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英国内政部拟出台“房东核查护照”新规，引发担忧，海外留学生可能因此在英国“无法或极难”找到私租房。政府正在就新的控制非法移民计划征求意见。
从事国际学生事务的机构UKCISA对此表示担忧，指出如此一来外国留学生在英国找私租房将变得极为困难，或者根本没有可能。
这是因为大部分留学生赴英国前就要安排在英国的住宿，其中不少学生在拿到签证前就需要敲定住宿安排，而内政部的新规将使这种安排成为“非法或不可能”。
UKCISA在一份内部文件中提出了上述警告。这份文件是在高教行业就内政部新规草案开会讨论之前准备的。
另一个潜在的问题是，国际学生在英国留学期间需要经常续签证，要把护照交给内政部，时间可长达三个月。在此期间他们如果需要租住或换租房，就无法提供在英国合法居留的证件。
内政部新规草案内容摘要里提到，如果求租房客提供的证件“不够清楚”，房东可以通过一个电话、电邮问询服务来核实求租者的身份和居英资格。
但UKCISA提出，在现实中租房的过程可能需要当机立断，马上做出决定，不容房东花几天时间来核实身份。
内政部的新规草案中还包括对外籍人士每年收二百英镑医疗保健费，以及通过“保证金”来防止逾期不离境现象。
内政部一名发言人说，要求房东核查身份的规定将写入移民法，通过防止非法移民租房使他们在英国非法滞留变得更困难。
延伸阅读
英国留学签证审核再设槛：面试要查口语能力
8月9日电 据《欧洲时报》编译报道，准备留学英国的学生，虽然早就通过了各种英语言能力测试，并获得录取通知书，可是现在，他们还将面临另一个关卡。如果在面签时被面试官判定为英语“不佳”的话，他们也将无法入境。
英国《卫报》7日报道，7月30日出台的英国新移民政策赋予面试官一个全新的环节，即考察申请者的语言能力。英国移民部长达米安·格林称这一举措主要是为了打击那些材料造假的申请人。
英国边境署(UKBA)预计，在接下来的一年里将面试14000名国际学生。面试将主要针对不在UKBA“高度可信申请国”榜单上的申请人。面试问题主要关于申请人出国及教育背景，未来学习计划以及经济状况。申请人必须流利回答问题，符合之前的英语考试所获成绩的水准。但UKBA拒绝透露面试细节，以及面试官将如何判定申请人的英语水平。
负责制定英语考试的剑桥大学考试委员会CEO麦克·米兰诺维奇称国际学生无须担心，面试官将接受专门的训练，“我们将给出详细的评分标准。如果我们不对面试进行严格管理，将很难保证公平公正。”
分析指，自2009年开始，UKBA屡次提高国际学生英语考试录取分数线，米安·格林也曾对英语考试的含金量颇为自信，这次再对“英语能力”设限，体现了英国留学制度上的漏洞。
负责学位评估的机构“世界教育服务”经理拉胡尔则认为，该举措毫无意义，“面试相当主观，无法从根源上抑制申请造假。”他认为，审查留学中介更加有效。
中国人兴起到小国“移民不移居”或遭遇多重难题
随着传统移民大国如美、加、澳等国移民政策轮番上演改革，而“涨价”无疑是主旋律。使得一些人移民的目标国家不再是美国、加拿大、澳大利亚等主流移民国家，而是其他的二三线小国。多数人对移民的理解是，追求更高生活质量，通过改变身份，实现到目标国定居、生活的目的。传统意义上的“移民”与“移居”几乎是同一个概念的。
但近几年，以一些小国移民为代表的“移民不移居”的移民方式开始出现，并逐渐成为热点。虽然“小国移民”逐渐升温，但申请人仍需根据个人需求与实际情况多比较再进行选择。移民前需要充分考虑，拿这些“小国”身份的目的是什么？当地的生活和工作环境是否自己喜欢的？该国政治环境是否稳定？将来是否打算回到国内投资？
如果这些问题不考虑清楚的话，申请人在之后的很长一段时间可能会为自己作出的决定感到后悔。移民专家指出，每个国家都适合不同的受众群体，最好要先明白自己到底适合移民到哪里，然后充分考虑其利弊后再做选择。现在市面上的一些小国移民，如塞浦路斯、拉脱维亚、圣基茨和尼维斯、安提瓜和巴布达等，就是其中的典型代表。
所谓“移民不移居”，即移民申请人可以依然以国内生活和生意为重心的同时，拥有其他国家身份，同时享受国外身份带来的便利与福利。
诚琛移民董事长陈建云在接受本报记者采访时表示，对于想换个更好的生活环境的家庭而言，加拿大、美国等发达国家的确是最佳的选择。但有一点需要注意，在目前的世界经济环境下，中国的经济发展水平与投资收益在世界范围内都是屈指可数的。对于很多有移民需要的家庭而言，放弃所有国内的资源而去适应一个完全陌生的环境很不明智，也不现实。因此，“移民不移居”就有了很大的潜在需求。
据移民专家介绍，“小国移民”是近几年被开发出来的项目，其目标人群以中国人为主，总体而言可以分为“购房永居”和“快速护照”两种移民方式。
“购房永居”为中国人量身定做
“购房永居”移民方式以塞浦路斯、拉脱维亚等小国家移民项目为代表，受世界经济大环境影响，这些国家现在的经济情况并不如意，迫切希望有外资注入来提振国内经济，其中一些国家的移民政策可以说是为中国投资者“量身定做”的。由于很多中国人投资渠道首选购房，可随着近几年国内房地产政策趋紧，房地产增值前景不明朗，而欧美房地产市场处于低谷，投资价值凸显。投资者可以一方面完成资产投资，另一方面又完成移民。
还有一些人希望以这些小国做跳板，为了申请澳大利亚或者中国香港地区和澳门地区的身份，因为享有欧盟身份后更容易申请澳新签证和移居，也获得了申请中国香港地区和澳门地区投资定居的必备条件。
“快速护照”适合四类人申请
“快速护照”移民方式，以圣基茨和尼维斯、安提瓜和巴布达等移民项目为代表。它的特点是，拥有英联邦国家护照的“强大”功能，主流发达国家几乎都能实现免签，办理周期短(一般在6个月以内)，投资方式灵活，可以选择捐赠或者投资房地产的方式，资料要求简单，成功率高，无移民监、语言等限制。
陈建云表示，“快速护照”项目的目标人群与传统的移民大国有很强的互补性。美国、加拿大等国家由于移民周期长、门槛相对较高，适合想换个生活环境的家庭选择；而“快速护照”项目更多的是一个实现投资者目的的“工具”，如商务、身份转换、子女教育、生育等。
移民专家告诉记者，“快速护照”移民主要适用四类人。第一类人是有着自由通行全球需求的高资产人士；第二类人是上市公司股东或高管，实现其公司海外上市和避税的目标；第三类人是偏好投资房地产的富豪；第四类人是出于子女教育、生育等方面考虑想要身份转换。
截至去年年底，香港特区入境处共接到近2万宗投资定居申请，其中超过1.6万宗为内地籍并取得外国永久性居民身份的人士，正式批准个案达1.1万宗。根据香港资本投资者入境计划，中国籍而已经取得外国永久性居民身份的人士，在递交申请书前的六个月内，或在申请获得入境处原则上批准后的六个月内，把不少于1000万港元投资在获许投资资产类别，便可定居香港。
[实时焦点] 塞浦路斯护照，面临巨大改革压力？！
塞浦路斯在4月20日召开的议会上，以44票反对，4票同意，一票弃权的结果，拒绝了该国绿党提出的“公布所有通过在该国进行投资而获得公民身份的外国人名单”的提案。表明该国政府中的绝对多数议员将继续大力支持投资移民项目（CIPs），并对参与投资项目的移民身份进行保密。
事实上，塞浦路斯欧盟护照项目一直备受争议。
通过投资价值不少于200万欧元的塞浦路斯房产，获得塞浦路斯欧盟护照的方式，在一些欧盟国家并不受待见，因此经常成为争论主题。
去年八月，塞浦路斯财政部长哈里斯格鲁吉亚斯告诉当地媒体：“政府已经针对该计划进行了大幅修改和新的调整，以确保该计划继续下去。既符合经济的需求，也不会因为过度申请影响国家的声誉。”并透露，政府正在考虑给该计划加入一些享受福利的限制条件，另外还有申请人的数量上限等。
今年1月25日，正值该国的总统选举进入尾声。该国移民官员透露，不论选举结果如何，都不会影响政府对CIP改革的决心。其中最值得注意的就是，房地产开发商可能不再直接推广CIP，也不能提供与之相关的服务。在公共场所，媒体或互联网上推广CIP“也将被禁止。取而代之的专门的“注册服务提供商Registered Service Providers”。
投资移民计划对塞浦路斯经济的复苏作出了重大贡献。除了带来了巨额的资金外，全球三大国际评级机构之一的惠誉最近也将该国的信用等级由‘BB’提升至‘BB +’，给出的原因是——“强劲的周期性经济复苏和稳健的财政政策”。
可以看出，塞浦路斯经济能复苏虽然主要得益于投资移民计划，但出行各方压力，塞浦路斯欧盟护照提高门槛、改革条例只是时间的问题。塞浦路斯政府整体上仍然是希望通过严格控制来消除任何可能滥用该计划的行为，与此同时还能够增强且的信誉程度。
如果你也钟意此项目，建议早申请为妙。
项目优势
1、要求简单——无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得护照
2、安全——投资房产，永久产权
3、快捷——最快三个月可获批入籍，六个月领取公民护照*
4、畅行世界——护照免签/落地签全球158个国家/地区，畅游世界无阻碍
5、欧盟护照——可在28个欧盟成员国生活，工作，并享有与当地居民同等的福利待遇
6、三代同行——一人申请，全家三代人同时获批
7、零居住——无居住要求，只需获批登陆领取
申请要求
1、年满18周岁以上
2、无犯罪记录
3、无欧盟成员国拒绝入境限制
4、在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产：
◆可单套/组合方式投资；
◆如选择组合方式，其中需包含一套不少于50万欧元的住宅类房产；
◆如组合方式内含商业类房产，总投资额则不能少于250万欧元；
◆如父母随行申请，在200万欧元的投资额之外需再增加购买一套至少50万欧元的住宅类房产，或250万总投资额中包含一套不少于100万欧元的住宅类房产；
◆投资期3年，3年后除仍需维持50万欧元的自住房产外，其余房产可自由处置。
注：部分资料来源网络，版权归原作者所有
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