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希腊的买房移民项目是非常火爆的，只需要25万欧元购房移民就可以，流程简单、申请时间短、资金要求非常低，那如果选择定居希腊，可以把房子出租出去吗?
1、可以将房地产出租给第三方吗?希腊房屋租赁有什么费用?
答：依据已提交的法律草案“批准移民及社会融合法典中的一项规定，拥有希腊房地产的第三国公民将有权出租名下房产。
2、希腊房产年租金回报率为多少?
答：希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。
3、允许多个家庭共同购买一套房产，一起申请移民吗?
答：希腊移民新政允许多个家庭凭借一套房申请移民，只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。
4、对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗?
希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能证明血缘关系即可。
5、是否允许出售房产?
答：持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。
6、居住多久后可以申请入籍?入籍条件有哪些?
答：在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士， 无犯罪记录，申请前已经在希腊连续合法居住至少七年， 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。
7、拿到PR的孩子可以在欧美读书吗?
在获得希腊居留权后，孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校，在高中后他们将有更多的选择对美国、英国等高校的选择。
8、定居希腊买房后多久可以拿到居留权?
在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡，获得绿卡后只要房产属于你，居留权将永远有效。
延伸阅读
希腊移民把自己的房出租要注意 防止各样的坑
希腊移民中很多人都有两套以上的房产，如果移民不打算长期在希腊居住，一般都会把房子租出去。通常买房子要注意很多问题，那租房子也要防止很多坑。
1、避免进入了中介的坑
希腊有很多出租房子的形式，但是都需要开发商或者中介的参与，所以希腊移民长期如果不在希腊生活，没有时间管理，选择一个靠谱的中介委托比较保险。特别是希腊有种叫协助的方式，就是由开发商或者他们委托中介给房主找租客，这时候就要特别小心。因为难免有些不靠谱的中介。通常比较保险的就是包租的形式，不管租不租出去，都是要给希腊移民收益的。
2、避免遇到不好的租客
也有长期定居在希腊的移民，可能自己直接会去找一些租客，要面对面的和租客交流，最好是了解清楚租客的信息和生活习惯方面的问题。毕竟有很多租客确实不是很注重自己的个人清洁，也不注意房子设施的维护。房主最好之前就约定好，比如不能随便改造房子，哪些费用需要自理。不然后续有些问题很麻烦。
3、在希腊即使是租房，也要签合同
口说无凭，而如果有了合同，就可以走法律程序，另外特别提醒希腊移民注意的是，现在很多网上的租房网站，这种网站也有很多不太合理的地方，虽然希腊移民是想着多点客流量，但是有些网站在费用上和资质审核上并不严格，也会出现很多问题。
所以在希腊，移民如果后续想把自己房子租出去，还是有很多坑要小心。
定居加拿大可以租什么类型的房子?
加拿大一直是移民大国，选择加拿大的人士在不断增加，那么如果定居加拿大该选择什么类型的房子呢?
一、共管公寓
这种公寓是是开发商的，公寓管理公司代开发商管理、运营出租。这种房子外观就和国内常见的居民楼一样，一般是一座大楼，里面有很多独立的套间，一室一厅、二室一厅、三室一厅比较常见。
租这种的房子，要向公寓管理公司递交申请，根据公司的要求，一般还要提供银行存款证明、身份证件等资料，待公寓管理公司批准后，按照申请上约定的时间入住。
二、个人公寓
个人公寓顾名思义，产权属于个人的。跟国内找的房东直租是一个道理!这种公寓也有管理公司来负责维护，但是跟共管公寓不同，人家只负责责维护公共区域的设备和安全卫生。房间里的物件损坏是不负责的。租这种房子，日常损坏维修事宜、房租包含哪些费用、公寓管理费由谁来支付，都要在租房时与房东一一协商，签订有效的协议!
三、独立屋
独立屋也包括联排。这种也是个人房东出租的，房租里面包含什么费用、损坏维修事宜，都需要租户与房东约定清楚。住独立屋，房子的日常维修就要靠自己了。
定居希腊买卖房子要注意什么？
无论是准备定居希腊还是已经定居希腊，都避免不了会遇到买卖房屋的情况，如果在希腊发生房屋交易，需要注意哪些问题?
希腊房产过户流程
1.法律尽调
律师会确认房产地契情况，比如房产是否有抵押、违建等。违建房产，例如私人增建阳台或墙体需要做合法化，涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。
2.工程尽调
工程师会进行房产检查(确认房产户型、确认是否合法化等)，亲自进入房产内部，确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题，工程师都需要出具工程报告(Technical Report)描述房产情况。
确认房产没有问题后，工程师会出具工程师证明(Engineer Certificate)，有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。
*合法化：常见情形为房产实际面积与户型图不符，多出来的面积需要进行合法化处理。
3.TAP申请
TAP为房产无欠款证明，一般有效期为两个月，由开发商向房产所在的市政厅申请。TAP文件的申请难易度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际操作为准。
4.公证处
希腊公证处为政府机构，其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后，公证处会通知律师准备签署合同所需材料，公证处起草合同。
材料要求严格，不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后，公证处会起草购房合同。
*需要注意的是，由于近年来房产市场的回暖和火爆，公证处的任务处理量变大，存在不可抗力因素，在这一环节还需购房者耐心等待。
在签署完购房合同、土地局签发土地注册证明后，房产产权就成功过到投资人名下，之后便可继续准备移居文件等材料啦。
希腊移民投资房产能挣多少钱？房子出租创丰厚收益
雅典作为希腊的首都和旅游集散，每年都会吸引来自世界各地多达千万的旅游人次。希腊买房移民政策与丰富的旅游资源契合，在您获取希腊永居身份的同时，化房产为坚挺的投资型产品，利用出租创造丰厚的日租收益。
根据雅典租房市场的年度调查显示，在希腊全国范围内，与2017年相比，租赁费率上涨了8.4%，因为可用住宅的存量继续下降。与此同时，短租平台的崛起导致对那些长期被本地租户占用的公寓的需求量飙升，租金一再上涨。而这种趋势在雅典的热门地区尤为明显，特别是在市，附近，游客聚集区，短租房的需求量持续上涨。
今年希腊全国的短租房租金不断增长。在阿提卡周围，租金上涨了6.9%;在希腊其他地区，租金平均上涨了7.1%;雅典市，的租金则同比增长了20%。
调查报告还认为，希腊旅游热带动民宿的兴盛发展，长租公寓越来越难找到，业主更愿意把物业作为短租民宿用途，以获取更高额的利润。在供不应求的情况下，希腊物业租金普遍大幅上扬。
报告指，现时希腊市场上，的房子是不超过20年楼龄公寓楼盘。这些公寓更易出租，更好打理。
希腊租赁市场如此火爆，租金一涨再涨，那些早在希腊买房的人们，现在大概数钱数到手软了，毕竟现在的希腊短租市场的状态就是四个字供不应求。花较少的钱，买较好的房，挣较大的收益，这就是希腊移民目前最准确的注释。
从塞浦路斯移民去买房子可以吗？
从塞浦路斯移民去买房子可以吗？
塞浦路斯内政部于2012年8月22日发布了关于住房所有权的最新政策。塞浦路斯的永久居留项目，净资产达300000欧元或更多，有资格获得欧洲绿卡，投资壁垒低，处理速度快，一人申请，以及家庭移民到欧洲。
从塞浦路斯移民去买房子可以吗？
塞浦路斯护照也被称为欧盟护照。它可以用于在包括法国，德国和瑞士在内的欧盟国家生活，学习和定居。塞浦路斯护照=欧盟27国护照。
澳大利亚、加拿大和美国移民塞浦路斯护照项目
1、申请条件
主申请人
（1）18岁；（2）身体健康；（3）没有犯罪记录；
附属申请人
（1）配偶；（2）18岁以下儿童（需要另一方签署）；（3）经济依赖和残疾的1828岁儿童；4）父母（必须在塞浦路斯拥有500000欧元的永久自我住房，财产必须以父母的名义）；
备注：1）配偶可以与主申请人同时申请入籍，或者在主申请人入籍后申请； 2）儿童和父母必须在主要申请入籍后申请； 3）入籍前持有塞浦路斯居留许可（申请入籍时可同时申请）；
2、投资方式
（1） 投资200万欧元用于商业房地产，再购买50万欧元的永久性私人住房；
（2） 对住宅财产的投资达200万欧元（其中500000欧元必须由申请人永久持有）；
注：申请人须在申请日期前3年内完成投资，并自取得公民身份之日起3年内继续投资。
3、办理流程
1.申请塞浦路斯商务签证；
2.登录塞浦路斯选择房地产和其他投资组合；
3.授权律师开立银行账户；
4.缴纳房费和税费，完成房地产登记；
律师向移民局提交申请材料；
6。审计工作已完成并获得批准（大约三个月）。
4、移民优势
1.速度：获得长达6个月的护照；
2.选择：在欧盟自由工作、生活和生活；
3.全球旅游：为超过158个国家提供免签证或登陆签证；
4.家庭迁移：配偶、父母和子女可以申请海外团聚；
5.世界级避税天堂：低公司税、避免双重征税条约；
6.获得高福利：儿童有权在塞浦路斯接受免费教育，整个家庭享有公民医疗等福利；
7.低税收：没有海外资产的全球税收，没有遗产税；
8.家庭到位：申请人可以带配偶和28岁以下的孩子一起移民。
移民爱尔兰后真的可以定居英国吗？
在瑞士国际管理学院发布的2018年年度全球竞争力排行榜单中，爱尔兰位列 * 2位，其税收制度、熟练劳动力和企业友好环境都名列 * 。2018年3月20日，联合国纽约总部发布了《2018年世界幸福感报告》。该报告根据幸福程度对156个国家进行了排名，并根据移民的幸福感对117个国家进行排名。爱尔兰在此次排名中位列第十四。所以选择办理爱尔兰移民的人也在逐步增多，不仅仅是应为这点，还有就是作为英国的跳板。
英国和爱尔兰，一个是全球金融中心，身处脱欧焦点;一个是欧洲投资新贵，身价冉冉上升。
两个国家一衣带水、往来密切，尤其是两国之间实现互通，实行“英国-爱尔兰签证体系”，使爱尔兰在英国脱欧后，凭着与英国、欧盟的密切联系受到更大关注。
另外，据爱尔兰与英国签署的共同旅游区协议，英国“脱欧”后，两国公民仍可享受共同旅游区(CTA)提供的各项权利，即爱尔兰公民如计划定居在英国，即可自动成为英国合法居民身份，享受英国社会福利。
这是高于欧盟体系外的官方法规，目的是确保英国“脱欧”后，两国公民仍可继续享受当前的互惠权利及特权。
所以，造成的结果是爱尔兰身份，可以同时在爱尔兰和英国两国定居。
因为爱尔兰是欧盟国，英国很快就不是了。
作为欧盟成员国公民，爱尔兰身份还可以前往欧盟其他国家，如法国、芬兰、瑞典等国定居，想住哪里就住哪里。英国人就不能，这也是近年来爱尔兰护照申请中英国人数量激增的原因。
当然，作为西欧福利国家，爱尔兰除了能跳板英国、欧盟外，本身的教育资源、医疗资源、福利制度就非常不错，自然风光和经济实力也十分不错，有翡翠绿岛、欧洲硅谷之称，毕业生就业的薪水一直都位于欧盟前列。
不少人移民爱尔兰后，也没去英国定居，而是选择继续常住爱尔兰。
购房移民|移民很难吗？买个房子就可以了
移民不移居
早已成为新兴热潮
移民
再也不是想象中那么困难
不挪地、手续简便
甚至买个房子
就能获得移民身份
所谓“移民不移居”就是投资者的生活、事业重心依然可以放在国内，同时还能想享受国外身份带来的便利。目前，一些欧洲国家为了振兴经济，推出了宽松的购房移民项目，其中，如希腊、葡萄牙、西班牙就是典型代表。
【资产配置】
★ 希腊 ★
申请要求
在希腊购买25万欧元或以上的房产
主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录
购买医疗保险，身体健康，无重大疾病
项目优势
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居
平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权
快：审批快捷，约2-3个月即获5年投资者永居许可*
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
★ 葡萄牙 ★
申请要求
主申请人年满18岁
投资房产（任选以下一种投资方式）
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
提供生活保障证明：约6000欧元/每人
无犯罪记录
项目优势
无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
投资房产，安全可靠，享永久产权
可免签畅游26个申根成员国
一人投资，全家三代移民
居住要求轻松可达
自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
★ 西班牙 ★
申请要求
在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产；
主申请人年满18周岁或以上；
无犯罪记录。
项目优势
无学历、语言、工作经验、商业背景要求
欧洲强国、金融中心，投资房产安全可靠，享永久产权
约2-3个月即获批居留许可*
可免签畅游26个申根成员国
无居住要求
自主选房，公寓、别墅、商品等多种选择，灵活搭配
【资产配置+税务规划+财富传承】
★ 塞浦路斯★
申请要求
年满18周岁以上
无犯罪记录
无欧盟成员国拒绝入境限制
捐献15万欧元
持有效申根签证
在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产*
*若购买曾用于塞浦路斯投资计划的房产，则投资金额不少于250万欧元
项目优势
无学历、语言、工作经验、商业背景要求
一步到位获得护照，审批时间约为9个月
投资房产，永久产权
护照免签/落地签全球173个国家/地区，畅游世界无阻碍
可在28个欧盟成员国生活工作，并享有与当地居民同等的福利待遇
一人申请，全家三代人同时获批
无居住要求，只需获批登陆领取
定居希腊好不好？希腊适合中国人定居吗？
移民希腊的华人朋友们回国聚会时，说起在希腊当地的生活时，出现频率最高的一个词就是“享受”。当地适宜居住的气候，优美绝伦的风景环境，舒适悠闲的生活节奏都是他们赞不绝口的。那定居希腊好不好?希腊适合中国人定居吗?
如果去过希腊旅游，应该对这个国家有一些基本的了解和印象，即使是首都雅典也和国内的哪怕二线城市都比不了。房子很少有六层以上的，高楼大厦更是十分罕见，放眼望去都是低矮的小楼，很多街道非常狭窄，路上的车开的飞快，街道边上的建筑基本都有涂鸦，而且这种所谓的美学还真的让人接受不了。即使在雅典所谓的富人区，情况也未必会好很多，因为实在是太不现代化了，而且希腊是一个少雨的国家，市区的绿化也很差强人意。
不过希腊的环境也不是一无是处，这里的空气质量绝对是要竖大拇指的，非常清新，海水非常干净，基本都是晴天，但是紫外线很强烈，出门防晒霜是不可缺少的。希腊的城市也就那样，真正美的让人窒息的地方都是在岛上，或者镇子上，比如克里特，圣托里尼，这些岛屿才是代表希腊美的地方。
如果去体会一下希腊下午两三点的街道就知道希腊人对于生活的态度了，两旁的很多店铺下午会休息，不是国内那种老板躺在里面休息，正常营业的那种，而且直接关门打烊!让人惊讶，不是说希腊人收入不高的嘛，为啥有钱不赚呢!基本开门的都是中国人的店面，还真是把国人那种勤劳致富的特点带到了希腊。
希腊当地的女性都非常的温柔贤惠，用一句成语来形容就是：贤良淑德，但是当地的男性，就不敢恭维了，有些人有些自大，职业感很弱。当然了，也不能一竿子打翻一船人，希腊当地的男性有很多很帅，很阳光，幽默而且乐于助人的。
希腊当地的人从事政府相关工作的比例很大，也就是所谓的公务员。对于希腊人来说，这样的工作是最理想的，假期多，事情少，虽然收入没有那么高，但是生活肯定是够的。不过，有一点要说明的是，希腊的经济不好，据说很多年轻人都去欧洲其他国家找工作。此外，希腊还有相当大比例的人是经商的，旅游，贸易相关的从业人数非常多。对于一些经营小生意希腊人来说，赚钱相当的佛系，自己过的舒服才是最重要的。
希腊的物价是真的便宜，尤其是咖啡，通常就是1-1.5欧，味道比星巴克当然是好了不止一点点，随便一家街边的咖啡店咖啡味道都很好。所以希腊人太喜欢咖啡店了，感觉很多人真的就是一杯咖啡一坐一下午发呆。
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