移民费用。
相关税收
但与此同时，与西班牙等“买房送居留”准入线较低的国家相比，希腊在类似政策上的“门槛”还是有点高，另一家多年经营房地产行业的公司负责人科斯塔斯先生坦率地表示。“25万欧元的起点线是指房产的净价值。按照希腊现行法律规定，购买房子需要一次性缴付相当于房价约10%的税款。”此外，希腊政府为应付债务危机而新设的‘紧急房产税’仍在继续收取，但据业内人士透露，预期政府2020年将会停征此项税收。
非盈利性居留许可：
在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只要是在境外有充足的资金(可以通过退休金、抚恤金、有效工作、储蓄、津贴所得等等)，就可以申请希腊的居留许可，没有年龄限制。另，购买房产：在希腊，也可以通过购买房产的方式进行投资，需要注意的是买房不是获得居留许可的必须条件。
希腊移民多少钱?希腊移民申请条件里明确规定：证明每月有3500 欧元的收入或者在银行有35,000 欧元的存款即可保留居留许可。也就说有35,000欧元即可申请移民希腊。
另外，希腊是欧盟申根国家之一，持有希腊居留许可通往欧洲25个国家，而且希腊环境优美，气候宜人，风光旖旎，文化深厚，适宜居住。
希腊是欧洲的文明古国，2700 多年前就开始有文字记载的历史。她神奇的建筑艺术、未经修饰的地中海迷人之美、充满神秘色彩的美丽岛屿，使希腊有着不可抗拒的吸引力。因此希腊被誉为是西方文明的发源地，拥有悠久的历史，并对三大洲的历史发展有过重大影响。yM16.Com
希腊的3000 多个群岛和小岛屿，散布在爱琴海和爱奥尼亚海上，这些岛屿中只有200 多个有人居住，它们散发着无尽浪漫气息，引得无数游人肆意享受地中海岸边的热情阳光。
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希腊投资移民具体有哪些费用？
近年来，希腊投资移民成为中国人选择较多的移民方式，也是深受海外申请人喜爱的移民项目。那么希腊投资移民具体有哪些费用呢？移民为大家整理如下：
1.房产税
正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前的，会交纳总房款的3%的税金，之后的24%，是每一次过户，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税，0.2%。
以25万欧元的房产税为例，每年持有税为500欧元。
2.物业费
依据面积不同，正常是20150欧元每个月，再乘以12就是一年的费用，无论你住不住人，都需要交纳这二项费用。
如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说你做为房东交纳的上述二项费用，实际金额根据房产项目不同有所差异。
3.个人所得税
每年一缴，本年度缴纳上一年的。根据每年房租总收入而定，1.2万欧元一下的租金收益为15%；1.2万欧以上部分缴纳的租金收益为30%45%。
4.房屋保险费
大约350欧元/套/年，根据住宅年龄，看房子大小而定，由保险公司实际收费为准。
5.房屋出租费用
房屋中介会收取1个月房租做为中介费。
6.房屋托管费
如果人不在希腊，需要中介公司全部托管，比如漏水啊，各种维护维修啊，租客会通知中介，中介会收取一年600欧元/年的服务费，他们会派人与租客沟通，找相关公司来维护维修，但第三方的花费要由房东支付。
还有一种是全包服务，包租，包回报服务，这种服务是由开发商提供，前提是您要购买开发商自己的房子，他们会与您签一定年限的包租合同，会承诺净回报值，适合做甩手掌柜的人，但房屋保险+会计费+房屋持有税等还是要由您自己交纳，也就是省一个房屋出租一个月租金和每年托管费600800欧元。
7.律师费
房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。
8.公证费
是房屋总价的1%1.5%，最终收费以希腊公证处计算为准。
9.装修费用
如果您购买的房产价格极低，房屋状态很破，需要全面装修，像开发商那种简装需要350400欧元一平米，可以按你要购买的房产面积来计算装修花费，大的房屋中介就有自己的装修公司可以委托来装修，也可以在外面找其它公司装修。
上述就是希腊投资移民具体一些费用。想要了解更多海外投资移民资讯，可以关注我们；可以联系在线顾问；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊购房移民申请条件申请流程_希腊移民费用大盘点
作为欧洲最吃香的移民项目之一，希腊购房移民以“龙头大佬”的姿态坐享欧洲购房移民项目的绝对市场份额。海外各界的高净值人群纷纷抢占先机，申请希腊购房移民，国内许多投资者也不甘落后的加入到了希腊移民大队伍中。那么目前希腊购房移民的申请条件、申请流程及移民费用等具体问题，大家都了解多少呢？下面大家就随小编一起来了解一下吧！
一、希腊购房移民申请条件
1、有效护照
2、购买医疗保险
3、申请人必须年满18周岁
目前希腊除了购房移民可以申请移民外，还新增加了其他投资移民项目，我们一起来看看吧！
在希腊成立公司、办事处或分支机构，注册资金40万欧元起，但不能为证券投资公司或房地产投资公司。通过在希腊中央证券存管处的非物质化证券系统中创建投资者的个人份额。
向希腊房地产公司注资40万欧元以上，同时该公司需独家投资于希腊本土。
购买40万欧元及以上的等额希腊国债、商业基金（基金总资产至少300万欧元并致力于独家投资希腊房地产业）或股票。其中，必须通过希腊的信贷机构购买债券且需持有至少3年时间。
于希腊本土银行存款40万欧元或以上资金，存款时间不得少于一年并拥有长期储蓄计划。
投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元。
但相比之下，还是投资25万欧购房移民这种方式性价比更高，这且看投资者是如何进行选择了。
二、申请流程介绍
与移民公司签约→ 国内选房/登陆考察→支付定金→支付余款→拿产证→ 递交全套资料→移民局获批。
希腊购房移民申请流程相对简单，但由于申请人数的不断增加，大家如有兴趣申请希腊购房移民，还需趁早安排！
三、希腊购房移民费用盘点
希腊购房移民除了需要投资25万欧的房产费用以外，还有涉及到方方面面的税费问题，下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
希腊购房移民其他花费主要包括：市政税、个人收益所得税、房产交易公证费、年度房产税、
房产土地注册费、房产交易税、律师费、授权书公证费、物业管理费、税务代表费、定金及移民服务费等等。这些杂七杂八的费用大家也要提前有所准备。
以上就是希腊购房移民申请条件申请流程_希腊移民费用大盘点的主要内容，如果大家对希腊购房移民还有疑问，欢迎大家继续关注我们，我们将有多年从业经验的移民置业顾问为您提供全面详尽的咨询答疑服务。
希腊移民多少钱？移民费用详解
希腊投资移民——主申请人年满18周岁无犯罪记录，在希腊境内购买价值不低于25万欧元房产，就可以直接获得希腊永居权。那么希腊移民具体费用都包括什么呢?
一、一次性购房费用
1.房产投资款，至少25万欧元;
2.房产交易税费及产权注册费、公证费。
二、境内境外(购房及移民)服务费用
1.购房律师费;
2.移民律师费，依申请家庭人数而定;
3.顾问服务费;
4.公证及认证费，以实际发生金额;
5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。
三、房产持有期间费用
1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收;
2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同;
3.物业保险费，可选。
四、未来出售房产费用
1.资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。
在全球资产配置大势之下，欧洲置业移民成为高净值人群资产配置的新宠，而作为欧洲置业移民黑马的希腊投资移民项目，以最低投资条件，最少投资金额，最快审理速度……等诸多优势登上了欧洲置业移民最高性价比的宝座。希腊投资移民项目理所当然成为投资移民人士的不二之选。
希腊购房移民费用有哪些 移民希腊到底要花多少钱？
近年，希腊经济逐渐向好发展，希腊的房产市场也迎来了复苏。有数据显示，希腊房产价格在2017年至2018年间开始逐步回升。2020年，正值希腊房产价格处于稳步回升期，现在投资希腊的房产是个不错的时机！
许多投资希腊房产的投资者，不仅看中希腊房产的投资价值，同时也十分看好希腊的“黄金居留身份”。希腊政府于2013年4月出台了“购房赠身份”的政策，规定非欧盟国家公民身份的投资者，只要在希腊投资购买25万欧元以上的房产，就可以一家三代获得希腊的“投资者永久居留权”，即获得希腊的“黄金签证”。
那么办理希腊购房移民，除了政策规定的25万欧元投资要求外，还有哪些费用呢？想要将一家三口的希腊黄金签证办理下来，大约需要多少费用？其实，我们可以从购房到办理移民身份的整个过程来看。
购房费用
首先，要办理希腊移民身份，需要拥有一套或者多套总价值25万欧元以上的房产，这是办理身份的最低投资要求，但每位投资者的需求不同，最后具体的购房价格也因人而异。但除了购房费用外，还会涉及到一些其他的费用，比如：律师费，交易税、交易公证费、过户费等等，最后要交的费用也与购房金和房产套数以及房产类型相关。下面我们以25万欧元购买一套新房房产举例：
在希腊购买新房需要缴纳的费用：
1）房产交易税：2006年以前获得建筑许可的房产缴纳约房价的3%的TT税；2006年以后获得建筑许可的房产缴纳约房价的24%的VAT税；
2）房产市政税：2006年以前获得建筑许可的房产缴纳，约为交易税的3% ；2006年及以后获得建筑许可的房产不需缴纳此市政税；
3）授权书公证费：约150欧元（视授权书页数而定）；
4）房产交易公证费：约房价的1-1.5%（加VAT24%）；
5）房产土地注册费：约房价的0.6%（加VAT24%)
25 万欧元的新房购置相关税费合计约为：15,000 欧元，大约为购房款的5%，再加上律师费等，在希腊购买一套25万欧元的新房，费用大约在27~28万欧之间。（以上数据仅供参考，实际支出视具体政策而定。）
办理移民费用
购买房产后，正式申请移民希腊的阶段，就需要向希腊官方递交希腊移民申请费、永居卡制作费、申根签证费等，以及需要购买医疗保险的费用，和准备希腊移民申请材料所需的翻译、公证、认证所产生的费用。
申根签证费：60欧元/人。
居留许可申请费：以一家三口，随行子女年龄不足18岁为例计算，总共需要2150欧元。主申请人2000欧元，附属申请人150欧元/人；18周岁以下随行子女免费。
居留许可制卡费：16欧元/人。
医疗保险费用：200欧-600欧/人。
我们可以看到，其实申请移民的费用相较于购买房产来说可以忽略不计，因此说希腊移民政策是“买房赠移民”一点也不为过。（以上费用仅供参考，最终请以相关部门公布的最新费用为准。）
咨询服务费
申请希腊移民，所需的购房过程以及递交申请都是需要进行跨国操作，手续繁琐复制，而且专业性强。为了提高通过率，拥有可靠的资讯信息，寻求专业人士的帮助是必不可少的一步，因此就需要支出一定的咨询服务费用。拥有31年移民服务经验，并且在希腊雅典拥有当地全资子公司，可购房、移民、安家以及教育全程跟踪服务，是您在希腊的管家！
希腊买房移民需要交什么费用吗?
要想知道希腊买房移民具体需要多少费用的话，我从希腊移民办理的流程来给题主分析大概需要多少费用吧。
希腊移民办理流程：
1、首先请移民公司评估自己的移民条件(一般公司都免费)，评估完后就签约(不同公司具体收费不同);
2、赴希腊考察房产，也就是去看房买房(有些人会选择国内购房，省去去希腊的费用);
3、去希腊买房的话需要申请申根旅游签证(签证费);
4、去希腊看房及确定购买房产，里面一般就包含在考察费用里面;
5、到公证处签署律师委托授权，需要律师费;
6、签订房产预售合同，支付定金;
7、律师协助开立个人税号及银行账户，还是律师费;
8、回国后支付房款及准备D类签证申请材料;
9、律师协助缴纳房产税及完成房产注册;
10、递交移民申请(申请费)。
11、两个月内拿到5年期居留证。
整体流程是3-6个月，具体花费的话可联系告诉你。
* 后，还要强调一个消息，那就是希腊买房移民居留申请费用开始涨价，从原本每份500欧元涨至2000欧元，政策于2020年9月正式发布后生效。
希腊购房移民费用大盘点，不止25万欧元！
最近几年，希腊移民的风潮非常火热，而这些人大多数是通过购房移民希腊的。虽然说25万欧元就能移民希腊，但是实际上，费用不止25万欧元！下面，小编为大家介绍希腊购房移民费用，相信大家看完本文就知道了！
一、希腊购房移民费用
1、希腊购房移民购置房产所需的费用
1）房产费用：25万欧元及其以上；
2）房产过户公证费：房价的1%，当然还需加上0.24%的VAT增值税房价；
3）土地登记费：约0.7%的房价；
4）房产交易税：3%的房产价格；
5）保险费：首年保险费为每年220500欧元/人。
6）律师费：房款价格的1.24%；
2、希腊房产持有成本
1）物业费：20150欧元/月不等，但是具体以各个小区物业每年度公布为标准；
2）房产税：约200800欧元/年，但具体根据房产价格，房龄，楼层等为标准。
二、希腊购房移民申请条件
1. 主申请人需年满18周岁，并且无犯罪记录
2. 希腊购房移民项目对申请人无语言、经商经验和资金来源要求
3. 主申请人在希腊购买25万欧元以上的房产
4. 申请人的配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请
5.房产需要长期持有，不可出售。这是因为房产和希腊移民身份所绑定！
以上便是希腊购房移民费用的全部内容。相信大家都能看到希腊移民表面上说需要25万欧元，但是实际上这只是一个房产价格，申请人按照规定还需要交更多的钱，最好准备30万欧元即可！是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！
希腊购房移民费用，只要25万欧元就可以了吗？
虽然说，申请人只需要在希腊购置25万的房产即可移民希腊，但是在实际操作中，在希腊购房并不只是需要这些费用，还有其他的各种希腊购房税费。那么，希腊购房移民费用需要多少呢？下面，小编为您介绍！
一、希腊购房移民费用
1、购置房产费用
1）希腊购房移民房产费用：最低25万欧元；
2）律师费：房款价格的1.24%，大约是0.3万欧元；
3）土地登记费：约为房价的0.7%，大约是0.17万欧元；
4）房产交易税：房产价格的3%，大约是0.75万欧元；
5）保险费：大约为每年220500欧元/人。
6）房产过户公证费：房价的1%，还需加上VAT增值税房价的0.24%，综合起来大约是0.3万欧元；
2、希腊房产持有成本
1）物业费：一般来说，20150欧元/月不等，当然具体以小区物业公布的数字为准。
2）房产税：约200800欧元/年，当然具体是根据房产房龄，价格，楼层等多重因素决定。
二、希腊购房移民好吗？
1、希腊房产投资前景可观
如今，优异的地理位置让希腊在一带一路建设中收到来自中国的大量投资和合作，在这个大背景下，希腊房产市场未来必然会回暖，房产升值也指日可待了。
2、一人申请，三代永居
现在签证的申请人也从一人开放为三代了，就连随行子女的年龄限制也放宽了。这样一来，投资人在希腊投资所获得的附加回报也大大提高了，远超同等投资额的其他国家。
以上便是希腊购房移民费用的全部内容。可以说，如果想顺利过户希腊房产，最好提前准备30万欧元的资金，这样在交易的时候不会出现什么意外。当然在交易的时候，也要注意希腊购房移民流程，这样才更加顺利！
希腊移民费用悄然“涨价”，背后的真相竟然是这个!
自6月初，希腊置业移民涨价的各色新闻就从未停息过。
“希腊政府顶不住欧盟议会压力，投资移民要涨价了!”
“希腊置业移民已经火爆到要排期了?”
“移民局门口都是排队打指模的，能约上已经是幸运了!”
其实这些传闻里，哪些是夸大其词，哪些是中肯警言，并不难分辨。但是谣言的背后，我们更关心的是项目的未来。
那么，被称为“欧洲移民性价比 * ”的希腊，它面对的未来到底是什么呢?而希腊移民费用才悄然“涨价”的真相又是什么?
一、移民申请费“涨价”
希腊投资移民居留申请费用即将涨价!从原本每份500欧元涨至2000欧元，政策将于2018年9月正式发布后生效。
以一家三口为例：
原本申请费用：500欧元*3=1500欧元
涨价后申请费用：2000欧元*3=6000欧元
增加额度：6000欧元-1500欧元=4500欧元
4500欧元约为3.5万人民币
成本将增加3.5万元
其实希腊投资移民政策从2013年开放上线以来，涨价信息便始终不息!
原因也不难发现，25万欧买房即可移民希腊的项目可以说是全球具性价比的一个移民项目。越来越多的人选择希腊，而希腊的经济复苏，政府通过房产来带动经济的想法就会减弱，所以移民门槛提高就在所难免了。
二、投资房款“涨价”
虽然官方规定办理投资永居的 * 低限额仍为25万欧，未变化，但越晚投资的购房者就会发现：他们需要比早投资的申请人支付更为高额的购房款。为什么呢?
1、税档差距大，“限量款”项目走俏
希腊房产交易税有两个税档，2006年后拿到建筑许可证的土地， * 高税率为24%;2006年前拿到建筑许可证的土地， * 低税为3.09%。
税档相差之大，使得投资人纷纷优先考虑3.09%的项目，然而06年前拿到建筑许可证的土地也是“限量款”。这两个限制，就必然推动了希腊房产价值的上涨，尤其是房产交易税为3.09%的楼盘。
再加上旅游带来的酒店业、房产租赁市场的飞速增长。这种种推动力，推动着楼市交易金额不断上升。
实际上，希腊政府不需要人为提高投资金额，因为单就在市场经济作用下的楼市，已经自行提高了投资人的投资本金了。
一直以来，希腊置业移民项目被市场成为“Golden Visa/黄金签证”。之所以称这个身份为“黄金”，其实并不夸张。供不应求，房价上涨，已是希腊房地产 * 大的趋势!
2、楼市上涨力，不可小觑
经济危机曾使希腊房价下降43%左右，2012年开始，旅游业复苏，带动了整个国家经济持续恢复，希腊房地产开始回暖。
2016年末希腊房地产交易量增长20%，2017年开始“井喷”。据希腊中央银行报告显示，2017年购买希腊房地产的外国资金流入增长86.5%，达5.03亿欧元;出售楼盘总量比2016年暴增300%，希腊的楼市成为“10年前的中国楼市”，引得越来越多的投资人进入市场。
但与“10年前的中国楼市”不同的是，希腊是发达国家，又对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，这样房产市场上可交易的项目数量更为有限了。。
移民希腊的条件：
1、购买价值在25万欧元或以上的房产
2、主申请人年满18周岁以上
3、申请人无刑事犯罪记录
购房的方式移民希腊是否适合你？ 费用、流程清单分析
欧洲移民风头正劲，希腊移民项目由于申请门槛低更是炙手可热。很多人会选择关心希腊移民的许多细节问题，却鲜有人能清楚说明。那么希腊移民需要什么条件？希腊移民能得到什么？真的可以一家三代全部实现移民希腊吗？移民希腊有没有移民监？移民希腊一定要25万欧元吗？购房移民希腊会不会限购？房产权限是多少年？但是最重要的却不是这些，而是你是不是真正适合移民希腊。或者说你又是不是真正适合通过购房的方式移民希腊？
欧洲移民，2017年大家可能都会看到，各大移民公司都会首推"希腊移民"，因为在每个国家都在不断地收紧自己的移民口袋，移民门槛越来越高的现在，希腊绝对是一个异数，可以说是大家移民最为方便的一个国家也不为过，为您全面解析希腊买房移民新政策及其费用、条件、流程。
希腊风光希腊买房移民新政策:
目前在新政策当中，大家最为关注的一点，应该就是希腊移民只需要一人申请成功，全家三代都可以携同移民，而且在移民期间并不需要关注记录，只需要在国内照常工作生活，你的移民就能够直接办理成功，就可以享受到希腊政府所带来的种种公民福利，对于大家来说，是非常方便的一个选择，拥有着很好的体验。
希腊买房移民的费用:
目前让很多人选择移民到希腊的一个原因，就是因为希腊买房移民的费用要求是欧盟国家里面，最低的一个，只需要二十五万欧元的投资金额，就可以成功地移民了。相对于其他国家至少也是需要三十万欧元的房产投资，大家会更加青睐希腊移民。可以少花几十万就成功移民，这个好处绝对是不容小觑的。
希腊买房移民的条件:
目前希腊买房移民是非常简单的，可以说条件就是只需要拥有足够的投资金额就可以了，另外只需要申请人年满十八岁，没有犯罪记录即可，对于语言、职业、学历等等均无任何要求，也没有移民监、也不需要关注的记录，可以说也是目前欧洲各国当中，移民门槛最低、最没有条件的一个国家了，所以才会成为目前移民的一大热门。
希腊买房移民的流程:
说到希腊买房移民流程的办理，非常地简单，只需要准备好相应的材料，到相关部门进行申请，验证你的投资资金，并且适度证明自己的资金来源，接下来只需要等到二到三个月的时间，审批完成之后，就可以进行投资移民了。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊移民费用》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民费用专题访问更多精彩移民内容。
