移民希腊有哪些条件。
近年来，希腊投资移民成为中国人选择较多的移民方式，也是深受海外申请人喜爱的移民项目。那么希腊投资移民具体有哪些费用呢？移民为大家整理如下：
1.房产税
正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前的，会交纳总房款的3%的税金，之后的24%，是每一次过户，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税，0.2%。
以25万欧元的房产税为例，每年持有税为500欧元。
2.物业费
依据面积不同，正常是20150欧元每个月，再乘以12就是一年的费用，无论你住不住人，都需要交纳这二项费用。
如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说你做为房东交纳的上述二项费用，实际金额根据房产项目不同有所差异。
3.个人所得税
每年一缴，本年度缴纳上一年的。根据每年房租总收入而定，1.2万欧元一下的租金收益为15%；1.2万欧以上部分缴纳的租金收益为30%45%。
4.房屋保险费
大约350欧元/套/年，根据住宅年龄，看房子大小而定，由保险公司实际收费为准。wWw.YM16.COM
5.房屋出租费用
房屋中介会收取1个月房租做为中介费。
6.房屋托管费
如果人不在希腊，需要中介公司全部托管，比如漏水啊，各种维护维修啊，租客会通知中介，中介会收取一年600欧元/年的服务费，他们会派人与租客沟通，找相关公司来维护维修，但第三方的花费要由房东支付。
还有一种是全包服务，包租，包回报服务，这种服务是由开发商提供，前提是您要购买开发商自己的房子，他们会与您签一定年限的包租合同，会承诺净回报值，适合做甩手掌柜的人，但房屋保险+会计费+房屋持有税等还是要由您自己交纳，也就是省一个房屋出租一个月租金和每年托管费600800欧元。
7.律师费
房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。
8.公证费
是房屋总价的1%1.5%，最终收费以希腊公证处计算为准。
9.装修费用
如果您购买的房产价格极低，房屋状态很破，需要全面装修，像开发商那种简装需要350400欧元一平米，可以按你要购买的房产面积来计算装修花费，大的房屋中介就有自己的装修公司可以委托来装修，也可以在外面找其它公司装修。
上述就是希腊投资移民具体一些费用。想要了解更多海外投资移民资讯，可以关注我们；可以联系在线顾问；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
延伸阅读
希腊移民太坑爹，买房移民希腊具体有哪些坑？
有些人认为希腊买房移民项目是个十分棒的移民项目，也有人觉得希腊买房移民太坑爹了...不同人看待事物肯定会有不同的想法，移民项目也是一样！那么说希腊移民坑爹，那么具体有哪些坑呢？今天，移民为大家盘点了买房移民希腊坑相关资讯。希望以下资讯有帮助到您！
一．希腊移民子女的永居身份在过了21岁后会消失
希腊移民虽然规定未满21岁的子女可以作为副申请人一起移民，但是这种身份在子女过了21岁后会自动失去。想要继续获得的话需要父母把房产过户给子女，然后父母作为副申请人跟着子女重新申请一次。
二．希腊买房房产是和身份绑定在一起
不同于圣基茨可以在持有房产一定年限后卖掉还仍然保持身份，希腊的房产和身份是牢牢绑定在一起的。如果你卖掉房产也就意味着你的永居身份也要失去了，除非你满足一定居住条件后入籍希腊。
三．移民希腊可能会存在语言障碍
不管移民去哪个国家，沟通交流在起初时都会存在一些问题。希腊人一般都说希腊语，当然他们普遍也都会说英语。但跟纯正的英语国家比起来可能还是要差一点。
四．移民希腊不能在当地工作，该怎么生活？
希腊政府并不希望移民抢占当地工作资源，因此规定移民只能经商或做生意。这点对有些人来说不方便，但对于那些纯粹为了买房拿身份或者纯粹想投资的人来说没有太大影响。很多移民过去的人，工作主要还是在国内。
上述内容就是希腊移民太坑爹，买房移民希腊有哪些坑相关资讯。看完以上希腊购房移民资讯，各位投资人都了解清楚了吗？想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊当局加快处理黄金签证申请，具体流程有哪些?
由于通过房产申请希腊永居的需求持续增加，为了更有效率地审批个案，希腊政府宣布了一项临时措施，以期缩短处理申请希腊黄金签证的时间。从2019年5月1日开始，希腊政府将实施一个简单的解决方案。一旦投资者完成投资，他们的申请可以在希腊的任何内政部处理中心提交。在此之前，房产的地址需跟黄金签证的处理中心地点挂钩，而房产需求较高的地区如雅典市中心累积了大量的申请。
希腊政府现在对处理中心地点予以放宽，允许投资者和其律师选择他们希望前往的处理中心。对于希望尽早投资移民海外但受制于工作或学业的家庭而言，希腊政府的这个新措施可以让他们更灵活的安排申请时间。
希腊黄金签证的流程具体有哪些?
为节省投资者的时间、成本和麻烦，有效率的方法如下：申请者总共需要到访希腊两次，第一次是主申请者前往购置房产，第二次则是希望拿身份的附申一同前往。
1、第一次到访
提前准备文件以便开立本地银行帐户、税号、看房，过程约需一周左右。离开前，投资者落实房产的选择，并签署相关委托协议等。
2、第二次到访
主要完成指纹采集，蓝纸的获得等，正式的居留卡可能不能当场拿到，申请者可以先回国，等待正式下来之后寄到国内。
此外，申请者需要注意材料的问题，除了护照和入境签证等身份证明外，为确保整个流程的顺利进行。还需准备包括地址证明、资金来源、工作证明及水电费和手机帐单。
以上就是关于希腊购房移民签证办理的流程。
希腊移民具体有哪些优势？ 移民者知道是必要的
希腊是一个历史悠久的国家。在世界移民圈里，还真是一个性价比较高、适合移民置业的国家。提到海外移民，绝大多数人首先想到的可能是英、美、澳、加等传统、被大家熟知认可的移民大国。我们通常会认为这几个大国的移民优势肯定会很多，但其实希腊移民的优势一点也不少，近几年吸引了众多的海外移民申请者。
希腊移民门槛较低，移民条件比较容易满足的一个项目。了解希腊移民的具体优势，对于有意选择该项目的消费者非常有必要。希腊移民具体有哪些优势呢？
1、相比其他欧洲项目而言，具有最低的投资金额。投资移民申请人满18周岁，有25万欧元以上的房产，并通过审核，即可移民希腊。
2、条件要求相对较低。希腊投资移民对申请者的语言、学历都没有要求，同样不需要资金来源证明，只有长期持有房产，就拥有终身保留居留身份。
3、申请希腊移民的审批速度相对较快，流程简单。如果办理顺利，2个月的时间就可以完成整个投资过程，得到希腊的居留身份。
4、希腊相对于其他欧洲国家而言，居住环境优越，历史文化和文化氛围都比较好，蓝天白云金沙滩，素有长寿之乡的美称。
5、希腊的生活成本相对于其他欧盟国家都低。
6、希腊的房产价格处于历史低位，购置希腊房产，是海外资产配置的绝佳机会。
7、希腊风景美丽，是真正的海天一色，其居住环境非常吸引人，其移民优势由如此之多，吸引着越来越多的客户。
8、希腊的发展历史长达几千年，一直被誉为西方文明的发源地，对亚洲、欧洲、非洲的历史发展起着举足轻重的作用。
9、希腊属于地中海气候，全年气温变化不大，降水量也是适中的，同时希腊政府积极推行经济和社会福利，保证希腊每一个公民的合法权益。希腊将旅游也作为支柱产业，其经济增长也突飞猛进的发展。希腊移民的优势多多，那些有意移民希腊的同胞们赶紧行动起来，早日享受那蓝天白云般的情景。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊投资移民具体有哪些费用？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民希腊有哪些条件专题访问更多精彩移民内容。
