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中国的房产投资者，对于囤房的爱好，应该是各国之首了。他们已经将囤房的目光聚焦到了海外。而新西兰房产，成为了不少人狩猎的目标。
上周REINZ（新西兰房产协会）公开了今年10月份新西兰的房价数据。10月份的数据还是有许多亮点的，首先是新西兰全国的房价数据。2019年10月新西兰全国房屋成交中位价首次突破60万纽币，达到了60.75万纽币，相比去年10月份的56.15万纽币增长了8.2%。
本次全国房价上涨的主要推手是奥克兰以外的地区，新西兰除奥克兰以外地区的房屋成交中位价在今年10月达到了52万纽币，相比去年同期的47.9万纽币增长了8.6%。10月份奥克兰的房价相比去年也出现了增长，目前奥克兰房屋成交中位价达到了86.8万纽币，是最近19个月最高水平。
REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示，奥克兰10月份房屋成交中位价相比今年九月上涨了2.4%，我们看到了奥克兰房价正在回暖。具体到奥克兰不同城区，奥克兰中区房价相比今年9月份上涨了8.2%；Rodney地区的房价相比上个月上涨了6.6%；奥克兰西区（Waitakere City）房价相比上个月上涨了6.3%。
如果你已经确认新西兰是一个吸引你的国度，想在这里建立你的逸居，那么，你需要知道的就更多。
1.您需要了解你内心对这个居所的真正需求
2.你需要知道更多的专业知识令你的置业投资更简便和合法
3.你需要知道你想购买房产的地段优势、结构优势和可发展潜力。
若是考虑好这些问题之后，你就可以购买新西兰的房子了，然后有极大的可能挑选到极其满意、并且也是有很多投资价值的房产。
而你若不打算在新西兰定居的话，可以考虑将房子租出去，然后赚取租赁费用，长期之后，收回部分的投资成本。
同时，新西兰房产市场在经历了一段时间的低迷期之后，如今已经逐渐回暖，现在抓住投资机会是再好不过的事情了。
延伸阅读
移民加拿大优势这么多，你还在等啥？
近两年，很多人都想移民到枫叶国，主要就是看重了众多的移民加拿大优势。而当你来到这个国家之后，你就享受到这个国家给你带来的品质生活，以及满满的福利和生活保障。
多元化的文化氛围
加拿大是个移民大国，一直都鼓励多元文化的传统以及政策，它包容、博爱，每5个加拿大人中，就有一个不是在加拿大本土出生的，在加拿大几乎可以享受到所有种族的饮食，娱乐及特殊文化。
一流的教育质量
加拿大拥有当今西方世界完善的教育体系以及一流的教学质量。在“2019年全球教育水准最高国家”的评选中位列第三。
该国教育融合了英国的严谨和美国的灵活特质，注重因材施教，对学生的个性进行保护并发展其特长。
移民加拿大，孩子可享免费的12年义务教育，高中毕业可轻松考取世界一流大学。
高度发达的经济
加拿大是经济高度发达，具有高科技工业化的国家，全球最富裕的国家之一。制造业、资源产品、贸易、高科技水平等居世界前列，加拿大科技的发展给新移民带来众多的商机。
高品质的生活环境
加拿大连续多年被评为世界上最宜居的国家，加拿大的“好山好水”吸引来了不少“环境移民”。
加拿大人平均寿命是83岁，社会贫富差距小，官民无差别，人与人之间关系更平等更融和。有人说，来到了加拿大，才是真正享受生活的开始。
健全的保障体系
加拿大拥有世界上最完备的社会保障体系呵护每个公民，这一点连邻居美国人都羡慕不已，加拿大新移民享受和当地居民同等的福利，如牛奶金、托儿补助金、免费医疗、失业金、退休金等。
你可以考虑申请登陆这个国家，然后就可以在这里享受生活带来的舒适和惬意了。
在当地多元化的环境中，你将在这里体会到平等与尊重，感受诸多的移民加拿大优势。同时，每个人也能遇到不一样的自己。
加拿大移民优势这么多，你还在等啥？
近两年，很多人都会去往极具魅力而充满风情的加拿大，但有不少人在犹豫。其实，加拿大移民优势众多，应该抓紧时间申请才是王道！！！
改善子女教育
不少移民者都是为了改善孩子的教育环境，而加拿大作为全球教育质量最高的国家之一，当然吸引了不少移民人士的青睐。成为加拿大永久居民后，从小学到高中都可以接受免费公立教育服务，低收入的家庭子女，可以获得政府提供给的儿童的福利金。到了大学阶段，学费比国际学生要低很多，而且有许多申请奖学金、助学金的机会。为了不让孩子输在起跑线上，是众多移民家庭选择加拿大的重要原因之一。
优生优育
对于部分中国家庭来说，孩子就是一个“甜蜜负担”，既为家庭带来欢乐，养育孩子也会带来不同的开销，造成经济压力。而加拿大国土面积位居世界第二，人口才几千万人，地广人稀。因此加拿大十分鼓励生育，从怀孕到生育再到孩子成年之前，都有不少的福利津贴可以领取，母亲甚至不用去上班，全家的生活质量也可以得到保障。
经济稳定，发展机会多
加拿大是经济高度发达、具有高技术的工业化的国家，全球最富裕的国家之一，经济状况稳定的形势下，让加拿大成为全球最佳营商国家之一，而且邻近美国，商业发展机会丰富。
而加拿大在制造业、资源产品、贸易、高科技水平等居世界前列，许多跨国企业进驻加拿大，就业机会相当丰富。
保障老年生活
加拿大以高生活质量环境而成为全球知名的养老天堂，根据世界卫生组织统计，加拿大的人均寿命高达82.8岁。加拿大会为老人提供较好养老体系，比如健全的全民医疗保险和公立医疗服务，还有枫叶国的政府给予老年人的格式等样的至臻的福利，都可以很好地保障老年人的生活质量，让他们安享晚年！
加拿大移民优势众多，你现在要做就是抓紧申请，并提升自己的申请的节奏。
移民新西兰之前,你对新西兰房价了解吗?
新西兰是高度发达的资本主义国家，也是大洋洲最美丽的国家之一，新西兰自然环境优美，社会福利好，因此有越来越多的人移民新西兰，同时新西兰也是四大移民国家之一，那么移民新西兰之后首先要解决的就是衣食住行的问题，而“住”是其中最关键的一个，在移民新西兰之前，你对新西兰的房价有过了解吗？下面小编就带大家一起了解一下新西兰大家最熟悉的两个城市的房价，惠灵顿和奥克兰。
大家对新西兰最熟悉的两个城市，一个就是新西兰的首都惠灵顿，另一个就是新西兰的第一大城市奥克兰，同时也都是新西兰新移民比较欢迎的城市，首先说说第一大城市奥克兰的房价。
奥克兰也是新西兰房价最贵的城市了，目前奥克兰的房价一直呈上涨的趋势，截止到去年奥克兰的房价平均值就已达到104万纽币，而奥克兰街区的房价中位数就已达到150万纽币，200万的街区增加到4个。
新西兰奥克兰房价最便宜的三个街区：
1. Wellsford $ 487,150；
2. Grafton $ 529,100；
3. Manukau $ 544,650。
新西兰奥克兰房价最昂贵的三个街区：
1. Herne Bay：$ 247万；
2. St Mary’s Bay:：$ 227万；
3. Stanley Point：$ 202万。
首都惠灵顿的房价和奥克兰相比还是低一些的，不过目前惠灵顿的房价也在不断上升状态。当然不同地区的房价也是不一样的。
在惠灵顿高级住宅区域，一套独立的house,面积在300平方米左右，至少需要135万新币；
在惠灵顿中产区域，独立house，面积在500多平方米左右，至少需要40多万新币；
在惠灵顿一个不好的区域，独立house,面积在600平方米左右，售价在27万新币左右。
通过以上对新西兰两个主流城市房价的了解，相信大家自己也会有一个衡量的，移民新西兰后会根据自己的情况选择在一个城市购房生活，当然惠灵顿虽然是首都，但是并不是新移民的首选居住城市，所以有推测惠灵顿的房价在2018年会进入稳定时期，这将会是移民买房换房的最佳时期，建议大家把握好机遇。而奥克兰的移民在不断增加，房价可能还会继续上涨。
新西兰房产中介给投资者的建议
对于这些购房者来说，房地产市场属于一个全新的未知领域，一方面是对于未知事物的恐惧，另一方面则是这可能是你目前做过的最大一笔交易。对于一部分自主升级和投资者而言，2019年同样显得尤为重要，经历了价格波折的2017与2018，房市未来走向何方，也正在牵动着大家的心弦。今天就为一些想在新西兰买房的投资者分享几点建议，让你在2019年避开房产买卖中的坑。
加强自身在于存钱
这条是最没有技术含量，却是很多人都做不好的一条。
对于买房者来说，你需要拥有足够的存款，还需要证明自己财务状况良好，才能够向银行证明：对于买房，你是认真的。不仅是能够省下首付，在未来你也能够按时偿还房贷。
当然，首次购房者可以充分利用KiwiSaver尤其是HomeStart grant，最多可以提取00纽币。
要记住的是，在没有其他房产的情况下。首付准备的越多，意味着你可以选择的房产就越多。换句话说，你在借贷和买房时所处的位置就越好。
理清自己的财务状况
在开始看房之前就联系银行(或者贷款中介)并且做好房贷的预批。这样对于自己能够负担什么样的房产才能有一个具体的概念。
在开始看房之前就理清自己的财务状况可以避免出现看了一套很喜欢的房产，最后却发现买不起的情况。
需要注意的是，除了购买家具和搬家可能会产生的额外开支，还需要考虑到律师，新家装修等费用。
一般来说，预留五万纽币用于购买家具和小装修(刷新油漆，升级卫浴，安装煤气等)可以算是绰绰有余了。
了解自己的真实需求
很多买房的朋友在选择房产的时候并不能了解自己的真实需求。
在脑海里想一下过去，现在和未来对于房产的需求，并且列出“必须”和“精美加分”清单。
很多自住买家会对于自住房提出投资需求。通常来说，自住和投资是两个概念，后面会详细介绍购买投资房的策略。
一般而言，属于精美加分项的通常有房产的土地面积，房产的停车位数量和花园是否精致。
具体而言，建议在找房期间就与自己的房产中介进行沟通，从而获得其专业的建议，买到负担得起同时又最能满足自己要求的房产。
最后，由于新西兰的房产大部分都不是标准商品，所以对于大部分买家来说，找到“完美的家”几率远低于彩票中大奖，所以要准备好在一些地方做出妥协。
你无法控制别人的想法
对于首次购房者和自住买家来说，买房一般都属于刚需。所以在买房的过程中会倾注大量的个人情感。要注意的是，无论你是议价还是拍卖，都需要意识到，你无法控制别人的想法，不论是竞争者还是卖家，他么都会为了自己的利益作出努力。
所以大部分的情况下，建议作为购房者，你需要充分与自己的中介沟通，从而为卖家提供最有竞争力的报价。
当然，如果最后你为了买下心仪的房产多付了一些金钱，请不要太往心里去，此时最重要的是享受新房为你带来的满足感。
从更长远的时间维度上来看，多支出的些许金钱都会在未来收回。如果因为只差1000纽币与心仪的房产失之交臂，带来的心碎远超多花了1000纽币锁定心仪房产的幸福。
(一)希腊经济进入新时代!2019移民希腊你还在等什么?
2020年希腊初级财政盈余达到了19.36亿欧元，年增长18.63%，同时也远超预期的4.31亿欧元。2020年5月24日发布的数据显示，希腊财政预算在获得17.26亿欧元的初级财政盈余，远超出7.98亿欧元的财政目标。希腊经济已经进入新的时代，2019年投资移民希腊，你还在犹豫吗?
希腊国家统计局：希腊经济在2020年第一季度有所扩张，环比增长0.4%;与第四季度相比，消费增长0.4%，资本形成总额上升了48.3%。
希腊中央银行：2020年，从海外流入希腊用于购买当地房产的资金同比增长61.7%，其中1—2月增长56.7%，3月增速更快。
希腊旅游部长：2019年希腊旅游业的主要目标是保持连续5年的行业高增长率。2020年是希腊旅游业具有里程碑意义的一年，希腊第一次实现了作为全年旅游目的地的目标。目前，希腊的目标是通过鼓励新的投资增大欠发达旅游区的旅游活动。
希腊2020年的旅游业创造出了空前的好成绩，国际游客数量达到3300万人次!旅游部长库图拉还预测，2019希腊旅游行业的成绩将再创新高。
在全球的众多企业和投资客都聚焦希腊的当下，希腊经济复苏势头强劲，投资向好。同时，随着希腊政府不断释放利好，希腊购房移民以超高性价比，跃居欧洲移民热门项目之首，并被越来越多的中国申请人熟知，申请人数屡创新高，办理速度相较最初减速了不少。
不过，申请者们不必担心，因为希腊移民局已经启动雇佣150名新员工和40名律师在公证处, 来解决移民局的速度与效率问题。
希腊此举, 迎得大量投资者的支持。火爆的移民项目，出现短暂的拥挤是正常的现象，但是如何及时处理解决，希腊政府此次再一次拿出了十足的诚意， 这对2019年投资移民希腊是非常好的消息。
还在等排期？投资移民美国的快速通道——美国E2签证
众所周知，美国移民除了火爆以外，还以“排期长”著称。
想要通过投资的方式移民美国，尤其是美国EB-5投资移民，目前排期动辄10年左右，而且还有配额限制。因此，越来越多的投资人把目光放在了美国的E-2签证上。
E-2签证相比较于EB-5签证，其最大的优势就是“投资额低、没有排期”，简直就是登陆美国的黄金渠道！
那么美国的E-2签证是什么样的签证呢？
美国E-2签证是指“条约投资者签证”，是一种长期、可续签的非移民类工作签证。E-2签证的发放对象是在美国创立或购买公司的投资人，而且投资人必须是与美国有商业和航海条约国家的公民。
也就是说，美国的E-2签证不是所有国家的公民都能申请，必须是E-2签证的缔约国（中国非E-2签证缔约国），而且需要前往美国创业或者购买公司。
E-2签证申请方式：
通过为美国经济注入资金（通常不低于20万美金），创造就业机会，并保障其正常盈利，即可快速登陆美国长期居住。
而想要申请EB-5签证，则需投资90万美金起，并且要求为美国居民创造10个全职就业机会，才可获发两年期的条件式移民签证（即：有条件的绿卡）。相比之下，申请E-2签证所要求的投资金额低很多。
此外，申请E-2签证时还无需排期、无配额限制，可以直接到美国领事馆办理签证，而且不需要移民局预批，面签当天即可出结果，是快速登陆美国，获得美国居留身份的一条快速通道！
E-2签证适合人群：
✔想快速登陆美国长期居住
✔想实现配偶在美国自由工作
✔想安排21岁以下子女在美国就读
✔赴美生子的家庭
提示：想要申请E-2签证，必须是E-2签证的缔约国公民才可申请。土耳其属于美国E-2签证缔约国，而且土耳其护照办理手续简单、申请周期短、投资金额低，是申请美国E-2签证的“黄金跳板”。
(二)希腊经济进入新时代!2019移民希腊你还在等什么?
还有非常重要的一点，希腊的“新时代”，较大的特点是经济环境安全。可以预见，在2019年投资移民希腊，将会是一个非常好的时机。
经济环境安全
希腊的社会安全、食品安全问题不用担心，进入“新时代”的希腊，不仅重塑了安全的经济环境，还延续了保持多年的社会安全和食品安全。
社会安全方面，在希腊生活，即使到深夜，任何人都可以在街上自由散步而不必担心。尤其是在大城市，如雅典和萨洛尼卡，气候温和，人们愿意在户外待到凌晨。这些地方几乎一天24小时都是热闹非凡的，可以放心地在外游玩。
食品安全方面，希腊的饮食包含健康的橄榄油、爽口的羊奶酪、世界著名的希腊酸奶、新鲜的绿色沙拉、肉类、家禽和优质葡萄酒，人们还可以享受独特的各种水果，如无花果、樱桃、西瓜。这里还有丰富的新鲜鱼类，特别是在岛屿和沿海地区。希腊资源丰富多样，被认为是全世界饮食最健康的国家之一。
希腊购房移民项目诞生之时，希腊正深陷经济危机的泥潭之中，希腊购房移民项目主要就是为了吸引外资，刺激经济回暖。经历了数年的发展，希腊购房移民已经成为欧洲投资移民领域里门槛低、收益高的移民项目之一。
进入2019年，希腊各方面的情况会继续好转，申请希腊永居的人也会越来越多，随之而来的很可能是投资门槛的提升以及出现更长的排期。
投资移民希腊项目：
申请条件：
✔ 申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求;
✔ 希腊购买医疗保险。
移民优势：
高性价比：购房即可获绿卡;
投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡;
无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;
审批速度快：6-8个月即可办理完毕;
身份含金量高：拥有希腊身份可畅行28个申根国;
申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;
房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
2018年希腊买房移民申请人满为患，2019你还在等什么？
从许多方面来说，2018年是整个投资和移民行业历史上发展相当不错的一年。从来没有这么多人在投资居留计划以及投资入籍计划上投入这么多资金。价格在25万-到200万英镑之间的不断扩大的项目总数，已经将市场带入了一个蓬勃发展的新时代。对居住证或护照的投资越来越普遍。这没什么大不了的。这个市场吸引了许多小经济体的注意力。
希腊黄金签证项目人满为患
2018年的大赢家就是希腊的黄金签证项目;截止去年9月，随着3,404名主申请人连同他们5,495名家属获得居留许可，希腊黄金签证2018年的申请量有望达到2017年的一倍还多。在2018年结束以前，希腊黄金签证也正式成为了世界上最火热的投资居留项目，甚至超过美国的EB-5。
希腊走上神坛不是没有原因的：
它提供的居留许可的价格要比主要的欧洲竞争者------葡萄牙------低得多，它的房价也是处于历史最低;反观葡萄牙的房价指数超过了2008年巅峰的30%，而希腊则是下跌了40%。这就很能解释为什么希腊越来越受中国人的欢迎，后者从2017年的申请人占比1/4到了目前的超过1/2。如果有一种资产类别是中国投资者非常熟悉也愿意赌一把的，那一定是房地产。
除此之外，希腊不同于传统的，深受中国青睐的美国EB-5和加拿大魁省投资移民，并没有对各个国家的申请人设定配额，这意味着中国申请人不用排期数年。
中国政府和希腊走得越来越近，在重大基础设施建设的投资(一带一路)，旅游业的推广，等等方面，更是为潜在的中国申请人铺平了道路。
中国是催化剂
中国仍旧是------优势还非常大------投资移民行业最大的客源市场;从全面角度来看，在过去12个月内，54,000多人都办理了投资居留项目或者投资入籍项目，其中差不多一半都是中国人。
保守估计，投资入籍和投资居留行业筹集了超过140亿美元的外国直接投资，其中大概80亿美元来自于中国。
尽管这个市场整体来看，与去年相比，经历了超过20%的增长，但是一些项目表现很好，其它则不然;葡萄牙------很多年来都是欧洲黄金签证项目中无可争议的龙头老大------也遭遇了申请量的瓶颈，因为中国籍申请人的兴趣下滑了，后者越来越青睐希腊，马耳他，和爱尔兰。
爱尔兰房产投资创下46亿欧元新纪录！
仲量联行房地产顾问公司的 * 调查结果显示，今年房地产投资可能创下新的纪录，超越2014年46亿欧元的纪录。仲量联行都柏林分行研究主管汉娜•德怀尔表示：“市场仍表现强劲，投资者的兴趣极大。”她补充称：“都柏林是投资的热门目的地，投资者对大宗交易(尤其是住宅投资组合)和写字楼有着浓厚的兴趣和出价。”
海外投资者仍在交易中占据主导地位，今年迄今为止，海外投资者占交易总额的60%，即11亿欧元。投资主要来自美国、德国、韩国和新加坡，市场上也有许多新进入者，先前活跃的各方也恢复了兴趣。
目前，爱尔兰投资入籍计划也是非常值得选择的，爱尔兰是世界六大英语国之一，教育与英国一脉相承孩子可享英国与欧盟各国优势教育资源，高校毕业生在欧洲跨国企业十分受欢迎，优厚福利可媲美北欧四国。
2012年爱尔兰移民局推出投资移民法案，投资至少100万欧元到爱尔兰中央银行批准和监管的爱尔兰基金中，并保持3年投资期，捐款至少50万欧元(团捐可降至40万欧元)到爱尔兰的艺术、体育、健康、文化或教育等慈善项目。
办理爱尔兰移民主申条件：
1、年满18周岁;
2、非欧盟公民;
3、无犯罪记录证明;
4、200万欧元净资产证明;
5、投资不低于100万欧元至爱尔兰移民归化局批准的，在爱尔兰成立的基金，投资期至少保持3年以上;
100万欧元流动资金可用于项目投资(包含在200万欧元净资产里面，需要解释资金来源);
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