美国美国移民条件。
一直以来排期都是投资移民美国最大的难题，因为漫长的排期过程， 导致很多投资者不得不重新规划他们的生活和子女的教育问题。移民局最近更新的7月的排期， 表A EB-5仍然停止不前， 优先日仍然是2014年6月8日， 和上个月一样。也就是说只有取得I-526的批准信， 并且优先日是在2014年6月8日之前的， 才有机会递交I-485，或是去领馆面签来调整身份， 之后才能申请美国绿卡。 目前EB-5投资者最大的希望是美国在未来能够通过临时法案来修改而解决排期问题。但是投资移民美国项目 – 乡村项目， 很可能解决投资人在排期上面的长期困扰。
根据相关的可靠数据显示， EB-5迎来了改革， 乡村地区的项目每年优先获得了2000个独立的绿卡，换句话说， 如果投资者的投资项目是在美国指定的乡村， 那么很可能就是这2000张名额中的一个， 进而解决了投资人长期以来的排期困扰。
投资移民美国项目
首先，在这2000张的配额中， 如果投资人的项目是乡村或者废弃的军事基地的话， 可以每年优先获得20%的份额， 就是400张。 今年5月参议员John Cornyn, 推出的这个新的EB-5改革法案中， 乡村和城市派的阵营僵持不下，此草案是Leahy 和 Grassley提出的草案的合体版， 能够免除中国投资人的长久以来的排期困扰，是非常重大的利好消息。 该提案明确指出了Rural Area地区的投资人， 在投资EB-5项目上， 拥有20%的专享的优先配额， 可以成功解决他们的排期难题。
但是目前来看，投资移民美国项目， 乡村的项目很少， 如果是优质的话就更少。最有名的就是被誉为乡村第一安全实业项目的由Koch Brothers发起的BRS大河特种钢铁厂，它还是全球目前唯一的一个获得LEED环保认证过的绿色钢铁生产企业。 该项目位于Arkansas的三角洲Trade Zone， 紧紧靠着the Mississippi河， 水陆交通非常便利。
这个项目由美国最大的私人工业集团Koch Industries, TPG 和ATRS来共同投资， Forbes富豪榜上前10位中， 有3个人参加了这个项目的投资。作为一个稳健型的投资案，美国很多大型的养老基金也很感兴趣。德国政府甚至提供了担保，德国的KFW IPEX BANK提供贷款的一个超现代化的绿色特种钢铁的生产企业，该项目同时受到巴菲特旗下的公司的另眼相看，并且为其来修建铁路部分的线路。
投资移民美国项目，BRS不同于一般的房地产项目， 他是响应了Donald Trump的政策， 大力的发展美国的制造产业， 创造本土的就业就会。 该项目在Arkansas州扮演了极其重要的角色， 被誉为全州的第一个“超级项目”， 因此在税收、融资、政策方面有很多的优惠政策。精选阅读
投资美国投资移民酒店项目 筑梦美国
顾问介绍，美国EB-5投资移民较为宽松的申请条件是其深受青睐的原因之一，其投资移民项目的要求却相对简单。该项目对申请人的商业背景、英语水平无要求，对年龄无明确限制，申请人只需说明50万美元投资款的合法来源即可。
较快的审批速度是EB-5投资移民深受青睐的另一个原因。美国EB-5投资移民采用文件审核的方法，审核时间较短。此外，EB-5投资移民没有复杂的面试环节，只需要面试官进行简单地面试，最快的甚至五分钟即可结束，大幅节省申请人的时间。
顾问表示，美国投资移民在移民监方面的要求极为宽松，只需每半年左右入境美国报到一次即可，真正做到“移民不移居”。对于一些在国内有事业的移民者来说可以兼顾国内的事业。
另外，美国自身在教育、医疗、经济、福利等方面的巨大优势也是吸引申请人的重要因素。毕竟对于大部分申请人而言，移民的目的不仅仅是为了自己，更是为了家庭。美国EB-5投资移民“一人申请全家移民”的特点也可以保证申请人全家获益。
“THE LINE DC华盛顿特区酒店项目” 是公司独家代理的美国EB5投资移民项目，该项目最大特点是经过NMS审核和批准，NMS是一家SEC和金融业监管局注册和批准的经纪交易商， 由此可见，该项目是获得SEC认可的项目，所以该项目的合法性、项目数据的准确性、以及项目的安全性都是有保障的，为I-526绿卡的成功申请奠定基础。
华盛顿特区酒店项目总成本为1.33亿美元，用于对美国首府华盛顿特区市中心（亚当斯摩根）的Adams Morgan大教堂及周边社区进行商业改造，打造出集高端购物、餐饮、娱乐、酒店一体的中心广场。Adams Morgan大教堂拥有逾百年的历史以及独特的建筑风格，是当地乃至全美知名的标志性文化建筑，一直以来受到政府的保护，地处华盛顿特区中心位置，距离白 宫仅2.4公里。
华盛顿特区酒店项目筹备及建筑工程已经取得了联邦政府及各相关部门的批准与立法保护，并由政府提供4600万美元的免税优惠政策，使项目成本大大降低。
移民专家：如何选择美国投资移民项目
据顾问了解，自“芝加哥会议中心”项目欺诈事件爆发之后，美国政府多部门就不断持续完善对EB-5项目审核的多重监管，对EB-5投资移民项目资金募集和使用的合规性进行调查，加强监管。其中美国证监委已经开始调查部分区域中心，并通过律师事务所给8家区域中心发了传票。
美国移民局 (USCIS)自2014年起要求所有EB-5投资项目需先经过美国证券会(SEC)的批准，再由USCIS审理该项目。持有SEC批准文件的EB-5项 目，在USCIS中的审理速度(包括EB-5申请人的I-526申请速度)将有效的加快，此举将大幅提高EB-5申请人的投资安全。
“THE LINE DC华盛顿特区酒店项目”是2014年推出的又一力作，该项目经过NMS审核和批准，NMS是一家美国证监会和金融业监管局注册和批准的经纪交 易商，已经获得美国政府的批准，由此证明项目的合法性、项目数据的准确性、以及项目的安全性，确保I-526绿卡的成功申请。
EB-5投资移民要求投资者在美国投资50万美元到指定的区域中心，并至少创造10个全职工作机会。“就业机会”的足量创造是申请人最终成功获得绿卡的必 要条件。美国移民局审核的重点在于EB-5项目的就业分析报告，由经济家Michael Evans博士根据RIMS II计算出的就业创造情况报告可以看出，华盛顿特区酒店项目可创造1421个就业，就业盈余高达61%。
审批提速至11个月
2013年无疑是美国EB-5投资移民的“黄金年”：全财年美国移民局实际新接收EB-5申请个案在7000个以内，而美国国家签证中心2013财年共计 签发了8567张EB-5投资移民签证。在美国EB-5区域中心投资移民法案颁布十周年之际，EB-5投资移民计划无论是新申请数、审结数，还是实际批准 签发的EB-5移民签证数均创历史新高。而受加拿大或关闭联邦投资移民以及美国投资移民自身优势等因素影响，2014年美国EB-5投资移民必将持续火 爆。
公司将一如既往密切关注美国投资移民最新政策和动态，为您解读最新政策趋势，为各界人士搭建成功移民美国的桥梁。
投资移民美国选择EB-5债券项目
目前，由唯一首席代理的“克利夫兰第三期EB-5债券项目”正在火爆热销中，所剩名额不多，引发投资者新一轮热捧，各地说明会座无虚席。移民美国重在选择，EB-5项目的风险等级是由项目本身所决定的。投资移民美国，专家为何会推荐EB-5债券项目？
EB-5债券是美国政府部门依据EB-5法案的要求，定向对EB-5投资人发行的政府债券。债券认购方是EB-5投资人组建的合伙公司或有限公司；债券的发行必须与美国移民局批准的区域中心挂钩，且融资项目位于区域中心内的目标就业区(TEA)；债券发行必须与创造就业挂钩，且满足每个投资人至少创造十个全职就业的要求；债券发行日是在投资人I-526批准之后；债券赎回期通常设定为符合EB-5法案的五年期。EB-5债券项目的这些特点大大降低了投资风险，并且提供项目物业第一顺位抵押权和开发商主席个人担保双重还款保障，是难得的优质精选项目。
像甄选所有EB-5项目一样，衡量克利夫兰第三期EB-5债券项目首先要看区域中心。克利夫兰第三期EB-5债券项目所属区域中心是2010年移民局指定和批准的，被评为“2013年度较佳区域中心”，此次发行的EB-5债券定向用于克罗克城市广场的扩建项目。克利夫兰第三期EB-5债券项目是美国政府机构发行的克利夫兰第三个EB-5专项债券项目，根据案例法，同一个政府机构发行的同类型EB-5债券，也将获得美国移民局批准，将复制前两期的成功。本次EB-5债券的发行，由著名律所Miller Mayer担任EB-5项目律师及投资者律师，可确保案例法的有效执行。
该项目每位EB-5投资者创造高达33.2个就业岗位，比移民局要求的10个就业高出3倍；移民投资仅占总投资10.5%，移民投资占的比重越低，移民投资的风险就越低；且项目还款有物业抵押 + 开发商及业权人的个人担保的双重还款保障，最大限度降低了风险，为投资者移民“过三关”提供了坚实保障。
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澳洲投资移民项目优势
随着移民事业的兴起和发展，澳大利亚作为一个高福利的发达国家，以其包容的态度接纳了很多的移民申请者。申请澳大利亚移民有多种方式，但是投资移民速度快，是很多中国人移民澳大利亚的主要方式。那么投资移民澳大利亚有哪些优势呢?下面让我们和小编一起来看看澳洲投资移民项目优势吧。欢迎阅读。
转永居条件宽松
澳洲188投资移民项目都是临时签证，后期才能转永居。那么，每个签证的主申请人先要转永居拿绿卡的话，只有达到相应居住要求才有资格申请。
2015年7月起，澳洲放宽移民限制，主副申请人可互换以满足居住要求，即主申请人如果无法赴澳居住，可由其配偶代替完成。这一放宽限制为事业重心仍在国内的投资者提供了极大的方便。
可获得绿卡保障
申请成功后，投资移民就可以获得四年的临时居民签证。主申请人可以不去澳洲居住，只要配偶在澳洲的居住时间满一年就可以转绿卡，这样可以让投资人兼顾国内和澳洲两方的投资生意。
签证项目全
澳洲投资移民签证多而全，充分考虑到了不同背景以及不同层次的申请人。投资者可根据自身情况和投资能力，选出适合自己的签证。
比如经济条件中等、有丰富经商背景的中小企业主，可以选择投资要求只有20万澳元的创业移民188A签证;资金宽裕，有良好投资经验的大户股民只需投资150万澳元就能办理投资移民188B签证;资产雄厚的富豪可投资500万澳元申请重大投资者188C签证。
如此个性化的签证项目设置，正为了移民意向者量身定做了一套完善的移民方案，让投资移民者不再苦恼签证项目的方案设计和配备。
对学历和英语水平没有限制
对于申请投资移民的来说，往往学历和英语水平成为他们最大的痛苦。很多国家对申请人的学历和英语水平有很大的限制，有的国家甚至非本科以上不予批准。但是澳大利亚在这方面放的很宽，对申请人的学历水平和英语水平没有要求，只要符合投资移民的条件都可以申请。
签证速度快
移民政策时常更新，排期更是一件苦恼的事。因此，时间往往也会是移民者考虑的一个因素。
办理美国投资移民和加拿大魁省投资移民都需要排期少则2年多则5年，而相比之下申请澳洲投资移民拿到签证的时间要快得多了。最受移民者青睐的创业移民188A签证最快只需6个月，投资移民188B签证也仅需10个月，重大投资者188C签证最快甚至只需3个月。许多有意移民的投资者对澳洲投资移民青睐正是因为这个速度快的优势。
以家庭为单位
一个人申请投资移民，可以让全家都实现移民，包括配偶以及25岁以下的子女。而且小孩还能免费就读澳洲公立中小学。
持澳洲签证可自由出入西方很多国家
投资移民申请成功，成为了澳大利亚的合法公民，拥有澳洲的护照可以在欧洲很多国家自由出入，无论是旅游还是商业活动都十分便利。
投资移民政策稳健
同为传统的移民大国，澳大利亚和加拿大的移民政策的稳定性差异很大。加拿大投资移民政策频繁变动，一会关停一会重开，直到今年2月突然将以往的积案实行一刀切原则，彻底关上了投资移民的大门，令数万个家庭大受打击，许多投资人在等待了几年甚至数年的时间后，最后不得不接受移民失败的现实。
相比之下，澳大利亚投资移民政策表现的相当稳定，自2012年推出188系列后就没有较大的调整，申请人只要条件达到要求，一般都能移民成功，深得投资人的信任。
移民美国选投资项目 谨防五大陷阱
谈起美国投资移民，怎样把风险控制在可预见的范围之内是一门技术活。据调查，除了预售项目之外，美国投资移民的风险是有限的。据悉，美国移民局官方公布的无条件绿卡通过率大约在85%。“15%里包含了投资人个人因素，也有选择100万美元自己创建生意达到要求。其次是50万美元的EB-5类别，这个百分比并不很高。所以选择了好项目对移民和投资都是相对安全的。”资深移民专家这样认为。
“美国投资移民与加拿大不一样，所有的EB-5类投资项目都不可能有什么政府担保，因此，投资移民项目绝对是有风险的。”尽管美国投资移民看上去门槛比加拿大低，但确实存在投资项目失利的风险。
美国移民局会在投资人确定投资以后，发放一个有条件限制的临时绿卡，两年以后，移民局会对投资项目进行考察。如果两年之中投资失败，没有保证10个就业人数，投资人不仅会失去大笔金钱，而且无法获得永久居留权身份。
“因此，目前有一些EB-5项目在宣传时都避开风险不谈，而强调有政府保障。但实际上，美国政府是不会为任何一个投资项目担保的，美国是一个发达的资本主义国家，绝大多数的银行的基金都是私有的，政府有时候都必须找私人借钱。”据徐继英介绍说，任何一级美国政府无权也无能力对项目进行任何担保。而所有EB-5项目都是风险投资，对项目进行担保本身就违反美国《移民法》。而且移民局一旦发现有任何机构为投资人做投资担保，这类项目通常会立刻被移民局取缔。
在筛选项目时，徐继英特别指出以下五种情况，需要投资人予以提防。
陷阱一：没有区域中心的批文
区域中心的批文单位、收件人的名字和合同也许是私人、私人企业或者是政府机构，政府机构拥有区域中心和私人拥有区域中心没有任何差别，政府支持并不等于政府
陷阱二：项目为预售
预售项目投资者不要参与，一个项目正式推广，应该有下列正式文件：a)英文认购协议；b)英文商业计划书；c)有限合伙人企业登记文件；d)普通合伙人登记文件；e)区域中心批文。“由于预售项目还没有正式批准，投资人等半年甚至一年都不能递申请材料到移民局。”徐继英解释说。
陷阱三：承诺可以换项目
不少人会问如果A项目不行，可以换到项目B吗？徐继英认为，一般这种情况是行不通的。比如，有人提前预售项目A，但A项目由于种种原因不能成为移民项目，推介方将投资人的钱已控制了，所以根本无法拿回投资款，也就不可能投向B项目。如果不属于上述现象，投资人要换到B项目，代价至
陷阱四：承诺有政府直接经营管理
“美国投资移民项目没有政府直接经营管理的。”据徐继英介绍，少数的机构为了增加卖点，借政府两个字吸引客户上钩，实则是所有项目都是市场行为。“美国移民局的政策是投资人要担市场风险，没有一个政府机构违背移民法给客户担保。”徐继英补充说。
陷阱五：研读项目内容与广告不一致
如果是某一名牌的冠名项目，要查实是否有该名牌企业的批文，比如可以通过美国当地媒体、律师所调查是否有该项目。
“投资者可以要求中介机构在委托合同里写明是什么移民合法项目，保证该项目的真实性；要求中介公司在提供的英文文件上盖公章，并在广告上也盖公章。”
投资移民美国与其它项目的不同之处
一、美国投资移民项目背景
1.1993年冷战结束后，美国军事基地重组与关闭委员会共关闭和精简了29个加州军事基地，造成当时加州失业人数超过187,000人。为了吸引投资，重振地区经济，创造就业机会，美国政府批准了这一投资项目，大力改造桥梁、公路、能源设施、电厂、废水处理设施等基础设施的建设。
2.1997年，美国移民归化局即USCIS美国公民及移民服务局的前身，批准这些基地成为地区中心。
3.2007年，USCIS又批准了地区中心的六大基地开发地区及其投资方案GEORGE空军基地，NORTON空军基地，MARCH空军基地，MCCLELLAN空军基地，SACRAMENT军事基地，MATHER空军基地。
二、美国投资移民资金使用介绍
4.大多数情况下，美国EB5投资移民资金多为营利性私人企业所使用，但是投资集团的资金是通过贷款方式借给政府半官方机构（大部份成员本身都是州政府的重要官员）用于开发已被关闭的军事基地；
5.投资集团资金以及基他多种渠道的资金用来建造或者改造基础设施（公路、铁路、桥梁、航空设施、电厂、停车场、废水处理设施等）。用于基础设施建设，实现了美国政府成立EB5地区中心的初衷和要求，在促进经济增长的同时创造就业机会；
6.投资集团资金仅占整体项目投资不到10%，其他资金来源于联邦政府、州政府、当地政府拔款、政府发行的债券，以及具有固定贷款期限的私人资本等；
7.投资集团是通过贷款方式将投资者的款项贷给开发机构，并有六年期限的贷款合约书，到期还款。
三、与其他投资移民的区别
1、有监管帐户，在I526移民局批文未下达之前可以确保资金安全；
2、投资市政工程，不是纯商业投资，风险比较小；
3、与半官方机构签署六年的还款协议，是以贷款方式投资，而不是直接投资与项目；
4、投资移民基金仅占项目总投资的不到10%，其他资金来源于市、州、联邦拔款，确保项目可以正常营运；
5、用工的计算方式，全部采用间接方式，被移民局接受，并远远高于移民局的要求；
6、是真正为美国经济和建设带来直接效应的投资移民项目，审批迅速，最快六天获批。
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