移民美国有哪些条件。
美国是经济、教育、科技强国，吸引了无数的人选择美国移民，美国投资移民是目前申请者最多的项目，投资移民有着申请时间短、门槛低的优势，但是，美国投资移民也是具有一定的风向的，下面小编为大家介绍美国投资移民项目哪些好。美国投资移民项目哪些好?...想要了解更多关于哪个美国投资移民项目好的知识，跟着小编一起看看吧。
美国投资移民项目哪些好
1、有严格资金释放监管条件的EB-5项目
虽然美国移民法规定EB-5投资是有风险的投资，但是EB-5法案允许投资者在I-526申请批准之前，投资资金是安全的。具体的做法就是设立EB-5资金监管账户，投资者在递交移民申请之前，把投资资金汇入监管账户。监管协议须规定只有在投资者的I-526申请获批之后才能释放投资款，如果I-526申请被拒就要全额退款。这被称为EB-5资金的“安全阀”，保证投资者在I-526获批前，资金处于银行安全的监管之下。
如果一个项目没有银行监管账户，是很难被中国的投资者认可。不完全监管账户也不再受投资者欢迎。所谓不完全账户就是名义上设立了监管账户，但监管协议却规定在投资者I-526申请获批之前，允许项目方提前动用投资资金。这种情况的发生，往往是因为这个项目过度依赖EB-5资金。而越是依赖EB-5资金的项目，就是越缺钱的项目，所以风险就更大。毫无疑问，未来投资者会首先选择有安全真实的监管账户的EB-5项目。
2、已获美国移民局预先批准的项目
自从去年的5月30日，美国移民局出台了遵从政策后，已获美国移民局预先批准的项目受到投资者的追捧。如果一个项目在I-924阶段获得美国移民局预批，那么接下来在I-526、I-829阶段，美国移民局都会对先期的批复加以遵从。
这种已经获得美国移民局预批的项目会大大降低移民申请的风险，缩短美国移民局审核文件的时间。特别是在可能出现排期和涨价的情况下，确保快速一次成功，已获得美国移民局预批的项目将倍受追捧。
3、州一级政府直接借款还款的真正政府项目
在过去的EB-5市场中，投资移民项目的推出是以缺乏资金的美国中小开发商为主体。但最近几年来值得关注的是，某些拥有很高信用评级的美国州政府也开始运用EB-5融资的方式募集资金用于路桥等公益基础建设。本来移民是敏感话题，州政府不愿介入。但是520大桥这个100%州政府项目的成功获批，为其他州政府起了示范和鼓舞的作用。所以宾州政府的高速公路项目一经推出就受到了热捧，进一步给各个州政府很大的鼓舞。因此，会有更多州政府运营、管理的EB-5项目进入中国市场。
如果项目只是租赁州政府的土地或只是由州政府给予某些税务支持或资金支持，并不是真正的政府项目。真正的政府项目是由美国州政府100%拥有、投资、管理、运营、借款、还款的EB-5项目。州政府有较强的公信力和还款能力，并且透明度更高，受到政府内部的监督审计系统的监督，以及议会和反对党、新闻媒体的监督。作为投资者，如果必须选择把钱借给私人开发商或者州政府，相信更多的投资者会选择把钱借给州政府。有的开发商对此发出了抱怨：“太不公平了，如果把钱借给州政府，政府承诺还款，取得全家绿卡，谁还愿意把钱借给我们私人开发商-”恐怕这种抱怨在会更多。
4、有优秀信用评级的EB-5项目
美国投资移民EB-5项目最大的问题在于投资者在投资时，对项目方的历史、现状，对项目投资的过程不是非常熟悉，仅是根据美国移民法要求的必需的英文资料，以及移民中介的解读来做出投资决定。因此投资者对项目的风险往往很难做出中肯的评估，会受到个人投资经验、风险偏好、市场宣传的影响。
如果一个EB-5项目已经有了国际三大评级机构(标-普、穆-迪、惠-誉)的信用评级，那就简单多了。投资者只需要根据信用评级，就可以对项目的风险度有更权威了解。国际三大评级机构(标-普、穆-迪、惠-誉)的评级是专业的人才，数据库和方法来对项目的风险度进行一个量化的评估，并且这种评估系统已经成熟，受到各国政府和投资者的认可。
从1990年美国投资移民EB-5法案立法以来，有信用评级的项目极少，一旦一个项目有投资级信用评级，那么这个项目常常受到投资者的热捧。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
扩展阅读
美国投资移民项目都有哪些
美国投资移民项目申请过程很复杂，过高的投资风险使大多数人望而却步。最安全的美国移民EB-1项目，针对那么想低风险移民美国的移民者，小编推荐目前最安全的美国移民EB-1项目。具体说到最安全的美国移民EB-1项目，大体上可以分为三大类别分别是美...想要了解更多关于美国投资移民项目都有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
一、美国直投商业精英项目
申请人在国内公司担任高管，该公司在美国实际投资50万美元或以上，占有美国公司51%股份，国内公司为申请人申请美国绿卡的项目。
申请条件：
1、对申请人的要求：担任国内企业高管(通常是副总裁以上职位，总经理、副总经理亦可)，且在过去3年中至少在该公司工作1年以上。
2、对国内企业的要求：申请人国内企业员工人数50名以上，且年营业额达到2000万人民币以上。
3、对美国公司的要求：要求被入股的美国公司有15个以上的全职员工，且该公司年营业额在0万美元以上。
二、美国商业精英移民项目
商业精英特指企业所有者、企业高管及科研学术人员(即自主创业或以商业管理为主)，包括杰出企业家、企业高管、科学家、研究员、高级工程师、各类发明家等，并得到国际相关专业机构的认可。
申请条件：
1.本人或本人所在的机构、组织或公司所从事的项目获得过省级以上奖项
2.是企业家协会、工商联合会、商会、管理协会、各专业协会会员之一
3.本人或所在的机构、组织或公司由于事业上的成就被国际认可的主流媒体或专业媒体报道
4.本人担任过专业职称或重大项目或重大活动的评选委员会评委
5.在所从事领域中有与众不同的特殊贡献(如发明专利、独特管理理念等)
6.在国际认可的专业刊物上发表过有关技术、商业或管理的文章或出版过个人着作等
7.曾参加过国际展览、交流会议或商业活动
8.在国际知名企业或机构担任重要职位，发挥关键或领导作用
三、美国杰出人才项目
杰出人才特指科研界、演艺界、体育界等人员。包括杰出的大学教授或学者、科学家或科研人员(指纯科学或理论研究)、艺术家、音乐家、各类演员、民间艺术大师、优秀运动员等，并得到国际相关专业机构的认可。
申请条件：
1.本人或本人所在的机构、组织或公司所从事的项目获得过省级以上奖项(尤其是演艺和体育类)
2.是文联、文艺或学术专业团体及各专业协会会员之一
3.本人或所在的机构、组织或公司由于事业上的成就被国际认可的主流媒体或专业媒体报道
4.本人担任过专业职称或重大项目或重大活动的评选委员会评委
5.在所从事领域中有与众不同的特殊贡献(如开创新的理论体系/艺术流派/表演风格/艺术理论等)
6.在国际认可的专业刊物上发表过有关艺术或学术理论、表演技巧和艺术风格的文章或出版过个人着作等
7.曾参加过国际演出、艺术或学术交流会议或相关商业活动
8.在专业机构担任重要职位，或在本艺术/体育/学术或专业领域发挥关键或领导作用
美国投资移民项目类别分为哪些
美国投资移民项目简介，投资移民是美国移民重要的申请途径，也是国内申请者最常使用的方式，天道专家表示，美国投资移民的安全性是申请者最为关注的，下面详细的为大家介绍一下。美国投资移民项目类别从投资人的经营模式上主要分为两类。第一类是非直接投资的...想要了解更多关于美国投资移民项目类别分为哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
美国投资移民项目类别从投资人的经营模式上主要分为两类。
第一类是非直接投资的借贷型项目
一般此类项目都由政府支持的公益事业或者有大集团背景的进行的“借贷行为”，由美国官方机构以及一些专业基金公司共同发起，政府部门参与其中，在当地挑选一些历史悠久，信用等级良好的实力公司共同参与，并由这些公司用自有资产帮助海外投资人提供等额或超额抵押担保，以保证投资人的资金安全。
第二类投资移民则是直接投资生意型，如投资酒公、寓店等项目。
美国投资移民项目的安全性不但关系到2年后的绿卡是否可以顺利到手，还包括5年后是否可以拿回本金。美国投资移民风险有大有小，千万要进行耐心细致的分析。其实，看待风险可以转换角度。10%的风险，同样意味着90%的成功率。投资者必须详细的了解投资风险集中在什么地方，该如何规避。投资是一个很复杂的事，并须经过自己的冷静分析，美国移民申请者千万不要头脑发热走极端。
很多计划美国投资移民的国人对移民项目的选择比较慎重，容易举棋不定，这个时候移民中介顾问的帮助就可重要了。
如何甄选美国投资移民项目
话说美国投资移民以吸引外国投资者到美国投资和创造就业机会的移民方式，美国投资移民政策的出现已经过了20多个年头了，吸引投资眼球无疑是一个很好的方式，那么面对这些诱惑，美国投资移民条件有哪些呢?美国EB-5(Employmentbasedfi...想要了解更多关于如何甄选美国投资移民项目的知识，跟着小编一起看看吧。
美国投资移民申请入门第一步很关键。随着美国EB-5投资移民申请人数大增，申请也越来越激烈了，那么面对严格的审查程序，美国投资移民申请起来也是越来越严格，那么成功申请美国投资移民，专家表示，入门第一步很关键。
中国市场上有很多美国投资移民项目，每一个项目都有不同的商业可行性和就业算法，都是一个独立的个体，选对项目是投资成功和移民成功的核心。大家都听过这句话：股市有风险，投资需谨慎。那美国投资移民呢?那么如何甄选美国投资移民项目呢?
1、美国投资移民投资项目能否解决就业问题
美国投资移民的所有项目计划中，必须为就业者提供就业机会，最低十人即可办理两年期的绿卡，同时，在两年期结束后，仍然可以保留十个甚至更多的就业机会，那么移民者可以继续申请永久绿卡，同时，在创造的机会越多的前提下，获得的收益就会越高，而且，投资移民项目中这种就业机会是很容易创造的。但是，就业机会的创造与投资移民者的利益是相互关连的，所以，一定要保护好就业者的利益才能保护自身的利益，如果能够做到这一点，那么美国投资移民就变得顺利。
2、美国投资移民选择有发展空间的项目
在选择项目时，要从多个角度出发，即要有发展空间，同时也能间接移民，商业发展是主体，所以，在项目的选择上要从它存在的价值与能否提供就业空间来考虑，这样才能保障移民成果。
美国投资移民在项目上一定要认真考察，根据当地的法律与人们的生活习俗，甚至到历史等各方面都要做到有起码的学习。如果投资移民者准备长期在美国发展，而不是单纯的“为了移民而移民”，那么在项目的策划与前期准备上就要做到认真仔细，比如，能不能适应当地的法律与国情，移民过去以后能否得到更大的发展空间，能不能为当地百姓提供就业机会等等，这些都是最关键的问题。
如何才能选对美国投资移民项目
美国移民是目前很多人申请的，而投资移民是美国移民众多途径中最为火热的，但是美国投资移民具有一定的风险，同时承办移民业务的单位是有必要向投资人进行告知与提醒的，下面天道专家为大家介绍一下如何才能选对美国投资移民项目。考察项目合作机构移民机...想要了解更多关于如何才能选对美国投资移民项目的知识，跟着小编一起看看吧。
一、考察项目合作机构
移民机构应该特别注意以下几个方面：
一、项目合作机构是否为iiusa(即美国be-5投资移民行业协会)会员;
二、历史背景是否真实;
三、项目的工作模型测评以及项目所在地区就业率是否低于平均就业率的150%;
四、运营方的背景，如信用记录、银行记录、犯罪记录、行驶违规记录等。
此外，项目土地拥有人是否有合法许可、银行抵押情况以及土地使用权是否合法都是值得关注的重点。在项目推介之前有必要赴实地考察，分析其可行性。
二、考察项目本身是否存在风险
么过移民专家醒说，一些项目本身就存在风险，比如投资美国的石油项目，可能发生“打干井”的情况，即由于资料不够、判断失误等原因开采不到石油，这种风险需要投资者承担;项目的自有资金是否充足也很重要，“如果过多依赖投资人的资金，一旦注入资金不足，就会一直拖下去，给投资人造成损失。”此外，在选择律师方面，要选择具备移民律师执照的项目律师，如果选择的律师已经有多次失败案例，则可能被移民局列入黑名单，审批通过率会大大降低。
三、美国投资移民项目选择遵循四大核心原则
既然是投资就肯定有风险，像美国对投资移民就规定：必须要投资在有风险的项目上，且风险由投资者承担，不得转嫁给国家，“所以想办投资移民的人首先要有对风险的心理承受能力”。此外，他认为项目选择还必须遵循四大核心原则：
原则一，注意项目发行方的成立时间、品牌、历史背景以及成功案例等，对项目发行方的考察最重要;
原则二，弄清楚项目还款顺序，即项目出问题后，是先还款给银行，还是优先还给投资人，要尽量选择后者;
原则三，注意项目的规模大小。“项目不适宜太大”，比如项目要召集1000个投资人，但最终只召集到300人，很可能会使项目搁浅;项目规模太小，又可能是项目方实力薄弱导致。他建议选择投资人数在100到300人之间的较为合适;
原则四，看是否有政府背景。政府未必是参股，但有政府参与的项目更可靠，这说明该项目在当地是获得官方支持的。
美国投资移民项目如何进行甄选
EB-5投资移民，中国移民投资的新宠，与传统移民国家加拿大、澳大利亚、新加坡等国越来越严苛的移民门槛比起来，美国EB-5项目一直备受移民申请人士的青睐。仅去年一年，中国投资者的申请人数就占到了申请美国投资移民总人数的大部分，这在中美两国业界也...想要了解更多关于美国投资移民项目如何进行甄选的知识，跟着小编一起看看吧。
EB-5投资移民，中国移民投资的新宠
与传统移民国家加拿大、澳大利亚、新加坡等国越来越严苛的移民门槛比起来，美国EB-5项目一直备受移民申请人士的青睐。仅去年一年，中国投资者的申请人数就占到了申请美国投资移民总人数的大部分，这在中美两国业界也引起了巨大反响。
那么，究竟什么是EB-5投资移民呢?
它指的是美国投资移民EB-5方案，是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”。此类签证从1991年起实行，1993年美国政府在EB-5移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案，也就是时下国内比较流行的区域中心。该法案要求投资者投资50万美元到目标就业区，并直接或间接创造10个就业就会，无语言学历要求，也不需参与管理经营，最重要的是不需坐“移民监”、不限居住地，这使得EB-5成为美国所有移民类别中申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
移民投资中，选对项目至关重要
近年来，随着美国EB-5投资移民升温，每年发布的EB-5项目不计其数，项目品质良莠不齐，中国投资者面临选择难题。更令人担忧的是，根据美国移民局官网最新数据显示，美国移民投资显现出排期形式严峻、投资门槛提高的态势，让投资移民的难度急剧上升。
中国人在选择移民项目时，都有“中国式”的思维，往往喜好选择带有政府背景的项目投资。但在国外，一个项目的优劣，并不会因为是否带有政府背景就能有所保证。项目能否按期完工，能否创造10个就业机会，2年后能否拿到永久绿卡,5年后50万本金能否归还，才是申请人要谨慎考虑的问题。
对于任何一个项目的评估，首先要衡量的是区域中心的实力。因为区域中心在前期负责联系开发商，并在资金架构组织完成后负责联合律师制定递交给移民局的法律文件，因此有经验的区域中心是项目立项的保障。
另外，开发商也是一个重要的衡量因素。因为与区域中心作为监管方不同，真正运作项目的是开发商，开发商的实力最终决定项目能否完整且顺利地进行下去。开发商运作项目的经验及自身实力，直接关系到未来50万美元投资资金的返还。
资金能不能全额返还可以说是EB-5移民的最后“关卡”，而这个风险的可控不仅需要选对美国投资移民项目，一个有经验的项目操作团队也至关重要。开发经验丰富的开发商，对项目的资金运作和施工预算审核会更成熟，有利于确保项目顺利完工。
除此之外，移民中介的资质同样重要。美国移民的周期比较长，移民中介在整个移民办理过程中都发挥着重要作用。有经验的移民中介，在前期甄选、评估和实地考察项目时也会有一个完善的机制，尤其是对项目就业计算和还款实力的评估。
美国投资移民项目的选择方式有哪些
当前，美国投资移民的形势愈演愈烈。项目也是五花八门，医院、度假村、大桥修复、老年公寓、金矿投资等等，真是面对这么多被宣传包装的闪亮亮的EB-5投资移民项目，很多美国投资移民者表示压力很大，那么，什么样的美国投资移民项目更值得信赖呢?好的...想要了解更多关于美国投资移民项目的选择方式有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
一：好的美国投资移民项目，它的法律文件必须是完整的。
依照正常的法律逻辑推理的过程应该是这样的：结论—理论支持—证据支持。在审核一个EB-5项目的时候，要把投资项目和EB-5移民项目分开审理。比如说投资一个酒店项目，那就要看酒店项目本身的文件是否齐备，然后才是与移民相关的比如：区域中心批文，TEA文件，予批准文件，就业报告，PPM等等。
二：好的美国投资移民项目，资金结构必须合理。
芝加哥项目之所以出问题，是因为他们采取了一连串的资金联动行为，也就是说有了第一笔资金才有第二笔资金，有了第二笔资金才有第三笔资金。项目本身的构想和设计是没有问题的，而是资金没有到位的问题。所以，要选择好的项目必须要从资金组成结构和资金来源两个部分去深入分析。这里面EB-5投资人所占比例不是最终考核点，关键是其他资金能否落实。及时EB-5所占资金只有1%，那99%的资金不能到位，项目一样是做不起来。
三：好的美国投资移民项目，需要看项目方的背景。
项目方的背景分为两个方面：一个是专业背景，一个是资金背景。专业背景决定着能否将项目做好，你不必指望一个做IT的公司去做好房地产，**盖茨也不投资房地产。资金背景决定着项目能否做起来。通常应该选择更加专业和更有实力的公司。但是，也要清楚，项目方自身实力不等于要开发的EB-5项目的实力，关键是两者之间的关联有多少?比如说一家大的房地产公司要开发一个EB-5项目，它的资质和技术能力没有任何问题。但是，如果这家公司和EB-5项目之间没有任何资金关联，那么项目出现问题后，从法律意义上讲，这个房地产公司完全可以不负任何责任。目前，芝加哥项目就是这样的。
美国投资移民项目需要考察哪些方面
投资移民是很多人比较青睐的移民方式，美国因其拥有优质的教育资源、最大的经济体、良好的社会保障系统和医疗系统及较低的投资门槛成为众多投资者的首选国家。美国投资移民申请人在选择投资项目时需要进行实地考察，以最大限度的规避风险，那么，美国投资移民...想要了解更多关于美国投资移民项目需要考察哪些方面的知识，跟着小编一起看看吧。
美国投资移民项目需要考察以下几个方面：
1、从项目综合方面进行考察
在这个阶段，只是把美国投资移民EB-5项目，作为一般的投资项目，进行相关的简单考察：
首先，如果一个项目正常运营的话，没有良好或正常的盈利模式，盈利预期和盈利能力，那就是一个不正常的项目：没有正常的利益驱动，那就意味着，项目方必须以不正常的方式去获利。这种不正常的方式，必然以投资者的损失或风险为代价。
其次，项目的风险水平，是一个很重要的指标，基于对项目的介绍，商业计划书，财务报告，已经基于不同知识领域的背景分析，就获得一个项目风险水平的预计。
当然，这一阶段的考察的必要性，不用再赘述。需要美国移民律师、美国EB-5项目风险评估公司等几方面的专家彻底地进行论证，审核包括移民局批准文件，经济学报告，就业指标计算、返款机制等等所有的项目资料，避免去了美国浪费时间。
2、就项目特色进行考察
根据美国投资移民EB-5的法律要求，直接或者间接的产生10个就业名额，是获得永久绿卡的基本保证。如果是间接就业，就要查看相关的申请文档，寻求RII模型数据，USCIS的批复等。如果是直接就业模式，就要通过计划书考察直接就业人数的实现方式、人员构成以及合理性。
虽然RII模型被美国移民局认可，并且在I-526阶段实施通过率也很高，但是毕竟在I-829阶段，美国移民局重点会看项目实际投资是否与承诺相符，并没有人能说，我这个项目的间接就业模式在I-526阶段过了，所以I-829阶段就一定没问题。从根本上说，无论是间接就业，还是直接就业，最后的就业名额，都要落实到某个具体的项目的执行结果上去。
每一个50万美元的投资，需要在2年内产生10个全日制的就业机会，在美国，并不是非常容易实现的。首先，美国大多数产业，机械化率高，用人较少，其次美国工人的收入较高，起码2万多美元一年。那么，在投资项目时，考察这个项目所在行业是否“费人”就非常的重要。
每个EB-5项目必须按照商业计划实施并存续2年以上，是获得永久绿卡的基本条件。只有那些确实能够盈利保持商业活动的项目才能有效获批。并且这种盈利能力也是能否5年后返还本金的重要基础。
3、基于对项目背景的考察
这个考察的角度，需要一定的企业构成和运营方面的知识。项目背景的重要性，更应该得到人们的关注，移民项目最好选取有成功案例，有运营经验，并在美国已经运营的项目。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
