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每年的旅游旺季，都是希腊酒店和房屋出租收益最高的时候。根据希腊旅游联合会（INSETE）研究所处理的全球酒店搜索引擎Trivago的数据显示，希腊热门旅游度假地米克诺斯岛和圣托里尼岛的酒店价格依然是地中海区域同等级酒店中最高的。不止酒店，就连房屋短租也收益颇丰。下面大家就随小编一起来了解一下吧！
一、希腊热门旅游景点酒店价格高昂
希腊旅游业作为希腊经济的支柱产业之一，近年来吸引了大量的海外人士到希腊旅游、观光。特别是在旅游旺季，希腊热门景点的酒店价格居高不下。游客4月份的预订数据显示，尽管自去年以来，圣托里尼和米克诺斯这两个基克拉泽斯群岛中最受追捧的两个旅游目的地的酒店价格较之前有所下降，但是仍然高于西班牙的伊比萨岛和意大利的撒丁岛。随着夏天度假季的来临，今年热门旅游度假地酒店价格昂贵的情况不太可能产生扭转，并且价格可能会进一步上涨。
二、希腊景点附近的房屋出租租金丰厚ym16.cOm
近年来在希腊旅游业带动下发展起来的不仅有希腊的酒店行业，还有房屋出租业。许多游客会选择希腊的短租房屋，而且租金收益也很高。许多在希腊旅游景点附近购置房产的移民，可以将房屋进行出租，坐享收益。
三、希腊酒店公寓和住房投资值得
随着希腊黄金签证发放数量的不断增加，越来越多的人在希腊投资酒店式公寓和其他住房。除了可以将房屋进行出租坐享收益外，还可以坐等投资升值。同时当下正是希腊购房移民的最佳时机，25万欧底价购房移民，轻松实现一家三代移民希腊，质优价廉的希腊移民非常值得申请。并且但从当前希腊房租出租的价格走势上来看，我们也可看出希腊房产投资移民的良好趋势。
以上就是希腊旅游旺季到，希腊酒店、房屋出租收益趋势你要知道的主要内容，如果大家对希腊购房移民、希腊房产投资感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
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葡萄牙房屋出租避免被坑，这些注意事项一定要清楚！
葡萄牙是个环境适宜、经济发达、教育医疗水平都很高的欧洲国家，许多人申请葡萄牙购房移民，就是为了投资收益。由于葡萄牙的房产升值空间巨大，葡萄牙旅游业对房屋出租的积极影响又很明显。那么移民朋友们在出租葡萄牙当地的房屋时，为了避免被坑，这些注意事项一定要清楚！
一、葡萄牙房产所产生的一些税费
我们都知道，申请者在葡萄牙购买房产必然会产生一些税费，这是除了房产投资以外需要申请者支付的费用，比如市政税，印花税，交易税，以及相关的律师费等。这一点是葡萄牙购房者需要提前准备的一些费用，大家要注意哦！
二、房屋出租期间的房产维护
许多拥有葡萄牙房产的朋友只想着坐享出租收益，却完全忽视了房屋出租期间的一些问题。例如更换电器设备或房屋结构进行改造等，很多情况下，这样的费用也是需要房东来承担的。另外如果更换租客，房屋清洁也是一项不小的支出，如果前任房客保养得还好，会省事一些，不然可是够头大的。
三、葡萄牙房产所产生的物业费用
和国内小区的房产一样，通常葡萄牙移民们购买的也是小区里面的公寓，或者联排别墅也需要缴纳物业费，这也是房产业主必须支付的费用。一般建议房东直接将房子委托给专门的机构代为管理，这样不仅更加省事，而且很多费用也可以省下。
尽管葡萄牙移民们在维护葡萄牙的房产或出租过程中需要支付一定的费用，但葡萄牙的房产升值空间实在是太大了，房屋出租收益也很好。所以葡萄牙购房移民依然是非常吃香的欧洲房产投资移民项目之一。大家如果也想申请办理葡萄牙购房移民，请赶快与移民取得联系吧！我们将为您的移民之旅保驾护航哟！
移民希腊前，哪些问题要知道？
希腊移民已经成为大热，但选择移民前，有些问题要知道，今天就为大家整理了一部分！
希腊房产价格如何？答：希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的，具体可咨询专业顾问。除了25万欧元的投资额外，还有那些附加条件？答：除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了！希腊购房移民所获得的居留权的性质是什么？答：可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。移民希腊后可以享受哪些福利？答：未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。我的居留许可证签发之后，我可从户籍国直接前往申根国旅游吗？我需要先到希腊吗？答：您可以直接前往想去的任何申根国家。携带子女有年龄要求吗？答：居留申请可携带21岁以下未婚子女。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。随行子女如何就学？答：子女可申请入读当地知名国际学校，学费在7000-12500欧元之间。如选择公立学校都是免费的。希腊如何移民，希腊消费怎么样？答：普遍低于其他欧洲国家，生活花费不高。一家三口的月均消费500欧元左右。希腊的房产未来升值空间大吗？答：而随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。希腊是什么样的气候？答：典型的地中海气候，全年超过250天晴天，更是世界级的度假胜地，非常适合居住。
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(二)希腊移民政策真正的利好，你要知道!
如此高热度的推捧希腊移民，并不是因为希腊有多么的好，优势有多么的大。
希腊租赁需求有多大?
看一组数据，2015年希腊游客人数达2350万人，旅游业总创收142亿欧元;2016年希腊游客人数达2750万人;2017年希腊游客人数达3000万人。
有如此多的游客前往希腊，还怕房子不能出租?
移民希腊对孩子教育有什么好处?
每个家庭的移民诉求都不同，但不可否认孩子教育是促使我们移民的 * 驱动力。当然很多家庭第一反应会选择英美国家。但英美国家除了上面提到的费用比希腊高出不少之外，排期也是特别长。以美国为例，即使你有100万美金，你也要等待十年排期。到那时可能你的孩子已经超过21岁无法跟你一起前往美国。
希腊的教育体系非常发达，很多英美名校都在希腊开设分校，且证书是和本校一样被认同的。持有希腊身份就读英美国际学校，基本上学费每年只要10万人民币左右。也可以办理希腊移民，孩子在希腊上学，父母继续在国内生活。父母可以随时飞到希腊看孩子，无需签证。而且2017年9月北京还开通了可以直飞雅典的航班，全程只需10个小时左右，简直不要太方便。
希腊房产出租能够超过酒店吗?
可以很负责任的说，现在短租公寓已经打败酒店成为游客的最佳选择了。不只是希腊，所有国家的酒店传统的运营模式，固化的房间风格，已经不能满足旅游者多样化的需求。相反，短租公寓以实惠的价格、完善的设施、贴心的环境正逐渐成为越来越多人出行的住宿 * 。
2015-2017年间，希腊政府对于国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税收入超10亿欧元。房屋短租已迅速成为大额营收的一大领域，房屋短租业将很快与传统酒店业平分天下。
提醒大家：希腊移民还需趁早，看着车来了就赶紧上去，别犹豫了，错过了一趟，可能以后就没有车可以坐了。
移民希腊前，你要知道的传统习俗(一)
希腊对于很多人来说都是个非常向往的国度，提起希腊，首先映入脑海的就是那大片澄澈的交相辉映的蓝与白了吧。从希腊推出“25万欧元购房移民”法案至今，希腊成为了最热门的欧洲移民国之一，受到了众多国内高净值人群的热捧。那么在去之前，了解这些希腊人的习俗，帮助你更快的融入希腊生活。
1、当地的着装风俗
希腊人十分注意着装整洁，尤其是中老年人更讲究衣着端庄大方。在正式社交场合，男子通常穿深色西装，打领带或系领结。女士着装不会过分暴露，爱穿长裙、戴头巾，老年妇女会更偏爱颜色艳丽的服装。
大多数人信奉希腊正教。在教堂里妇女应穿长衣长裙，胳膊不可外露，而且妇女不得站在圣坛后。
2、对希腊人来说，名字节比生日重要
由于大多数人的名字都与圣人的名字有关，根据东正教传统， 当某人以其中一位圣人的名字命名时，圣人的庆祝日即为他们的“命名日”，比如Yannis(约翰)的名字节在一月七日，那么这一天所有Yannis(还有相关的ioannis 和ioanna等) 庆祝他们的名字节。希腊人是聚会大王，他们会邀请一大班亲朋好友到家里聚餐，比较有钱的就在餐厅里进行。关系没这么近的，他们会在社交媒体上@一大串同名的朋友，祝福他们名字节快乐。过名字节的人都会在当天收到很多礼物，等他们过生日时，基本上很平淡，不怎么庆祝。
3、在你至少要认识8个玛丽亚，9个雅尼斯，7个尼克斯
在希腊，有些名字是非常雷同的，这来自古老的传统，旨在确保名称的延续。长子以祖父母的名字命名：如果是男孩，他就会取名为他的祖父。如果是女孩，她就会以外婆的名字命名。
第一个孩子以父亲的父母的名字命名也是很常见的，无论是男孩还是女孩。找到具有相同名称的表兄弟并不罕见，尽管它们可以被改编或昵称不同以避免混淆。近年来，许多家长选择不遵循这一传统，或者使用祖父母的名字作为中间名。
所以在课堂上有几个同学跟自己同名是很正常的，在亲戚里有三五个叫尼克斯的堂兄弟是常见的。玛丽亚的名字更是受欢迎，在希腊名字里非常普遍。当你在大街上大喊玛丽亚时，将有很多女人回头看你。
4、不喜欢羊奶酪feta的人很奇怪
羊奶酪在希腊烹饪中无处不在，你几乎可以在任何主菜中找到羊奶酪的踪影。希腊人普遍认为所有人跟他们一样爱羊奶酪，爱这妙不可言的食物。当他们发现你不爱吃这东西时，他们会感到惊讶和好奇。但是当你遇到个别不吃羊奶酪的希腊人时，你也会反过来反问他，你是希腊人吗?他会很不好意思的告诉你，就是不喜欢那味道。
5、希腊母亲溺爱子女
众所周知，母亲是希腊社会的基础，即使子女已成年，他们依然有强烈的保护欲望。即使子女体重超标，母亲们也要做很多食物喂养他们。希腊母亲们把所有精力都倾注家庭中，对成年子女嘘寒问暖，对他们的穿着方式品头论足，对他们交往的男女朋友抱有“吃醋“心里，委屈的质问子女“你不再爱我了吗?”，他们的子女因此总感觉愧疚于母亲。这些溺爱导致一部分成年人沦丧为”巨婴”，即使人到中年也离不开母亲。
6、希腊家庭里没有秘密
希腊家庭里藏不住秘密，你的事就是家庭成员的事，就是亲戚们的事。希腊青年人若交了一个外国男女朋友，很快不用一天，他们的亲戚全都知道，即使是远在国外的亲戚。说起来希腊人挺八卦，虽说女人是主力军，但是希腊男人在咖啡馆喝咖啡聊着聊着，所有秘密都成了新闻。
希腊买房投资移民优势：
1、投资额低只需购买25万欧元以上房产;
2、周期较短审理速度快，只要3-5个月即可获得永居;
3、无移民监没有居住要求;
4、要求简单无年龄、学历、语言要求;
5、生活环境地中海风情国度，尽享爱琴海浪漫气息;
6、社会福利一人申请，全家都可享受当地基本福利;
7、房产产权房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定;
8、税费消费低低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低;
9、欧盟申根国自由通行26个申根国。
移民希腊前，你要知道的传统习俗(二)
对于移民到希腊的人来说，进入一个崭新的环境肯定会有很多需要重新适应的事情。希腊移民申请者在初入这个国家时候，可能会遇到很多尴尬的事情，比如在第一次拜访邻居的时候，可能会有些许的惊慌，遇到主人出门迎接的时候，是应该握手还是亲吻呢?对于移民希腊申请者来说，这些可能会带来很多尴尬的瞬间，让你一时无所适从，所以，了解希腊当地的文化和习俗是十分有必要的。
1、忌讳将巴掌张开，掌心面向别人
希腊人非常忌讳的是将巴掌张开，然后掌心面向别人，这个手势被视为具有极高的侮辱性。如果两只手都作出这样的手势然后对着对方的脸，那就更加的不尊重了。所以，对于移民希腊的人来说，如果别人问你在希腊已经待多久了，如果恰好是五年，那么一定要用嘴说出来是五年，而不要伸出你的手掌表明是五年!
2、对"邪恶之眼"谜之相信
希腊和土耳其一样，对"邪恶之眼"是谜之相信。他们相信"邪恶之眼"是因为怕遭人嫉妒而变成诅咒 ，为了保护自己免受伤害,例如头痛甚至一连串的“厄运”。 希腊人认为必须佩戴护身符辟邪，这就是著名的涂有眼睛的蓝色玻璃片的用途。
3、没有碰鸡蛋( tsougrisma)的复活节是不完整的
东正教复活节是希腊举国上下最重大的庆祝活动。在世界其它地方，在复活节当天，孩子都在寻找鸡蛋，而希腊人在晚餐时轮流碰撞鸡蛋，蛋壳没被碰坏的继续跟另一个人碰。碰鸡蛋是传统的复活节游戏，象征着复活和新生活。希腊人将复活节彩蛋染成红色，以代表基督的宝血，而蛋壳代表基督的坟墓。因此，鸡蛋破裂意味着象征基督的复活和他对死亡的胜利。
4、每个月的第一天
Kalo Mina(好月份)是你在当月第一天会听到的传统问候。 这对希腊文化很重要，每月的第一天象征着新的开始。希腊人互相问候，祝愿下个月好运。
5、胸前划十字
大多数希腊人不管在任何地点任何时间，只要见到东正教堂，就会在胸前划十字。这是他们的宗教信仰，成了日常生活的一部分。在胸前划十字有讲究，把拇指，食指和中指并拢，(这三指代表圣父，圣子和圣灵)从上到下，从右到左的划十字。
6、吐口水是完全正常的
并不是真的要吐口水，而是发出“ ftou，ftou，ftou”(三遍不少)的声音。在希腊文化习俗里，做吐口水行为是为了抵制任何邪恶和负面情绪的一种方式。 当有人提到坏消息或死亡，对某人的美丽或健康发表评论，甚至在赞美婴儿或儿童时，通常会吐口水，以避免那些评论造成厄运。在婚礼现场他们偶尔也会这么做。
希腊买房投资移民申请条件：
1、主申请人年龄18岁以上，无犯罪记录;
2、婚姻已满两年的配偶可以与主申一同申请永居;
3、随行子女年龄在21周岁以下，未婚在读无任何经济来源;
4、主申请人及其配偶父母可以一同申请永居;
5、无语言、管理经验、家庭总资产、资产来源、移民局等条件要求。
(一)希腊移民政策真正的利好，你要知道!
希腊移民一定是现在移民市场中任何想移民的人都能匹配的移民渠道，为什么这么说呢?了解一下希腊移民政策就知道了!
希腊移民有多便宜?
既然你决定要移民了，那就表示着你有一定的资产。那希腊移民要多少钱?只要购置25万欧元的房产便可以一家三代移民希腊。汇算成人民币200万人民币不到。
我们再看下其他国家的费用：
美国：100万美元
加拿大：120万加币
英国：200万英镑
德国：50万欧元
葡萄牙：50万欧元
西班牙：50万欧元
对比之下希腊移民有多便宜!
虽然说，澳洲技术移民和美国的EB-1A杰出人才移民所需要的资金会更少，但是两者的移民条件非常的高，能够满足条件办理的申请人少之又少。当然会有很多移民公司跟申请人承诺这些条件都可以后期包装，但是移民局既然设立了这些条件，那么后期的审核机制一定是特别严格，一旦发现造假很有可能被加入黑名单。
所以希腊移民无疑是现在最快速、所需资金最少的项目。
从去年下半年开始，希腊国内外有消息传出，称希腊移民即将涨价，未来 * 投资额有可能从现在的25万欧提升至40万欧。移民市场的每一个人都不以为然，但直到上个月希腊当地媒体发表了希腊移民门槛增高至40万欧元的新闻，让很多想移民希腊的人都抓紧了脚步。
希腊移民没有任何移民监的要求?
有很多人移民并不是想去别的国家居住，完全是想得到一个海外身份。但现在的移民市场至少三分之二的国家都需要你去当地住满几年才可以拿到永久居留卡。
希腊移民没有任何移民监的要求!希腊房产过户之后申请一张希腊蓝纸，相当于一个临时的一年期居留卡，然后正式的永居卡在你去希腊打指纹后的一两个月内就可以拿得到。申请人一天都不需要在希腊居住，只要在五年后永居卡到期的时候，去希腊更换新的卡片就行了。也就是说，你可以住在国内一直拥有希腊身份。
另一方面，持有希腊永久居留卡，你可以随时前往希腊和其他26个申根国家，无需任何签证，要多方便就有多方便。在希腊买房之后，如果不选择过去居住的话，不论是房产本身的增值、或者是出租收益都非常可观。
移民这件大事，是真的宜早不宜晚，当前希腊移民政策利好，想移民希腊的朋友要抓紧哦。
希腊购房移民后出租房产的收益怎么样？
随着希腊移民政策的开放，“面朝爱琴海，春暖花开”的日子再也不是梦。25万欧元希腊购房移民项目，是一步到位拿全家欧洲永居，且无居住要求的理想途径。随着希腊房价降落低谷，“抄底热”也不出意外地掀起。希腊各区域的房产各具特色，认为不同类型的购房者应匹配哪种类型的房源，是一个值得讨论的话题。
市中心：出租率高
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%。
西南区：名流众多，房价偏高
希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的 * ，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。所以西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。
东北区：房产设计感强，公寓居多
希腊的东北区域是属于传统的 * ，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活氛围浓厚，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地，非常适合想要举家搬到希腊居住的购房移民家庭。
岛上房产：独栋别墅为主适合度假
除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比要贵很多。在希腊这些岛上的房源，房屋面积即为使用面积，无公摊一说，但是会赠送花园和车位，精装修不带家具，还享有永久产权。对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选。
希腊是欧盟申根国，其身份的含金量自然不言而喻，因此，吸引了大量的中国投资者。近年来由于欧洲经济的迅速崛起，希腊成为中国投资者的一个商机。
希腊移民6年有哪些你需要知道的
近年来，希腊移民人数逐渐增多，但是希腊移民6年来政策也在不断更新，我们来看看希腊近年来的变迁使。
2020年年底
希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。
2020年4月
希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续。
2020年7月9日
希腊议会出台移民法修正案，投资金额25万欧元保持不变，但做出更为利好的调整——增加随行人员：意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证;明确永居身份：获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永久居留”，每五年一续;房产转售:通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者。
2020年11月10日
希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务,银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。
2020年3月
希腊移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡。申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。新的居留卡有效期还是5年，5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。6岁以下的儿童无需采集指纹，6-12岁儿童需要采集指纹但不需要签署申请文件。所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。
2020年7月25日
希腊移民政策部向议会提交一项修正案，扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,投资额暂定40万欧元。
2020年7月31日
希腊内政部，希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联,MASTER,VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付。
2020年9月12日
申请费用从500欧元/人/5年，调整为主申请人2000欧元/5年。
2020年11月12日
希腊欧洲银行发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料，并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。
2019年3月30日
希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，相关政策将在6月30日正式执行。
随着“黄金签证”备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，建议有意向办理希腊购房移民的申请人要尽快行动，毕竟移民政策瞬息万变。
希腊移民投资房产能挣多少钱？房子出租创丰厚收益
雅典作为希腊的首都和旅游集散，每年都会吸引来自世界各地多达千万的旅游人次。希腊买房移民政策与丰富的旅游资源契合，在您获取希腊永居身份的同时，化房产为坚挺的投资型产品，利用出租创造丰厚的日租收益。
根据雅典租房市场的年度调查显示，在希腊全国范围内，与2017年相比，租赁费率上涨了8.4%，因为可用住宅的存量继续下降。与此同时，短租平台的崛起导致对那些长期被本地租户占用的公寓的需求量飙升，租金一再上涨。而这种趋势在雅典的热门地区尤为明显，特别是在市，附近，游客聚集区，短租房的需求量持续上涨。
今年希腊全国的短租房租金不断增长。在阿提卡周围，租金上涨了6.9%;在希腊其他地区，租金平均上涨了7.1%;雅典市，的租金则同比增长了20%。
调查报告还认为，希腊旅游热带动民宿的兴盛发展，长租公寓越来越难找到，业主更愿意把物业作为短租民宿用途，以获取更高额的利润。在供不应求的情况下，希腊物业租金普遍大幅上扬。
报告指，现时希腊市场上，的房子是不超过20年楼龄公寓楼盘。这些公寓更易出租，更好打理。
希腊租赁市场如此火爆，租金一涨再涨，那些早在希腊买房的人们，现在大概数钱数到手软了，毕竟现在的希腊短租市场的状态就是四个字供不应求。花较少的钱，买较好的房，挣较大的收益，这就是希腊移民目前最准确的注释。
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