申请希腊移民条件。
近两年，希腊房产投资移民正在持续散发魅力。25万欧元投资即可全家移民，优享希腊医疗、教育等福利，在坐享房产收益之前，这些问题还是要提前明白。
●买房后多久可以拿到居留权?
答：在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡，获得绿卡后只要房产属于你，居留权将永远有效。wwW.ym16.COm
●为什么要选择投资移民希腊?
1、希腊是欧洲申根国和欧盟成员国之一，因此拿到希腊身份后可自由出入26个申根国家，方便在欧洲从事商务、工作、留学等各项活动。
2、子女享受希腊高端国际教育，成本却只是国内学校一半不到，学历被国际认可，轻松跳板世界名校;凭希腊身份，回国参加华侨联考，还可直降200分轻松入读清华北大等国内数十所名校!
3、希腊是所有欧洲实行购房移民政策的国家中，购房要求 * 的，仅需购买25万欧房产即可。
4、申请要求简单，条件宽松。
5、希腊生活节奏慢、物价水平低、环境优美，对于快节奏生活的国人来说是非常好的度假、疗养、退休养老之地。
●对中国国籍、生活有影响吗?
拿到希腊永居不等于入籍希腊，因此申请者可以继续保留中国国籍。
希腊是 * 永居，没有居住要求，因此不会影响申请者在国内的工作和生活。这一点正好顺应当下移民不移居的潮流。
扩展阅读
大批投资人正在火速希腊抢房，这些问题你知道吗？
欧洲移民在近年来受到追捧，希腊移民凭借申请条件简单、申请要求低等特点，赢得了很多投资人的青睐。对希腊移民心动的你可能还是有很多疑惑，一起来看看吧。
●简单的不能再简单了!通过当地开发商可以省去律师费吗?
答：在希腊律师费是 * 不可以省去的，希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。
由于希腊是欧盟国中 * 一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益不受影响。
●所获得的居留权的性质是什么?
答：可续期的永居签证。
续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。
●我的居留许可证签发之后，我可从户籍国直接前往申根国旅游吗?我需要先到希腊吗?
答：您可以直接前往想去的任何申根国家。
●携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?
答：居留申请可携带21岁以下子女。
在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。
如父母把价值25万欧元以上的希腊房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。
投资希腊房产：这些优势国内无可比拟!
目前很多人选择购房移民希腊，不仅仅是因为现在房价非常低，也不仅仅因为投资价值25万欧元的希腊房产即可为全家三代人办欧洲 * 居留权，更因为希腊的房产相比国内有太多的优点了。
1、计算实用面积
在国内买房，房产的面积计算是按建筑面积算的。100平方米的房子实用面积估计只有八九十平方米。而在希腊买房，房产面积是按实用面积计算。
2、长久产权
国内房产只有70年产权，70年到期后会怎样目前仍没有定论。而希腊房产属于长久产权，可以世代传承。
3、租金回报丰厚
国内一线城市的房产租金回报率基本低于2%，而希腊游客体量日益增涨，2020年突破3000万人次，为雅典的短租市场带来极大的收益。目前雅典的投资公寓大多数提供3%-5%的年租金收益，可让海外投资者轻轻松松当房东。
4、房屋类型丰富
希腊房市投资热门目前以雅典市中心公寓、雅典北部领馆聚集的 * 、以及雅典南部的富人海景区为主。投资者可根据个人需求选购公寓、联排别墅、独栋别墅等不同房型的房屋。
5、投资空间巨大
目前希腊房价较之前高峰值下跌了40%，受经济复苏促进，房价于2020年第四季度才开始回暖，未来升值空间仍然非常大。目前低价入手，未来可以坐享房产增值收益。
6、购买无限制
国内各省市早已出台各种限购令，许多投资者的资金被套牢，几乎已无投资空间可言。这也意味着中国房市的投资红利期已经过去了。而希腊房市的投资红利期才刚刚开始。不仅房价低，没有任何政策限制，还可以购房移民希腊，极大增加房产投资附加值。
为什么要投资希腊房产？用数据告诉你希腊房产投资是赚还是赔
投资希腊房产是高净值人群实现资产配置的房产和手段，那么大家为何选择投资希腊房产呢？投资希腊房产到底是赚了还是赔了？下面大家就随移民小编一起来了解一下这个问题吧，希望对大家有多帮助。
一、希腊旅游业成绩斐然，房租出租行业收益
世界旅游业理事会（WTTC）发布数据显示，2018年希腊旅游业实现6.9％的增长，旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示，2018年希腊旅游业总收入达375亿欧元，占国内生产总值的20.6％，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的四分之一。
希腊旅游经济发展的同时，让希腊房屋出租行业随之火爆，投资者在希腊购买的房产，可以用于短租或民宿，只出租收益一项就非常可观，更不用说希腊房产投资本身所带来的收益了。
二、希腊房产正触底反弹，房价上涨是必然事件
自2008年希腊进入经济衰退以来，至2017年底，希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转，Airbnb短租民宿兴起，加上有“黄金签证”加持，希腊房价反弹回升。今年第一季度，希腊房价整体上涨4%，雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。这对于投资者来说，也是一个好消息。说明在希腊投资的房产收益是明显的。
三、希腊房屋质量好、配套设施齐全
对于希腊购房移民申请者来说，根本不必担心希腊房产的质量问题。希腊的房屋质量过硬，房屋的配套设施齐全。对于投资者来说，希腊许多精装修的房产是可以直接拎包入住的。
以上就是为什么要投资希腊房产，用数据告诉你希腊房产投资是赚还是赔的主要内容。如果大家对希腊购房移民、希腊房产投资感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
(二)2019年希腊经济迅速增长，这两种房产类型被投资人看好
根据数据统计，2020年希腊经济增长率迅猛，2019年，希腊经济发展趋势也非常乐观。希腊投资移民有什么值得投资的呢?
2.>>>商铺<<<
希腊旅游业的迅猛发展，导致游客过度超出预估，上一年希腊以3300万游客的数量创造了希腊新的旅游业奇迹，那么旅游区的商铺就又是一个优质的商业投资点了。
根据雅典房地产咨询公司Arbitrage在2020年的调查报告中显示，零售业业主对于在雅典市中心区域的中小型商铺的需求在过去的一年中出现了显著的增加。
希腊各个区域的商铺空置率
2020年-2020年雅典市中心的商铺需求得到很大的回升，位于市中心和富人区商业街的商铺空置率低于10%。旺铺的热门区域中，爱莫街上的商铺租金较高已经涨到150/m/月，市中心的平均租金也已经涨到较高115/m/月，较低45/m/月成为雅典受欢迎的商铺租客优选地。
希腊办公室的零售价格指数
根据上图希腊银行出具的希腊本地办公室的零售价格指数来看，整个希腊区域2020年上半年的办公室零售价格上涨了7.4%，雅典地区涨幅更是达到了8.4%。资金充足的投资者一般会选在希腊的黄金区域投资一个商铺或者办公室，坐享收益。
随着希腊经济复苏，希腊房产市场也将迎来新的高潮，为投资客带来新机遇!
希腊购房移民不仅能获得欧洲永居身份，而且投资门槛非常简易。无需体检、面试，无需语言要求，无需商业背景，无需解释资金来源，也完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活。只需要递交材料后获批快，永久欧盟身份。
移民希腊的小伙伴，从自身的投资收益先考虑，可以选择适合自己的房源。
(一)2019年希腊经济迅速增长，这两种房产类型被投资人看好
近两年，希腊经济复苏迅猛提速，各项经济指标改善，旅游市场势头强劲，使得全世界投资者的目光纷纷落向这里。那么，投资希腊应该选择什么类型的房子呢?
1.>>>住宅<<<
近两年希腊的住宅投资可谓如火如荼。一方面因为购房即可获得永居身份的政策，另一方面是由于旅游业的刺激，为房产带来了非常可观的租金收益，导致希腊房价持续大涨，让投资者们看到商机，从而蜂拥而至。
据《每日报》报道，由于房价上涨，投资者们已经不满足将投资眼光局限于住宅，更是拓展到了写字楼，希腊的写字楼出售价格正以过去10年最快的速度增长。
根据希腊银行公布的最新修订数据，2020年上半年，希腊全国写字楼的出售价格同比上涨7.4%。塞萨洛尼基的写字楼价格同比上涨2.6%，阿提卡地区的写字楼出售价格同比增长8.4%，而希腊其他地区的价格增长幅度为7.1%。
预计未来两三年内，新的写字楼的吸收空间将从目前的7万到10万平米增加到15万平方米。据说2020年，就有投资者一口气豪置希腊700多套物业，这其中就包含很多写字楼的项目，而那时希腊房价比现在低很多，看好势头就下手买就赚!
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《国内投资人被希腊房产投资俘获，申请之前，这些问题还是要明白！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过申请希腊移民条件专题访问更多精彩移民内容。
