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2020年4月，希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2020年7月9日，希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。真正实现一人投资，三代移民。
永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。截止到2020年6月30日，4年间总共向海外投资者签发了5,779份永居许可，包括1,684份投资者永居许可以及4,095份家庭团聚永居许可。通过购房移民项目，希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。
日前，希腊发布了一项政府公报，关于扩大向非欧盟公民发放五年居留(即黄金签证)标准的联合部长级决定。除了已经实施6年的25万欧元购房移民之外，第三国公民(及其家属)要想获得希腊黄金签证，必须向设在希腊的一家公司投资至少40万欧元。
为什么希腊会吸引众多瞩目?
雅典市中心：生活条件非常便利。雅典最繁荣的商业区在雅典卫城和市政大楼附近。大多数政府机构，风景名胜区，知名医院，五星级酒店，购物中心等都集中在这里。高档餐厅和咖啡厅既方便又快捷。大多数商人会在这里买房子。办公楼也相对集中，价格适中。
基菲西亚北部郊区：北部是传统贵族的富饶地区，北部致力于保护自然环境，有大量开放空间和绿色森林区域，不同的城镇都有自己的广场。由于其健康的气候，优美的环境和丰富的水资源，它离市中心不远，被视为贵族和富人的私人领土和避暑胜地。
西部和Bi 雷埃夫斯：许多中产阶级人选择居住在雷埃夫斯的西部，邻居非常安静，许多古老的房屋可供家庭居住。与国家的高速公路和港口相连，那里有通往市区，购物中心和公立学校的汽车和地铁。
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[实时焦点]官宣！希腊“黄金签证”扩大投资范围，6月30日正式执行！
当地时间2019年3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，除了现行购房换居留政策继续沿用外，将扩大“黄金签证”的发放范围，对满足任意一项投资要求的非欧盟公民颁发5年期的居留许可。
新政将于2019年6月30日正式执行，增加的投资形式主要如下：
1、投资至少40万欧元到希腊注册的公司或海外公司的希腊办事处，但不包括投资信托基金和房地产投资公司；
2、向房地产投资责任公司（REIC）注资至少40万欧元，该公司将在希腊投资；
3、在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证”身份；
4、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；
5、向风险投资公司（EKES）收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元，该投资基金（AIF）需专门用于投资希腊；
6、在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券；
7、收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权，该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。
现行购房换居留政策下，只需在希腊购买最低价值25万欧元的房产*，就可一步到位获得投资者永居，可谓是“投资+身份”双丰收，因此备受移民者的青睐。
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而且，根据希腊官方统计，2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%，雅典地区的房价涨幅尤为明显，同比上涨了4.2%。这意味着，投资者在收获海外身份的同时，还能坐享租金上涨、房价升值带来的高收益！
具体项目优势：
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便。
平：投资额度低，享有永久产权
快：审批快捷，约2-3个月即获5年投资者永居许可*
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
*审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准
另外，据希腊《中希时报》刊文称，全球领先的旅游规划和预订平台TripAdvisor公布了2019年“旅行者之选”全球最佳目的地榜单。英国伦敦位列世界榜单首位，法国巴黎、意大利罗马紧随其后，而希腊克里特成功跻身该榜单第4位。
经济复苏、房产泡沫被烫平、旅游业蓬勃发展，让希腊这匹“黑马”对移民者愈发充满吸引力。
如今希腊议会正式通过新移民投资法，在投资方式更多样的情况下，预计希腊移民签证申请可能会愈加火爆。
建议计划以购置25万欧元房产为途径获得黄金签证的意向人士尽快规划，把握低价红利的同时，避免新政带来的申请“排队”时间增加、审批程序复杂化。
2019年6月，希腊黄金居留签证全新方案正式实施
近日，有消息指出希腊黄金居留签证尘埃落定了!希腊政府议会正在商讨，计划于2019年6月中旬开始正式实施，将允许外国人可通过投资债券、股票或银行存款等方式获得5年长期黄金签证。在此之前，只能通过购买25万欧元以上房产获取居留权。
至此，希腊黄金签证计划投资范围正式盖章拓宽!
该法案的草案由希腊经济发展部起草并提交政府议会审议。该草案具体明确了除现行购置25万欧元房产获得黄金居留以外，希腊政府允许欧盟以外的第三国公民以以下任意一种投资方式获取黄金居留权。
在希腊成立公司、办事处或分支机构，注册资金40万欧元起，但不能为证券投资公司或房地产投资公司。通过在希腊中央证券存管处的非物质化证券系统中创建投资者的个人份额。
向希腊房地产公司注资40万欧元以上，同时该公司需独家投资于希腊本土。
购买40万欧元及以上的等额希腊国债、商业基金或股票。其中，必须通过希腊的信贷机构购买债券且需持有至少3年时间。
于希腊本土银行存款40万欧元或以上资金，存款时间不得少于一年并拥有长期储蓄计划。
投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元。
希腊黄金居留签证增加了新的投资方式意味着购房移民的路将越来越严格，所以仍然打算以25万欧元购置房产为途径获得黄金居留的人们真的要抓紧最后机会了!
希腊黄金签证政策_黄金签证受欢迎的原因
据数据统计显示：希腊已成为最受欢迎的移民国家。不少申请人疑问希腊黄金签证为何如此受欢迎？今天我们就一起来了解下希腊黄金签证受欢迎的原因，再来了解一下希腊黄金签证历年来的政策变化。相关资讯整理如下：
希腊黄金签证历年政策变化：
2012年年底，希腊推出 “外国人购置房产送欧盟居留” 的政策计划。
2013年4月，希腊议会特别批准了 《希腊投资移民促进法》， 希腊购房移民政策正式发布。
2015年7月9日，希腊议会出台移民法修正案， 投资金额25万欧元保持不变， 但在永居、 房产、 流程等方面均做了更为利好的调整
2016年11月10日，希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务， 银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。
2017年3月，希腊移民改变护照贴签的形式， 申请人可直接获得5年居留卡。
2018年11月，希腊欧洲银行发出紧急邮件通知， 受希腊银行金融监管部门的指令， 停止受理非本人亲自到场（律师委托书POA）的个人开设希腊账户申请手续， 已经递交材料将逐步退还材料， 并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。
希腊黄金签证受欢迎的原因：
1.希腊医疗
希腊是世界上实行社会福利制度最早、也是较健全的国家之一。其社会福利相当完善，种类齐全。希腊健全的医疗体系，是希腊的一大亮点。据国际健康组织报道，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上排在11位。由此可见希腊的整体医疗水平与医疗质量。
2.希腊教育
希腊有公立和私立学校。公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。教育立法比较早，教育体系经历了一个长期的发展过程。而且随着社会的发展变化，教育的立法条款也在不断地修改和增加。希腊也是九年义务教育制。公立小学和中学由政府出资，学费全免，私立学校则由自己出钱。
3.在希腊投资股票、债券、基金等也将有望获身份
今年9月，希腊企业投资贸易促进局执行总裁史特吉乌利斯在接受雅通社采访时称，除了房地产行业外，“黄金签证”的发放范围还将扩展到购买希腊国家债券、投资基金、公司债券和股票。在希腊银行开立户口存入高于门槛数额的款项，也可以申请“黄金签证”。相关法案已经被提交到议会进行审议。
以上内容就是希腊黄金签证历年政策及黄金签证受欢迎的原因。
黄金签证持续大热 受益国想要赚更多
回顾过去展望未来，仍然是这周的主基调。尽管2018年各国过得都颇为艰难，但也有赢家们展露笑颜。
有一些成员国仍在拖后腿，但欧元区的失业率终于快要回到金融危机前的水平。该地区正在积极自我暗示：经济正在向好，衰退论调不值一提。
在欧洲，西班牙和葡萄牙为黄金签证计划而窃喜，该签证计划凿开了海外投资这口“活水”，过去一年源源不断的投资者“送钱上门”。而葡萄牙似乎还想趁热打铁。该国议会正在商议能否推出新的签证项目，促进该国环保能源事业的发展，正好摆脱对传统能源的依赖。
新一年初始也正是各国思路活跃之时。比如哈佛大学教授称，可以用“抽签”方式解决招生公平的难题。而澳洲政府提出新地区移民计划，鼓励移民们去更需要人才的北领地驻扎。这些思路是否真正有用，还未可知。解题思路是否切中要害，或许更值得探讨。
支持状告哈佛的亚裔团体增多，该校教授提议“抽签”入学
闹得沸沸扬扬的哈佛招生歧视案还没有了结，而参与其中的亚裔团体越来越多，约有270个。不过，该案的最终判决还未定，哈佛大学内部就有新想法提出来。该校教育学副教授娜塔莎瓦里库（Natasha Warikoo）发文称，建议哈佛等藤校通过抽签乐透的方式录取学生，这种方式不仅公平，而且节省时间和成本。
随着利率上升，加拿大会有更多人破产
利率上升直接导致借贷成本增加，如果超出人们承受范围，破产也就不遥远了。加拿大破产监管办公室称，该国寻求减免债务的申请人数量同比增长5.1%，特别是在多伦多所在的安大略省，破产情况颇为严重。自2017年年中以来，加拿大央行已五次提高其贷款利率。长期来看，这势必将对整体经济造成影响。
澳大利亚推出新区域移民协议，想让移民分流
墨尔本和悉尼等地承载太多移民，为分流人口数量，澳大利亚联邦政府近日宣布了新区域移民协议（简称DAMA），希望新移民们去北领地等边远地区发展。未来5年，117个职业将开放给愿意移民到北领地的技术移民。开放职位包括会计、咖啡师、公车司机、出事、社区工作者等职位。看起来门槛不高，但远赴经济发展相对较弱的地区，对新移民而言还需做好心理建设。
在新西兰赚钱真不容易，税前5.2万新币就是高收入
每周收入1000新币的全职员工应该为自己感到幸运，据新西兰统计局最新数据，这已经是高收入水平。首都惠灵顿是收入最高的地区，每周收入中位数为1151新元。整体来看，与邻国相比，新西兰在工资水平上毫无优势。在澳洲，税前收入超过82，435澳元，才是高收入者。
欧元区失业率终于降了，但各国差距大
欧元区最新失业率为7.9%，比上一年要低，也快追回金融危机爆发前的水平。2013年欧债危机爆发时，该地区失业率曾一度达到12.1%。能降到现在水平，着实不易。在19个成员国中，表现最好的是德国，失业率仅为3.3%，而希腊情况堪忧，失业率还在18.6%的高位。失业率下降并不能直接判断经济向好，事实上，有质疑称，欧洲经济可能将发生衰退。到底走势如何，还得持续观察。
西班牙黄金签证拉动10亿欧元海外投资
这是西班牙政府最新公布的数据。过去一年，该国黄金签证计划迎来有史以来最好的一年，签发数量比上一年增加45%。俄罗斯和中国人是投资主力军，数量占比达到三分之二。从地域上看，巴塞罗那和赫罗纳最吸流量，大约46%房产投资集中在这里，总额是首都马德里的三倍。
黄金签证赚得多，葡萄牙拟推出“绿色签证”
葡萄牙议会内部正在讨论一项新的签证项目，与黄金签证类似，这一计划也是为外国人提供居留许可。
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