购房移民欧洲条件。
塞浦路斯移民政策，于2011年推出，距今已经有5年的时间，塞浦路斯是欧洲所有的购房移民项目里，唯一一个购房一次性全家获永居的移民项目，购房移民一步到位。正是移民政策的利好，塞浦路斯这个神秘又美丽的国家，如同一颗新星在移民界中冉冉升起。那塞浦路斯购房移民到底需要多少钱呢?费用明细是怎样的呢?我们一起来了解下。
塞浦路斯购房移民费用明细(仅供参考，以实际为准)
1、入籍购房费用：投资250万欧元购置多套或单套住宅;如购买商业地产加住宅或全部购买商业地产，则需额外购置不低于50万欧元的住宅;
2、永居购房费用：投资购买30万欧元以上的房产(不含VAT)，并在塞浦路斯定存3万欧元，且每增加一位副申请人，需增加5万欧元;
3、印花税：根据购房款，按比例收取，17万欧元以下按0.15%，17万欧元以上部分按0.2%;
4、增值税：增值税为购房款的19%，满足条件可降至5%;
5、过户费：8.5万欧元以下3%，8.5--17万欧元5%，17万欧元以上部分按8%费率收取;
6、买房律师费：买房律师费为总房价(净值)的1%，再加19%的增值税。即总房价的1.19%;
7、房产保险：500-1000欧元/年;
塞浦路斯购房移民费用明细小编已经做了大概的介绍，但仍有些费用并未列举出来，因此各位投资移民塞浦路斯的申请者请以实际费用为准，本文仅供参考。
扩展阅读
意大利移民需要多少钱？费用明细一览
意大利移民最传统的移民方式是购房置业移民方式，即移民申请者通过在意大利购置房产达到移民的目的。购房置业移民政策虽然没有强制限定所购置房产的价格，但是对房产面积进行了限定，同时对费工资性的收入要求高。意大利购房的购置费并不是很高，而且意大利购房后相关的其他税费等却不少。本文将简单的从以下几个方面来阐述一下意大利移民需多少钱?
一、意大利移民条件规定的最低费用
意大利移民局规定移民申请人购置房产的面积必须和家庭总人员成比例，至少保证每个子女都有独立的一个房间，同时还需要满足每人22平米的最低要求。根据以往的意大利购房置业移民的申请数据来看，为保证申请者购房置业移民申请的通过率，移民申请者最少要购置不低于30万欧元的房产。
此外，移民申请者还需要保证本人至少不少于3.1万欧元的非工资收入，所随行的配偶需要再不少于3.1万欧元的基础上再加上20%，子女则增加5%。如果移民申请人采用的是初创企业投资移民的方式，移民申请人则需要投资不低于5万欧元的投资款到意大利制定的初创型企业。
二、意大利移民前前后后的费用
意大利移民所需费用，除了购房所需支出的不低于30万欧元的购置费用或者不低于5万欧元的投资费用外，还有前前后后的第三方支出，比如移民申请费用、材料费用以及购房后的所需税费等。如果申请人在意大利购买了30万欧元的二手房，那么他还需要缴纳相关的2310欧元的契税费、50欧元的过户税费以及50欧元的房产登记税费。
如果申请人购买5年内的新房子，购置费用是30万欧元，那么他需要缴纳200欧元左右的契税费等。然后印花税根据是否为首套房来判断其缴纳的比例，移民申请人购置首套房子，他所需要缴纳的印花税为4%，而非首套房所需的印花税比例为10%，对于那种既是非首套房又是高端不动产，比如庄园等，则移民申请人需要缴纳22%的印花税。但是如果移民申请人购置的是5年以上的新房子，那么他将不用缴纳印花税费。
另外，还有除未成年外，移民申请还得每人缴纳150欧元的税号费用。一般购房置业移民的相关房产税费除了印花税费、契税费、过户税费以及房产登记税费外，还包括了以下的税费：房产交易税(600欧+房价的4%(基本上是主要居所，并且是开发商建成5年内的房产))、市政服务税(地籍收入*1.05%*110*城市税率-扣除额，30万欧的房子每年约350欧元)、房产市政税(房价的0.1%)、律师费(房价的1.2%)以及物业管理费(1居室的普通公寓40-90欧元/月;2居室的普通公寓40-110欧元/月;3居室的普通公寓50-120欧元/月(新房约120-1400欧元/年，二手房约1600-1800欧元/年))。
塞浦路斯购房移民掀起欧洲购房热潮
自塞浦路斯买房移民政策实行以来，只需购买30万欧元的房产就可以获得欧盟身份。与此同时，由于受到欧洲经济危机的影响，塞浦路斯现在的房产价格仅为最高的55%左右，处在房价最低谷，虽让2014年已有回升趋势，但是现在绝对是购房抄底的最佳机会。
1.最简单快捷的欧盟绿卡
塞浦路斯是唯一一步到位拿永居的欧盟国家，无移民监、语言、学历、经商背景和资金来源的要求。2个月获批。同时，经济危机非但没有影响该移民政策，反而促进政府鼓励投资移民，进一步放宽要求和加快审批。
2.离中国最近的欧洲贸易港
欧盟最东端的国家，连接东西方贸易的枢纽，地中海东部的重要贸易中心，专业优良的港口及发达的航运，欧亚非之间进行货物和服务交换的理想场所。与中国时差仅为5小时，当地办公时间恰为亚洲的下午、欧洲的全天及美国的上午，便于开展全球业务。
3.最低税率的欧盟国
企业所得税仅为10%(将提高至12.5%)，个税0~35%封顶，股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益免税，无遗产税。同时，塞浦路斯与46个国家签订了避免双重征税协议，令其成为建立控股、贸易和投资公司的理想地点。
4.投资前景良好，房产升值潜力大
独特地理位置，先进的基础设施和服务使得塞浦路斯在航运、旅游、能源和服务等多个领域方面都具备理想的投资优势，其经济稳定，属于地中海区域最具活力的商业和金融中心。同时，塞浦路斯环境优美，旅游度假资源丰富，吸引了来自各国的游客，这大大带动了房产租赁市场。投资者可以租养房，抵扣养房成本，坐等升值。
聚焦塞浦路斯购房移民优势
塞浦路斯，希腊语意为"产铜之岛"，国名塞浦路斯共和国，是位于地中海最东面的一个岛国，它与希腊、土耳其、叙利亚、黎巴嫩、以色列、埃及隔海相望，自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道，现代人把它比喻为"东地中海不沉的航空母舰"。扼亚、非、欧三洲海上交通要冲，为地中海第三大岛，海岸线长537千米。北部为狭长山脉，多丘陵；西南部为山脉，地势较高；中部是肥沃的美索利亚平原。岛上无常流河，只有少数间歇河。属亚热带地中海型气候，夏季炎热干燥。
塞浦路斯是通往欧盟的一个直通车。它的移民条例有一些比较优势的地方一个就是快捷，办理的周期短，一般是3个月左右，无须繁杂的商业审核，也不需要语言考核。另外只需申请人购买特定的资产只要达到额度就可以了。并且塞浦路斯大学的学历在欧盟都是承认的。
塞浦路斯购房移民申请条件
申请人必须年满18周岁以上，并无犯罪记录;在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产;在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件;首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。
塞浦路斯购房移民优势
审理速度快，3个月即可取得永居身份;投资额低，只需购买房产，稳定无风险;无需商业背景及资金来源证明;没有居住要求，对国内生意毫无妨碍;承认双重国籍，可保留国内户口，不影响国内的事业和生活，可在欧洲经商;一人申请，全家获得塞浦路斯永居身份。
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