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投资移民塞浦路斯了解塞浦路斯经济状况：塞浦路斯依据欧盟电信政策基本原则，对本国电信相关法令进行修订，并具体贯彻实施，主要有以下几方面内容：一是打破垄断，将欧盟有关竞争法律应用于电信领域，对于垄断电信企业进行限制。二是政企分开，电信监管部门与电信营运企业相分离，保证有效监管。三是开放市场，对电信企业的设立和经营不得采取任何歧视性政策。四是互联互通，加强对电信基础设施所有者和运营商的监管，保证相互间合理的联通要求不被拒绝。五是价格监管，避免垄断企业运用价格优势打压其他竞争者，保证消费者以合理的价格享受电信服务。六是鼓励创新，积极采用新技术，支持技术优势企业发展。
塞浦路斯交通工程部电信管理局(DEPARTMENT OF ELECTRonIC COMMUNICATIONS，DEC)具体负责电信行业的监管，其主要职能有以下几方面：一是与相关竞争管理部门合作，建立有效的申诉受理机制，确保消费者的权利和电信企业正当的经营利益。二是信息公开，对于电信有关法令政策和办事程序进行公示，并建立有效查询方式，便于公众和企业了解相关内容，增加监管的透明度。三是对无线电信号管理，分配无线频段资源并监控其使用情况。
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澳洲购买生意流程和相关法律问题
通过投资移民签证入境澳洲的部分人士，可能会涉及到购买澳洲当地生意的事务。在购买生意的过程中包含许多不同的环节，而每一个环节都需要您仔细的考量来确保生意转让能够最终完成。在这篇文章中，我们将介绍购买生意中的各个关键步骤以及其中涉及的相关法律问题。
签约前的协商
在您找到一个感兴趣的生意后，您首先需要对这个生意的价值做简单一个评估，这就包括了生意的利润率，生意固定资产的价格，生意租约的长短等等。在这个阶段，您也可以要求卖家提供一些财务文件来体现生意的价值，比如生意的财务报表，报税单等等。如果您需要寻求一些专业的意见，对生意的价值进行一个评估，您也可以在这个阶段进行。
在您完成了对生意的前期评估，也确定这个生意是值得购买的，您就可以和卖家开始协商敲定一些合约中的关键条款，比如生意的价格，交割时间，是否有试营运期等等。在这个阶段，卖家可能会要求您支付一小部分定金，这样在协商的期间卖家承诺不会继续接触其他潜在的买家。这样的要求并非不合理，但同时您也需要跟卖家提出，由于你们之间目前还没有签订任何合约，在签订正式合约前您所支付的任何定金都是可退的。同时，我们也建议您把这样的条款落实到书面上，并在由您支付定金的时候由双方签字。
签订合约
在您和卖家把生意中的一些关键条款谈妥之后，卖家或他的律师就应该按照你们之间所达成的协议起草正式的生意转让合约。生意转让合约中通常会包含一部分的标准条款，这类条款几乎适用于所有生意买卖，对于买卖双方的约定也相对公平。在标准条款的基础上，一般卖家会针对不同的生意设置一些特殊条款。这类特殊条款对于您的利益往往会产生较大影响，所以我们建议在阅读合约的时候特别关注一些这类特殊条款。
在这个阶段，如果合约的条款有任何问题，您应该和卖家进一步进行协商，来确认最终的合约条款。一旦最终的条款确定，您和卖家就可正式签订合约。在这个时候，卖家通常会要求您支付生意购买金额的10%作为正式的定金。在您签订合约，并且支付了定金之后，您的生意买卖合约就正式生效了。就此，您和卖家之间就有了一份正式的受法律保护的合约，任何一方在签订了合约之后如果有违约行为都需要承担相应的违约责任。就您作为买家而言，最直接的违约责任就是，加入您无法履行合约完成生意的转让，那么卖家将有权终止合约，没收您所支付的10%的定金，并追究您的相应违约责任。
成交前的准备工作
在生意买卖的合约中一般双方都会约定一个日期做生意的交割，我们一般称之为成交日（settlement date）。在成交日前，作为买家需要做一些准备工作来确保生意能够如期交割。主要的准备工作都包含：
（一） 如果需要，准备相应的贷款；
（二） 获取房东的同意转让卖家现有的租约，或与房东签订新的租约；
（三） 假如生意还拥有其他的许可或牌照，安排相关牌照的转让。
在这些准备工作中，比较关键的一点就是获得房东的许可来接受现有的租约或签订新的租约。因为假如没有房东的许可，您是无权使用相应的场地来经营生意的。换句话说，生意就无法完成交割。一般来说，只要您有足够的资金，也有一些相关的生意经营经验，房东是没有权利无理由的拒绝您接手租约的要求。可假如您接手租约的要求被房东拒绝，导致生意无法交割，那么您也可以因此要求退出之前签订的买卖生意合约，并收回您的定金。
成交当日
在成交当日，您需要根据合约支付购买生意的余款给卖家。在收到款项的同时，卖家将会正式将生意的所有权转让给您。根据不同的生意，您还会从卖家处收到一些其他的文件，比如租约，生意的牌照等等。与此同时，您还需要确保您尽快将所有相关牌照转让至您的名下，确保您能够继续合法的经营生意。
塞浦路斯的重点和特色产业包括服务业和制造业
您听说过塞浦路斯吗？这是一个美丽的地中海岛国，是非常重要的交通要道，是女神维纳斯的故乡。近年来，许多人们选择了塞浦路斯投资移民，那么，原因是什么呢？
1.塞浦路斯的自然条件和生活条件良好，经济管理体制和公共服务体系完善。
2.空运，海运发达，交通便利，多个机场，来往美洲，欧洲和亚洲的航班非常频繁。
3.税收在欧盟范围内最低，企业所得税仅为12.5%。
4.塞浦路斯地理位置独特，可以立足于塞浦路斯，辐射整个欧盟市场，以及北非和中东地区市场。
5.2008年1月塞浦路斯加入欧元区，外汇交易和贸易成本减少。
6.金融服务业发达，塞浦路斯的金融机构是以英国金融系统为基础而建立的。塞浦路斯各个银行的分支机构遍布全国，均采用了最为先进有效的现代科技；Visa和Europay信用卡在全岛都可以使用。在塞浦路斯境内退休或经商的外籍人士也可轻松开立本地和对外存款账户。
塞浦路斯的重点和特色产业包括服务业主要有金融服务业，房地产业，批发零售业，旅游业，海运业等。现在已有不少中国企业家在塞浦路斯从事地产开发和销售，家居用品的进出口，餐饮业等等。制造业主要有药品制造业，有机化学品制造业。另外塞浦路斯主要出口的产品有矿物燃料，矿物油及其蒸馏产品。服务业是塞浦路斯发展的基础。良好的经济运行环境使得选择塞浦路斯投资移民的人们越来越多。
塞浦路斯关于雇用外国劳务的法律和管理措施
关注塞浦路斯移民关注中塞法规：
塞浦路斯政府有关对外劳工的政策法规主要有“外国人和移民法”及相关的其他规定，还有部长理事会制定的一些对外国劳务发放工作准证更新的标准、程序和就业条款。这些条款包括：
-所有对本国人适用的劳务条款和其他有关的法律同样也适用于外国人。
-在一些部门通过有关的集体协议提供给塞浦路斯籍工人的利益也可以由外国劳务享受。
-外国劳务赴塞的往返交通费由雇主负担。
-雇主必须保证外国劳务具有健康保险。
另外，根据现行法律规定，非本国和欧盟成员国的第三世界国家的劳务在入境前必须有雇主和工作准证。工作准证须是为了特定岗位和规定的时间而发放的。这一程序如下：
在本国找不到同样劳务的当地雇主向劳动和社会保障部提交从国外引进劳务的申请。在递交申请的同时，还应提供规定了所有雇用条款的合同，而这些条款应与对本国人的条款一样。公民登记和移民局负责按照雇用外国劳务的程序和标准审查雇主的申请，原则是这些岗位首先要在本国和欧盟成员国挑选候选人，如果本国和欧盟成员国没有能够满足雇主要求的人选，才考虑从其他国家引进，公民登记和移民局在劳动和社会保障部推荐的基础上最终决定发放工作准证，工作准证同样也是入境许可证。
关于外国劳务的社会安全权利，塞浦路斯法律规定塞浦路斯和外国劳务之间没有歧视，他们具有完全一样的权利和义务。
想要移民美国，相关部门要提前了解一下
美国移民的申请人数持续递增，想要移民美国的小伙伴，对美国移民相关部门要了解一下。
每个移民案件的审理过程都是申请人与美国移民相关政府部门官员们“斗智斗勇”的过程。今天，就来为您简单介绍一下在申请过程中可能接触到的美国政府部门与其相关职责，使您知己知彼，助您移民美国申请成功。
美国国土安全部 (DHS)和相关所属机构
2002年，美国政府根据国土安全法案成立了国土安全部以消减恐怖袭击和自然灾害对美国的威胁。因此，22个从前独立的部门被合并成了一个DHS。其中现如今国土安全部下属最主要的三个部门是美国公民及移民服务局(USCIS)，美国海关与边防局(CBP)，美国移民和海关执法局(ICE)。
美国公民及移民服务局(USCIS)
美国公民及移民服务局(USCIS)，即移民局，掌握着每个绿卡申请人的“生杀大权”。移民官们不仅能决定移民案件的通过与否，并且决定非移民申请人及其家属是否有权利去申请签证。移民局的管辖范围当然还包括庇护申请，永久居住权的申请，工作授权的申请，和公民申请。移民局的办公室遍布美国，并且还设有专对案件审理的服务中心和申请协助中心。
美国海关与边防局(CBP)
美国海关与边防局(CBP)顾名思义就是负责监管各个入境关口，包括人员和货物的进出。在外国居民进入关口时，CBP还要负责对其行李进行检查，必要时可以对其进行盘问。
美国移民和海关执法局(ICE)
美国移民和海关执法局(ICE)是DHS内部的调查以及执法部门。ICE涉及的范围包括海关，国际贸易，边境管理，和移民。ICE有权监管调查所有非公民居民，必要的时候在法官判决之前将他们驱逐出境。
美国劳工部(DOL)
美国劳工部(DOL)的主要职责是保障美国公民的就业机会和工作福利。从移民的角度来说，DOL需要确保外籍工人不会抢占美国工人的工作机会，美国的薪水不会因大量外籍廉价工人的涌入而变得过低。DOL就负责审批劳工短缺证明PERM，而PERM在很多以工作为基础绿卡申请中都是必不可少的环节。DOL还在H1B工作签证的申请过程中负责审批劳工条件申请(LCAs)。PERM和LCAs都是DOL用来保护美国工人的手段，任何违反LCA的公司和个人都有可能受到DOL的罚款和制裁。
美国国务院(DOS)
美国国务院(DOS)主要掌管外交和国际关系。DOS下属的领事司负责所有海外大使馆和领事馆，也可以说DOS负责所有签证申请和签名名额。而对中国大陆的申请人，签证名额的多少直接决定了相关绿卡申请的排期。而在绿卡获批之后，DOS下属的美国国家签证中心(NVC)主要负责收取在美国境外绿卡申请人的补充材料和费用。
美国司法部(DOJ)和移民审查行政办事处(EOIR)
美国司法部(DOJ)下属的移民审查行政办事处(EOIR)主要负责掌管移民法庭系统。如果有外籍公民被指控违反了相关移民法，可能会被递解，他们将有机会向移民法庭法官证明其清白。
以上这些部门都是美国移民都需要了解的，机会是留给有准备的人，多了解相关内容更有助于移民申请成功。
葡萄牙移民相关法律知识你了解多少?
近年来，去欧洲买房子顺便获得绿卡，已经成为许多有钱人的投资移民新选择。据资料显示，在葡萄牙推出购房移民政策一年半内，去往葡国移民的中国人已经达到500多个。
在中国人的概念中，在欧洲买房的最大优势就是可以获得移民权，但对于该国的相关房地产法律政策却不甚了解。其实，除了获得绿卡，欧洲国家对于私人财产的保护、对私人领地的尊重，也是购置欧洲房产的优势。
在葡萄牙的法律中，涉及房地产内容的主要要四条，包括对财产和私人领地的保护、对于住宅公共部分的解释、以及对于住宅可进行的操作。
一、私有财产受法律保护被征用需补偿
1.在西方国家，对于个人财产的尊重意识一向相当强烈。而对于购房者而言，买下的房产绝对属于个人，并且可以永久拥有该房产以及土地产权。如果政府希望征用，则需要付出较高的补偿。葡萄牙宪法第三章第一节第62条 私有财产权应当根据宪法的规定，保障每个人的私有财产权利，以及在其生前或死后转让私有财产的权利。
2、为了公共利益的需要，征用或者征购私有财产，只有在法律规定的情形出现时实施，且应当给予合理补偿。
二、个人住宅受法律保护未经同意不得入内
在葡萄牙，个人住宅的安全性也受到法律的严格保护。只要是属于自己的住宅，在未经主人允许的情况下，任何人不得入内。葡萄牙宪法第二章第一节第34条 住宅与通信不可侵犯。
1、任何人的住宅与通信及其他私人通讯手段的私密性不可侵犯。
2、 非在法定情况下按照法定手续并且经有权司法机关批准，不得违背公民意志进入其住宅。
3、任何人不得在未经本人允许的情况下于夜间进入他人住宅。但对现行犯或者依据法律规定对存在特别严重的暴力或者高度有组织的犯罪(包括恐怖主义、贩卖人口、贩卖武器、贩卖毒品在内)作出司法授权的不在此限。
4、禁止公共当局以任何方式干涉通信、电讯、或者其他通讯方式，但属于刑事诉讼程序的法定场合者不在此限。
三、公寓部分主体属于公共部分
与购置别墅不同，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律，部分公寓的部分建筑、走廊等等都属于公共部分。
葡萄牙民法典第1421条 公寓的共同部分
1、土地以及地基、柱、支柱、主墙以及一切作为房地产结构之其他部分;
2、屋顶或者天台，即使在购买的时候被指定为给某一用户或者某一些用户使用，还是属于共同部分;
3、由两层或两层以上之分层建筑物(不同楼层)所有人共同使用或进入之出入口、门廊、楼梯及走廊;
4、水、电、暖气、空调、可燃气、通讯及类似设备。
四、别墅可更改外观公寓更改外观用途需投票
如果在葡萄牙购置别墅，那别墅和所在土地均属于购房者。因此，如果购房者自己愿意、并征得附近邻居的同意，可以重新建设自己的住宅，包括更改外观、推倒重建都可以操作。但如果购置公寓，根据相关法律规定，则不能擅自更改外观和用途。如果执意更改，需要通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定，如果投赞同票的业主持有房产价值占公寓总价值的三分之二及以上，即可更改其外观和用途。
第1422条 公寓行使权利的限制
1、于一般情况下，公寓各所有人在相互关系上，须就属各人专有之区间及就有关共同部分遵守对公寓所有人及公寓共有人所规定之限制。
2、公寓所有人尤其不得作出下列行为：
A、损害公寓安全、建筑线条或外观美态，无论是因为任何新的物品、新的装修等行为
B、个人所属区间，也就是只属于自身的部门，比如公寓楼中属于自己的那套房产，用于违反善良的风序良俗行为，也就是一般人道德底线所不能容忍的行为或者违法行为
C、将其区间用于不符合其既定目的之用途;(区间就是我们所说的空间，)
D、作出由设定依据或由之后的分层所有人大会无异议通过之决议所禁止的行为或活动。(“设定依据”就是法律之前就规定的不允许的行为，设定的时候就是依据法律设定的;分层所有人大会，其实相当于我们的业委会，因为国外小区很小，所以称为分层所有人大会)
3、改变楼宇的建筑线条或外观美态之工程仅得在获得分层公寓所有人大会代表公寓总价值2/3多数通过之预先许可情况下，方得作出。(改变建筑线条也就是方的改圆了或者影响外观的工程，只能在得到会受影响的其他公寓加起来总价格三分之二以上的所有人同意，比如，其他十几套公寓是3个人买的，但是其中一套1000万，其他十几套加起来300万，那就是只要那个拥有1000万的房子的人同意就行)
4、但凡设定依据没有规定每一独立区间之用途者，该用途之修改即需得到由分层公寓所有人大会代表公寓总价值2/3多数通过之许可。(当时修的时候和根据法律指定的规矩，确定的用途，比如买的时候合同没有说可以养宠物，后来自己想养，也得同上，超过价值三分之二的价值的业主同意)
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