塞浦路斯生活中休闲活动推荐

2020-08-08
移民中的经商经验 移民生活 新移民美国生活经验

移民中的经商经验。

生活在塞浦路斯,悠闲健康便成了生活的主旋律。很多中国移民担心去了塞浦路斯该怎么生活,根据本人的经验,在塞浦路斯可以进行如下活动:

高尔夫

塞浦路斯境内拥有4个一流的高尔夫球场,规格为18洞或是27洞。高尔夫球场大部分位于帕福斯,都在20分钟车程以内。球场位处适宜高度,一年四季都适合打球。夏日里凉风习习,好惬意。

垂钓

垂钓在塞浦路斯也是很受欢迎的活动,偶尔还有该类型的比赛。人们可以通过旅游公司或者在组织垂钓的港口安排一趟垂钓。垂钓行程有半天的,也有全天的。他们可以提供钓鱼装备,一些旅游公司甚至安排午餐和在蔚蓝的地中海里畅游。

水上公园

塞浦路斯帕福斯和莱梅索斯有不少水上公园。从悠悠前行的水上漂流,到令人心惊肉跳的水上滑梯,每个人在这里都能找到属于自己的那份快乐。这里有食品和饮品供应。适合全家人一起游玩。

伊塔基迷你高尔夫和游乐场这个十八洞的迷你高尔夫球场是家人展开一场小小友谊赛的绝佳之地。不经意间,一个新的兴趣爱好或许就已经在孩子们心中发芽生长。

帕福斯动物园

这里是塞浦路斯最新游览胜地,帕福斯动物园坐落在一个风光秀丽、视野开阔的地方。这里有异国风情的珍禽,如鹦鹉、犀鸟、猫头鹰、孔雀、鹰隼,也有它们的动物朋友如鹿、羚羊、斑马、瞪羚,以及巨龟等。

游船和航海

塞浦路斯有许多游船活动,尤其在帕福斯,利马索和拉纳卡等海滨城市。经验丰富的航海爱好者,可以以非常合理的价格租条船,而且午餐也会包含其中。游船活动可以是日落时分的一趟巡航之旅,也可以是一趟全天之行。在大部分的海滩和度假地,动力船、小帆船、脚踏船、以及帆板都可以租得到。对于生日、结婚之类的特殊活动,也可以选择包船。

水上运动

主要的度假区均有各式各样的水上运动与活动。这些活动包括:水上摩托、滑水、香蕉船骑乘、浮潜、跳水、皮划艇、帆板、橡皮艇、滑翔伞等。

潜水

塞浦路斯有着许多水下考古奇观,例如位于皮亚区Aghios Georgios 的圆形剧场。这里有许多潜水中心,为初学者与中级学习者提供潜水课程。这里也有夜间潜水。

野营

塞浦路斯有七个已获颁执照的地点可进行野营。这些地方有淋浴洗手间、小吃部以及迷你市场。野营是塞浦路斯极为流行的一项活动。骑行在塞浦路斯,自行车运动爱好者会有许多机会通过这种交通工具探索美丽的小岛。您可以租一辆自行车,再从租车处拿一份地图。地图上标明了骑行的路线,包括少有人去却充满魅力的偏僻路线。

网球

大部分的城镇都有网球场向公众开放。酒店虽然只向自己的客人免费开放其网球场,但它们也鼓励公众来此消费打球。

冬季运动——特罗多斯山滑雪

在一月至三月间,人们会纷纷前往特罗多斯山去滑雪。这里拥有四条滑雪道和乡间小路供您滑雪。各个级别的滑雪爱好者都能享受到适合自己的服务。滑雪场里各种装备都可以租到。

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奥兰多——世界休闲乐园 投资度假双赢之地


2015年,全球高净值人群24%投向海外资产,中国超过30%的高净值人士持有海外投资,但其中只有5%的财富投向海外资产。中国高净值人群海外资产配置比例偏少,空间广阔。 如今,出境游对国内民众来说已不算新鲜事。不过,在海外各大旅行目的地尽情游玩、追寻梦想的同时,你也应该考虑过这些旅游城市中,会蕴含哪些房产投资机会?接下来,海外置业就带大家看看全球 ** 值得投资的城市——奥兰多。

奥兰多市位于美国阳光之州佛罗里达的中部,是世界上 ** 好的休闲旅游城市之一。街道干净,居民友善,全年气候温和,一年四季都适合旅游。秀丽的自然风光与无数的旅游景点,使它成为美国人心目中 ** 佳观光目的地之一。奥兰多目前是全球房地产投资的 ** 热点之一,今年佛罗里达州的房产市场会赶超加州、拉斯维加斯和凤凰城,成为投资者的瞩目焦点, ** 全美房产市场复苏。

一、你不能错过的奥兰多景点

奥兰多从一个默默无名盛产橘子的农业城市一跃成为旅游重镇,靠的不仅是较美国其他城市要低的购物税率,而是 ** 无可替代的主题公园产业。它有全球 ** 大的迪士尼世界,还拥有全球 ** 哈利波特主题乐园的环球影城和广为人知的海洋世界。

二、三大要点了解奥兰多房市

1. 奥兰多房价不高但增长率领跑全美

在过去两年奥兰多房价飙升了37%!奥兰多房屋中价位在2016年5月同比上升了15%,达到161,300美元。租金中价位同比上涨到了1,296美元,增幅4.4%,也高于2.3%的全国平均增幅。

当然,相对于美国热门地区,现在奥兰多的房价仍不算高,同样的房子,奥兰多的房价仍大约是洛杉矶的1/3。佛罗里达州是2008年次贷危机的重灾区,近两三年的复苏期,已恢复到高峰值的50%,仍有上涨空间。

2. 奥兰多假期出租房市场极为火爆​

奥兰多具备旅游、投资和居住的三大特色,这就催生了奥兰多假期出租房市场。当地的房屋有短租与长租两种方式:租约在7个月以上的就是长租,以下的就算短租。

所有房子都可长租,但只有迪士尼周围的100多个社区,政府规划只允许短租。短期出租房一般是租给到迪士尼的游客,租期以天或星期计。绝大多数的投资房是用来做长期出租的,长租省心,稳定。

3. 中国买家涌至美国二线城市,奥兰多是热门

这两年,中国人比较青睐的纽约、洛杉矶等美国一线城市的房价已经超过了次贷危机之前的20%,处于历史高位。一线城市复苏的进程将会减慢,大城市的投资价值在不断降低,中国人投资的目光开始转向像奥兰多等二线城市。

外籍购房者在佛罗里达房地产交易的销售总额上升了3.8%,从去年同期的62亿美元上升至今年的64.3亿美元。该报告预测到2016年,外国居民还将在佛州购买6万套房屋。

三、 奥兰多房产投资机会

1. 房价升值空间大

佛罗里达州是美国 ** ** 的退休养老胜地。2010年,全美每50个老年人中就有9个居住在佛罗里达这一“阳光之城”。老年人的购买力已经相当之高,推动奥兰多都会区独立屋的房价上升加快脚步。 佛州房地产市场是次贷危机的重灾区,正因为是重灾区,而目前的房价还有很大的升值空间。

2. 租赁市场供不应求

奥兰多是世界上 ** 大的旅游圣地,每年都吸引了超过5000万游客,而迪士尼乐园也是世界上 ** 大的雇主,6.5万人在乐园工作,因此根本用不上宣传也能保证稳定的房屋出租。

外国投资者在奥兰多购屋多数是为了投资出租,目前租赁市场供不应求,一般房子都可在一个月左右租出去。

四、奥兰多或成美国房市的 ** 大潜力股

现在无疑是中国投资者进入奥兰多房市的 ** 佳时机,因为房价低,但已止跌上扬 , 回升到2004年到2007年间的水平。在全国平均房价预估将在下一年取得2.9%的增长的同时,奥兰多经济圈的房价增幅将异军突起,以7.3%的预估增长率领跑全美。

现今,奥兰多已成为美国 ** 具房地产投资潜力的市场,也是 ** 率 ** 高的一个州。相信,奥兰多的房价在美国本土的硬需和国外买家的双重刺激下,会保持这种增长速度,而中国的投资者则应该赶上奥兰多房市前进的速度。

[热门推荐] 塞浦路斯买房就能拿护照,还适合养老!


随着我国逐渐步入老龄化社会,养老问题变得尤为突出,尤其是当下社会的中流砥柱,他们的父母一辈已经到了必须考虑养老的年纪,这成为大部分家庭,特别是高净值家庭首当其冲的问题!

虽然我国养老体系还在不断成熟完善中,除了养老院,目前各大房地产商还主推地产养老项目,月均收费从两千到三万多不等,但这些项目参差不齐,很多都没有配套医院,或医护人员达不到正规医院的水平。

优越的自然环境、先进的医疗水平、种类繁多的社会福利、低密度的居住环境……是许多人养老的梦想环境。

我们知道许多海外国家养老体系已经发展成熟,除了上述的条件,欧美稳定的税收为养老金的储备奠定了良好基础。发达国家人口数量相对较少,支付规模小、人口负担轻,也决定了养老金制度的可持续发展。因此,越来越多高净值家庭把养老的目光放到了海外市场。

旅居+养老已成为新养老潮流,作为欧盟成员国之一的塞浦路斯,物价水平远低于欧盟平均值,空气清新,自然环境优渥,免费公立医疗制度,其医疗卫生系统与欧州国家同等。

无论从生活条件,还是自然环境、医疗水平三方面都远超国内养老标准,塞浦路斯正是当下炙手可热的移居养老之地。

◆◆自然环境◆◆

塞浦路斯属于地中海气候,年气温差不大,全年气温在10-29℃之间,全年有300天是晴天,宜人的气候和美丽的风景,老人可在这里钓鱼、登山、打高尔夫。

而且地中海气候比较干燥,特别有利于患有风湿一类的老年人来养老,加上适当的体育锻炼和活动,让你的生活丰富多彩。

◆◆医疗水平◆◆

塞浦路斯医疗达到欧洲中上水平,并被世界卫生组织公认为发达国家的水平。其公立医院、私立医院、诊所以及其卫生中心、分院遍布全国各地,形成庞大的医疗网络,可以充分的满足市区、郊区各地居民的要求。

◆◆长寿之国◆◆

塞浦路斯是欧洲主要的橄榄油、奶酪出产国,当地空气干净,地下水和土地资源没被污染,蔬菜、水果等食品的安全在欧洲食品安全监控以内。同时也被世卫组织评为地中海区域最干净的国家和最适合居住的国家,塞国人均寿命79.6岁,享有“长寿之国”的美誉。

◆◆以房养老◆◆

许多国人辛辛苦苦大半辈子,才能买到一套属于自己的房子,但这套房子却不是属于他一辈子,只有70年产权。而塞浦路斯的房产是永久产权,而且每年夏天赴塞岛旅游的人不计期数,今年9月更是突破历史新高,租金回报率是相当可观。

那怎样才能实现到塞浦路斯养老呢?

塞浦路斯永居条件

1、主申年满18周岁;

2、无犯罪记录

3、在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产;

4、在塞浦路斯存3年3万欧的定期存款。

塞浦路斯护照申请条件

1、主申年满18周岁;

2、无犯罪记录

3、在塞浦路斯购置200万欧元的房产(可多套),房产可出租,三年后房产可出售,只需保留价值50万欧元的房产用于自住。

除了上述一些福利,欧盟公民能享受以下这些权利:

①基本公民权

在欧盟境内自由迁移和居住;

欧盟议会和地方政府选举中享有选举和被选举权;

受任意其他欧盟国家外交和领事部门保护;

向欧盟议会请愿和向欧盟监察员投诉的权利;

有权联系欧盟机构并从欧盟机构获得官方语言的答复;

在一定条件下有权进入欧盟议会,欧盟委员会和理事会有平等权利进入欧盟行政机构。

②出行

出入欧盟成员国,不需要入境国的签证,直接凭出境国的护照或者身份证就可以入关。

③工作

有权在任意欧盟成员国工作,除了克罗地亚公民仍然面对暂时的欧盟工作条件限制。

④驾驶

拥有任一欧盟成员国的驾照,即可通行欧盟,不用另外再考。

⑤教育

如果是学生,将获得与本地生同样的学费和就读机会。

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