圣基茨圣基茨移民条件。
准备去一个新国家之前，我们都会对当地的情况进行一定的考察，随着圣基茨移民政策的利好出现，很多人开始认识这个国家。圣基茨和尼维斯是西半球人口和面积最小的国家，自从圣基茨护照政策出台以来，这个国家以其优越的护照优势赢得了许多申请人的青睐。许多对海外投资感兴趣的海外人士，免费旅游，享受福利和美丽的风景来到这个国家。但有些人移民到圣基茨后，他们发现自己无法与当地人很好地沟通，无法融入他们的生活。那一定是因为他们事先不知道当地的风俗习惯。圣基茨是一个有着自己生动文化的小国。在移民圣基茨之前，提前了解精通当地的风俗习惯，进入圣基茨时，就不会再难以了解当地的种族、语言、表演艺术和体育习俗了。
圣基茨有哪些和中国不太一样的风俗习惯呢？
一、圣基茨的民族、语言、体育基本习俗
提前了解圣基茨的基本习俗，如种族、语言、体育等，可以使人们更好地与当地人交流。无论是旅游还是生活，都很有帮助！
1.种族
这个岛国有近5.5万人口，其中92.5%是非洲裔。此外，基本民族主要是混血儿、欧洲人和东印度人后裔，分别占人口的3%、2.1%和1.5%。
2.语言
英语是这个国家最官方和最常用的语言。人们在这里说英语和与当地人交流是没有问题的。
3.文学和艺术
圣基茨岛上的居民通过讲故事的传统保留了他们祖先的历史和知识。书面文学在中国有着相对较新的历史，它主要始于殖民统治和正规教育的传播。最初的作品与基督教有关，但后来其他类型的出版物开始出现。在艺术方面，圣基茨和尼维斯的陶器尤其值得注意。当地的红陶和彩釉陶器以及当地的设计也很受欢迎。其他工艺品，包括木雕、地毯编织、雕塑、皮革制品和蜡染，都很受欢迎！
4.表演艺术
圣基茨和尼维斯有一个繁荣的音乐和舞蹈场景。一年一度的狂欢节是在圣诞节期间举行的一个重要的庆祝活动。化装舞会是狂欢节不可或缺的一部分。化装舞会的表演者穿着鲜艳的花样服装和漂亮的饰物在街上跳舞。舞蹈是华尔兹、快步舞、非洲生殖舞蹈和四轮音乐的混合体。圣地音乐节和为期一周的文化音乐节是另外两个与音乐和舞蹈相关的节日。
5.体育
板球是澳大利亚最受欢迎的运动，全岛以专业和非正式的方式进行比赛。赛马在尼维斯是一项受欢迎的运动。赛马伴随着节日庆典，如音乐和烧烤。高尔夫、足球和山地自行车是岛上其他受欢迎的运动。
二、人们住在圣基茨和尼维斯
海外人士来到圣基茨生活，在那里他们可以提供免费的医疗服务，接受各种疾病的治疗。如果他们遇到重大疾病，他们可以去美国或其他发达国家。对于圣基茨移民申请人的子女，圣基茨具有良好的教育标准，适用于所有年龄层，可以为子女提供高质量的教育。与英国类似，很多想在英国接受教育的申请人可以不需要签证就去英国选择合适的学校；生活在英国的人们将能够享受到良好的医疗和教育福利！
人们去圣基茨学习当地的种族、语言、表演艺术和体育等等。他们将能够更快地融入这个国家，享受高质量的福利待遇。许多人觉得移居圣基茨很麻烦，那一定是他们不了解当地的风俗习惯。
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签证办理太艰难？这10个被拒原因一定要避开
1.白本护照白本护照就是指没有办理过任何签证的护照，这样相对来说，被拒的概率会更高一点，尤其是申请欧美地区的签证，因此建议申请者，先办理东南亚周边国家签证并出行，可能会有所帮助哦！2.材料不齐各国使领馆对于签证申请材料都有清晰要求，因此申请时一定要仔细对照要求，看看你准备的材料是否齐全。如果不齐全，使领馆一定会要求你补交，或者直接拒签。
3.隐瞒事实递交材料、与签证官面试时，所有的材料和回答都必须真实，材料的真实性是条不可逾越的高压线。如果材料被认为不真实，如故意隐瞒在申请国的亲属、朋友信息，个人的不良记录等等，都会百分百被拒签！
4.经济能力不足办过出国签证的朋友都很清楚，个人经济能力有关的材料对于申请签证非常重要，因为这些材料，是让签证官判断你的经济能力是否足以支撑你这趟旅程的费用。如有需要，如房产证、汽车行驶证、大额股票交易单等等都可以带上，总之跟钱挂上钩的材料，都有助于增加你签证的通过率。5.在职事实不符像上述所说一样，材料必须真实，因此你所递交的在职材料证明也需要与个人事实相符，包括公司地址、联络方式等。假如，你的在职证明落款与公司抬头不一致，或与公章不吻合，也会导致签证被拒。
6.忽略面谈技巧跟签证官面谈，签证官会根据你的回答来对你的申请进行更全面的评估，如果你在对答的时候条理不清晰、过分紧张，或者没听清楚签证官的问题就回答起自己自以为的答案，也会影响你签证的通过率，甚至让签证官怀疑你材料的真实性。所以在面谈的时候一定要轻松应对，不要紧张，另外回答的时候也不要只回答是或否。7.有移民倾向被怀疑有移民倾向，签证官会直接给你拒签。如果有些申请人在国内的工作不稳定或收入太低，签证官很可能认为你会被国外工作机会吸引，而滞留不归。所以，证明自己有稳定、良好的工作收入、固定资产非常重要。总而言之，你在国内的约束力愈大，过签率就会愈高。
8.行程无逻辑申请欧美地区国家的签证，很多时候需要你提供行程、机票或酒店的订单，如果你的行程计划毫无逻辑，机票酒店的订单与行程不符，如某天行程显示在希腊，预订的酒店却在意大利，这样的计划一定会被怀疑。9.取消订单上述所说的机票酒店订单，别以为递交材料就万事大吉，还没出签就取消机票、酒店的订单，这样当使领馆核实订单的真实性时，就会查到订单被取消的状况，从而被拒签。10.未及时接听电话抽查虽然有些国家办理签证不需要面试，但并不代表使领馆不会电话抽查。当然，使领馆的抽查电话不会说打一次错过了，就直接拒签，他们可能会联系你两三次，依然错过就没办法了。另外，领馆的电话是万年打不进去的，所以务必请申请人注意自己的手机来电，保持电话畅通。
以上这10个最容易被拒签的原因一定要避免发生在自己身上，这样才能顺利出签，成功前往想去的国家。
选择移居塞浦路斯之前，这些细节一定要知道！
随着塞浦路斯推出移民政策之后，一直受到无数海外申请者的关注，人们在了解当地政策、移民待遇、自然风光和居住环境等优势后，纷纷选择塞浦路斯买房移民。很多人前往塞浦路购买房产，获得塞国身份。关于塞浦路斯，人们需要了解移民、福利、风景、气候以及环境等等优势后，才需要了解当地的一些重要细节，这样才能够更快速地融入海外生活。
一、塞浦路斯移民细节问题全面汇总
人们在提起这个国度后，会问：“这个国家在哪里？”“如何才能够登陆这个国度？”“在这个国度生活享受的华人多吗？”……了解这些基础问题后，不但可以快速熟悉这个国家，海外申请者也能更快速地登陆这个国家，享受当地的福利待遇。
1、塞浦路斯在哪里？
塞浦路斯岛位于地中海东部，是地中海第三大岛屿国度，紧邻土耳其、叙利亚和中东的黎巴嫩海岸。看着塞浦路斯国家的地理图像，可以看到这个岛国非常小，最显著的特征是它的东北方向有一条尖尖的尾巴。尽管塞国看起很小，但是仔细看地图，会发现塞浦路斯并不像看起来那么简单。自上个世纪70年代开始，塞浦路斯分为南希族和土耳其。并且从帕拉利姆尼到加藤皮尔戈斯的非军事化的180公里线路被称为“联合国缓冲区”，有7个检查站可以通过。对此，熟悉欧洲大陆的申请者将会豁然开朗。
2、塞国有多少个地区？
塞国分为六个区，即凯里尼亚、法马古斯塔、尼科西亚、帕福斯、利马索尔和拉纳卡，其中首都为尼科西亚。很多华人会选择生活在各自喜欢的区域，如尼科西亚、帕福斯和拉纳卡等等。海外申请者了解这些地区的风光、气候，将会选择向往的城市生活，享受福利待遇。
3、塞浦路斯安全吗？
塞浦路斯不安全，千万不要道听途说。塞浦路斯的犯罪率非常低，生活在这样的国度将会非常安全。很多华人在这里生活，发生盗窃、抢劫的概率更是非常低，几乎接近0。因此，完全不需要担心这里的治安问题，尽情在当地生活、感受不一样的海外生活。作为完美的旅游胜地，塞浦路斯阳光明媚，环境宜人，适合居住，是一个定居养老的绝佳国度！
4、塞浦路斯有多少人？
这个国家的人口有一百多万人。其中包括本地公民、欧洲公民以及海外移民人士，他们在当地享受医疗、教育、养老等多方面的福利待遇，生活体验非常好！
5、塞浦路斯为何如此多元化？
塞国被称为阿芙罗狄蒂的传奇出生地。人们在塞浦路斯会遇到很多来自不同国度的人，有希腊人、亚述人、埃及人、波斯人、罗马人、阿拉伯人、法国人、意大利人、奥斯曼人和英国人等等。他们的到来构成了塞国文化的多元化。
6、人们在塞浦路斯选择的户外活动有哪些？
在塞浦路斯生活非常悠闲，人们会选择各种类型的户外活动，如在法马古斯塔潜水、在鹰山牧场骑马、在帕福斯的赛格威勘探、在塞岛徒步旅行；也会进行水上摩托艇、滑水以及在帕福斯和法马古斯塔航行；享受日光浴等等。这些都是在塞浦路斯会选择的主要户外活动！
人们申请塞浦路斯移民，了解这些相关的细节将会更好地登陆这个国度体验生活，这样在获得移民身份后，将会更好地生活。
二、无数人在塞浦路斯的真实生活
人们在塞浦路斯的生活迥异，在塞国，经常啜饮一些当地生产的葡萄酒，香醇可口，无限回味；与人共同参观阿芙罗狄蒂的岩石，感受文化底蕴；游玩帕福斯考古公园，接触塞浦路斯历史；享受Kourion圆形剧场的戏剧表演，融入当地生活；前往尼科西亚市立艺术中心体验塞浦路斯现代艺术；接受塞国优质的教育资源……这些都是无数人在塞浦路斯的真实生活。
了解塞浦路斯的细节，接触人们在当地的真实生活，在成功移民塞浦路斯，将能够更快地融入这个国度的生活！
圣基茨移民项目有什么亮点？圣基茨移民局长这样说！
作为欧洲投资移民国家之一，最近圣基茨护照在市场上掀起一阵热潮，成为企业家的“新宠”。但仍然有不少不了解该项目的朋友表示担心，圣基茨移民项目有什么优势呢？听听圣基茨移民局长是怎么说的！
1
加勒比其他护照的政策出台是否对圣基茨护照市场带来冲击及影响？
圣基茨经济实力在加勒比国家中居于前列的，圣基茨投资入籍计划至今已有35年的移民历史，政策很稳定，投资选择模式多，护照免签近160个国家，给申请者非常多的出行自由。
税收优势
同时圣基茨是税务具有优势的国家，不会对世界范围内征收个人所得税、增值税、赠与税、遗产税等，减轻了申请人的税务负担；另外圣基茨教育在加勒比国家当中也是非常有优势的，圣基茨有5所国际性大学，有美国、加拿大等分校，主攻医学等专业。
英式教育资源
圣基茨还是英联邦国家，和英国有一些合作关系，申请者如果持有圣基茨护照可以进入英国的教育机构进行学习，总之，相比其他护照，圣基茨护照是非常是值得拥有的。
2
投资模式圣基茨的投资模式涉及到哪几方面呢？
关于市场上，圣基茨投资模式多样，除可持续发展基金外，还有投资房地产模式、股权等，有40万美金、20万美金。
目前圣基茨投资有捐款（可持续发展基金）和购房两种模式，捐款（可持续发展基金）单人15万美金，一家四口19.5万美金；购房分为40万美金的独有产权和20万美金共有产权。
40万美金的产权在5年后可以转卖不影响申请人的身份，20万美金的产权持有7年后可以转卖，同样也不影响申请人的身份。
另外对于投资房产，所有的购房款需要支付到政府的监管账户上，政府才会正常进行审理护照申请，保障申请人的资产安全。关于购房和捐款，拿到护照都是一样的，一样的意义，所以投资者可以自由选择投资入籍模式。
圣基茨产权投资模式
许多人担心20万美金共有产权投资模式，7年后是否还有这样的政策。
对此圣基茨移民局局长Les Khan回答，目前为止没有作出任何投资模式的政策变动计划，现在的申请模式会一直持有。Mr.Les Khan表示自己期望这些申请模式一直持续下去，到7年后可以再出售。
20万美金共有产权投资模式
早在2018年3月20日，圣基茨总理Timothy Harris就已经向全国人民宣布了这项投资入籍的新政策，在新发布的圣基茨移民法案中，其护照办理方式新增了20万美金“产权分享购房”模式和15万美金 “持续增长基金捐款”（SGF，The Sustainable Growth fund）模式。
3
审理速度，以及政府尽职调查的力度，移民局审理的标准是如何的？
圣基茨申请案子审批过程是最全面最完善的，所有其他国家都在学习圣基茨，但是圣基茨审理效率在加勒比国家中非常快，圣基茨移民局也致力于对整个流程时间上的提高，普通通道申请在90天左右完成审批。
另外圣基茨还有加速审理通道，申请者只需要多加一点调查费用，就可以加快审理速度，加急通道通常在45-60天内可以审批完成。
最近的几个加急申请都是在45天给批复的，审理速度提高，给申请者带来了更多保障。关于申请案子质量方面我更希望申请者提供更加合规，更清晰和完整的资料，这样更有利于案子的高效处理。
4
中国投资者申请圣基茨护照的情况
圣基茨护照受到了全世界各国投资者的认可和选择，过去几年的申请者中，中国的申请者越来越多，占了60%-65%的比例，圣基茨移民局也会对中国的申请者更加的关注。
看完这些有关圣基茨移民的内容想必对这个项目的优势有了进一步的了解，想要获取更多关于移民国家的相关资讯可以咨询专家为您解答。
适合移居养老的欧洲国家有哪些？这3个国家一定要过去
随着全球很多国家进入人口老龄化，老人的生活问题开始暴露出来。如何做到让老年人老有所依，安享晚年是每个国家都面临的问题。随着移民人士越来越多，跟随儿女一起移民到海外生活的老年人也不在少数。那么适合养老的国家有哪些呢？据美国投资管理中心发布的2018全球退休报告来看，养老环境最好的地方在欧洲。今天我们来了解一下欧洲这三个适合养老的国家，老年人退休后都是什么样的生活。
一、西班牙：养老保障好，老年生活丰富
西班牙老年生活得相当逍遥自在。西班牙的法定退休年龄是65岁，退休之后就可以申请养老金。只要满足年龄上的要求，不限国籍，只要有合法居留权，凭本人的身份证明（护照、居留证）就可以买到老人地铁、公交月票，还可以买到景点的优惠门票。另外，为了丰富老年人的生活，每个社区都为老人设立了活动中心，老人可以在此开展各种兴趣活动，比如绘画、唱歌、跳舞等等。
西班牙的全面医疗服务也为老年人的退休生活带来了不少实惠。不仅是西班牙公民，在西班牙获得合法居留权的外国人，只要缴纳了社会保障金就可以申领医疗卡，凭卡可以在西班牙公立医院免费就医。这项福利还可以惠及申请人没有工作的配偶和子女。有这么好的养老政策，难怪有人说在西班牙子女是老人们的“累赘”。
二、葡萄牙：生活质量高，心态年轻化
葡萄牙也是个养老的好地方。有“温暖的港湾”之称的葡萄牙南部属于亚热带地中海式气候，北部属于温带海洋性气候，非常适合老年人居住。老人带着老伴到海边钓鱼，在沙滩上散步，晒日光浴是西班牙最常见的场景之一。饮食是葡萄牙养老的另一大优势。由于地理位置佳，受海洋暖流的眷顾，葡萄牙海产丰富，这也成了葡萄牙美食的绝佳主料。而且葡萄牙人对饮食有着严格的标准，不仅对食物，就连餐具、厨具、炊具等与食物发生接触的东西都要通过欧盟食品级测试标准。
此外，葡萄牙有着庞大而完善的养老体系。在葡萄牙，65岁以上的老人都可以领取养老金、退休金。为了老年人过上有尊严有品质的生活，80岁以上的老人还可以领取补充养老金；因病长期卧床不起或严重的精神疾病的老人还可以申请长期护理津贴；独居的老人可以申请丧偶津贴。
三、希腊：养老福利好，生活方式健康
备受老年人青睐的养老国家还有希腊。希腊的法定退休年龄男性为65岁，女性为60岁。希腊是欧盟中发放养老金最慷慨的国家，养老金的支付总额达到了GDP的11.9%，希腊人平均领取的养老金甚至高于他们退休时的工资。
医疗方面，希腊实行购买医疗保险制度，无论你是希腊公民还是有永居权的移民，只要每年花费几百欧元购买一份医疗保险就可以享受全部医疗服务。医药分离的制度保证了在各大药房可以凭处方买药，社区周边配备的医院和药店也给老人们提供了极大的便利。另外，庞大的医疗团队、高水准的医疗服务保证了希腊高质量的养老服务。
值得一提的是，希腊还是长寿之国，希腊人均寿命很高的原因在于极其健康的地中海饮食，主要以蔬菜、水果、鱼类、五谷杂粮、豆类和橄榄油为主，非常健康。以上无不说明希腊是个非常适合养老，享受天伦之乐的国度。
世界各国的风俗习惯、文化氛围和经济状况不同，导致老年人的退休生活质量也不同。除了西班牙、葡萄牙、希腊以外，适合移民养老的欧洲国家还有马耳他、爱尔兰、德国、塞浦路斯等。如果你想移民海外养老的话，这些都是不错的选择。
超实用：关于欧洲移民，这4个必备知识点你一定要Get到
流程简单、条件宽松的欧洲移民项目，近年来正在受到越来越多移民者的喜爱，同时欧洲移民方式十分灵活，购房，国债，非盈利等，让不同阶层的人都有属于自己的移民选择。
专家指出，办理欧洲移民之前，一定要清楚了解以下五大知识点，以免给自己后续的移民申请造成困扰。下面来看为大家做出的总结。
一、并不是所有欧洲国家都是"申根国"
对于移民欧洲的人而言，最大的优势之一就是获得“申根国居留身份”，拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入26个申根国。
但是大家必须清楚一点：并非所有欧洲国家都为“申根国家”，如塞浦路斯是欧盟国，但不是申根国，而葡萄牙、西班牙、希腊、马耳他则同为欧盟国、申根国。
为大家普及一下26个申根成员国：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
二、居留权也是有界定的
目前大多数欧洲国家都在实行买房移民的政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需依据欧洲各国永久居留条件再次申请。值得注意的是，希腊的移民申请是一步到位获永久居留权。
三、如何保留自己的“居留权”
移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，只有满足了这些要求，才能成功保留自己在该国的居留权。
第一个关键点是对居住时间的要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都不高，比如葡萄牙移民，在持有临时居留权期间，居住要求为每年7天。而西班牙、希腊购房移民则无居住要求。
第二个关键点是对于购置房产的持有。移民国家不同政策也不一样，投资欧洲房产之前投资者要搞清楚居留身份与房产所有权的关系，也就是“房产是否与身份绑定”。像希腊移民就比较特殊，为了维持身份房产不允许出售;而西班牙购房新政、葡萄牙投资移民都是在获得永久居留后可出售房产;西班牙非盈利的政策最为灵活，只要求申请者有稳定的居所，所以能够随时出售自己的房产。
四、移民后不是所有国家都能工作
欧洲移民国家中，有些对于移民者的工作权利有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前都不允许在当地工作，只能开办企业。但是西班牙、葡萄牙投资移民不一样，移民者除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，非常适合有意去欧洲发展事业的人士。
最后，提醒您，办理欧洲移民务必选择专业靠谱的移民机构。作为业内最早开始推广欧洲项目的专业机构，迄今为止已经积累了1000多例欧洲成功案例，专业权威的移民团队、贴心周到的移民服务，收获了广大客户的一致认可与好评，也获得业界的良好口碑。移民欧洲首选，为您全家移民之路提供最可靠保障。
希腊购房前一定要了解这5点 否则被坑都不知道
希腊自从推出“黄金签证”以来，截止目前依旧是广受投资者青睐的项目之一。由于投资促进政策，希腊购房移民一项目也随即而推出，希腊在移民界的火热程度更是居高不下。那么眼下去希腊买房应该如何避坑？
1、警惕高收益率的“包租陷阱”
由于在雅典以西的“贫民窟”以及雅典市中心治安敏感区有着大量的老破小房源，真实房价只要几万到十几万欧元/套。有些中介“忽悠”你，就是收购这种烂区的低价破楼，然后翻修改造一下，高价卖给华人，把所谓的“包租收益”用于羊毛出在羊身上。
5年包租期过后，若按真实市场行情价，你的租金收益率可能骤降到1.5%以下，且这些烂区的老破小，本身就没有什么升值空间可言，到时候即使你想割肉抛售，也很难转手出去!
希腊房子是便宜，所以好多中介加价太离谱。希腊各区域房子价格都是比较明晰的，市中心2000欧左右，北部3000欧以上，南部3500欧以上。如果超过太多，房子肯定有猫腻。比如你花30万欧在市中心买了个80平的，毫无疑问你是被坑了，被坑的很惨，无论这个房子再怎么翻新、装修！
2、警惕一房多卖的“钓鱼房”
希腊“黄金签证”推出以来，国人在希腊买房移民呈井喷式增长，一些热门投资区域房源供不应求。由于雅典是完全以二手房供应为主的卖方市场，大部分中介并不具有房屋产权，通常要在客户付完定金后，2周内完成产调才能知道该房屋是否合法可售。
如果在此期间，你看重的房子被其他中介高价卖出，或房东毁约不卖、或房子有抵押、有偷税漏税、登记面积与实测面积不符、或证照不全不能出售的情况，你将很难拿回已付出去的定金。
很多黑心中介通常会先用一套性价比很高的房源来“钓鱼”，等你付完定金后，主动权就完全掌控在他们手里了。你只能被动接受中介通过照片+视频让你选房，直至最终买到房为止。如果你不想多掏钱，可以肯定的是，最终你买到的房子性价比肯定与你最初看中的那套“钓鱼房”差了十万八千里，比如地段降级、面积缩水。
3、警惕用公摊或阳台面积来糊弄你
希腊房源面积的算法，除了独栋别墅，所有房子的面积是指室内使用面积，没有公摊面积，阳台、车库、储藏室以及公用部位都不算出售面积，所以阳台越大越合算。希腊阳光充足，每年有300多个晴天，因此新房子阳台都很大。
4、警惕开户条件苛刻，延误你的购房时机
希腊目前的中介移民服务鱼龙混杂，一些中介因屡屡违反希腊金融、移民法律已被列入希腊相关主管部门的“黑名单”。通过这些中介在希腊开户或申办购房移民手续，恐有“移民流程没走完，不良中介已倒台”的潜在风险!希腊近年来，客户定金付了房子没买成，手续没办成，钱讨不回来，投诉无门，血本无归的案例时有发生!
5、注意交房时间，地契分割
现在市场上好多中介会推整栋翻新或整栋重新装修的房子，这本身是个好项目。但要注意交房时间，是否拖的太久影响你拿身份的时间。是翻新前就能办理身份还是说翻新完工后才能开始办理身份。更要注意的是重新分割装修是否地契也能分割，是否每户都有地契，这直接影响到你房子的过户产权和后期移民身份的办理。
2018至今希腊备受市场青睐，但希腊还能火几年？房价地位还能持续多久?不得而知，所以有这个需求还应该抓紧当下，及时行动。别到涨价了，没房源了再追悔莫及！
投资希腊房产，这五件事你一定要体验
希腊是一个引人入胜的旅游和居住目的地，当地居民享有温暖、友好和热情好客的美誉。希腊的气候环境十分舒适，并且拥有相当丰富的历史和文化遗产，另外希腊的美食也是令人回味无穷的，因此吸引着源源不断的观光客和移民者，尤其是在希腊买房移民项目一经推出，希腊迅速成为炙手可热的移民热门国家。
买房移民到希腊，这五件事你一定要体验
探索当地咖啡
咖啡是希腊日常生活中一项必不可少的仪式，在熙熙攘攘的咖啡馆与朋友在一起，或者早上在海边读报纸边喝咖啡。希腊人喜欢以各种方式享用他们的咖啡，咖啡休息有时比午休时间更长。您可以在希腊的任何当地咖啡馆点一杯咖啡。希腊咖啡馆有两种类型。Kafeterias在年轻人群中很受欢迎，而kafeneios是传统的咖啡馆，镇上的老人啜饮咖啡。那些新来的希腊咖啡可以从传统的当地咖啡或ellinikóskafs开始，这是奥斯曼占领期间采用的土耳其咖啡的真实版本。
认识“诗人鞋匠”
Stavros Melissinos是雅典和世界各地的知名人物。他通常被称为“诗人鞋匠”，他写过几本散文、戏剧和诗歌。他的作品被翻译成不同的语言，他最著名的作品“The Rubaiyat”是美国许多大学课程的一部分。更有趣的是，他在雅典的Agias Theklas经营着一家凉鞋店，在那里他设计并制作了受古希腊鞋类推崇的凉鞋，他的店铺吸引了一些艺术和文化界的知名人士。众所周知，披头士乐队也参观了诗人的凉鞋店！
在圣托里尼岛航行
探索圣托里尼岛的最佳方式之一是水，有私人和半私人旅游。40至43英尺的双体船将带您前往壮观的私人海滩、彩色岩层和温泉。您还可以享用由船员准备的海鲜餐。这里最受欢迎的帆船之旅是下午2点30分从Oia的Ammoudi港口开始的日落之旅。双体船驶向圣托里尼岛南部地区，在红海滩进行第一站游泳和浮潜。
跳岛
基克拉泽斯群岛是希腊岛屿的绝佳去处，该地区的每个岛屿都有各自的特色、传统和历史。由于它们中的大多数都非常紧凑，因此很容易在短时间内探索它们。总共有大约220个岛屿，最受欢迎的是Delos、Mykonos和Santorini。夏季，有许多渡轮公司前往基克拉迪群岛，他们从比雷埃夫斯或拉斐那出发，前往所有岛屿。
参观国家花园
国家花园，原名皇家花园，由阿玛利亚女王于1839年创建，在议会后面的雅典中心占地15.5公顷的绿地，是许多不同种类的植物、动物和鸟类的居所。植物博物馆也位于这里，有一些古老的遗址、一个游乐场、一个儿童图书馆和两个鸭子池塘。花园可供公众使用，全天开放。国家花园的主要入口位于Leoforos Amalias，但您也可以通过其他三个大门进入。
希腊买房移民
无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求，可在国内办理，在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国，是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
申请人要求：
1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；
3. 有至少一次入境希腊的记录；
4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求；
5. 无健康证明要求；
6. 随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女（21周岁以下非独立子女）、主申请人父母、配偶子女。
希腊是一个风光优美、别有风情的美丽国度，越来越多的国人希望移民到希腊，而买房则是目前办理快速、回报超高的移民项目。如果您正打算移民海外，不妨考虑一下希腊买房移民项目。
(一)移民加拿大，这十三个福利制度一定要先了解
加拿大是众多移民人群向往的目的地，那么，究竟移民加拿大有哪些好处让国内申请人如此热衷呢?跟着去看看。
除了自然环境、教育资源、医疗水平、经济发展等方面，福利制度是不得不提的关键吸引力之一。在加拿大，政府福利制度包含了：孩子福利，员工福利、工人津贴、老年退休金计划等等其他社会福利。可以说是从生到死，面面俱到，只要移民加拿大持有枫叶卡，那教育、医疗、养老等这些问题都会有福利制度保障。
一、加拿大福利制度——就业保险
如果加拿大居民(持有枫叶卡的加拿大移民及公民)在一年中连续工作了半年，因为失业、患病、生孩子或领养孩子而不能继续工作，可通过加拿大就业保险计划获得临时收入，在一定时期内定期得到相关补助，以减轻失业所造成的影响。如果失业，可以通过政府的就业保险计划，领取原薪酬56%的失业金。
二、加拿大福利制度——收入保障津贴
如果加拿大移民有很少或没有收入，可以申请每月的收入保障津贴。收入的定义是包括来自其他国家的养老金、生活费、工资、失业保险福利以及劳工赔偿金或福利等等入息。收入越少，得到的收入保障津贴越多。
三、加拿大福利制度——育儿津贴
婴儿的亲生父母或领养父母可领取高达十个星期的育儿津贴，使其能留在家中照顾初生婴儿或被领养的儿童。这津贴可由移民加拿大的母亲或父亲一人领取或父母两人共同分享这津贴金。如两人共同领取育儿津贴的话，则每人都要接受两个星期无津贴的等候期。
以上就是移民加拿大能享受到的前三个福利制度，想了解更多，根据接着往下看。
希腊买房成热潮，房产过户这四步一定要做好！
随着近几年希腊经济逐渐好转，投资前景可观，希腊买房移居项目凭借门槛低、申请简单、获批快的优势深受广大投资者和移居客的喜爱。配套硬装、永久产权、足套内面积、赠送生活阳台……有着多重亮点的希腊房产成交量迅速上升，房产市场回暖，短租市场日益火爆。
买房是大事，每个细节都要注意。投资者在购买房产、付完全款后会进行房产过户，这是将产权转移至投资者的重要环节，也是耗时相对较久的环节。今天我们就来看一下，房产过户都要经历哪些阶段。
01
法律尽调
律师会确认房产地契情况，比如房产是否有抵押、违建等。违建房产，例如私人增建阳台或墙体需要做合法化，涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。
02
工程尽调
工程师会进行房产检查（确认房产户型、确认是否合法化等），亲自进入房产内部，确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题，工程师都需要出具工程报告（Technical Report）描述房产情况。确认房产没有问题后，工程师会出具工程师证明（Engineer Certificate），有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。
*合法化：常见情形为房产实际面积与户型图不符，多出来的面积需要进行合法化处理。
03
TAP申请
TAP为房产无欠款证明，一般有效期为两个月，由开发商向房产所在的市政厅申请。TAP文件的申请难易度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际操作为准。
04
公证处
希腊公证处为政府机构，其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后，公证处会通知律师准备签署合同所需材料，公证处起草合同。材料要求严格，不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后，公证处会起草购房合同。
*需要注意的是，由于近年来房产市场的回暖和火爆，公证处的任务处理量变大，存在不可抗力因素，在这一环节还需购房者耐心等待。
在签署完购房合同、土地局签发土地注册证明后，房产产权就成功过到投资人名下，之后便可继续准备移居文件等材料了。
美国杰出人才移民之前一定要确定登陆之后的职业动向
移民到美国有很多的方法，但是有一种方法是速度最快、获批数量最多的、移民到美国之后也是最受尊重的，那就是美国EB-1杰出人才移民。
EB-1：获批数量最多，速度最快
根据美国移民局一项权威的数据显示，目前总览所有的移民项目，发出绿卡数量最多的一项签证类型就是杰出人才移民。在中国地区，这也是签发绿卡数量最多的移民政策。
1.杰出人才不需要雇主提供就业证明（Offer Of Employment）
一般所有的杰出人才都需要有雇主为其担保，也无需申请人提供就业证明和劳工证等。只要申请人符合美国杰出人才移民的申请条件，就可以提交申请。即使申请人没有在美国工作的经验，只要保证自己在移民之后会继续从事自己所在领域的工作，就可能通过审核，获得美国绿卡。
2.杰出人才必须在美国从事其领域内继续工作(Continue to Work）
美国移民法明确要求，杰出人才移民必须明确的证明材料证明申请人在获得杰出人才绿卡后，将在美国继续从事其领域内的工作。在特朗普上台以后，为了保护美国本土劳工的合法权益和工作，发出了购买美国货，雇佣美国人，保护美国劳工的利益”的口号，所以为了执行特朗普政府的要求，美国移民局就在对于申请人的审核上加大了力度。
该行政命令要求，美国移民局必须在“管理美国的移民整个系统中，都必须优先保护美国劳工的权益”。这当然也包括了杰出人才的审批环节。很多移民官认为，如果杰出人才的申请人，如果在批准杰出人才绿卡以后，来美国并不是继续在本领域去工作，而是去寻求其他领域的工作。
我们打一个比方，如果一个中国的书法家通过杰出人才移民项目在美国定居，但是却没有继续从事之前的工作，而是选择到当地的中餐馆做服务员，这样的情况就会损害到美国本土劳工的就业，换句话说就是他的这种做法抢了美国人的饭碗。
在2017年之前，一般只要是提交了来美打算和简单的个人陈述，都可以通过移民局的审核，但是在17年之后，还要通过各种具体的方式考察申请人移民美国之后的职业动向，所以必须要明确自己的发展方向，以免因为陈述的理由不充分，而被美国移民局拒签，耽误了移民的进程。
葡萄牙移民流程简单，买房前一定要考虑好这3点
众所周知，葡萄牙作为欧洲四大买房移民国家之一，移民条件并不复杂，只要投资房产，就能获得移民身份。而且买房之后还可能遇到资产升值的机遇。目前移民选择很多，在办理葡萄牙移民条件之前，建议申请者一定要详细了解移民的相关事项，尤其是对于在葡萄牙购置房产这一方面，申请者需要注意的事情有很多。
一、移民葡萄牙，选择最适合自己居住的地方
下定决心办理葡萄牙移民条件后，要想想自己选择哪个城市居住生活呢，在这方面投资者可能需要耗费一番功夫。不同地区，城市气息不同，景致也不同，房产的增值状况和出租收益也不同。
1、首先要面临的一个重要选择就是靠谱的房产代理商，一定要注册的合法的安全的，有充足的房产类型可满足我们的房产需求的房产代理商，同时还能给我们提供需要的相关信息。
2、可根据自己的实际需求选择，比如自住还是投资，公寓还是别墅，价位差不多在多少，对周边的环境和设置有什么要求，越明确，房产的定位和选择更方便，中介也可更细致的提供房源和服务。
3、在国外买房，律师非常关键，而且一定要选好，他能在投资者买房过程中尽可能多的提供保护。
4、除了选择居住类型的房产，申请者同样可以选择一些收益价值比较高的商铺和写字楼。
二、购置房产过程中需要注意的问题
1、在葡萄牙购置房产需要做好建筑物的调查，这点非常重要。因为葡萄牙房子多为二手房，可能会存在很多潜在的隐患和缺陷，这点需要专业人士来检查，这毕竟会影响到居住的质量和房产的实际价值。
2、葡萄牙移民条件中明确说明房产的最低价格不得少于50万欧，但实际办理过程中所需的费用远远不止这些，因为还需考虑到后期的税费、第三方费用、中介服务费用等等。
3、移民过程涉及汇率的汇换，所以申请者对汇率方面也需要多加关注。
葡萄牙移民条件就是以买房为主，而买房需要涉及的东西有很多，所以在购房投资之前，一定要对葡萄牙购房有一个全面的了解和认识。葡萄牙国家不大，但胜在风景不错，文化底蕴高，福利健全，性价比高，是个不错的移民选择。
圣基茨这么受喜爱，到底独特在哪里？
圣基茨是加勒比海上的一个岛国，不仅风光非常秀丽吸引众多人前往，而且最近几年受到越来越多的投资移民者的喜爱，到底是怎样的优势让这个小国家受到了世界的瞩目？到底这个国家有哪些独特的魅力？不妨我们先来了解一下。
圣基茨是一个联邦制的国家，由两个岛屿组成，分别是圣基茨岛和尼维斯岛，两个岛屿之间有一条宽度为3公里的海峡。圣基茨的风景非常优美，是典型的热带海洋性气候，旅游业是圣基茨的支柱型产业，每一年都有大量的游客慕名而来，有“北美的后花园”之称，来到这里度假的人都是想要在繁忙的城市生活中寻找难得的宁静。
离岸财富通全球，不受外管限制
圣基茨和尼维斯当地聚集了世界上大部分的离岸银行、信托、保险业务，不少上市企业的股东也都配置有圣基茨和尼维斯公民身份。
目前圣基茨还没有与中国建交，圣基茨和尼维斯护照可以在中国大陆外的任何第三方口岸使用。
经济和政治稳定
圣基茨的经济发展水平虽然无法与欧美等国家媲美，但是居民的人均收入水平却并不低，在世界上的发达国家中可以排到中等偏上，在整个加勒比地区的国家中也是佼佼者。并且圣基茨的政局稳定，在国际事务中大多处于中立的立场，所以在这里生活是非常安全、稳定并且幸福的事情。
旅游和居住环境稳定，投资价值可期
我们来详细介绍一下圣基茨的旅游业，作为国家的支柱型产业，圣基茨旅游业的发达和环境是有非常直接的关系的。圣基茨和尼维斯有着非常优越的自然环境，气候条件非常好，岛上的生态也保持着一个相对平衡的状态。在晴朗的天气，甚至可以看到海下十几米的鱼群和珊瑚群，神秘瑰丽的海底世界就这样直入眼帘，是非常震撼的一件事情。
利于资产保值增值
随着国内外汇管理部门监管加强及CRS的不断推进，国家对高净值人士的监管已上升到一个更高层面，在重压之下，高净值人士急需一个高质量的海外身份，守护资产安全并实现完美的税务规划，圣基茨和尼维斯以其特殊的税收优惠政策成为全球著名的离岸金融中心和离岸基金设立地点。
国际出行便利
圣基茨和尼维斯护照可在全球100多个国家和地区享受免签、落地签。对于资产、生意遍布全球的高净值人士，以及全球旅行而言，都十分便捷。
圣基茨移民护照不仅办理周期短，而且拿到之后还可以免签如加拿大、英国、所有欧盟及申根国等131个国家。正是这些独特的优势让圣基茨越来越被投资者所看好。
(二)移民加拿大，这十三个福利制度一定要先了解
移民加拿大，还能享受到哪些福利制度呢，接着分享。
四、加拿大福利制度——社会福利金
社会福利金是加拿大福利体系的一块基石，是用于保证每个加拿大居民基本的生活标准，加拿大居民在没有收入、而且银行存款在1000加元以下均可申请此福利。新移民加拿大的人通常在前六个月内是不能享受此福利，所以登陆加拿大后都需要一笔经费，可以维持六个月的生活。
五、加拿大福利制度——托儿补助金
在加拿大，6岁前小孩的学前教育是自费的，而且费用较贵。政府根据申请人的具体情况，有时补贴一半，有时全额补助，补贴直接支付给孩子所就读的幼儿园。加拿大移民申请托儿补助金需要排队，所以应尽可能提早递交申请。
六、加拿大福利制度——怀孕津贴
怀孕母亲最早可在预产前八个星期开始领取怀孕津贴，加拿大移民申请人也须经过两星期的等候期才可以开始领取津贴金。因此，怀孕母亲最早可在预产期之前的十个星期放产假，然后立刻向加拿大人力资源部的就业保险办事处申请怀孕津贴金。
七、加拿大福利制度——加拿大退休计划
除魁北克省以外，加拿大各省都实施“加拿大退休计划”。加拿大退休计划是一项公共保险计划。加拿大移民在每月的收入中扣除一定数额的退休金供款，在退休后或身体长期有障碍的时候，就可以通过这项计划得到补助。
八、加拿大福利制度——配偶津贴
如果符合条件，即可领取配偶津贴，这是用来额外津贴那些只靠一份高龄保障退休金为生的夫妇的。
九、加拿大福利制度——牛奶金
在加拿大，每个小孩从出生一直到十八岁，每月都可以领取“牛奶金”补助，多少则是根据父母的年收入而定的。如果小孩年满五岁，就可以选择居住区内的公立学校入读，从五岁开始的幼儿园到十八岁高中毕业，加拿大移民家庭同样可以享有费用公立教育资源。
以上就是移民加拿大能享受到的前九个福利制度，想了解更多，根据接着往下看。
美国的新移民一定要注意，这10件事千万不要做！
中外生活总有这样那样的差异，我们常说入乡随俗，到一个地方生活，最好要遵守当地的习俗和法律法规，否则会给自己的生活带来麻烦。
一位在美国生活了20多年的华人总结出以下10种生活习惯，美国的新移民一定要注意！
1. 不要称呼非裔为"Negro"
Negro是英语"非裔"的意思，尤指从非洲贩卖到美国为奴的非裔。所以在美国千万不要把非裔称作"Negro"，跟白人交谈如此，跟非裔交谈更如此。否则，非裔会感到你对他的蔑视。说到非裔，最好用"Black"一词，非裔对这个称呼会坦然接受。
2. 散步时不要在别人家门口停留太久
居住在美国的华人可能会喜欢"饭后百步走"，散步之余会在漂亮房子前品头论足一番。这一行为在国内也许无可厚非，但在美国，却引发小区内白人邻居的焦虑，最终担心他们图谋不轨而选择报警。
3. 把孩子当成成人对待，不该露的别露
美国人重视从小培养孩子对隐私和身体暴露的敏感，以减少遭受伤害的几率。这使得在中国街头司空见惯的"开裆裤"在美国掀起风波，蒙特利公园市华人男童公共场所穿开裆裤暴露下体，遭美国人误认为"虐童"报案。
4. 不要把内衣物堂而皇之地晾在户外
之前曾有华人因阳台晾晒女性内裤，被邻居敲门询问是否提供色情服务，连当地警察也怀疑他们可能在从事色情活动。
5. 开车遇到交警不要轻举妄动
在中国，警察要求靠边停车时，驾驶员一般会主动呈上证件，但在美国，马上从口袋里掏证件则会被认为要掏枪，只有双手放在显眼位置、按照警察指示行事才不会造成误会。而开车转弯和变线不打转向灯、蛇形驾驶等在美国则属于违法行为，不仅会吃罚单，情节严重时还会被抓去坐牢。
6. "嘴甜"要分场合看对象
中国人速来提倡"嘴甜好办事儿"。但在对职场性骚扰规定极为严格的美国，以前还曾经发生华裔"嘴太甜"而招来祸端的案例。一位华人移民因习惯以"美女"、"美眉"、"girls"称呼女同事，被投诉性骚扰。
7. 见义勇为不一定会被嘉奖
华人"见义勇为"也遭遇"洋尴尬"，一名华人见抢匪奋力反抗警察逮捕，随手抄起路边一根木棒抽打抢匪，帮助巡警制服歹徒。但这一"义举"，却以华人被扣押，并以故意殴打伤害他人罪提起公诉结束。
8. 不为别人付账
中国人的习惯是，几个好友一道出门时，总是抢着付钱买车票、门票等。但如果对美国人这样做，却不会得到他们的感谢。这种作法会使美国人觉得欠了人情帐，心理上很难受。美国人一起外出，总是各付各的费用，车费、饭费、小费无不如此。
9. 不要乱送礼物
送礼必须送得有意义，例如朋友生日、同事结婚可以送上一份礼物，以表心意。但不能动辄送礼，这样对方不但不会感激，还会疑心你另有所图。不知送何礼物为宜时，可以送鲜花。作客或参加宴会，鲜花总是得体的。香水和威土忌等也普遍受到欢迎。
10. 交谈时不要谈敏感话题
参加美国人的聚会时，切莫只谈自己最关心最拿手的话题，谈论只有自己熟悉的话题，会使其他人难堪，产生反感。谈论个人业务上的事，加以卖弄，也会使其他人感到你视野狭窄，除了本行之外一窍不通，在谈话间，应该寻找众人都感兴趣的话题;医生可以大谈文学，科学家畅谈音乐，教育家讲述旅行见闻，使整个聚会充满轻松气氛。应该注意的是，基督徒视自杀为罪恶，在美国，"自杀"这个话题不受欢迎，以及美国多个党派问题，不论何时何地少谈为妙。
美国作为全球诸多人群的移民首选地，每年都有数以万计的移民者登陆美国，新移民还需要在各个方面了解和熟悉美国！助力您一站达成移居目的国，提供您全家落地安家的一系列服务，让您快速适应新生活！
(三)移民加拿大，这十三个福利制度一定要先了解
移民加拿大，还能享受到哪些福利制度呢，接着分享。
十、加拿大福利制度——假期
加拿大政府规定：全职雇员在工作一年后可获每年两周(十个工作日)有薪假期;连续工作五年后，可获每年三周有薪假期。假期不得以薪金替代，雇员不得因为怀孕而遭解雇。此外，加拿大移民还可获得无薪产假，继续保有其退休金或医疗计划，并于产假结束后返回原工作岗位。产假中，产妇可申请就业保险。
十一、加拿大福利制度——医疗保险
加拿大每个省都有医疗保险计划，提供廉宜而高质的医疗服务。保险计划包括各项医疗服务、诊金、住院和手术等费用，但不包括药费。属于低收入的加拿大移民和公民，不用缴纳加拿大医疗保障。如果需要住院，甚至手术，不论手术大小，一切费用全部由医疗保险计划支付。65岁以上的老人领取社会救济的人，其处方药大部分是免费的。
十二、加拿大福利制度——养老金
加拿大的法定退休年龄为65岁，加拿大移民不论其资产或收入，只要在加拿大定居十年以上即有资格参与“老年人福利保障项目”。养老金的数额多少要依申请者在加拿大居住的年限长短来定，由联邦政府按月发放。
十三、加拿大福利制度——政府房
加拿大政府每年都拨款建造大批的政府房，由政府委托的专门公司管理，以极低的价格出租。原则上任何加拿大居民都可以申请，但它的特殊收费方式把有钱人自动排除在外。因此保证了低收入家庭也能住房。
加拿大是一个环境优美、生活富裕及充满机会的移民国家，拥有完善的教育及社会福利制度。目前，加拿大联邦政府联合大西洋四省推出的雇主担保移民项目，申请人符合基本条件，获得加拿大雇主发出的工作邀请，拿到省背书，就能满足移民的门槛。如果你也想移民加拿大，不妨联系。
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