购房移民葡萄牙条件。
葡萄牙为缓解欧债危机的影响，颁布了种种移民方案。这些方案以亲民的价格、完善的流程而受到喜爱。其中，购房移民更是95%的移民者的选择。由此看出，购房移民的火热。那么，葡萄牙购房移民对于购房政策有什么注意点？下面小编为您介绍。对葡萄牙移民感兴趣的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民政策注意点：葡萄牙房产在买到之后不能随意出售
申请者在葡萄牙购得房产后获得居留卡，也就是移民身份，在这种情况下，房产是不能随意出售的，否则移民身份就会被取消。不过，限制出售也不是绝对的，至少在获得永居身份之前，房产是不能够出售的。需要告诉申请者的是，房产可以用于出租，并获得一笔可观的出租收益。
二、葡萄牙购房移民政策注意点：房产有金额限制，但房产类型则没有规定
葡萄牙移民政策规定购置的房产价格不能低于50万欧元，但是对房产类型却没有进行限制。申请者可以购买普通住宅，也可以购买商铺等类型的房产。对于不同的申请者而言，可能住宅不是唯一的选择，或者说并不是最佳的选择。因为商铺的收益率往往要比住宅高出不少，所以对于一些投资者来说，商铺的吸引力可能会更大一些。除此之外，申请者也开始选择普通住宅和商铺的组合，不仅自住有房子，而且商铺可以用来自己经商，或者出租给别人，获得稳定可观的收益。
三、葡萄牙购房移民政策注意点：移民监还是存在的
很多人移民葡萄牙后，会误以为葡萄牙的移民监可有可无，但实际上，葡萄牙的移民监是有的：申请人第一年居住7天，之后每两年居住14天。所以，虽然移民监要求非常低，基本没有什么限制。但是申请者还是不要忘记及时登陆葡萄牙，以此满足移民监的要求，不然可能面临居留卡无法续期的窘境。
虽然葡萄牙为申请人创造了足够宽松的环境，但是申请人还是需要遵守相关条例，这样才能稳妥拿到或者续签居留卡。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
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葡萄牙购房移民注意事项，申请者买房前必看！
葡萄牙为振奋经济，推出的黄金居留计划，以优惠的价格吸引海内外购房移民申请者，由此带动自身房产市场。但对于葡萄牙购房申请者来说，在整个项目里需要注意什么？下面移民小编为您介绍葡萄牙购房移民注意点的相关资讯。如果要去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民注意事项一：怎么评估价格？
在葡萄牙进行房产交易，一般是要委托律师来进行。律师会帮你查询该房子有无债务，产权是否清晰等。至于新房与二手房， 主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价等问题；新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。
二、葡萄牙购房移民注意点事项：买现房还是期房？
葡萄牙的新房有两种，一种是彻底新造的，在原址重新建造新的房屋。而更多的是将原有的老建筑保留外观，内部全部拆空重建改造。葡萄牙为了尽可能地保留自己的特色，政府一般不允许改变外观，而选择内部重建。这样，房子虽然外观看来有些陈旧，但是内部是全新的。若是客户以投资为目的，也可以考虑购买期房。从投资的角度而言，期房都是一个更具性价比的选项。
三、葡萄牙购房移民注意点事项：50万元可以买到什么房？
在葡萄牙购房移民政策中，50万欧元以上房产的意思是，投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产，或者购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上；如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，而每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。
对于葡萄牙购房移民申请者来说，在购房的每个环节里都要认真核对，以防出现什么问题。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
利好消息不断！希腊投资、移民者看过来
最近，希腊移民的好消息，有、点、多啊！！
中国去希腊航班再次增加！
2019年11月2日，上海吉祥航空宣布，计划于2020年6月开辟中国上海至希腊雅典直飞航线。
这将是上海吉祥航空第二条洲际直飞航线计划，直飞航班将由搭载豪华客舱的吉祥航空旗舰机型波音787梦想客机执飞，每周三班。
目前中国直飞希腊的航班中，北京直飞雅典的中国国航航班，每周3班(周一、周三、周六)，也有望在2020年增加至每周4班!
所以，以后不管是想购房移民希腊，或是去希腊考察房产项目、录指纹的客户们，都更加方便啦！
希腊游客数量创记录增长!
据希腊媒体报道，来自希腊旅游联合会(SETE)研究机构INSETE的一项研究发现，自2016年以来，希腊的旅游年创纪录增长了20%。
这一比例在2017年和2018年分别上升了10.8%和9.7%，并且，希腊旅游这股热潮还将会持续到2021年。2019年，注定将成为希腊标志性的一年!
希腊房价涨幅创12年历史新高！
根据希腊央行公布的数据显示，希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%，其中第二季度同比上涨7.7%，是12年来最强劲的速度上涨。
今年第二季度，希腊5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%，五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。与今年第一季度相比，无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。
希腊国民银行经济学家尼科斯·马吉纳斯称，希腊房价环比上涨3.5%，并且已经连续第七个季度增长，这是12年半以来最强劲的复苏势头。
随着希腊旅游市场的不断发展和扩大，旅游旺季持续增长，打破记录，对于已经投资希腊的客户来说无疑是个好消息!
希腊免征24%房产增值税3年！
10月23日，希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策，以继续拉动投资。其中一项外界期待已久，对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税，为期3年。
为刺激房地产市场，希腊政府颁布利好政策，还包括：
❖翻新升级建筑物的支出费用享受40%折扣;
❖推迟对房地产征资本利得税等。
一系列减税政策逐步实行中！
··消费··
超市等零售行业：食品、蔬果、配料等增值税为13%，药店、书店等维持6%;能源行业：电力、天然气、地区供暖等降至6%;服务业：各类餐饮店铺增值税调整为13%。
··房地产··
不超过6万欧元的房产，将减少“单一物业税”30%;
6万-7万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”27%;7万-8万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”25%;8万欧元-100万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”20%;超过100万欧元以上的房产，将减少“单一物业税”10%;从2020年起，所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%。
新政府或推护照计划！
据悉，希腊右翼新政府计划正在草拟一份投资入籍计划，该计划将于2020年第一季度后开始实施，投资金额可能为250万欧，届时，希腊的投资机遇将会变得更多!
··希腊已列入“美国免签计划”··
去年10月，希腊被永久性地入“美国免签计划”。这就意味着希腊护照持有者无需签证，可赴美停留90天，而且是永!久!免!签!
希腊护照如此强大，与其申根国的身份有很大的关系，同时也反映了其强大的外交关系和互惠签证政策。含金量世界第六的地位也是不容小觑，而希腊护照能够得到美国免签入境，更是方便了希腊公民的往来自由。
目前美国免签计划仅向全球38个国家的公民提供免签证入境便利。这些国家的公民如果到美国进行90天以内的旅游和商务旅行，不需要到美国领馆申请签证，而只是提前填写一个表格就可以启程。
希腊就是这仅有的38个国家之一，非常厉害！
目前，希腊的经济发展迅速，旅游业为希腊贡献巨大，房产市场也越来越活跃，诸多利好政策频出，移民好政策不等人，现在正是投资移民希腊的大好时期!!
希腊移民新措施诞生，投资者看过来！
过去的两年，希腊投资移民非常火热，几乎抢走了所有移民国家的风头。不过，随着希腊房产价格的快速上涨，以及国内移民风向的改变，希腊移民似乎开始退烧。不过，希腊政府显然不希望看到这样的情况，房产是刺激经济的有效方式，因此当局仍然采取一系列措施保证该项目的持续火热。
希腊移民新措施诞生
不同于25万欧元购置房产的方式，希腊政府推出了更多获得黄金签证的途径，具体内容如下：
1、投资不低于40万欧元在希腊成立公司;
2、至少向希腊房地产公司投资40万欧元;
3、向希腊当地银行至少存入40万欧元，存期不低于12个月，并且需要定期许村，以延续黄金签证的。有点类似于房产不可卖出，以维持身份的要求;
4、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊当地或者在国外设立的，专门从事投资希腊股票或者债券的共同基金，此外还要求基金总资产不低于300万欧元;
5、投资不低于80万欧元购买希腊资本市场的股票或公司债券。
很明显，这项新措施意味着希腊政府非常关注黄金签证计划，并正努力协助投资者和在相关行业工作的人完成自己的申请。新措施与近日新增的黄金签证投资方式有紧密联系，后者允许投资者以存款或股票或债券投资申请希腊黄金签证。虽然因为希腊大选，相关新政暂停实施，但是可以预见，未来希腊黄金签证依旧会保持强大的吸引力。
葡萄牙购房移民新旧政策对比，申请者一看就明白！
葡萄牙黄金居留计划自推出以来，就深受海外投资人士的关注。经过了长达7年的稳定沉淀期，目前葡萄牙购房移民政策稳定可靠，非常适合愿意投资房产申请移民的朋友办理。那么这些年葡萄牙购房移民政策发生了哪些变化呢？下面大家就随小编一起来对比一下葡萄牙购房移民新旧政策的不同，希望能够帮助到大家。
葡萄牙购房移民是欧洲早期推出房产投资的移民项目之一，而今葡萄牙购房移民在移民政策、审批时间及入籍要求等方面都做了新规定。下面我们就一起来了解一下吧！
一、移民政策方面的变动
葡萄牙购房移民旧政策明确规定，申请人需在葡萄牙购房价值50万欧及以上的房产作为移民的申请条件，而后在新政策要求下，增加了以下几种新的投资方式：
a、投资35万欧元或以上购买30年前建造的旧房或旧区重建房；
b、在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上；
c、在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上；
d、向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
除了投资方式增加以外，关于随行子女的年龄限制也重新进行了规定。在旧有政策下主申请人可以携带配偶及18周岁以下未婚子女。如果子女年龄达18周岁以上，需满足未婚、全日制在读葡萄牙学校、经济上依赖于父母等三个条件，方可随行。
新政策则规定，18周岁以上附属子女，如果经济上依赖于父母、未婚且正在上学，符合申请家庭团聚的条件，就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证。
二、移民申请审批时间缩短
根据新政，葡萄牙相关部门必须在90天之内回复首次申请的审批结果，在60天之内回复续签的审批结果。审批时间的缩短，对移民申请者来说，意味着等待期的缩短，减短了移民办理周期。
三、关于葡萄牙移民申请入籍的最新规定
葡萄牙购房移民申请者在满足一定的居住年限后可申请入籍葡萄牙，原来入籍政策中规定，移民需住满6年时间才可申请入籍，而新政策则缩短了申请时间，仅需住满5年就可以申请入籍。这一改变对希望获得葡萄牙护照的高净值人群来说，也是再好不过的一个消息。
以上就是葡萄牙购房移民新旧政策对比，申请者一看就明白的主要内容，如果大家对葡萄牙购房移民、葡萄牙入籍申请等事宜感兴趣，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供详细、热忱的移民咨询及后续服务。
葡萄牙购房移民为何吸引如此多申请者？
葡萄牙购房移民为何吸引如此多申请者？作为国内首批办理海外出国移民中介服务的机构，专家分析由于葡萄牙宜人的气候、居住环境、教育和医疗环境等因素，具体来看看。
1、宜人的气候
葡国地中海式的气候，温暖和煦，阳光充足，自然条件优越，适宜居住。
2、居住环境
葡萄牙作为海外人士融入指数最高的国家之一，当地居民对外来人口热情友好，热情的生活态度及友好的国家文化，也让移民者的生活倍感幸福。
3、教育资源和医疗系统
葡国有丰富的教育资源以及完善的医疗系统，每年葡国政府都会投入大量资金用于建设教育和医疗领域，公民可以无需花费大量资金享受教育资源和医疗服务，移民者也可以享受同等福利。
4、物价低
很多人对欧洲国家的第一反应是发达国家，物价水平一定很高，其实不然，葡萄牙的消费很低廉，作为热门旅游国家，很多产品都很低价，正常的一家没有成活成本不足一千欧，在这里你可以充分享受到什么是低成本高品质的生活。
从近期葡萄牙移民局的部分举措来看，的确，葡萄牙购房移民项目很优秀，葡萄牙的移民生活也很吸引人，所以移民申请人数逐渐暴增，但在移民预约增多的情况下，当地移民局就会针对移民政策做出调整，所以这也告诉移民者一个道理，移民要趁早，早点申请才是明智之举，否则就要经历漫长无期的等待。
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