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过去的两年，希腊投资移民非常火热，几乎抢走了所有移民国家的风头。不过，随着希腊房产价格的快速上涨，以及国内移民风向的改变，希腊移民似乎开始退烧。不过，希腊政府显然不希望看到这样的情况，房产是刺激经济的有效方式，因此当局仍然采取一系列措施保证该项目的持续火热。
希腊移民新措施诞生
不同于25万欧元购置房产的方式，希腊政府推出了更多获得黄金签证的途径，具体内容如下：
1、投资不低于40万欧元在希腊成立公司;
2、至少向希腊房地产公司投资40万欧元;
3、向希腊当地银行至少存入40万欧元，存期不低于12个月，并且需要定期许村，以延续黄金签证的。有点类似于房产不可卖出，以维持身份的要求;
4、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊当地或者在国外设立的，专门从事投资希腊股票或者债券的共同基金，此外还要求基金总资产不低于300万欧元;
5、投资不低于80万欧元购买希腊资本市场的股票或公司债券。
很明显，这项新措施意味着希腊政府非常关注黄金签证计划，并正努力协助投资者和在相关行业工作的人完成自己的申请。新措施与近日新增的黄金签证投资方式有紧密联系，后者允许投资者以存款或股票或债券投资申请希腊黄金签证。虽然因为希腊大选，相关新政暂停实施，但是可以预见，未来希腊黄金签证依旧会保持强大的吸引力。YM16.COM
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利好消息不断！希腊投资、移民者看过来
最近，希腊移民的好消息，有、点、多啊！！
中国去希腊航班再次增加！
2019年11月2日，上海吉祥航空宣布，计划于2020年6月开辟中国上海至希腊雅典直飞航线。
这将是上海吉祥航空第二条洲际直飞航线计划，直飞航班将由搭载豪华客舱的吉祥航空旗舰机型波音787梦想客机执飞，每周三班。
目前中国直飞希腊的航班中，北京直飞雅典的中国国航航班，每周3班(周一、周三、周六)，也有望在2020年增加至每周4班!
所以，以后不管是想购房移民希腊，或是去希腊考察房产项目、录指纹的客户们，都更加方便啦！
希腊游客数量创记录增长!
据希腊媒体报道，来自希腊旅游联合会(SETE)研究机构INSETE的一项研究发现，自2016年以来，希腊的旅游年创纪录增长了20%。
这一比例在2017年和2018年分别上升了10.8%和9.7%，并且，希腊旅游这股热潮还将会持续到2021年。2019年，注定将成为希腊标志性的一年!
希腊房价涨幅创12年历史新高！
根据希腊央行公布的数据显示，希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%，其中第二季度同比上涨7.7%，是12年来最强劲的速度上涨。
今年第二季度，希腊5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%，五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。与今年第一季度相比，无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。
希腊国民银行经济学家尼科斯·马吉纳斯称，希腊房价环比上涨3.5%，并且已经连续第七个季度增长，这是12年半以来最强劲的复苏势头。
随着希腊旅游市场的不断发展和扩大，旅游旺季持续增长，打破记录，对于已经投资希腊的客户来说无疑是个好消息!
希腊免征24%房产增值税3年！
10月23日，希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策，以继续拉动投资。其中一项外界期待已久，对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税，为期3年。
为刺激房地产市场，希腊政府颁布利好政策，还包括：
❖翻新升级建筑物的支出费用享受40%折扣;
❖推迟对房地产征资本利得税等。
一系列减税政策逐步实行中！
··消费··
超市等零售行业：食品、蔬果、配料等增值税为13%，药店、书店等维持6%;能源行业：电力、天然气、地区供暖等降至6%;服务业：各类餐饮店铺增值税调整为13%。
··房地产··
不超过6万欧元的房产，将减少“单一物业税”30%;
6万-7万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”27%;7万-8万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”25%;8万欧元-100万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”20%;超过100万欧元以上的房产，将减少“单一物业税”10%;从2020年起，所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%。
新政府或推护照计划！
据悉，希腊右翼新政府计划正在草拟一份投资入籍计划，该计划将于2020年第一季度后开始实施，投资金额可能为250万欧，届时，希腊的投资机遇将会变得更多!
··希腊已列入“美国免签计划”··
去年10月，希腊被永久性地入“美国免签计划”。这就意味着希腊护照持有者无需签证，可赴美停留90天，而且是永!久!免!签!
希腊护照如此强大，与其申根国的身份有很大的关系，同时也反映了其强大的外交关系和互惠签证政策。含金量世界第六的地位也是不容小觑，而希腊护照能够得到美国免签入境，更是方便了希腊公民的往来自由。
目前美国免签计划仅向全球38个国家的公民提供免签证入境便利。这些国家的公民如果到美国进行90天以内的旅游和商务旅行，不需要到美国领馆申请签证，而只是提前填写一个表格就可以启程。
希腊就是这仅有的38个国家之一，非常厉害！
目前，希腊的经济发展迅速，旅游业为希腊贡献巨大，房产市场也越来越活跃，诸多利好政策频出，移民好政策不等人，现在正是投资移民希腊的大好时期!!
塞浦路斯护照项目呈收紧趋势！投资者看过来
从去年开始，塞浦路斯护照移民政策不断修改，今年5月生效的新政采用了更严格的标准：包括将投资额从200万欧元增加到250万欧元，并要求从获得公民身份之日起，投资至少保留5年，高于此前申请的3年等等。
今年以来，政策也在以两三个月一小改的频率不断变动，塞浦路斯护照项目的收紧，已成大势所趋。
据《Kathimerini》报纸报道，上个月，塞浦路斯内阁对入籍计划的新标准进行了最后的修改。它规定了排除政治上暴露的人(PEP)和受到制裁的个人。之前这些标准都是根据具体情况作出判断的。
预计将于9月就哪些国际公司对第三国国民进行尽职调查作出最终决定。三家被选中但未具名的公司将对每一位申请人进行尽职调查。之前，投资入籍计划对申请者的唯一要求是没有犯罪记录，也没有调查投资资金的来源。
7月25日，塞浦路斯部长理事会批准了内政部关于禁止高风险个人获得塞浦路斯护照的提案。将禁止向过去五年中担任或曾担任过国家职务的个人发放护照。这项禁令也将适用于被欧盟或其他国际机构列为制裁目标或制裁组织有关的个人。
塞浦路斯护照项目新限制不断，面对欧盟的指责，未来投资的条件或许还会越来越严苛！对于投资者而言，最佳的机会就是现在。如果有意向移民塞浦路斯，不妨联系，作为国内首批办理海外出国移民中介机构，能够更有效的帮助大家实现移民目标。
塞浦路斯护照项目
投资标准:
★ 捐款15万欧元
★ 纯房产投资或商业投资
纯房产投资
投资人在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。如果申请人购买已经申请过公民身份的居住类二手房产，则投资金额增加至250万欧元。
商业投资
投资人在塞浦路斯境内进行至少250万欧元的商业投资+自住房产投资组合(注：自住房产价值不低于50万欧元)。
★ 持有期五年
自入籍之日起，投资须持有5年，5年后投资人名下保留至少1套价值50万欧元的自住房产，并永久持有。
这些消息都利于你 希腊移民看过来
在世界范围内的各种移民国家当中，目前来说希腊是一个热度非常高的移民国家，受到了很多中国人的关注。而就在之前不久，希腊还频频出现各种各样的移民利好消息。正是因为这些消息使得很多中国人蠢蠢欲动都想要移民希腊，那么这些消息都是哪些呢？下面就为你介绍一下最近颁布的一些移民利好消息，看看有哪些更有利于你？
一、可以刷卡买房
虽然现在中国人的收入水平越来越高了，但是对于绝大部分的人来说，他们手里面的现金数量并不是太多，而且在消费的时候也会使用信用卡消费。因此虽然在希腊投资买房的时候并不需要你支付太多资金，然而很多人可能也拿不出太多的现金，所以只能够刷信用卡，而之前在希腊买房的时候是不可以刷卡的，但是根据希腊相关部门最近推出的消息，就可以得知，现在希腊重新开始支持购房刷卡支付，因此可以避免资金不足的问题以及提高购房支付的便利。
二、免征24%房产增值税
其实对于很多人来说，在投资房产的时候，你不仅仅需要享受房产增值带来的收益，与此同时还必须要履行相应的义务，那就是要缴纳各种税款，其中就包括房产增值税。而根据希腊在本年度10月23日发布的消息就可以得知，现在又开启了一系列房产减免税政策，其中就包括房产增值税这一项，原来房产增值税约为24%，而现在，这部分费用就无需缴纳了。
三、房价涨幅创新高
在希腊买房投资移民的时候，有一些人担心希腊的房价会下跌，所以不想要在这里投资。但是根据相关的数据就能够得知，现在希腊房价的上涨速度是非常快的，并且就在今年上半年已经创出了12年以来的新高，在今年第二季度房价同比上涨了7.7%，由此可以看出现在希腊房价的上涨速度已经明显超过了中国，所以在希腊投资房产要明显优于在国内投资房产，并且在投资房产的时候，不仅仅能够获得房产增值的收益，与此同时还能获得移民身份。
西班牙旅游城市房租大涨！投资移民者看过来
据BBVA Research数据显示，西班牙房产投资量在2018年增长了6.2%，预计2019年将增长5.5%，2020年将增长5.6%。同时，西班牙房价也在持续攀升，数据显示，2018年已成为西班牙房价反弹上涨的第五年，马德里的房价上涨率接近10%。
西班牙购房移民需50万欧元或以上房产：一人办理，全家获身份;子女可享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权，可世代相传;环境宜人，可享受高品质生活。
投资人注重的不仅仅是房产的增值空间， 还有不断上涨的房产租金。
据统计，2018年马德里房租上涨了70%，巴塞罗那房租上涨了64%，大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。
根据西班牙大型租房网站Idealista的统计，2018年西班牙人口超过百万城市，购买住宅后用于租赁的投资率从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%，旅游城市帕尔马租赁投资率高达8.1%，特内里费为7.4%。
数据表明了越来越多的人看中了投资商机，纷纷投身到租赁市场中。
西班牙主要城市的房租大涨，让西班牙房地产的投资风向有了戏剧性的转折，投资者不再以房产增值为投资目的，而是“租赁收入”为主要盈利手段，尤其是在旅游城市。
旅游成了西班牙地产的重要推动力!
西班牙国家统计局发布的数据显示，2018年抵达西班牙的外国游客约为8777万人次，同比增加1.1%，实现连续10年增长。从2008-2018年，西班牙旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。
一直以来，旅游业占西班牙国内生产总值的比重超过10%，西班牙成为全球旅游高收入国家，仅次于美国。大量的游客涌入，房屋的需求量自然上涨，民宿的“一屋难求”也是可以预见的。
例如西班牙的首都马德里以及西班牙第二大城市巴塞罗那，旅游资源丰富，文化氛围浓厚，每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断的上涨，在这里投资房产做民宿租金赚翻了!
从目前的情况看西班牙房价会继续保持增长趋势，除了房产收益，更是快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场的直通道，舒适安全的西班牙。现在选择西班牙购房移民，就是现在。
美国EB-5投资移民申请时间看过来介绍
美国EB-5投资移民申请时间看过来。美国EB-5投资移民申请具体需要的时间与到个人的申请情况、移民局的效率有关，而移民局的效率又受到I-526审理流程、案件积压等因素的影响，具体的时间需要根据具体的情况才能定。
1、律师审核申请人履历及文件
2、申请人完成投资
3、递交I-526申请到USCIS（美国移民局）
4、申请文件被转交到NVC（国家签证中心）办理签证资
5、到领事馆参加面试
6、签发有条件居民签证（临时绿卡），并在签发后的六个月内登陆美国
7、递交I-829申请解除限制条件，获得永久居民签证
8、期满撤回投资款
美国EB-5投资移民现有政策规定申请人满足年龄21周岁以上，投资50万美金，并合理解释50万美金投资款的资金来源就可以申请移民美国。如今，美国EB-5投资移民面临排期，因此，获得签证的时间将会有所延长。
美国EB-5投资移民法案在2015年9月30日到期，新法案将投资金额涨价至80万美金，申请条件或将更加严格，有意者，在法案到期之前，尽早提交移民申请！
新财年到了，想通过新州州担保实现澳洲移民的朋友看过来！
新财年一到，澳大利亚政府就开始迫不及待的发布新政策、更新各个列表。多数计划澳洲移民的朋友对各州的州担保政策颇为上心。目前，ACT，塔州和南澳已经更新了相关信息，而同样受到大家关心的新州州担保情况近日也出台了。让我们一起来看看吧。
按照新州的惯例是每个月月中发放190的提名。然而政府却发出6月配额已满的消息：NSW 190州担保由于已经达到预计上线，目前已经关闭，只能等待下一次邀请！但预计新财年的邀请会在未来几周通过网络宣布开始。
此外政府还表示：新财政年190州担保职业清单正在制定当中，并将很快宣布。因为新州的邀请条件顺序是：职业→EOI→语言→工作经验，因此最新的职业清单会决定很多申请者的命运，如果你的职业幸运上榜，那么恭喜你，先一步领先了这场竞赛。
除此之外，新州偏远地区Orana地区宣布关闭所有会计师职业和土木工程师的申请直到2019年8月1日；在Orana地区相关职位全职工作的不受影响可继续申请。如果您已递交申请但不符合此条件,您的EOI费用将不予退还。
从2019年6月1日起，Orana就采用EOI邀请的方式，来筛选致力于在Orana地区生活和工作的申请人。开放至今才一个月就要关闭这几个常见职业了，看来热门职业489的名额也正在紧张化了。
Orana关闭的职业名单
外审External Auditor 221213
内审Internal Auditor 221214
土木工程师 Civil Engineer 233211
财务经理Finance Manager 132211
普通会计Accountant (General) 221111
管理会计Management Accountant 221112
上述列表的生效日期为2018年7月31号，因为Orana本财年沿用了之前的职业列表。会计职业全体关闭，土木工程也就失去资格了，建筑师、结构和交通工程师、农业科学家们要抓紧递交了。因为上一个财年初包含不少热门职业的Orana一开放没多久就收到大量申请，尤其是会计类，然后第一时间就提高门槛，不久就直接关闭申请，紧接着所有专业都关闭申请通道。现在看来今年也一样，6月开放申请，每月的1-14号可递交EOI，才开没多久，今天会计等热门专业就关闭申请了。
综上所述，如果有打算通过新州州担保实现澳洲移民的朋友，请一定要抓紧时间申请。
葡萄牙购房移民政策注意点，申请者看过来！
葡萄牙为缓解欧债危机的影响，颁布了种种移民方案。这些方案以亲民的价格、完善的流程而受到喜爱。其中，购房移民更是95%的移民者的选择。由此看出，购房移民的火热。那么，葡萄牙购房移民对于购房政策有什么注意点？下面小编为您介绍。对葡萄牙移民感兴趣的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民政策注意点：葡萄牙房产在买到之后不能随意出售
申请者在葡萄牙购得房产后获得居留卡，也就是移民身份，在这种情况下，房产是不能随意出售的，否则移民身份就会被取消。不过，限制出售也不是绝对的，至少在获得永居身份之前，房产是不能够出售的。需要告诉申请者的是，房产可以用于出租，并获得一笔可观的出租收益。
二、葡萄牙购房移民政策注意点：房产有金额限制，但房产类型则没有规定
葡萄牙移民政策规定购置的房产价格不能低于50万欧元，但是对房产类型却没有进行限制。申请者可以购买普通住宅，也可以购买商铺等类型的房产。对于不同的申请者而言，可能住宅不是唯一的选择，或者说并不是最佳的选择。因为商铺的收益率往往要比住宅高出不少，所以对于一些投资者来说，商铺的吸引力可能会更大一些。除此之外，申请者也开始选择普通住宅和商铺的组合，不仅自住有房子，而且商铺可以用来自己经商，或者出租给别人，获得稳定可观的收益。
三、葡萄牙购房移民政策注意点：移民监还是存在的
很多人移民葡萄牙后，会误以为葡萄牙的移民监可有可无，但实际上，葡萄牙的移民监是有的：申请人第一年居住7天，之后每两年居住14天。所以，虽然移民监要求非常低，基本没有什么限制。但是申请者还是不要忘记及时登陆葡萄牙，以此满足移民监的要求，不然可能面临居留卡无法续期的窘境。
虽然葡萄牙为申请人创造了足够宽松的环境，但是申请人还是需要遵守相关条例，这样才能稳妥拿到或者续签居留卡。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
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