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葡萄牙购房移民共分为两种投资额度，即35万欧和50万欧两种投资模式。投资者可任意选择其中一种移民方式进行申请。近年来葡萄牙购房移民火爆，这和葡萄牙购房移民政策宽松，移民优势多有着密切的关系。下面大家就随小编一起来了解一下葡萄牙购房移民政策和优势吧！
一、葡萄牙购房移民政策介绍
葡萄牙购房移民是葡萄牙政府推出了通过投资购买葡萄牙房产来换取居留的黄金签证项目，自推出以来，就深受海外人士的关注和青睐。一人申请，一家三代都可移民葡萄牙，同时还可享受葡萄牙的医疗、教育及各种补贴等福利待遇，投资者在葡萄牙购买的房产，具有永久产权，终身享有。近年来许多华人朋友也相继申请葡萄牙移民，正是被这种利好政策所吸引了。
二、葡萄牙购房移民优势分析
葡萄牙购房移民的好处和优势有很多，下面我们就简单来了解一下葡萄牙购房移民的优势有哪些吧！
1、购房移民一举两得
对于传统思想根深蒂固的中国人而言，房子是“根基”是“港湾”，有房才有家，才有安全感。因此，即使因种种原因选择移民国外，内地家庭也会首先考虑买房。与投资移民、创业移民项目相比，葡萄牙所推行的购房移民项目，对中国人而言，可谓一举两得
2、抄底房产坐享收益
欧洲一些国家开始推行简单便捷的购房移民项目，主要源于近年来席卷欧洲的经济危机。经济危机对欧洲国家是难题，而对想移民欧洲的人却是难得的机遇。葡萄牙楼市仅50万欧或者35万欧元即可买下葡萄牙永久产权的房产。
3、申根身份畅行欧洲
葡萄牙是欧盟国，也是申根国成员，获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国；拥有葡萄牙护照，更可享受全球160多国免签或落地签。
4、子女尊享优质教育
葡萄牙实行12年义务教育制，这里有着优质的教育资源，图书馆、博物馆无处不在，不少移民家庭都是看中葡萄牙教育氛围而移民葡萄牙。
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在葡萄牙必缴税种有哪些？葡萄牙移民收藏！
葡萄牙购房移民为葡萄牙吸引了大量的海外资金，近年来在葡萄牙黄金居留计划的带动下，葡萄牙的经济发展也越来越好。葡萄牙移民在当地享受房产升值、子女教育、老人医疗保障等一系列的福利待遇时，也要了解一些关于在葡萄牙必须缴纳的税务知识。下面大家就随移民小编一起来了解一下在葡萄牙必缴税种有哪些的具体内容吧！
一、个人所得税（IRS）： 国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。工资、商业经营或提供服务所得收入、资本收益、不动产收益、投资收益、养老金等都需要缴纳个税。个人所得税因纳税人个人情况的不同而有所不同，比如：婚姻状况、配偶收入状况、子女人数、家庭其他无收入成员人数等等。
二、企业所得税（IRC）：国家针对企业征收的税种。葡萄牙的企业所得税率实行2级超额累进，年利润在150至750万欧元的企业税率为3%，750万欧元以上的为5%。
三、房产税（IMI）：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。乡村类房地产税收比例为0.8%, 城镇类房地产税率在0.2%0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的8090%。
四、增值税（IVA）：以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。比如买房之后，随着房子价值上涨而需缴纳的税费。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率在13%，最优惠税率在6%。
五、车购税（ISV）：对购置规定车辆的单位和个人征收的一种税。
六、印花税（IS）：对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。
七、燃油税（ISP）：政府对燃油在零售环节征收的专项性质的税收。
八、房产交易税（IMT）：在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收。
以上这些是葡萄牙的主要税种，缴税是每一个民众的基本义务，是为了国家的长远发展，也是为了享受到更好的福利，在葡萄牙如果缴税延迟就会有相应的罚款，所以为了避免不必要的麻烦，要记得查询自己是否税务欠费哦！
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葡萄牙购房移民政策介绍_葡萄牙购房移民申请条件解读
葡萄牙购房移民又被称为葡萄牙黄金居留许可，自2012年10月8日生效以来，就成功引起了海外高净值投资人群的广泛关注。对于关注欧洲移民的朋友来说，葡萄牙购房移民既是存在历史悠久，移民政策稳定的移民项目，又具有投资身份双获益的优势。大家自然会特别留意葡萄牙购房移民的政策和相关法案规定，但对于许多初次接触欧洲移民的朋友来说，葡萄牙移民政策仍比较陌生，下面大家就随小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙移民政策介绍
葡萄牙购房移民自推出以来，政策即规定投资要求为——在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可。2015年7月30日葡萄牙移民局于更新黄金居留许可法案（以下简称“新法案”）。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”
二、葡萄牙房产投资要求解读
目前来说，葡萄牙购房移民分为50万欧和35万欧两种投资额度，投资人若选择投资50万欧及以上的房产，即可在葡萄牙任意地区选择房产；投资人若选择投资35万欧的房产，通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。房产的建筑时间为30年或更久。这两种投资方式的最终目的是一样的，投资者可以获得葡萄牙移民身份，并且大家满足五年的居住要求即可申请入籍，这对于想拥有葡萄牙护照的高净值人群来说，也是性价比非常高的一件事情。
三、葡萄牙购房移民申请条件
申请条件
1、主申请人
年满18岁
非欧盟国家公民
所购房产持有人
购买私人健康保险
无犯罪记录
2、附属申请人
主申请人合法配偶
18周岁以下子女
18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
主申请人及其配偶双方父母
附属申请人可以与主申请人一起或者随后递交申请。
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葡萄牙购房移民政策_葡萄牙移民申请条件介绍
葡萄牙购房移民凭借着投资+身份的双重规划优势，成功吸引了大量的中国投资者申请办理葡萄牙购房移民。那么大家在申请葡萄牙购房移民之前，有关移民政策和移民申请条件一定清楚，这对于大家办理葡萄牙购房移民是大有裨益的。
一、葡萄牙购房移民居留续卡方面的规定
大家在申请办理了葡萄牙购房移民后，初次拿到的是“黄金居留卡”，有限期是一年的时间，大家要严格按照1+2+2+2…的形式，先获1年的居留卡，之后每2年一续。最主要注意的事，葡萄牙购房移民的移民身份和房产是挂钩的，如果在未拿到永居卡之前将房产售出，那么移民身份也将不存在。这一点规定大家一定要记住。
二、葡萄牙购房移民的申请条件介绍
申请葡萄牙购房移民，要求大家满足的申请条件真的很少哟！年满18周岁，在葡萄牙当地投资50万欧元的任意房产或者投资35万欧的房龄在30年以上的房产即可。这也是为何移民中介频频宣传葡萄牙购房移民手续简单，速度快，成功率高，无资产来源要求，无语言要求，无移民监的真正原因，因为葡萄牙购房移民申请条件，办理流程就是简单快捷，大家根本无需顾虑。
三、关于附属申请人的政策规定
我们都知道，葡萄牙购房移民和希腊、西班牙等国的购房移民项目一样，可以实现一家三代移民，主申请人的子女、配偶及双方的父母均可作为附属申请人申请移民。这样人性化的考虑非常暖，也非常收买人心，但大家要注意一点：葡萄牙买房移民政策中规定子女年龄不能超过21岁，如果续卡时，子女年龄超过了21岁，那么卡是不能续的。
解决的方法有2个，一是再买套50万欧的房子，这个成本还是比较高的；二是子女拿到欧盟永居，子女可以通过上学的便利完成居住要求，也是一个不错的选择。
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葡萄牙移民葡萄牙购房移民政策申请条件申请费用
葡萄牙是欧洲较早推出有黄金签证的国家，自2012年至今，有许多人通过申请葡萄牙购房移民获得黄金签证。关于葡萄牙购房移民的政策、申请条件及申请费用的问题，大家也看到过不少，下面移民小编就为大家详尽的介绍一下有关葡萄牙移民的具体事项，一起来了解一下吧！
一、葡萄牙购房移民项目政策介绍
早在2012年葡萄牙推出了黄金居留计划，申请人需要在葡萄牙投资总价值在50万欧或以上的房产，即可申请葡萄牙移民。政策一出，一时间吸引了不少的申请者；2015年6月30日，葡萄牙《共和国日报》正式公布了葡萄牙“黄金居留”投资移民，2015年最新法律修正案，新的移民政策于2015年7月1日正式实施。根据新的移民政策，想要申请葡萄牙移民，人们需要可以选择在葡萄牙购买总价值为50万欧元及以上的房产或者购买价值35万欧及以上的有30年以上房龄的房产。根据新的移民政策，大家又多了一种移民的选择。
二、葡萄牙购房移民申请条件
自从有了35万欧购房移民，人们都更加倾向于申请葡萄牙35万欧购房移民，下面我们就重点来研究一下35万欧购房移民的申请条件吧！
主申请人：
1、购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元；
2、投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑；
3、持有审批翻新许
4、递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元；
5、保证投资期限最低五年。
附属申请人：
1.主申请人合法配偶；
2.18周岁以下子女或18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女；
3.主申请人及其配偶双方父母。
根据葡萄牙购房移民的申请条件，我们可以看出，葡萄牙允许三代同时移民，这对于想全家一起移民的家庭来说，是非常方便的。
三、葡萄牙购房移民的申请费用
申请葡萄牙购房移民，不论是选择35万欧购房移民还是50万欧购房移民，大家除了必须投资房产的费用以外，还需要花费的有服务费、律师费、移民申请费、关于房产的各种税费、公证费以及材料费等等。当然了这些花费和购买一套房产的费用比起来，简直就是九牛一毛。如果大家真心想申请葡萄牙移民，这些也是必须要花费的，大家不必过于担心。
以上就是葡萄牙移民葡萄牙购房移民政策申请条件申请费用的主要内容，其实关于移民申请条件、费用、政策方面的介绍已经有很多了，如果大家对葡萄牙移民感兴趣，一定谨记“移民需趁早”的移民铁律。关注我们、留学和海外置业等相关事宜，欢迎关注我们。
葡萄牙购房移民优势分析，投资葡萄牙房产真的赚了吗？
对于许多高净值人群来说，选择投资海外房产就是为了实现资产配置，坐享收益。大家在投资之前，总会先打打算盘，权衡投资的利弊。葡萄牙购房移民近年来深受海外投资人士特别是中国投资者的喜爱，可见葡萄牙购房移民的优势之多，那么大家投资葡萄牙房产真的赚了吗？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、房产与移民兼备
我们都知道，许多人投资仅仅是为了获得一国移民身份，例如传统移民国家美国和加拿大两个国家，都推出有投资移民政策，申请人投资相应的金额，只是为了得到一个移民的身份。而葡萄牙购房移民相比起这种投资额度大，但只能获得一个移民身份的项目来说，简直就是秒杀。大家申请葡萄牙购房移民，获得的不仅是一个移民身份，还可以获得葡萄牙永久房产的房屋，一举两得。
二、高收益与低风险并存
许多商界人士都明白，高收益与低风险很少有并存的状态，一般收益越高的项目，其风险也越高。但葡萄牙购房移民却将两者巧妙的化解了。当前葡萄牙的经济相对平稳，房产市场的升值发展也非常快，申请办理葡萄牙购房移民，所需要满足的申请条件也非常低，大家仅需满足基本的投资额度，一般来说，都是可以的，而且申请流程非常简单。最重要的是，葡萄牙首都里斯本老城区的房产，因受chiado商业的名气影响，高收益是轻而易举的一件事情，大家如果投资该地的房产，真的可以实现高收益与低风险并存的局面。
三、葡萄牙房产拥有永久产权
房产产权的问题，也是大家最关心的一个问题，葡萄牙购房移民所购买的房产拥有永久产权，没有购房人的同意下，房屋就是不能拆除的，土地也无权收走。同时，房屋也可以根据购房人需求进行买卖，没有任何限制。
购房人未来可将葡萄牙房产作为遗产的一部分，留给子女。没有遗产税的征收，也避免了财产在留给子女时，出现的财产缩水的情况。通过房产实现财富的安全有效传承，这也是葡萄牙投资移民备受投资者青睐的一个重要原因。
四、移民葡萄牙可享受葡萄牙的优质教育
我们都知道，中国的家长向来舍得在子女的教育问题上投资，申请葡萄牙购房移民就可以让子女获得精英式的欧式教育。这里有免费公立教育+更便宜的私立学校学费，而且学校拥有国际化教师团队，提供丰富的课外活动，锻炼孩子的社交能力，教学质量均有保证。同时，孩子在这里可以接受多国语言的学习，对孩子的语言发展非常有帮助。
葡萄牙购房移民的优势实在太多了，在医疗方面、社会福利方面、在饮食方面等等都尽显优势，大家如果真的对葡萄牙移民感兴趣的话，不妨现在就关注我们吧！我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
葡萄牙购房移民政策条件详解！葡萄牙买房移民专家为您分析！
好消息！今天，移民为各位投资人士整理了历来葡萄牙购房移民政策变动，以及最新的葡萄牙买房移民项目政策条件，申请人可以根据以往的政策来看看现在新的政策简直是更多利好消息。接下来就跟随小编来一探究竟吧！希望有帮助到需要的朋友们！
一、葡萄牙移民政策历年来的变动
自2012年葡萄牙移民政策颁布以来，为了吸引更多的投资人，进行了补充和完善，具体如下：
1.2012年以前，移民葡萄牙的主要方式为在葡萄牙投资100万欧元或者在葡萄牙创造至少30个就业岗位。移民方式其实还比较局限并且难度挺大。
2.2012年10月9号，葡萄牙正式推出了葡萄牙移民新政买房移民，开启了买房移民的大门，并在13年1月25号在北京举行投资移民项目的新闻发布会，正式向中国投资者介绍50万欧元的葡萄牙买房移民政策，并成为了在欧洲第一个推出买房就可移民的申根国家
3.2017年，葡萄牙移民新政策有了新的变动，而且变的更加宽松，不仅新增了申请渠道还放宽了子女随行的年龄以及明确规定了“黄金居留签证“的审批时间。
二、2019葡萄牙买房移民最新政策
自葡萄牙黄金签证项目推出以来，各方面都在不断的完善，但葡萄牙买房移民的申请条件并未发生改变，具体为：
1.年满18周岁以上
2.无犯罪记录
3.在葡萄牙境内投资购买价值不低于50万欧元的房产
4.购买健康保险。
上述内容就是葡萄牙购房移民政策条件详解相关资讯。各位申请人士都了解清楚了吗？喜欢葡萄牙买房移民项目的朋友，趁着政策宽松利好，不要错过最佳时机！想要了解更多购房移民葡萄牙资讯，可以关注我们；如有疑惑不明白的问题，可以；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
移民葡萄牙有哪些政策_购房移民葡萄牙优势
很多人选择买房移民葡萄牙项目，是看中其各项优厚的福利待遇政策。那么移民葡萄牙有哪些政策呢？购房移民葡萄牙优势是什么？今天，移民为大家整理相关买房移民葡萄牙资讯。接下来就跟随移民来一起了解一下吧！希望以下资讯有帮助到需要的朋友们！
1.葡萄牙优厚的政府福利待遇
葡萄牙是欧盟国家，享有欧盟国家的一切福利待遇，葡萄牙永久居民可以享受12年免费义务教育，拥有更好的教育资源，葡萄牙的大学录取分数低，基本上每个人都可以上大学，努力一些就可以上名牌大学，而且大学学费享有学费减免的优惠，葡萄牙拥有先进的医疗卫生水平，先进的医疗服务水平，国家对医疗补助政策。移民葡萄牙后，就可以加入葡萄牙的医疗保险享受先进的医疗服务。
2.移民葡萄牙申请办理时间短，手续简单
要想移民葡萄牙，没有特殊的限制，只要是满18周岁的没有犯罪记录的公民都可以申请，申请移民葡萄牙非常简单，需要在葡萄牙卖50万欧元以上的方产，或者投资就可以入申请签证，签证的办理时间比较短，只需要60天就可以完成审批，极大的提高了效率，不用申请人等待漫长的审批时间，获得签证后就可以启程移民去葡萄牙就可以享有葡萄牙优惠的福利政策。
3.葡萄牙一人移民，全家可获得移民权利
一般移民是为了子女和家人可以获得更好的待遇，所以移民可以带子女和家人一块过去还没有额外的要求是一项很大的福利政策，葡萄牙了移民可以带子女和父母一块移民，一人获得了移民权利，其配偶，子女和父母都可以一块移民过去，并且享有同样的福利政策，子女还在上学经济没有独立就可以和父母一块享有移民的权利，父母的移民条件没有限制，配偶的父母也享有一块移民的权利。
以上资讯就是移民葡萄牙有哪些政策，购房移民葡萄牙优势相关资讯。看完以上移民葡萄牙资讯，各位申请人都了解清楚了吗？
葡萄牙移民方式灵活多选，葡萄牙移民申请者的自由
葡萄牙地处地中海沿岸，气候宜人，环境优美。作为欧洲较早推出移民政策的国家之一，葡萄牙移民项目成熟，对于申请者来说，顾虑和风险相对更低。最重要的是，葡萄牙移民项目当中，除了人们所熟知的购房移民以外，还有其他几种移民方式可供选择。这样的移民国家自然非常受欢迎，下面我们就一起来了解一下葡萄牙的几种移民方式吧！
一、葡萄牙购房移民
购置房产是最常见的葡萄牙移民方式，移民申请者可以选择购置价值五十万欧元的房产，只需满足投资者额要求，对房产的位置、具体大小、新旧程度等都没有过多限制。移民者预算不够的情况下可以购置政府规定的三十五万欧元的翻新房产。
二、葡萄牙存款移民
通过在葡萄牙存款的移民方式同样可以申请葡萄牙移民，主要是在银行定期存储一百万欧元，在存款期间会有利息，到期后即可随时取出。
三、葡萄牙创业移民
在葡萄牙创造就业的移民方式虽不常见，对于自身有创业经商想法，同时有经商经验的人士，不妨考虑创造就业的移民方式。根据葡萄牙移民政策规定，为当地创造至少十个工作岗位，即可拿到葡萄牙移民身份。
以上这三种葡萄牙移民方式大家可根据自身的实际情况进行选择，相比起其他国家单一的移民方式来说，葡萄牙移民方式灵活多样，申请者可以自行决定选用哪种方式申请移民。葡萄牙移民们在当地生活，可以享受到诸多的福利待遇，能够真正实现高质量的生活水平。
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