移民顾问知识点。
近年来，随着很多国家移民政策的不断收紧和国内政策的变动，越来越多的投资者追求低价快速的移民项目，作为优势众多的瓦努阿图护照就成了人们集中申请的项目之一。瓦努阿图护照项目就非常符合投资者的要求，并且护照优势大，含金量高。下面就来简单介绍下有关于瓦努阿图护照的几个特点。
一、低价
海外人士想要获得瓦努阿图护照，只需要向瓦努阿图政府捐献最低8万美金就可获得护照身份，成为瓦国公民，享受瓦国公民的所有权利。当然若是配偶和孩子随行，则捐献的金额会有变动。
二、快速
提到移民，大多数人想到的都是漫长的等待，也就是“排期”，长则1年长则10余年，特别是美国大家谈到排期就色变。但是瓦努阿图护照以获批快著称，甚至最快30天左右即可领取护照原件的！（注：审理周期以移民局为准）
三、安全
VanuatuCitizenshipAct（CAP112）瓦努阿图国籍法案（112章）第13D条正式通过《2016年第215号国际条例（计划）法令》。该法令的主要目的就是在于吸引全球高素质精英人士，该移民法案受法律保护，整个合法，安全性相对来说非常高。
四、简单
投资人可以根据法案明确的一系列投资方式，在较短的时间内申领护照，而不受学历、语言、经商经验和居住时间的限制，并且需要的资料简单、条件也很宽松。
五、低税
瓦努阿图有一点好处就是低税，投资者获得瓦努阿图护照后就可享受免税的优势，也可以给自己的资产从此建立起一道防火墙，把财富和风险很高的分隔开来，也更容易进行资产配置和转移。瓦努阿图是非全球征税的国家，而且是免税天堂，在瓦国没有个人所得税、房地产税、营业税和资本税等等税收。获得移民瓦努阿图护照后更可注册离岸公司，享受多样的便利，含金量非常高。
瓦努阿图移民政策这段时间因为低价等原因迅速被申请者熟知，申请者单人申请则只需8万美金，而夫妻两人申请则需要捐献10万美金，夫妻两人再加一孩子则需11.5万美金，具体移民瓦努阿图需要多少钱还是需要结合每个家庭的真实情况。
瓦努阿图充满着当地的独特风俗。独特的风俗，亦有独特的规定，所以移民瓦努阿图后有些事情还是需要特别注意！
一：
移民后首先需要的是住所，我们要知道哪里都不可能完美，所以在看房时我们需要注意的第一点就是房子的质量，偷奸耍滑的商家哪里都有，再有就是物业和环境等问题，所以我们需要擦亮眼睛，仔细查看。
二：
就是对于个人的信息，在国内很早的时候，相关部门就告诫过我们，个人信息不要透露，再国外这一点尤为重要。国外有很多的代理，请注意，除非是信得过或者是正规部门的，否则不要轻易透漏个人任何的信息。
三：
以自我为中心，想干啥就干什么，这样的心态要不得，在做任何事情的时候需要经由主人的许可，国外不必国内，在很多方面，都注重个人的自主权，比如说，拍照。有时我们看到美丽的地方，总免不了想去拍个照留念，在瓦努阿图这样传统的地方，是非常不文明的，甚至有可能会被抓。所以我们需要有基本的涵养和礼貌。
四：
小费，在很多外国的给小费是一种潜规则，你不给会变得非常麻烦，但是在瓦努阿图是不存在这样的规则的，在这里如果你给别人小费的话，人家可能会误解你是在侮辱他们，甚至引发矛盾。
总其上述，我们要知道，不论是移民到任何地方，我们都需要提前做好准备，了解好当地风俗，能让自己更快地融入进去，做到“入乡随俗”。WWw.YM16.cOm
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希腊买房移民好不好？看了这四点就知道！
希腊买房移民好不好?随着希腊经济的复苏，希腊移民项目在市场上也日渐火热，说到希腊大多数人都知道这里气候好、风光美、生活品质高，但是移民希腊值不值得，性价比怎么样，这是很多投资人都想了解的。下面小编从四个方面介绍希腊买房移民的优势。
一、投资金额低，性价比高
近年来，国内空气质量和食品安全等成为大家越来越关注的问题，从而产生移民的想法。一方面为了小朋友的健康成长，另一方面找个空气清新的旅居地“洗洗肺”。英美等国家高额、高要求的移民条件让许多人却步不前。
希腊买房移民好不好?相对其他移民国，希腊移民投资额低，生活成本低，但生活品质高，购买25万及以上希腊房产即可。25万欧元，不到200万人民币就能坐拥一套高级海景房。200万在国内可买不到一套令人满意的房子。而且还是在旅游人口流动频繁的地方，光是房子租金就比较可观。小编表示，希腊可以说是性价比最高的移民国之一了。
二、移民不移居，随时随地说走就走
想移民，却又不想有移民监的限制，希望能够自由地往返移民国和家乡。那当仁不让首选希腊。
希腊买房移民好不好?希腊移民无移民监，一年365天都不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了，而且可以一次性拿到五年的永居卡，之后只需五年更换一次即可。
小编建议，如果您渴望自由通行，可以选择希腊。由于希腊是申根国家，是欧盟的重要的成员国之一，因此获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。不需要很多繁琐的签证程序，就可以在欧洲有商业往来，并且可以在欧洲取得自由旅行的权利。听起来是不是很赞呢!
三、欧洲名校，最完美的敲门砖
让孩子在更好的教育环境里接受更好的教育，是每个家长想给孩子的。希腊传统的家庭观念实际上和中国是非常相似的—都认为家庭非常重要，普遍重视子女的教育。所以希腊的公立教育体系非常发达，拥有优秀的国际教育系统。
而希腊的居留权所带来的不仅仅是子女在希腊享受免费公立教育的权利，更多的是“1=26”所附带的欧洲各大名校的教育资源以及有机会就读世界一流名校。选择希腊移民，这一切都是可以实现的。
四、全家三代移民，高福利
希腊移民法案规定，只要购买25万欧元房产，一人申请，两个月，三代移民，一起获得身份。再也不用经历与家人分离所带来的离别之苦，可以尽情享受天伦之乐，并且和全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。
另外，完全不用担心父母和小孩在希腊的生活健康问题，因为希腊有着良好的社会福利。希腊的医务人员配比数量是世界第一，每1000个人享有6.3个医生。凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。这也就意味着购买希腊永久产权房产，可享受希腊所有的医疗、生活、教育机会等福利。
希腊买房移民好不好，看了上文知道相信大家都清楚了。办理希腊移民，选择专业有经验的移民机构也很重要。作为业内最早推广欧洲移民项目的专业移民中介，办理希腊移民更是有着极为丰富的经验，300多个希腊成功案例、专业精英团队，保障您的全家移民之路畅通无阻。
投资希腊房产害怕“入坑”？了解这四点轻松避免！
投资希腊房产，低费用轻松实现一家三代移民，超高的性价比是该项目爆火的原因。所谓“树大招风”，有不少人想投资希腊房产但是害怕“入坑”，其实这些所谓的“坑”也只不过是一些不良中介带来的不好影响，其实只要注意房价，房产面积，税费及房产选择这四大方面基本上就不会有什么陷阱。
下面专家将带你详细了解投资希腊房产需要注意的四大方面：
一、房价
在选择希腊投资移民时一定要提前对其房价做个完整的了解，对其房产分区，房价等都要有所了解，因为确实有些和中介在房价上会加价不少。很多人可能在中介的催促下，和优质房源短缺的情况下就稀里糊涂的签约了，等到反应过来就晚了。所以前期的了解非常重要。
二、房产面积
在希腊，所说的房产面积是指使用面积，也就是房屋内实际测量的面积，不像国内，房子是含有公摊面积的。有些人不了解这些，有些不良中介会谎报房产面积，比如房子是60平，它可能告诉你是70平，等签完合同，不会发现其实到手就只有60平，这是他们可能会已公摊面积为说辞，所以申请这一定要十分注意这些。
三、税费
希腊投资移民简单，但关于税费这方面很多中介的价格都是不一的，为了避免落入陷阱，申请者最好是到官方网站去了解详细的税费信息，这样在面对中介时能更有底气。
四、房产选择
正如第一点提到的一样，希腊房产是分区的，不管是市区，富人区们还是海边都有自己的优缺点，申请人自己要先了解大概的功能分区，根据自己的要求选择合适的区域，切勿全听中介花言巧语。
其实了解这四点你会发现那些担心的投资希腊房产坑是没什么必要的，国内目前中介市场确实良莠不齐申请者自己多对比，多咨询，多了解希腊移民相关知识，还会害怕会入坑吗?
瓦努阿图共和国成投资热土 离不开这4点原因
瓦努阿图共和国位于南太平洋西部，属热带海洋性气候，年均降水量1600毫米。最近几年成为投资者关注的国家之一。瓦努阿图财政部的最新报告显示，去年来自投资移民的收入较两年前上涨逾三倍。2018年，来自移民项目的收入为100亿瓦努阿图瓦图(折合8700万美元)，较2017年(3160万美元)增长2.8倍，并较2016年(2440万美元)增长3.6倍。
而中国公民移民瓦努阿图的人数也出现空前激增，显然，瓦国已成为中国高净值人群的投资移民热土。
之前不太熟悉的瓦努阿图共和国一下这么火，背后有哪些原因呢？
1、世界上第四幸福的国家
根据每年夏天发布的年度“快乐星球指数”排名，瓦努阿图排名第四，仅次于哥斯达黎加、哥伦比亚。事实上，瓦努阿图在实现长期、幸福以及可持续生活方面的表现一直非常良好。环境优美惬意，度假放松的绝佳去处，这也是为什么这个国度每年都会迎来无数海外游客的原因！
2、毗邻澳新,坐享地理便利
瓦努阿图拥有良好的地理位置，其中之一就是毗邻澳洲和新西兰，很多移民者想要移民去澳大利亚或者新西兰，可又达不到移民标准，那么选择瓦努阿图可以算作一个不错的选择。拿到瓦努阿图护照后隶属英联邦身份，申请到澳新签证和移居会容易很多。
3、免税天堂,轻松办理离岸公司
瓦努阿图是南太平洋的免税天堂，除去贸易税、增值税和商业执照费用，在这里没有个人所得税、营业税、房地产税、资本税等等税费，在这里创建生意，可以全面享受免税优势。而且可以在瓦努阿图轻松注册离岸公司，享受诸多便利。
4、移民不宜居,身份、资产双赢
移民不宜居，一方面享受瓦国护照带来的便利，如：子女持瓦努阿图英联邦护照赴英国、澳大利亚等国升学，相当便利。另一方面，可以兼顾国内生意，实现身份、资产双赢！
不难看出，不论是作为生活还是投资的意向国家，瓦努阿图共和国优势都很明显。有移民打算的人可以多了解一些相关信息，或者详细咨询顾问。
移民到加拿大后如何就业？牢记这5点
抛开气候环境，生活方式，饮食健康等因素不谈，加拿大备受移民申请者关注的另一个原因在于：这里工作更加的容易，而且收入也相当可观。在传统国家中，加拿大地广人稀，一方面劳动力数量明显不足，另一方面市场又提供了充足的岗位，所以来说，在加拿大找工作并不是一件困难的事情。不过，移民加拿大的申请者仍需注意，在一个文化氛围完全不同的国度中，找工作也是需要技巧的。接下来小编将详细介绍在加拿大找工作过程中需要注意的事情。
一、讲好英语是面试时首先要注意的问题
讲一口流利的英语在面试过程中起着很大的作用，就像是在日常交流中，如果不能够正常交流，就很难将谈话继续下去。这在面试过程中也是一样的，因此，流利地讲好英语对于申请者来说，非常重要。但是如果真的不懂得面试官说得什么意思，可以有礼貌地再次向面试官询问，从而知道面试官表达的意思。如果担心自己的语言，不妨先自我提高一下，去参加一个培训班也是不错的选择，毕竟磨刀不误砍柴工嘛。
二、可以寻求就业服务机构或者团体的帮助
不得不说，很多人在移民加拿大初期，对当地的就业市场并不了解，开始求职的时候会遇到很多困难，或多或少会带来很多忧虑感。这时候，寻找就业服务机构或者团体对于申请者寻找工作也有积极的帮助作用。咨询当地的就业福利机构或者相关团体，将会更准确地了解当地就业市场的形式。有时候，幸运的话，可能通过相关就业机构获得工作也是有可能的！
三、入乡随俗，要注意不同文化之间的差异
或许在中国面试时，要表现出自己的谦卑。但是在加拿大却并非如此，加拿大雇主会比较喜欢更自信、更有活力的雇员。因此，拥有自信的微笑和有力度的握手对一个人的面试结果有重要的决定作用。因此，在参加面试前好好地准备面试内容非常重要。当然，在面试过程中，无论表现的自信或者微笑都要保持一个度。
四、做义工或自愿者建立自己的人际关系网
最初移民加拿大生活时，会对周围的生活很陌生。这时候可以选择去一些相关的机构做做义工或者自愿者，也可以去联谊会，认识一些新的朋友。这样不仅可以积累经验，也能够展示自己的能力。在加拿大生活得久了，也不会对当地的生活有陌生感。相反，会因为长时间地生活在加拿大会对这里有了熟悉和归属感。这对工作和生活都有积极的作用。
五、要寻找自己喜欢的职业，这样才能长久
在加拿大寻找工作时，因为语言或者生活环境等问题，常常会导致很长的时间没有找到自己喜欢的工作，长时间的失业情况下常常会让自己做出错误的决定。这是万万要不得的。移民人士要确保自己被雇佣的职位是自己喜欢的，这样才会做得长久，做得开心。如果一时没有找到工作，可以继续投简历继续耐心等待。要知道，只要有足够的技能和工作经验，一定会有合适的工作的。
中国大陆人士移民加拿大后，在求职就业的过程中，在自我充分准备的同时，也要充分利用就业服务机构的帮助，同时注意不同文化间的差异，才能找到自己满意的，自己喜欢的职业。
为什么高净值人群偏爱移民塞浦路斯？主要关注这四点
移民行业发展迅速，随着各国移民政策的不断修整，之前澳美加新称霸的局面已经逐渐变淡，越来越多的欧洲国建进入人们的视野，移民项目和种类也越来越多，高净值人群对于移民的诉求也越来越严格，在新兴起的移民国家中，有一个国家以黑马的姿态杀出重围，逐渐受到人们的关注，这个国家就是塞浦路斯。
随着移民热度的不断上升，为了应对欧盟施加的压力，2019年2月13日塞浦路斯政府决定做出改变，2月26日，塞浦路斯内政部官方宣布，新政定于2019年5月15日正式实施。
在绿卡界，美国、加拿大、澳洲等大国跻身全球；而护照界，当属塞浦路斯称霸。其实高净值人群很早就已经看到了塞浦路斯的优势了，在富人群体中一直很受推崇，我们就说一个塞国签证的优势，可以对173个国家免签，对于喜欢旅游的人来说，简直就是天堂。
01.一步到位，利好简便的欧盟绿卡
在全球诸多投资移民项目中，唯一能够一步到位，3个月之内获取全家绿卡，6个月之内获取全家欧盟护照的，就是塞浦路斯的投资移民项目，对于想要带家人移民的人来说，是一个非常好的移民项目，目前根据投资金额的不同主要分为两个项目。
第一个项目是永居项目：首先，投资人先要到塞浦路斯选购一套房产，购买价格必须在欧元30万元以上。认购并房款付讫后，开始递交移民申请，3个月之内，就可以获取塞浦路斯永居卡。
第二个项目是欧盟护照项目：前期流程跟申请永居是一样的，由于认购的房产金额较大，200万欧元以上，因此，投资人可以购买一处，也可以购买几处小的房产，加起来总金额达到200万欧元即可。申请的时间稍微长一些，因为是欧盟护照，需要6个月时间。
在塞浦路斯投资买房的流程很简单，甚至本人不用亲自到塞浦路斯就可以完成，除了这一点，对于投资人也没有过多的条件限制，只要可以提供无犯罪记录就可以在塞浦路斯买房。
02.宜人的气候，优越的地理环境
位于地中海，得天独厚的拥有地中海式气候的优越。全年只有50来天的时间是雨季，其余都是阳光沙滩时光。平均气温基本上是在25摄氏度至32摄氏度左右，全年最高气温不超过36摄氏度，最低气温不低于12摄氏度。
地中海东部，历来都是连接亚洲，欧洲和非洲的交通枢纽，位于亚、欧、非三大洲的交汇处，是天然的节点枢纽，水路上扼守东地中海水上交通要冲，是享誉世界的国际航运中心;航空上可快速便利地通往欧洲、中东及北非地区，从塞到欧洲各国首都机场的飞行时间为1.5-4.5小时，抵达所有中东国家首都机场飞行时间为0.5-3小时。
03.安全的国度，有机果蔬、无污染环境
塞浦路斯人民非常热情纯良，多信奉东正教，追求自然有品质的生活，当地犯罪率极低，仅仅是欧洲评价犯罪率的1/5，2011年的全年刑事案件只有7起，是世界上最安全的国家之一。塞浦路斯岛上盛产橄榄油和柠檬，所有的蔬菜水果都是有机品种，空气清新无污染。在联合国2011年水滩检测报告中，塞浦路斯海域的达标率是100%。
岛上基本所有的别墅都是安装落地窗，院子的栅栏也基本上是插销的简易门。
04.文明古都，欧洲文化之都
在塞浦路斯上，有一个美丽的神话故事。我们都知道爱神维纳斯，她的出生地便是塞浦路斯的一个海岸线上。维纳斯在出生的时候没有婴儿期，一出生便是少女，所以关于那幅名画，我们或许都有见过。维纳斯出生在一个海上，她出生时全裸，有仙女为她穿衣，风神把她从海上吹上最近的陆地。而维纳斯着陆的那个陆地便是塞浦路斯。所以，去塞浦路斯旅游，必须要去维纳斯出生的那个地方。
对于高净值人群来说，移民之前会考虑很多的问题，比如国家环境、福利等等各种因素，塞浦路斯就是这样一个集众多优势于一身的国家，有移民或者投资打算的人值得考虑。
在澳洲投资房产要避开这四大误区
如今，赴澳投资房产的华人越来越多，如何才能更好地开展投资事宜？首先你要避开下面这几大误区。
误区一：带着主观偏好选择投资房产
关于投资房的选择，需要强调的是与自住房的选择标准是不同的！
无数次听见投资人抱怨说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地板、房屋外观不够新颖，怎么不朝南北等等问题，但其实对于房产投资，房子本身只是一个产品，一个媒介，一个帮助投资人获取投资收益的工具。
如果把房子看成一支股票或债券，你还会考虑自己是否喜欢这支股票吗？唯一需要考虑的只应该是它的投资回报！并且是怎么样用最少资金带来最大的回报。说白了也就是物业升值潜力，出租回报、长期持有成本以及您的现金流。
误区二：土地情结
绝大多数我们的同胞都会纠结在土地这个问题上，但其实有没有“地”不该是全部考虑！事实上加一个字才是你需要考虑的重点，“地点”！
试问，墨尔本火车站旁边的一房公寓，和任何一个偏远地区的一套别墅，如果是同样的价钱，那么单纯从投资角度上来说，你认为哪个更有升值潜力？哪个在未来出售的时候会更加抢手？
别墅的好处是含土地所有权，缺点是前期投入大、不便打理、在长期的持有成本上远高于公寓。而相比前期投入极大的别墅，楼花（指预售的新房，交房时间在1到2年不等）给投资者带来的资金压力就小了很多，有时候一套别墅的钱几乎可以分散投资两套或更多的公寓，投资楼花让投资人能更加灵活的操作自己的投资项目，把利益最大化，资金风险最小化。
误区三：房子是否会涨
这是恐怕是最常见的问题了，想反问的是房租会不会涨，工资会不会涨，水电费会不会涨，物价会不会涨，有没有通货膨胀？如果这些都会涨，那么房价怎么能不涨？
其实房价也就是所有这些东西的结合体。目前在澳洲，光是通货膨胀，每年就是百分之4左右，如果经济形势好，投资房选在了一个好的地段，拥有各种升值的潜在因素，那么7到10年完全就可以翻一倍，甚至大于一倍。
除此之外，最重要的一点就是移民的增加，以墨尔本每年增加约10万移民的增涨速度，房子的需求量也大大增加。
举个简单的例子： 万的房产，在10内保守估计以8%的年平均回报率增长，那么10年之后约达到8万。所以，你觉得房子会不会涨呢？
误区四：“抄底”的心态
几乎每一个投资人都希望自己可以在最低点买入，最高点抛售。可是最低点究竟在哪里？相信再专业，再优秀的投资专家也无法回答这个问题。只有当房价回升的时候，我们回过头看才知道：哦！原来上次我想买没买的时候就是最低点！
高抛低吸是每个投资者的梦想，可巴菲特也说过，想要抄底是神做的事，不是人做的事。广大投资者应该更优先看价值，而并非价钱。
海外投资选择瓦努阿图怎么样？了解这3点必不可少
很多人对瓦努阿图不是很了解，其实瓦努阿图是一个旅游业非常发达的国家，每年接受大量的游客，旅游业是其支柱性产业。瓦努阿图政府大力扶持国内外投资，如果你有意向投资移民，那么瓦努阿图是一个非常好的选择。目前瓦努阿图作为目前比较流行的护照项目，逐渐开始受到很多投资者的青睐。专家认为选择移民千万不能盲目，还是需要经过慎重的评估，然后再进行选择，瓦努阿图移民评估也是必不可缺的。
一、瓦努阿图移民政策
首先瓦努阿图移民政策确实是简单，一般财力稍微丰厚点的，申请瓦努阿图身份问题都不大，其主要的移民要求为：
1、主申请人年满18周岁，无犯罪记录（配偶、父母、符合条件子女可随行）；
2、主申请人提供名下25万美金资产证明；
3最低投资 8万美元起的捐献以及支付相应的政府费用
二、重点评估对象
1、资金问题
瓦努阿图移民评估的重点之一就是资金问题，瓦努阿图移民最低金额是8万美金起步，捐赠金额和随行人员成正比，随着申请人数的增加，相对应的投资金额也增加。这里需要指明的是捐赠金额到期不退还，申请者需要评估是否能接受这一要求。
2、瓦努阿图整体环境
除了资金之外，瓦努阿图移民评估自己的喜好，是否喜欢瓦努阿图。移民还是需要选择一个自己喜欢的国家生活，瓦努阿图整体环境还是非常不错的，经济虽然不是很发达，但胜在风景优美，旅游业发达，因为毗邻澳大利亚和新西兰，所以有很多人把瓦努阿图作为移民跳板。
3、移民需求
瓦努阿图移民评估还需要评估自己的移民需求，移民千万不能盲目做选择，否则后悔几率很大。看看自己是因为什么目的从而选择移民的，而瓦努阿图是否能满足自己的这些移民需求。
瓦努阿图作为新兴的移民国家，自受关注以来也颇受申请者移民。每个人的情况都有所不同，则需求不同，选择也不同，瓦努阿图移民评估很重要，其他国家移民评估也很重要。从目前的情况看，瓦努阿图居住生活、投资都还挺有优势的。
移居葡萄牙后，我感受到了当地独特的魅力！
对于很多人来说，移民葡萄牙之后，除了能享受当地养老、教育、优质福利待遇、欣赏风光和创业投资外，人们还能够前往葡萄牙的任何城市游玩，体验当地独特的自然风光，感受城市文化魅力也是生活中的一大乐趣。游玩葡萄牙的城市，如波尔图、里斯本等等，在阳光普照的海滩上漫步，游玩中世纪城堡和品尝多样的海鲜，爱上这个令人向往的欧洲国度。
一、受人关注的葡萄牙城市
葡萄牙国土面积小，有着无数人热衷的城市，如里斯本、波尔图等等。海外人士了解这些城市将能够在当地更好地生活，享受当地福利待遇。
1、里斯本
葡萄牙首都是一个风景如画、国际化和前沿的城市，尽管是欧洲继雅典之后的第二古老的首都，但却毫不费力地将现代与传统融为一体。作为葡国的首都和最大的城市，里市地理位置优越，能够前往当地任何城市，也可通往国际机场，方便国内游玩和海外出行。该市在金融、商业、媒体、娱乐、艺术、国际贸易、教育以及旅游业等方面都具有重大意义，因此里斯本也被全球化和世界城市研究小组认为阿尔法级别的全球城市。人们在里斯本生活，很少会遇到有人单独出行。因为绝大多数人有很多会面机会与同行以及当地人共同出行，分享生活趣事，享受多种乐趣。
2、波尔图
波尔图由于悠闲的魅力、鹅卵石铺成的旧城区和优雅的中世纪桥梁赢得人心。作为葡萄牙第二大城市，位于葡萄牙北部的杜罗河河口，是欧洲最古老的中心之一，被联合国教科文组织列为世界遗产。很多海外人士登陆这个城市，探索这座城市摇摇欲坠的建筑美丽和谦逊的历史。这里也有着波尔图著名的葡萄酒小屋，人们在这里能够随意品尝美味的当地奶酪和腌制肉类。纯素食者和素食主义者也不容错过当地几家素食主义者和无肉餐厅，他们在这里能够尽情地得到满足。很多人看到这个城市的杜罗河谷以及大西洋海岸线，都会选择在当地漫步，当然也可以在当地选择山地徒步旅行，以及登山，攀岩和其他户外活动。
二、独特的葡萄牙生活体验
了解令人向往的葡萄牙生活城市，人们移民葡萄牙后也在当地开启别样的生活、游玩。他们在沙滩上放松身心，体验岩石峭壁、品味不同口味的沙丁鱼、寻找冲浪波、游玩童话小镇……开启葡萄牙移民生活，关于葡萄牙生活，他们都有着不同的生活体验！
1、尽情品尝葡萄牙食物
无论是在里斯本还是波尔图或者是其它城市，人们都能够品尝到美味刚出烤箱的新鲜面包，配上传统的葡萄酒，蛋挞上面撒上肉桂；也可以品尝Santini的冰糕，即使排上长长的队伍，也觉得非常值得；步行游玩波尔图的港口房屋，在当地酿造葡萄酒，畅饮香醇的葡萄酒。在葡国生活，人们能够尽情地品尝当地美味食物！
2、聆听悲伤的葡国音乐
葡萄牙有很多令人向往的酒吧，在里斯本、波尔图都随处可见。人们很容易听到从酒吧里面听到各种各样的音乐声音，悠扬、悲伤、安静，让人听了有着多种说不出来的感觉。尤其是葡萄牙传统音乐的悲伤声音能够迷住无数听者，使其为之动容。
3、享受葡萄牙生活乐趣
人们在当地生活，能够攀登奥比多斯的石墙，这座历史悠久的城墙小镇让人感受到了“权力的游戏”；游玩世界上最宏伟的书店——Livraria Lello，体验文化底蕴；沿着杜罗河划船，穿过葡萄酒产区的中心，被延伸到远处的分层葡萄园所震撼……
门槛低、优势多的葡萄牙买房移民受到人们的强烈关注，很多人在了解当地的生活、福利、城市后，纷纷前往葡萄牙生活。了解移民葡萄牙后的生活攻略，将能够更快速地融入当地生活，享受当地的福利待遇及生活特色。
希腊投资趋势看涨，这7项费用注意要缴纳！
希腊购房移民一直以来以其门槛低、价格优惠、审批迅速等优势吸引了来自世界各地的投资者，希腊投资趋势看涨，其中希腊买房移民优势最为明显，备受国人追捧。为了帮大家进一步了解希腊买房移民的相关情况，为大家着重分析一下希腊买房移民除了房款还需要交哪些税费。
1.房产税
正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前买入的，需要交纳总房款3%的税金，之后买入的缴纳24%，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳0.2%的房屋持有税。以25万欧元的房产税为例，每年持有税为500欧元。
2.物业费
依据面积不同，正常是20-150欧元每个月，但需要注意的是，无论是否入住，都需要交纳物业费。如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说作为房东你需要交纳上述两项费用，实际金额根据房产项目不同有所差异。
3.个人所得税
每年一缴，本年度缴纳上一年的。根据每年房租总收入而定，年租金1.2万欧以下的，税费为年租金的15%；年租金1.2万-3.5万欧，税费为年租金的35%；3.5万欧以上的则为45%。
4.房屋保险费和出租费
房屋保险费大约350欧元/套/年，主要根据住宅年龄，面积而定，以保险公司实际收费为准。如果后期想要出租房产的话，房屋中介会收取1个月房租作为中介费。
5.房屋托管费
如果人不在希腊，需要中介公司全部托管，比如漏水，各种维护维修，租客会通知中介，中介会收取一年600-800欧的服务费，他们会派人与租客沟通，找相关公司来维护维修，但第三方的花费要由房东支付。如果想完全当个甩手掌柜，可以选择开发商的全包服务，包租，包回报，每年有3-5%的回报，但房屋保险+会计费+房屋持有税等还是要由你自己交纳。
6.律师费和公证费
房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。公证费是房屋总价的1%-1.5%，最终收费以希腊公证处计算为准。
7.装修费用
如果您购买的房产价格极低，房屋状态残破，需要全面装修，像开发商那种简装需要350-400欧元一平米，可以按你要购买的房产面积来计算装修花费，大的房屋中介就有自己的装修公司可以委托来装修，也可以在外面找其它公司装修。
以上就是希腊买房移民除房款以外的全部税费啦。希腊买房移民门槛低、投资少，回报高，对有任何移民想法的申请者来说都是十分适合的。
希腊生活方式是怎样的？移居希腊这3大生活差异你要懂！
许多国人梦想移民欧洲，看重的是独特的欧洲文化，以及悠闲的欧洲生活。而目前极为火热的希腊，其宜居的气候条件和优质的自然环境，让不少人轻松实现了欧洲生活的愿望。那么希腊生活方式是怎样的?小编提醒大家，希腊与国内生活有差异，移居希腊之前这方面一定要了解清楚!
在此小编为您介绍与国内迥然不同的三大希腊生活方式：
一、“安逸”生活态度
有时候人总觉得过得累，其实大多时候是因为生活态度在作祟，不知足常乐。希腊人对待生活的态度则十分值得学习，他们懂得知足长乐，喜欢安逸和舒服，更懂得去享受生活。这里咖啡馆、音乐厅，酒吧无处不在，通常在下午两点他们就打烊，但在晚上9点又会重新开始热闹起来。所以移居希腊你需要习惯这里的“夜生活”，因为通过这种方式你会认识到更多当地的新朋友，更好的融入进去。
二、“慢”生活节奏
习惯了国内快节奏的生活，刚来希腊你可能好还会不太适应，因为“慢”才是这里生活的正确打开方式。在这里不管是上下班高峰还是平时，在街道上你很难看到步履匆匆，比肩接踵的行人，他们更多的是享受生活。 在这里生活你首先要学会放下疲惫，放松自己紧绷的神经，尽情享受希腊慵懒的时光，在变化的美景中忘却烦恼。
三、“低”生活消费
在希腊生活肯定要对其消费水平有一定的了解，很多人可能觉得希腊是欧洲国家，物价高，但事实上希腊的生活消费与你想的不一样：
1、生活费用
一个三口之家一个月的生活费用在六七百欧左右，当然如果想追求更高的生活质量，生活费用也会随之升高;
2、日常饮食用品费用
希腊的水果，蔬菜类物价相对来说要高点，其他的面包，鸡蛋什么的基本与国内一样;
3、交通费用
希腊本地人多数使用私家车出行，而移民华人多以公交、出租和地铁为主，公共交通费用很便宜。
总体来说希腊生活方式与国内有以上三大方面的不同，调整好自己的心态，还是比较好适应的。此外那边英语普及率也比较高，不用担心语言不通带来的生活不便。这里人们热请，不会排斥外来移民，总的来说移居希腊在当地生活还是比较不错的。目前希腊移民项目是欧洲性价比最高的移民项目，购房除了一步到位拿全家欧洲身份之外还能获得不错的房产收益，想办理的小伙伴们抓紧了。
如何申请美国L1签证不被拒签？这三点要注意！
美国L1签证，简单来说就是工作签证的一种，拥有这类签证并不代表成为了美国移民。主要适用人群是在美国拥有分公司的大型跨国公司的工作人员。对于这类签证而言，主申请人是员工所在的跨国公司，签证的受益人是外籍员工。
美国L1签证
在为员工申请L1签证的三年内，必须在为其申请签证的跨国公司的海外机构工作一年以上的时间，并且必须是连续的。受益人所在的机构和在美国的分公司必须是有字母公司的关系。
什么样的公司符合美国L-1签证颁发要求呢？
根据移民法给出的定义，满足合格的公司要求的具体条件有如下几条：
1.合格的公司关系
合格的公司关系（Qualifying Relationship），为员工申请L1签证的跨国公司名下必须有至少两个及以上的机构或公司，其中有一个必须是在美国的分公司，另一个是在境外的机构或者是公司，除此之外，这两个公司之间必须要符合在美国移民法中规定的合格的公司关系，有很多关系都是符合这个要求的，比如姐妹公司、办事处等。目前有很多的大型跨国公司内部机构很复杂，对于这个问题如果有什么疑问，可以和专业的律师联系。
2.正常运营
一般来说，很多大型的、众所周知的跨国公司都很容易证明这一点，我们这里所说的正常运营就是公司可以系统地、不断地生产产品或者是提供服务。但是如果是就职于一些不太有名的小公司或者是公司成立的时间比较短，在证明公司正常运营的过程中，就需要提供大量的材料，用于证明就职公司具备申请L-1签证的资格。
3.业务必须切实的、可行的
这条要求公司的业务是在法律允许的范围内开展的，不要求一定是涉及贸易或者是经济的行业，也可以是一些非盈利的组织、宗教或者是慈善机构等，只要是可行的、切实的就可以。
如果受益人是被派遣到美国去筹备新的分公司的建立，申请人不需要证明美国公司的正常经营活动，但必须证明在美的新公司满足以下要求：
1.受益人的雇主需要提供证明，在美国的新公司有充足的办公场所；
2.在申请L1申请之前的三年之内，受益人需要有至少连续一年以上的时间在该公司的境外公司担任高级经理或者是行政主管的岗位；
3.L-１签证批准后的一年内，新公司的业务将会发展到有能力为L-1签证受益人提供所承诺的经理级高管职务或行政主管职务。（但使用Ｌ-１Ｂ签证则不受此条约束）。
对于总公司的注册资产或者是经营的规模等，美国的移民局并没有太多的要求，对于公司的审查，主要考察的是公司经营的合法性以及真实性，就是境外的分公司是不是真实存在的，是否在正常地开展业务的经营，以及受益人在子公司和母公司的工作性质是不是管理性的，只有满足了这些条件，才可以通过审查，让员工正式拿到美国L1签证。
加拿大移民政策变动频繁，申请者注意这三点很重要！
作为一个无论是环境居住方面还是国家实力方面都很优秀的国家，加拿大一直备受中国投资者的青睐。然而近几年的加拿大移民政策频繁变动，让有意移民加拿大的广大申请者忧心不已。我们来回顾一下这几年加拿大移民政策出现的重大变化：
2013年5月，萨省关闭一步到位永居;2014年6月，加拿大联邦投资移民关停;2017年11月，曼省一步到位永居通道关闭;2018年9月，PEI关闭一步到位永居;2018年10月17日，NB省又宣布关闭一步到位永居。
其实不只是加拿大移民条件在变化，各个国家的移民申请人从来都是在和政策抢时间，各个国家的移民现状也在不断变化调整。专家提醒，面对目前加拿大移民政策变化现状，申请者一定做到以下3点：
一、想要办理加拿大移民，就必须下定决心着手做，犹豫心理要不得。
好多申请人总是犹犹豫豫，虽然有了加拿大移民的想法，但是总不能下定决心开始办理，结果在犹豫中好些项目相继关停。另外好多人还总是抱有幻想，总想着，过一段时间移民政策又会调整，又会宽松一些了，但至少在目前可见的三到五年内，我们应该看不到这个趋势。
二、认真研读政策，发现适合自己的项目。
如果已经下定了移民加拿大的决心，那就要静下心来好好研究一下最新加拿大移民政策，根据自己的具体条件和要求，发现有没有适合自己的项目。在这个过程中间，可以多看政府官方的政策和要求，也可以咨询专业移民中介公司帮助自己发现关键信息。
三、真实最重要，如实申请，不投机取巧。
现在这个社会越来越公开透明，如果申请人找到了适合自己的项目，一定要如实填写真实的信息，不要抱着侥幸或者偷懒的想法，想投机取巧，钻加拿大移民政策的空子。一旦被发现，自己的移民之路可能就被彻底断送了。
就目前的加拿大移民现状来说，一定是申请人去追赶移民政策，而不是眼睁睁看着政策调整了好机会溜走了而后悔不已。作为23年的加拿大老牌移民机构，汇集国内一流的专业团队，极为丰富的移民办案经验为每一位申请人提供的定制化方案。已经为申请人做好了全面准备，您还在等什么呢?
移民葡萄牙前，房产三点注意事项要牢记
传统移民大国澳美加新门槛太高，与之相比欧洲的买房移民要求就低很多，尤其是移民葡萄牙，只需要购买一套50万欧元的房产即可全家移民，可说是没有任何的附加条件，性价比是真的高。毕竟是买房移民，此环节也最重要，操作失误申请者很可能移民失败。那么想移民葡萄牙的申请者应该如何购买房产呢？小编提醒各位应当牢记以下这三点。
一：移民葡萄牙必须买什么样的房子
投资者在葡萄牙可以买价值50万欧或以上的房产，如实是买的多套的话，其总价值在50万欧元以上也是可以的。
二：是用来自住还是投资？
1、自住：如果是自住则需要考虑孩子的教育情况，建议购买里斯本的房产，里斯本教育设施健全，生活便利，交通也是非常方便的。
2、投资：如果不是自住，也就是移民不移居，那么建议投资里斯本的高端商铺和公寓，这类房产收益相对较高，投资收益每年达3-5%左右，这些包租协议一般都是五年一签，投资者不必担心中间的市场变化状况。
三：详细的葡萄牙买房流程
在葡萄牙购房主要流程如下：在葡萄牙购置房产，首先需要签订一份约定买卖协议，在该协议中，当事人承诺在限定期限内签订一份最终的买卖协议。该协议需要列明交易的主要条件，也会首期付款的内容。通常情况下，首期付款金额由当事人协商，一般为房价的10%~30%。签订该约定协议后，需要在既定的日期办理房产所有权证，该日期即为该房产转让的日期。为了出具所有权证，在签订证书之前，必须缴纳房产转让税和印花税。有时，首期付款是在签订约定买卖协议和签订最终协议之间支付的。总体来说，最终协议签订时，需要全额支付款项。
总的来说，移民葡萄牙购买房产的流程还是比较简单的，大多数的申请者都是会选择将具体的操作流程交给移民公司办理，这就叫专业的人做专业的事。不过近几年，移民葡萄牙购买房产的人是越来越多了，竞争也是越来越激烈，小编提醒大家对葡萄牙感兴趣的投资者，应趁早办理，以免错过最佳机遇。
加拿大自雇移民要求简单 这2点需重视！
加拿大移民方式众多，但是自雇移民是相对简单的一种移民方式了。只要符合自雇中涉及到的杰出人才，相较于其他人而言申请条件简单，但是也有需要重视的几点，接下来和大家一一分享。
一、财产证明
财力是申请者未来在加拿大成功开展业务的保障，在移民官的官方审理手册中，明确表示申请人的财务情况是重要的考察因素。
究竟应该有多少预备资金，家庭资产应该达到什么标准?这个完全是由申请人的业务模式所决定的。
在申请人的商业计划中要对未来的成本做出合理预估，并根据预估准备充足的预备资金，这笔资金最好是定期存款。比如想在加拿大开设音乐学校，房租、乐器、师资、营销成本等等都要做出预估，预备资金要能cover一段时间的开支。
二、面试
如果说纸质材料是申请的基础，那么面试才是决定成败的关键。
不同于其他移民项目，自雇移民是一定要过面试这一关的。面试将会在香港进行，申请者将于审理的移民官面对面交流。通常面试会持续一个小时以上，面试官会针对以下问题进行验证：
1、过往的经历是否真实，是否满足自雇移民的基本条件;
2、对商业计划和未来的业务进行深入了解，判断申请者是否有能力在加拿大继续从事自雇业务;
3、核实申请者的实际英语能力、人际沟通能力和专业能力;
面试将用英语完成，申请人可以请翻译，但如果全程不能用英语沟通，也会对申请产生影响。
整个过程移民官都是以一个质疑者的身份出现，提出的问题往往非常刁钻，需要申请者的合理解释，打消移民官的疑虑。可以说，面试的过程极具挑战。
另外需要注意的是，面试都是集中安排，在几天的时间内安排一批自雇申请者面试，如何在众多申请者中，尤其是在同业竞争者中脱颖而出也非常重要。在同一批接受面试的申请者中，可能有几个音乐老师、美术老师、设计师，在这些竞争比较激烈的职业中要有自己的独特性展现。
所以在自雇移民申请递交完纸质材料后，准备面试是更重要的工作。最好提前准备好所有可能面对的问题，过往的经历、未来的计划、移民官有可能提出的挑战等等。并且最好用英语来准备应对的回答，1年的准备期完全来得及。同时，在面试的过程中最好能有体现出自己独特优势或者与众不同的地方。
在面试后几天内，就会有最终的结果。如果失败会收到拒签信，如果成功会继续完成后续的体检、指纹、护照等一系列流程。
在加拿大移民项目中，自雇移民要求门槛比较低，而且申请时间较短，所以对于满足自雇条件的人来说是一个移民加拿大不错的选择，同时因为属于杰出人才，申请条件简单，也是让别人羡慕的地方。
新西兰移民有哪些优势政策？这2点变动带来大利好！
我们都知道，自从在1991的新西兰大开自国移民大门，希望以此吸引投资和技术型人才的到来。此后就开始又是制定政策，又是制造新引力。刚开始的时候效果比较稳定，一直在增长当中。但是最近一段时间内，移民的政策变动很大，而在其中当以技术移民为最。那么，如果对新西兰移民有所意向的话，这篇文章会对您有所帮助的。
变动一、薪资
在2019的技术性移民新西兰的政策中，移民之后的薪资明显的提高了不少：
工作在ANZSCO的 Level1-3 ，时薪大于等于25纽币/小时 （或等值年薪）
工作在NZSCO的 Level4 或 5 ，时薪大于等37.5纽币/小时（或等值年薪）
高薪额外加分标准：50纽币/小时打分要求
我想针对这一变动对于很多在新西兰移民之后紧巴巴过日子的朋友们肯定会欢呼雀跃的。
变动二、福利及条件
变动的第二项主要是对于技术移民的打分政策的变动，新政府认为原来的打分政策不是很完善，故此进行更改。首先是需要也是必须满足160分的打分要求，一般情况下只要是学历上没有问题，雇主的offer上打分没有问题的话，基本上都会有160的。
1、首先申请新西兰技术移民政策学历和工作经验必须属于绝对紧缺行业。
2、申请者拥有长期的海外工作经验或者外企工作经验。
3、申请者属于行业精英或者为新西兰做过卓越贡献。
4、配偶学历和技能工作加分。
如果上述的条件有一条不满足要求的话，可能你只能会获得一个暂时的工作签证，为时一般在九个月左右，但是别担心。只要是之后满足了雇主的要求，获得offer，还是能够转变的。
新西兰的签证有个好处就是，但凡你拿到了签证，那么对你本人也就没有任何的要求。从此以后，居住地不受限制，不论你是在国内还是在国外都可以。但是，技术移民新西兰本身就需要过硬的能力作为基础，如果准备走技术移民策略，还是要好好做准备，提高自身能力！
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