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通过西班牙购房获取移民资格的移民方式中，选择一套好的房子，是重要的环节之一。那么，在选房过程中，有哪些方面是需要投资者特别注意进行考察的呢?
房屋地段位置
房产价值几何，主要原因是地段，比如巴塞罗那对角线大街附近的房产，车站左近房产，景点附近房产等，都是本身价值很高，神之空间很大的选择。挑选好地点的房产，应该是买房的重点。
一个极好地点的房产，可能会比同城市其他地区房价贵出很多。房价代表此地点的一个价值，我们不仅仅是购买一处房产，更是在购买未来发展、升值的空间。购买地段好的房子，在未来出租、出售等房产操作上，有更大的优势。
周边交通情况
西班牙的交通便利和我们通常意味的有一定区别，除了地铁站、公车站、更或者是火车站这类的明显的交通枢纽以外，西班牙的交通便利还有另一标准。很多西班牙人宁可舍弃居住在市中心，也要选择开车可快速到达任何地方的住宅。有些城市周边的住宅反而比市中心交通更便利，那些房产也更受到欢迎。
居住在中国一线城市的朋友应该深有体会，几个小时花费在上下班中也是受够了。西班牙人或许比我们更不能忍受，相信如果移民到西班牙之后，也将会受不了1个小时的路程。找一个交通便利的环境，是移民者也西班牙人共同钟爱的事情!
物业管理水平
西班牙的物业管理也很严格，他们尽力为业主做到舒适的住宿环境，也在保障购买房产的安全。为什么很多西班牙房产都是二手房，或者有上百年历史的房产，但还是住起来很舒适，使用起来很便利，就是有物业协助的原因。
物业也是衡量是否是一处好房产的标志，物业负责小区的正常运转和安全，大限度的避免了龙蛇混杂的社区环境。移民者怕买到房产质量差、住宿环境混杂的房产。如果一处小区的物业职能部门设置非常完善，安保、卫生、维护等方面做得非常到位，那此处房产一定是非常值得入手的。
周边环境配套
房产是否适宜居住，要看周边环境，这也是好地点的衍生产物。好住宅旁边要有商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等配套设施。没有人会喜欢不成熟的社区，只有更完善的生活环境、更便利的生活条件，房产才会更有价值，无论出租还是日后出售，都能够更有优势。
投资者通过投资50万欧元及以上的房产，即可获取西班牙黄金居留签证，畅行欧洲26个申根国。有心动的朋友不妨试试。
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移民希腊需要注意哪些方面的问题？
谈到欧洲移民，性价比最高的就是希腊购房移民了，希腊购房移民操作简单，投资额相比其他传统的移民国家那是少之又少，特别是伴随着“一带一路”高峰论坛的召开，希腊方面同中方探讨在经济、旅游、文化、可再生能源、造船等各领域都倾力合作，中国的中远、万达、阿里巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场，希腊绝大多数行业都迎来了复苏振兴，所以现在选择希腊购房移民是非常有远见的。那么，如果想移民希腊的话，需要注意什么方面的问题呢？
一、投资25万欧具体可以买几套房，对于房产类型有要求吗？
希腊购房移民法案并没有规定房产的套数，只要总共的价值达到25万欧就可以了，目前呢在希腊8万欧元左右就可以在雅典买到一套性价比极高的一居室。针对房产类型，专家表示投资者可以购买商铺、土地或住宅。
二、获得希腊移民身份，25万欧购房就可以了吗？
申请人必须是非欧盟成员国公民，年满18周岁以上且无犯罪记录，总体来说这些条件相比其他传统移民国家是再简单不过了，只需满足这些条件就可以一家三代移民希腊了，最快2个月左右即可获得居留权，审批时间未来可能还将缩短。
三、永居身份有期限吗，具体是什么性质？
申请人的永居身份每5年更新一次，申请人需一直持有房产，永居身份与房产绑定。 续期条件申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。
四、获得身份后可以享受哪些福利？
未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，而且希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的人士。
移民美国报税应该特别注意！
美国一直是移民首选城市，无论是完善的医疗体系还是教育体系都受到众多人士的关注，但是如果在移民美国生活或者创业，这些税务问题要特别注意：
一、错过被扶养人享有的新抵税福利
每一个合格者最多可申报500元抵税额;被扶养人可能是17岁以上的孩子、亲戚，或一整年与你住在一起的非亲属;他们去年所得必须低于4150元，而且有一半以上财务需求是由报税者提供。
二、不报税
有些人所得不足，因此不必向联邦报税，却可能因此错过原可拿到的退税或抵税福利。因民众不报税而未领取的退税款约有10亿元。失去工作并领取失业福利的人也应报税，因为有些人没有要求对失业福利金预扣税捐，结果可能欠税并惹上麻烦。
三、选错报税身份
单亲父母报税时可能应选择家长身份，而非单身，因为家长拥有较大的标准扣除额，经常税率也较低。分居或正在离婚的怨偶，通常最好以夫妇身份共同报税，而非以已婚身份分别报税，以免失去某些抵税和扣减福利。
四、没有提供所有报税文件
一定要附上每一个雇主提供的W-2表、显示其他收入的1099表，以及申报某些抵税额或扣减额的文件;申报美国机会抵税额就需要附上学费单据，上大学最初四年每个学生最多可抵扣2500元。
五、未申报赚取所得抵税福利
这种抵税对中低阶层利益极大，可是每年几乎有四分之一纳税人错过这种去年高达6431元的福利。
六、花钱请人报税
税务情况简单的人不必找会计师报税，包括采用标准扣除额、所得来自W-2表而非1099表、申报赚取所得抵税或儿童抵税、利息和股息收入有限。
关于澳洲技术移民，申请者需要格外注意的有哪些方面?
澳洲拥有发达的经济实力、优美的自然环境、完善的福利政策，这个国度众多的优势使得无数海外人士趋之若附。人们选择不同的移民途径登陆这个国度，开始全新的生活。其中，澳洲技术移民成了无数申请者的重要选择，他们凭借雅思高分、澳洲经历、职业要求、EOI打分和工作履历获得海外绿卡，并登陆这个国度开始全新的生活。关于技术移民，海外人士格外需要注意的几大注意方面!
一、申请者了解EOI打分
海外人士申请澳洲技术移民，首先需要满足EOI打分要求，关于EOI打分，这是澳洲政府为表示申请者的综合实力如何所设置的一个分数。根据SOL的职业不同，设置的职业也不同，通过EOI的分数也不同。根据EOI打分表显示，绝大部分的职业要求最低都是75分，很多人在满足EOI打分条件后，向移民局提交EOI并排队。在满足职业技能、工作经验等要求后，申请者等待澳洲政府邀请，获得技术移民签证。
二、影响EOI评分的因素
申请技术移民的人群多，如赴澳求学的留学生、在澳洲打工的申请者和在国内工作的精英人士等等。影响他们获得EOI评分的主要因素有语言成绩、专业水平、工作经验等等方面。人们了解这些主要方面，选择合适的方式快速登陆这个国度，享受全新的生活!
1、语言成绩
很多持有技术移民签证的申请者，他们的雅思成绩均分至少是6分。对于一些特殊行业的职位申请，需要达到7分甚至8分的分数要求。越来越多的海外人士会选择不断刷新自身的雅思分数，达到申请要求。对于在澳洲留学的申请者，在申请时根据自身的要求还能够得到相应的加分。这一优势，受到无数海外留学生群体的热衷，他们纷纷根据留学优势，递交移民申请。
2、学历要求
技术移民对学历的最低要求是专科，很多仅有高中、中专学历的海外申请者则不满足移民申请。在移民过程中，人们获得的学历越高，所获得的EOI打分就越高。学历越高，优势越大。这就是为何会有很多高收入、高学历的申请者选择技术移民方式登陆澳洲的原因。
3、年龄要求
年龄也是海外申请者选择登陆澳洲的一个重要原因，随着移民政策为越来越多的人所知。申请技术移民群体中，25—30岁的年轻人占据移民的主导地位，无数申请者在当地开始全新的生活，享受优质的福利待遇。
4、工作经历
在其他条件基本相似时，拥有一个1年工作经验的申请者打分远远低于一个拥有10年工作经验的申请者。很多澳洲留学生在获得工签后，选择在澳洲当地工资。拥有多年工作经历的他们相对于在国内工作的同龄人来说，获得的EOI打分将会更高!一般来说，工作时间越长，评分会相对偏高。
人们发现，自从澳洲技术移民为越来越多人所知后，无数海外申请者递交移民申请。对于没有学历、无工作经历、雅思成绩不高的人来说，同样也有雇主担保移民、投资移民等方式登陆澳洲。
购买西班牙房产有哪些需要注意的要点?
很多中国人在西班牙买房更是为了有个优越的生活环境，地中海式的生活让操劳的中国人寻求更加简单和经济的生活方式。这就是西班牙吸引国人的地方。那么，购买西班牙房产有什么注意事项吗?
一、优势地段
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最 * 的商业街区，周边 * 云集，这个区域的房产大多有100年-150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。
CiutatVella区是巴塞罗那的老城区， * 的流浪者大街就在这个区，地段很好，但是街道狭窄，居民成分复杂，综合情况也比较复杂，不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房，不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。
二、周边环境和配套要齐全
房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。
三、房产的建筑框架要牢固
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，最好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对房屋进行一个整体的结构评估。
四、内部结构及采光要好
欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。
五、配套物业或门房服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
六、易出租，租金受益率要高
：多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。
土耳其房产投资价值体现在哪些方面？
近年来，在全球资产配置的大背景下，一大批国人选择去国外投资房产。其中，土耳其，一个横跨欧亚大陆的历史古国，以其独特的地理位置以及丰富的旅游资源，加上仅需25万美元起买房即可全家速获土耳其投资入籍等优势，吸引了一大批投资者前往。那么浪漫国度土耳其，其房产投资价值如何呢?
土耳其房地产市场表现如何?
土耳其是欧洲最热门房地产市场之一。根据莱坊( Knight Frank)2017全球年度房产价格增长指数排名，土耳其在56个国家中位列第6名，房产价格平均同比增长11.1%，远远高于全球房地产价格4.6%的平均涨幅。
与此同时，土耳其的房产销量也在不断增长。据了解，2017年，外国人共计购买土耳其22,234套房屋，同比增长22.2%。其中，对外国人的房屋销售，土耳其第一大城市伊斯坦布尔是表现最好的城市。
房产价格及交易量双双上涨的土耳其，为投资者提供了巨大的机会。
里拉汇率波动，房产成海外投资者的美餐
去年8月以来，土耳其里拉汇率波动幅度较大，美元兑里拉大幅度上涨。在去年年初，一套价值60万里拉的土耳其房产，外国投资者需要支付近16万美元才能购买，而在2018年8月美元兑里拉飙涨超过50%之后，同样是60万里拉的房产，外国投资者仅需支付约10万美元就能购得。
目前美元兑里拉仍呈现上涨的趋势，这为外国投资者购买土耳其房产创造了良机。用里拉标价的房产，用美元支付将可能收获更高的收益，这促使众多海外投资者加快了抄底土耳其房产的步伐。
抄底土耳其房产的黄金期已经到来，通过土耳其投资入籍项目，仅需投资不低于25万美元的不动产，即可参与土耳其房产投资市场，并且还能全家速获土耳其护照，可观的投资收益与G20大国土耳其公民护照，一举两得。
买房移民葡萄牙有风险吗？投资人需要注意哪些问题？
买房移民葡萄牙是现在许多海内外投资人十分喜爱的移民项目，国内许多华人移民定居在葡萄牙。如果你对葡萄牙买房移民项目有意向的话，首先你需要了解买房移民葡萄牙有哪些风险？毕竟这世上不存在无风险投资！接下来就一起和移民来了解下吧！
一、50万欧元可以在葡萄牙可以买到什么样的房子
葡萄牙买房移民政策规定只需要最低50万欧元购买房产，不管是几套，什么类型的都可以。但是50万能够在葡萄牙到底能买到什么样子的房子呢？就需要看这个房子的地理位置，面积，采光、设施等等了。是别墅还是公寓也有差别，是新房还是二手房价格上也差别很大。所以不能一概而论。
二、葡萄牙买期房还是现房
要说葡萄牙的房产知识和国内还是有很大的差别的。葡萄牙新房的概念国内也非常的不一样，在葡萄牙来说新房有两种概念，一种是彻底新造的，政策会推掉老旧、废弃的房子，在原址上重新造新的。更多的还是讲原有的老建筑保留外观，内部全部拆空重建。所以我们一般看葡萄牙的房子外型上都很破，但是内里却别有洞天。葡萄牙政策一般不会允许改变外观的。
葡萄牙买房移民的时候选择现房还是期房，更建议选择期房，从投资角度出发，期房更具性价比。当然了无论怎么选择，都要吧反之的地段列为最主要的关键因素之一。
三、在葡萄牙哪里买房，是拿来自住还是投资
这个问题确实是申请者应该好好考虑的，毕竟自住和投资选择的房子类型不太一样，为了拿到最大的利益化和舒适话，当然是选择最适合的类型了。葡萄牙买房移民如果是用来自住的话，则需要考虑孩子上学的时机情况的话，那么就建议投资里斯本大区的房产，除了里斯本市中心，周边区域如辛特拉，阿兰特茹等近郊同样也是优先选择，因为这些房产在教育设施。生活便利性及交通便捷等方面都具备优势。有居住需求的投资者一般也会选择将教育作为选房的首要原因。
当然如果选择葡萄牙买房移民是为了投资的话，那么建议选择里斯本的一些高端公寓或啥商铺，以及一些度假区、度假村的包租管理类房产吗，这些房产收益相对较高。
以上资讯就是买房移民葡萄牙风险及投资人需要注意的问题。大家都了解吗？
西班牙买房移民有哪些风险需要避免？投资人切记！
这几年西班牙的房产市场发展一直很稳定，西班牙房价也是每年持续上涨。国内不少的投资人去西班牙通过买房移民的方式移居西班牙。那么我们去西班牙买房移民有哪些风险需要避免的呢？今天，移民为大家整理如下，希望可以帮助到您！
西班牙买房移民有哪些风险需要避免？
1、了解熟悉西班牙购房移民法律法规
西班牙购房移民，一定要了解西班牙的相关法律政策，这样买的房子才更有保障。
2、西班牙买房移民确认房屋业主身份
一般情况下，买房人都是要求西班牙业主提供房产证原件来核对业主身份。但是房产证非常容易造假。确认房屋业主身份最为妥当的方式，就是亲自到房管局查询房屋登记信息。该登记信息记录有业主姓名和身份证号码、房屋抵押状况以及房屋所有权性质等。如果情况紧急，无法到房管局核对业主身份，应当要求房产中介书面确认房产证真实合法，以防范中介诈骗买受人。
3、西班牙买房移民签订房屋买卖合同注意
支付购房款。在申请办理房屋过户登记之前，西班牙房屋买卖可以办理预告登记。在预告登记期间，业主没有经过买受人同意的，不能处理房屋，防止业主侵害买受人合法权益。因此，买受人支付购房款，可以分阶段支付，以防止交易风险。
税费的约定。一般情况下，西班牙业主都会把所有的交易过户税费转嫁给买受人，买受人可以要求在合同中列明应当缴纳的税费清单和金额，没有列明的部分由业主承担，防止业主和中介联合欺骗买受人。
4、西班牙买房移民要实地考察
实地考察是非常有必要的，亲眼见到的是最真实的，如果光听国内的中介介绍，自己并没有放心。就算别人说的再好，也建议亲自去一趟。
以上就是西班牙买房移民需要避免的风险相关资讯。投资人一定要仔细看清楚以上可能会遇到的风险，避免上当受骗！想要了解更多西班牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
加拿大投资移民项目入籍需要满足哪些要求？投资人注意！
根据数据显示，加拿大一直是全球幸福指数最高的国家。而移民加拿大生活更是不少申请人梦寐以求的地方。那么加拿大投资移民项目入籍需要满足哪些条件呢？今天，移民就为各位投资人士介绍下加拿大入籍相关资讯。喜欢投资移民加拿大项目的朋友，一起跟随移民来了解一下吧！
一、 加拿大永久居民状态
不论申请人的年龄如何，如果打算申请入籍，就必须在加拿大境内拥有合法的永久居民资格，也就是拥有PR枫叶卡。有一点需要注意：即便在合法获得的枫叶卡过期失效后，申请人也依旧可以申请入籍。
二、 在加拿大居住时间
不论申请人的年龄如何，申请人必须本人在加拿大实际居住至少：从递交入籍申请之日前的5年内的3年。此外，申请人在成为加拿大永久居民之前，以临时居民或受保护人士身份在加拿大居住的时间可以50%折算入居留时间，最多可折算1年。换言之，在加拿大完成学业的留学生，在拿到枫叶卡之后，只要再住满2年就有资格申请入籍。
三、个人所得税申报
无论申请人的年龄如何，根据《所得税法》的要求，必须在申请入籍之日前的5年内，在3个纳税年度内完成全部或部分的个人所得税申报义务。
四、语言要求
要成为加拿大公民，申请人必须能够使用两种加拿大官方语言（即英语和法语）中的任意一种，进行听、说交流。入籍面试官员将通过面试判断申请人的语言听说水平，最终决定是否批准申请人入籍成为加拿大公民。
五、对加拿大了解的程度
要成为加拿大公民，申请人需要参加入籍测试以达到一个公民的加拿大知识水平要求。申请人将在测试中回答总计20道问题，涵盖加拿大的历史和政治体系等等。
六、禁止条款
如果申请人在加拿大境内或境外犯罪，在申请入籍之前的4年里被判有罪则是没有资格成为加拿大公民的。
以上就是加拿大投资移民项目入籍需要满足的要求相关资讯。各位申请人都知道了吗？以上六个要求必须都要满足才可以入籍加拿大。想要了解更多移民加拿大资讯，可以关注我们；如有疑惑不明白的问题，可以；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
澳洲移民政策调整有哪些方面
澳洲移民政策调整有哪些方面
澳洲移民新政显着变化有哪些？根据澳移民部最新消息，新的EOI移民体系已于7月1日正式实施，这是近年来澳洲投资移民政策变化的一次！新旧政策的交替，必然给观望已久的移民人群带来一些风险、成功率等方面的考量和担忧。
据了解，移民新政后，澳洲移民类别变化较大，签证类别由13种降为3种。其中，新132类别（商业天才类别）要求和新政前基本不变；商业创新类别与投资者类别归为188类别；188签证类别均需符合888类别要求转永居。 澳签证类别变化显着，而且对于申请者，澳洲政府会进行“择优录取”。
业界相关人士说，申请澳洲移民时首先需要根据打分表进行初步评估，能达到65分者提交EOI（Expression of Interest）。EOI要求申请者在澳洲移民局官网上注册并填写相关信息，包括年龄、学历、资产和公司等信息，移民局将根据申请者的资料择优发出邀请函，在收到正式邀请函之后再正式递交材料。
澳洲移民新政显着变化有哪些？已经做了介绍，希望对您有所帮助。
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