零基础现在开始学习葡萄牙语好学吗

2020-07-09
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葡萄牙语好学吗?任何一门语言的学习从零基础开始都会存在难度,不过对于现在的人们来说多数都从义务教育当中具有了一定的英语基础,所以对于外来语系的理解也会比起上一个时代的父辈们有所加强,那么对于葡萄牙语这样的语言来说,是否容易学习呢?首先葡萄牙语好学吗这个问题并非能够直接回答,毕竟个人的语言天赋不同,对于语言单词语法的领会的能力也是不同的,但是如果能够通过专业化的教学以及足够的语言环境那么就能够在零基础的条件下快速提升并且在短时间内掌握到基础水平的葡萄牙语。 葡萄牙语从语种上来说和英语同样属于印欧语系,地处欧洲并且比邻多个国家让葡萄牙语也吸收了相当多的语言元素,和西班牙语、荷兰语、法语、意大利语等都有所交集,所以如果有这些语言的相关基础的话就不难进行学习,从零基础开始其实也并不可怕,因为葡萄牙语和英语中文的语法都能够有所区分,不会出现学习过程中的混淆问题,能够很好地保证语言的纯正性以及不易混性,学好之后能够和中文英文分开单独运用。 另外现在国内小语种的就业形势一片大好,学习葡萄牙语这种小语种也成为了多数人的心头之好,借着这一热潮开始的语言学习班也逐渐多了起来,寻找其中较为专业的学习机构,通过语言环境的锻炼以及语法单词的学习很快就能够从基础上掌握葡萄牙语,或者通过一次葡萄牙旅行也能够领略当地的文化环境,从而对于语言学习起到积极的作用。

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葡萄牙高水平社会福利体现在哪?


欧洲国家葡萄牙拥有欧洲最古老的边界、极为多元化的风景、众多休闲活动和独一无二的文化遗迹,传统与现代实现了和谐统一。移民葡萄牙满足了申请者在选择移民目的国时的多重考量。

教育福利

葡萄牙不仅高等教育水平世界一流,小学到高中阶段还有很多通过IB(国际文凭)认证的国际学校,其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。除此之外,葡萄牙实行12年义务教育,即6-18岁的当地学生都可以接受免费公立教育,只需交一点点书本费,其他费用全部由国家支出。

医疗福利

葡萄牙的国家卫生系统提供全民覆盖,社区医院和家庭医生普遍存在。葡萄牙整个国家在医疗事业的投入占其GDP的10.1%,与之相比,要比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。此外,其医疗体系较为完备,排世界第12位,其中,器官移植等科目更是居全球首位。更重要的是,在葡萄牙,医生与居民的配比率是1:256,医院床位与居民的配比率是1:300。

社会福利

葡萄牙的社会福利可以用“从出生到坟墓”来形容。

孕妇和产妇享受:生育津贴、生育补助、免费产检、分娩、带薪产假、孕妇特·权等福利;

伴随儿童成长的福利:政府为儿童提供了免费公立教育和儿童福利金;

成年就业后享受:失业补助、疾病津贴、带薪假期;

当你老了,走不动了:葡萄牙的福利还是不离不弃的跟随着您,养老金及最低 保障性养老金都是您享受晚年生活的依靠。

社会安全性

在2016年全球和平指数报告——该指数使用23个指标对一个国家或地区的和平程度进行评价——每年公布的官方数据,对世界各国的综合社会环境给予的一个最中肯公正的评价。在排位中,葡萄牙表现十分亮眼,其安全指数排名从以往的14位直升到第5位。需要说明的是,在排名前五的国家中,有4个国家都来自欧洲:分别为冰岛、丹麦、奥地利、葡萄牙。

葡萄牙的社会体系在欧洲非常卓越,基本涵盖了人一生,最高限度地保障他们的基本权益。移民去葡萄牙是一个不错的选择。

葡萄牙多重利,办理葡萄牙买房移民人群暴涨


葡萄牙作为欧洲的“后起之秀”,因为低门槛、易操作而深受广大投资人的欢迎。葡萄牙逐渐成为投资移民申请者的“新宠”,办理葡萄牙买房移民的人群也日益增多,那么,到底是什么原因吸引这么多投资者呢?

葡萄牙1月旅游数据再次打破纪录

根据葡萄牙 ** 新数据显示,1月份酒店客人数量 ** 突破100万,新兴市场人数有所增加,瑞士客人比2017年1月增长了50%,美国游客增加了22%,而巴西游客人数增加了15%。,旅游业的火热与政府在文物保护领域的投资,城市影响力上升,以及多样化旅游项目分不开。葡萄牙也在去年荣获“世界 ** 佳旅游目的地”称号。

葡萄牙是商业女性发展的 ** 优国家之一

根据万事达女性企业家指数,葡萄牙为商业女性的成功提供了 ** 佳机会。葡萄牙失业率较与去年同期相比下降18.3%,全国失业率再创2008年来 ** 低水平。房地产业和新兴科技产业都将有着显著发展,整体经济呈现上升趋势,而据相关调查显示葡萄牙男女在工作上能得到较为平等的肯定。

葡萄牙所有地方健康机构明年都会有牙医

葡萄牙国务卿卫生部长宣布:从明年开始,葡萄牙总共55个地方卫生中心组织需至少有一名牙医。葡萄牙非常注重国家医疗卫生事业的发展,据调查研究,葡萄牙政府在医疗上的投入比占到了国家总GDP的10.7%。

葡萄牙环境优美,是 ** 的度假旅游王国,每年都接待着数百万国际游客,投资收益率较高,未来的升值空间有很大,葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等各个方面都有着极大的优势。

家长通过办理葡萄牙买房移民不但为其提供了更好的生活条件,等待房价上涨后进行投资收益,子女还能获得优势的教育。2017年葡萄牙新增了12新移民办事处对黄金居留的审批也是极大利好消息。现在申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产,就可一家三代可获得“黄金居留许可”签证,营造海外第二家园,享受欧洲高福利待遇。

住在葡萄牙,葡萄牙美食一定不能错过!


葡萄牙作为热门旅游胜地,除了景色怡人环境优美之外葡萄牙美食也是让人欲罢不能。下面准备移民葡萄牙的小伙伴们可以一起看一下,究竟哪些葡萄牙美食是不可辜负不可错过的吧!1. 腌鳕鱼须知葡萄牙地处南欧洲沿海,鱼类产品丰富可谓得天独厚。而其中最具特色的就是有着365种方法来制作的腌鳕鱼,豪不夸张的说在葡萄牙的任意餐厅都可以出现这道菜。所以这道菜无疑可以在移民后第一个添在你的菜谱上。2.野猪肉葡萄牙的南部地区有放养的野猪,其脂肪含量少肉品如同雪花一般,口感绝妙可以说是世界上最多汁的猪肉,制成的火腿更是美味。3. 沙丁鱼为了纪念圣安东尼奥节在六月里斯本的街区会举行烤沙丁鱼聚会。沙丁鱼价格实惠肉质鲜嫩是夏天不可或缺的美食之一,通常会搭配土豆或者辣椒,还有就是当地人只有5月到10月之间才会吃新鲜的沙丁鱼,其余时间都是沙丁鱼罐头。4.炖菜由于地域性原因饮食风格有所区别,而炖菜却可以将多种风格融合起来,基本选用小猪肉、牛肉、鸡肉、火腿外加一些蔬菜总之就是一锅炖但是美味却是不打折扣的。5. 烤乳猪如果想吃乳猪可以选择Mealhada这座城市,在这座城市里随处可见刷好调料慢慢烘烤的乳猪,外酥里嫩若是再配上当地的气泡酒就最好不过了。6. 谷物米饭人食五谷无论在哪儿不能没有主食,葡萄牙人也不能例外,葡萄牙的海鲜饭尤其不能错过。雪白的大米颗粒饱满配上浓郁的汤汁加上分量十足的虾和蟹让人回味无穷。7. 无法抗拒的酒对于很多伙伴来说光有美食可能还不够,还需要有美酒,而葡萄牙的酒几乎可以满足任何喜好的客人,种类繁多红酒、葡萄酒、白酒、气泡酒等等产地虽然不同但是都是各具特色。以上便是一些简单的关于葡萄牙美食的介绍。

葡萄牙优缺点大对比,看完更想去葡萄牙了!


世界上没有十全十美的国家,葡萄牙也是一样,所以在准备移民葡萄牙前要对比葡萄牙优缺点,不要只看到优点,同时也需要注意其弊端会给生活带来什么影响。葡萄牙优缺点对比分析,让你更了解移民葡萄牙之后会遇到什么。

葡萄牙移民,一直以来都备注国人关注,因为它作为欧洲仅有的几个买房即可移民的国家之一,一直是很多海外投资人士重点关注国家,那么如果买房的话要不要去葡萄牙呢?相信每个人心中都有些疑惑,为您列出葡萄牙移民的优缺点,仅供您参考。

葡萄牙移民优缺点之优点

1.葡萄牙移民申请条件简单--葡萄牙移民优点之一就是申请条件简单,主要满足不少于35万欧元在葡萄牙购房,即可获得身份,一家三代移民,对比其他国家移民,葡萄牙移民性价比还是很高的,购买的房产可租5年后可回购,能保证投资人的收益。

2.葡萄牙移民后社会保障健全--申请人获得葡萄牙身份后即可享受葡萄牙当地的社会保障体系,众所周知,葡萄牙的福利还是相当不错的,不管是教育、医疗、还是养老,都能让您喜欢。

葡萄牙移民优缺点之缺点

说完葡萄牙移民的优点,再来说说缺点有什么。刚移居过去,最不适应的可能就是葡萄牙和中国的文化差异。所以新移民需要尽力的融入葡国的文化当中,了解当地的风土人情。还有一点是葡萄牙的官方语言是葡语,这对习惯了说英语的申请人可能是个挑战。

要知道没有十全十美的国家,葡萄牙也是一样,故在移民葡萄牙前不要只看到优点,同时也需要注意其弊端会给生活带来什么影响,分析平衡然后在做决定。移民葡萄牙后也要放开自己,多学习,尽快融入到新的生活。

移民葡萄牙的理由:葡萄牙这些地方足够说服你


随着葡萄牙 ** 低工资的提高和失业率的下降,加上葡萄牙买房移民的投资助力,移民葡萄牙的外籍人士也将与日俱增。那么,中国人选择移民葡萄牙的理由是什么呢?相信以下这些地方可以很好的说服你。

在2007年到2016年期间,共有约40万人移民葡萄牙并获得国籍,这些“新葡萄牙人”主要来自巴西、中国、佛得角和乌克兰。而目前,这些葡萄牙移民主要聚集在5大区域:

01里斯本

作为葡萄牙的首都和 ** 大的城市,里斯本蜿蜒在大西洋沿岸的塔霍河边,坐落于陡峭的山丘上。里斯本天气温和,非常适合葡萄牙移民居住。移民葡萄牙的理由:这里拥有令人流连忘返的小巷,古色古香的店铺,哥特式的教堂,迷人的桥梁和多姿多彩的社区。

02阿尔加维

这座位于葡萄牙 ** 南端的城市,是视觉的飨宴。阿尔加维有太多的优点,吸引着越来越多的葡萄牙移民前往定居。阳光明媚的地中海气候,魅力十足的海滩,风景如画的城镇,随处可见的历史遗迹,美味可口的食物,相对较低的物价。

03马德拉

马德拉号称“大西洋上的空中花园”,是位于葡萄牙和北非之间一个极其肥沃的绿洲。马德拉的 ** 和 ** 大的城市是丰沙尔,它是众多历史悠久的教堂和堡垒的所在地。同时也拥有众多旅游度假村和餐馆,壮观的海景一览无遗。

04科英布拉

科英布拉是位于葡萄牙中部蒙德古河河畔的迷人小镇。这里不仅遍布着许多珍贵的历史遗迹,还拥有着无数的美丽花园。这里的活力文化养育着欧洲古老的科英布拉大学,这也是葡萄牙移民父母钟情这里的原因之一。

05波尔图

不得不提,波尔图的葡萄酒举世闻名。波尔图坐落于山丘之上,俯瞰着北葡萄牙杜罗河的美景。在波尔图市中心,是 ** 的里贝拉步行区。动感十足的音乐,林立的咖啡馆、餐馆和摊贩,无不述说着这座城市的繁华和葡萄牙移民的舒适生活。

只要购买等值或高于50万欧元房产的葡萄牙买房移民,一人申请,全家移民,相信是移民葡萄牙的理由。如果你想给家人一个更好的生活,带着他们开启欧洲之旅吧。

葡萄牙房产租赁市场异常火爆,投资移民葡萄牙正当时


如今国人海外置业和购房移民已成一种热潮,投资海外房产获取可观收益成为了投资人实现全球资产配置的一种有效手段。近年来随着欧洲购房移民政策的推出,葡萄牙房产市场逐渐呈现一派欣欣向荣的景象,吸引了众多高净值人群的目光。那么投资葡萄牙房产收益如何?葡萄牙买房好出租吗?下面小编为大家详细解读。

旺季客人云集,葡萄牙度假屋受投资者青睐

葡萄牙是著名的旅游王国,每年都有来自世界各地的几百万游客前去度假,所以每年的5月份到10月份旅游旺季到来时,里斯本和沿海的很多地方的出租屋常常爆满,而这时候的租金回报也会非常可观。因为葡萄牙房屋租赁的这个特点,不少精明的投资者选择投资风景迷人的度假公寓或度假别墅,然后利用Airbnb等网站在旅游旺季短期出租,5个月的收益要比其他地区出租一年还要多。

移民政策带动房产市场升温,购房+移民实现收益最大化

2012年,葡萄牙出台的“黄金居留许可”方便了更多的外国投资客以50万欧购房移民的方式赴葡,这一政策极大地促进了该国的房地产市场。数据显示,2016年第三季度葡萄牙的房价同比增长了了9.1%,创下2009年以来的最大增幅。投资房产带来潜在的巨额回报的同时,还能实现个人海外身份的获取,可谓是实现收益最大化的一种方式。

专家表示,目前葡萄牙房地产租赁市场非常健康,未来升值的前景也非常看好,所以不妨安心到欧洲去做房东坐享收益。投资置业欧洲,配置当地身份的同时在房产购置和保有的纳税方面享有许多非永久居民所没有的好处,还能静心享受当地的教育、养老等各种社会福利,这样的好事,何乐而不为?

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欧洲项目优势:

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这两种移民葡萄牙的方式,你知道吗?


曾经十分火热且引领欧洲移民热潮的葡萄牙移民政策似乎有熄火的迹象,办理的申请者人数有所减少。这不,除了之前常见的买房,存款和创业途径之外,葡萄牙移民局再次发布新的基金移民政策细则,期望一举让葡萄牙重回移民申请者视线中。对于想要移民葡萄牙的申请者而言,这两种移民方式你是需要了解的。1、买房移民

买房移民是选择人数最多的方式,从葡萄牙移民局公布的数据可以看出,总共获批的人数为7291名,通过买房方式获批的申请者为6879名,占比94%。此外,葡萄牙买房移民不仅可以国内订房,也可以去当地购置房产,两者的方式也有所区别。

1)国内订房

申请者会从开发商提供的众多房源中选中自己喜欢的房产,缴纳定金后锁定房源,接下来就通过国内的账户慢慢向海外账户汇款,缴纳完房款之后,完成房产过户流程。申请者需要准备齐全的移民所需资料,然后加上地契前往葡萄牙移民局办理相关手续,之后就拿到了首次一年期的居留卡,以后每次卡片到期之前再提前预约续期就可以了。

2)现场考察房产

至于有自住需要的买家一般都会去葡萄牙实地考察房产,这样可以对房产周边环境,交通设施,基本生活设施以及房产本身情况有更加深入详细的了解。这种方式的申请者会在当地考察房产,支付定金,完成全额房产支付,完成房产过户,递交移民材料等流程。除了开始挑选房产的方式不同之外,其它的流程基本一致。

2、基金移民

1)初步评估申请者的资料;

2)开始背调和相关程序的启动;

3)开设葡萄牙银行账户,投资资金转入基金银行账户;

4)背调通过,完成基金申购;

5)准备资料,递交黄金居住签证申请;

6)获得预批准函;

7)打指纹,领取居留卡。

存款移民的流程非常简单,这里不多做介绍,而创业移民太过于小众,获批的申请者只有15人,这里也不做介绍。

可以看出,相较买房移民,基金移民的流程更加简单,而且免去了申请者来回考察奔波的烦恼。在资金方面的要求也更低,只需35万欧元即可,此外,申请者还可以选择一次性返还85%投资款的方式,基本相当于很小的投资就能拿到葡萄牙移民身份,不妨考虑一下!

移民葡萄牙的好处


葡萄牙是欧洲最古老的国家。有8个国家2亿3千6百万人说葡萄牙语,是世界排名第六大语言。葡萄牙首都是里斯本,这是一座历史悠久的海滨城市,有着得天独厚的蓝天碧海,自古以来就是全世界的富人和知名人士的度假胜地。度假村就是葡萄牙国王第一个发明的。

葡萄牙有很独特的地理位置,是欧洲伊比利亚半岛上的一个国家。其北部和东部与西班牙相连,西部和南部濒临大西洋。葡萄牙海产资源丰富,并开创了海上航运先锋,其航运事业遍及全世界。1513年葡萄牙探险家第一次来到中国,在澳门定居做生意,与澳门人和平相处。

葡萄牙是一个非常不错的海外置业选择。

葡萄牙投资移民,以购房为核心,紧紧地抓住了投资者的“置业心理”,推出优势购房移民政策——“黄金移民计划”,将移民、留学、投资三者完美融合在政策利好中,极大地吸引了全球投资移民人士。

自葡萄牙推出黄金居留政策,通过不低于50万欧元购买房产或者至少创造30个就业岗位即可获得葡萄牙居留权,该政策对所购房屋类型、数量无限制,但主要是别墅和公寓,且永久产权,世代相传。

别墅分独栋和连体,大部分是自己住,而公寓一般都是用于投资的,大部分投资人选择学区公寓,因为好租,收益高 。2013年葡萄牙政府对黄金居留政策的居住条件调整为第一年住满7天,此后四年每两年住满14天即可。其移民监门槛等同于“无”,此等便利更是吸引了众多数量的“移民不移居”的中国人迅速投资葡萄牙。

同时葡萄牙拥有170个国家免签, 免费12年教育,享受欧盟免费教育(除英国、丹麦、爱尔兰)。可以以当地生在欧洲大学进行教育/招生, 学费是国际生的30%-60%,所有专业对本地生开放。持有居留证满6年,并通过基本语言测试,未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录,即可依法申请入籍,领取葡萄牙护照。申请人配偶(结婚满3年)及未成年子女,可随同申请入籍,领取葡萄牙护照。

像很多欧盟国家一样,葡萄牙拥有很完善的社会福利制度,其公立医院和保健中心提供免费医疗服务。付300欧元享受国内私立诊所或者欧盟和申根国诊所;付1000欧元享受欧盟大部分诊所以及免费体检。

全面的葡萄牙教育福利在这里!葡萄牙投资移民有福了!


葡萄牙是一个历史悠久的西方国家,位于地中海,是欧洲大陆的最西南端,西邻大西洋,东边与西班牙接壤。葡萄牙在十五世纪十分强盛,不论在文字、艺术和建筑都有着浓厚的拉丁文化背景,且受罗马天主教文化影响极深。很多家长为了孩子的未来,选择葡萄牙投资移民,享受葡萄牙教育福利。

葡萄牙政府非常重视在教育领域的投资,其投资占国内生产总值的 5.8%,相比于加拿大的投入占 5.2%,美国占 5.7% 。根据联合国报告,葡平均每个班级有 22.2 名学生,优秀的国际学校提供全方面素质培养。在葡萄牙有充足的公立和私立大学,某些私立学校与美国、英国、德国、法国及瑞士合作办学提供双学位课程。葡萄牙实行免费义务制教育直到 18 周岁,即 12 年级。

葡萄牙公立教育特别重视多种语言的植入,分别在不同的年级加入英语,西班牙语,法语和意大利语课程,因此,葡萄牙教育有多种语言学习的优势。

葡萄牙的私立的国际学校可作为出入葡萄牙的优先选择,葡萄牙顶级国际学校的学费与国内相比可谓是平民价格。在葡萄牙,全国有大约 20 多所用英语,法语,西班牙语等作为教学语言的国际学校。

国际学校

国际学校的教学设施齐全,注重培养学生全民的素质和个人的兴趣爱好;对在葡萄牙就读国际学校的中国子女而言,纯英语的教学,能给孩子掌握英语及逐渐学习葡萄牙语提供一个过渡;国际学校拥有国际化的教师团队,并普遍配有中文或者华人教师;多数国际化学校拥有 IB 课程学校资质,保证了学生毕业后同国际著名大学的无缝接轨。相较于国内高额的国际学校费用,葡萄牙国际学校可谓是平民价格。

高等教育

在葡萄牙有充足的公立和私立大学供学生选择,其中,中国教育部认可的公立综合大学有 15 所,公立理工学院有 20 所 ,并且,部分学校与美国,英国,德国,法国,瑞士合作办学,提供双学位课程。大学的授课语言有葡萄牙语和英语两种,大学院校的部分专业用英语授课,也有的大学完全用英语授课,随着葡萄牙大学对海外学生的逐渐开放,将会有更多的院校开展英语授课课程。

在葡萄牙可以享有 12 年的免费义务教育;高等的教育质量,与欧洲其他国家同步,获得更多就读于欧洲名校的机会;葡萄牙国内提供优质的 IB 预科课程,IB 课程全称为国际预科证书课程,是国际文凭组织为高中十一,十二年级设置的大学预科课程(IB 课程考到 37 分以上即可申请国际一流的名校)。从 2006 年起,葡萄牙开始进入了博洛尼亚进程,实现了欧洲高等教育一体化,统一的学分制以及三段式高等教育体制,为就读欧洲名校奠定基础。

孩子在葡萄牙完成中学教育阶段,则可掌握 2-3 门语言,随着中国与葡萄牙,

巴西等葡语国家的往来增多,对葡萄牙语人才的需求也是供不应求。

移民政策

葡萄牙投资移民计划(ARI),又被叫做黄金居留许可(GRP),投资要求为:在葡萄牙当地购买不低于 50 万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可。

葡萄牙移民骗局有哪些?


葡萄牙移民市场中介良莠不齐,有很多人因为选择的错误、失于防范二收到欺骗,遭受到财产的损失。所以在办理葡萄牙移民是一定要擦亮双眼,谨防上当受骗。下面小编就详细的教你如何识破葡萄牙移民骗局。

葡萄牙移民骗局

1没有葡萄牙本地实力

具备葡萄牙背景的中国移民公司并不多,并非所有的移民公司均能拿到葡萄牙房产代理权,因此,个别不具备实力的移民公司只能与葡萄牙一些小的中介进行合作,甚至是与葡萄牙本地华人合作,这些中介与个人并非专业的葡萄牙移民公司,更没有葡萄牙移民业务资质,完全不受法律保护。

分析:咨询葡萄牙移民机构时,一定要 * 时间询问清楚其葡萄牙背景及本地实力,如葡萄牙公司全称,办公室位置,葡萄牙本地合作关系,特别是房产商和本地外籍律师情况,在办理业务时更要记下外籍律师从业资格证书编号;对于其中国公司也需要全方位了解,考察是否具备因私出入境中介服务机构资格。

2、虚假的租约

这是 * 新的葡萄牙房产骗局。移民中介给你推荐所谓的高回报长租约,年回报8%租期达5年以上,这种房产就要注意了。中介与租客串通,签订一份高价不合理的租约,租约上的租金回报可以5-8%,甚至10%以上。等你把房子买下来以后1-2个月,租客再跟你解约。对于租金回报偏高的物业,要多加谨慎。对比周边租金水平,细看租约解约条款等。

分析:这种以虚假“高回报”租金吸引移民的行为纯属诈骗,但是受骗者也要提高警惕,在葡萄牙经济不景气的今天,怎么会出现这么高的租金回报?分明是受骗者自己贪小便宜,中了中介的“奸计”。中介无良,受骗者贪心。各打50大板。

当然,这种骗局还有很多现象值得分析,房东与租户,房东与中介合伙欺诈都有可能。因此,买房移民必须看清合同,明白其租约的真实性。一个不熟悉葡萄牙情况的中国移民想判断“租约”真伪的确很难,因此,找有良心的中介至关重要!若没有这种判断力,吃亏就不愿别人了。

很多中国移民来葡萄牙之前就在网上认识一大把中介机构,良莠不分,鱼龙混杂。来到葡萄牙后,又频繁接触中介机构,四处看房,结果眼花缭乱,自无主张。在贪小便宜的心理做宠之后,自己掉进了“陷阱”。活该!当然我们仍不支持不良中介的“欺诈”行为。

3虚高房价玩猫腻

一些实力不足的移民公司无法拿到葡萄牙房产代理权,或得不到较好的条件,因此只能通过售卖单个房产,虚高房价的方式赚取利润,这些房产都是 * 性的公寓和别墅,很难评估其价值,无法对比价格,中国投资者不了解葡萄牙房产市场,因此成为赚钱利器。

分析:对于葡萄牙房产选择,应该优先关注那些项目型公寓、别墅或商铺,如葡萄牙大型度假村和商贸中心;这种房产有多套同时出售,价格公开透明,不论是通过代理商还是开发商,都是统一价格销售,也很容易通过其他买家进行对比、核实价格。如果考虑单个的公寓和别墅,尽量要求葡萄牙本地公司外籍房产顾问直接陪同考察,当场砍价确定,不要本地华人参与陪同看房。同时,要注意该房产公司在当地的实力和信誉,大型房产销售公司一般不会违法的虚高房价,一是因为其法律、口碑和信誉,另一方面,欧洲外籍房产顾问看中职业操守,更不愿冒险而丢掉工作,甚至取消从业资格。

4、吃房价的差价

这点是葡萄牙移民遇到 * 多的风险之一。很多资质不齐的中小移民中介为了获得高额利润,通过抬高房价,骗取移友。20万欧元的房子,卖你30万欧元,中间差价10万欧元。等你知道后欲哭无泪。所以,广大移友不要亲信中介的一面之词,要多看多对比。另外,还可以找专业机构出具房产专业报告。报告明确你的房产价值,指导租金等。一些大公司依仗财大气粗的架势,抬高房价不商量,使得一些投资者盲目信赖,自投罗网。

分析:一部分中国移民急于办理黄金居留,又不懂葡语,更不熟悉葡萄牙当地的情况,盲目相信中介机构, * 容易掉进被吃房价差的陷阱。另一部分中国移民明明知道会被中介吃房价差也心甘情愿的往“坑”里跳,因为他们的钱来得容易,多数是贪来的,因此就不在乎10万20万欧元被骗。

* 后一小部分中国移民是自己缺乏分析能力,自投罗网,在反复比较之后,仍错误选择不良中介,导致自己吃亏,这种人不值得同情。当然我们也不支持不良中介的“欺骗”行为。

5、高昂的移民中介费用

每位想移民葡萄牙的投资者通过中介要货比三家,了解清楚需要支付的移民费用。很多中介公司都有明目繁多的收费,律师费,地陪费,住宿费,公证费,税费及移民局规定的服务费等,一单下来收费10万8万宰你没商量。如果有条件的移民,可以通过自助移民办理,省去很多费用。这些网上都有资料可查。

分析:这个不叫陷阱,或叫做“小坑”。很多移民中介机构都明码标价,愿者上钩。中国移民所处的城市,地理位置,人脉环境等等,局限了一部分移民的视线。他们不可能在更多的中介机构中筛选。一,被中介机构华丽的包装所迷惑,如在高档写字楼办公,移民历史悠久,成功案例多少等等。二、被中介人的介绍所迷惑,如花言巧语,扩大事实,承诺条件等等。三,被中介设计的圈套所迷惑,如莫名的承诺,虚假的合约,免费的服务等等。世界上没有免费的“晚餐”,羊毛出在羊身上,中介免费接待,包吃住都是圈套,正是因为这些费用产生,中介不得不在你身上再捞会来。高昂的中介费正是由你自己产生的,再由你埋单。你自己愿意的!活该!

葡萄牙移民真实生活

葡萄牙气候宜人、海产丰富, “吃货”可以找到了一个安居乐业的地方。每天早晨喝一杯半脂的牛奶,黑面包夹上雪山奶酪,再配上一个土鸡蛋,上午所需的能量就靠它们了。说到海鲜,鳕鱼被视作葡萄牙的国鱼也当之无愧,据说在葡萄牙制作鳕鱼就有好几百种不同的方法。而橄榄油又是葡萄牙的特产之一,用它来烹制菜肴更是味美又营养。除了拥有纯净的空气,葡萄牙的水质也是无可挑剔的,这里生产的饮用水都取自于雪山或地下水。晚上喝一杯杜如河边葡萄园酿制的红酒,可以带给你一个温馨的夜晚。

葡萄牙是一个经济发展非常快的国家,特别是葡萄牙现在正处于经济复苏的阶段,经济疯狂的增长。葡萄牙还被评选为世界上 * 适宜居住的国家之一,这与葡萄牙本国的国风有很大的关系。葡萄牙虽然经历增长很快,但是葡萄牙整个国家的生活水平都不是很高。想要在葡萄牙过上一个比较享受的日子,也并不是不可能。

葡萄牙人具有开朗的性格,能歌善舞,而且非常热情好客,在咖啡店一旦遇上熟人总是会邀你喝一杯。人与人交往的长久与否,互相了解和理解是关键。

葡萄牙整个国家的安全指数都是非常高的,如果晚上夜不闭户,都不会出现什么安全问题。葡萄牙整个国家都没有经历过什么战争,国民的生活非常的幸福,这是葡萄牙成为 * 适宜居住国家之一的原因。葡萄牙的人民非常的热情,移民到葡萄牙不用担心会被葡萄牙人排斥这种现象。能够非常快速的融入当地人的生活,这是很多人移民者都非常担心的一个问题。

葡萄牙的生活是平静的,在这平静的生活里你也可以找到属于自己的那一份快乐。当你在学校获得好成绩的时候,当你在事业上取得成就的时候,当你所付出的辛勤劳动得到大家认可的时候,当你独自在河边垂钓的时候,当你和三五知己一起唱歌一起打球的时候,当你的孩子为你弹奏一曲的时候,当你和爱人、孩子一起在海边散步的时候,当你在宝马街论坛上和街友们一起探讨人生的时候…… 快乐就好比是你的影子,无时无刻不在你身边,一切都只取决于你的发现和留意。

葡萄牙移民政策

2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。投资活动的类型为: 在葡萄牙投资100万欧元;创造至少30个就业机会;在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产;选择上述任一项,即可携带家人一起移民葡萄牙,享受优质福利和舒适的生活。 建议第三种投资移民方式,操作简单无风险,这也是大多数申请人的选择。

申请条件:

申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录;

在葡萄牙购买50万欧元以上的房产;

在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金(三口之家),购买当地医疗保险;

申请费用:

服务费RMB 30,000;

申根签证RMB 1200/人;

居留卡申请费EUR 513.75/申请人;

10天保险费;认证费;购房律师费为房价1%;

房产交易税居住型房 * 高约6%,商业型约6.5%;

印花税为房价0.8%;税务代表约EUR 500;发卡费;生活保障金。

项目优势:

1)欧洲大陆 * 推出稳定移民政策的申根国,欧盟成员国之一;

2)对申请人没有学历、语言、商业背景及资金解释等要求;

3)审理速度快,2个月即可获签;

4)一人申请,可携全家享受免费教育、医疗等高品质福利制度;

5)持卡可自由出行欧洲26个申根国;6)不双重征税,保护私产;

7)食品安全,空气清新;8)治安良好

如何避免葡萄牙移民骗局


葡萄牙房产价格虚高要避免此类财产上的损失就找找知名品牌机构来办。

葡萄牙房产虚高,都是一些不良小中介与葡国当地房产商私下抬高房价,中介的差价为中介和房产商所得,当然这种现象一般都存在于一些地方移民中介或者小规模中介机构。如今随着葡萄牙移民在国内移民业的兴起,这种现象得到了一定改善,因为越来越多的葡萄牙移民申请人都开始找知名的移民品牌办理,所以现在关于葡萄牙移民骗局的说法也是越来越少。

葡萄牙房产的地理位置选择之前,请实地考察后再决定!

既然是投资,那一个好的地理位置就直接决定了房产未来的升值空间问题,同样的钱花出去,等5年后是赚是赔,赚多少就成了值得考虑的问题,所以很多移民申请人都会要求考察下房地的房产再决定是否购房、购哪里的房,这是很有必要的,不然随意听信就购房,就容易陷入葡萄牙移民骗局之中。

葡萄牙移民登陆服务,切记要写明于合同中!

移民对于很多家庭而言都不是小事,从前期移民咨询到办理,再到登录安家,进入到一个陌生的国家,人们心里上多少会有一些别扭,如果办理移民的中介能适当的提供一些附加服务,如子女入学、买车、生活用品的购置等自然最好不过。这里申请人要注意,承办的机构都能提供哪些服务,最好是直接写进合同里面。

想要跳出此类葡萄牙移民骗局,总的一个宗旨就是一定要选择正规专业规模较大的知名品牌中介机构,并进行葡萄牙房产的实地考察。千万不要贪图一时的小便宜,就随便选择移民中介公司。同时在选择中介的时候一定要多方考证,先看资质,遇见办理移民周期低于一年的,尽量不要相信。

葡萄牙移民的生子福利


你可能听说过葡萄牙人每天下午三点半就下班,也听说过葡萄牙人每年工作11个月却能领14个月的工资,但你有没有听说过,在葡萄牙,生养孩子不但不贵,甚至还能“赚钱”?根据国际非政府组织“救助儿童”组织通过对全球179个国家的产妇健康、儿童成长健康、妇女教育、经济、妇女参政指标进行打分, * 终综合5项指标分数,得出 “母亲指数”并进行排名,葡萄牙在 * 佳育儿环境中排名第16,是全球 * 的育儿国以及孕妇福利 * 高的国家之一,下面小编就带您详细了解下葡萄牙移民的生子福利。

那么,生活在葡萄牙的准妈妈们究竟有怎样的福利呢?

1.怀孕期间至生产后60天内的所有医疗,检查,住院费用全免;

2.产前三次免费就诊牙医机会,定期体检;

3.从怀孕第十三周开始有怀孕津贴, * 高每月140.76欧元;

4.带薪产假6个月,拿全额工资;

5.产后有家庭补助, * 年 * 高每月140.76欧元(根据收入不同有所差别),之后每月35.19欧元,一直到小孩成年为止;

6.父亲有15天的带薪产假;

7.除葡萄牙政府一次性给予生育妇女生活补助200欧元外,还有生育补贴;

8.优先权:无论在任何公共场所,如超市,银行,乘车,买票,交水电费等,只要有人排队的地方,孕妇和怀抱婴儿的妇女都可以插队优先;

9.在孩子一周岁以内,生育妇女每天有一个小时的哺育时间。同时,生育妇女不可以接受夜班工作;

10.在怀孕、生育和哺育期间,任何老板不可以任何理由裁减生育妇女,也不可以减少她们的工资,还必须给予她们足够的哺育时间。

当然除了上述福利之外,以下这些是可以享受的额外福利:

1.孩子出生纸可以帮助孩子日后(成年)入籍;

2.生育孩子的数量没限制;

3.若妇女生育双胞胎,葡萄牙政府给予的经济补贴会更多。

除了生育和哺乳期间的一些福利外,女性在葡萄牙的地位也相当之高,女性占国家议会30%的席位;

葡萄牙还是全球安全系数 * 高的国家之一,生活安居乐业,经济发展稳定;

葡萄牙人平均受教育水平超过16年;

每年年薪水平约为2.3万欧元, 5岁以下孩童的死亡率略低于千分之四,这说明葡萄牙政府对于妇女儿童的重视程度相当之高。

葡萄牙购房移民优势在哪


近日,葡萄牙移民局(SEF)在卒网上公布了截止到2018年7月31日最新数据:自2018年10月8日开始实施“黄金居留计划”以来,累计成功获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达到2430个,投资总金额已超过14.74亿欧元。其中,通过购置房产获得...想要了解更多关于葡萄牙购房移民优势在哪的学问,跟着小编一起望望吧。

其中,通过购置房产获得身份的人数为2299个(约占总人数的95%),投资金额超过13.3亿欧元;主要购房人群来自中国,共计1957个(占比超过总人数的81%);通过申请家庭团圆获得黄金居留签证的人数为3721个。

“黄金居留”政策之所以深受中国“大佬”们的青睐,并且一举获得“全球最好投资移民政策”的荣誉,在满分为100分的测试中,葡萄牙获得82分,荣登全球投资移民政策排行榜第一位。

葡萄牙购房移民为何如此受欢迎?其优势在哪?

1、获葡萄牙居留权,可自由通行26个申根国,并可享受全球172国免签或落地签政策;

2、获葡萄牙居留权后,可在葡萄牙工作和投资,子女免费入读葡萄牙的公立学校,享有12年的免费义务教育。获葡萄牙居留权后,则完全享受和本地人一样的各项福利待遇;

3、可购置多套房产,总价值达到50万欧元或以上即满足申请条件,且不限定投资房产类型;

4、居住要求宽松,申请人只需要在取得投资签证后的第一年在葡萄牙居住至少7天,接停来的每个两年里居住至少14天,获得永居身份证后,每两年入境一次即可;

5、葡萄牙是欧洲最前推出购房移民政策的国家之一,其审理流程成熟、规则模糊;办理速度快;

6、葡萄牙属欧盟发达国家、申根国家、欧元流通区、联合国发达经济体成员国,获得葡萄牙身份后,生活质度和便利度都有相当保证。

【】资深移民专家表示,全管之前的葡萄牙黄金居留签证经历了波折,但复启过后的葡萄牙购房移民的热度,势必将连续增温。而【】作为业内唯独一家“仅服务于千万级别以上宾户”的高端移民品牌,有着其余品牌无可比拟的优势,全快办理葡萄牙购房移民,享受优厚社会福利。

葡萄牙投资移民多重福利


葡萄牙是欧洲较早推出“买房移民政策”的国家之一,移民葡萄牙,感受非凡美景的同时,更能享受投资收益,社会福利等。看看葡萄牙投资移民有哪些福利吧。

享受教育福利

持有黄金居留签证,您将享受与葡萄牙居民同等的福利待遇,包括12年免费义务教育以及公立医院的医疗,除了受雇权利(但您也可以自雇)。5年后取得永居身份后,可享受受雇权利。

享受免费医疗

受教育的权利和享受公立医疗的权利是不以纳税为基础的。公立医疗包括看病诊疗费用、住院治病的治疗费、药费(报销部分)。如果除了享受公立医疗福利外,还想享受私立医院的福利,只要每月缴纳大概45欧元/人,即可享受私立医院的免费医疗。

享受养老失业福利

以纳税为基础的福利是养老和失业。欧盟退休年龄为65岁。关于养老,老人去葡萄牙之后再交养老保险就非常不合算,要交一大笔钱,基本上10年之内的再缴纳养老保险就非常不合算了。年轻人的养老保险也是根据还有多少年退休来算,有一套复杂的公式,总之就是工作的时间越长,自己缴纳的费用越少。关于失业金比较好算,就是您交了几个月的失业保险,就发给您几个月的失业金。

一人申请,惠及三代”是葡萄牙“黄金居留许可计划”的一大亮点,它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民,实现三代同堂。葡萄牙投资移民打动你了吗?

给你几个移民葡萄牙的理由!


葡萄牙移民申请人一直在提高,很多人对葡萄牙充满好奇,带你全方位多角度的了解一下葡萄牙移民的优势吧。

入籍条件放宽

18年7月,葡萄牙移民局更新黄金居留许可的国籍法案,将申请入籍在葡萄牙境内合法居住时间由至少六年调整为五年。

不仅如此,葡萄牙为了吸引移民,还推出了允许一家三代同时移民的条件。一人申请绿卡,全家都能受益。

医疗水平顶尖

葡萄牙的国家卫生系统全民覆盖,公立医院和保健中心提供免费的医疗服务。医疗制度完善,在2011年世卫组织公布的报告中,葡萄牙医疗保健系统综合表现排第12名。

国家环境安全

这点确实如此,在难民危机频发的欧洲,葡萄牙堪称是一片净土。之所以能在“全球安全国家排行榜”中排行第三,还要归功于葡萄牙当局对国家安全保护的重视,每年投入大量资金维护国家安全问鼎。

多元社会文化

葡萄牙的国民素质整体偏高,英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因,葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔,文化包容性相当之高。

目前申请移民葡萄牙的华人越来越多,在里斯本还建立了专门的华人居住区,所以,新移民不用担心无法融入的问题。

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