【www.ym16.com - 韩国移民的条件】
中国国内调控风生水起，投资型置业渐趋饱和，一些持有大量资产的的个人投资者正在积极寻找海外机会，以全球化的事业优化配置自己的投资组合。中国近邻中，很多亚洲房地产市场成为投资者首选。而在这些国家中，由于开发历史相对较短，投资潜力大、路途更近等因素，韩国成为许多人的选择目标。中国国内投资者赴韩国置业已经成为一个趋势，和韩国"大陆"相比，济州岛由于特殊的政策环境和开发历史，其价值效应更加明显。
土地面积
济州虽然是一个海岛，但是其总面积为1848平方公里的济州岛，是新加坡的2.7倍，中国香港的1.7倍，椭圆形四面环海的济州岛拥有数以百计的丘陵、滨海的瀑布、悬崖和熔岩隧道吸引着世界各地的游人。
气候环境
济州岛是韩国是空气最纯净的地方，它是一个以旅游业为主的城市，无工业，在这里看不到烟囱冒烟的工厂,看不到PM10的雾霾，天空是一碧如洗的纯净，大海是透澈深蓝的纯净，其主要污染标准的数值，仅仅相当于中国一线城市的十分之一，甚至十五分之一。岛上年平均气温17℃，夏季最高气温不过35℃，冬季最冷的一月份也只不过1℃，宜人的气候使济州岛有"韩国的夏威夷"的美称。
安全隐患
济州岛--"安心岛"，作为世界上犯罪率最低的海岛，在这里，游客不用懂语言、懂文字，仍然可以孤身一人在岛上任何一处"锦衣夜行"，而不用担心安全问题；在这里，游客甚至都很难看到警车。相比泰国、菲律宾甚至海南岛，都可谓安心之至。这很大程度得益于济州岛的淳朴，济州岛有著名的"三无"：指无小偷、无大门、无乞丐。济州人自古就生活在这片富饶的土地上，与世无争的生存条件使他们养成了邻里互助的美德，因此没有人需要靠偷窃、乞讨为生，自然也就没有必要设置大门提防自己的邻居。所以当地的传统之一就是：主人外出时，一般只是在家门口处搭上一根横木，以示家中无人，除此之外，再没有其他不必要的设施。
饮食文化
由于本身的地理环境，所以济州岛的烹食方法也别具一格，他们比较注重保留食物原始的风味。无论是新鲜的海鲜还是一些五谷无不散发着迷人的自然的味道，采用的是最传统的制作方法。海螺、生鱼片、鲍鱼粥、海产火锅、黑猪肉、烤方关鱼、五梅汽酒、山鸡荞麦面、盛蟹汤、荞麦刀削面等都是济州当地特色的美食。
医疗福利
韩国的医疗保险制度比中国国内的要完善很多，只要在韩国购买医疗保险且能享受与韩国公民同等的医疗待遇，无需自己垫付，几乎所有的疾病和意外事故都可以享受医疗保险，除开精神病、先天性脑疾患、肥胖、行动障碍等部分是不在医疗保险范围之内的，其他的都是享受70%多的医疗报销。
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逃离灰霾 奔向韩国济州岛
近日我国中东部大部分地区都出现了灰霾，灰霾影响面积约为143万平方公里，约占国土面积的15%，重霾面积约为81万平方公里。主要集中在北京、河北、辽宁、山西、山东、河南等地。据移民顾问了解，此次霾过程要一直到2月27日才会彻底结束。
一条条触目惊心的PM2.5超标的数据，使移民的话题不禁又要被重提：要活命，去移民。你会因为逃离重度污染而移民吗？
冬天的济州岛，植被都会铺满了雪花，银装素裹，一片纯白美景，蔚为壮观。游客可以徒步赏雪，在纯洁的白雪簇拥下，美得如人间仙境。登上韩国第一高峰汉拿山之上，还可以俯瞰整个济州岛，风光无限的海岛美景尽收眼底，美国的济州岛吸引着众多的移民者。
雅顿山庄是韩国最大的一座岛屿，移民公司的雅顿山庄项目就在济州市政中心，距机场车程19分钟。项目配有70万平米达美国PGA标准赛场的18洞私家高尔夫球场，9.5万平米的私人会所、酒店与马场等高端配套设施。
投资到雅顿山庄即可赋予大韩民国永久居住权、房屋和土地的永久产权、正规18洞高尔夫场的永久会籍，通过委托管理模式创造收益，供给业主使用完整的配套设施，并且永久拥有神圣的私人产权。
2010年2月10日，韩国政府推出凡在济州岛投资购房50万美元，投资人及其直系亲属就可以获得韩国永久居住权，能在医疗、教育、就业方面享受和韩国国民相同的待遇，居住5年后就可以申请永久居住绿卡的韩国买房移民政策。一流的教育体系、优越的医疗政策和丰富的养老保障吸引着众多移民者前往。
【韩国移民】济州岛成投资移民的后起之秀
加拿大对投资移民关上了大门，世界投资移民市场格局重新洗牌，不少申请者将目光投向美国、加拿大、澳洲等移民大国。资深投资移民顾问Judy表示，虽然投资移民国家选择众多，然而申请者人数一旦激增，各国也势必会对投资移民政策做出新的调整，移民门槛也会相应抬高。
济州岛成为投资移民的后起之秀
近年来，韩国济州岛逐渐成为投资移民的后起之秀，是对移民要求最低的国家，成为韩国的“黑马”。根据韩国济州岛政府规定，2010年2月起济州岛开始实施低门槛投资移民政策，对购买投资政府指定项目50万美元以上的外国人给予居住资格，并无移民监、无居住时间限制；无逗留时限、无商业背景要求；无投资需求；无语言要求、年龄上限、教育管理经验；无全球追税，停留5年以上将给予永久居住权。另外凭借其济四季如春的宜人生态环境、东北亚核心得天独厚的地理位置、国际级规划配套等优势，得到了众多投资移民申请者的关注。
投资雅顿山庄成投资移民项目首选
由于对投资移民金额、投资人资产实力的要求门槛较低，加上没有语言要求、不设“移民监”等条件的吸引，济州岛投资移民的市场热度将有大幅升高，而济州雅顿山庄项目势将成为2014年投资移民的首选。投资雅顿山庄项目可以获得大韩民国永久居住权、房屋和土地的永久产权、并且享有在中国10多家联盟高尔夫场享受会员待遇。
投资济州岛的5大理由：
1.世界7大自然景观，韩国第一旅游圣地，无污染的清净之岛。
2.与中国相邻的地理位置，距上海1个小时、北京1个小时40分钟
3.具有土地和不动产的原始价格存在。
4. 赋予永久居住权，且免签证地区。
5. 神圣的永久性的私人产权。
他们移民为何宁选韩国，不选美加？
A问：现在有移民需求的大伙儿大多数都奔美、加、澳、英，怎样的人会选择经济、环境条件与中国相近的韩国？
B答：通俗点说，“萝卜青菜，各有所爱“。独家真实案例话你知！
目前选择韩国投资移民而非欧美发达国家的申请人群体，主要看中韩国的近距离优势及其优质的顶尖国际教育资源，还有韩国居留身份为申请人带来的经商出行便利优势。根据他们的移民意向，大致可以分为以下三类：
第一类，申请人既想让孩子接受顶级的欧美教育，但又不想孩子远赴欧美。韩国拥有美国、英国、德国、法国等优质国际学校，如首尔领先、设立于1912年，致力于培养未来领导人的首尔外国人学校（SFS），中小学遵循美国式课程标准进行教育，11年级或12年级时学生可选择IB文凭课程。韩国拥有最先进设施的学校之一的首尔龙山国际学校（YISS），根据美式教育方式提供从小学到高中的课程，旨在培养学生到全世界一流大学继续他们的深入学习，学生所获毕业证书或学分被世界各地认可。现今有超过1000名来自世界55个不同国家的学生，规模还在不断壮大。
看中韩国优质国际教育平台的申请人，就会选择先拿一个韩国居留身份，让孩子就近到韩国优质的国际学校读书，享受优质的欧美教育。由于中国到韩国的航程只有一两个小时，没有时间差，投资者既可以照顾到孩子的学业，同时又可以便利往返中韩，兼顾国内生意。
真实案例来自上海的客户陈女士是一位全职太太，非常注重家庭观念，很关注孩子的学习和教育环境。家里两个孩子分别就读小学四年级和一年级，陈女士希望两个孩子能接受一流的国际教育，但又不想和家人分隔万里。在深入了解离上海非常近的韩国所拥有的教育优势、学制、学费（每年10-15万人民币不等）及入学细节等详情后，陈女士决定将孩子送到韩国的国际学校就读。目前，陈女士的孩子已经在首尔国际学校就读。
第二类，申请人原本就一直在韩国有生意往来，希望继续拓展韩国的生意平台。相对于济洲岛购房投资移民等其它韩国投资移民方式，韩国本金保障型基金投资移民方式，办理手续简单快捷。这类申请人人群更愿意采用一种简单的方式直接获取韩国居留身份，继续深入开展其在韩国的生意往来。
真实案例何先生在国内经营外贸公司，为了拓展业务，何先生希望能够在亚洲取得一个移民身份，在促进公司业务发展之余，也可以为家人转换一个更好的生活环境。在此之前，何先生申请了亚洲某国家的投资移民项目，但因为该国家政府的要求不断提升，最后没能获批。申请韩国本金保障型基金投资移民，一方面获批后何先生及其家人在当地居住、经商、就读，不受限制。其次韩国没有居住要求，靠近中国，何先生可以自由往返于中韩两地，既可以在中国继续自己的事业，又可以在韩国发展新业务并兼顾家人及生活。6月1日，中韩两国政府正式签署《中华人民共和国政府和大韩民国政府自由贸易协定》。协定预计在今年年底前生效实施，双方超过90%的产品在过渡期后进入到零关税时代。乘自贸协定之东风，何先生将迎来更大的发展机遇，可以享受“经商+生活环境”双重投资带来的回报。
第三类，资产配置。在目前的移民大趋势下，投资者希望自己的资产不仅仅是在国内做投资，也希望可以分配到全球各个地方，降低投资风险的同时还可以扩大投资空间。
虽然韩国本金保障型基金投资项目暂时不会为投资者带来投资收益，但是通过这种方式投资到韩国，第一可以拿到韩国居留身份，第二就汇率来讲，韩元目前还处于较低位置，投资者看中韩元未来汇率可能会上升的潜力，这也是投资者获取投资收益的方式之一。
Point专家观点：目前在韩国投资移民市场上，2013年5月推出的本金保障型基金投资移民方式较为新颖。相对于传统的济洲岛房产投资移民方式，本金保障型基金办理手续简单快捷，申请人不需面临房产市场价值贬低的潜在风险，也无需支付房产税费、后期维护成本等。如果申请人旨在快速获得韩国身份，方便自己在两国之间经商，又希望家人方便赴韩度假、探望子女，且没有到韩国定居的想法，韩国本金保障型基金投资移民项目不失为优选。
移民韩国只能购房？不选保本基金就OUT了！
韩国居留签证具备审批快捷，随行未婚子女年龄无上限，无居住要求，无语言、学历及工作经验要求等优势。获得居留签证后，您就享有自由出入境、居住、就业、创业、学习等权利，待遇与韩国公民无异。与中国的近距离优势及其较低的移民门槛，近年来吸引了不少中国人士前往投资购买房产。这部分申请人认为“获身份的同时还可以买套房”似乎更划算！
但是，通过购买济州岛房产移民的方式真的“划算”吗？
韩国购房移民方式的投资额要求是5亿韩元，C先生去年到韩国济州岛购买了一套80万美金的房产，本想和家人顺利移民到风光秀丽的济州岛。但选房购房的繁琐过程和购房后要缴纳的各种税费，着实令他感受匪浅。
“我到韩国选房时才发现，原来可以获得永久居住权的并非指所有济州岛的房产，而是指定区域内的度假公寓、家庭式公寓、别墅等。”C先生为了挑选合心意的房产就跑了韩国两趟，后续办理购房手续也花了不少时间。整个过程花了两个多月的时间成本，让他略感身心疲惫。
令C先生更头疼的是，韩国购房需要缴纳的税费不少。购房的契税为房价的4.6%，每年还需要缴纳0.15%-4%的房产持有税，还有物业管理费、水电气费等。这些税费无形中也形成了一笔不小的费用。
本金保障型基金投资优势：快捷省时、无纳税成本
相对于传统的购房移民方式，集团为客户推荐了另一种投资方式——本金保障型基金投资。该项目由韩国政府在2013年5月1日推出。申请人只需投资5亿韩元至韩国法务部指定的本金保障型基金，申请人及其随行家庭成员即可获得韩国居留身份。按照目前的汇率，5亿韩元折合人民币仅280万左右。5年投资期满后无息归还本金，55岁以上的申请人投资额更仅为3亿韩元。
同时，本金保障型基金投资方式审批快捷，手续简单，约一周时间即可获批（F-2）签证（3年期限）。从申请人亲自前往韩国友利银行开户，完成投资，递交申请等流程顺利走下来，申请人基本只需在韩国逗留约4天时间。申请人不需要经历漫长的选房、购房过程，可以大幅度节省时间成本。而且出入境办事处与友利银行同位于首尔国际中心，申请人也不需要来回奔波办理手续。集团还会安排专员一路陪同客户办理投资、递交申请等手续，为客户提供一站式贴心服务，让客户全程无忧。此外，相比购房移民渠道对房产项目的诸多限制，选择投资基金的申请人，反而可以根据自身的实际需求，选择最合心意的房产，更有主动性。
首尔国际中心大厦
集团项目支援部副总裁王晶女士亲往韩国考察——
出入境办事处位于首尔国际中心大厦2楼
集团项目支援部副总裁王晶女士亲往韩国考察——
友利银行位于首尔国际中心15楼
韩国本金保障型基金投资移民申请要求：
◆投资金额：5亿韩元(约45万美金)
（55岁以上申请人的投资金额为3亿韩元，需要提供申请人及配偶名下拥有3亿韩元的资产证明 ）
◆年龄要求：年满19岁或以上
◆投资期：5年，5年后无息返还本金
◆投资产品：韩国法务部指定的本金保障性基金
◆家庭成员：配偶及未婚子女
韩国投资移民|原来，只需要“存款”也可以移民？
对于部分申请人来说，想要配置海外移民身份，选择技术移民又不一定符合要求，选择投资移民，无论投资房产还是国债等投资标的，依然存在一定投资风险。事实上，现在有一些国家，甚至只要存款就可以移民，比如：土耳其2018年9月，土耳其政府宣布调整投资入籍门槛，除了把购房移民门槛下调至25万美元以外，对于存款移民也做出了调整。从原先需要在土耳其存款300万美元下降至存款50万美元并持有3年，直降83%。拥有一本土耳其护照，不仅可以免签/落地签全球111个地区和国家，还能凭土耳其护照申请美国E2签证，实现曲线移民美国的目标。另外，还能凭土耳其护照申请土耳其英国商务签证，土耳其国籍的人士和配偶以及21岁以下孩子，可以到英国工作或者做生意。在英国居住满5年并满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。韩国韩国投资移民虽然需要申请人把资金投资到韩国法务部指定的公共基金，但由于5年后即可无息返还本金，与存款也几乎没什么区别韩国投资移民堪称移民界中超简单、快速的移民项目，对申请人无语言、学历及工作经验要求，，无需资金证明及来源解释。递交申请后，即时审批，10天可取得韩国F2居留签证，而且对随行子女的年龄没有上限要求，只要是未婚的子女皆可随行。申请要求：投资金额：5亿韩元 (约45万美金) ，55岁以上申请人的投资金额为3亿韩元，需要提供申请人及配偶名下拥有3亿韩元的资产证明年龄要求：年满19岁或以上
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