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美国EB5项目由于排期问题，让众多投资人几乎放弃美国梦。但是美国重新修改了法案，取消了这个国籍排期的问题，估计这将会又迎来一大批人申请。那么该如何辨别项目好坏呢？
说EB5是个骗钱的移民项目，其实，在某种意义上说，美国的法律，是允许EB5骗钱的。
为什么呢？在美国，只要拥有美国绿卡，就可以去申请设立一个EB5项目，而联邦政府对于EB5项目的审查，并不会太严格，举个例子，联邦政府审查项目，只要这个项目有商业计划书，商业计划书里面做的比较好看，就算没有实体的东西，只是个概念，那都可以成为EB5项目。
而EB5项目,本身就算用来圈外国的钱，来开发美国的一些偏远地区，对于美国联邦政府，这样的项目，多多益善，反正不是自己国家国民的钱，所以，会经常出现烂尾的情况。
EB5项目烂尾，意味着，投资这项目的投资人，是没有资格拿到绿卡的，钱（50万美金）拿不回来还是事小，最怕的就是，钱没了，绿卡也没拿到，那就真的是......当然，是不是所以的EB5的项目都烂项目，也有一些人是用EB5项目成功拿到美国绿卡的，那么问题来了，怎么判断一个EB5项目是个好项目？
判断一个EB5项目是否靠谱，有以下4点经验，可以作为参考；
1、贷款比例，贷款比例超过项目总金额25%，风险较大；低于25%，较安全。换句话说，贷款发起人自己都不拿钱出来经营项目，如果遇到了，赶紧避开，这种空手套白狼的把戏，相信国内就已经有很多，大多数还是能看出来。
2、项目本身是否具有商业运营前途，比如说项目为酒店，可以做后续的运营；项目前景好，是成功的一半，将来还钱的时候，最起码还得起。
3、项目中的基金管理公司是否正规，最好是风格保守严谨型。可以通过美国的相关网站，查询该基金公司是否有不良记录，如果有，最好还是选择放弃。
4、项目方本身资质好，有实力，在项目中投入了资金，不是全靠政府贷款及境外投资。项目方自己都不投钱到项目中，这怎么可能会有比较大的几率成功，就算有，那也是几率很小。而且，我们投EB5项目，目的是保证拿到绿卡，其他的，真的不重要。
此次美国EB5项目修改法案，对于想申请美国投资移民的中国人来说，是非常有优势的，最直接的就是在申请时间上就大大缩减了很多。
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美国eb5项目风险提示
美国eb5项目政策史上已经走过20个春秋，这方案实质上为海外投资申请者所设立的签证类别，而官方成文政策规定该方案应存在投资风险。下面我们就看看eb5投资移民的潜在风险有哪些？
政府参与EB5项目使捷径成泥潭
目前对EB5投资移民的另一个误区是想当然认为只要有政府参与就是最有保障的项目，事实却完全事与愿违。这类项目往往层层审核最繁复，资金损耗最严重，导致就业岗位不足，使绿卡终审失败。
其实原因很简单，美国各级政府参与的项目都不以盈利为目的，以公益性的项目为主，诸如交通、通信、扩建、基建、图书馆、医疗、消防、老人中心等等。这类项目常年赤字运营在世界各国都是理所当然的，加上美国政府所有资金都来自纳税人，项目资金赔偿第一顺位永远是纳税人。另外由于政府参与项目，必须额外遵循当地工会和地方经济保护条款，使各类开销成倍增加，直接造成投资金额无法雇用足够的员工以满足移民要求。对投资人更为不利的是，这些政府项目即使出现亏空，也绝不可能出售已建完的市政物业来抵押给投资人，没有任何政府会让投资人来掌控当地的交通、通信等等的。
最为重要的是EB5投资移民是依据美国联邦移民法，任何州级、县级或市级政府都无权给予投资人在绿卡审核时的任何优先权，这是移民法早已明确的。如果有政府部门或官员给投资人作出任何投资款或绿卡方面的承诺，就是涉嫌违法和欺诈，会受到联邦调查局查处。
所以有政府参与的项目，除了开销大、不盈利外，各类审批程序繁复，就业计算更难保障，资金也没有抵押，投资人想当然的移民捷径却实际成了不能自拔的泥潭。
EB5建筑类工作不被纳入直接就业计算
移民局在新的备忘录中已明确建筑类工作属于临时性工作，建造工期结束后这些工作都很快会消失，没有持久性，所以不能算作投资后直接产生的工作，只能考虑为间接工作。
酒店公寓类项目触犯移民局大忌
EB5在I-829终审时，移民局最关注的就是项目方是否在就业人数方面有欺诈行为，因为移民局成立EB5移民项目的初衷，就是为了使每50万美元的EB5投资带来至少10个以上的美国人就业，因此酒店项目虚高造价的做法正犯了移民局的大忌，而通过这些项目申请的投资人也因此受牵连，在移民局留下永久不良记录，后患无穷。
反之，如果项目方没有在造价方面造假，也确实满足10个以上的就业岗位，美国移民局对I-829的发放本身是完全没有问题的。
所谓投资就有风险，一个合格的投资者应该致力于持续监测和背景调查，您必须了解您的投资项目取得的所有进展。即使是最小的错误也不仅会影响您的财务状况，还会影响您申请美国绿卡的进度。所以大家在做美国EB5项目时一定要时刻保持警惕。
美国EB1-C项目VS美国EB5项目！
毫无疑问，EB5和EB1C都是目前移民美国最便捷的通道，那么美国EB1C和美国EB5项目该怎样选择呢？下面我们一起看看二者的对比。
EB1-C相比于EB-5更加便捷，风险更低，唯一的难点就在于对申请人的身份要求比较严格。EB1-C要求申请人有企业管理经验，并要保证在中国内地的公司和在美国的子公司的“母子”公司关系持续有效。因此，选择EB1-C则需要有合适的美国子公司运营资源的项目。对于企业高层管理人员，不一定是老板或股东，过去三年在美国境外的公司持续担任至少一年的高层管理职务。
EB-5要求合法资金投入，对申请人没有条件限制，这是它的最大优势。但是对于有子女，并且有急切让子女出国读书需求的投资人来说，选择EB-5移民美国，在子女年龄问题上就需要慎重考虑了。因为按照目前形势来看，美国EB-5的排期很长，年龄较大的子女很可能有超龄的风险。
侧重点比较
EB1-C属于商务管理，适合人群：
(1)跨国经理人;
(2)在中国有公司想发展到美国的企业家;
(3)想尽快到美国工作，把孩子带到美国读书。
EB-5属于风险投资，适合人群：
(1)自己没有公司，找不到公司挂靠;
(2)没有任何工作或管理经验;
(3)非常有钱，对风险的抗御能力强，不想管理公司。
获得绿卡对比
EB1-C：留美时限L1签证最长7年，自由出入，绿卡一步到位，申请灵活可补材料多次申请，一次不过不影响下一次申请，更换公司一年后满足条件可再次申请。
EB-5：需等待漫长的排期，获取有条件的2年绿卡，如果项目进行不顺利，永久绿卡不通过，要想选择别的项目需要再重新等排期。
虽然说两个项目的侧重点不同，美国EB5在申请条件上比较宽松一些，不过也不难看出，美国EB1C的优势还是要大于EB5的，最明显的优势就是，办理周期短，无风险，投资金额低，需要阳光操作，透明财务，并且实际赴美后需要在其领域之内做了/做出一定业绩，政府备案运营，资金更有保障。
eb5项目投资移民方法
美国EB-5项目自从推出以来一直备受申请人追捧，而通过此项目移民到美国的人更是不计其数。EB-5投资移民对申请人的要求可以说是十分宽松，无论是学历、资金、语言以及门槛，都要比加拿大低许多，申请人只需通过区域中心或者直投的方式在政府指定的目标就业区投资50万美元，并直接或者间接创造10个就业机会，就可以拿到两年有条件移民签证，而等这两年的有条件移民签证到期后，如果该投资项目还在正常的运转，那么申请人就可以获得 ** 性的绿卡。
正常途径EB5投资移民方式之一：投资买断现有的企业。法律规定这个现有企业必须是在1990年11月29日后成立的。
投资者必须重新组建或改建这个现有的企业，使其成为一个新企业。如果只是更换了企业业主，改变了商业地点的一些外观装饰，或采取了新的市场策略是不足以证明投资者把现有企业改建成了一个新企业的。
但移民法里也没有明确定义什么样程度的改组或重建是可被接受的，因此尺度把握要有经验。有一点却是明确的，那就是要新雇满十个全职工人。
美国投资移民方式之二：创立一个完全新的商业企业。且必须符合招满10个美国工人及投资额达到100万美元的条件。这是移民 ** 直接 ** 清楚的投资方式。
美国移民投资方式之三：扩建现有的企业。这样的现有企业也必须是在1990年11月29日之后建立的。
申请投资移民的投资者要按法律规定把企业扩建到一定规模。具体来说，就是要把企业的净资产增值40%或把企业人员人数增加40%。不过，新雇佣10个全职美国工人的要求依然要达到。
另外，申请投资移民的申请人还可用一种特殊的投资方式，这种方式是美国用来鼓励投资者投资一些有问题的企业的。
即投资移民申请人可以投资一些亏损企业，这些企业必须已经存在了两年，符合美国投资移民的要求，且在投资移民申请前的一年至两年的时间内，企业的净亏损相当于20%的企业净资产。
申请投资移民的投资者若投资这样的企业，要求必须在至少两年的时间里，把现有的雇佣人数控制在申请投资移民美国前的水平。当然，以这种方式做投资移民就不需要做到雇满10个人的要求了。
美国eb5项目PPM的考察重点是什么？
近些年申请美国eb5项目的人越来越多，同时，涌入中国国内的美国投资移民项目也越来越多。而由于美国投资移民具备风险性（该风险性是美国投资移民法案规定的），因此，面对五花八门的项目，许多投资移民申请人茫然不知所措，同时，也有许多申请人不了解合理、合法的申请程序尤其是涉及的相关文件，申请失败也就在所难免。
在比较不同的EB-5投资项目时有哪些需要考虑的因素？投资人如何选择最合适的投资项目，避开常见雷区？
在eb5项目投资文件中，有一份最核心的文件就是私募备忘录，也就是PPM，具有最强法律效力。
什么是私募备忘录？
私募备忘录是评估EB-5项目的重要工具。私募备忘录由寻求资金的一方撰写，如EB-5区域中心或项目开发商，而投资人则需要审核备忘录中的内容。私募备忘录是了解投资内容、投资框架、要求和潜在金融风险的最主要信息来源。
对于一个EB-5项目，私募备忘录须详细解释EB-5投资人资金的用途和在遇到问题时新商业实体对资金的保护措施。
以下是使用私募备忘录挑选项目时最需要注意的问题。
I-526申请遭拒后的返款条款
I-526表格是投资人参与EB-5时首先需要向移民局递交的申请。很多EB-5项目都有申请遭拒时的返款保障。投资人必须仔细阅读保障条款，查看返款是否包含50万美元的投资款和支付的管理费这两部分。
投资安全性
投资人的资金安全性是最为重要的因素。在股权模型项目中，投资人通过EB-5资金成为项目的股权所有人。项目需要为这些投资人带来回报/收益，EB-5投资人获得资金返还前还可能面临再融资的问题。通常这种情况都不像贷款一样有一个明确的成熟期，资金的返还依赖于所有权的出售。不同于贷款，股权投资不会以资产作为保障，因此这个模型会带来风险，而采用贷款模型则可减少风险。额外风险和不确定的还款结构使得股权类项目能给投资人带来更高回报，但若维持50万美元的投资资金是投资人的首要目标，那么就必须对项目的可行性进行详尽的调查。
在贷款模型中，EB-5资金作为项目开发所使用的贷款，会设定一个固定的利息率和明确的还款时间。虽然风险低，但投资人资金的维持期也相对较长。EB-5资金可以通过开发商的部分或全部资产清算来保障。投资人需要明确自己在还款序列中的位置以及当前担保资产的价值。
若EB-5投资人处在第一还款位，则具有借款并出售资产以获得资金返还的先决权。若处在第二还款位，投资人行使权利需处在第一位置出借人之后。在一个非担保贷款中，不存在能够处置的抵押资产。
处在抵押资产的第一还款位，承担的贷款风险较低，但投资人仍然需要研究交易结构，因为结构问题同样可能导致贷款风险。由于贷款是通过抵押资产来保障的，即使项目失败，投资人也能得到资金的返还，这个模型类似于房屋所有人未及时缴纳分期贷款时银行收回房屋。投资人应该明确资产的当前价值和贷款价值比，这一点非常重要。若资产价值超过EB-5资金贷款，那么投资人的资金能够从放款的第一天起获得完全的抵押保障，只有当资产贬值，投资人才会面临资金损失的风险。
投资期的延长和总投资期限
在基于贷款或优先股权贷款的项目中，EB-5贷款具有一个明确的成熟期（一般为五年），并可以延期（通常为一年或以上）。投资人应确保新商业实体无权对贷款进行多次延期，因为这样可能会延迟资金返还。贷款模型项目中也会阐明一个成熟期。基于股权的项目不具有成熟期，很多情况下都不会声明投资人何时能获得资金返还。
项目开发时间线和资金配置
移民局规定可以在I-526申请递交的两年内计算就业创造数量。投资人应该仔细考量项目的时间线。若项目已经做好建设准备，那么就应该询问区域中心，至今为止已经有多少个就业岗位被创造了，或者何时能够开始创造岗位。
此外，还应该确保分配给投资人的10个岗位是在投资维持期结束前满足的。另外一点需要明确的是就业岗位分配给每位投资人的方法。一般来说，就业根据投资人I-526的审理情况根据需要进行分配，这会导致很多面临严重排期的国家（如中国）的申请人处在就业分配队伍中的最后。
有条件返款
一些私募备忘录会明确何时新商业实体会返还投资资金。需要记住的一点是，投资人有权在有条件居住期结束后便获得资金返还。在此之前，资金必须一直“处在风险中”，直到有条件绿卡期的结束。这个时间段被称为维持期（通常为两年）。根据USCIS在2017年公布的备忘录，即使在I-829申请获批前，投资人也有权利获得资金返还，因此这个事项也需要在私募备忘录中予以明确指出。也就是说，投资人无需再等待两年甚至更久才能获得资金返还。I-829目前的处理时间约为30个月。
请注意，有些私募备忘录会要求全部投资人的I-829申请获批才能获得资金返还。这种项目是需要避免的，因为这通常导致投资人的资金被锁定多年，特别是若投资人来自中国等排期长达15年的项目，情况更是如此。
资金再投和再投许可
来自排期国家的投资人可能需要在初始投资项目完成、新商业实体返款后重新投资。
若投资人需要进行资金再投方能满足移民局规定的“处在风险中”要求，则应该确保区域中心或新商业实体经理在资金再投前征得投资人的许可，以确保资金处在掌控中，不会沦为高风险投资或投入未经完全审核的项目中。
如果你有申请美国eb5项目的打算，那么以上对使用PPM挑选项目的注意事项要清楚。
有关EB5项目资金“再投资”的那些事儿
美国EB5投资移民在这几年进入了密集还款期，但与之而来的是EB5资金“再投资”这个关键词。2019年EB5资金“再投资”更频繁出现在公众的视野里，具体情况是如何的呢？投资者将资金再次做投资部署，风险性有多大？下面大家就随移民一起来了解一下有关EB5项目资金“再投资”的那些事儿。
根据2017年6月14日移民局发布的关于EB5投资风险性要求的政策更新指导，当EB5就业完成且贷款到达还款期限，或开发商提前还款，而此时投资人持有条件绿卡未满两年，I829还未递交，为满足EB5资金“始终处于风险之中”的要求，投资人资金需进行再投资部署。
可见，针对已完成就业创造进而取得还款的项目，对EB5资金再投资的目的就是为了满足美国移民局对EB5投资人资金必须处于风险之中的要求，对于为了确保拿到美国永久绿卡的投资人，再投资的操作是必须的。但美国移民局针对这件事是如何做规定的呢？
一、移民局如何定义“风险维持期限”？
在2017年6月政策更新指南中，移民局确认了EB5投资款只需维持到投资人拿到条件绿卡之日后起算的两年。可以理解为当投资者获得临时绿卡的两年维持期后，如果项目创造了足够就业且可以还款，投资人可以收回自己的投资本金而不必担心I829的审核受到影响。
二、移民局对于再投资有什么政策上的要求？
移民局对于再投资主要有两点要求：
1. 在再投资期间直至两年临时绿卡结束前，投资人进行的投资必须维持在“at risk”的状态，这些投资还必须“参与在商业活动中”以及“在NCE（新商业企业）的经营范围内”；
2. 在原JCE（就业创造企业）创造必要的就业岗位的前后，NCE可以进行再投资，但必须在收到JCE还款的合理期限内进行。
这意味着在两年临时绿卡期间结束之后，即使I829申请尚未审批完结，投资人资金的返还不影响I829的审理。
值得关注的是，虽然需要满足资金风险性的要求，但根据移民局的政策指导，美国移民基金认为，如果初始投资项目已经创造出就业了，那么在再投资标的选择时，不需要再有就业创造的要求，只需考虑风险性即可。而对于子女超龄而主动放弃绿卡的投资人，再投资并不是必须的行为。投资人可以根据自己的移民申请进度和申请规划，做出适合自己的合理判断和选择。
以上就是有关有关EB5项目资金“再投资”的那些事儿，希望能给读者朋友提供一点帮助。如果大家对美国移民感兴趣的话。
什么人可以申请美国投资移民EB5项目？
任何人。只要拥有足够的资金进行投资。EB5对申请人没有教育背景或工作经验的要求。
当然，申请人用于投资的资金必须来源于合法途径。
第五类优先移民的投资人来自各种不同的背景：有专业人士、企业家、退休人员、或是为子女升学着想的父母。投资移民签证准许在美国求职，并不一定规定本人亲自经营投资的生意。
假如你的目的只是拿到绿卡，而不想经营生意，用第五类投资移民申请，通常比自己在人地生疏的地方开创企业、惨淡经营，还经济实惠。
美利坚合众国（United States of America），简称“美国”，是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家。其主体部分位于北美洲中部，美国中央情报局《世界概况》1989年至1996年初始版美国总面积是9,372,610km，1997年修正为963万平方公里（加上五大湖中美国主权部分和河口、港湾、内海等沿海水域面积），人口3.2亿，通用英语，是一个移民国家 。
北美原为印第安人的聚居地，15世纪末，西班牙、荷兰、英国等国开始向北美移民。1775年，爆发了北美人民反抗英国殖民者的独立战争。1776年7月4日，在费城召开了第二次大陆会议，由乔治·华盛顿任大陆军总司令，通过《独立宣言》，美利坚合众国正式成立。
1861年到1865年，爆发了南北战争。亚伯拉罕·林肯领导北方的自由州战胜了南方的蓄奴州。美国从此结束了“一国两制”，开始全面实行自由资本主义，走上了快速发展的道路。
美国是一个高度发达的资本主义国家，其政治、教育、经济、军事、文化、创新等实力领衔全球。作为世界第一军事大国，其高等教育水平和科研技术水平以及航空工业方面，也是当之无愧的世界第一，其科研经费投入之大、研究型高校企业之多、科研成果之丰富堪称世界典范。
移民顾问解析如何判断一个EB5项目的好坏
美国EB-5项目对申请人学历、经历、语言水平等方面要求较低，办理速度较快，美国EB-5项目一直被誉为快速移民美国的最佳通道。那么，如何判断一个美国项目是不是一个好的项目，其实很简单，把握好以下注意事项就可以了。
一、好的区域中心、好的开发商
美国目前获得移民局批准的区域中心有400多家，并且这个数字还在继续增长，每家区域中心都有自己的一个或数个EB-5投资项目，区域中心的专业性对于项目的安全性至关重要。一个好的区域中心应该是成立时间久的，并且拥有丰富的EB-5项目成功开发经验。
The Line DC华盛顿特区酒店项目位 于WestMill Mid-Atlantic 区域中心，WestMill Mid-Atlantic 区域中心由美国公民及移民服务局（USCIS）批准，项目所在地位于本区域中心的范围之内。区域中心的目的是通过EB-5项目认证，授权外籍投资者对公司 进行投资，包括参与投资的开发商创造的直接和间接就业机会。该区域中心会负责监管发行过程是否遵守EB-5 项目的要求。区域中心不隶属于公司，管理方或开发商。
开发商的实力和经验是项目是否成功运营的保障。一个有着雄厚经济实力和大量成功的项目开发经验的开发商是项目如期运营和竣工的保障，也是如期还款的重要保 障。The Line DC华盛顿特区酒店项目的开发商和拥有者均为Sydell Group LLC（即“开发商”），Sydell 集团是一家总部位于纽约的企业，其拥有、开发和运营了一系列以生活时尚为导向的酒店。迄今为止，Sydell 集团已开发过六家酒店，一家旅馆，目前还有四家位于著名国际旅游地的产业正在开发中。
二、是否有银行贷款
投资移民项目除了开发商自己出资和移民申请人投资以外，一般还有部分银行融资。有银行贷款的项目，则说明该项目已经通过银行的尽职调查和项目评估，那么项 目的安全系数会大大增加。The Line DC华盛顿特区酒店项目德意志银行融资7500万美元，能够与金融机构合作，也足以证明该项目信誉也是有保障的。
三、选择一个好的移民公司
对于投资人来说，选择一个专业的、有经验的移民公司和选择一个好的美国移民项目同样重要。作为权威的移民机构，拥有美国分公司，深入研究美国EB-5项目，对项目严格删选和审理，确保EB-5项目更加安全、更加可靠。
随着EB-5市场的火热，种类繁多的美国EB-5投资移民项目开始进入中国，在这样的大环境下，尽管时间紧迫，但投资人仍然切忌盲目，选择项目前一定要多方咨询，做足功课。
热推优质稀缺EB-5项目
2013年前9个月，以十大美国EB-5项目的客户成功获批的骄人业绩，向业界再一次证明了精选美国投资移民项目的理念和能力。10月，再推优质EB-5新项目：加州太阳能电力项目，并顺利成为该项目的中国首席代理。
加州太阳能电力项目为美国最大的再生能源公司，建成后将是美国最大的太阳能热能发电厂，装机容量250MW。该项目已经和加利福尼亚州最大的公用事业公司，纽交所上市公司太平洋天然气和电气公司(PG＆E公司)签署了25 年的购买协议，以固定价格出售100％的电力给PG＆E，大大降低项目潜在的金融或定价方面的风险。而EB-5 投资者的资金正是以贷款形式，通过有限合伙企业借给该项目，建设太阳能热能发电厂。EB-5投资移民过三关强势保证1. 526关：加州太阳能电力项目已经获得I-526批准。该项目I-526在今年8月已经开始获得批准，已经陆续通过14个人。2. 829关：预计项目将在2014年5月完工。建筑花费产生的间接就业已经到达I-829的就业要求。（根据就业报告项目将累计创建3934个间接就业机会，但只需要2000个间接就业机会，就业盈余将近一倍。）3.资金返还关：EB-5投资比重小，仅占总投资的8.2%，Eb5 贷款得到北美地区第一大太阳能电力供应商母公司NextEra Energy, Inc.全额担保。EB-5贷款借方是纽交所上市公司的子公司，母公司资产达到644亿美元，2012年净收入超过19亿美元。标准普尔和惠誉的信用评级为A-。I-526的成功获批是投资者取得美国绿卡的第一步，加州太阳能电力项目目前已经成功获得I-526批准，移民局将不再对项目进行审批，也就意味着投资者的获批速度将会更加快捷。而作为美国投资移民领军机构，截至目前，并没有一个因为个人及家庭资料不符而拒批的案例，且创造了最快11天的I-526获批记录。秉承从投资者利益出发，为投资者精选项目，并提供更详细的项目参考的服务理念，经对加州太阳能电力项目的实力、经验和项目可行性和执行力进行严格评估后，认为其将会是市面上少有的稳健项目，I-526的成功获批将极大保障投资者取得永久绿卡，并且快速实现美国移民梦想。加州太阳能电力项目，优质稀缺，名额有限，火热抢购中！敬请关注近期说明会或拨打免费咨询电话
详述美国EB5项目的税务和资产规划
美国EB5移民是指美国移民的第五种优先签证类别，具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到美国国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。此项目深受投资者的欢迎，下面就 详述美国EB5项目的税务和资产规划的问题。
新移民在美国报税分三部分
一、每年联邦1040和州税的申报。全年全球家庭收入超过12000美元就需申报联邦税，如果是加州的居民，又有来自纽约的EB5投资收入，两个州都要报州税。时间是4/15前报前一年全年的收入所得税。如果需要延期，可申请延期6个月，长居美国以外可自动延期两个月。
二、海外银行账户和金融资产的申报。海外金融资产随联邦和州税一起申报，海外银行账户6/30前单独申报，不能延期。
三、如果拥有企业股份10%，需申报企业资产负债表和损益表，随联邦和州税表一起申报。
登陆前房地产资产如何处理？
美国征税的原则是针对已实现的收入征税，即财产在出售和转移时才征税，征税的基础是卖价减去买价，当然卖价可扣除手续费，买价可加上装修费，所得净值看投资时间长短按长期或短期税率征税，损失不但不缴税，还可抵扣其他投资所得税。
如果在登陆前的投资已增值很多，建议卖掉变现，如果希望继续增值，可以卖掉再买回，这样征税的基础不同；也可以转移给不移民的父母和兄弟姐妹，等变现后再赠与回来。
银行和金融账户如何处理？
金融账户包括股票、基金、PE、信托、理财、有现金值的保险等。
美国的海外金融账户和银行账户的申报法案，只要海外全部银行账户金额超过1万美元，就要申报所有账户金融机构名字、地址、帐号、年度最高金额和回报。
由于各种原因，大部分移民拥有许多账户，申报工作繁琐还增加报税费用，建议账户整合，关闭不必要的账户，留下三四个即可。
股票、基金、理财收益中国不交增值税但美国交，如果金额较大且回报好，可以先转赠亲友，以后再赠与回来，避免美国缴税。
企业股份如何申报？
如果所占企业股份达到10%，需申报资产负债表和损益表，对这部分的申报会计师每年收费不会少于0。如果嫌烦，建议股份重组，每个移民个人减持到10%以下，或是变卖、转让。
美国税收复杂，但也有许多抵扣，除了近00的个人扣减，如果一年在美国以外的时间超过330天，可以扣除近10万美元的工资收入，贷款买房的利息和地税、孩子大学学费、在中国缴的所得税、慈善捐赠等等可以抵扣，17岁以下的孩子还有特殊的税务优惠，大部分移民的工资收入并不高，换算成美元后更少，税务问题并不严重。
在美国EB5项目开始前，关于税务和资产规划是相当重要的，建议各位申请者们一定要提早规划哦！
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