去年香港一手楼盘供应下跌 港人置业目标转向海外

2020-05-26
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了解到,香港特区政府运输及房屋局近日公布的统计数据显示,去年香港一手楼盘的施工量及落成量均录得下跌,不过,港府强调未来4年将可供应7.1万个住宅单位。

统计数据显示,2013年香港一手私人住宅施工量为1.41万个,按年下跌约24%。其中,第四季的施工量为3500个;落成单位数量则创出自2009年以来最少,去年全年共有8300个单位,较2012年减少18%。

香港特区政府发言人强调,如果加上市场上正在兴建以及已批出的土地,预期未来3、4年将可提供合共7.1万个单位,潜在供应量连续第三个季度高于7万个的水平,较以往有大幅增加。香港地产业人士分析认为,香港楼市短期供求处于平衡,预期楼价可暂时维持平稳。

据悉,为了让高企的香港楼价降温,香港特区政府在2013年推出一连串“辣招”调控楼市。香港地产网站“GoHome”日前公布的一项调查结果发现,43%受访香港市民希望特区政府在上半年维持调控措施的现状,另有30%的受访者认为应继续“加辣”,支持完全撤招的受访者比率仅为8%。

据悉,这次调查于去年12月进行,共访问了2575位香港市民。调查结果还显示,近年来,香港投资者转战海外房地产市场有升温迹象,本次有28%受访者计划在未来一至两年内在海外置业。

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据移民掌握的数据来看,自2012年10月8日开始实施“黄金居留计划”以来,累计成功获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达到2430个,投资总金额已超过14.74亿欧元。

其中,通过购置房产获得身份的人数为2299个(约占总人数的95%),投资金额超过13.3亿欧元;主要购房人群来自中国,共计1957个(占比超过总人数的81%);通过申请家庭团聚获得黄金居留签证的人数为3721个。

“黄金居留”政策之所以深受中国“大佬”们的青睐,并且一举获得“全球最佳投资移民政策”的荣誉,在满分为100分的测试中,葡萄牙获得82分,荣登2015年全球投资移民政策排行榜第一位。

葡萄牙购房移民优势在哪?

1、获葡萄牙居留权,可自由通行26个申根国,并可享受全球172国免签或落地签政策;

2、获葡萄牙居留权后,可在葡萄牙工作和投资,子女免费入读葡萄牙的公立学校,享有12年的免费义务教育。获葡萄牙居留权后,则完全享受和当地人一样的各项福利待遇;

3、可购置多套房产,总价值达到50万欧元或以上即满足申请条件,且不限定投资房产类型;

4、居住要求宽松,申请人只需要在取得投资签证后的第一年在葡萄牙居住至少7天,接下来的每个两年里居住至少14天,获得永居身份证后,每两年入境一次即可;

5、葡萄牙是欧洲最先推出购房移民政策的国家之一,其审理流程成熟、规则清晰;办理速度快;

6、葡萄牙属欧盟发达国家、申根国家、欧元流通区、联合国发达经济体成员国,获得葡萄牙身份后,生活质量和便利度都有相当保障。

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备战8月16日魁省技术移民,要懂得留一手!


加拿大魁省技术移民2015-2016年度第一轮的3500个名额在开放申请后仅过6天就被一扫而空,第二轮5000个名额也在系统开放之际引来成千上万名申请人领号排队。面对如此激烈的竞争局面,有人不禁好奇,移民魁省后事业发展前景如何?

未来几年魁省就业前景如何?

近日,蒙特利尔贸易局公布了有关移民职业发展的研究报告,对移民未来就业乐观。贸易局去年夏季访问了大蒙特利尔686间公司(430间在岛内),结果发现有84%对聘用移民存在或多或少的正面看法。

具法语能力就业优势大

其中,没有一间公司表示完全不愿意聘用移民。但仅四分之一的公司对聘用移民持绝对开放的态度。报告显示,移民在未来3年将有更多机会跻身管理职位。但移民要晋升到管理层仍存在障碍。同时,调查显示,仅14%受访公司现时的管理职位是由移民担任。在受访的所有公司中,有22%认为移民的最大障碍是「能流利使用法语的能力有限」。

英语能力被看重

报告指出,管理人员必须有能力控制、说服、争论和协商,这些都需要非常好的语言能力,也是移民就业最常见的问题。而且同时,管理人员也需要流利的英语能力。即使魁省政府在挑选技术移民时没丝毫看重英语能力,但实际上有一成雇主认为英语不好是移民晋升管理层的障碍。

移民就业前景仍旧乐观

但尽管如此,贸易局主席Leblanc仍对移民就业持乐观态度,因为未来几年将有大量新职位出现或空缺。尤其是在航天、视频游戏、特别效果、信息及通讯科技、生命科学等行业,蒙特利尔现正面临招聘困难。这些企业在未来的日子里将会不断迎合移民,并且会实施促进多元化政策,提供语言及管理培训协助移民晋升。

魁省技术移民8月16日开放新一轮申请

根据移民局最新通知,2015-2016年度魁省技术移民新一轮开放时间为蒙特利尔时间2016年8月16日至8月22日早上8点30分。本轮开放将会接受5000个申请,沿用上一轮开放的形式,使用魁省技术移民网上申请系统递交申请。无法及时抢到魁省技术移民名额的申请人,也可以考虑转申魁省PEQ留学移民项目。

魁省快速移民通道:先留学后移民

不少申请人担心难以圆梦加拿大,集团诚挚推荐移民加拿大快速通道:魁省留学移民项目(PEQ)。该项目具有无专业限制、无工作要求、无需计分、审批快捷等诸多优势,学业完成前6个月即可递交移民申请,当属“省时省力”的优质项目。

魁省留学移民(PEQ)项目优势:

◆无专业限制

◆无工作要求

◆无需计分

◆审批快速

申请要求:18岁以上;在魁省完成学业并获得魁省的毕业证书*;完成学业期间,需要有一半以上的时间居住在魁省;拥有中高级法语水平;有意向在魁省居住及工作;拥有经济能力,可以承担至少3个月以上的生活费用;*可以在获得毕业证书前6个月至3年内递交申请

项目适合课程

学士学位课程;

硕士学位课程;

博士学位课程;

DEC课程(魁省大专证书或大专职业教育证书);

DEP课程(1800学时以上的职业课程,含DEP或ASP课程)

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香港人移民美国的条件


自古以来,在不同的情况不同的年代下我们都会进行一定规模的迁移,但随着时代的发展,这种迁移慢慢的变成了移民定居。在香港,由于经济不断的发展,思想也在不断的更新,更多人为了获得更优秀的教育资源和优质的生活环境,于是移民便成为了众多香港人的追求。

一个国家的经济实力及发展状况是影响移民的重要条件。众所周知,美国是经济强国,它强有力的管理体制使美国在两三百年后成为发达国家,它在经过了历史的磨练,超越了许多发展中国家,傲然于世界之林。美国的科技先进,教育前列,环境优良,医疗设备更是高新,这一切的优质条件吸引着各个国家的人在美国定居。但是任何事情都并非如此简单,对于香港人要移民去美国定居这件事就需要很多的条件。在这儿我就浅谈关于香港居民移民美国的一些条件。

香港人移民美国的条件

据我所知,香港人要移民美国的条件按照正常的手续规章制度来,首先,得在美国连续居住五年,在这期间不得离开美国半年以上,如果离开半年以上,也要有各种证明,证实你还愿意居住在美国;其次,外国公民在美国居住的五年的最后半年要提出入籍申请,且必须在当地居住六个月以上的时间;然后香港人应该要具备英语的听,读,写的能力,有一定的英语表达能力,有关部门要对其检查审核;最后香港人要了解和熟悉美国的宪法法律,在五年居住时间内不得违反任何法律法规,如果香港人要入籍美国,就必须放弃原来的国家的国籍,否则不能入籍。只有通过了这些条件才能真正成为一名美国公民。

当然除了这些移民条件外,香港人也可以通过其他方式进行移民。第一,你可以选择与一位美国公民结婚,结婚两年后夫妻一起去办理入籍申请,通过移民部门的审核就可以移民。第二,你可以进行投资移民,如果你有足够多的钱投入,这个资金大概过亿,你才能有资格成为公民。第三技术移民,你在技术方面比较优异,突出,被美国公司调入美国,你就可以成为公民。香港人如果在拥有资金和高新技术的情况下进行移民,这对于美国来说是非常有好处的,这不仅仅为美国带去了雄厚的资金支持,还为他们的科技发展更是起了助推作用。

不过另一方面来说,美国之所以制定如此严苛的移民条件,也是因为防止人口过多导致一系列问题,如果人口过多的话,在资源使用上就会产生严重的后果。如此严苛的条件对香港来说也是有好处的,这可以减少人员的流失,使更多的香港居民拥有的技术为本国服务,为本国创造价值。如今,特朗普又制定了非常严苛的移民条件,建立了“积分制”移民条件,更是颁布了许多移民制度,这为香港人要移民更是增添了难度。

香港资讯:马年正月初一进出香港人次超63万


据了解,香港特区政府1日公布初步统计数字显示,1月31日即农历马年正月初一这一天,有超过63万人次出入境香港,其中有241845人次入境,394862人次出境。

在各出入境管制站当中最为繁忙的是罗湖口岸,有近19万人次,分别有59756人次入境、130217人次出境。香港国际机场当天出入境近12万人次,分别有49478人次入境、69723人次出境。其他较为繁忙的口岸有落马洲及落马洲支线、深圳湾、港澳码头等。入境处此前预测,2014年春节期间(1月29日至2月6日),香港出入境人数将达到793万人次,将比2013年增长约9.2%。据统计,1月30日除夕当天,共有613872人次出入境香港。有214214人次入境,其中有66145人次为内地旅客,占30.9%;有399658人次出境,其中有51720人次为内地游客,占12.9%。2013年全年香港出入境人次超过2.77亿,比2012年增加3.6%。其中内地访客全年入境达4050万人次,平均每日入境约11万人次,较2012年上升16.8%。

香港与内地仅一地之隔,新年里尤其受到许多内地人士的青睐,无论是旅游还是购物,都存在着巨大的吸引力。关注更多香港移民生活信息,欢迎访问官网。

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