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据移民掌握的数据来看，自2012年10月8日开始实施“黄金居留计划”以来，累计成功获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达到2430个，投资总金额已超过14.74亿欧元。
其中，通过购置房产获得身份的人数为2299个（约占总人数的95%），投资金额超过13.3亿欧元；主要购房人群来自中国，共计1957个（占比超过总人数的81%）；通过申请家庭团聚获得黄金居留签证的人数为3721个。
“黄金居留”政策之所以深受中国“大佬”们的青睐，并且一举获得“全球最佳投资移民政策”的荣誉，在满分为100分的测试中，葡萄牙获得82分，荣登2015年全球投资移民政策排行榜第一位。
葡萄牙购房移民优势在哪？
1、获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国，并可享受全球172国免签或落地签政策；
2、获葡萄牙居留权后，可在葡萄牙工作和投资，子女免费入读葡萄牙的公立学校，享有12年的免费义务教育。获葡萄牙居留权后，则完全享受和当地人一样的各项福利待遇；
3、可购置多套房产，总价值达到50万欧元或以上即满足申请条件，且不限定投资房产类型；
4、居住要求宽松，申请人只需要在取得投资签证后的第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每个两年里居住至少14天，获得永居身份证后，每两年入境一次即可；
5、葡萄牙是欧洲最先推出购房移民政策的国家之一，其审理流程成熟、规则清晰；办理速度快；
6、葡萄牙属欧盟发达国家、申根国家、欧元流通区、联合国发达经济体成员国，获得葡萄牙身份后，生活质量和便利度都有相当保障。
移民专家提醒，有意向办理移民的投资人，在确定好移民目的国后，务必选择合法、专业的移民服务机构，才能确保您的移民之路畅通无阻。十余年品牌沉淀，已帮助数千的家庭成功实现移民海外的梦想。
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葡萄牙35万欧购房移民房产如何选择？本文教你如何选择葡萄牙房产！
葡萄牙35万欧购房移民项目，越来越多的人看到其优势，也倾向于选择该项目，但是，葡萄牙35万欧购房移民房产却是让很多葡萄牙移民申请人头痛不已。那么，对于想要去葡萄牙的申请人来说，葡萄牙35万欧购房移民房产应该如何选择呢？下面，小编为您具体介绍葡萄牙35万欧购房移民房产的选择。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万欧购房移民房产如何选择？
1、选择好的地段比选择好的房源重要
选择性价比高的房产是相当重要的，这样的房产意味着，房源周围的生活设施齐全，交通方便，为葡萄牙移民的生活提供了重要保障。除此之外，对于海外投资者来说，购买地段好的房源更容易出租或者出售，获得投资收益。
2、葡萄牙市区小户型的房产比较好出租出售
在葡萄牙购买房产，葡萄牙移民申请人选择三居室或以下的房产比较好，这是因为欧洲家庭单位普遍较小，这样的房产更容易出租，也比较好出售。
二、葡萄牙35万欧购房移民房产值得吗？
众所周知，欧洲推出购房移民政策的国家以及很多了，竞争也相当激烈，但是，葡萄牙35万欧购房移民算得上这几个投资移民国家中，性价比较高的一个。这是因为，申请者在葡萄牙购房35万欧及以上的房产即可申请移民，同时全家三代可获葡萄牙绿卡。所以说，葡萄牙35万欧购房移民的性价比是相当高的。
葡萄牙35万欧购房移民房产的选择，对于申请人来说，是要相当注意的，毕竟房产会影响着以后的升值与保值。葡萄牙移民申请人也要根据实际情况与需求挑选房子，这样会更加保险。除此之外，葡萄牙35万欧购房移民房产所在区域也是要注意的，这是因为葡萄牙35万购房移民与50万购房移民还有区别。
西班牙地产升温 投资移民一手抓
近年来，西班牙较低的房价让许多中国投资者看到了投资房地产的机遇，于是他们纷纷出手，抢购优质房产。自从西班牙“投资居留许可”政策生效后，中国国内富裕阶层对西班牙房地产的关注程度暴增了392%。接下来中国人将会继续扩大他们在这一市场中的投资份额，成为最重要的投资者之一。
中国人青睐西班牙“黄金地产”
说起中国人对西班牙房地产的投资，人们首先会想到几年前买下马德里地标建筑“西班牙大厦”的王健林，以及那些买下价值五十万欧元以上房产，通过“投资居留许可”移民西班牙的中国新移民们。一些新的中国投资者开始悄然染指西班牙地产业的明珠“黄金地产”。他们虽不像王健林那样“耀眼”，但也是财大气粗，会以“大楼”为单位，在西班牙“一掷千金”，将房价高得让普通人咋舌的“黄金地产”收入囊中。
旅游业复苏促房地产升温
中国投资者购买西班牙的“黄金地产”更多的是看准了在西班牙经济复苏中最为给力的旅游业。中国人尤为看重连年暴增的中国游客。根据西班牙经济部门的统计资料，在欧洲，西班牙是继法国之后的第二大最受欢迎目的地。2015年，来西班牙旅游的中国游客数量已经超过了40万人，比2014年大幅增加了60%。
投资西班牙地产实现全家移民
集团的专家表示，投资西班牙房地产不仅能实现资产配置，还能获得全家的移民身份。想要移民西班牙，获得西班牙居留许可，投资者仅需购置50万欧元以上房产，即可申请全家人的居留许可，畅行所有申根国家及地区。并且只要符合该部分法案条件的申请人依然保有其投资项目，可一直更新其居留，效用等于长期居留身份。更多欧洲移民资讯请拨打：
葡萄牙移民房产怎么挑选？你是为了投资还是自住？
由于大多数的申请人是通过购房来移民葡萄牙，这也反映了葡萄牙购房移民的火热，以开放之姿态，引优质之人才。但是，葡萄牙购房移民重要的是挑选房产，这可能关系到后来的房产收益问题。那么，对于想要移民葡萄牙的申请人来说，葡萄牙移民房产怎么挑选？下面，小编葡萄牙移民房产挑选原则。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙移民房产怎么挑选之投资
申请人如果将房产用来投资的话，那么旅游胜地阿尔加维是首选了。金色的沙滩、岩层和扇形海湾、也被评为“全世界最适合养老的地方”。阿尔加维正是因为优美的环境吸引了众多投资者，导致近几年，阿尔加维的房价持续上升，甚至有些地方超过了首都里斯本。许多外国人，特别是法国人，喜欢在阿尔加维的乡村地区买下旧房产翻修，这里每年许多欧洲各地的游客，这也证实了其出租回报率是相当高的。
二、葡萄牙移民房产怎么挑选之自住
如果申请人将房产用于自住，那么首都里斯本和卡斯卡伊斯都是很好的购房选择。但是如果自住，孩子的教育是要考虑到的，学区房也是很多家长型的目标。里斯本市中心周边区域是最适合的。因为这些房子集中在学校，交通便捷。根据相关数据显示，去年里斯本的大学生住宿需求量已经超过马德里、巴塞罗那了。不难看出，里斯本的学区房具备的投资价值。
实际上，无论是自住还是投资，一切的标准便是“地段、地段、地段”。一个好的地段才能获得更高的收益。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
葡萄牙置业移民房产建筑风格怎么样？如何看葡萄牙建筑风格？
由于中西文化的差异，中国与西方在很多方面是不相同的，比如葡萄牙置业移民房产建筑也是与我们生活千差万别。那么，对于一个想要去葡萄牙移民的申请人来说，葡萄牙置业移民房产建筑风格怎么样？下面，小编为您具体介绍葡萄牙置业移民房产建筑风格。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙置业移民房产建筑风格怎么样之外在建筑
需要说明的是，欧洲很多房子不是越新质量越好的。要知道，葡萄牙百年的房子相当于古董一样，如果保留完整的话，是欧洲相当优秀的建筑。要知道，这些建筑的木头石头结构是在今天的新房市场上见不到，再加上葡萄牙特色的绚丽的瓷砖外墙，实在是令人向往。而且很多房子是当年建筑师手绘的图纸都是严格的按照建筑的黄金比例来绘制的。可以说是相当严谨认真的。
二、葡萄牙置业移民房产建筑风格怎么样之内在翻新
如今葡萄牙35万置业移民翻修风靡，于是很多开发商开始回到那些百年的建筑，将这些房子装修成现代人喜爱的房子重新出售。但是需要知道的是，翻修可以做的很毛糙，很便宜，也可以很华丽很用心。除此之外，更重要的是，比较好的翻修是那些保留了古老建筑复古特点，并且通过现代手法增加了生活的舒适感，这才是让申请人放心的翻修。
要知道这些葡萄牙置业移民房产建筑风格是葡萄牙的宝贝，相当于中国的宫殿了。申请人在选择葡萄牙房产的时候，要格外小心，好的葡萄牙置业移民房产关系着以后的回报率，所以在看房的时候，外在建筑与内在翻新都需要兼顾。
葡萄牙买房移民房产如何出租，出租需要缴纳税费么？
这几年葡萄牙买房移民一直很受欢迎，其中很大一部分投资人买房只是为了拿身份，而不住在葡萄牙。那么葡萄牙买房移民后房产如何出租呢，另外房产出租需要缴纳税费么？今天，为大家整理了相关买房移民葡萄牙资讯。喜欢的朋友一起和小编来具体看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙买房移民房产如何出租
1）葡萄牙房产包租
一般而言，开发商（即租户）对业主的房产实行包租服务，通常具有固定的年收入。这种项目相对稳定。
2）葡萄牙房产协租
房地产权转让后，委托代理人协助我们出租。这种方法的缺点是你不能确定什么时候可以把房子租出去，租金是多少，还需要看看当时的市场情况和未来潜在客户，具有不稳定性。只有当潜在的租户来询问时，开发商才会将信息传递给投资者，我们最好自己决定是否将房屋出租出去。
3）葡萄牙房产带租约
投资者购买的房产本身带有租约。租客，租期和租金已经确定，在土地合同转让后，租客将租金支付给业主的账户。当租约未到期时，租客也可以提前续租，业主（投资者）也可以在此时与租客协商新的出租价格，以最大化收入。
二：葡萄牙房产出租需要缴纳税费么？
在葡萄牙经济日趋向好的时候，不仅房产价格在不断的上涨态势中，同时房产出租的收益率也在稳步上升，在葡萄牙出租房产的时候，会产生收益的。而对于此类租金收益，依据相关法律规定，是需要缴纳租金收益税的，一般做法是：出租人需要聘请专门的税务代表，然后每年会为出租人申报个人所得税。这里有一个非常重要的提示，税务代表会给出租人本人邮箱发邮件通知报税的，所以一定要注意查收邮件，以免漏掉重要缴税通知。
以上内容就是葡萄牙买房移民房产如何出租，出租需要缴纳税费么相关资讯。了解完以上葡萄牙房产出租相关资讯，各位申请人都了解清楚了吗？想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙买房移民房产交税注意事项有哪些？记得收藏！
葡萄牙购置房产不仅可以获得永久产权，而且还可以获得移民身份，另外葡萄牙的房产还有投资的优势。但是葡萄牙买房移民房产交税需要注意以下事项。接下来就和移民一起来了解以下吧！投资人记得收藏！
在葡萄牙购房房产税是不得不考虑的，不要以为在葡萄牙投资50万欧元就可以获得移民身份，这50万欧元是不包括购房的相应税等，在葡萄牙购房需要缴纳各种税，比如房地产交易税、印花税、房地产税等等，而且每年都需要缴纳。
房地产交易税是房产交易价值的6.5%来计算，同时印花税在0.0425%不等，一般在葡萄牙印花税是房产价值的0.8%计算，葡萄牙的房地产水一般波动在0.3%0.5%左右，所以说在葡萄牙购房要对其相应的税等进行了解，有助于你准备好投资成本。
虽然葡萄牙的房产投资好处很多，可以获得移民身份，但是葡萄牙的房产投资还是有很多需要注意的事项，不能随便的投资购房，风险性是非常大的，葡萄牙的房产一直以来都有巨大的收益空间，而且葡萄牙的房产投资保值性很强，在葡萄牙购房要多加注意，选择好专业的房产中介对其购房帮助很大，而且一直以来葡萄牙的房产市场都有巨大的稳定投资潜力，房产投资收益明显。
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