葡萄牙移民经验。
由于大多数的申请人是通过购房来移民葡萄牙，这也反映了葡萄牙购房移民的火热，以开放之姿态，引优质之人才。但是，葡萄牙购房移民重要的是挑选房产，这可能关系到后来的房产收益问题。那么，对于想要移民葡萄牙的申请人来说，葡萄牙移民房产怎么挑选？下面，小编葡萄牙移民房产挑选原则。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙移民房产怎么挑选之投资
申请人如果将房产用来投资的话，那么旅游胜地阿尔加维是首选了。金色的沙滩、岩层和扇形海湾、也被评为“全世界最适合养老的地方”。阿尔加维正是因为优美的环境吸引了众多投资者，导致近几年，阿尔加维的房价持续上升，甚至有些地方超过了首都里斯本。许多外国人，特别是法国人，喜欢在阿尔加维的乡村地区买下旧房产翻修，这里每年许多欧洲各地的游客，这也证实了其出租回报率是相当高的。
二、葡萄牙移民房产怎么挑选之自住
如果申请人将房产用于自住，那么首都里斯本和卡斯卡伊斯都是很好的购房选择。但是如果自住，孩子的教育是要考虑到的，学区房也是很多家长型的目标。里斯本市中心周边区域是最适合的。因为这些房子集中在学校，交通便捷。根据相关数据显示，去年里斯本的大学生住宿需求量已经超过马德里、巴塞罗那了。不难看出，里斯本的学区房具备的投资价值。WwW.YM16.CoM
实际上，无论是自住还是投资，一切的标准便是“地段、地段、地段”。一个好的地段才能获得更高的收益。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
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葡萄牙28万购房移民房产怎么样？房产回报率告诉你答案！
葡萄牙在50万购房移民项目新房源不足的情况下，下调购房价格，颁布最新的购房移民项目葡萄牙28万购房移民。但是，对于想要去葡萄牙的申请人来说，葡萄牙28万购房移民的房产怎么样呢？下面，小编为您介绍葡萄牙28万购房移民房产怎么样？房产回报率告诉你答案的具体内容。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙28万购房移民房产所在地
1）葡萄牙28万购房移民的房产需要位于重建区域，或者城市旧房改造区域，除此之外，该房产的房龄不能低于30年。
2、28万欧元房产还需满足的额外条件：1）房产所在地人口密度范围需要低于100人/平方千米；2）房产所在地的人均GOP水平需要低于全国平均的75%。
在这双重选择下，申请人便可以享受在35万欧元基础上打20%优惠的政策，换句话说，投资28万欧元即可移民葡萄牙。其价格与移民希腊是差不多了。
二、葡萄牙28万购房移民房产回报率
总的来说，如果房产的地理位置比较优越，距离市中心、大学等等，比较近的话，那么其回报率大概在每年4%左右。但是有鉴于葡萄牙28万购房移民房产在偏远地区，其回报率可能没有这么高，可估计在3%左右，当然，这也要看地段。
葡萄牙28万购房移民房产虽然相比50万购房移民房产相比，有所劣势，但是胜在资金较为便宜，可以满足资金有限的申请人的需求。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
选择移民葡萄牙的人都是为了什么？
葡萄牙购房移民项目，是为数不多的买房就能拿身份的项目，投资门槛低，要求简单，许多有远见的投资者早已纷纷布局葡萄牙。
1、办理周期短，流程快
不论是和传统移民国家，还是欧洲最火热的希腊移民相比，葡萄牙移民的流程更快，申请者一般3-4个月就可以顺利拿到身份。而希腊移民当前的排期较长，一般需要等待至少半年的时间，而传统国家一般则需要1-2年的时间。
2、可以工作
和希腊移民相比，葡萄牙最大的优势在于经济好，教育医疗更加突出，而且还可以在当地工作。毕竟不是所有人移民只是为了单纯拿个身份的，部分申请者移民之后是需要工作的，葡萄牙则恰好可以满足这一要求。
3、移民监宽松
虽然和希腊完全没有移民监相比，葡萄牙有着天然的劣势，但是如果申请者不想拿到永居身份的话，每年七天的移民监要求还是非常容易就能够满足的。
4、移民花费不高
移民葡萄牙总体上的费用要高于希腊，以及传统国家的大多数项目。但是，申请者可以选择35万欧元购房，或者35万欧元基金项目，相较之外并不会要求很多，对于有移民想法的申请者而言，并不是很大的经济负担。
投资移民葡萄牙，葡萄牙房产投资前景怎么样？
对于投资人来说投资移民葡萄牙，不仅可以享受惬意的海外生活，还能为子女提供更优质的海外教育。总体来看，投资移民葡萄牙是一个十分不错的选择！那么投资葡萄牙房产前景怎么样呢？今天，为大家整理了相关投资移民葡萄牙资讯。有意向的朋友一起跟随小编来了解清楚吧！
1、房产市场的中介服务商数量增长迅速
判断一个国家的某个行业是否红火，应该直接看该行业的第三方机构数量，这可以提供非常大的参考作用。由于葡萄牙房地产市场一路迅猛上升，葡萄牙的房产中介商也应运而生，一半以上的中介商是在过去两年中诞生的。根据数据统计，近期葡萄牙的房地产中介数量正在以非常高的速度增长，平均每天新增4个!葡萄牙在2017年共签发了1385个房地产中介营业许可证，比2016年增长30%。
除此之外，数据显示，在这两年里，葡萄牙的房地产销售额增长了约50%，这样巨大的业务增长鼓励了许多新公司的诞生。在之前的几年，葡萄牙一直都在为经济危机而忧虑，几乎没有人会想象到房地产如今的复苏势头。
2、葡萄牙房产销售量持续保持强劲
2017年，投资移民葡萄牙的房地产销售增长25%，国际投资者对房地产买卖具有巨大的促进作用，更是推动了价格的增长。最热门的地区当属里斯本无疑了，有句话说的好，不是每个人都能住在自由大道上，这句话非常真实地印证了葡萄牙房地产市场的火爆。
官方权威统计显示，里斯本市区的房地产热门区域，如Chiado、Baixa、自由大道周边的均价已经达到6.5K到9K欧元之间，均价在7.5K欧元每平米左右。从13年到17年，4年均价涨了37%。而这些区域目前已经是一房难求。
事实上现实情况要比国家数据局的统计数据更加严峻。例如在里斯本，想要找到一间50平方米的T1，租金不到600欧元，这几乎是不可能完成的任务。首都的租金水平这么高是正常现象，因为需求量在那里。
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葡萄牙置业移民房产建筑风格怎么样？如何看葡萄牙建筑风格？
由于中西文化的差异，中国与西方在很多方面是不相同的，比如葡萄牙置业移民房产建筑也是与我们生活千差万别。那么，对于一个想要去葡萄牙移民的申请人来说，葡萄牙置业移民房产建筑风格怎么样？下面，小编为您具体介绍葡萄牙置业移民房产建筑风格。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙置业移民房产建筑风格怎么样之外在建筑
需要说明的是，欧洲很多房子不是越新质量越好的。要知道，葡萄牙百年的房子相当于古董一样，如果保留完整的话，是欧洲相当优秀的建筑。要知道，这些建筑的木头石头结构是在今天的新房市场上见不到，再加上葡萄牙特色的绚丽的瓷砖外墙，实在是令人向往。而且很多房子是当年建筑师手绘的图纸都是严格的按照建筑的黄金比例来绘制的。可以说是相当严谨认真的。
二、葡萄牙置业移民房产建筑风格怎么样之内在翻新
如今葡萄牙35万置业移民翻修风靡，于是很多开发商开始回到那些百年的建筑，将这些房子装修成现代人喜爱的房子重新出售。但是需要知道的是，翻修可以做的很毛糙，很便宜，也可以很华丽很用心。除此之外，更重要的是，比较好的翻修是那些保留了古老建筑复古特点，并且通过现代手法增加了生活的舒适感，这才是让申请人放心的翻修。
要知道这些葡萄牙置业移民房产建筑风格是葡萄牙的宝贝，相当于中国的宫殿了。申请人在选择葡萄牙房产的时候，要格外小心，好的葡萄牙置业移民房产关系着以后的回报率，所以在看房的时候，外在建筑与内在翻新都需要兼顾。
希腊购房移民房产如何挑选？雅典房产投资如何选区域
希腊临近爱琴海，气候适宜，环境优美，是全球少有的低污染国家之一。近年来伴随着希腊购房移民政策的不断推行，越来越多的海外人士在希腊投资房产申请移民。那么申请希腊购房移民的朋友，应该如何挑选房产呢？特别是在希腊房产最具升值空间的雅典地区，移民申请者又该如何挑选房产呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！希望能够帮助到您。
希腊购房移民申请者在希腊考察房产的过程中，通常会根据自己的移民目的和资金状况来考虑选择房产所在的区域。雅典作为希腊的首都，同时也是希腊政治、经济和文化中心，再加上近年来希腊旅游业的蓬勃发展，成为不少投资者购房的首选城市。那么投资者在雅典购买房产，应该如何来选区域呢？
一、雅典房产投资重在选地段
不论是在国内买房还是在国外购房，房产所处的地段很关键。在黄金地段的房产自然升值空间大，房产价格高，方便子女教育，房屋出租也非常容易。希腊雅典黄金地段的房产有更多的绿化和新的公共配套设施，舒适度高，更适宜居住。因此许多投资者在考虑升值空间的同时也考虑房产所在的地段，如果大家单纯是为了资产升值，大可考虑地段好的希腊房产。
二、雅典所形成的富人房产区
在雅典有两块最为炙手可热的富人房产区，一个是位于北部的使馆商务区，也是传统的老牌富人区，另一处是位于南部的黄金海岸度假区。
如果大家申请希腊购房移民是为了享受更高品质的生活，那么雅典北部地区的房产就是很好的选择。这个区域是非常传统的“富人区”，是希腊中产以上阶层选择居住的区域，绿化率高，环境安静，因靠近山地，植被茂密，空气极佳。而且知名国际学校多集中在北部（如圣凯瑟琳学校，ACS美国学校等），也包括使馆区，大型商业中心，体育设施（如2004年雅典奥运会各大场馆），非常适于居住，如果是更多考虑孩子的教育，雅典北部是最好的选择。
再者雅典南部的地区也非常适合投资者购买房产，在这里聚集了众多娱乐休闲设施，是高净值人群的集聚地，人们投资这里的房产，投资潜力也非常可观的。
三、新建房和二手房该如何挑选？
在雅典同样有新建房和二手房两种选择，对于申请者来说，该如何挑选这两类房产呢？首先大家要明白一点，二手房一般位于雅典的老城区，历史悠久，旅游景点众多，适合房屋出租。而新建房通常位于雅典的周边地区，这些地区的房产不仅是精装修，而且赠送包括车库、储物间在内的面积超大的区域。非常适合享受生活。最重要的是大家可以根据自己的需求进行选择。
以上就是希腊购房移民房产如何挑选，雅典房产投资如何选区域的主要内容。如果大家对希腊购房移民或希腊房产投资感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
投资移民西班牙，不仅是投资房子，还是为了孩子！
西班牙是欧洲发展最早的国家，一直以来都在欧洲有着举足轻重的地位，不管是科技还是教育水平都位于世界前列。随着国内西语的逐渐兴起和西班牙房市的回暖，许多父母会把孩子送过去读书甚至投资当地房产。因此，国内许多人投资移民西班牙，不仅是投资房子，还是为了孩子！
西班牙的义务教育从小学一年级开始，6-16岁，一直到初中四年级，16岁以后可以自由选择进入普通高中或者职业高中学习，西班牙的学校一直保持着小班教学的传统，每个班级不会超过30个人。
1.幼儿园阶段
幼儿园教育是西班牙教育的第一步，但是它不属于义务教育，父母可以自由选择是否把孩子送去幼儿园。西班牙的幼儿园分为两个阶段：0到3岁和3岁到6岁，与国内不同的是，在西班牙第二阶段免费。这个时期教育的目的是让孩子认识自己的身体，学会与人相处、用不同的方式表达自己，认识和观察自己周围的环境。在幼儿园，孩子开始学习读、写，但是不会要求他们能够拥有流利的阅读能力，只需要学完字母表。
2.小学阶段
小学是西班牙义务教育的开始，从6 岁到12 岁。与中国的学习不同，语文、数学对西班牙孩子来说，不是最重要的，最重要的是社会、自然和体育。他们认为，对于六七岁的孩子来说，学会认识自己、了解自己，并知道如何保护自己，远比掌握课本知识要重要。
3.中学阶段
中学阶段分为初中和高中。
初中教育，从孩子12岁左右开始，仍为义务教育阶段，主要是培养学生独立自主的认知能力，让学生学习基本的文化知识，让他们知道自己的权利和义务。选修课每个学校可自行安排，老师和父母根据学生的需要，帮助学生选择。选修课的目的是帮助学生择业或者选择16岁毕业以后的学习方向。同时初中教育还发展学生分析现代世界的能力，提高他们母语和外语的水平、身体的素质以及欣赏音乐和美术的能力。
西班牙的高中只有两年，让学生准备接受高等教育、高等职业教育或者参加工作。这个时期教育主要是培养学生们的研究能力，高中毕业时学生必须写一篇论文并参加论文答辩。学生上高中的时候，老师会鼓励他们自己学习、与别的同学一起学习，还要教授他们如何用合适的研究方法展开论文。
4.大学阶段
在西班牙有50所公立大学，其中30%的公立大学位列世界500强，29所私立大学以及4所天主教大学，更有享誉世界的三大商学院。从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，学历和学位在世界范围内被广泛认可。西班牙大学的专业种类非常丰富，其中，建筑设计、旅游管理、酒店管理、会展、艺术等专业闻名世界。在文学、建筑和绘画等专业方面，西班牙的高等教育非常优秀。毕加索、达利、高迪、塞万提斯都出自西班牙，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。
申请西班牙的公立学校，需要孩子的父母去居住地的教育局，教育局会根据个人情况为学生安排离家最近且目前有名额的公立学校，父母如有心仪的学校也可以向教育局申请，通过教育局与学校联系，学生提交相关材料就可以入学。
私立学校和国际学校的申请相对灵活，家长可以自由选择学校，并与学校取得联系，可以预约带着孩子参观学校，参观的这个过程也让学校的老师对学生的性格和学习情况进行了解，对学生有一个初步的印象，高一点的年级有的学校会开设入学考试作为针对学生的评估标准，通过学校评估后，学生就可以提交材料注册、缴费入学。
投资移民西班牙，不仅是投资房子，还是为了孩子！你愿意移民去这样的西班牙吗？
葡萄牙35万欧购房移民房产如何选择？本文教你如何选择葡萄牙房产！
葡萄牙35万欧购房移民项目，越来越多的人看到其优势，也倾向于选择该项目，但是，葡萄牙35万欧购房移民房产却是让很多葡萄牙移民申请人头痛不已。那么，对于想要去葡萄牙的申请人来说，葡萄牙35万欧购房移民房产应该如何选择呢？下面，小编为您具体介绍葡萄牙35万欧购房移民房产的选择。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万欧购房移民房产如何选择？
1、选择好的地段比选择好的房源重要
选择性价比高的房产是相当重要的，这样的房产意味着，房源周围的生活设施齐全，交通方便，为葡萄牙移民的生活提供了重要保障。除此之外，对于海外投资者来说，购买地段好的房源更容易出租或者出售，获得投资收益。
2、葡萄牙市区小户型的房产比较好出租出售
在葡萄牙购买房产，葡萄牙移民申请人选择三居室或以下的房产比较好，这是因为欧洲家庭单位普遍较小，这样的房产更容易出租，也比较好出售。
二、葡萄牙35万欧购房移民房产值得吗？
众所周知，欧洲推出购房移民政策的国家以及很多了，竞争也相当激烈，但是，葡萄牙35万欧购房移民算得上这几个投资移民国家中，性价比较高的一个。这是因为，申请者在葡萄牙购房35万欧及以上的房产即可申请移民，同时全家三代可获葡萄牙绿卡。所以说，葡萄牙35万欧购房移民的性价比是相当高的。
葡萄牙35万欧购房移民房产的选择，对于申请人来说，是要相当注意的，毕竟房产会影响着以后的升值与保值。葡萄牙移民申请人也要根据实际情况与需求挑选房子，这样会更加保险。除此之外，葡萄牙35万欧购房移民房产所在区域也是要注意的，这是因为葡萄牙35万购房移民与50万购房移民还有区别。
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