移民墨尔本的条件。
墨尔本西南区是否在您的心中是否还是一片片的大荒地?
像这样?
还是这样都是羊群？
错！
墨尔本西南区对于很多人来说还比较陌生
但是早在2014年
西南区却似乎成为了墨尔本最大的热点
最重要的是
一栋栋别墅以及一座座公寓拔地而起
更是让西南区的面貌日新月异，今非昔比了
这全都得益于大面积土地开发、道路桥梁的规划、科研教育资源的集中，使得近几年西南区发展步调愈加迅速。西南区的房价涨幅直指新高，备受众多投资者关注！YM16.coM
墨尔本西南区为什么会备受投资者关注？
从墨尔本发展历程来看，西南区备受关注的主要原因无外乎以下几点：
墨尔本西南区六大开发计划
五大开发新区之首，开发面积首屈一指
稍稍了解墨尔本(房地产市场)的人都知道，墨尔本是一个东西发展不均衡的城市，东南区发展已经相当成熟、可供开发的土地资源有限，且房价水平较高；墨尔本北区则是以山地为主，地势崎岖，交通不便，开发成本极高。而墨尔本西南部地区拥有广袤的土地，环境宜人，配套丰富，尤其房价适中，开发成本更低。
墨尔本区位图
区域规划3千亿澳元投资
墨尔本西南区发展受到维多利亚州政府的重点支持，总投资额达3000亿澳元的《2030大墨尔本计划》和《墨尔本2050发展战略规划》都将改建的目光聚焦西南区。位于西南区的Wyndham更是被维州政府指定为重点发展城区，目前Wyndham及周围城区配套的大规模基建工程已经在实施中。
墨尔本区2050计划
East Werribee超级新城
超级城区East Werribee计划正在Wyndham所辖的Werribee地区稳步推进中，EastWerribee又被称为“墨尔本第二CBD”，维多利亚州政府将把它打造成维州历史上由政府持有的最大商业区。在未来20年内开发的新的East Werribee CBD将创造5.8万个工作岗位，间接带来了10万套住房需求。
超级城区EastWerribee计划示意图
世界顶级大学城
超级城区East Werribee计划正在Wyndham所辖的Werribee地区稳步推进中，EastWerribee又被称为“墨尔本第二CBD”，维多利亚州政府将把它打造成维州历史上由政府持有的最大商业区。在未来20年内开发的新的East Werribee CBD将创造5.8万个工作岗位，间接带来了10万套住房需求。
澳大利亚大学城（Australian Education City）效果图
西南区道路改建计划
2016年维州政府宣布的耗资55亿澳币的墨尔本西南区道路改建计划正式启动。此项改建计划预计于2022年完工，项目完成后将会为西南区至墨尔本CBD工作的居民节省至少20多分钟的交通时间，增加6000多辆车的通行，大大缓解了交通拥挤的现状。维多利亚州州长Daniel Andrews表示，这是维州对主干道升级的最大工程之一，将创造大量的工作岗位，减少市民通勤时间，缓解交通拥堵，提高道路安全。
墨尔本西南区道路改建计划示意图
温德姆游艇码头及墨尔本渡轮计划
总投资达4.4亿澳元的库克角水岸改建工程正在陆续完工。政府的大力规划，让Wyndham及库克角（Point Cook）成为维省最大的游艇港口，并且是最靠近都市的世界级水上休闲运动胜地和水上交通要道。建成后从库克角（Point Cook）到墨尔本市的市中心仅需要25分钟。大规模的水岸物业、天然的湿地和停泊过千艘游艇，以及约300个岸上游艇摆放位，使得库克角成为墨尔本又一道亮丽的风景线。
库克角游艇码头效果图
由于过去墨尔本市对西南区不太重视，使得西南区房市处于价格低洼的阶段。但随着《2030大墨尔本计划》以及《墨尔本2050发展战略规划》的稳步实施，墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”。位于墨尔本西南区的Wyndham被指定为重点发展城区，类似于库克角（Point Cook）这样紧邻新兴就业中心、商业中心的生活社区获益颇多，吸引着各方的注意。
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澳洲移民悉尼还是墨尔本？哪座生活成本更高？
移民澳洲最适宜居住的城市有哪些？澳洲雇主担保187签证中，明确规定了申请人的雇主必须是除了悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、纽卡斯尔、卧龙岗、珀斯（新增）以外的地区，也就说明了以上这些城市是澳洲相较来说比较繁华的地区了。
移民澳洲该选择哪个城市比较好？兴许不少人会想要要考虑好生活成本的问题。可能对比下来，一些零碎的生活成本还是差别不大的，但是常年积累下来就不一样了。澳洲的悉尼和墨尔本是作为国人最为熟悉的两大城市，因此许多人确实更偏于选择这两大城市，那么关于这两座城市的生活陈本是怎么样的？
在由Numbeo公布的世界最昂贵城市名单中，墨尔本的排名由一年前的第77上升至第64，悉尼的排名由一年前的第41上升至第32。该排名是以纽约的生活成本为基准来计算。下面就来看看，相比纽约、伦敦等城市，悉尼和墨尔本的生活成本怎么样。
悉尼、墨尔本的住房成本对比
住房成本是澳洲生活成本中最受关注的方面。单就租金来讲，悉尼是全世界租金第16贵的城市，墨尔本仅仅排名68。市区公寓的价格方面，悉尼每平方米13,212澳元，墨尔本每平方米8603澳元，纽约16,750澳元，而伦敦为22,731澳元。
此外，位于悉尼市中心的一居室公寓每月租金2619澳元，而墨尔本市中心的一居室公寓每月租金1746澳元，伦敦为2870澳元，纽约为3881澳元。总体来说，投资者移民墨尔本将可大幅降低住房成本。
食品和杂货成本对比
在参与统计的540个城市中，悉尼和墨尔本的餐馆价格分别位于137和135,。澳洲最便宜的餐饮，出现在黄金海岸和凯恩斯。
在食品和杂货成本方面，悉尼排在第52位，墨尔本第72位。这两个城市将阿德莱德、珀斯、堪培拉、布里斯班和霍巴特等甩在排名后面。
托儿费用对比
在澳洲生活成本中，托儿费用也是很多澳洲移民关注的重点。墨尔本人每月的托儿费用是1343澳元，悉尼人每个月的托儿费用是1922澳元，纽约人为2158澳元。
购车费用对比
如果移民打算购买丰田卡罗拉系列轿车，墨尔本需要23,507澳元，悉尼需要24,495澳元，纽约需要25,811澳元，伦敦则需要34,562澳元。
总体来说，将工资收入和生活成本比较起来，堪培拉比较吸引人。堪培拉作为一个典型的首都地区居民，年收入比纽约居民高39%，因此堪培拉也是世界最易负担生活成本的城市方面排名41位。在该排名中，墨尔本排名103位，悉尼141位。
澳洲主要城市生活成本数据
租金：
最贵——悉尼；最便宜——凯恩斯
餐馆：
最贵——达尔文；最便宜——黄金海岸
生活标准：
最高——堪培拉；最低——霍巴特
杂货：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
生活成本：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
中恒移民专家介绍，对于有意移民澳大利亚的国人来说，悉尼的生活成本比墨尔本高。与此同时，在投资移民费用方面，悉尼所在的新南威尔士州也是澳大利亚各州中最高的。
房价反弹20%！墨尔本房价逆势上涨
“澳洲房市不景气”这句话你可能已经听过一百遍了。但就在全澳房市都一片低迷的情况下，澳洲的这个城市终于出现了一丝曙光……
它逆流而上，让无数房产投资者重新看到了希望!这个城市就是澳洲第二大房市——墨尔本!
逆势上涨，墨尔本房价开始反弹
昨天，7 News新闻报道了一则新闻，让不少房产投资者无比振奋：墨尔本部分郊区的房价逆势上涨，涨幅高达20%!
据统计，下图中的这些墨尔本郊区的房价中位数都呈上涨的趋势，包括Warburton，Beaconsfield Upper，Clyde North, Diggers Rest, Windsor以及Cairnlea。
其中，Warburton的房价涨幅 * ，在12个月内涨幅高达20%，完全无视了全澳房市低迷的现状。
这种现象从上个月开始便已经引起了澳媒的关注。
相关数据显示，过去一年中，墨尔本的房屋中位数和公寓房价中位数确实总体呈下降趋势，但墨尔本的北部、南部以及CBD分区的公寓及联排别墅房价已经出现了逆转。
在过去的一年中，这些地区的房价平均涨幅达到了11%。
从去年3月至今年5月，以下区域的公寓房价都出现了明显的上涨：
其中Pascoe Vale的单元房涨幅 * ——上涨了11.2%至55.5万澳元。
由此可见，墨尔本的房市已经开始触底反弹!
人口反超悉尼，房市更加火热!
墨尔本房市提前复苏，似乎已经成为一个必然的趋势。
据《先驱太阳报》报道，澳大利亚统计局(ABS) * 公布的《澳大利亚人口统计》报告显示，海外净移民推动澳大利亚人口持续高速增长，1.6%的年增幅大大高于过去35年的平均水平。
截止到2018年底，澳大利亚一年增加了40.48万人，总人口数达到2518万人。其中，维多利亚州年新增居民近14万，人口增长速度仍为全澳之首。
其中，大部分人口增长集中在墨尔本。按照ABS的估算，鉴于移民和生育率持续走高，
预计到2046年，墨尔本的人口将增加约500万，从而突破900万大关!
到2056年，这一数字更将攀升至1050万之多!
据估计，到2066年，澳洲总人口将突破4200万，墨尔本也将取代悉尼，成为澳洲人口 * 大市!
人口增长主要由澳洲移民带动，作为蝉联7届的“全球最宜居城市”，墨尔本对移民的吸引力可见一斑。而人口的增加，便意味着住房需求量的上涨。
随着墨尔本人口增长加速，住房需求量增加，房市被注入新的活力，房价自然而然会继续上涨。这也是为什么墨尔本部分郊区的房价能够逆流而上的原因。
* ，墨尔本房市的春天就要来了，澳洲房市的春天还会远吗?
数千墨尔本工人游行 呼吁涨薪
据澳联社报道，数千名劳动者今日堵住了墨尔本中央商务区（CBD）部分区域，不满总理谭保（Malcolm Turnbull）对中低收入者的减税幅度，要求大力改善工作环境、提高薪酬。
据悉，全澳范围内均开展了要求改善工作环境及薪酬的系列活动，墨尔本的集会只是其中之一。本周二晚，谭保政府宣布了2018-19年预算案，提出为中低收入者减税530澳元。但维州工会联合会（Victorian Trades Hall Council）秘书希拉卡里（Luke Hilakari）称，政府的减税幅度就像“面包屑”。他告诉记者，10澳元一周的减税对低收入的工薪一族来说根本不够，“联盟党还是自己留着这10澳元吧，”希拉卡里说，“我们真正想要的是看到薪资大幅增长，而不是减税。”
气象局职员亨德森（Cameron Henderson）说，自己参加游行是因为气象局的雇员均“极度渴望”一份公平的薪酬。他告诉记者，气象局职员已将近五年没有涨薪，但在此期间，消费物价指数（CPI）却上涨了10%。
维州工会理事会（Australian Council of Trade Unions）秘书麦克马纳斯（Sally McManus）称，随着为期12天的“改变规则（Change the Rules）”运动接近尾声，成千上万工人已在弗林德斯街火车站（Flinders Street Station）游行抗议。
今年起，墨尔本这些服务都是免费的...
澳洲的福利相当好，这体现在诸多的惠民政策当中，其实在澳洲有很多服务都是免费的，如果你不知道就亏了！今天为大家介绍墨尔本的免费服务，快来了解一下吧！
1、Myki小学生集体出行，免费
从今年1月1日起，虽然Myki票价涨了4.7%，但也有额外福利，小学生在每天的非高峰期上午9:30到下午3:30期间，集体出行，乘坐公共交通都免费。
2、特殊护理人员周末乘车，免费
持有Victorian Carer Card的特殊护理人员周末两天均可免费乘车，原先只有周日免费。
3、Telstra“谢绝来电”服务，免费
从今年2月18日期，Telstra宣布将免费提供“谢绝来电”服务（Do Not Call Register），以往此项服务要收取每月2.93澳元，一共有1102万澳人注册了这项服务，如果你想减少电话营销的骚扰次数，就赶紧去注册吧。
4、癌症病人运动，免费
澳洲首个癌症患者运动项目“EX-MED”由维州综合癌症中心推出，意味着病人可以在网上进行申请注册，通过GP被转介到运动生理学专家处，后者为他们量身制定运动计划，包括每周三次免费的集体运动课程，持续3个月，目前能服务200为病人。
除此以外，维州还有一些已知的免费服务，如果你还不知道，就赶紧来get吧：
1、工作日在早上7:15分之前刷Myki卡上下车，整个行程都是免费的，这是早鸟福利。
2、发现进错站，15分钟内同站刷Myki卡出来，是免费的。
3、维州老人卡（Victorian Seniors Card）的持卡者每年10月中旬在维州老年节（Victorian Seniors Festival）期间，都可以在维州郊县区域内免费乘坐公共交通。
4、每年圣诞节和12月31日当天6点以后，都可以免费乘坐维州公共交通。正常刷Myki卡即可，不会被扣钱。
5、维州有免费儿童疫苗计划，如今新增了免费为15-19岁青少年接种脑膜炎疫苗，以及免费为12-13岁的学生接种Gardasil 9宫颈癌疫苗。
6、墨尔本有全澳最快、规模最大的免费wifi网络，这也是全澳最大的免费公共Wifi服务网络，游客基本可以在墨尔本CBD所有的区域使用这些免费服务。
7、维州免费更换LED灯，这来自维州政府环保节能项目( VEET), 你可以换下家里LED射灯装上节能灯不用花一分钱，包括免费更换LED灯泡, 射灯, 日光灯, High bays, 感应灯，省水淋浴头， 免费安装智能省电插座，安装政府补助太阳能系统。
8、澳洲Woolworths免费为进店购物的儿童提供水果，这项服务也有好几年了，Free kids Fruit一直深受父母欢迎，省却了孩子在超市嘴馋的麻烦。
9、澳洲医生免费上门服务——13 Sick National，当你深夜有什么不舒服，药店关门了，GP下班了，你就可以拨打电话13 74 25，那里有超过800名专科医生随时待命，一个电话，就可以上门给患者提供及时救助。而Medicare持有者，或Medibank，Bupa或Allianz的OSHC持有者，都是免费享受这项服务。
10、澳洲有免费电话口语翻译与传译服务TIS National，不会英语的人士，可以拨打电话131 450就可获得专业译员在电话线上为你翻译，这项服务除了付正常电话费外，是不需要额外付费的，他们还能为你联络2万多个与之建立联系的政府单位和机构，包括医院、药剂师、警方、水电煤公司、紧急服务、法律服务、电信公司等，所以你需要与这些机构打交道，但又担心语言问题，就可以免费享受这项翻译服务。而且他们还提供现场口译服务哦！
11、澳洲生活的华裔老人走失事件频繁发生，但很多人不知道澳洲政府有一个公益计划“Next of Kin”，为在澳洲生活的老人设计了一款特殊的身份识别钥匙扣，上面印有老人的姓名，家庭成员的联络方式、地址以及独有的ID号码，任何在澳老人均可免费申请包括探亲人士，这样，老人迷路后，不仅便于路人和警察帮忙指路联络家人，更贴心的是，警察在查询其独有的ID后，能最快确认其身份，并为华裔老人提供中文服务，去当地警局就能申领。目前新州已经推行，相信很快就能来到墨尔本。
移民生活：墨尔本衣食住行攻略
众所周知，墨尔本连续多年被评为世界最宜居城市，并且成为许多新老移民的首选城市。今天为大家总结了留学移民墨尔本的吃穿住行生活指南，一起来看看吧。
墨尔本美食
维多利亚州是澳大利亚奶酪（芝士）、酒、肉类、鱼类、水果和野味的重要产地，由于物产富饶并拥有悠久的饮食文化，墨尔本理所当然的成为美食天堂，最佳的品尝地点包括：南亚拉区的stkilda路、卡顿区（着名的意大利美食天堂区）的莱贡街、费兹罗区及宾士域街。不要忘了到南门区走一趟，在那里可以一边享受美食，一边欣赏亚拉河风光。
此外，位于小柏克街的中国城，也有各式各样的中国菜。电车餐厅(colonial tramcar restaurant)可提供边吃边看的机会，在享用美食及美酒的同时，乘车观赏街景。硬石(hard rock cafe)位于bourke和spring街的转角处。若想边吃边欣赏歌舞表演，可以试试吸血鬼餐厅(dracula theatre restaurant)或者疯鬼餐厅剧院(crazy house theatre)。
购物
墨尔本市的主要购物中心位于伯克街(bourke street)与科林斯街(collins street)。墨尔本中央广场 (melbourne central)是澳大利亚规模最大的零售商场之一，内有约二百间商店。 位于南耶那的教堂街 (chapel street)与托拉克路(toorak road)，拥有墨尔本最豪华的精品店。列治文区(richmond)的桥梁道 (bridge road)与天鹅街(swan street)是购买澳大利亚时装的最佳地点。此外，主要的市集有维多利亚女皇市集、圣基尔达市集、维多利亚艺术中心市集以及肉食市场工艺品中心(meat market craft centre)等。
各大百货公司如myer及david jones等都集中在bourke street与swanston street一带。还有今年新开张的最新的购物商城 emporium jiang将这几大商店都连接起来！
在澳大利亚，去哪儿买东西是有讲究的。澳大利亚的商场有多种，"小卖店"的东西是最贵的。这些地方不是我们国内大街边的"小卖店"概念，每天路过那种店，从商店的玻璃望去，必有慢慢啜饮咖啡的太太们，都是富人。有的顾客是经常去的熟客，需要什么，店主已经知道，包括衣服的尺寸，进去后店员就给拿好包好。平时购物在超市或者去唐人街。
住宿
很多人到了澳洲以后，不知道该怎么找房子，有的找朋友，有的到大学里问。你可以到学校的国际事务办公室问一下，办公室会给你一个单子，说在XX大楼二层拐角处有广告，或者找学生服务中心查电脑的广告，刚去的留学生一般不知道这些。毕竟地理环境不熟，不知道房价便宜不便宜，也不知道房东要求的条件合适不合适。在大学学生服务中心看了广告，记下广告中的电话号码，买份地图，然后打电话联系。澳大利亚的房子分几种，一种叫house，就是我们说的花园洋房；一种叫Apartment，是比较豪华的单元房；另外有flat，即单元房，一般是穷人、学生、难民住的；还有一种是unit，是比较简易的花园洋房，有的有花园，有的没有花园。
比如说 墨尔本大学有很多住宿学院，学生入学不是到各个院系报到，而是到各住宿学院。住宿学院负责学生的生活与学习，有图书馆和餐厅。在住宿学院生活的学生，每月交纳一定的费用，每日三餐均是统一的，吃饭的时候，有人身着古装，端上饭菜。而每个周六，导师会和学生共同进餐，导师身着古典服装，学生须穿西服，导师的餐桌高高在上，称"高桌"。
交通
墨尔本是澳大利亚的交通中心之一，市内及郊区有完善的电车、公共汽车与火车网络。从中国内地的北京和上海有航班飞往墨尔本，开辟这些航线的航空公司为中国国际航空公司与澳大利亚安赛特航空公司。抵达墨尔本后，从墨尔本至堪培拉约需50 分钟，至悉尼约需1小时，至布里斯班约需2小时。来往机场及市中心的最佳方法是乘机场巴士，单程a；的士往市中心约a，单程20分钟。
墨尔本泰勒马林国际机场(tullamarine airport)位于市区以北20公里。国际航线到达大厅位于机场大厦的一楼，国际航线出发大厅位于机场大厦的二楼。国际航线大厅左右分别为澳大利亚快达航空公司以及澳大利亚安赛特航空公司的国内航线大厅。国际到达大厅内设有银行、行李存放处、快达航空公司以及安赛特航空公司的柜台等设施。机场距市区约 25－35分钟。机场国际航班离境税为27澳元。墨尔本市内有两个主要火车站。
史宾沙街站(spencer street station)是维多利亚州内及跨州火车线路在墨尔本市的总站。弗林德斯街站(flinders street station)是墨尔本当地火车线路的总站。有火车通往各州首府和其他主要城市。可乘坐维多利亚州内火车线路(v/line)前往州内各主要旅游点。
墨尔本市内有两个主要火车站。史宾沙街站(spencer street station)是维多利亚州内及跨州火车线路在墨尔本市的总站。弗林德斯街站(flinders street station)是墨尔本当地火车线路的总站。有高速公路通往各州首府。可乘坐观光巴士(melbourne cityexplore)前往各主要游览点。金黄色及深紫色的city circle电车免费搭载乘客环绕市区，每隔十分钟一趟。慢，但站多，够方便，覆盖整个市区。双向运行的环市电车，运行时间:10:00am-6:00pm，每15分钟一班。墨尔本的电车，火车，巴士共用一种车票--metcard。车费依距离而定， 车票很有意思，分两个小时的票（在这两个小时内去哪儿都可以）、一天的票、一周的票和通票。 的士起表a.6，每跳aid="article-content1">
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像这样?
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错！
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但是早在2014年
西南区却似乎成为了墨尔本最大的热点
最重要的是
一栋栋别墅以及一座座公寓拔地而起
更是让西南区的面貌日新月异，今非昔比了
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五大开发新区之首，开发面积首屈一指
稍稍了解墨尔本(房地产市场)的人都知道，墨尔本是一个东西发展不均衡的城市，东南区发展已经相当成熟、可供开发的土地资源有限，且房价水平较高；墨尔本北区则是以山地为主，地势崎岖，交通不便，开发成本极高。而墨尔本西南部地区拥有广袤的土地，环境宜人，配套丰富，尤其房价适中，开发成本更低。
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区域规划3千亿澳元投资
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库克角游艇码头效果图
由于过去墨尔本市对西南区不太重视，使得西南区房市处于价格低洼的阶段。但随着《2030大墨尔本计划》以及《墨尔本2050发展战略规划》的稳步实施，墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”。位于墨尔本西南区的Wyndham被指定为重点发展城区，类似于库克角（Point Cook）这样紧邻新兴就业中心、商业中心的生活社区获益颇多，吸引着各方的注意。
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悉尼、墨尔本的住房成本对比
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托儿费用对比
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澳洲主要城市生活成本数据
租金：
最贵——悉尼；最便宜——凯恩斯
餐馆：
最贵——达尔文；最便宜——黄金海岸
生活标准：
最高——堪培拉；最低——霍巴特
杂货：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
生活成本：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
中恒移民专家介绍，对于有意移民澳大利亚的国人来说，悉尼的生活成本比墨尔本高。与此同时，在投资移民费用方面，悉尼所在的新南威尔士州也是澳大利亚各州中最高的。
房价反弹20%！墨尔本房价逆势上涨
“澳洲房市不景气”这句话你可能已经听过一百遍了。但就在全澳房市都一片低迷的情况下，澳洲的这个城市终于出现了一丝曙光……
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逆势上涨，墨尔本房价开始反弹
昨天，7 News新闻报道了一则新闻，让不少房产投资者无比振奋：墨尔本部分郊区的房价逆势上涨，涨幅高达20%!
据统计，下图中的这些墨尔本郊区的房价中位数都呈上涨的趋势，包括Warburton，Beaconsfield Upper，Clyde North, Diggers Rest, Windsor以及Cairnlea。
其中，Warburton的房价涨幅 * ，在12个月内涨幅高达20%，完全无视了全澳房市低迷的现状。
这种现象从上个月开始便已经引起了澳媒的关注。
相关数据显示，过去一年中，墨尔本的房屋中位数和公寓房价中位数确实总体呈下降趋势，但墨尔本的北部、南部以及CBD分区的公寓及联排别墅房价已经出现了逆转。
在过去的一年中，这些地区的房价平均涨幅达到了11%。
从去年3月至今年5月，以下区域的公寓房价都出现了明显的上涨：
其中Pascoe Vale的单元房涨幅 * ——上涨了11.2%至55.5万澳元。
由此可见，墨尔本的房市已经开始触底反弹!
人口反超悉尼，房市更加火热!
墨尔本房市提前复苏，似乎已经成为一个必然的趋势。
据《先驱太阳报》报道，澳大利亚统计局(ABS) * 公布的《澳大利亚人口统计》报告显示，海外净移民推动澳大利亚人口持续高速增长，1.6%的年增幅大大高于过去35年的平均水平。
截止到2018年底，澳大利亚一年增加了40.48万人，总人口数达到2518万人。其中，维多利亚州年新增居民近14万，人口增长速度仍为全澳之首。
其中，大部分人口增长集中在墨尔本。按照ABS的估算，鉴于移民和生育率持续走高，
预计到2046年，墨尔本的人口将增加约500万，从而突破900万大关!
到2056年，这一数字更将攀升至1050万之多!
据估计，到2066年，澳洲总人口将突破4200万，墨尔本也将取代悉尼，成为澳洲人口 * 大市!
人口增长主要由澳洲移民带动，作为蝉联7届的“全球最宜居城市”，墨尔本对移民的吸引力可见一斑。而人口的增加，便意味着住房需求量的上涨。
随着墨尔本人口增长加速，住房需求量增加，房市被注入新的活力，房价自然而然会继续上涨。这也是为什么墨尔本部分郊区的房价能够逆流而上的原因。
* ，墨尔本房市的春天就要来了，澳洲房市的春天还会远吗?
数千墨尔本工人游行 呼吁涨薪
据澳联社报道，数千名劳动者今日堵住了墨尔本中央商务区（CBD）部分区域，不满总理谭保（Malcolm Turnbull）对中低收入者的减税幅度，要求大力改善工作环境、提高薪酬。
据悉，全澳范围内均开展了要求改善工作环境及薪酬的系列活动，墨尔本的集会只是其中之一。本周二晚，谭保政府宣布了2018-19年预算案，提出为中低收入者减税530澳元。但维州工会联合会（Victorian Trades Hall Council）秘书希拉卡里（Luke Hilakari）称，政府的减税幅度就像“面包屑”。他告诉记者，10澳元一周的减税对低收入的工薪一族来说根本不够，“联盟党还是自己留着这10澳元吧，”希拉卡里说，“我们真正想要的是看到薪资大幅增长，而不是减税。”
气象局职员亨德森（Cameron Henderson）说，自己参加游行是因为气象局的雇员均“极度渴望”一份公平的薪酬。他告诉记者，气象局职员已将近五年没有涨薪，但在此期间，消费物价指数（CPI）却上涨了10%。
维州工会理事会（Australian Council of Trade Unions）秘书麦克马纳斯（Sally McManus）称，随着为期12天的“改变规则（Change the Rules）”运动接近尾声，成千上万工人已在弗林德斯街火车站（Flinders Street Station）游行抗议。
今年起，墨尔本这些服务都是免费的...
澳洲的福利相当好，这体现在诸多的惠民政策当中，其实在澳洲有很多服务都是免费的，如果你不知道就亏了！今天为大家介绍墨尔本的免费服务，快来了解一下吧！
1、Myki小学生集体出行，免费
从今年1月1日起，虽然Myki票价涨了4.7%，但也有额外福利，小学生在每天的非高峰期上午9:30到下午3:30期间，集体出行，乘坐公共交通都免费。
2、特殊护理人员周末乘车，免费
持有Victorian Carer Card的特殊护理人员周末两天均可免费乘车，原先只有周日免费。
3、Telstra“谢绝来电”服务，免费
从今年2月18日期，Telstra宣布将免费提供“谢绝来电”服务（Do Not Call Register），以往此项服务要收取每月2.93澳元，一共有1102万澳人注册了这项服务，如果你想减少电话营销的骚扰次数，就赶紧去注册吧。
4、癌症病人运动，免费
澳洲首个癌症患者运动项目“EX-MED”由维州综合癌症中心推出，意味着病人可以在网上进行申请注册，通过GP被转介到运动生理学专家处，后者为他们量身制定运动计划，包括每周三次免费的集体运动课程，持续3个月，目前能服务200为病人。
除此以外，维州还有一些已知的免费服务，如果你还不知道，就赶紧来get吧：
1、工作日在早上7:15分之前刷Myki卡上下车，整个行程都是免费的，这是早鸟福利。
2、发现进错站，15分钟内同站刷Myki卡出来，是免费的。
3、维州老人卡（Victorian Seniors Card）的持卡者每年10月中旬在维州老年节（Victorian Seniors Festival）期间，都可以在维州郊县区域内免费乘坐公共交通。
4、每年圣诞节和12月31日当天6点以后，都可以免费乘坐维州公共交通。正常刷Myki卡即可，不会被扣钱。
5、维州有免费儿童疫苗计划，如今新增了免费为15-19岁青少年接种脑膜炎疫苗，以及免费为12-13岁的学生接种Gardasil 9宫颈癌疫苗。
6、墨尔本有全澳最快、规模最大的免费wifi网络，这也是全澳最大的免费公共Wifi服务网络，游客基本可以在墨尔本CBD所有的区域使用这些免费服务。
7、维州免费更换LED灯，这来自维州政府环保节能项目( VEET), 你可以换下家里LED射灯装上节能灯不用花一分钱，包括免费更换LED灯泡, 射灯, 日光灯, High bays, 感应灯，省水淋浴头， 免费安装智能省电插座，安装政府补助太阳能系统。
8、澳洲Woolworths免费为进店购物的儿童提供水果，这项服务也有好几年了，Free kids Fruit一直深受父母欢迎，省却了孩子在超市嘴馋的麻烦。
9、澳洲医生免费上门服务——13 Sick National，当你深夜有什么不舒服，药店关门了，GP下班了，你就可以拨打电话13 74 25，那里有超过800名专科医生随时待命，一个电话，就可以上门给患者提供及时救助。而Medicare持有者，或Medibank，Bupa或Allianz的OSHC持有者，都是免费享受这项服务。
10、澳洲有免费电话口语翻译与传译服务TIS National，不会英语的人士，可以拨打电话131 450就可获得专业译员在电话线上为你翻译，这项服务除了付正常电话费外，是不需要额外付费的，他们还能为你联络2万多个与之建立联系的政府单位和机构，包括医院、药剂师、警方、水电煤公司、紧急服务、法律服务、电信公司等，所以你需要与这些机构打交道，但又担心语言问题，就可以免费享受这项翻译服务。而且他们还提供现场口译服务哦！
11、澳洲生活的华裔老人走失事件频繁发生，但很多人不知道澳洲政府有一个公益计划“Next of Kin”，为在澳洲生活的老人设计了一款特殊的身份识别钥匙扣，上面印有老人的姓名，家庭成员的联络方式、地址以及独有的ID号码，任何在澳老人均可免费申请包括探亲人士，这样，老人迷路后，不仅便于路人和警察帮忙指路联络家人，更贴心的是，警察在查询其独有的ID后，能最快确认其身份，并为华裔老人提供中文服务，去当地警局就能申领。目前新州已经推行，相信很快就能来到墨尔本。
移民生活：墨尔本衣食住行攻略
众所周知，墨尔本连续多年被评为世界最宜居城市，并且成为许多新老移民的首选城市。今天为大家总结了留学移民墨尔本的吃穿住行生活指南，一起来看看吧。
墨尔本美食
维多利亚州是澳大利亚奶酪（芝士）、酒、肉类、鱼类、水果和野味的重要产地，由于物产富饶并拥有悠久的饮食文化，墨尔本理所当然的成为美食天堂，最佳的品尝地点包括：南亚拉区的stkilda路、卡顿区（着名的意大利美食天堂区）的莱贡街、费兹罗区及宾士域街。不要忘了到南门区走一趟，在那里可以一边享受美食，一边欣赏亚拉河风光。
此外，位于小柏克街的中国城，也有各式各样的中国菜。电车餐厅(colonial tramcar restaurant)可提供边吃边看的机会，在享用美食及美酒的同时，乘车观赏街景。硬石(hard rock cafe)位于bourke和spring街的转角处。若想边吃边欣赏歌舞表演，可以试试吸血鬼餐厅(dracula theatre restaurant)或者疯鬼餐厅剧院(crazy house theatre)。
购物
墨尔本市的主要购物中心位于伯克街(bourke street)与科林斯街(collins street)。墨尔本中央广场 (melbourne central)是澳大利亚规模最大的零售商场之一，内有约二百间商店。 位于南耶那的教堂街 (chapel street)与托拉克路(toorak road)，拥有墨尔本最豪华的精品店。列治文区(richmond)的桥梁道 (bridge road)与天鹅街(swan street)是购买澳大利亚时装的最佳地点。此外，主要的市集有维多利亚女皇市集、圣基尔达市集、维多利亚艺术中心市集以及肉食市场工艺品中心(meat market craft centre)等。
各大百货公司如myer及david jones等都集中在bourke street与swanston street一带。还有今年新开张的最新的购物商城 emporium jiang将这几大商店都连接起来！
在澳大利亚，去哪儿买东西是有讲究的。澳大利亚的商场有多种，"小卖店"的东西是最贵的。这些地方不是我们国内大街边的"小卖店"概念，每天路过那种店，从商店的玻璃望去，必有慢慢啜饮咖啡的太太们，都是富人。有的顾客是经常去的熟客，需要什么，店主已经知道，包括衣服的尺寸，进去后店员就给拿好包好。平时购物在超市或者去唐人街。
住宿
很多人到了澳洲以后，不知道该怎么找房子，有的找朋友，有的到大学里问。你可以到学校的国际事务办公室问一下，办公室会给你一个单子，说在XX大楼二层拐角处有广告，或者找学生服务中心查电脑的广告，刚去的留学生一般不知道这些。毕竟地理环境不熟，不知道房价便宜不便宜，也不知道房东要求的条件合适不合适。在大学学生服务中心看了广告，记下广告中的电话号码，买份地图，然后打电话联系。澳大利亚的房子分几种，一种叫house，就是我们说的花园洋房；一种叫Apartment，是比较豪华的单元房；另外有flat，即单元房，一般是穷人、学生、难民住的；还有一种是unit，是比较简易的花园洋房，有的有花园，有的没有花园。
比如说 墨尔本大学有很多住宿学院，学生入学不是到各个院系报到，而是到各住宿学院。住宿学院负责学生的生活与学习，有图书馆和餐厅。在住宿学院生活的学生，每月交纳一定的费用，每日三餐均是统一的，吃饭的时候，有人身着古装，端上饭菜。而每个周六，导师会和学生共同进餐，导师身着古典服装，学生须穿西服，导师的餐桌高高在上，称"高桌"。
交通
墨尔本是澳大利亚的交通中心之一，市内及郊区有完善的电车、公共汽车与火车网络。从中国内地的北京和上海有航班飞往墨尔本，开辟这些航线的航空公司为中国国际航空公司与澳大利亚安赛特航空公司。抵达墨尔本后，从墨尔本至堪培拉约需50 分钟，至悉尼约需1小时，至布里斯班约需2小时。来往机场及市中心的最佳方法是乘机场巴士，单程a$12；的士往市中心约a$25，单程20分钟。
墨尔本泰勒马林国际机场(tullamarine airport)位于市区以北20公里。国际航线到达大厅位于机场大厦的一楼，国际航线出发大厅位于机场大厦的二楼。国际航线大厅左右分别为澳大利亚快达航空公司以及澳大利亚安赛特航空公司的国内航线大厅。国际到达大厅内设有银行、行李存放处、快达航空公司以及安赛特航空公司的柜台等设施。机场距市区约 25－35分钟。机场国际航班离境税为27澳元。墨尔本市内有两个主要火车站。
史宾沙街站(spencer street station)是维多利亚州内及跨州火车线路在墨尔本市的总站。弗林德斯街站(flinders street station)是墨尔本当地火车线路的总站。有火车通往各州首府和其他主要城市。可乘坐维多利亚州内火车线路(v/line)前往州内各主要旅游点。
墨尔本市内有两个主要火车站。史宾沙街站(spencer street station)是维多利亚州内及跨州火车线路在墨尔本市的总站。弗林德斯街站(flinders street station)是墨尔本当地火车线路的总站。有高速公路通往各州首府。可乘坐观光巴士(melbourne cityexplore)前往各主要游览点。金黄色及深紫色的city circle电车免费搭载乘客环绕市区，每隔十分钟一趟。慢，但站多，够方便，覆盖整个市区。双向运行的环市电车，运行时间:10:00am-6:00pm，每15分钟一班。墨尔本的电车，火车，巴士共用一种车票--metcard。车费依距离而定， 车票很有意思，分两个小时的票（在这两个小时内去哪儿都可以）、一天的票、一周的票和通票。 的士起表a$2.6，每跳a$0.1，的士司机大都友善。
墨尔本是一个多元化的城市，在机场你会看见2种文字的路标，一种是英文，一种是中文（这在前几年是没有的）。你不懂英文也不用急，因为你闭着眼睛就能抓到翻译，中国人太多了。如果你实在运气不好，抓不到翻译，也不要担心，我们可爱的机场工作人员会变魔术一般掏出一张印有各国语言的纸片给你看，你一看就知道下一步该怎么办了。
为什么如此多人会选择到澳洲墨尔本置业?
近年来，“投资澳洲房产”已经成为许多人茶余饭后的共同话题。
加上国内限购限贷步步紧逼，同时又有CRS政策限制，许多高净值人士选择把金融资产转化为房产类非金融资产，多维度投资，分散风险，并获得更高投资回报。
在这中间，墨尔本已经成为许多人投资的首要目的地，那么为什么墨尔本会格外受青睐？
一、生活质量高
墨尔本连续7年获得Economist Intelligence Unit（EIU）“全球最宜居城市”排名冠军，这里的生活质量明显高于其他城市。
EIU's index是全球最权威的城市评价体系，在全球140座城市中，依据城市社会稳定、医疗、文化与环境、教育、基础设施等方面评分，按照得分排名。
今年，墨尔本在总分100的宜居性指数评比中获得了97.5分。而在本次排名中，悉尼仅仅排在第11位。
二、超低首付，永久产权
购置澳洲项目房产首付只需10%，同时与澳洲本地居民一样享受房屋贷款权。
此外，秉承英国普通法传统，澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税，而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
三、严格的监管
澳洲政府对从事房地产中介活动的专业人员有严格的监管，政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、代理人、经纪人等，无论是买房卖房，还是租房管理，澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。
同时，澳洲房地产业信息透明化程度位列世界第一，对于海外买家来说，清晰透明的操作市场保证了投资的安全性，完全可以做到足不出户投资海外，即省力又放心。
四、稳定、高速的增值市场
近40年来，澳洲房产一直稳定增长，平均每七至十年即可增值一倍。而作为维州首府的墨尔本，房产市场增值更是可观。在过去的12个月里，墨尔本房产价值增长达到16.49%，增速位列全澳第一。
按此速度计算，墨尔本房产价值在5年时间即可翻番。此外，墨尔本的房产中位价低于悉尼，这使得墨尔本的投资门槛更低，增值空间也更大。
五、子女留学,实现“以房养学”
墨尔本是世界闻名的教育大城，这里有十所大学，其中墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本理工大学、维多利亚大学等，都是世界名校。
每年，有将近16万国际留学生到墨尔本深造。因此，许多家长在送孩子到墨尔本留学的同时，也选择在墨尔本购置房产，一方面可以享受资产增值，另一方面，也可以省下在校住宿费，同时还可以把多余的房间出租，收取租金，方便留学生补贴生活费用。
六、轻松出租,实现“以租养贷”
墨尔本的人口增长速度非常快，过去的五年时间中，墨尔本的人口数量增长了12.1%，达448.5万，平均每周移民和新生人口将近1900人，增速居澳洲首位，预计在2030年将超越悉尼，成为澳洲第一大城。
然而，墨尔本的住房供应速度远赶不上人口增长速度，因此，墨尔本的租房市场也与房产市场一起稳步增长，租房回报率达6%以上，房屋空置率低至1.5%。
七、精装修交楼
国内许多楼盘都是简装交楼，部分楼盘质量问题不断；但澳洲不同，澳洲所有房产都是精装修交房，甚至是酒店式装修。
同时，在交房之前，所有房产和装修均须通过质检部门严格审核，确保所有业主和投资客的权益不受损害。
而正是这些一条条的优点，使得墨尔本成为了华人们的投资宝地，受到了广大投资者的青睐。
2050年的墨尔本会是什么样的？
《Herald Sun》最近抛出了一个很有意思的话题：“2050年的墨尔本会是什么样的？” 如果你的孩子现在出生，到了2050年也32岁了，来看看他们会有怎样的体验。
铁路造好
维州斥资500亿澳币的大型项目“Suburban Rail Loop 环形铁路”造好啦！一条环形铁路，把墨尔本东部、南部和西部的各个郊区全部链接起来。
就照澳洲总理这更换频率，可能等到我们的儿子辈，即使才八届选举，但总理已经換26任…
手机更新
iPhone怕是出到23代了吧，据说iP 23很有可能长得像个iP 6
烟被禁了
大概到那个时候，抽烟已经是违法的了。除非在政府提供的安全吸烟室里，才能看到那群老烟民一口一口咗着香烟
商场扩建了
Chadstone扩建到占了墨尔本都市区的一半
NBN终于能在一天内弄好，再也不用派14个人来我家挖矿了
塔斯马尼亚消失
早就有过预计，塔斯马尼亚将会在2025年的时候沉没，所以大概，2050年的时候，这座岛就没有了吧
房子变了
到那时候，墨尔本的人口将增至800万，大概那时的墨尔本是这样的… 房子是这样的… 人大概都是在这里面睡觉
打起来了
大家连Coles发行的复古珍藏版迷你收藏品都在抢
你out了
你可能会被你孙子嘲笑，就像你当初嘲笑你妈的表情包一样，因为你居然到了2050年，还在用Facebook和微信。
涨价
汽油涨到一升100AUD,不过已经没人用那玩意儿了，咖啡一杯涨到一杯70AUD。
雅拉河干净
雅拉河的水污染终于处理干净了
开车发短信合法
因为无人驾驶终于实现啦
幼儿托管太贵
婴幼儿托管的价格高的吓人
电脑消失
在这个人人追忆互联网的时代，你连一台笔记本电脑都看不到，取而代之的是一台台智能机器人。
交通更堵
机场可能会大肆扩建，Tullamarine变成了市中心，所以再也不需要乘坐火车到达机场了。
悉尼PK墨尔本，哪个城市是你理想居住地？
移民澳洲，悉尼和墨尔本都是移民人士青睐的城市，这两个城市的经济发展水平，人口数量，生活环境等方面都差不多，因此很多人会纠结选择哪个城市更好，下面就来为大家对比一下这两个城市，看看哪个更适合你。
气候环境
单单从悉尼的天气比起墨尔本会显得温和一些。如果对花粉比较敏感，在墨尔本比较容易染上花粉症，这是墨尔本特点。当然了花也不是什么时候都开的，墨尔本冬天相对悉尼也会显得冷一些，冬天比较难过一点。但是跟国内比的北方比，冬天还是很舒服的。
教育水平
说到教育，这是很人都非常关心的一个话题，澳洲八大名校，悉尼与墨尔本各占两席，打个平手。但是，悉尼的学校数量比较多，除了顶级大学外，其他的3、4星级的大学和学院比墨尔本的选择余地大。悉尼就业机会相对于墨尔本较多。
居住环境
墨尔本多年都被评为“全球最适宜居住的城市”，在居住环境上绝对是最佳的选择。相对悉尼，墨尔本更适合居住，绿化很好，花园城市，生活节奏不会太快。如果你觉得这个很重要的话，选择墨尔本是最合适不过了
悉尼则更具现代气息，很多自然风光都显大气，歌剧院、海港大桥等，是旅游必到的景点。在一般中国人观念上，悉尼更有都市气息一些。
消费水平
墨尔本的消费比起悉尼来说，会显得低一点点。比如一个差不多位置的房子，墨尔本70多万澳元，悉尼要100多万澳元。其他生活上的消费，也是悉尼会比墨尔本贵一些。
交通条件
在墨尔本，出行都是很方便的。墨尔本最大的特点，就是一张车票全部通用，电车，bus和火车。墨尔本的街道也特别宽敞，街道四四方方，特别方便。悉尼在交通方便则稍逊一筹。
悉尼还是墨尔本，要看个人的侧重点。如果在意商业环境与就业机会等，悉尼则会好一些;如果喜欢生活得舒适与安静一些，墨尔本更适合。澳洲移民地图上，这两座城市都有很多华人，无论选择哪里作为定居点，都不用担心难以适应、生活不习惯等问题。
对大部分人来说，要是没有雄厚的资金做投资移民的话，并且做纯技术移民条件又不够的情况，可以选择澳洲的雇主担保移民，性价比非常高。
澳洲墨尔本蝉联桂冠，投资澳洲移民与日俱增
墨尔本以综合评分97.5的高分，毫无悬念地击败其他139座城市，第六次蝉联桂冠，傲视群雄。其中医疗、教育和基础设施更是获得满分!因此，投资移民澳洲的人士越来越多。
“公平、 * ”医疗保健体制
在澳洲，只要你有一张健康卡，就不存在看不起病、住不起院、吃不起药的情况。只要到公立医院看病，只要将健康卡晃一晃、刷一刷，就什么也不用管了，如果住院，则连伙食费都全由政府买单。澳洲的全民医疗保健也被公认为是当今世界上“公平、 * ”的体系之一。
* 学校，一流教育体系
澳洲的八大名校有两所在墨尔本，其中世界排名前50的有两个，墨尔本大学和莫纳什大学;还有澳大利亚历史悠久的领军高等教育学府之一：墨尔本 * 理工大学，并因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。还有澳大利亚联邦政府投资承办的迪肯大学，是澳大利亚 * 一所两次荣获年度重点大学荣誉的学校，现列入澳大利亚 * 大学。
相对较低的生活成本
从收入角度讲，其实墨尔本的人均收入并没有很高，年薪人均收入大约是7.5W刀左右，年收入21W刀以上的不足2%，和西澳的矿业城区人均8.2W刀，相差将近2W刀的收入。但是这里的人收入都相差不多，很稳定，生活水平也很低。
这里有可以承受的房价
据权威机构统计，墨尔本的房价，以人均年薪来算，差不多工作5年左右就可以贷款买房了，而在北京、上海，则需要工作33年!除了价格，还有一个关键问题，在墨尔本人均买的是有大院子的精致别墅，北京和上海买的是位置偏僻的两室一厅的毛坯房。
投资移民澳洲的人有福了!澳大利亚墨尔本连续6年位居世界榜首!澳大利亚共有3个城市位列前十。这份榜单选择全球140座城市，依据城市社会稳定、医疗、文化与环境、教育、基础设施等方面评分，按照得分排名，满分为100分。
加拿大移民政策是喜还是忧？
加拿大移民政策是喜还是忧。2015年可以算是加拿大的变更之年，新总理和新移民部长的相继上任给加拿大国内带来了新奇感，对于各国移民申请人们来说，最关怀无非是加拿大移民政策的变动。
加拿大移民政策是喜还是忧
【加拿大移民政策是喜还是忧——新领导班子带来的新气象】
新总理贾斯汀路杜鲁多来自拥有亲华传统的加拿大自由党，而新任移民部长麦家廉(John McCallum)是热衷于参与华社活动，的亮点就是麦家廉娶了位华裔太太。
然而，虽然麦家廉拿出了诸多利好政策，但对加拿大移民()申请人的审核还是丝毫没有放松!例如现在加拿大移民各省名目的申请条件都在逐步攀升，大多数名目采纳了“工签+创业”的新政策，申请人只有在本地可靠创业一段时间后才能拿来枫叶卡，而“工签风”也将在2016年彻底刮遍加拿大移民圈。
【加拿大移民政策是喜还是忧——“工签”时代的第一位变更者】
2015年萨省实施新政成为“工签”时代的第一位变更者，也是目前对创业要求最宽松的“工签”名目。萨省名目净资产要求仅为50万加币，创业投资额20万加币，申请人创业满6个月便可申请转永居，无其他附加创业要求。从递交申请来拿来登陆的周期仅为12个月的时间。
【加拿大移民政策是喜还是忧——BC省的2015年变更】
BC省于2015年7月短暂关停后复新回来，还是沿用一直采取的“工签+创业”政策。和之前不同的是移民新政加入了EOI打分挑选的环节，申请门槛和审核要求比旧政更高。
【加拿大移民政策是喜还是忧——安省新开喜忧参半】
安省移民局公布旧政申请2015年9月晦已停止接收，并于2015年10月颁布了新政政策。然而众多申请人担忧的情形还是发生了，新政申请条件拿高不说，安省也才用了“工签+创业”的政策，申请人在本地创业两年火线可申请永居身份，增加了拿身份的难度。
维州工党民调领先 墨尔本人忧虑人口增长过快
据《先驱太阳报》报道，距离维州选举还有大概70天左右，BusVic YouGov Galaxy对1008名选民进行了调查，结果显示，工党的支持率为42%，联盟党为40% 。而在两党择一的民调中，工党则以53%的支持率领先联盟党的47%。
上个月，《先驱太阳报》公布的YouGov Galaxy结果显示，政府以51%的得票率领先联盟党的49%。 BusVic的执行总监Chris Lowe表示，工党也许从联邦自由党政权更迭的事件中获益，大家明显很担忧人口问题。
墨尔本的人口已经超过了500万人，三分之二的维州人都认为，墨尔本的人口增长太快。根据维州公交协会的一项新调查，只有29%的受访者表示，这样的增长率是正常的。
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此前，州长安德鲁斯公布了有关反对党党魁盖伊在担任规划厅长时的秘密文件。数据显示，25%的受访者赞同盖伊的工作，44%的受访者表示不赞同。州长的表现获得了40%受访者的支持，但也有42%的受访者表示不支持。近半受访者还表示，维州正朝着正确的方向发展。
选民们还被问及了有关缓解交通拥堵的问题。他们被要求做出一个选择，是一年在公交上投资3亿元还是投资500亿元的地下铁路环线。政府上个月提出的铁路环线系统得到了63%的受访者的支持，25%的受访者表示支持公交车计划。
移民国外，选澳洲还是加拿大？
说起移民，就不得不提到两个国家：澳大利亚和加拿大
两个国家有太多的相似
都讲英语，都是留学移民的热门地点
都是颜值在线，环境好生活质量高的地方
都是很多人心心念念想去定居永远留下的理想地点
但如此相似的两个国家选一个，到底哪个更好？
移民大PK，澳洲还是加拿大？
那么，技术移民去澳洲还是加拿大好？
首先在这个问题需要大家先了解什么是技术移民，为什么是在澳洲和加拿大二者里面做选择，大家一般是怎样选择的。
01、为什么移民澳洲或加拿大？
中国人广泛认为适合移民国家主要有四个：北美的美国和加拿大；大洋洲的澳大利亚和新西兰。其中美国和新西兰因为各自都有很严重的劣势（前者要求太高，后者经济不够发达），中国移民大多集中在澳大利亚和加拿大。
简而言之，移民加拿大和澳大利亚是相对符合大部分人的需求的。
02、什么是技术移民呢？
技术移民，顾名思义就是靠申请人的年龄、文化程度、职业技能、语言能力等方面的综合实力来申请移民。目前除了加拿大、澳大利亚，还有新加坡、新西兰、荷兰、英国等国家有技术移民项目，今天仅讨论澳加两国。
两国技术移民申请流程澳大利亚主要有三类：189、190、489。它们都是需对申请人的职业、年龄、雅思及学历等方面进行综合评分。
申请流程职业评估，周期短的1个月内，长的4个月，费用便宜的500澳币左右，贵的2000多澳币；
对189类（MLTSSL职业够60分）直接提交EOI等邀请，当前大概1个月内可以获得邀请，免费；
对190州担保或489偏远地区担保，提交EOI后还需要申请州担保，州担保清单和要求是动态变化的，免费或200-300澳币；
获得邀请后申请签证，支付申请费并提交具体资料，单身近4000澳币，已婚5000多澳币；
189、190、489三种职业的区别简而言之就是：189只需要申请人的职业在MLTSSL职业列表中，即可提交EOI等邀请，190和489则需要有相关的州担保才能提交申请。189和190都是一步到位可以获得永居，而489签证则需要4年签证期间在申请的地区工作满1年，居住满2年，才有机会申请永居。
在申请澳洲技术移民的时候，职业评估是申请过程中极其重要的一个环节，如果没有通过职业评估，移民局是不会接受申请的。申请人所学的专业和职业对结果有影响。
参考的打分标准
在澳大利亚技术移民的EOI评分标准中，哪些是加分优势？
1、学历要求最低是大专，学历高的加分越高。
2、想移民澳洲语言要求必不可少，最低要求是雅思4个6，4个7或者8才能有加分（分别10分和20分）。
3、职业相关工作年限越长加分越有优势，澳洲境内工作经验优于境外工作经验，上限加20分。
4、年龄要求45岁以下，越年轻加分越有优势，上限加30分。
5、配偶在同一个职业列表上且通过职业评估，雅思达到4个6也可以加分。
加拿大主要为两大类：即加拿大联邦技术移民与省提名技术移民。
EE新政现行的政策是2015出台的年加拿大EE新政，申请人如果要申请联邦技术移民FSW(Federal skilled workers)类别，首先得符合FSW的要求，并且评分达到67分（满分100分）才能进入EE pool。2015年新政开始之后，加拿大技术移民暂时取消了职业限制，只要英语好，大部分职业都是有机会申请（加拿大要求职业属于NOC 0、A、B类的才能申请），对年龄不占优势的申请人，雅思好同样很有机会。对于EE里评分不高的申请人如果职业好也有希望通过省提名移民。如果英语不好且其他方面不占优势的话那么加拿大不确定性就很大了。
加拿大联邦技术移民的雅思要求是4个6才能在够达到67分，如果申请人达到67人以上，在获得邀请前被省提名(PNP)可以直接加600分走省提名EE类别。有省提名但不符合上面EE条件的不需要执行EE流程。
03、选加拿大还是澳洲好呢？
这个问题其实是没有标准答案谁优于谁的。大家在考虑选择澳洲技术移民还是加拿大技术移民的时候，需要根据两个国家的不同情况结合自身的条件和期望再去做判断。
下面简单介绍下加拿大和澳大利亚技术移民项目的申请条件，它们的优势劣势，以及其他朋友是如何选择的，大家看完之后可能自己心中也会有答案了。
移民大PK，澳洲还是加拿大？
移民加拿大？
加拿大，枫叶国也一向被称为是移民国家，加拿大人地广人稀，对移民比较开放，选择加拿大移民的理由有：
宽松灵活的移民政策：
加拿大的对于移民和难民的移民政策比较宽松灵活，这也是世界各地的人都想要移民加拿大的部分原因。移民项目多种多样，包含有技术移民、商业移民、投资移民、企业家移民、自顾移民、家庭亲属移民、家庭护理移民、和经验类移民，其中比较适合毕业留学生的主要就是技术和经验类移民。
移民服务组织：
不仅仅欢迎移民，加拿大对于新移民的接纳和帮助也是非常吸引人的。加拿大在各省和地区都设立了帮助新移民找工作，住宿，安定下来的政府服务组织。
生活费用少：
加拿大的低房价也吸引了不少包括中国在内的亚洲国家的移民；
家庭定居的理想地点：
加拿大也是不少人心目中的理想安家地点，因为枫叶国提供免费的教育，医疗体系，房价不高，安全的环境，多元化的社区等；
移民澳大利亚？
出入新西兰：
拿到澳洲PR的一大好处，就是可以同样轻松出入新西兰，你可以有更多的发展机会；
公共教育和医疗服务：
澳洲提供公共教育和医疗健康服务，免费的或者低价的，这也是移民同样可以享受到的福利；
发达的经济，高收入职位：
澳大利亚是世界上经济最发达的国家之一，所以，也就有很多高收入的职位存在。移民澳洲也就有了更多的机会，例如IT，工程，护理，建筑等等；
移民体系：
澳洲是一个多元化的国家，移民历史悠久，移民体系也比较完善，一些技术移民，家庭移民，配偶移民等政策也比较健全；
工作机会
两个国家的经济都是依赖于矿业和自然资源，所以移民在这些领域的工作机会也会比较多。也要一些工作机会，在两个国家是有很大区别的，例如护理专业，澳洲的医疗系统更完善，相对工作就会，就业情况也会比加拿大更好。
加拿大的制造业要比澳洲大很多，但相比较，澳洲更受美国的IT公司，总部的欢迎。所以，蓝领在加拿大更好，而白领在澳洲更好；
生活费用
因为放假，税收等问题，在澳洲的生活费用比较高，而与澳洲相比，加拿大的放假消费较低。而日常的生活费用也是澳洲比较高；
多样化
澳洲和加拿大一样是多元化社会，但种族不同。加拿大的移民主要是华人，印度人，斯里兰卡，牙买加等，还有越来越多来自中东的移民；
澳大利亚，同样有很多来自中国的移民，其他的更多是来自印度尼西亚，泰国，黎巴嫩，还有一小部分来自中美洲，南美洲的移民；
移民机会
加拿大：在申请到毕业生工作签证的时间中，加拿大的留学党可以申请移民。加拿大地广人稀，缺乏人才，所以，相对其他国家来说，加拿大移民还是相对容易的。
澳大利亚：和加拿大的情况一样，澳洲同样地广人稀，同样每年有大量人才稀缺，澳洲政府每年也会发布一个技术移民清单，提供移民名额；想要移民澳洲，有几种方式，包括投资移民，创业移民，雇主担保移民，独立技术移民等；
宜居性
不管澳洲，还是加拿大，两个国家的都有独特的环境，世界上独一无二的种族，不管是澳洲的悉尼墨尔本，还是加拿大的温哥华多伦多，都在世界最宜居城市的各个排名中榜上有名。
地理优势
就像上面提到的，澳洲距离新西兰比较近，旅游度假都比较方面，而加拿大作为美国的后花园，同样占据有利地位，去美国购物，发展都占据优势；
申请难易程度
一般来说，加拿大的移民过程要更简单一些，尽管要求也很多。两个国家都有记分制和移民职业清单，但澳洲的移民子类要多，而且评定过程也更严格。
Permanent residency
不管在澳洲，还是加拿大，拿到永久居留权PR都取决于影响移民未来生活的因素，例如专业领域；工作经验；亲属及推荐等；
以上所说，澳大利亚在学校的实力，工作机会，待遇，长期发展等方面的确占据优势，澳大利亚在世界留学市场中的优势逐渐突出，这也是为什么有更多的留学生选择澳洲，为什么澳大利亚成为既英美之后，世界的第三大留学目的地。
澳大利亚VS加拿大1. 从孩子教育角度分析
加拿大作为美国的邻国，出入美国都很方便。而且可以坐享美国的优质教育资源。从这方面讲，加拿大比澳洲具有一定的优势。因为不管怎么说，美国有世界上最好的大学（全球排名前50的大学有50%在美国）。如果定居加拿大，以后可以送孩子到美国读书（if她有这个出息）。以多伦多为例，到波士顿只有几个小时的车程。那里拥有哈佛、MIT等世界一流大学。如果将来孩子没有上这种大学的福分，那小小的波士顿也还有100多所大学供你选择。如果你不是一个望子成龙望女成凤的家长，那澳洲也是不错的选择。因为在墨尔本有著名的墨尔本大学，虽然比不上美国的哈佛、MIT，但也可以在世界大学排名中占据30名左右的位置（比清华北大排名还靠前）。能上这样的大学，相信对要求不高的家长也算过得去了吧。（PS：加拿大多伦多的多伦多大学排名与墨尔本大学不分上下。）
2. 从经济实力分析啥事儿一提钱味就变了，但是关键时刻还得说它。简单说就是有钱去加拿大，没钱去澳洲。但是所说的有钱既包括现在也包括将来。比如你现在是个企业家，身价上亿，那你肯定是有钱。如果你是某方面的专业人才，各大公司都抢着要你，那你也是有钱人。只不过你的钱现在还没有变现而已。为什么说有钱去加拿大呢？因为有钱人不用再为生计发愁，移民以后多半过退休生活。加拿大的低物价正好适合过退休生活的人。也正是由于加拿大的物价较低，他的工资水平也比较低。所以如果你是一个还要靠自己能力去打拼的人，那么澳洲可能更适合你。因为登录澳洲你会发现，无论从事什么样的工作。月薪都不会低于3000澳币。然而在加拿大，不但工作不好找，而且月薪经常是1000-2000加币。别看加拿大工作不高，可房子一点不比澳洲便宜，而且每年还有房产税。比如加拿大的温哥华，房子太贵！一个house动辄就要200万加币。相同的房子在多伦多和墨尔本也就要100万而已。如果你是个超级大牛的技术人才，那一定要去加拿大。因为经过加拿大几年工作生活的历练，你很有可能拿到美国的工作签证，移民美国指日可待。如果你对美国毫不感冒，那这条对你来说就没有意义了。
语言:英语不好，慎选加拿大
加拿大和澳洲移民有语言要求，澳洲承认很多种类的英语成绩的，比如雅思、托福、PTE等，加拿大只承认雅思，这一个要求决定了一部分人在加拿大和澳洲之间果断选择了澳大利亚。澳洲最低4个6，分数高有加分优势。而加拿大最低要求也是四个6，但是政策显示英语好有更容易达到EE筛选分，对年龄不占优势的申请人，雅思好同样很有机会。如果英语不好且其他方面不占优势的话那么加拿大不确定性就很大了。
过往就有很多年轻人需要最低要一个8，三个7（达到最高级别CLB9）才能让申请人有机会达到67分。大家在准备申请的时候，语言一定要加把劲，EE下雅思是单项加分的，单项提高0.5都可以提升竞争力。如果语言没有很优秀，那最好选澳大利亚，更有保障。
墨尔本发展趋势：两极化加剧，资源差距较大
近日公布的《城市脉搏》（CityPulse）报告显示，墨尔本的两极化发展趋势在不断加剧，在资源逐步向内城靠拢的同时，外郊则面临着资源的紧缺。最适宜居住、工作以及娱乐地区多数位于内城，而外郊在就业、医疗、教育以及交通服务发展方面面临严重不足。
各领域资源都向内城靠拢
通过教育、老龄化、育儿、犯罪率、医疗服务、房价以及租房等多领域的数据，从居住、工作以及娱乐3个方面对墨尔本各地区的宜居性进行了对比，结果发现墨尔本发展存在严重的两极化差异。相关人士表示：“距离CBD越远，机会就越少。”
在居住方面，墨尔本得分最高的地区为Richmond，紧随其后的是Hawthorn East、Hawthorn以及 Moonee Ponds，这4个地区均位于内城。此外，Northcote、Prahran以及Malvern也是在居住方面排名前十的地区。
在就业方面，报告发现，Docklands、墨尔本中部以及Southbank为得分最高的3个地区，这3个地区同样位于内城。不过，虽然内城在就业方面占据了很大优势，但墨尔本西部如Truganina与Tarneit也跻身前十名，反映出就业增长已开始向新兴地区扩散。
报告还显示，墨尔本最适宜娱乐的地区为墨尔本中部，因为这里聚集了大量的餐饮、娱乐与体育场所。紧随其后的是St Kilda、East Melbourne以及Albert Park。
外郊未跟上人口增长步伐
不过，报告指出，墨尔本北部，尤其是北部外郊，在就业以及基础设施建设方面方面都未能跟上人口增长的步伐。而墨尔本西部则是只有工作没有娱乐，这里的就业增长十分强劲，但娱乐选择非常有限，因为这里拥有的公园与花园数量远远少于东部。
萨克斯指出，这份报告揭示了墨尔本内城与外郊之间的发展差距。他说：“确实存在相当大的差距，两个地区在机会分配、经济增长、就业以及社会流动性方面都存在巨大差距。这种差距几乎在这座城市的各个地区都有体现。”前维州规划局局长西默（Peter Seamer）对萨克斯的观点表示认同，称“我们正在演变为一个两极化社会，就业、交通和文化服务只会让内城居民受益，而外郊的居民虽然承担着同样的公民义务，却享受不到这些福利。”
宜居性认知存在个体差异
报告还指出，《经济学人》（The Economist）杂志曾连续7年将墨尔本评为全球最宜居城市，这种全球性的城市对比很有意思，但对大多数人来说并不重要。
澳洲电商开战——京东正式空降墨尔本，设首个办事处！
由刘强东（Richard Liu）创立的中国电商巨头京东（JD.com）本月将在澳大利亚开设第一家办事处，以加快该地区的扩张计划，力求挑战亚马逊在西方蓬勃发展的电商市场主导地位。
据报道，这家总部位于北京的公司向中国数百万消费者出售澳大利亚食品，乳制品，维生素和化妆品，周四宣布将于2月27日在墨尔本柯林斯街开设澳大利亚和新西兰总部。
京东采取了竞争对手阿里巴巴去年类似的举措，这进一步证明了中国电子商务巨头对澳洲市场的认真态度。京东国际业务负责人Winston Cheng表示，他们还计划在澳大利亚投资一个分销网络，并正在考虑与澳洲一些大型零售商达成合作协议。
Cheng先生在接受采访时表示：“一旦我们增加了运往中国的贸易活动，我们肯定需要扩张仓库点，这会有额外的投资。”“两国之间已经有很多的经济活动，有地方人士加深这种关系是非常重要的，我认为这显示了两者之间的市场潜力。”
此次在墨尔本的初始投资很小，只有少数员工，包括“业务发展官”，他们将在JD.com平台上为中小型的澳大利亚公司注册。京东和马云的阿里巴巴主宰了中国的电子商务。纳斯达克上市的京东商城（以家电销售为名）现在已拥有2.66亿活跃用户。拥有中国流行社交网络平台微信的腾讯是其大股东。
Cheng先生说，还会有进一步的机会来帮助中国企业向澳大利亚消费者出售产品。
“中国现在有很多优秀的品牌，中国产品在全球质量和品牌认知度方面都有了很大提高，我们看到中国产品走出国门的潜力很大，我们如何做到这一点，必须弄清楚，为本地市场服务还是通过跨境模式，是我们正在评估的事情。”
“现在我们的重点是帮助澳大利亚的产品和企业进入中国。”
该公司选择了墨尔本而不是悉尼作为首个办公点，因为墨尔本更接近当地的供应商及24小时航运港口，并有墨尔本当地政府的支持。维州亚洲投资和贸易部长Philip Dalidakis说：“这一宣布将使更多的维州企业有机会把他们的产品带到世界各地，这清楚地表明我们在数字经济领域处于领先地位。”
京东本周宣布计划在2019年前进驻欧洲并扩张至美国。刘强东说，他计划在两年内花费至少10亿欧元在法国建立物流网络。尽管京东和阿里巴巴在短期内没有瞄准澳大利亚消费者，但京东的到来无疑将引起当地零售商更激烈的竞争。
澳洲交通规则 | 在墨尔本可以不持驾照上路？
我们知道，无论是在国内还是在国外，驾车出行都务必要带上驾照，但是在澳洲，有些地方却不用带驾照上路，这完全取决于你在哪个州！
是这样的，澳洲对驾驶证的要求，每个州都有自己的规定，并且是完全不同的。
如果在维多利亚州，如果你年龄超过26岁并且持有合法驾驶资格证，是可以不持有驾照行驶的！
但是如果被警察拦住要查身份之类的，驾驶证就可以作为身份的有效证明，从这个角度来说当然最好随身携带了。
But！如果是初学驾驶证持有者（learner），就必须要带上！否则，一旦被查到就要罚155刀！
再来看一下其他州的情况：
新南威尔士州：所有驾驶员都必须持有驾驶证
如果被查到没带，罚110刀。
昆士兰：如果你是初学者，就一定以及肯定要带上驾驶证。如果你持有正常的驾驶证，忘记带了，警察会让你48小时内把驾驶证取回到警察局。拿不出驾驶证，罚150刀。
西澳：也不用带驾驶证，但是如果警察要求你出示时，你必须要在一定时间内给到警察。（这样的情况还是带着吧，不然动不动就要回家取…)
南澳：在48小时内出示驾驶证，如果拿不出将被罚750刀！
塔斯马尼亚必须要携带驾驶证，没带罚50刀。塔州的罚款都是这么温和的吗？
但是千万要注意，无论哪个州，初学者必须随身携带驾照，否则将被罚1250刀！
总之，驾驶证作为一种有效的身份证明，随身携带肯定没错，但是一时忘记也不用害怕一定要回去取，因为在墨尔本是可以“无证驾驶”的啦！但有一点，如果是初学者无论在哪个州，都要随身携带驾驶证，否则就是一个字，罚！
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