香港投资移民陷入“涨价门” 移民专家呼吁及早申请

2020-05-26
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2014年全球投资移民市场可谓波澜起伏,从年初的加拿大突然喊停联邦投资移民,到英国投资移民额度翻倍涨价,再到传统移民热门国家纷纷抬高移民门槛,移民市场一片“涨价”、“政策调整”的呼声。原本被传将在2014年涨价的香港投资移民在维持了将近一年1000万港币投资额度不变之后,接下来是否也会随主流调整政策,抬高移民门槛,引起了投资移民者的热切关注。

香港投资移民被传“涨价”并非空穴来风。众所周知,香港政府自从2003年推出香港投资移民,即香港资本投资者入境计划已经有十一年历史。在此期间,香港投资移民政策并非自始至终维持不变,期间投资金额和投资方向也经过了大幅调整。2010年香港政府突然宣布香港投资移民政策进行调整,将原本为650万港元的投资额度抬高到1000万港币。并且取消了购房投资这一项目。该政策一调整,并没有经过缓冲的时间便即刻执行。有了前车之鉴,香港投资移民政策随时变动并不是不可能。

此外,香港投资移民持续升温,申请人数与日俱增。香港移民政策即将变动的呼声大大刺激了众多投资移民的主观申请意识,行动派更是闻风而动,加快了申请速度。在这样的环境下,香港投资移民截至2014年上半年,便已累计有39024宗申请,为香港累计吸收了近2000亿元投资。而申请人数的暴涨在某种程度上也会影响移民政策的调整。

纵观2014年的香港,可以说是时局纷扰。香港投资移民政策将进入全面检讨及修正已经成为既定的趋势,也只是时间早晚的问题。而投资移民者唯有把握主动权,才有机会抓住最好的时机,在“涨价”之前的紧要关头实现低价移居。

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新加坡也玩“涨价门”


“涨价”已成2010年移民市场的标签。每次发布移民政策涨价信息都如深水炸弹,必然引起不小骚动,继澳大利亚、加拿大涨价风波之后,移民政策素来稳定的新加坡也来凑了把热闹。10月1日起,新加坡投资移民政策亦将大幅提高门槛,投资额从原来150万新币,提升至250万新币,而对营业额的要求,更是急涨300%。

营业额翻3倍,申请人数升50%

据悉,新加坡此次“涨价门”主要涉及:申请人公司年营业额从原来的1000万新币,提升至3000万新币/年,投资额也从原来150万新币,提升至250万新币。“预计政府10月1日前会出台相关文件。

是该扼腕叹息,还是在瞬息万变中抓紧时机?不少移民中介机构相继推出了推出VIP尊贵服务吸引客人,帮助客户把握涨价前最后良机。

移民 “涨声”动魄,申请热情不减

此番新加坡投资移民涨价,综合分析此前的移民市场表现,未来市场的‘涨局’已定。”即便如此,虽然“涨声”不断,但受经济、房产、教育等各因素的综合影响,申请者热情并没有减少太多,个别项目甚至短时间内出现“抢闸”现象,有移民机构数据显示,不少项目同比却有20%~50%的增长。

新加坡的上调恰恰证明了新加坡移民市场的火爆,选择新加坡移民主要是看中其审理速度相对较快,尤其是在经济投资发展环境比较突出,且无移民监,与中国处在同一时区,来往打理生意相当便捷。

新加坡历来都是国际教育的优质平台,不少国内学生都选择新加坡为跳板转读欧美名校,能极大提高录取率,这也是不少出于子女教育考虑的家庭选择移民新加坡的重要原因之一。

中介重洗牌,警惕价格战

每次涨价信息的发布总会牵动不少人的神经,甚至引发市场恐慌,导致短期内出现“抢闸”现象。此前数次“涨价”风波都引发市场不小骚动,政府当局也都普遍采取“突袭”方式,就是为了避免“抢闸”现象。如若享受原先政策的优惠,申请者必须在10月1日前提交申请并取得政府档案号,否则只能按新政策执行。此番新加坡涨价虽不采取“闪电袭击”方式,留有一定市场反应时间,然该时间亦极其有限。

加拿大、澳大利亚、新加坡、香港、美国等几大主流投资移民目的国或地区,目前只有美国尚未见涨价传闻,各国移民项目相继涨价,也是促成美国项目近期火热的原因之一。

随着各方条件的成熟和移民机制的日趋完善,投资移民要求呈现走高趋势,这也是各国吸引更多精英的方式之一,此举也是为精英人士提供更优质的服务。对移民机构来说,或面临市场洗牌,服务能力欠缺的公司将逐渐被市场淘汰。

无论是即将涨价的新加坡移民项目,还是日益火热的美国移民,为减少不必要的付出,移民申请者都应打起时间战。

专家指出:移民容易陷入的几大误区


1、因为担忧英语水平不高而感到胆怯。

很多人对自己的英语水平很没有信心,认为自己的英语不符合移民的要求。其实事实并非如此,只要你的英文说得过去,不会对你的移民产生什幺不利影响,从而影响申办的成功率。

一般来说,雅思成绩平均5.5,只要每个单项不低于5分,就肯定可以符合标准了。因此,任何人都不要因为英语问题感到一丝胆怯。当然,也不要心抱侥幸,就向有人说的:“语言就像人的眼睛一样重要,如果你不想到了国外体会做瞎子的感觉,还是努力学好英语吧”。

2、对英语学习盲目乐观。实际上在国外学习英语一定进步很快的想法是不科学的。语言学习是非常花费时间的,一朝一夕是无法学成的。因为,假使你化费4个小时学习,第二天你有可能遗忘,也许你需要花费2个钟头复习,两个钟头学习新东西,多费时间。与其在国外倍受语言问题之苦,每月花费5k人民币的血汗钱狼狈地补习英语,还是在国内就老老实实背单词、进行大量阅读呢,只花500人民币/月的生活费就够了好得多。  

当然,学英语没什幺难的,只要下工夫,方法对,有热情,你一定可以学好。对大多数人来说,听力和口语都是一起开始练习,起点是一致,不过词汇量、阅读、写作有差距而已,而弥补这样的差距,你只需要多脱产3个月就可以了。当然一定要掌握好英语学习的技巧,一味地蛮干没有用。

3、不是非要考雅思才可以移民。其实,考雅思只是给了你一个免面试的机会而已,其实你可以不考雅思,直接去面试。不过,为了避免拖延时间,你可以事先估计好通知考雅思的时间,先报一个延迟4周的名再说。不过,北京大使馆对未经通知考试的雅思成绩不一定承认,这一点你要想好。

4、有很多人想,办理的时间长短好说、什幺时候开始办理也好说,反正在国内的生活也不错,成功了白赚,失败了也没什幺损失。这是典型的机会主义思想,因为,如果你真的想出去,那幺你在国内的工作经历将显得很苍白(除非你在外企,尤其是北美外企),而如果你在国内赚的钱也不多或者打算一出去就读书,就更没什幺留恋的了。 因此,显然如果出去越早,回收成本就越早。

既然你出去的目的已经非常明确,呆在国内显然有浪费时间的嫌疑。

香港移民投资有风险 专家提醒投资应谨慎


香港凭借全球金融中心的地位,以及优越的地理环境、国际化的营商环境、世界级的金融体系成为越来越多大陆投资者的投资移民首选。然而,香港移民投资品种丰富,不免存在高风险产品。因此专家提醒,面对香港金融公司对一些金融产品的推销时,应详细了解其中存在的风险,谨防陷阱,才能顺利实现香港投资移民。

部分香港金融公司向香港投资移民者推销金融产品可能存在的三大陷阱如下

·没有香港证监会资产管理牌照的公司的账户投资管理

·没有抵押物及保证金的保本承诺

·财务数据造假的上市公司投资

在遭遇到可能陷阱的时候,可以向香港证监会申请帮助,香港证监会是独立的法定机构,负责监管香港的证券及期货市场的运作,保障投资者的合法权益。

在此提醒各位投资定居香港的移民,在投资的时候谨遵以下建议

1、尽量分散投资,不要把鸡蛋全部放在同一个篮子里;

2、挑选有经验和有业绩的资产管理公司;

3、不轻信保本承诺。股票投资上的保本承诺往往是营销的手段,除非对方有保证金或抵押物,否则不要轻信。

4、不熟悉港股的移民可以选择持有香港证监会颁发的第9类(提供资产管理)牌照的公司进行资产管理。这不仅是香港证监会和入境处的规定,更加是一种对资本负责的态度。投资移民选择合法、合规、有香港证监会相关牌照的专业资产管理公司,不仅可以为客户保证移民申请成功,同样也能为自己的移民账户达到保值增值的效果。

如果有其他关于投资定居香港的问题可以咨询,热线电话

香港投资移民是否将重演涨价历史 分析解读


香港,作为国际著名金融中心,无论是居住环境还是投资环境,在世界排名上都首屈一指。因此,成为享誉世界的移民城市。不仅吸引来自世界各国的投资者,就连内地富商名流也将香港视为投资移居的首要目标地。

除了香港先天的地理以及国际地位的优势,香港投资移民备受青睐还得益于香港投资移民项目办理程序简单快捷,不需要提供资产来源证明。申请的成功率几乎可以说达到了百分百,而且由于香港与内地同宗同源,申请者并没有语言以及文化上的隔阂,能够快速地融入移民环境,不影响生活和事业,更能让子女融入新的学习环境。移居香港还能保留内地户口,两地往返方便快捷,从而能够兼顾两地的事业和生活。投资移民香港,不仅仅能够获得香港身份,享受香港高福利生活,还能实现资产保值增值。这实在是一箭双雕的投资。

近年来,香港投资移民的申请热度持续攀升,2014年申请人数达到了历史性记录。随之而来的是香港投资移民政策的调整呼声越来越高。香港施政报告将在2015年1月出台,备受关注的资本投资入境计划的是否会在这次报告中调整政策,这些都牵动着投资客的心。专家根据时局推断香港明年1月份出台的施政报告很有可能1000万港币调整到1500万或者2000万,并且对于投资产品类别也会加以限制。

暂且不论香港投资移民政策在明年是否会调整,及早做好准备提出申请总是百利而无一害的。

专家介绍香港移民类别


如果你打算移民香港,就应该提前做一些考察,方便根据自己实际情况进行选择。专业办理香港移民数余年,移民顾问介绍说本公司香港移民主要有三种类别。以下做详细介绍,供投资者选择和权衡。

香港商业移民

香港商业移民(来港参与开办业务入境计划)。提起移民香港,大家就会想到投资1000万港币移民,俗称投资移民,但这种类别的投资额度较高且和金融投资风险有关的,因为有些客户对金融投资不太接受和承受风险程度不能太高的,所以不是每个人都适合。在这种情况下,申请人可通过来港开办或者参与业务的方式,即可申请全家移民来港经商生活,七年后亦可获取香港永久居民身份。通过来港开办或参与业务,该资金运作安全,只要能保证投资的项目是在七年内连续运作即可,投资资金亦可只有灵活支配。

香港优才计划

本计划是一项设有配额的移民吸纳计划,旨在吸引新入境而不具有进入香港和在香港逗留权利的高技术人才或优才来港定居,藉以提升香港在全球市场的竞争力。获批准的申请人无须在来港定居前先获得本地雇主聘任。所有申请人均必须首先符合基本资格的要求,才可根据计划所设两套计分制度的其中一套获取分数,与其他申请人竞争配额。获批准的申请人可带同配偶及18岁以下未婚及受养的子女来港,惟其必须能自行负担受养人在香港的生活和住宿,不需依赖公共援助。

香港投资移民

香港投资移民即香港投资移民计划,又称为资本投资者入境计划。该计划的目的,是让那些把资金带来香港,但不会在港参与经营任何业务的人士(即资本投资者(投资者))来港居留。投资者可从不同的获许投资资产类别中选择自己的投资项目,而无须开办或合办业务。

香港十年投资移民:涨价只是时间早晚问题


2003年10月27日,港府推出“资本投资者入境计划”(即香港投资移民计划),投资人无需在香港开设、经营任何生意,只需投资不少于650万港元于房地产或金融资产等指定投资类别,即可全家定居香港。不过这个“价码”在2010年骤然升高,香港政府突然宣布将房地产剔出获许投资资产类别,并将投资门槛从650万港元提高至1000万港元。

推出香港投资移民计划十年,数据显示,截至今年6月,共有29604宗申请,其中18622宗申请获得通过,带来了1478亿的投资金额,平均每人约790多万,其中1054亿投资指定金融资产,余下404亿是投资房地产。在所有获得正式通过的申请之中,有16182宗是已经获得外国永久居民身份的内地人,占87%。外国国民、台湾居民及澳门居民获得批准的个案,分别占9.3%、1.7%及2%。

业内专业人士普遍认为,作为与新加坡、澳大利亚等主要移民目的地“并驾齐驱”甚至更胜一筹的香港,“有资格也有空间”调整移民政策。并且恰逢香港移民政策三年一次的检讨期,涨价只是早晚的问题,小编提醒,出国移民不是儿戏,慎选勿盲从,不过要是找准时机找到适合自己的移民项目,尽早下手也是应该的。有意向的投资者可以咨询。

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