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香港作为我们一个特别行政区，自从回归以来，香港与内地的商品交易越发频繁。然而，香港人有五花八门的禁忌和喜好，若与香港商人进行交易时不注意，往往会引起一些不必要的误解而造成不愉快。所以选择香港投资移民的你这样的“小节”一定要记住。
香港商人喜欢吉利。不吉利的话不要乱说。例如去饭店用餐，遇上刚刚开市千万别大声说“炒蛋”、“炒饭”之类的话。“炒”字在香港是解雇的意思，俗称“炒鱿鱼”。刚开市就听到“炒”字声是很不吉利的。另外也不要直呼“冷盆菜猪舌”，因地方语音，“舌”与“独”同音，独即是亏本、倒霉的意思。香港人因此喜称“猪舌”为“猪利”或“赚头”。还有因“书”与“输”同音，与企业求赢求胜心理不符，因此当地人把“历书”更名为“历本”或“通胜”。
香港人最忌讳的数字是“4”字，因为“4”与“死”谐音，认为是不吉利的象征，人们对这个数字相当反感。然而对“6、8、9”这三个数字则很欢迎，当地称“6”为“禄”，称“8”为“发”，称“9”为“久”，“禄发久”是大吉大利的意思。香港人对“发菜”、“年糕”等商品最喜欢。逢年过节的香港人，最爱吃“发菜”，因为“发菜”被当地读成“发财”，是合人心的彩头。食品“年糕”则被称为“年高”、“年年高”，也是好兆头。这点和内地有几分相似，不过千万不能马虎，更多香港移民优势尽请咨询 。
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葡萄牙购房移民其实不简单，揭秘葡萄牙移民骗局！
近年来葡萄牙购房移民的路人缘特别好，许多原本没有打算办理葡萄牙购房移民的人在去葡萄牙旅游了一趟后，突然动心想要申请葡萄牙购房移民了。所以葡萄牙购房移民的申请数量一路狂飙，为葡萄牙经济发展吸引了大量海外投资。然而对于申请葡萄牙购房移民的投资者来说，避免移民骗局是十分重要的一件事情。下面大家就随小编一起来揭秘一下葡萄牙购房移民的几个常见骗局，希望能够帮助到准备申请葡萄牙购房移民的朋友。
一、葡萄牙购房移民其实不简单，移民中介套路深
现实生活中，经常能听到葡萄牙移民抱怨：做过最长的路是移民中介的套路。这样戏谑的口吻里实则包含了移民申请者的诸多无奈和心酸。移民中介的套路再深，也不过以下几点，大家多加注意是完全可以避免的。
葡萄牙购房移民在办理过程中，需要经历买房这一重要环节。许多不靠谱的移民中介就开始在这里埋下雷区，等着移民申请者上当。例如：提供虚假房源，纯粹欺骗投资者；房源真实存在，但地理位置不好，移民中介虚高报价；信息不对称，房源真实情况与中介所说的不相符。针对这些问题，最好的解决办理就是投资者亲自去葡萄牙实地考察房源，多与周边的其他房源进行价格和建筑质量等方面的对比，做到心中有数。这样就可以避免移民中介的套路了。
二、避免华人朋友“敲竹杠”
葡萄牙购房移民火爆的原因之一葡萄牙房产投资收益不断上涨，许多投资者正是看好葡萄牙房产的这一优势，想要趁机投资葡萄牙房产，赚取一定的投资收益。然而投资者对葡萄牙的房产市场又不了解，询问已经购买过葡萄牙房产的朋友，有些人表现得过分热情，这时大家一定要警惕。许多在葡萄牙当地生活时间久了的华人朋友会借着帮助友人购房的幌子从中赚取中介费差价，这笔中介费就包含在投资者买房所支付的房价中，因此建议投资者一定要擦亮眼睛，切勿轻信过分热情的朋友，这可能也是一个骗局哦！
以上就是葡萄牙购房移民其实不简单，揭秘葡萄牙移民骗局的主要内容。许多人在办理葡萄牙购房移民的过程中会遭遇各种各样的小挫折，所以总体来说，办理葡萄牙购房移民其实也不简单，大家一定要注意避免移民骗局。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
加拿大移民：移民申请十大问题解析
问题一. 加拿大移民申请需要的时间
手续齐全的移民申请,在北京通常可以在标准受理时间内完成。如果你的移民申请表填写得不恰当或没有按照申请表中的要求递交正确的材料和受理费;或者你必须参加面试,申请受理时间可能会更长。
问题二. 申请移民必须支付的费用
申请移民必须付申请费(Cost Recovery)和登陆费(The Right of Landing Fee),申请费是不会退还给您的，即使您的申请未获成功，而您的申请未获成功，登陆费是可以退还的。登陆费可以在移民申请过程的任何时候交付，但必须在获得签证之前。详细情况您可以查看“申请费用”。
问题三. 申请移民的签证机构
如果你长期居住在中国大陆,建议你在北京申请。如果你在另外一个签证处申请,他们可能会在决定是否批准你的申请前向北京签证处了解情况,这样就可能延误申请的办理。如果需要面试,你还需要获得该签证处所在国家的签证。加拿大不会就获取第三国签证问题提供任何帮助。
问题四. 是否资格申请独立移民
凡有专业的职业技能和经验的人都可以申请独立移民，但他(她)所掌握的技能应符合加拿大劳动力市场的需要。因此，若年轻，大学毕业，有一年以上的工作经验，就可以提出移民申请。申请成功与否完全取决于申请人的移民评分，您可以将您的条件对照“评分标准”对自己自评，只要分数达到67分或经过努力达到67分，您就可以移民成功。
问题五. 是否需要接种某种疫苗
在加拿大入境时无须证明你已接种了疫苗,但带上你的疫苗接种证或病例。你的孩子登记入学时,需要提供他们的疫苗接种证以证明他们的免疫情况,以表明他们已接种了何种疫苗,这样便于孩子入学。
问题六. 申请成功后,何时可以获得加拿大的公民身份?
申请成功并登陆加拿大后,只要四年中在加国居住时间达到三年，或者五年内连续住满两年,就可以申请加国国籍而取得加国护照。加拿大承认多重国籍。持有加拿大护照可以自由出入90多个国家而无须签证。将实施的新移民政策对居留权的取得要求将更为宽松。
问题七. 加拿大有亲戚是否对独立移民有帮助
是有帮助的，有近亲在加拿大，可以得到5分的亲属关系加分，但亲戚必须是加拿大的永久居民并年满19岁。详细情况您可以查看“怎样的亲属关系可以得到加分”。
问题八. 移民多久可以申请成为加拿大公民
当作为落地移民在加拿大居住了三年以上,你就可以申请成为加拿大公民。
问题九. 谁可作为我的附属申请人?
您的孩子可作为附属申请人，如果您已婚，您的配偶可作为附属申请人。
问题十. 请律师或顾问移民申请是否有帮助
只有你自己才能决定是否需要律师或顾问。大多数成功移民加拿大的申请人都没有律师或顾问。请律师或顾问也不能加速申请的办理,也不会受到特殊的照顾。
港人热衷烧烤活动 香港移民可不能错过
据很多移民香港生活的朋友介绍，烧烤，是深受香港人欢迎的户外活动，亦可联谊。其形式就是大家会围着一个烧烤炉，各自以烧烤叉烧制食物。
烧烤源于上世纪60年代的工厂劳工的集体旅行，那时的集体旅行会到新界郊游，除了带食物外，还带锅具，以便到达后能加工食物。香港地方狭小，所以港人多会选择在郊野公园、村屋及大厦天台（顶层平台）烧烤；也有商人出租烧烤场地。通常烧烤是团体活动；亦有情侣二人同烧。
香港政府在香港郊野公园或香港海滩设置了不少免费的烧烤场地。香港岛的石澳、赤柱，以及新界和西贡一带的郊野公园，均是烧烤热点。长洲或南丫岛等离岛亦设有烧烤场。政府的烧烤炉是一个呈“口”字形的空心石块，旁边摆放数张石椅，这些烧烤炉为免费使用，先到先得。于星期六、星期日及公众假期，尤其是在夏秋季，烧烤炉通常供不应求。
港式烧烤的食物以肉类为主，如鸡翅膀、牛排、鸡排、猪排及羊肉，而这些肉类通常事先以黑椒、蒜茸、香茅、沙茶等等调味料腌味。常见的烧烤食物还包括香肠以及牛丸、鱼丸、贡丸等丸类，像海鲜类食物也是人们喜爱的，例如多春鱼或鱿鱼等。
另外，那里还会提供锡纸，如金针菇、牛肉、地瓜或番薯及玉米等食物，必须以锡纸包裹放在火旁以煨的方法煮熟。然而这种烧烤方法需要一段较长时间和一定的技巧，否则食物或会未能熟透，或者烧焦。专家提醒香港移民朋友，像海鲜、肉类食物一定要烤熟，以免吃坏肚子。
烧烤是港人最常见的一种聚餐娱乐活动，如今特别深受广大年轻人的喜爱。移民朋友可千万不能错过香港人的烧烤活动。
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投资移民几内亚比绍固然好 滥伐红木可不好
一直以来，几内亚比绍都有一个非常让人引以为豪的事情，就是其原始的开发之地，还有其腰果产业。然而如今人腰果产业已不如往日，需求量已大幅的下降，对于一个贫穷的国度，只有靠海外人士前来投资，然而却吸引了不少华人，甚至开始做出令人难以启齿的事。
在几内亚比绍，3月至5月是腰果丰收的季节，本来这个时候在阿米卡·卡布拉尔大道上排起了一条长龙，等着将车上的货物装船，而近年来一年到头都有很多卡车在那里等候，在腰果产业并不景气的年代，这不是非常奇怪吗？后来发现很多的卡车是装载那些树干的，运走的树木最主要的就是红木，对于热忠于红木的中国人来说，这批红木自然是运往中国境内。
对于红木特别热爱，以其作为宝贵的象征，需要量越来越多，国内的红木没了就去国外寻觅，非洲地区就是主要对象，而几内亚比绍对海外人士推出的投资移民政策，让人们发现了该国的丰富资源，进行非法伐红木已然出名。植物保护协会已无法再保护这些濒临灭绝的红木，望华人能手下留情，让这些稀有植物流传下来。几内亚比绍移民在海外砍树可以，但是不要太狠，不然以后受到全球围攻可就不好了。
几内亚比绍近年来掀起的移民热本来是为该国带来财富，该事件一经发生，估计更是吸引不少华人移民，寻找古树的人群将会庞大起来，移民热潮难怪被无法理解的状况下一直增长。
移民前应问自己的五大问题
想移民的人经常打听的就是，那边天气怎么样，吃住怎么样，人好不好打交道?这是机构在接受咨询办理移民业务时经常会被询问到的话题，其实是移民申请者在尝试为“我能否在心理上适合新环境，我会不会孤独困惑”这个非“yes or no”的问题提供一个思考的角度，说到底是语言和文化的问题。而知道这些问题的所在之后，我们是采取什么样的态度，这就要反问自己：我为什么要移民，我对移民国了解吗?
随着国内越来越多的成功人士开始移民海外，在这里，提醒计划移民人士：移民是一辈子的选择，选择一个移民国家就意味着是人生的另一个起点。因此，有意移民者应从自身的情况特点去考虑，在移民之前好好思考以下几个问题：
1、我为什么要移民?
其实各人有各自的移民理由。来坐移民监或是留学渡金，来扎根或者半扎根，是为了孩子教育，还是为了更好的生活居住环境，更便捷通行全球的身份，亦或是为了更多的商机?这是很关键的。有意移民者应对自身的条件进行认真的实事求是的分析或评估，如经济条件、专业技术条件、家庭情况、外语条件、身体条件、未来规划等，以明确自己的移民目的。
2、移民我得到了什么?
移民不啻为每个人一生中的大事情，如果移民国外的价值大于在国内工作生活或别的选择，那这个时候就不需要再犹豫了，立即决定，马上行 动。至于移民后能得到什么，这要因人而异。在语言不通、文化各异的前提下，移民后的新生活可能会面临一定困难。尽管每个家庭的移民原因不尽相同，对国外的感受也各有千秋，但移民都能得到一个共同的好处，那就是子女能享受高质量的国际化教育。此外，生活居住环境是否舒适，福利待遇是否实惠，经商是否便利也是有意移民者移民时需要考虑的。
3、我有怎样的优势和条件?
对于选择移民，应清楚自身有着怎样的优势和条件?是有着雄厚的资本，还是有过硬的技术?这也是很重要的，这关系到你是不是能够移民成功。移民不是旅游，投资者应将移民国门槛与自身条件相比对，我适合移民哪里，我的成功几率有多高。
4、我对移民国了解吗?
我们移民最终目的是为了什么?是为了获得某一方面的优势，这就要详细客观的去了解一个国家的各个方面。移民前需要对移民国或地区的政治环境、经济环境、人文环境等生存发展的基本情况进行认真研究和了解，看是否符合自身的条件和有发展前途，包括居住、就业、投资机会、置业、税务、教育及社会福利等各方面。既要顾及眼前的生活及工作，眼光还要再长远一点，要考虑到子女教育及就业问题等。有意移民者首先要对目的地进行充分认识和了解，才可作出决定。
5、选择合适的中介机构
当自己对移民形成了一个系统的认识之后，下面就是选择一个中介机构了，这和移民成功与否有着很大的关系。每个中介机构在不同国家移民的成功率是不一样的，所以在这方面一定要谨慎选择。首先确定了将要移民的国家后，再根据国家选择移民中介，同时建议投资者选择有合法移民资质的权威移民中介机构，最好是有过移民国成功案例、后续服务突出的资深移民机构。此外，有意移民者还要对移民途径、待遇、法律、国籍法等做到深入了解，因为出国定居是一个比较复杂的系统工程，只有对事情的全过程了解后才可以做出决择。
所谓谋定而后动，为了使以后的移民新生活更加精彩，投资者在移民前就要明确把握这五个问题。其实移民对每个人来说都是一种特殊的经历，这种经历本身就是一笔财富。
税收问题要认真了解 西班牙投资移民生活不可不知
纳税无论是在哪里生活都是必要的，中国是税收大国，国家大部分都是靠税收。在西方国家，纳税是公民生活中必不可少的一部分，举一个最简单的例子，我们购买一瓶1欧元的矿泉水，其中的10分钱就自动流向了国家税收。简单地说，在西班牙投资移民最可能接触的税收有两种直接税收与间接税收。
首先我们来看看，直接税收。首先直接税收取决于申请人投资的房产是一个整体物业还是一套公寓，以及申请人是否符合要在西班牙纳税的条件。那么怎样知道自己要不要在西班牙纳税呢？
一、投资移民的申请个人在西班牙居住超过183天后或者申请永久居留后,并且在西班牙从事商业活动，他就有承担在西班牙纳税的义务。
二、投资移民申请人建立的合法机构在如下情况下其税收政策等同于西班牙居民
1、按照西班牙法律成立公司。
2 、在西班牙有办公室或者在西班牙进行主要的管理活动。
明确了纳税人的概念后，我们来看看投资移民申请人可能会接触到的几个直接税收
个人所得税当申请人符合在西班牙纳税的条件，就有义务在西班牙交纳个人所得税。个人所得税的征收额根据纳税人的收入成阶梯式增长，并且每个大区的纳税标准也不同，在西班牙的一些大区最高可能达到56%。
公司所得税在西成立的公司对投资的物业进行再开发或者转让后，取得的纯收入进行纳税的标准税率是30%，但在一些特殊情况下和征税的起点的计算原则不同的条件下，可以申请减税。
非西班牙居民所得税不在西班牙居住的个人或法人有也可能需要交纳这种税金。但是必须要明确两种不同的概念首先是不在西班牙居住但是在西班牙有扎根活动的非西班牙居民(这种情况下对其采取的税收政策可能会与上述的纳税人所要交纳的个人所得税和公司所得税非常相似)。其次是不在西班牙居住也没有扎根活动的非西班牙居民，对其投资的房产开发取得的收入，增加的资产，分红或者利息收入需要交纳21%的税收（如果此非西班牙居民在欧盟其他国家内扎根需要交纳24，75%）。两种情况下，征税政策会随税收条约和欧盟的指令而改变（可能会减免或者避免对西班牙征收上述的所得税）。比如说西班牙和中国建立的税收条款减收利息及分红所得收入的代扣税金至10%。
（注上文中列出的直接税收根据房产投资的所得以及对所投资物业的所有权会产生变动。）
现在我们再来看看，西班牙间接税收。在西班牙的西班牙的房产投资活动一般会有两种税收中的一种挂钩增值税。如果购买的地皮（非私人住宅）经过专业开发商或者专业人士之手转变成了建筑用地或者住宅小区，将需要交纳增值税。在大多数的情况下，变更农业用地或者改造二手建筑将可以免除交纳增值税，除非此地皮或者建筑被用于不可免除增值税的商业用途等。在西班牙增值税的税率一般为21%，住宅税一般为10%。通常需要交纳增值税的条件下往往也会交纳印花税，印花税根据房产所在西班牙大区的不同在0.5%-2%之间变动。
转让税（房屋交易税）此税不可与增值税和印花税同收。此税主要对不可增收增值税的地产或者免征增值税的地产增收（比如，二手住宅）。转让税的税率一般为6%-10%，取决于购买的房产所在地的西班牙地区政府的相关规定。比如马德里大区的房地转让税原为10%，自2013年10月起，大区政府为了吸引投资开始了大刀阔斧的减税政策，马德里大区的二手房房屋交易税一举降至6%，成为了西班牙二手房交易税最低的大区。一同下调的还有办理房产购买转移的相关法律登记手续费用，降幅达25%。
其他税收。除了以上提到的两种税别类型，随着对房产投资的一系列转让，出售地产的行为，根据其所在地区的相关法律可能也会需要交纳一些其它税目。您可能要留心下这几种可能的税务，地产税对西班牙的房产一年一度进行征收。商业活动税对在西班牙地产的商业活动进行一年一度的征收（发展，建设等）。装修建设税对购买的地产进行装修和建设征税。城市地皮增值税对转让城市地皮进行的升值价值进行征税。遗产与赠予税对以非营利为目的或因自然死亡而进行的地产转让进行征税。
海外购置房产的小细节 西班牙移民必备知识
西班牙购房移民政策的颁布，因其简单、有法律保障、无学历语言考核、无经商背景等要求，加之西班牙大国优势，吸引了众多人的目光，已经有很多中国人通过机构办理西班牙购房移民，踏上了这片热情的土地。
需要在西班牙购买50万欧元以上的房产，可实现全家同时移民，申请人可以携带18周岁以下的子女以及18周岁以上经济未独立且未婚的子女，经济依赖于申请人的父母也可一同申请。无移民监，可自由在西班牙工作、学习！
西班牙政府推出“购房移民”的利好新政，大大拉动了中国投资者的投资移民需求，也为广大投资者提供了政策便利和保障。在错综复杂的海外房地产市场中，为了保障投资安全和获益，投资人在西班牙选购房产时，注意以下几个方面就能选购到心仪的优质房产。
1、地段要好，出行便捷
以西班牙的巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，靠近El Exiample区（扩展区），该区域房产规划合理、建筑式样美观牢固，周边名牌云集，又有很多著名景点，区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以该区房屋价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区之一。不愿意居住在市中心的投资人，也可以选择靠近海边或者靠山的房产，但必须注意的是，一定要选择公共交通便捷的区域哦。
2、周边环境好，配套设施齐全
按照我们国人的习惯，在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边最好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。
3、配套的物业服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
4、内部结构和采光要好
受欧洲传统文化的影响，欧洲大部分城市市中心的房子房屋多以小户型为主，房间较小，但布置得都比较精致和人性化。因为市中心建筑都偏古老，要多注意内部结构、采光和通风状况。
5、框架结构要牢固
如果不小心买了一套表面看起来还不错，但建筑结构有问题的房子，那就麻烦了，费心费力又费时。在选购房产时，要注意观察房产的建筑结构，如外部立面（包括外墙），楼板，柱子，承重墙，承重横梁等。
6、易出租，租金回报率高
如果不是为了长期自住的话，那么选择一套易出租的房子吧，用房屋投资获取收益。关于房屋出租的事宜，建议委托专业机构办理，比避免可能产生的问题。
这些在海外购置房产的小细节您是否get到了呢？当然，其实无论在哪里，想要买到十全十美的房产都不是件容易的事，西班牙海外团队根据您的需求为您甄选目标房源，耐心指导，实地看房，没有后顾之忧！
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