加拿大就业后经验移民。
据报道，澳洲大部分州府城市的房价不断上涨，因此有越来越多的移民置业者将目光转向房价较便宜的偏远地区。房产数据研究机构CoreLogic列出一些房价较低，就业前景又好的偏远城镇。
CoreLogic的研究主管劳利斯（Tim Lawless）指出，对于许多人来说，搬家不仅是换地方生活而已，还要考虑就业前景、基础设施和必要生活设施等方面的便利性，例如学校、医疗保健、购物场所等，尤其是在打算组建家庭或已有家庭的情况下。他列出了澳洲一些房价最便宜、就业人口至少达到1万人、失业率又不高于4%的优秀偏远城镇。
其中排在首位的是新州惠灵顿（Wellington）。这里距离达博（Dubbo）仅45分钟车程，中位房价为212,221澳元，其所处的西部平原（Western Plains）区域的失业率为2.2%。YM16.cOm
昆州麦凯（Mackay）附近的艾萨克（Isaac）区域则排在第二位，该区域包含穆兰巴赫（Moranbah）、戴萨特（Dysart）和尼波（Nebo）等矿业小镇，中位房价为221,677澳元，失业率1.8%。
西澳皮尔巴拉（Pilbara）区域南部的阿什伯顿（Ashburton）排在第三位，这里的中位房价为260,347 澳元，失业率仅0.6%。
其它入选的偏远城镇还包括维州旺加拉塔（Wangaratta），中位房价299,892澳元，失业率3.4%；新州达博，中位房价347,291澳元，失业率2.2%；南澳巴罗莎（Barossa），中位房价356,974澳元，失业率2.8%；麦格理港—黑斯廷斯（Port Macquarie-Hastings region）区域，中位房价553,548澳元，失业率3.8%。
劳利斯表示，想搬离大城市并寻找更可负担住宅的买家，他们通常会先选择租房，以防自己无法适应乡村生活。虽然州府城市的房价与偏远地区相比贵许多，但其所拥有的便利设施和就业机会等，则是乡村地区难以匹敌的。
延伸阅读
面对欧洲房价上涨，投资人如何置业移民？
欧盟国家房价稳步上升
据欧盟统计局公布的数据显示，2015年第四季度与2014年的同一时期相比较，欧元区国家的房价平均上升了2.9%。欧盟成员国的房价上升了3.8%。2015年10月至12月欧元区国家房价上升幅度最大的是瑞典(14.2%)，匈牙利(10.3%)和英国(7,1%)。而葡萄牙同一时期房价也上升了1.2%。这一信号，提醒广大有意在欧洲置业移民的投资者抓紧决策，选择适合自己的投资形式，来实现置业和移民的双重目标。
投资庄园项目更加保值
专家称，庄园投资相对于传统房产来说更具有保值和传承的意义。独家推出的99个华贵地中海庄园项目，让您在塞浦路斯拥有一块属于自己的土地，拥有自己喜欢的庄园。不仅能实现中国投资者的地主梦、庄园梦、生活国际化梦，又可快速获得全家欧盟护照。享有欧盟国家公民待遇，享受到教育、医疗等各项社会福利，同时也是资产的跨国配置的绝佳形式。根据旧金山湾区的一项研究，在过去的30年中，旧金山湾区的房价涨了10倍，而土地涨了100倍，如此看来土地保值的意义不用多说。
2016年恰逢集团推广欧洲项目五周年，重磅推出“资产配置年”概念，唤起业界及投资人对个人资产跨国配置的关注。
爱尔兰移民生活不可错过这些迷人的小城镇
爱尔兰可能是这个迷人小镇的故乡，这个小镇以一种特别的爱尔兰语而闻名，似乎吸引了每一位游客。从当地人民的热情到古朴的建筑和迷人的地点，爱尔兰的小城镇非常有意思。这里也有历史千年古老的修道院似乎标志着许多定居点的开始。
爱尔兰移民专家选择了爱尔兰最迷人的城镇来激发你对这个美丽国家的兴趣。几乎所有这些都被放在一起，您所见过的最令人惊讶的壮丽景观中有山脉，湖泊，森林和鲜明的海岸线，所有这些都有助于在您将要访问的每个地方创造童话般的浪漫风情在爱尔兰，这个国家既崎岖又多岩石，温柔而绿色。
旷野就在它的家门口令人印象深刻的蓝色堆栈山附近这是山地行人探索一些严重戏剧性景观的理想场所。该地区还有几个海滩，有些适合冲浪比如Rossnowlagh的3公里长的沙滩。多尼戈尔镇本身就有所回归，考古证据包括前凯尔特人堡垒，15世纪的城堡，提供导游服务，以及多尼戈尔修道院，建于1474年; 现在已经毁了，它所在的岬角可以看到多尼戈尔湾的美景。
克利夫登与许多爱尔兰城镇不同，它实际上在19世纪的国家历史上相当晚，因为同样晚期的哥特式复兴主义者克利夫登城堡（建于1818年左右），现在已成为废墟而崛起。此外，克利夫登非常适合探索康尼马拉国家公园，在那里，专门的徒步旅行者可以在一天内尝试徒步旅行“十二个角”。获取一些迷人景色的更简单方法是“天空之路”沿着令人印象深刻的克利夫登湾行驶11公里。
这个繁华的小镇是西科克的旅游中心其明亮的涂抹建筑和众多的音乐酒吧证明了这一点。事实上，它在2017年被命名为“欧洲最佳城市”。也许是因为这个地方的气氛，或者也许是Clonakilty著名的黑色布丁这个仍然秘密的家庭食谱可以追溯到1880年。也许它是令人难以置信的可爱镇模型村。或者也许这是凯尔特人之前的环形堡垒以及该地区发现的诺曼城堡。
哈利波特的粉丝们将知道肯梅尔是“肯梅尔红雀队”的主场，这支球队是英国和爱尔兰魁地奇联赛中的13支球队之一。其他人会对其宁静和未受破坏的乡村更感兴趣，这些乡村吸引着山地人前往该地区; 例如，附近的Beara半岛是Caha山脉，北面是基拉尼国家公园。肯梅尔是两条旅游线路的关键点，是“凯利之环”和“贝拉之环”的一部分。
比尔小镇及其色彩缤纷的格鲁吉亚建筑，与其他旅游景点略有不同，但它在魅力方面具有一定的优势。与许多爱尔兰城镇一样，这是非常具有历史意义的在公元540年左右，布尔丹的布伦丹（爱尔兰的十二使徒之一）建立了一座修道院。比尔城堡及其花园是明星景点，
至少从1170年开始，这座城堡仍然是罗斯伯爵的私人住宅，所以有些地区是禁区，但城堡地面有趣地包含了世界上最大的望远镜。
在威克洛山脉的山脚下距离都柏林市中心仅约10公里位于Glencullen河畔的小镇恩尼斯凯里。靠近山脉使该镇成为崎岖自然的良好跳板，包括风景如画的Powerscourt瀑布（121米全国最高）。瀑布实际上位于Powerscourt Estate所拥有的土地上，该庄园曾是一座13世纪的城堡，在18世纪扩建成一座庄严的住宅，拥有美丽的意大利花园。
以前被称为皇后镇从1849年到爱尔兰于1920年从英国独立这是泰坦尼克号镇它是泰坦尼克号在其进入大西洋的命运航行之前的最后停靠港。这也是数百万爱尔兰移民在不到一百年（1848年至1950年）到北美的出发点。Cobh的海滨无疑是迷人的，从海上可以看到一排排彩绘的房屋整齐地沿着小镇的山丘一直延伸到海港。
韦斯特波特三次获得爱尔兰整洁城镇奖，是格鲁吉亚城市规划的结果，其中心是风景如画的购物中心，位于Carrowbeg河的两侧。它建于19世纪80年代，当时建筑师詹姆斯·怀亚特的任务是为附近的西港大厦的工人和租户创建一个小镇，原来的Cahernamart村已被清理干净。著名的克罗帕特里克峰，当地人称为The Reek，为该镇提供了一个鲜明的背景，是一个全国朝圣的地方。
利斯莫尔非常古老它被认为是建于公元6世纪，当时修道院建于公元635年。在前修道院顶上现在矗立着雄伟的利斯莫尔城堡，建于1185年。虽然它是私人的自1753年以来一直留在卡文迪什家族的手中这座古老建筑的某些部分是可以进入的。然而，美丽的城堡花园可以自由漫步。这里汇编了15世纪的利斯莫尔书，其中包含许多关于圣徒生活的文本。
基拉尼不仅是一个迷人的小镇它也是通往基拉尼国家公园的新鲜空气的门户。该镇坐落在著名的Lough Leane湖畔，拥有许多可爱的景点，包括15世纪的罗斯城堡，Muckross修道院遗址（1485年建成的方济各修道院）和维多利亚时代的Muckross House及其田园诗般的花园事实上，国家公园于1932年由这个房子和花园组合而成长。它在2007年获得了最佳城镇奖。
阿黛尔明信片般完美的茅草屋已经成为爱尔兰最优秀的，也是爱尔兰政府旗下的官方遗产城镇之一。小屋建于19世纪，为阿黛尔庄园提供服务，该庄园也建于19世纪。1226年亨利二世让他的一位领主获准在庄园举办为期8天的宴会时提到这个网站。除此之外，阿黛尔还拥有三座修道院奥古斯丁修道院（1316年），方济各修道院（1464年），以及建于1230年的三位一体修道院（现为天主教教区教堂）。
被称为“爱尔兰最漂亮的小镇”的金塞尔位于布拉登河口，以其色彩缤纷，色彩鲜艳的商店而闻名，这些商店让您可以轻松地在城里散步。但这里也有历史17世纪詹姆斯堡垒的遗迹位于河的一边，而对面是更古老的查尔斯堡，镇上是德斯蒙德城堡，一座1500年代的海关大楼变成了国际葡萄酒博物馆。附近是金塞尔老头，这是一个岩石露头，突然进入凯尔特海，拥有17世纪的灯塔。
嘉丰就在与北爱尔兰的边界上，卡林福德的中世纪街道充满了历史，即使在构成城镇布局的狭窄小巷中也是如此。多年过去的遗迹分散在各处，如约翰城堡的严重石头，建于1210年左右，“Tholsel”镇中世纪城墙的遗址在Tholsel街本身就有保存完好的15号遗骸。世纪强化的房子被称为造币厂。卡林福德的动荡历史导致无法吸引现代工业，具有讽刺意味的是保留了该镇的中世纪心脏，从教堂到14世纪的市场广场它仍然在这里。
丁格尔这个小镇独自坐落在丁格尔半岛，以著名的酒吧，钓鱼，宽吻海豚而闻名，并且Gaelic作为当地白话听起来像英语一样普遍它位于Gaeltacht （盖尔语）地区。建于12世纪诺曼征服爱尔兰之后，丁格尔港被戏剧性的山丘所环绕，坐落在附近的康纳山口从瀑布徒步到达佩德勒湖，一览无余。然后，在晚上入住丁格尔的众多酒吧之一是一个舒适的奖励。
澳洲商界呼吁强制澳洲移民前往小城镇居住生活
一群商界和社区领导人呼吁澳大利亚改变签证规定，迫使澳洲移民，尤其是技术移民居住在较小的城市和乡镇地区中心，以缓解悉尼和墨尔本的人口压力，并为其他州府城市创造机会。
阿德莱德委员会（Committee for Adelaide）会长范迪文特（Jodie van Deventer）表示，澳大利亚并不存在人口增长过快的问题，问题在于人口的分布。
范迪文特告诉《澳大利亚人报》：“认为缩减移民可以帮助像墨尔本和悉尼这样的城市是很可笑的，想想这么做会给阿德莱德这样的地方以及一些挣扎求生的社区带来的伤害吧。”
她说，澳大利亚必须考虑出台签证规定，要求移民只能居住在像阿德莱德、霍巴特或达尔文这样的城市，“必须将其视为人口分散战略的一部分”。
“这将缓解悉尼和墨尔本的压力，并为阿德莱德等城市创造机会。”范迪文特说。
“但是，重要的是不能孤立地推出这些策略。要推出允许人们住在像阿德莱德这样的地方的签证，让我们可以挑选技术移民，同时确保方案符合真正的需求，这意味着移民将更好地与适当的工作机会相匹配，并且不需要去其他地方找工作。”
其他商业领袖如BankSA首席执行官里德（Nick Reade）呼吁对改革签证，鼓励其他地区的技术移民或半技术移民家庭到乡镇地区定居。
前总理艾伯特一直呼吁削减移民人数，最大城市的住房和基础设施能够赶上为止，内政部长达顿认为，这是“完全合理的“，因为一些城市已经“过度拥挤”。
《澳大利亚人报》本月披露，达顿曾游说同僚探讨把现在的每年19万移民配额削减2万。
周日，达顿的办公室把媒体问题转给了副总理麦科马克（Michael McCormack），后者表示国家党正努力在联盟党内寻求“分散人口”的“政治意愿”。
范迪文特表示，澳大利亚需要分散人口的政策以及一位人口部长，“通过更广泛的文化和经济视角”来研究问题。
她说，当局迫切需要采取行动解决积压的逾1.8万份还未审理完毕的乡镇担保移民签证申请。
范迪文特说：“这种一刀切的方法以及假设整个国家面临与墨尔本和悉尼相同的问题并不奏效。”
南非华人夫妇娜塔莉与昆汀·庆（Natalie and Quentin Hing）于2009年从南非抵达阿德莱德，他们获得毕马威会计师事务所（KPMG）担保的为期四年的技术工人签证。娜塔莉当时是会计师，而昆汀从事医学研究工作。
这对夫妇后来申请了永久居留权，并在阿德莱德CBD以北10公里的Lightsview建造了一所房屋，并与他们的孩子4岁的乔什和2岁的佐伊一起生活。
“我们选择留在这里是因为生活质量。阿德莱德拥有理想的环境，基础设施，便利性以及平价的住房。”现年36岁的娜塔莉现在担任Santos的财务总监。
“年轻人正在离开阿德莱德去墨尔本或悉尼……我们应该留下他们，并引进适当水平的澳洲移民，以便阿德莱德繁荣发展。”
财政部和内政部上周公布的联合研究表明，澳洲移民尤其是技术移民正在增加澳大利亚的财富。
移民美国去哪里生活？这些富有的城镇供你参考
虽然说美国移民政策一直是收紧的状态，但是移民去美国生活的人数并没有减少很多。那么移民美国的人，居住在哪里比较好呢？相信很多人都喜欢比较富裕的地方，毕竟生活品质相对也会提升。美国富裕的城镇有哪些呢？为了确定美国最富裕的城镇，美国人口普查局在美国城镇进行的社区调查家庭收入数据，这些城镇居民人口在1,000到25,000之间，涉及地区包括城市、城镇和村庄。
教育是收入高低的最大决定因素之一。受过大学教育的人更有可能在薪酬最高的职位上工作，而受教育程度较高的地区也更有可能吸引先进的工业和商业活动。在美国所有34个最富有城镇中，拥有学士学位的成年人所占比例至少是全国平均值30.9%的两倍。
虽然全美国各地都有富裕的城镇，但只有少数几个州最富有城镇才能上榜。在美国34个最富有城镇名单上，只有11个州的城镇上榜，分别是：加州、弗吉尼亚州、马里兰州、伊利诺伊州、纽约州、德克萨斯州、康涅狄格州、华盛顿州、新泽西州、明尼苏达州、密苏里州。其中弗吉尼亚州有10个城镇上榜，伊利诺伊州有5个，加州和纽约州各有4个。
美国最富有的34个城镇的前10名
1. 洛斯阿图斯山丘（Los Altos Hills），加州
•家庭收入中位数：248,218美元
•房屋价值中位数：2,000,000美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：83.5%
•贫困率：4.2%
2. 大瀑布城（Great Falls），弗吉尼亚州
•家庭收入中位数：230,450美元
•房屋价值中位数：1,130,400美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：81.3%
•贫困率：3.1%
3.特拉维拉（Travilah），马里兰州
•家庭收入中位数：225,104美元
•房屋价值中位数：1,072,600美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：79.0%
•贫困率：2.6%
4. 沃尔夫特拉普（Wolf Trap），弗吉尼亚州
•家庭收入中位数：218,750美元
•房屋价值中位数：891,100美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：84.3%
•贫困率：1.7%
5. 温内特卡（Winnetka），伊利诺伊州
•家庭收入中位数：216,875美元
•房屋价值中位数：1,019,800美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：89.3%
•贫困率：3.2%
6. 贝尔韦代雷（Belvedere），加州
•家庭收入中位数：213,500美元
•房屋价值中位数：2,000,000美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：85.0%
•贫困率：2.2%
7.格林维尔（Greenville，Westchester County，威彻斯特郡），纽约州
•家庭收入中位数：212,042美元
•房屋价值中位数：905,200美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：79.1%
•贫困率：3.8%
8.大学公园（University Park），德克萨斯州
•家庭收入中位数：211,741美元
•房屋价值中位数：1,193,800美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：87.2%
•贫困率：3.9%
9.达里恩（Darien），康涅狄格州
•家庭收入中位数：208,848美元
•房屋价值中位数：1,398,600美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：81.0%
•贫困率：3.7%
10.克莱德山（Clyde Hill），华盛顿州
•家庭收入中位数：205,500美元
•房屋价值中位数：1,686,700美元
•至少拥有学士学位的成年人比例：77.7%
•贫困率：3.7%
这个排名对于已经到了美国定居的新移民，以及对于打算移民美国的人来说都具有很高的参考价值。毕竟我们费尽千辛万苦移民，是为了享受到更好的生活和教育。准备移民美国生活的你，可以看一下哪个是自己心仪的地方。
澳洲适合华人的高薪工作，这些IT职业全部上榜！
澳大利亚是一个高度发达的国家，以其高人均GDP和相对较低的贫困率而闻名。它提供了高质量的生活、杰出的教育、广泛的政治权利等等。截至2019年年底，澳大利亚经济表现优良，估计2020年将出现连续增长。澳大利亚健康的经济状况有多种原因，其中包括澳大利亚作为亚太地区重要商业力量的地位日益提高，以及与中国和其它成长中的区域经济的联系。因此，澳洲也提供了巨大的就业机会，尤其是在IT行业，并吸引了许多移民。那澳洲有哪些最适合华人的高薪工作呢？移民在此具体介绍。
1、IT系统架构师
澳洲的IT系统架构师平均工资约为140000澳元（约合99000美元）。高级职位的薪酬可能更高。目前，各种聘请网站在全国范畴内显示800-1200个职位空缺。
2、IT经理
这些职位与“行政治理”的关系较小，而与人们通过有用部署技术成为变更推动者的能力相关。在就利用IT的业务利益进行咨询时，这里的高级职位平均可赚取125000澳元（约合89000美元）。职位空缺统计显示约有8000个此类职位可用。
3、IT安全架构师
澳大利亚社会目前越来越意识到需要更加重视IT的安全性。因此，对经验丰富的IT安全架构师的需求非常高。目前，该领域经验丰富的专业人员平均年薪为124000澳元（约合88000美元）。据相关职业统计，此领域大约有166个职位空缺。
4、云工程师
在需求和薪水较高的另一个领域，经验丰富的云工程师可以期望平均薪水在112000澳元左右（约合79000美元）。这一工作在该地区的空缺率也很高，整个澳大利亚大约有700个职位空缺。
5、数据科学家
数据科学家对于许多系统开发和开发活动至关重要。该技能领域的职位平均薪资约为100000澳元（约合70000美元）。全国大约有254个空缺职位。
6、Python开发人员
Python是四周最受欢迎的开发语言之一，现在已成为IT行业的重要力量。有经验的Python开发人员的薪水平均约为100000澳元（约合70000美元）。目前，全国有大约2600个此类型职业的空缺。
7、IT顾问
无论是自由职业者还是有薪水的人，经验丰富的IT顾问总是有需求。一个有经验的顾问也许能够平均赚到80000澳元（约合57000美元）。澳大利亚有超过11000个此类职业空缺。
8、项目经理
商业界一直在查找更多具有公认的PM方法学技能的人员。薪水平均约为80000澳元（对于高级职位，约为57000美元或更高）。目前，在各地有634种这样的空缺职位。
9、电信技术员
澳洲另一个要求很高的技能是电信工程师，他们的平均工资水平约为80000澳元（约合57000美元）。目前，澳洲境内至少有1416个这样的空缺职位。
10、DevOps工程师
具有广泛基础技能的人们可以期望平均工资在70000澳元左右（约合50000美元）。当前至少有2400个这样的职位正在被聘请。
对于正在查找高薪工作，并且正在IT行业工作的你，一定不要错过以上的高薪职业。人们完全可以依据自身的需求挑选合适的移民方式，在澳洲找到满足的工作！
澳大利亚佳留学移民城市，有适合你的吗？
澳大利亚政府推出新的教育政策，这将使在澳大利亚地区学习的学生受益。如果人们完成至少1个学位、文凭或行业资格证书，并且满足在澳大利亚区域合格地区居住和学习期间获得的学习要求，那么不仅可以申请5个专业签证额外积分，还可以有资格的附加1或2多年的暂时毕业签证（的SC485签证）。这意味着越来越多的海外学生通过留学成功移民澳大利亚，成为新澳大利亚人。那澳大利亚最好留学移民都邑有哪些呢？移民在此具体介绍。
1、北领地–达尔文
移民局将整个北领地视为地区中心，这意味着来自北领地的毕业生可以通过第二次暂时毕业生签证（SC 485）再获得两年的资格。北领地拥有全美最年轻的人口，中位年龄只有32.6岁。达尔文（Darwin）因靠近亚洲而独树一帜，距登巴萨（巴厘岛）仅两个小时路程，距新加坡仅四个小时路程。北领地的国际学生排名前五位的国家包括：尼泊尔、印度、中国、菲律宾和台湾。北领地有查尔斯·达尔文大学、阿拉纳·凯大学、国际高等教育学院、澳大利亚职业学院以及澳大利亚电子技术学院等等。
2、南澳大利亚–阿德莱德
在阿德莱德学习和生活可使人们有资格获得第二个暂时毕业生签证（SC 485）的额外一年的资格。它是澳大利亚第五大都邑，也是闻名大学的所在地。阿德莱德的房价比澳大利亚其它主要都邑的房价高出14％。国际学生将获得大家交通工具的优待和折扣，这个都邑的农业、食品、信息技术和工程等行业非常受欢迎。其中受欢迎的学院有阿德莱德大学、弗林德斯大学、南澳大利亚大学、托伦斯大学和南澳大利亚商业技术学院等等。
3、塔斯马尼亚–霍巴特
塔斯马尼亚分为都邑、主要的区域中心以及区域中心。依据邮政编码，人们可能有资格获得第二个暂时毕业生签证（SC 485）的额外一年或另外两年的资格。塔斯马尼亚州的学费比澳大利亚其它都邑更具竞争力，本地拥有很多自然地标，近一半的州都受到世界遗产保卫。塔斯马尼亚大学的毕业生有资格申请州拿名。最受欢迎的大学有TasTafe、塔斯马尼亚大学等等。
4、昆士兰州–黄金海岸
黄金海岸以其优质的教育、多样化的学生社区和负担得起的生活而自豪。黄金海岸的毕业生有资格获得为期三年的探索后工作签证。来自130多个国家/地区的32,000多名学生在黄金海岸学习，并为其学生拿供负担得起的生活。黄金海岸的平均气温为29摄氏度。其中邦德大学、格里菲斯大学、南十字大学、奥罗拉培训学院和澳大利亚太平洋学院都是受欢迎的知名学府！
5、ACT –堪培拉
内政部将整个ACT划分为都邑和主要区域中心。这意味着，任何本地大学或TAFE拿供者的毕业生都可以获得第二个暂时毕业生签证。作为澳大利亚首都，堪培拉在澳大利亚主要都邑中犯罪率最低。本地的澳大利亚国立大学、堪培拉大学、堪培拉理工学院、澳大利亚天主教大学以及新南威尔士大学都深受国际留学生的关注。
澳大利亚有众多留学都邑，留学生可以依据自身的需求挑选合适的都邑和学校，以开启新的学习生活。有意向移民的境外人士，还可以在毕业后移民澳大利亚！
澳洲买房置业10问
1 第外人士是否可以投资购买澳洲的房地产？
答：是的，可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。
（1）对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制；
（2）海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。
2 投资澳洲房地产的项目种类有哪些？
（1）住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地；
（2）商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地；
（3）工业项目有：工业厂房，工业仓库，以及工业土地；
（4）房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票；
（5）房地产信托投资基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金；
投资者可以根据自己的投资喜好，资金规模自己选择适合的投资类型和项目。
3 海外人士投资及购买澳洲房地产是否有数量限制？
答：没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。
如果投资者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估投资人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。
如果投资人的多套物业需要贷款，相应的收入要求也就会提高。
除此之外，每栋楼盘每次销售的房屋数量，目前只有30%—50%能对海外销售，另外70%—50%需要保留给当地居民或永居人士购买。（每个州的要求有所不同）
4 澳洲房地产的产权是如何规定的？
答：澳洲的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区大部分都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。
5 如果在国内购买澳洲房地产，如何将房款汇入澳洲?
答：如果您在国内，一般国内中资或外资银行都具有外汇业务（如中国银行、工商银行、汇丰银行、ANZ银行等）。
每人每年能汇相当于5万美元的金额汇至澳洲银行帐户。
如果需要汇出更多资金，可以用不同家庭成员的身份证换汇，只要遵守中国那边银行的汇款要求即可。
同时，也可以从澳洲驻中国的金融公司来换取澳元外汇。
6 投资者购买澳洲房产后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金？
答：需要。
根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。
但是，该收入是出租后的净收入。
所以建议投资人购买澳洲房产时从澳洲银行贷款投资，这样就可以最大限度的抵扣了租金收入，同时，澳洲的会计师会把物业的各项开支用于抵税，您可以最大限度的获得投资收益。
7 外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗？如何贷款？
答：可以。
澳洲政府鼓励外国人投资本国房地产，因此银行对海外人士提出的房屋贷款申请是等同国民待遇的。
您可以将在澳洲的物业去澳洲的银行进行贷款抵押，您所得到的利率与条款与澳洲当地人一样。
同时澳洲多家国家级银行在中国国内就可以办理澳洲房产贷款业务。
在澳洲银行中有多种贷款方式可以选择：如等额本息、前5年只还利息等灵活产品供投资人选择。
8 如果看中澳洲房产想购买，是否需要支付订金或其他费用？
答：是的。
不管是在澳洲境内，还是通过海外代理公司，看中房屋后一般支付 5000 -1万澳元将房屋预订（订金一般在首付后都会归还）。
同时律师会帮你讲解合同，合同签订3-5天之内支付10%的首付款。
除此之外，涉及律师费用（近期行情，澳洲律师代理费用在1500元澳币左右）。
在澳大利亚如果购买的是期房，一般在开发商通知购房者交房日期前规定时间内将尾款支付至律师的信托帐号，或提前办理贷款合同（澳洲贷款合同最长有效期为6个月）
如果是现房，则在开发商指定的期限内（一般为42个工作日内），将尾款或房屋贷款支付到相关律师的信托帐号内即可。
而在昆士兰州，所有其他费用都在交付日（settlement date)支付。律师费，一般为首付10%时先行支付一半代理费用给律师，交房时将剩余部分再支付。
物业印花税，澳洲买房需要交物业印花税（相当于中国的契税），新南威尔士州为房屋总额的4.5%，维多利亚省为5.5%（期房可以根据开发商优惠减免，仅限维州）。
9 在国内购买澳洲房产，是否需要亲自去澳洲看房吗？
答：这完全取决于投资人对项目的认知程度及是否有可接受的替代方式。
由于澳洲的房产是预售制度，所以大部分的物业是在没有建好的状态下就售出了。所以购买者并不能够亲身走到房间里去感受，只能对周边环境，及样板间做考察。
而这些都是可以通过在澳洲的朋友，子女及朋友通过拍照，视频等方式获得，就避免了登陆察看的麻烦了，等房子建好后再亲自验房更合适。
10 如果投资购买了澳洲的物业，如何打理该投资物业呢？
答：澳洲的房屋中介公司会提供此类服务。
在澳洲有相当多专业、优秀的二手房中介提供中文服务可以为购房者提供租赁服务，为客户收缴租金，支付市政费，排污费及物业管理费等和房屋相关费用及服务。
租金交易方式为月结，每个月汇入购买者在澳洲的帐户，业主通常需要支付年租金的6.6%—8.8%给澳洲当地房产中介作为管理费。
2020年澳洲房产还适合投资吗？专家预计2021年前房价触底回升！
国际闻名经济研究机构Moody‘s Analytics猜度了2020年和2021年的澳洲房价变动，分析结果明显令房产投资者和首次置业者欢喜的，估计澳洲房市的低迷期会在2020年彻底结束，2021年的房价降稳步上涨！下面我们一起来看看最受中国投资者喜爱的三个澳洲都邑：悉尼、墨尔本、布里斯班的房价变动情况。
1、悉尼：最热门都邑，大跌后的大涨
悉尼房市接连五年强势上行之后，自2012年以来房价的首次年度下跌，原因在于悉尼房价过高，这期间一些悉尼房产投资者转投价格较低的墨尔本和布里斯班。导致那时期的悉尼公寓开工量同比下跌60％，公寓期房销售量同比暴跌88％。但是估计2020年的悉尼房价将会上涨3.1％，到2021年将再次上涨4.8％。其中涨幅最大但是公寓类型。至于悉尼市郊的区域，东部和北部的郊区仍旧不甚理想；悉尼都会区以外的地区前景更好，如猎人谷因为优越的交通设施将吸引更多的置业者投资。
2、墨尔本：6年来首次下跌，东北部领涨
2018年7月左右，墨尔本房价下跌0.9％，可以说是2012年11月以来房价首次下跌，2019年仍旧下跌。但是按照穆迪分析的猜度数据显示，2020年将会上涨1.3％，大部分地区的房价估计将出现月度环比增长，墨尔本内东和墨尔本东北部将引领此次复苏。并且2021年将连续实现6％的稳健增长。接下去，墨尔本所在的维多利亚州房价也有望“连续保持相对优良的状态”，大量包括华人在内的海外移民涌入，有可能在今年的价格增幅将达到3.3％，而2021年的增幅为1.5％。
3、布里斯班：公寓短期内难以回暖，将来亲切增长
昆州的房产市场相比其他州，还是表现稳固的。2018年的数据来看，布里斯班的独立屋小幅上涨0.4％，而公寓下跌0.7％，整体是增长0.2％。估计2020年房价将增长1.4％，2021年连续增长2.9％。将来布里斯班的房价或持平或实现亲切的正增长。布里斯班市中心的公寓市场房价仍比十年前低约5％，短期内难以回暖，并且2019年没有连续恶化。今年布里斯班完工了5700套新公寓，再加移民人口的支撑，今年的布里斯班楼市前景会比悉尼和墨尔本更好。
4、其他都邑并未全线下跌，仍旧有涨幅
澳洲房价下跌的主要原因还是在于受到悉尼和墨尔本这两个主要都邑的房价下跌的影响，作为主要的房产投资市场，直接影响了全国的总体指数。实际上，并不是澳洲所有地区都是全线下跌的。比如霍巴特在2018年其他地区下跌之际却是在第三季度上涨了13％，逆市上涨，成为新兴的投资热点，连续吸引着投资者的目光。
权威房产公司Peter Wargent收集了过去15年间的数据后，指出澳洲房价在过去15年翻了一翻，最大的奉献者竟然是新移民的到来。移民的不断迁入也对澳大利亚房产市场连续的补充着需求。
澳洲的房产市场相较于中国扑朔迷离的楼市调控来说，显得房产环境更为稳固，再加上澳洲作为留学和移民大国，海外留学生和新移民的到来更是为澳洲奠定了租房和买房市场的稳固需求，大大超出房屋供给量。所以，对于澳洲房产，将来几年还是可以抱有期望的态度。
5所澳洲餐厅荣登全球百佳之列
据报道，旅行杂志Elite Traveler周五公布了年度全球百佳餐厅，其中5所澳洲餐厅名列其中。悉尼3所餐厅上了这份竞争异常激烈的榜单，余下2个席位则为墨尔本夺走。芝加哥Alinea连续第3年摘取这一评选的桂冠。
墨尔本大厨大厨休利（Ben Shewry）的Attica餐厅首次进入了百名榜单中，名列第56位。本内特（Shannon Bennett）的Vue de Monde餐厅紧随其后，名列第58位。
悉尼Surry Hills的Marque餐厅名列35位，是澳洲最受好评的餐厅。经营者是贝斯特（Mark Best）。另一所悉尼餐厅Tetsuya名列60位，Quay餐厅也挤进了百名之列，位列88位。
英国明星厨师布鲁索曼（Heston Blumenthal）独揽2项殊荣：其位于英国Berkshire的餐厅 The Fat Duck夺得季军；位于伦敦文华东方酒店（Mandarin Oriental）的Dinner餐厅也拿到了第23名。
在最佳餐饮城市评选方面，伦敦与巴黎不相伯仲，这两座城市均有8所餐厅荣登百名之列。
