移民澳洲后,第一次如何规划旅游

2020-05-06
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每当看到澳洲的报道我就心潮澎湃,听到别人讲去了澳洲我更是羡慕,因为澳洲拥有太多让我无限向往的地方,黄金海岸的主题公园和森林公园,霍巴特的红酒和海鲜,悉尼歌剧院的留念,墨尔本的海滩和草坪,布里斯班的考拉,凯恩斯大堡礁的珊瑚等等。世界上有那么多的国家,为什么选择去澳大利亚旅行?

以前一有假期我总是觉得要回老家和父母团聚,可越长大越觉得何不带着父母一起出国度假呢?现在的北京天气还是有点微凉,但这时候的澳洲气候宜人,让人特别想去南半球度假。接下来让我带着大家一起盘点如何玩转澳洲吧。

签证

去澳大利亚的攻略很简单,澳大利亚的签证按照有效期分为单次/1年/3年/10年多次往返签证之分,逗留的时间有区分。建议大家办签证一定秉承真实的信息,这是非常关键的,旅游目的很明确一般都会出签的。领馆通常会打电话到公司或者本人进行调查,以确定相关信息的真实性,所以要保持电话的畅通,并提醒相关人员注意接听电话。不像其他国家的签证,澳大利亚使馆是电子签证页,签证页由使馆发送到我们的邮箱里,节省了寄回护照的时间和邮寄费用,省时省力。我们只需出行的时候,多打印几份签证页,带在身上即可。

酒店

酒店的选择建议我是以全球知名高档酒店为主,还是希望有个舒适放松的旅行,加上整体基础设施配备很完善,服务和环境更是一流。如果你入住的位置绝佳,说不准还能在房间里俯拍到达令港、歌剧院和海港大桥,那时候的夜景想怎么拍,就怎么拍!

野生动物

推荐布里斯班,这里有抱考拉的好去处——龙柏考拉动物园。它在全球动物园里排行前十。它的特点就是考拉多,树上爬的、地上走的、睡懒觉的、吃树叶的。想抱考拉得去指定的地方排队。饲养员会把这坨毛茸茸、胖乎乎的萌物轻轻地放到你的怀里。考拉生性胆小,抱住你后就不愿撒手。你也会感觉抱着个萌宝宝而兴奋。

并且龙柏考拉动物园不是只有考拉,澳洲的招牌萌物袋鼠、袋獾、针鼹鼠、鸭嘴兽也一应俱全。动物园每天都有极具澳洲特色表演项目,比如牧羊犬赶羊和剪羊毛表演,雄鹰飞翔表现,喂野生七彩鹦鹉等等。这里就是动物爱好者的天堂。

美食

不得不说,去澳洲,肯定要把澳洲美食给吃个遍,这里拥有来自全球的美食,大饱口福的时候到啦。肥美诱人的海鲜,香脆营养的蔬菜,香甜可口的水果,能让味蕾有个巨大的盛宴。

澳洲龙虾是必须要吃的食材,以肉质细嫩、味道鲜美、营养丰富为特色,澳洲的牛排可以推荐去悉尼的餐厅去吃。优质牧场培育出优质的牛肉,加上美轮美奂的环境,真是天堂一般的享受。

水上运动

看电视看杂志能看到澳洲很多冲浪爱好者的身影,节目里的沙滩是值得一去的,那里会有不同的娱乐设施,也可以溜达在沙滩下欣赏下美景。可以去凯恩斯,跳伞、热气球、漂流等应有尽有,试试浮潜吧,可以遨游在大海的怀抱里,去探探海底的秘密,到底有多少种鱼类和美丽的珊瑚。澳大利亚欧式的建筑比比皆是,丰富的历史文化等待我去发掘,无论我的理由是什么,澳大利亚都不会让我失望。可以把期待调得高一点,沿着我的线路,完成有关澳洲的梦想!

特色风光

一定要去完成的心愿就是去布里斯班,在袋鼠角拍照,它所在的高地是在布里斯班河U型弯的弧顶,对于我来着这里拍照足够没啦。还要去沿河而建的南岸公园拍照,它有水质清澈的人造海滩和葱绿的林荫草地。这里一年四季色彩浓郁。在布里斯班摩天轮上拍照,自带360°全景效果。随着摩天轮转到60米的高空,整个布里斯班将你围绕,无论是白天还是夜晚,都有让人心醉的美景。

购物

要说去澳大利亚什么东西必购买?我会列出一堆,羊皮、牛皮、绵羊油、葡萄酒等,这时候就是考验到我的行李箱的配置问题啦。选择好的航空公司,我会首选澳洲航空,澳航在大陆是北京/上海直飞悉尼,优势在于澳洲内陆航线的广泛覆盖,可以畅玩广阔的澳洲大陆。它们的整体服务很棒,空姐细心周到,温暖舒适宽大的座舱空间非常适合携家人飞长途旅行,也适合我这种长途旅行需要好好睡眠的游客。它们的整体服务很棒,宽大的座舱空间非常适合携家人飞长途旅行。除此之外,澳航的经济舱飞机餐食是提供美酒佳酿的,在飞机上会有专业的品酒专家了解你的需求并为你建议合适的美酒,甚至还会有专业的调酒师根据你的口味为你调酒。

机票

建议大家提前制定好行程路线,订好机票也很重要,因为澳洲比较大,很多城市之间也需要飞机作为代步工具,这一次我选择的澳洲航空,预定澳洲境内不同城市之间的多程机票的话,还可以获得更加优惠的价格,给自己的澳洲之旅带来了很多的便利和舒适。

编辑推荐

来一次澳洲,爱上这里悠然自得的生活方式


去过澳洲的人,都会爱上那悠闲自由的生活方式。许多人追求更自在美好的生活,所以想要移民澳洲,想要去澳洲生活,去感受下澳洲生活的悠闲自得。

生活品质高

经济合作与发展组织(简称OECD)曾发表了"更好生活指数"报告,澳大利亚是连续三年成为OECD成员国中生活品质好的国家。

适合养老的十大国家

法盛全球资产管理公司全球退休指数显示,适合养老的十大国家中澳大利亚排名第三。该指数根据世界银行、世界卫生组织等提供的数据,从医疗环境、预期寿命、金融稳定和生活质量等20个方面,比较了全球150个国家的养老情况。澳大利亚的职业养老金保障制度(Superannuation Guarantee)是该国在这一榜单上名列前茅的主要原因。

强大身份:澳第九

一份全新的在线身份指数评出了各国身份的"威力"。澳洲身份在这份榜单 中排名第九,对澳洲免签的国家达到138个,新西兰排名第八,对其免签的国家有139个。

幸福指数:澳第十

联合国资助的研究团队"可持续发展解决方案网络"(SDSN)发布《2015年全球幸福报告》显示瑞士和北欧三国冰岛、丹麦、挪威以及加拿大分居前五位,澳大利亚则排名全球幸福指数第十强!

澳洲是中国游客向往的海外旅游目的地之一。根据澳洲统计局的全新数据显示,澳洲有多达44.74万名移民出生在中国,占澳洲人口总数的1.9%。随着中国人对澳洲了解的加深,相信选择移民澳洲的人士会越来越多。

(一)美国税务规划:美国移民税务如何申报


对来自世界各地的财富阶层来说,美国是迁居移民的 ** 目的地之一。从政治及商业环境到教育机构,美国在各方面均拥有许多强大的吸引力。移民美国在当今已经变得越来越普遍,但是对于新移民,入境美国之后,美国税务规划是相当重要的。为了让更多新移民避免发生财务损失,本文给大家带来美国移民税务申报的问题。

对于那些想把自己、家人及自己拥有的一些企业迁移到美国的成功人士而言,为了尽可能有效地利用这个机会,非常值得考虑采取一系列前瞻性的措施。美国入境税务规划(In-bound U.S. tax planning)是始终应予以仔细考虑的一件事情。 国际知名的威瑟斯-伯格曼律师事务所(Withers Bergman LLP)在美国入境税务规划方面享有权威,该律师事务所的合伙人爱德华·雷恩(Edward A. Renn)表示:“良好的美国税务规划或许是非美国公民可以做出的一项 ** 佳投资。在这些情况下,事先没有进行税务规划总是会必然导致缴纳更高税额。”毫无疑问,在为非美国公民节省大量资金并且避免在未来承受更重税负方面,这类规划可以证明是相当有帮助的。

虽然每一个迁居美国的非美国公民通常都有各自的情况需要考虑,但也有一些普遍适用的注意事项。让我们考虑一下许多非美国公民往往会犯下的几个较为常见的错误。

1. 美国房地产。

通常明智的做法是:不要以自己的名义购置房地产。为了尽可能减少美国相关税额,持有美国房地产的 ** 适当安排取决于该房地产是自住还是投资而有所不同。投资用的房地产应通过有资格享受相关收入直接流向投资者(或拥有者)并当作其个人收入进行单级纳税,且债权人受到保护的实体持有。再者,美国房地产还会面临美国遗产税。按照具体情况,进行复杂的税务规划或者购买一份简单的人寿保险就可以对这部分资产予以保护。

2.绿卡。

必须了解获得绿卡之后的税务后果,绿卡不只是一份移民文件:它使绿卡获得者成为美国居民,从而使其受制于美国税法,无论每年在美国居住多少天,他/她都必须向美国申报个人在世界各地的收入情况。

更多美国税务规划的内容,可以关注下文分享。

留学移民澳洲第一步:了解澳洲的教育体系


澳洲移民大部分人的说法是为了孩子,让孩子接受更好的教育,但是对于澳洲的教育制度你了解吗?移民澳洲对孩子来说就真的好吗?教育留学顾问带大家来了解一下澳洲的教育体系具体是怎么样的。

澳大利亚教育体系具体情况是怎样的?

澳大利亚是除了英国、美国外教育质量较好的国家了,因此澳大利亚留学也日趋为人们所关注。不仅是大学本科或研究生的学习,现在许多家长从小学开始就想把孩子送到国外读书了。那么澳大利亚的教育体系又是怎样-什么时候最适宜留学呢。

澳大利亚教育体系概要

澳大利亚的教育质量具有世界一流水准。澳大利亚法律规定,各洲中小学及工业学院均由各教育部负责,由联邦政府拨款资助,大学则由联邦政府统一管理,凡澳大利亚的公民都享受免费教育而海外学生无此权利。澳大利亚是个注重教育的国家,全国有42所大学及230多所专科技术学院。这些大学和专科技术学院几乎都是全部由联邦政府资助的公立学校(两所私立大学),其教育体系各州略有差别,但基本上教育质量是由澳大利亚联邦政府控制管理,所以各校都能保持平均但同时又较高的教育质量。各学校的学历文凭,是被各州相互认同且全国通行的。澳大利亚的学历资格,被世界各国包括我国所广泛承认。

澳大利亚教育当局对国内院校的教育水平要求严格,院校的课程均具有相当的学术水平,培养出许多成绩优异的学生。澳大利亚有多姿多彩的现代化都市,也有充满大自然气息的旷野及海滨。留学澳大利亚,学生可尽享繁华都市与大自然各自精彩的风情。

与其他西方国家相比澳大利亚是个“安全”的地方,环境舒适、安宁,学生可以安心学习,并可自由旅行。澳大利亚是个多元文化荟萃的国家,种族多元化也是很多院校的特色。澳大利亚的学校不但欢迎海外的留学生,而且很关注学生不同的需要。海外学生可在各州的公立学校及大多数非公立(或私立)学校就读,澳大利亚本土学生则大多数在公立学校就读。

学生通过教师的讲授、小组活动及个别读书的方式学习。教师均受过大学教育及专业训练,教学方式以学生为本,旨在培养学生的自信心、自发性及分析思考能力。澳大利亚的学校设备完善,配合现代化科技,计算机教育及计算机辅助学习十分普及,同时正积极发展和推行国际互联网络的使用。图书馆更是每所学校必备的重要设施。

1.小学和中学

澳大利亚的教育为十二年学制,由五岁起入读幼儿园或预备班,其后是十二年的中、小学课程,大部分州的中学由第七年开始。澳大利亚学校依据全国统一的课程大纲设定八个主要范畴的科目:英语、数学、科学、健康与体育、技术、社会及环境学、英语以外其他语言及艺术,学校对于传统学科的教育,如英语、数学、科学及社会科学等一般更为重视。学生在澳大利亚完成第十二年的高中教育后,可以选择多种不同途径,继续升读大学、职业技术学院(TAFE)、商科学院或其他职业培训。

2.职业技术与继续教育学院(TAFE)

澳大利亚的职业培训教育由职业技术(TAFE)学院以及私人机构,如企业公司、私立学院、社区团体、专业组织和学校等负责提供。在澳大利亚拥有232所主要TAFE学院,其中有98位于主要大城市及各州首府,其余134所则平均分布于各郊区城镇和乡村地区。虽然各州的TAFE有它们各自的行政体系,但是所有文凭资格都是全国互通与承认的。TAFE课程得到各行业、雇主及大学的广泛认可,TAFE也正与其他国家的理工学院、教育部门、大学、雇佣机构及专业团体广泛接触,使修读澳大利亚TAFE课程的海外学生所取得的学历资格可以获得学生本国的承认。

TAFE的培训机构、院校及中心网络,不但包括各大城市,而且还延申到各乡镇社区。全澳大利亚各教育机构和院校每年提供数以千计职业及非职业培训课程,有超过一千二百万名学生修读,这些课程包括:文凭及证书进修课程;职业培训课程;个别选修职业培训课程的预备课程;辅助补充课程;专业技能培训;成人个人兴趣、消闲课程;TAFE着重小组学习,教师均为经验丰富的专业人士,课程专业设置实用。

一般说来,外国留学生可以自由自费申请任何TAFE所提供的课程,包括会计、秘书、营销、企业管理、农业畜牧、土地与海洋资源、建筑、艺术与人文、商业行政管理、经济、资讯科技、工程技术学、医疗保健、电脑、园艺、幼保、服装设计、美容美发、机械师训练、观光及旅店管理等。TAFE也提供各种英语进修课程给海外留学生,如英语强化课程、学术英语课程,同时还有12年级和大学预科班课程。

3.为海外留学生提供英语补习课程的英语补习学校(ELICOS)

海外留学生英语专修课程(ELlCOS)专为来自世界各地的学生提供英语培训及有关服务,全澳总共有一百多所注册认可的ELICOS学院。ELICOS学院设有多种不同形式的英语课程。全日制课程通常为期四至八个星期;全日制或兼读制的考察课程通常为期一至六个星期。课程有各种不同程度,适合初学者乃至高等程度的学生。

4.大学

澳大利亚共有大学42所,其中36所是纳入国家统一教育体系的公办大学。四所是联邦政府办的特种高等专业学校。两所为私立大学。澳大利亚公民、永久居民和新西兰公民可按“高等教育捐助计划”交付费用在公立大学就读,只交部分费用,其余可在找到工作后交付,其所欠债款以个人所得税方式交付。澳大利亚的大学提供的课程包括大学课程及研究生课程:大学课程包括文凭(文凭课程也可在TAFE学院修读)及学士学位课程,研究生课程包括研究生文凭及证书、讲授硕士课程、研究硕士课程及博士学位课程。

澳大利亚的大学预科课程是为全自费的海外留学生设计的课程,为他们所报读的大学本科学习作准备。澳大利亚的大学预科班是为了帮助那些已经在自己国家完成12年级的高中教育,但是无法直接申请进入澳大利亚的大学的申请者,通常为期一年,但是也有一些学校开设有半年的速成班给成绩较佳的学生。学生在大学预科班所修的课程与将来他们要进入大学所修的课程息息相关。大学预科班与中等教育最大的不同就是学生不参加统考,但是需要成功地完成此课程并由校内教师或讲师评核与测试,以证明他们已经达到某一阶段的学术水平,就可以进入自己所报读并承认这项课程的大学了。

澳大利亚的大学教育着重对理论知识的理解及应用,培养学生对不同观点论据进行批判思考。学生积极参予课堂讨论,遇有不明白的问题可随时提问。很多讲师有意鼓励学生踊跃讨论,发表意见,加深对问题的理解。学生能接受这种学习方式,学习效果将事半功倍,大多数大学都向学生提供辅导,协助他们培养更有效的学习技巧。不少大学讲师对指导海外学生有着丰富的经验,学生可向他们寻求帮助。

国人澳洲工作,时薪即将涨至全球第一


近些年来,不少网友看到一些关于澳洲工作工资的问题都异常激动,因为网上传言在澳洲上班的薪资都比较高。于是就咨询一些劳务机构或者移民、留学中介机构,希望能够通过什么样的方式到澳洲打工,往往这一类人群只是希望短暂待在澳洲打工挣钱。但其实许多人也不知道其实澳洲是没有这一类的打工签证的。

澳洲的薪资究竟有多高,为什么那么多人争先恐后挤向澳洲?一起来看看。此前网上还传言,澳洲又将要增加最低工资的事情,如果这件事情是真的,那么也意味着许多在澳洲工作的人又要涨工资啦~

澳大利亚目前的最低工资,根据Australianfairwork的规定,目前澳大利亚的法定最低薪酬是每小时18.29澳元。

经合组织(OECD)最新数据分析显示,工党推出的living wage的计划作用之下,澳洲的最低工资将要再次上涨,并且涨至真真正正的全球第一。《澳洲金融评论》报导,当再次调整薪酬后,澳洲低技术工人的最低法定时薪将会比大部分发达国家高出至少20%:高出新西兰33%,高出英国46%,超过加拿大53%,超出美国72%。不信我们来看看:

英国目前的最低工资如下:

美国目前的最低工资如下:

事实就是如此,澳洲的最低工资确实是世界最顶尖的,但是不少澳洲专家却觉得这是一个危险的信号,工党的living wage计划或抑制就业增长,并加速企业用机器人自动化技术取代传统劳动力。

我们可以这么理解,企业要花费更高的工资来聘请低技术工人,而事实上,随着机械自动化和人工智能等技术的发展,会有更多的企业愿意使用自动化技术而不是聘请工人。但是工党领袖BillShorten近期承诺至少要提高230万澳人的薪酬,宣布“最低工资不再是维生工资”。就是说最低工资可以让澳洲居民不仅仅是维持生存,还可以过上更好的生活。

但是墨尔本大学经济学教授Mark Wooden表示,目前其他大国的减税已给澳洲带来不小的压力,此次薪酬变动会大大削弱澳洲的相对竞争力,令国内经济雪上加霜。而堪培拉大学教授Phil Lewis也认为增加最低薪酬只会造成企业减少雇佣员工,就业岗位萎缩。所以说许多澳洲专家都对此表示了担忧。

澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics,ABS)今年1月发布的数据,2017年一整年,澳大利亚新增就业岗位超过40万个,但是失业率却在上升,1月份的统计数据显示澳大利亚失业率上升至5.5%。

澳洲目前的这种就业状况对留学生有什么影响呢?现在的中国留学生毕业后后面临问题越来越多,签证难(许多没有工作经验的学生将无法申请雇主担保签证),PR难(移民分数被不断抬高),就业难(没PR不好找工作,英语不好不好找工作)等状况。但是就业难也意味着,如果学生能在澳洲找到与专业相关工作,将在移民路上获得更多的优势。

首先,大家都知道澳洲1-3年的相关工作经验可以获得5分的移民加分。在这个189独立技术移民分数越来越高的情况下,多五分就能压倒无数竞争对手。然后,找到一份跟提名职业相关的工作,并且专业在中长期列表上,并且工作两年的话是可以走另一条移民路线雇主担保移民的。最后,如果最终选择回国发展,有过海外工作经验也会在将来的职业生涯上获得一些优势。

那么如何才能在澳洲尽快找到工作,避免就业即失业呢?首先有两点是非常重要的,那么就是专业技能和语言。虽然都说没有PR很难找工作,但是事实上我们这边有太多的IT,会计,工程等热门专业的学生,在毕业后不久就找到了与专业相关的工作,其中有一个IT的学生我印象特别深刻,在大学还没有毕业的时候,就有一家悉尼的公司愿意为他提供雇主担保,日薪是500澳元/天,即使相对与澳洲人来说,收入也算是很不错的了,他的英语并不出众,之所以能找到不错的工作,就是因为他在大学期间有过大量的实际项目开发经历,自己开发的手机APP已经在Apple store上发布,并且自己开发经营了一个澳洲的网站,有过大量实际开发经历的他,很快就在澳洲找到了待遇不错的工作。

我们的经验是,流利的英语交流能力能够帮助留学生在面试中留下更好的印象,获得复试的机会。而专业知识过硬的学生则能够更顺利的通过笔试/专业技能测试,对于用人单位来说,专业技能无疑是最重要的。

最后,如果对自己的专业技能有信心的话,就大胆的往middle-senior的岗位上投简历吧,实际上,留学生可能更容易获得这类的岗位,因为留学生签证的不稳定性注定了企业必然要考虑到求职者的签证问题,如果是一个入门级的岗位的话,从实习培训到适应岗位再到能够为企业创造价值往往需要一个很长的过程,当你终于能够给公司创造价值了却可能因为签证到期而离开,这是公司不得不考虑的问题。

澳洲457签证调整后的政策如何


澳洲457签证调整后的政策如何

澳洲457签证调整后的政策如何?2013年2月23日移民部长公布了针对457签证的一系列的改革,于2013年7月1日开始实施。式样包括:

·引进对雇主拿名职位可靠性的考核标准;

·将豁免证实市场工资水平(market salary)的门槛从年薪18万澳币拿高到25万澳币以确保高收入雇员不会因引进海外职工而影响其薪金;

·对一些职业的英语豁免权将被撤销,以保证与两年后在申请雇主担保永居时的英语要求一致(即雅思4个5),但对于年薪达到.2万以上的申请人仍旧可以申请英语要求的豁免;

·进一步保证雇主雇佣之海外职工的工作待遇达到澳洲标准,防止此类签证被用于削减本地职工;

·对现存的培训要求做相应的调整以确保雇主在担保有用期内需连续满足培训澳洲本地人员的要求;

·政策调整后持有457签证的职工可能无法为除担保其签证以外的雇主工作;

·在雇主拿名申请撤销后,对移民局退还签证申请费用做出进一步的调整。

大多数人在听到457签证政策要变的第一个反映就是恐慌,觉得刚刚显现的期望,又被移民局扼杀在了摇篮里。其实,我们在一项新政出台时第一有的不应当是恐慌,而是需要认真探索新政的式样,认真分析新政对我们自身的签证申请有何影响。

从上述列举的新政式样来望,移民局确实在原有基础上增加了457签证申请的难度和门槛。但是不难望出移民局并无意关闭457签证的大门,而且其调整的复点实质是放在了高工资收入人群以及雇佣职业的可靠性上,并且调整后的政策仍有很强的主观性。而在文章的前面我已经说起,457签证本就是一个主观性比较强的签证。

综上所述,对457签证政策改变的一个总结可以说是:对雇主、签证申请人要求的微严,对办案移民代理/移民律师水平的大考查。

(一)移民希腊后,如何在当地就医!


大家知道,希腊移民除了希腊移民费用低,还有一个重要的因素就是医疗福利制度完善。人们经常说,希腊的医疗福利好,那么究竟好在哪里呢?去希腊生活的国人又该如何利用当地优渥的医疗福利为自己服务呢?

希腊有健全的医疗保障体系,人的平均寿命为80.3岁,超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁, 处于世界的前列。在希腊的卢卡利亚岛上大约33%的居民寿命达到90岁或以上。 2000年国际健康组织的报道中,希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位,在服务质量上是11位。2010年,希腊共有138家医院。所有大一城市和旅游胜地,几乎都有英语讲地非常流利的医生。

紧急救护联系方式:

紧急救护电话:166;

医院和诊所咨询电话:106;

药店咨询电话:107。

就医流程:

雅典就医流程非常简单,如去公立医院就医只需持护照到医院,在入门处拿号牌,等待屏幕显示叫号看病,并不需要交挂号费。

轮到自己看病时,医生多数英文流利,全是是符合欧盟标准,有医生资质的人员为您诊治,医生会耐心询问您的病情,找出根源,如果不需要开药或者做检查,不需要支付任何费用,如果需要做检查,只需支付很少的检查费,比如X光检查,只需支付六点几欧元。如需开药,医生会开具处方,病人自行到药店购买即可。

若您购买私人医疗保险,就会有自己的私人医生,如去看私人医生,需提前预约,根据病人的身体情况,私人医生可开具化验单,病人持化验单到指定地点体检化验。希腊当地人多数缴纳医疗保险,所以看病的费用由政府或保险公司报销大部分,如短期停留希腊没有购买保险,看私人医生的费用大概是20~30欧/次,化验结果出来后再次就医不收去任何费用。以 ** 程为亲身经历。

选择希腊移民费用低的方式移民,就可以享受当地完善的医疗福利。另外还可以享受欧洲优越的自然环境。

技术移民加国 职业生涯如何规划


对于技术移民者来说,他们一般来说在国外月薪在15-30万两者之间,属于家境贫寒尚可也不算非常富足的中产阶级,通过技术移民海外后,非常严格的家财如何保障贫困总质量呢?新华小编提议,如果您目前为止准备申请技术移民,您在海外的职业规划可以从下述几个各个方面来考虑。

1、希望能找到对口工作,希望不从事干部劳动者工作。新华研究员认为,出国后期能立刻找到对口工作的概率非常低,例如在澳大利亚,登陆后期可以先到一些中小城市立足。中小城市贫困水准较高,每月2000加币大约就能过得不俗,这样可以不忙于先找工作。新定居在当地可以享受多种付费训练,同时还可以去考取适当的认证,扩大交友,以便更佳地融入当地社会上。

2、对工作要求不高。如果对工作要求不算高,要找工作还是很更容易的。如在澳大利亚就有大量低能力的工作可以选择。申请人如要选择这类基层工作,则需要放下身段、变更认知高差。

3、在外国创业者。如没有事前规画,创业者群体可以考虑必要购买一个成熟期的生意,比如咖啡店、小超市、Pizza店等,耗费约10万加币,自己经营管理的年回报最低有6万加币,比找工作更加便利。申请人一般来说误认为必需仍然从事申请技术移民时的足球员,只不过一无所知。申请人拿到永居身分后可以从事各种类型的工作。只要恰当缴纳,中央政府会表示欢迎。想了解更多技术移民海外贫困攻略,欢迎通过下述方法紧密联系新华。

移民澳洲后,若生病该如何合理就医?


很多人士会选择移民澳洲,那么澳洲移民生病后如何就医呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和澳洲移民一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

一、澳大利亚的MEDICARE医疗保险

所有澳大利亚和新西兰的公民、永久居民,和来自互惠医疗保健协议国家的海外游客,包括爱尔兰、英国、荷兰、瑞典、芬兰、意大利和马耳他,均可享受Medicare提供的福利。

Medicare所提供的服务包括:全免费的公立医院急诊、门诊和住院医疗服务;免费或部分补贴的私人全科和专科医疗服务;补贴的社区私人药品服务;全免费的病理检验、影像检查和治疗服务等。

二、澳大利亚移民就医指南

澳洲的医疗制度与亚洲的医疗制度有很大的不同。在澳洲遇到生病问题时,很多人往往是以传统亚洲式的思维去考虑就医,以致带来很多麻烦。

三、澳洲的医疗系统

公立医疗系统(医疗费用由澳洲政府支付)。在公立医疗系统看病,需持有Medicare卡(Medicare是国家公费医疗系统的名字)。澳洲公民、永居(PR)、某些过桥签证、某些TR持有者(如果你申请签证的最终目的是为了申请PR,那么你可以申请Medicare卡)都可以拥有Medicare卡。

公立医院特点

少付或不付门诊费(如血液检查,X光等)。

不用支付各种化验费用。

不用支付在医院里费用(药品、护理费、床位费等)。

药费需要自己支付(住院期间的药品费绝大部分不需要支付)。

不包括牙齿(青少年除外),物理疗法(如按摩、针灸、中医等)的费用。

你只能去公立医院看病。你不可以选择独立诊所或医院。

对于某些疾病,你可能需要较长的等待时间才可以接受治疗。

如果有Health Care Card卡,可能不用支付牙齿、物理疗法的费用以及支付极少的药费。

私立医院特点

医疗费用由保险公司、个人和国家共同支付。个人支付比例由保险公司确定。任何人可购买私人保险私立医疗保险主要分为三大类

Hospital Cover(医院险)也就是私立医院里的花费

Extras Cover(额外险)牙齿,眼镜,救护车、理疗等花费

OSHC(海外学生险)与Hospital Cover基本类似。不包括牙齿和眼镜。但包括救护车。留学生办签证时一般都是买的这个保险。你可以选择去某个特定的私立医院看病。

获得澳洲188A签证后如何投资生意?


澳洲188A签证属于投资移民类别,申请人获得该签证后,需要赴澳经商,倘若经商成功并满足相应条件,即可申请转永居,那么问题来了,在澳洲经商都有哪些方式呢?如何投资生意?今天就为大家分享一些经验,供大家参考。

一、购买一个生意

即将原生意主的商店、货物、进货渠道、租约、用户群一起购买下来。这对新移民来说是最简洁的投资方式,但购买一个生意最少要花费月利润十倍以上的价格。

购买生意首先观察其地理位置及用户群,是否有同行竞争。将生意建在流量大的商场内,或交通不便但居民相对富裕的地区都是很好的选择(澳洲本地人除了每周一次到大商场购物外,其余时间更喜欢就近购买零散物品,即使其价格高50%也不计较)。在购买前最好请会计师核算一下原生意主提供的资料,看是否有利润;再请律师参考出主意,办理购买手续,以免购买生意后留下后遗症。

二、入股现成公司

申请人可以采取入股的形式。澳洲移民法规定,商业移民申请人至少在企业中拥有30%以上的股份。所以申请人需要咨询相关的会计师,安排好股份比例及股东等的相关事宜,以免无法符合商业移民要求。

最重要的是:选择投资项目不熟不做!

根据以往的经验,188A签证申请人在国内都是成功的企业家,在某些商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力。所以建议在选择项目时应扬长避短,发挥自己的特长,尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目,这样既可以方便投资者的日常管理和操作,同时也有利于他们日后在澳大利亚的事业发展。

此外,还应与澳大利亚的同行多进行交流,了解同业的发展现状。

三、自己建立一个生意

这远比购买一个生意省钱得多。在澳大利亚如果你不是做进出口或大生意,又有一些不大的收入,并希望这些收入合法化则你必须注册澳大利亚生意,但不必注册为有限公司。注册生意要求申请人在十八岁以上,居住在澳大利亚。

自创生意大概有以下步骤:

1、考察你所想做生意的位置和用户群,是否有同行竞争。除非在人口特别密集地带,否则不做重复的生意,减价的竞争没有效益;

2、咨询当地政府是否允许你在所计划的地点建立你的生意;

3、核算费用,设备投资,货物投资,至少三个月的房屋押金,装修及广告牌,执照牌,生意保险等。如资金不够,是否找到贷款机构。在澳大利亚基金,银行等都提供生意贷款。如果需要的活也可请会计师为你核算一下。接下来就可以开始注册生意及生意税号(ABN)、申请牌照、注册公司、注册产权商标等程序。

如何给未成年的孩子办理澳洲旅游签证?


澳大利亚由于地处南半球,因此季节刚好与我们中国相反,也就是说此时澳大利亚迎来了凉爽的夏天。而此时中国这边的中、小学也迎来了寒假时光,还没到大春节呢,那么此时有着年假的家长们非常适合带上孩子去往澳洲旅游咯。

出国旅游孩子还需要有护照吗?答案是肯定的。而此时打算全家总动员一起到澳洲旅游的,还没有帮孩子办理护照的要抓紧了。

在办理护照的过程中需要注意的是,未成年人的护照不能由父母或他人代办,而是必须在家长的陪同下,由本人亲自到相关部门去办理。

办理护照时,家长需带上孩子和孩子的个人证件照、户口本、家长身份证以及相关复印件前往出入境管理局办理护照申请手续。不过,每个地方的出入境管理局对办理护照需要准备的证件可能有所不同,具体以当地要求为准。

小孩如何办理澳洲旅游签?

未成年人办理澳洲旅游签证,需要提供一系列材料,来证明其和父母或法定监护人的关系,分别是:申请人的出生证明原件的扫描件或复印件(上面应显示申请者和父母双方的姓名)、父母的结婚证的扫描件或复印件、父母双方身份证的彩色扫描件或复印件。

除了以上的关系证明,申请者还要提供以下材料:

1.家庭户口本的彩色扫描件或复印件;

2.最新护照的个人材料页的彩色扫描/复印件两份;

3.身份证正反面的彩色扫描件/复印件。

4.一张护照尺寸照片的彩色扫描件

5.资金证明材料:

- 父母在一段时间内存款历史和/或工资收入的银行存折扫描件/复印件

- 父母的雇主发放工资单的扫描件/复印件

- 父母的退休工资卡扫描件/复印件

- 父母的其他有关资金或财产的证明材料

- 提供父母的在职证明

中恒专家提醒,假如只是父母其中一方带未成年子女去澳大利亚旅游,那子女申办澳洲旅游签证时,还须提供不同行一方(父亲或母亲)的身份证明,并按澳洲政府的要求填写同意书,注明同意允许其孩子去澳洲、 大致的赴澳日期及停留时间、允许其孩子一次还是多次赴澳、 不同行一方的联系方式。

厉害了!中国移民有望成为澳洲第一移民来源国!


据《每日邮报》报道,澳洲中国移民人数或将超过英国。据称,在2013-2018年间,中国移民人数出现了50%的上涨,至65万人。与此同时,英国移民从100多万人降至了99.2万人。按照这一走势,澳洲中国移民人数将于2023年反超英国。

除此之外,印度移民也于去年升至了59.2万人,超过了56.8万的新西兰移民。巴西移民人数上涨了130%,至4.65万人,尼日利亚移民升至了1.25万人。

北非和中东的移民人数上涨了22%,至46.9万人。与此同时,英国、爱尔兰、德国、希腊、意大利及斯堪的纳维亚半岛的移民人数出现了下降。例如,爱尔兰移民人数下降了9%,至8.7万人。

据称,澳洲统计局于今年4月公布的数据显示,共有700万移民生活在澳洲,占总人口的30%左右。据悉,近100万移民(占总人口的4%)来自英国,65万移民来自中国,59万移民来自印度。

澳洲统计局的Neil Scott表示,大部分移民的祖上都来自英国,但他还表示,英国移民人数已从2014年的100多万降至了99.2万。“澳洲的多元文化正是由出生在世界各国的移民组成,尽管有近1800万澳人,但随着时间的推移,澳洲的文化还将越来越多元化。”

据称,在2017年6月至2018年6月间,超52万人移居澳洲,其中约62%是临时签证持有者,30%是留学生。与此同时,还有近29万澳人移居海外。

Federation of Ethnic Communities' Councils of Australia的 * 执行官Mohammad Al-Khafaji向SBS透露,这些数字与极右翼移民团体及评论人士的说法背道而驰,这些人士十分反对来自亚洲及中东的移民。

(一)新移民到加拿大后,如何申领儿童牛奶金?


由于优厚的福利政策,每年都有众多的移民人群来到加拿大。2018加拿大移民人群也在不断的增多,那么大家移民到加拿大后,如何快速申领儿童的牛奶金呢?

移民加拿大生活的朋友都知道基本上每个移民家庭都可以领取牛奶金,但是相信很多刚移民加拿大的新移民对于牛奶金的具体申领方法比较模糊。对此移民专家为您简单解答:

超过80%的加拿大家庭扶养下一代时都曾受惠于加拿大儿童税务福利(Canada Child Tax Benefit),即俗称的“牛奶金”。牛奶金是政府为了减轻抚育孩子的费用,给符合资格的中低收入家庭的18岁以下的孩子每月发放的免税的津贴。那么领取牛奶金需要符合什么条件呢?下面就来看下申领资格和具体程序。

1、申请儿童福利的资格

十八周岁以下的儿童有权享有每月的政府牛奶金贴金。申请牛奶金应符合下列条件:

加拿大公民、加拿大 ** 居民, 符合联合国公约的难民,在加拿大居住十八个月以上的访问者或持有部长许可的人。

加拿大福利体系完善,牛奶金只是其中的一项。移民加拿大并定居当地后,新移民们还能享受到更多的福利政策。

随着2018年加拿大移民人群的增多,加拿大的移民政策是否会收紧,这还不得而知。在此建议各位申请人,想要移民加拿大就千万不要太过犹豫,否则机不可失、失不再来。

2020年后,持有澳洲护照去欧洲旅游,要申请新的签证了


据《每日邮报》报道,不久的将来,持有澳洲护照的人群去往欧洲旅游将变得比较麻烦。

据悉,从2020年开始,持有澳洲护照的人员将需申请一项特殊签证,并证明自己不是恐怖分子后,方可到访欧洲。

这项严格的签证措施欧洲旅行信息和授权体系(European Travel Information and Authorisation System,下称ETIAS)是欧洲新防恐措施中的一部分,将在不到两年后生效。

该签证的费用仅10澳元,如果符合规定,提出申请后24小时内便可获批。拥有该项特殊签证,澳旅客将能在申根区内自由旅行或停留,时长期限为180天内累计90天。但如果没有该签证,游客将无法登上去往欧洲的任何航班、火车、渡轮或游轮。

签证的有效期为3年,或者到护照到期为止。

在申请ETIAS签证中,旅客将会被问到许多安全方面的问题,以此被确实是否为恐怖分子。

值得注意的是,部分澳人同时拥有英国护照,而一旦英国完成“脱欧”,英国将被视为第三国家,因此拥有该国护照的澳人同样需要申请ETIAS 签证。

移民澳洲后一定要知道这些求救电话!


移民到澳洲后,有些救命常识是一定清楚的,家里有小孩的也尽量要求他记住一些紧急电话。如果是留学生在澳洲生活期间,这些常识也是很有必要记下的。

在澳洲必知的求救电话

如果你到达澳洲的首站是墨尔本,机场地面巨大的汉语“欢迎你”几个大字,一定会以为你自己是在国内的某个支线机场。耳边也常常可以听到汉语广播在提醒你,哪些东西是不能带上飞机的。

在澳洲,很多老外都会被很多媒体报道引导,以为中国人都很有钱了。所以,在澳洲,也有罪犯常把目标锁定在亚裔面孔上。如果在澳洲遇到紧急情况,下面几项是需要你记住的求救和常用电话:

急救、报警电话(Police,fire,ambulance) 000

在澳洲,你遇到任何紧急情况需要报警,都可以打这个电话,不论你的手机是否停机,都会由专线接入。可提供的帮助有警察、救护车以及火警。

000是全澳通用匪警、急救、消防共用求救电话,不接受短信服务。

如果不会英文,请说出“Chinese”(中文),以便转在线翻译。请选择警察、消防队或救护车,提供尽可能详细的信息,特别是城区、街道名称、门牌号等准确的位置信息。如果在公路上,应告知刚经过的城镇和公路名称。在接线员获得所有需要的信息前,不要挂机。

112是备选求救电话,仅限手机用户拨打。聋哑人士求救可拨打106。

警方求助:131 444

遇车辆偷盗、盗窃、交通小事故、财物丢失等非紧急情况,通常可拨打131 444,向警方帮助热线求助。一般下午四点后警察人数会减少,你可能需要等如果事情不是很急已经过去了很久,就只有去警局登记。

在维多利亚州,请就近联系警方。

tips:

1、晚上7点以后乘坐地铁时,尽量坐在第一节车厢。这样更多人可以看到你!

2、走路回家或上班时,不要边走边听耳机,以免分心。坏人总是袭击没有防备的人!

3、如果有人一直跟着你走,请提高警惕,注意观察。这种情况下尽量拉开距离!

4、如果有一群人冲你走来,走到马路对面或者调转方向。防止混乱中被袭击!

5、听到任何有关种族问题的话题,请保持高度警惕。不要去激化关系,尽量避开!

6、单独走在路上时,不要边走边打电话。这样也容易分心!

7、务必把紧急呼救电话"000"设置成快速拨号。

8、如果感觉遇到危险,大声叫喊或呼救。

9、很多学生下班很晚,特别是在商场和饭店工作的学生。上夜班时要格外小心。最好有朋友陪同接送!

10、晚上行走时,宁可绕远路,也要尽量选择光线较好、有车辆通行的道路。

11、如果看到或者亲身遇到攻击伤害,请及时报案(很多此类案件鲜有人报案)。

移民澳洲后投资房产,如何避开这些"雷区", 这样投资稳赚收益!


随着澳洲房地产投资越来越火爆,很多懂行的不懂行的都迫不及待地加入到这场抢房风暴中,生怕在这样一场“淘金”潮中把自己落下。但是,你们真懂澳洲房产投资吗?就不怕一不小心一只脚踩进雷区?

关于澳洲房产投资人士基本分三种情况

一种是持续观望至今没有进行房产投资的;

一种是早期买了房产赚得盆满钵满的投资者;

另一种是虽然买了房产,但一直处于焦虑状态,觉得自己可能买错了,或者错过了好的机会。

那么在澳洲的房产投资者都挣钱了吗?有多少人通过房产投资真正实现了财务自由呢?请带着问题来看一组数据。

澳大利亚有200万左右的房产投资者,其中:

1套房的投资者占整个房产投资者总数的71%

2套房的占19%

3套房的占6%

4套的占2%

5套的占1%

拥有6个及以上的,全澳洲只有19000人

是不是挺意外的?有2套以上房产的人,竟然不足投资人总数的10%。也就是绝大多数的房产拥有者并未能真正实现财务自由,而且也许其中还有一些人深陷回报不良或现金流不足的漩涡之中。

那些没能通过投资房产实现财务自由的投资者可划分为以下几种情况:

1、没有好的现金流管理

其实好的物业,尤其是资本增值较快的物业,租金回报率往往都是很低的(因为地的含量高了)。

以维州本地为例,带地老区老别墅的租金回报率在2-3%左右。

全新或近新townhouse的租金回报率不足5%,加上一些房东支出(基础服务水费、市政费、物业管理费等)、中介费用等等,实际到手可能低于4%。

这样情况下租金收入往往在购置房子的前几年都不能覆盖贷款利息,如果未来再加息(现在是澳洲历史上利率最低的阶段)缺口就更大了。

这个本身并不是问题,如果你买了资本增值的房子其实是好事。

问题主要是,如果你长期需要“养”这个房子,你可能没有什么现钱再去投资第二,或者第三套了,所以“买对了房子”反倒也在某种程度上,成了绊脚石。

2、没有设置合理的投资股权结构

以个人投资者身份还是以公司投资者身份投资房产,税收结果是完全不同的。

避税或递延缴税的方法也不同,出售项目时是转让房屋产权方式还是转让公司股权方式操作也不同。

例如近期取消的夫妻之间除自住房外一切投资方转名都要按照正常市场价交付印花税。

所以如果没有预先设置一个合适的投资结构,会直接影响你未来处置时的税务结果,稍不留神盈利情况就差很多。

3、错失一个好的入市机会

房产涨落有周期变化,确实房产作为一种商品也遵循了周期规律,人人都想在周期底部买入。

但任何周期的底部都是在上涨后才知道原来过去的是底部,所以没有良好的心态,一味等便宜以后再便宜,最后直到上涨了不得不增加预算购买。

同时房产价格虽然有周期变化,但并不意味着所有地区的涨落是同步的是处于同一个周期中,当你以某个地区的低点来判断另一个地区周期的低点时往往是不准确的。

在任何情况下都能淘到”值“的房子,而所谓低谷,只不过是上一轮周期的”顶峰“而已,不必执着。

4、缺乏良好的心态

有些房产投资者关注点往往是基于市场炒作的热门地区,而不是经过谨慎的市场调研,房产市场经常在某一时段就出一二个热点,尤其是华人聚集的地区很容易成为热点中心。

如果投资者没有经过扎实的做功课,冒然频频举牌热门地区,指望买下后卖给下一个接盘者,又或者道听途说某某地区将会有重大规划利好,当你迫不及待的买下后,发现就像炒股接了庄家的筹码。

5、没有一个好的物业管理

当我们无暇自己管理物业时(如你没有时间或者因为投资物业较多没有精力打理)聘请的物业管理人是否尽职和优秀是至关重要的,比如:

严格调查租客背景

紧跟市场趋势提供租金评估

是否按约定经常检查物业

纠正租户损害房屋的行为

当出现设施故障时能及时处理

并且处理过程中寻找性价比合理、质量优异的维修公司也能为你省下可观的金钱和减少物业的损伤。

一个优秀专业的物业管理公司不仅能有效打理房产的大大小小的事务,还能无形中提升房产的升值保值空间。有了省心的物业管理公司替自己打点房产,从这些琐事解放出来,才能有足够的精力和时间去组合新的投资方向,使自己投资实现利益最大化。

6、被他人营销策略误导

普通投资者在购买物业的过程中往往处于不利的地位,他们的情绪往往被中介或者卖家营造的环境所影响,例如在某些销售展会上有许多人排队购买房子(可能是雇人来排队的,也可能是卖家故意把前期买家集中起来签约),人为创造销售紧张气氛,让你头脑发热即刻下单。

再比如在拍卖过程中,一个好的拍卖师或者好的中介经常会鼓动一些潜在买家不理智的火拼,最终导致房产成交价大大高于其实际价值。

7、周围没有一群专家支持团队

没有一个人能成为全方位的专家,一个成功的投资者应该有一群包括律师、贷款中介、会计师、特别是规划设计师和建筑设计师朋友。

这些专家可以帮你一开始就搭建合理的投资结构,寻找到有潜力的物业,可以顺利的申请到贷款用好财务杠杆,了解房产权属的背景,掌握目标房产的开发规划和限制,预先大致了解可以建造房屋的数量、大小,从而测算出比较真实合理的盈利预期。

那么如何避免这些雷区呢?

首先要调整好心态,房产投资是一个细水长流的投资模式,呈现高增长但短期低收益的特征,要有足够的风险管理意识,预留充足的现金流以应对周期波动,要尽可能的多调研,当自身知识不够时要学会借助专家的力量。

投资其实从来都不简单。如果你认为很简单,那你恐怕不是没有掌握到投资的全局风险,或者是高估了自己对市场的认识。

好的投资像一幅拼图,每一块拼板,都很重要,唯有认清整个全局才能拼接完整,才能构建出新的蓝图。

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