有经验的澳洲移民。
中国自古以来形成的“房子”的观念，让很多澳洲移民后的华人们，必要买套房产。那么，该咋买房呢？来听听华人夫妇的分享吧！
悉尼的房价在世界上都是数一数二的。我们买房的定价范围是35万左右的UNIT，英语里房子分得很细，像国内那种小区房，一幢大楼有很多户的这边叫APARTMENT，独立别墅叫HOUSE，连体别墅叫TOWNHOUSE，另外一层的连体别墅和两层的连体别墅名字都不一样。
HOUSE的价最贵，原因主要是地贵。一幢HOUSE的价格里，地价占的部分一般比房子还高。
我不喜欢住很多人一个大楼的小区房，所以就想买UNIT(也叫FLAT)，UNIT就是那种比较小的单元楼，一般也就是二十户左右，三层，没电梯。
同时，自住房政府是完全免税的(好象是低于六十万吧，六十万之上部分交一部分印花税)，而且政府还会发放七千块的一次性补贴。
如果买新房的话，能拿到二万四呢，但在澳州很少买新房的，倒不是因为贵，主要原因是新房少。自住房其实并不是你一辈子都要自住，你只要在里面住满六个月就行了，然后就你可以把他当投资房出租享受退税政策了。
我是个急性子，用了不到一个月的时间就把房子搞定了，一个不太好的区，但很方便，买东西也便宜，坐火车到中央火车站20分钟左右，离火车站的距离走路不到五分钟。
总面积一百六十平方米(这边卖房都是一套多少钱，从不按面积卖房)，除掉车库，房子的面积在一百四左右，二室二厅，是五年的二手房，原来的房主是个日本人，把房子保养得很好。
最满意的是房价29万6，我们付了百分之二十(其实可以付得更少)，政府补助的一万四可以直接当首付。这样的房子在北区估计得六七十万呢。
总体上，澳洲移民之后，在澳洲买房还是比较方便而省钱的。你可以放心在这里购买一套自己心仪的房产，并享受生活带来的舒适和安然。
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实用贴！澳洲技术移民分数，咋能提高？
不少人想要通过技术移民的方式。移民到澳大利亚。但随着澳洲移民的政策收紧，加上尤为激烈的竞争，获邀的澳洲技术移民分数屡创新高。
尤其是一些热门专业的分数，比如IT、会计等专业的实际获邀分数都达到了95分以上，竞争变得更为激烈。而最近一次仅仅也只有100个配额。
满足65分以上才能有机会进入筛选池等待获邀，拿到邀请之后才可以申189签证。
由于近来的形势变化，EOI 邀请分数更是屡创新高，在这种情况下EOI凑分就至关重要了，PR现在是唯分高者得！！
如果你想在尽量短的时间内凑份，这里有几条小建议：
NAATI CCL
只要通过NAATI社区语言认证考试（Credentialed Community Language TEST）的都可以申请社区语言认证的５分加分。
所以，建议同学们在研究生２年争取把CCL考试通过, 早早的将这5分握在手中。
PTE或者雅思
雅思４个7，可以加10分，雅思４个８，可以加20分，这个成绩的重要性不必多说。
建议同学们在读书期间努力刷pte或者雅思，毕竟这是靠我们自己努力能实实在在拿到的分，得分效率也非常高。
工作经验加分
境内相关工作经验1-2年可以获得5分的加分，不过这里需要注意的是，这5分也不是什么工作都可以加上的，移民局对于工作时长、薪资、公司还有工作职责有一些要求。
比如，薪资要参考行业的market rate，太低肯定不行，工作内容需要与你提名职业相关。
当然，还可以选择一些热门专业，虽然竞争较为激烈，但也有更多的机会。
在凑分上，语言和工作经历都是比较好的加分项。可以从语言关入手，加以学习，拿到语言学分的加分。如果有工作经验方面的加分，就再好不过了。
现在移民的竞争压力越为增大，想要移民的伙伴们，还请抓紧，毕竟以后袋鼠国的移民政策只会逐渐收紧，不会有放宽的可能。
如果有想移民到袋鼠国的伙伴们，就多提高自己的澳洲技术移民分数，在竞争中拔得头筹、脱颖而出吧。
澳洲188a移民项目，要咋转永居？
很多人都想移居到澳大利亚，在当地开启全新的生活和工作。那么，怎样才能登陆到袋鼠国这个极具风情而又充满魅力的国家呢？其实，你可以申请澳洲188a移民。
一、项目介绍
188A类移民属于澳大利亚商业技术移民，通常也被称为澳大利亚投资移民、澳大利亚商业移民、原澳大利亚163、164移民签证等。相对于其他商业移民项目而言，它最适合国内中小型企业主、大型企业管理者。
二、项目优势
1.审核标准相对宽松；
2.对投资金额要求相对较低；
3.投资方式可灵活变通。
4.无英语要求。
三、转永居要求
只要夫妻双方中任意一人满足居住（创业）要求，即可成为888永居签证的主申请人 。要求如下：
1.持4年居留权期间，满足2年创业要求；
2.申请前2年，持股不低于30%；如果是上市公司则不低于10%；
3.申请前1年，年营业额至少30万澳币；如持股不足51%，年营业额至少40万澳币；
4.以下三个条件中至少满足两个：
（1）夫妻名下家庭净资产60万澳币；
（2）持有公司净资产20万澳币；
（3）雇佣两名当地全职员工；
5.创业2年期间累计注满1年（维州住满22个月）。
你可以通过这个项目，登陆到袋鼠国这个国家。在当地，你能享受到生活带给你的舒适和安然。当然，你在当那个国家之后，可能会因为和国内的生活有较大的差异，而感到不是很适应。但是，在你经过了迷茫和困顿期，并且安稳下来之后，你就将感受到自己移民澳洲，是一个多么正确的决定！
澳洲可以为你提供至臻的福利，以及完善而全面的医疗卫生体系，同时，袋鼠国这个国家还与其他11个国家，签订了医疗方面的互惠的协议，除了在澳洲，在海外你依然能够享受到最为便捷的医疗服务。
想要过上舒适而惬意的生活，你可以申请澳洲188a移民，然后来到这里，并且能够认识到一群热情而友善的当地伙伴们。
澳大利亚投资移民申请条件，我有话说
提起澳洲，给人们的印象就是富人的天堂，都是有钱的商人和官二代、富二代的黄金度假之所，也是一个充斥着美好愿景的人间乐土，多少人为了能满足澳大利亚投资移民申请条件，而孜孜以求，努力的填充着自己的腰包，等待着手持绿卡的那一天。
想要移民，也讲究方法和策略，不能用一条腿走路，首先要知道澳洲有哪些移民的路径，包含澳洲独立技术移民、澳洲雇主担保移民和商业出资移民等。其间，澳洲188C投资移民签证更是鹤立鸡群，利用该签证进行移民的客户己经居于所有移民签证的第一位，因为该签证没有学历要求、语言级别、商业经历及评价分数等方面的规则，成为许多富有的大户人家和外国出资者的移民不贰的挑选。本文针对澳大利亚投资移民申请条件，小编有话要和朋友们讲讲。
澳大利亚投资移民申请条件，我有话说！
今年投资移民澳洲的多为华人的商人和大企业老板，也有一些家庭条件稍好的富二代公子哥，华人投资移民澳洲的人数比例占总投资移民人数的45%，而且逐年在上涨，澳洲商业移民和投资临时签证即澳洲188签证，是澳洲政府期望外来出资者将资金投入到澳洲企业，以促进澳洲经济繁荣而建立的一种有效期至多为4年的临时居留签证。
根据澳大利亚移民局的最近统计数据中，有近三分之一的投资人挑选生活在维多利亚州，一起这些出资移民为维州注入了50多亿澳元的经济力量，为维州的房地产建设发挥了深远的影响。
维多利亚大学的移民研讨专家乔布多先生表明，维州之所以招引了许多澳洲严重出资者签证的持有人，其间一个主要的原因是：维州的经济现已成为澳洲经济中一个擎天一柱的经济体。根据《维州经济论坛报》报告显现，维州经济实力排名第二，人口增加越来越快，就业率也在稳健提高，经济发展趋势处于领先水平。维州现在现已建成的经济生态园就有390余个，其间在国际上的沟通合作项目有49个，总项目金额达到690亿美元。
另一个招引海外出资人移民澳洲久居维州的原因是：维州州政府的支撑。维州职业及就业厅长表明，澳洲严重出资移民签证项目的申请者在来到澳洲之前，均经过了联邦政府的检查。他指出，关于能够为维州公民创造就业机会，带来经济利益的出资，政府一贯予以支撑。澳洲188C签证项目关于期望前来维州经商或创业的人员有严厉的要求，只对能够增强维州经济的人员敞开大门，而符合条件的申请人，都可取得维州州政府的担保，顺畅移民澳洲。
尽管澳大利亚投资移民申请条件尤为让人纠结，但这些出资者也确实为澳洲的经济发展带来了不可估量的影响，可是出资投资移民签证也与日俱增，搞乱了当地的不动产市场，引领澳洲开发商和房产商的极为不满。
部分持有188签证的我国房产买家多成为地产生意的决策者，许多人在移居维多利亚之后，拼尽家财，购买了首府墨尔本数百万澳元的房产，使得维州不动产的增加过速，澳洲当地人因而买不起房。针对这一现象，澳洲移民局也发表了自己的看法，认为至少应该限制投资移民的数量，保证维多利亚州房地产市场的良性发展。移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《澳洲移民后，咋买房？这对夫妇有话说！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过有经验的澳洲移民专题访问更多精彩移民内容。
