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全球投资者对葡萄牙在经济危机期间延宕的地产项目表现出浓厚兴趣，并格外关注这些地产项目。在20xx年第四季度，各类地产投资基金逐渐回归葡萄牙房地产。葡萄牙投资移民网也受理了大量房产销售、买卖交易手续。地产业的回暖，使机构投资人在葡萄牙新开发地产项目中看到了绝佳的投资机会，20xx年，葡萄牙将会迎来更多投资。
预计在20xx年，葡萄牙建筑行业，城市住房，商业和旅游项目的投资将会趋旺。葡萄牙欢迎更多的知名品牌公司开办更多的奢侈品连锁和大型零售连锁，例如在里斯本繁华商业区Avenida da Liberdade and Baixa-Chiado 开新的连锁店。同时，葡萄牙也期待更多的精品连锁酒店加强对葡萄牙旅游市场潜力的关注。葡萄牙房地产的另一个显着特点是房地产市场需求旺盛且正在扩张迅速。这很大一部分得益于其它欧洲国家退休人口的居住投资需求。葡萄牙是理想的税务居民目的地。搬到葡萄牙居住，可以规避养老金和其他收入在其原籍国需要交纳的重税。yM16.Com
葡萄牙移民专家预计，20xx年旨在吸引投资移民的葡萄牙“黄金居留计划”将会带来“第二波”居民许可获批浪潮。葡萄牙置业移民如今是价值数十亿欧元的大市场。在20xx年共有471个黄金居留签证申请获得批准（其中399个是中国投资人）。置业投资移民已成为投资人最为青睐的选项。20xx葡萄牙黄金居留法案吸引外国人在葡投资总额达3.067亿欧元，其中2.724亿欧元来自“葡萄牙黄金居留计划”中的置业投资移民项目。预计在20xx年，会有更多的黄金居留申请获得葡萄牙移民局的批准。
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希腊上半年投资报告出炉，会给投资者带来哪些惊喜呢？
近些年，越来越多的投资者选择前往欧洲投资置业。而备受青睐的希腊投资移民更是火热，下面小编为打击分享一下希腊2019上半年的投资报告。
近日，希腊财政部发表报告称，今年1月-7月份，希腊主要预算盈余为17.79亿欧元，与去年同期的9.26亿欧元相比，实现了大幅增长。消息人士指，希腊政府认为今年主要预算盈余占国内生产总值3.5%的目标将可以实现。
根据希腊财政部的数据，今年1月-7月，希腊国家预算净收入为286.05亿欧元，比设定的264.55亿欧元的目标高出8.1%;税收收入为262.48亿欧元，比257.15亿的预设目标高出2.1%;国家预算支出为304.56亿欧元，比预期金额310.83亿欧元减少了6.27亿欧元。即使在举行大选的7月，国家支出也比预期值少4.36亿欧元。
众所周知，今年5-7月期间，希腊先后经历了四项花费较大的选举，在这种情况下，希腊的经济仍能取得如此出色的成绩，着实令人惊喜，更令投资者对希腊未来的经济表现充满期待。
近几年来，希腊的经济可谓是芝麻开花节节高，旅游业旺盛、重回债券市场、股市大涨、财政盈余也远超预期，一切的一切都表明希腊已经卯足劲将要再次腾飞，投资移民希腊正当时。
目前，投资者通过希腊买房移民项目，投资25万欧元起的房产，全家三代申请速获希腊永居签证，畅游26个申根国，同时还能参与经济腾飞中的希腊投资市场。
如果你也对希腊投资移民感兴趣，不妨现在就联系，23年海外出国移民中介服务，能够更好的帮助大家实现投资目标。
投资者怎么把葡萄牙房产租出去
近两年，欧洲古国葡萄牙推出的黄金居留许可计划(50万欧元买房移民政策)越来越受到大陆中产阶级的青睐，这个移民政策吸引人的，就是购买物美价廉的葡萄牙永久产权房产的同时全家拿欧洲身份。
2013年葡萄牙政府共颁出494张黄金居留签证，而截止2014年6月30日，全球共有1166位投资者顺利拿到葡萄牙黄金居留签证，其中中国投资者有952名，占总体的81%，不过据专家介绍，这些获得居留签证的中国投资者大部分购房移民后不会留在境外生活，而是依旧把事业重心留在国内，在国内生活，超过60%的人买房只是为了获得签证，并非要在葡萄牙居住，这些为获得签证而购买的房产很多都在等待出租。
那么接下来，由专家为大家详细讲解下投资者怎样让海外房产价值最大化：
1.短期游客
葡萄牙是一个旅游城市，常年气温适中，每年来葡萄牙度假的，超过2000万人次，所以这个国家出租市场，全年需求比较稳定，虽然不会说租金很贵，但也不便宜，一个适中的租金，很多人，都因为适中不贵而愿意租一些公寓和海边别墅来度假。
2.国际经商人群
葡萄牙经商度假人群也多，也造就葡萄牙中高档市场存在，很多做生意，谈合作的人，喜欢在葡萄牙找个高尔夫打打球，再和合作伙伴谈谈生意。最后是生意谈成，度假，娱乐也有了。
3.当地居民
西方人对居住条件不像中国，一生一定要有一套或几套房，才会有安全感，才会保值这种思想，他们的想法比较随意，只要有房住就行了，不一定是自已的，所以很多西方人都不喜欢买房，也不会担心存款贬值和保值，这些思想，当然和他们国家的有些福利和政策有关，一般老百姓，不会担心看不起病，老了担心无人养，失业没有生活保障，公司有破产保险等。
4、葡萄牙政府
对出租市场和出租价格，虽然不会直接干预，但是，可控可管，一直稳定增长，不会大涨，所以，一般人居民，在租金方便，不会成为一般家庭的负担，对于他们来说，租金只占一点点开支，如果要求不高，也就是150-600欧元之间，当然，非要住个富人区或是高档公寓，就得另外讨论。
受欢的别墅房产 葡萄牙移民投资房产回报高
从各大房企大举进军海外地产，到娱乐明星变身“投资达人”，如何在坐拥财富的同时将其保值升值，一直是各大投资人思考的问题。如今，投资移民已不仅仅是一种移民方式，实际上也是一种投资行为。越来越多的投资人不再仅满足绿卡或永久居留的身份回报，资金上的安全及收益也是他们非常注重的一个环节。由于目前欧洲房价正处于历史低谷，处于房产投资的最佳时机，无论将来用于自住、出租还是出售，前景收益都不可小觑。那么现在问题来了，欧洲买房移民哪国强？
葡萄牙于2012年10月推出购房移民政策，又称黄金居留许可计划，投资人购买葡萄牙50万欧及以上房产，最快2个月即可取得葡萄牙黄金居留签证，投资期满5年后，便可申请成为葡萄牙永久居民。葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等方面都有着极大的优势。而且葡萄牙环境优美，是着名的度假旅游王国，每年都接待大量游客，投资收益率高。葡萄牙房产的未来升值空间很大，尤其是其临近海岸线的别墅房产。
据葡萄牙移民专家介绍，葡萄牙每年接待大约3百万左右的游客，所以这个国家的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边的餐饮、娱乐、购物等场所配套都很完善。这一组联排别墅包括10个T1户型和10个T2户型，价格共计在100欧元-110万欧元左右，房屋价格已远低于建筑价格。由于欧债危机的影响，葡萄牙房产价格目前正处于低谷，不过随着经济的复苏，将逐渐回升，现在正是葡萄牙房产投资的黄金时期。
投资35万欧葡萄牙房产申请移民，投资者是赚了还是赔了？
在移民这件事上，中国人向来喜欢比较，移民一定要找性价比最高、福利待遇最好的国家来申请办理移民，那么对于申请35万欧葡萄牙购房移民的中国朋友来说，到底是赚了还是赔了呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙购房移民等于投资海外房产
近年来随着海外房产投资的日益流行，越来越多的人选择在欧洲一些推出购房移民政策的国家投资房产，葡萄牙购房移民就是其中之一。相比起单一的房产投资，葡萄牙购房移民对移民申请者来说，在投资房产的同时也办理了移民，是一个一举两得的好事情。
二、移民葡萄牙人们可尽情享受高品质的生活环境
对于饱受雾霾天气和沙尘天气的中国人来说，选择移民国家的一个重要考量因素肯定就是居住环境问题了。葡萄牙属于地中海气候，四季气候宜人，温暖舒适。最重要的是生活在葡萄牙，人们每天享受到的都是艳阳天，根本不知道雾霾为何物。在葡萄牙城市，空气质量指数一般保持在10左右，这样高品质的居住环境对于移民来说，简直太可贵了。难怪那么多人想要申请办理葡萄牙购房移民，生活在这样清新的自然环境里，保持健康的身体肯定是赚了。
三、移民葡萄牙享受低物价，高质量生活水平
对于葡萄牙购房移民申请者来说，在葡萄牙生活最大的感触就是这里的物价水平真的很一般，人们完全不必担心买不起。并且这里的食材都非常新鲜健康，各种新鲜水果和海鲜应有尽有。移民在这里居住，生活质量节节攀高。
四、葡萄牙移民子女尽享欧洲教育
移民成功后，孩子们可以在葡萄牙享受高质量的欧式教育，并以当地人的身份申请葡萄牙大学。同时，他们也可以作为绿卡申请到欧盟成员国的所有大学。与此同时，学习成本低于国际学生。
五、葡萄牙房产升值空间大，投资收益高
对于葡萄牙购房移民申请来说，最关键的一点就是葡萄牙房产的升值空间了。葡萄牙房产的升值空间巨大，投资收益非常高，移民若不打算在这里长期居住，还可以将房屋出租，坐享租金收益，对于葡萄牙购房移民者来说，投资房屋的收益足够维持在葡萄牙的生活和学习花费了。这样一算，投资35万欧葡萄牙房产申请移民，一人申请，三代同时移民，保证是一件稳赚不赔的事情啊！
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葡萄牙购房移民好处竟然这么多，难怪投资者热衷于葡萄牙房产！
葡萄牙购房移民作为欧洲房产移民的佼佼者，引来了大量的海外投资者。同时葡萄牙也是一带一路上的重要明珠以及通往欧洲的门户，在“一带一路”的强大背景之下，中欧经贸合作也迎来了新的投资机遇，也为葡萄牙置业投资带来了绝好时机。那么葡萄牙购房移民究竟有哪些好处和优势呢？下面大家就随小编一起来了解下吧！
一、欧洲房产置业移民代表
葡萄牙购房移民在欧洲房产投资市场上有多火爆？近日，葡萄牙移民局公布了截止19年4月30日黄金签证的有关数据：截止4月30日，葡萄牙共通过黄金签证计划吸纳44.98亿欧元投资，其中40.73亿资金直接投资于房地产市场。
移民局共签发7383份投资者居留签证，12581份家庭副申签证。整个4月份签发92份主申签证，168份副申签证，同比皆小于去年同期。
位获批的投资者是投资于房地产领域，400人投资于资产转移，15人投资产业创造10个以上就业岗位从而获批。
尽管四月同比小于去年同期，但葡萄牙购房移民如此可观的黄金签证发放量也最能体现出葡萄牙购房移民的好处和优势。
二、葡萄牙入籍条件宽松
当别的移民国家还在吹捧移民政策宽松时，葡葡萄牙移民局已更新了黄金居留许可的国籍法案，将申请入籍在葡萄牙境内合法居住时间由至少六年调整为五年。也就说葡萄牙永居移民申请入籍葡萄牙的时间缩短了一年，大家仅需维持五年的居留时间就可以申请葡萄牙护照，成为葡萄牙公民。
不仅如此，葡萄牙为了吸引移民，还推出了允许一家三代同时移民的条件。一人申请绿卡，全家都能受益。（申请人可携带的家属：配偶及21周岁一下经济依赖主申的子女；主申请人及配偶的父母）
三、申根签证及免签国家
移民葡萄牙，持有黄金居留证就可以进入所有的申根国家，诸如：荷兰、德国、意大利等等。而且全球对葡萄牙免签的国家共有165个之多，真正可以做到“护照在手，天下我有”。大家不论是申请葡萄牙移民还是先移民再申请葡萄牙护照，都可以让通行变得更加方便，这也称得上是欧洲移民的一大好处。
四、手续便捷，轻松移民
与美国等国家传统而复杂的移民流程相比，葡萄牙购房移民的项目流程非常简单。提交完备的手续材料后三个月就可以申请办结，而且申请的门槛低，无年龄限制，无须解释商业背景，对所有有意向移民的申请者开放。
五、移民葡萄牙程序简单
投资房产（任选以下一种投资方式）
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年；
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年。
不管你选择哪一种投资方式，都一定要先根据自身情况来做判断，适合自己的就是最好的。
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理性的选择葡萄牙购房移民 自由出入欧盟独享高回报
随着加拿大联邦政府宣布即将废除联邦投资移民计划，超过5万中国申请人将被退案。受此消息影响，机构近期接到很多客户咨询，面对加拿大投资移民政策的如此巨变，该如何选择适合的移民之路。专家认为，欧洲购房移民将成为投资人比较理性的选择。
同时还介绍，葡萄牙购房移民是近两年新推出的移民政策，中国人对房子情有独钟，购买房产可移民，也可财富增值，既可获得租金收入，又可以获得签证便利。考虑到房产当前的价格及未来发展趋势，现在正是葡萄牙的入手良机。葡萄牙购房移民政策是只要主申请人在申请的国家购买不低于50万欧元的房产（无需资金来源解释，无语言，无经商背景等任何要求），约3个月内可获得申请国家的居留身份，畅行26个欧洲国家，从此不再为入境欧洲的签证所烦恼，同时还能享受全家的免费医疗和良好的教育资源。
不过还指出了，在投资海外房产上，大家需注意的无外乎三点投资金额、投资风险以及投资回报率。这个老牌欧洲国家的要求是50万欧元。在这之前受全球金融危机的影响，葡萄牙的房产市场已经处于低谷，而受惠于购房移民政策的刺激，这个国家的房产市场已经开始回暖。有很多人不了解海外房产投资，很担心国外的房产一旦买了还要每年贴钱支付房产持有税。事实上葡萄牙和西班牙房产持有税的税率很低，大概在0.8%左右，而目前大多数房产都附带有包租协议，租金回报率更可高达6%。
葡萄牙购房移民的政策出台后，吸引了大批来自中国、巴西和俄罗斯等国家人士的申请，截至2014年2月底，已经有近千人申请了葡萄牙移民，机构也有多批客户在两个月内获得葡萄牙居留权。
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