希腊移民条件。
据外媒消息，由希腊经济部、财政部、劳工部和旅游部官员联合组成的委员会将起草一项部长级决定，具体规定每名希腊纳税人或者物管公司可以进行短期租赁的物业数量，每套房产每年最多租赁天数，以及最高收入上限等。
消息透露，该法案框架早在2016年就已经存在，但尚未被公布。其中规定：
1） 在同一税务登记号的希腊纳税人名下、可用于短期租赁的物业不得超过两处；
2） 每处物业的短期租赁总天数每年不得超过90天；常住居民在1万人以下的岛屿，物业短期租赁总天数每年不超过60天；
3）对于总天数超过90天（小型岛屿60天）的短期租赁，业主必须证明其每年的租金总收入不超过1.2万欧元。
目前仍未清楚相关措施适用于希腊全国还是部分被划出的特定区域。
如果说以上举措在希腊全国范围内展开的话，那么绝大部分短租民宿将大受影响。
这条新闻是否引起了广大希腊投资人的担心了？ 其实大可不必！
目前已知的政府干预民宿市场的案例只在日本，日本政府前阵子出台新规规定了民宿业的发展规范，而除日本外貌似还没有第二个国家有相关新闻出现。希腊是否会步日本后尘，很难说。何况，希腊人的办事效率，你懂的。。。
近几年由于希腊旅游业的蓬勃，催生了大批房产转做短租民宿，一定程度上的确对酒店业造成影响，但是对政府对财政收入对积极影响仍不容小觑！据指，大量增长的希腊短租民宿在去年估计租金收入就接近20亿欧元。而希腊政府已拟定对短租民宿征税的新规，届时，相信一切步入正轨后，民宿业的发展将成为买房移民之后第二大海外投资支柱产业。
再者，所谓投资型房产，并不局限于短租形式，长租或转卖都是投资收益的好选择。建议投资者联系专业机构，对于希腊买房投资移民及房产包租等业务有正规和成熟的操作经验。
现在希腊黄金签证依旧火爆，随着广受追捧的房源数量日益减少，提示意向投资人，在目前政策稳定期，更要及时出手，及早递交申请。
延伸阅读
希腊移民疯狂圈粉，民宿租金飙升15%！
近年来，欧洲部分国家推出的购房移民政策开始受到国内投资者的追捧。性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选。其中，投资门槛低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。
希腊
希腊位于欧洲东南部，邻近爱琴海，拥有得天独厚的风光资源。拥有3000多座岛屿、1.5万公里绵长海岸线、500多座蓝旗海滩，加持几千年的厚重文化底蕴，每年吸引全球3000多万名游客到访。
旅游业一直是希腊支柱产业之一，在自然力和文化力双重作用下，对其GDP的持续增长、房产市场的加持效果，都不言而喻。
希腊旅游收入创新高，同比增长13.6%
根据最新数据显示，2019年1-8月，希腊旅游收入同比增长13.6%，总额达15.8亿欧元。8月作为旅游高峰月，收入同比上升16.1%，单月收入5.79亿欧元，再次刷新纪录。
数据显示希腊旅游业创收的原因：
1、来自非欧盟国家的游客急剧增长(主要来自美国和中国，单人平均消费远超其他国家);
2、来到雅典旅游的人数爆发式增长，据统计，雅典非居民类游客同比上升3.6%，预测今年入境人数将达3500万人次。
希腊短租市场火爆，民宿租金飙升15%
希腊旅游业的繁荣带动短租市场持续火爆。据调查显示，雅典市区的民宿租金平均上涨幅度飙升15%。根据Airbnb官网显示，2018年希腊房源预定量同比增长29%，过夜数同比增长8%，日均收入达126.44欧元。
旅游的火爆持续给希腊房市注入活力，2019年希腊房市涨幅已近7%，处于拐点后的上升期，正是投资希腊房市的最佳时机。
希腊购房移民优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份;
2. 一人投资，三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求;
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监;
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境;
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育;
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
特朗普时代，您的移民计划会受影响吗？
希拉里和特朗普之间长达一年之久的口水战，终于落下帷幕。谁能想到，此前在民调中一直落后希拉里的特朗普，笑到了最后，成美国第45任总统！
早前，特朗普对非法移民的态度非常明确，因为非法移民占据了很多绿卡和工作机会，因此特朗普要清理非法移民。不过，特朗普也表示将继续改革移民法，确保合法移民及美国公民的最大权益，将美国移民数量控制在合理的水平和范畴。可以预见：特朗普上台会进行一系列的移民改革，而且这类改革对合法移民美国的申请者比较有利。
美国合法移民方式有哪些？小编为您详细介绍：
移民美国的途径主要有两种：一类是亲属移民，一类是职业移民。
亲属移民针对人群是在美国有永居权或公民权的直系亲属，而职业移民的申请条件则较为广泛，适合国内大多数申请者。
美国职业移民一共分5种。分为EB-1、EB-2、EB-3、EB-4和EB-5。EB-1和EB-2适合在所从事行业里比较优秀的人员。EB-3包括三类：其中第三小类是非技术工，也就是我们常说的美国EB-3雇主担保移民。EB-4是针对宗教和其他特殊人士。EB-5是投资移民，也就是经常听到的投资50万美金的方式。
美国移民局官网上的五类职业移民：
在以上五类移民类别中，美国EB-3雇主担保移民对申请者无语言、学历、经验、资产等要求，是比较适合大众阶层申请的移民方式。
目前市面上办理美国EB-3的移民公司很多，究竟如何选择移民中介公司成为申请者比较关注的问题。
移民是关乎一家人未来生活的大事，选择靠谱移民中介公司时需要注意几个关键点！
1、看是否具有因私出入境经营许可证
2002年起公安部门在全国范围内颁发了一批因私出入境特许经营许可证，对移民行业进行监管。
2、看移民公司的专业实力与经营项目
选择移民中介公司前，要研究该公司是否主打美国EB-3项目，如果一直长时间经营该项目，专业水准就会更有保证。
3、确定该移民中介公司拥有往期成功案例
一个真正专业且规模大的移民中介公司，必定拥有美国EB-3雇主担保移民各阶段众多成功案例可供申请者参考，申请者可要求移民公司出具最近几年的EB-3客户美国移民签证以做参考。
4、是否具有完善的专业团队
每个环节都需要专业团队予以支持。优秀的移民公司在各个环节都会设置相应的部门或专员处理，确保每一个EB-3移民申请都能得到最为专业和规范的办理。
5、看移民公司的诚信度与业界声誉
可以到网上搜索该公司的信息，或者从其他途径了解该公司的声誉情况，在行业内做的比较专业、权威的移民中介公司一定有极好的口碑。
EB-3优势：
载誉十余载，专业办理雇主担保类移民，处理过上千种不同类型的移民案件，拥有专业的律师与文案团队。
与美、加、澳、新等国多家大型雇主合作，为大量移民申请者提供服务。
掌握各多年雇主申请数据，对各阶段申请政策、情况了解透彻，能够为广大移民申请者提供最专业的移民服务。
特别强调的是：全国独家拥有美国EB—3项目绿卡获批案例，可供移民申请者查阅。
移民，对每个家庭乃至整个家族都具有重大意义和深远影响，每一个申请人都应该持慎重的态度对待，谨慎明智地挑选可以信赖的移民中介公司，并在整个申请过程中积极参与，才能避免陷阱，将命运把握在自己手里。
往期成功案例
EB-3客户登陆美国
每年接待3000万游客，希腊民宿彻底火了！
：美丽的海岸、怡人的气候、热情的人文风情，浪漫的蓝白建筑，神秘的卫城，这些都成了希腊代名词，每年前来希腊的游客总是络绎不绝，观光人数屡屡创下新高。
在过去三年里，到访希腊的旅游人数每年增加200万以上，在今年1-8月，雅典国际机场的客运量达到1620万人次，整体增长11.5%，其中国内旅客人数增长5.2%，国际旅客人数增长14.8%。根据希腊旅游联合会(SETE)第十六届年会的预测，2018年希腊将迎来近3000万人次的游客数量，近乎是这个国家本土人口数量的三倍。未来，希腊还将增开十多条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
在2018年“旅行者之选”世界前10 * 目的地榜单中，希腊凭借她特有的浪漫与神秘位居第五名。在2018年全球 * 博物馆榜单中，希腊雅典卫城博物馆高居第六位。而国际环境教育和消费者协会(ADEAC)的数据显示，今年在全球45个国家和地区颁发的“蓝旗”标志共有4423个，仅希腊就拥有约520个海滩被授予“蓝旗”标志，数量在全球排在第二位。可见，希腊的旅游资源有多丰富。
旅游业是希腊的支柱产业之一，至少有五分之一的希腊人从事与旅游相关的工作，旅游业也是希腊 * 的外汇收入来源之一。目前希腊已经建设了更多人性化的旅游配套措施，还把观光季节扩展至冬季和春季。
为了迎接更多来自不同国家和地区的游客，作为欧洲重要枢纽港的雅典国际机场将扩建现有的航站楼，该项目也将是未来5年内希腊 * 的大型投资之一。
旅游业的“火爆”也蔓延到了其他多个领域，首先受益的就是能解决“住”的行业。以首都雅典为例，有数据显示，每6名到访希腊的游客，就有1人在雅典至少留宿一夜。在今年前8月，雅典酒店平均入住率同比增长2.2%，房间平均价格同比上升8.5%。迅猛增长的市场需求使Airbnb和HomeAway类民宿行业 * 繁荣。
泛雅典酒店联合会9月公布的数据显示， 雅典民宿所提供的床位数量已经超过了传统酒店。目前希腊已有超过6万处住宅在短租民宿平台Airbnb上挂牌出租。越来越多的游客喜欢住在民宿，选择一个交通便利的民宿，既能愉快地度假欣赏美景，又能体会当地人的生活氛围。
因此，在希腊投资房产后用来做民宿出租，将会为投资人带来丰厚回报，这引起了越来越多海外投资客的兴趣。除了钵满盘盈的租金收益之外，希腊房产投资人还可以通过购房的方式移民希腊，轻松将身份与隐性福利同时收入囊中，可谓“一举多得”。
[实时焦点] 澳洲新总理出线！移民政策会受影响吗？！
澳洲政坛的“宫斗剧”比《延禧攻略》还要精彩！
持续近一个星期的自由党党魁之争，终于在8月24日中午以“莫里森45：40战胜达顿”尘埃落定，成功刷屏。
自此，澳洲在近11年来，换了6位总理。莫里森将成为澳洲第30任总理！近期将宣誓就职...
然而，对中国家庭来说，澳洲换总理，并不是他们最关注的。而是可能因此受影响的移民政策，会影响他们留学澳洲、移民澳洲、定居澳洲的计划 。
现在的澳洲，移民政策平时没事一小改，7月开启新财年一大改，几乎已成习惯。今年以来，澳洲签证、移民政策接二连三有新动作：
从2017年7月至2018年3月，技术移民雇主担保永久签证分阶段实施新政，包括职业列表、英语能力、工作要求、居住要求、年龄要求、雇主要求等。
从2018年3月起，457签证将会正式被废除，取而代之的是TSS(Temporary Skills Shortage Visa）签证。TSS签证由两个分类别组成：2年的短期类别（Short-Term stream）、3年的中长期类别（Medium-Term stream）。
......
如今，澳洲还打算对申请永居或入籍的申请人进行英语测试、削减临时签证、延长入籍申请审批时间、调整入籍程序、将新移民引流至悉尼及墨尔本以外其它城市等等，移民澳洲，局势可以说已不允许我们再无休止地犹豫！
即将走马上任的莫里森，曾在担任社会福利部长时，减少了福利系统内的滥用现象，为养老金体系建立了可持续发展的基础，并且设计了更加可负担和公平的幼儿抚养制度；
曾在担任财长时，减少斥资，控制债务，保持澳洲的3A主权评级，减税，确保多国籍居民公平纳税，确保澳洲的银行体系强大、可靠、公平与有竞争力，并为澳洲创造了50万个工作岗位，失业率下降0.5%；
曾在担任移民与边境保护部长期间，他发起了“边境主权”特别行动，以打击偷渡和船民。在处理移民事务时曾经修改签证政策，阻止难民们获得永久庇护签证。
未来澳洲移民局势将如何发展？我们拭目以待。
但澳洲移民政策走向紧缩，是大概率方向。目前能为澳洲创造更多就业机会的投资移民项目，可以说在这场紧缩大流独享优待。有意办理188A类签证、188B类签证、188C类签证的朋友，欢迎留言咨询或联系顾问了解详情。
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希腊旅游业催生民宿发展，投资者看过来！
关注希腊买房移民的人群一定比较关心希腊房产投资回报问题。相信希腊官方发布的下面这组数据一定会让大家为之兴奋。希腊旅游业催生民宿发展，投资者看过来!
希腊旅游业带动的周边产业发展。希腊酒店业和餐饮业的就业人数在去年7月至9月就达到了41.11万人，甚至高于2020年39.87万人的记录，可以说是09年以来的最高数字。
旅游业的发展间接影响了包括交通、酒店、餐饮在内的其他行业，因此旅游业的发展成为希腊失业率减少的重要因素。希腊政府喜于看到本国旅游业的兴旺，但希腊酒店的供应并不能满足与日俱增的游客数量，因此急需大量的民宿来“救场”。
希腊旅游业催生的民宿发展
目前希腊房产市场上的热门选择非短租公寓莫属，不仅是希腊当地人，还有越来越多的海外房产投资人将房产作为短期公寓租赁，与此同时，短租公寓极大的推动了希腊房产市场的火热。
雅典市中心的民宿入住率高达70%，相当于6个游客中就会有1个选择住在这里，如果按照每日租金51欧元，那么均每月的租金可达900欧元。因此，雅典的短租公寓从几百家飙升至超过12300家。数据也表明雅典的房产投资预期资本增值排名欧洲第一，预期租金回报率排名欧洲第五。
从以上数据大家可以看出，选择投资移民希腊的人群不仅可以获得可观的租金收益，同时，根据希腊移民政策，投资者同样可以拿到一家三代希腊移民身份。这样的项目，你是否也有兴趣呢？当然，选择移民希腊，还需要选择一家靠谱的移民中介机构，23年海外出国服务经验，值得您的信赖。
美移民局拟关闭海外办事处，美国移民申请会受影响吗？
据美国多家权威媒体报道，特朗普政府正计划关闭美国移民局设在海外的20多个办事处，并将办事处原本职责转移至美国驻海外大使馆和领事馆。一旦实施，将会放缓美国亲属移民签证申请、绿卡挂失、离境确认等服务的处理速度。
计划在年底前完成这一工作
据知情人透露，美国移民局局长Francis Cissna在一封内部电子邮件中宣布了关闭海外办事处的计划。在电邮中Francis Cissna表示，如果计划获得批准，移民局将在未来几个月内关闭其国际办事处，以简化管理结构，平衡资源，改善整体任务绩效和所提供服务。并称“改变可能很困难并引起恐慌。但我想向您保证，我们将努力使每个移民局员工和使用我们服务的人们尽可能平稳地过渡，我们机构的业务也不会中断。”
对此，移民局发言人Jessica Collins证实，移民局正在进行初步讨论，考虑将移民局国际办公室的大部分工作量转交给美国驻海外大使馆和领事馆。美国国土安全部官网显示，目前美国移民局在海外共设有24个办事处(先前位于古巴的办事处已关闭，仅余23个)，分布在拉丁美洲、欧洲和亚洲，其中中国的办事处分别设在北京和广州。
响应特朗普收紧移民的政策主张?
《华尔街日报》指出，移民局在海外的雇佣人员约70人，关闭办事处并召回所有人员将让移民局省下数千万美元的支出。而虽然移民局表示该计划是优化资源配置、精简美国移民业务全面行动的一部分，但美国国内分析普遍认为，移民局此举在于响应特朗普政府收紧移民的政策主张。自特朗普上任以来，美国政府一直致力于限制非法移民，加强对合法移民签证申请和办理审查。而移民局将更多的人力资源调回美国国内，将为移民局提供更多的精力，以加强签证审查和处理南部边境积压的庇护申请。
移民和非移民签证申请不受影响!
由于美国移民局海外办事处提供的服务种类包括亲属移民(I-130申请)、放弃绿卡(I-407申请)、绿卡遗失、被盗、破损或过期 (I-131A申请)、申请海外公民身份、协助公民收养外国儿童、处理难民申请以及审查相关签证申请欺诈等，因此一旦关停海外办事处，将会使上述业务的办理速度受到影响。因此建议有相关业务办理需求的人士抓紧时间办理。
值得关注的是，除了美国亲属移民签证申请表递交外，美国其他移民和非移民签证申请并不属于海外办事处的服务范畴，因此对于美国EB-5投资移民签证、美国商旅或学习签证等赴美签证申请人，将不受办事处关停计划的影响。
美国政府关门 华人“全球入境计划”面试受影响
美国政府部分停摆现已进入第6日，虽然海关、TSA安检等单位多数不受影响，但有华人数月前就排定好在本周的美国“全球入境计划”(Global Entry Program)面试，却因碰上政府关门，无法进行。
美国政府关门导致不少政府服务停摆，申请Global Entry被迫取消面试。“预约面试很难，都要提早好几个月，真不知下一次是不是要再等好几个月。”家住圣荷西的张小姐说，一直听朋友说全球入境计划很方便，每5年交一次申请费100美元，入境美国时可以快速通关，排队的人少很多。
她说，全球入境计划非常方便，但可能因为申请的人数很多，预约面试需要等待的时间很长。这次她是几个月前就缴费，没隔几天书面审查过后，预约面试；选在年底假期面试，就是怕其他时间万一有公事临时走不开，要再预约又得花上一翻功夫，“没想到人算不如天算”。
张小姐说，自己才来美国几年，对于美国政治的运作与气氛不太熟悉，但实在是从来没想过会碰到政府“关门”。虽然一些关键部门依然运作，但依然会造成民众不便。
当地时间26日，全球入境计划在旧金山国际机场的办公室电话无人接听。除了申请人面试时间受到影响以外，入籍后换了美国护照，也必须直接到全球入境计划的办公室现场更新数据。但因办公室关门，这些申请人的护照数据也无法更新。
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