马耳他的移民条件。
近年来马耳他房产市场非常火爆，吸引了无数投资人，不断有开发商纷纷涌入马耳他，大家可能很好奇，为什么这么一个小小的欧洲国家，房地产市场竟然如此火爆。为什么有越来越多的人选择投资移民马耳他呢？接下来我们就一起来用数据说话。
全球楼价指数来看：从2017年第二季度到2018年第二季度，马耳他的房价涨幅高达16.9%，超过香港，位居全球第一。
根据WORDFIRST金融公司所提供的数据显示：在2017年8月，马耳他的平均房产收益率达到了6.8%，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第三。
马耳他其他房产数据：
1. 据安永统计74%的投资者认为马耳他是极佳的投资地
2. 欧盟统计局统计马耳他2018年失业率只有3.8%
3. 大学毕业生就业率达到94.5%
4. 财政盈余3.9亿欧元
5. 入境游客数量200万人
6. 78.2%的马耳他家庭拥有房产
通过以上数据我们也可以看到马耳他市场是多么火热， 不管是从投资角度还是从自住角度都是非常不错的选择。与此同时，我们也可以猜测出，马耳他房租持续走高，据悉，市中心的一套三居室月租金可达1700欧元。所以从成本和投资回报来看，购房的优势愈发明显。那么马耳他房地产市场如此活跃是什么原因呢?想必你一定也很想一探究竟，那接下来我们就一起来了解一下。
1. 在马耳他工作的外国人口数量不断增加，不断的推动着建筑业的持续蓬勃发展。
2. 房产增值快，收益高，投资买房的人数不断的增多。
3. 当地人收入的提高。
4. 政府政策支持：当地人第一套买房房款的前15万欧无需缴纳印花税。
5. 越来越多的企业入驻马耳他，办公楼的需求量也不断地在增加。
6. 办理国籍项目及永居项目的人数增多。
7. 旅游人数的增多。
通过以上的数据和分析，不难看出马耳他房地产市场的优势地位，或许很多人表示在这么短时间内急速增长，会不会有泡沫? 但是专家已经解答了这个问题。
在马耳他国家建筑业报告(State of the Industry)中，马耳他房产市场并没有泡沫化的现象。David Xuerebur Quality Projects Malta首席执行官预测，随着房产市场的火热，未来在马耳他购房会愈加困难，近5年是在马耳他购房置业的黄金时间。
通过以上的分析和数据，不难看出，马耳他房产市场有着很好的投资前景，可观的上涨空间。如果在马耳他购买了房产，无论是租金收益还是买卖差价，都非常可观。而大数据也正在一步步印证着这一事实。所以，移民马耳他，你还在等什么呢？
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特朗普严控签证逾期滞留者！美国移民刻不容缓！
美国移民一直是心怀移民梦的申请人的首选项目，自从现任总统特朗普上任后，移民的政策多有收紧，就在最近，特朗普签署备忘录，正式采取措施严厉打击签证逾期的非法滞留者，这样一看，还是移民签证靠谱啊！美国总统特朗普于本周一签署一份备忘录，指示政府相关部门对大量海外方可签证到期后非法滞留美国的问题提出解决方案，在这份备忘录中，特朗普要求美国国务卿和国土安全部要在120天内提出有效解决问题的办法！特朗普表示，美国的法律首要的服从对象为美国公民，首先要保证他们的安全，其次要保证移民系统的完整性，有数百万的人不惜花上多年的时间等待移民美国，不能因为这些非法滞留者损害美国公民以及移民申请者的合法权益！截至今年3月，美国境内已经有超过415000人的签证到期但是没有按照限定期限离开美国，美国白宫表示，超过20个国家的公民持各种短期签证进入美国，他们的逾期滞留率超过10%，有的国家公民非法滞留率竟然高达40%！逾期滞留率超过10%的国家有阿富汗、安哥拉、不丹、布隆迪等国家，其中不乏像索马里和南苏丹等这些不太平的国家。除了美国境外国家公民持短期签证逾期非法滞留以外，2017年美国境内还有约69万持学生签证、交流项目签证或学者签证的人，在完成既定任务后没有在签证到期后离开美国，这69万人中有1.5万来自中国，这一数字也使中国成为短期签证逾期滞留人数最多的国家！我们都知道，每个国家的每一种签证都是有有效期的，如果想要继续在签证到期后继续留在这个国家，那么申请延长签证或是将临时签证转成其他类型的长期签证不就可以了么？虽然过程很复杂，但是也总比非法滞留他国强上很多吧！虽然现在美国移民政策在特朗普的政策下有收紧的趋势，但是如果真的想移民美国，还是应该优先考虑移民，而不是持短期签证入境后待着不走！
为什么投资人纷纷盯紧马耳他？地理优势不容忽视！
有些人准备移民欧洲，但选择哪个国家却开始犹豫。其实欧洲小国马耳他，是一个不错的移民之地。不仅拥有美丽的自然风光，同时也是大西洋通往印度洋的交通要冲和联结欧、亚、非海运的重要枢纽，所以有着“地中海心脏”的美誉。数据显示，目前马耳他是注册商船数量排名世界第八的海运大国，那么，今天我们就来了解一下马耳他的港口。
马耳他境内主要有三个港区，分别是瓦莱塔港、马尔萨什洛克港和比尔古港。瓦莱塔港区有地中海著名的邮轮码头，仅2017年一年就有342艘邮轮靠泊，全年接待邮轮游客70万人次。当地邮轮旅游配套设施十分完善，游客除了可以享受美丽的自然风光以外，还可以参加免税购物、游乐餐饮等丰富多彩的体验项目。
游客还可以换乘渡船10分钟左右到达周边的景区，深度了解这个迷人的岛国。作为邮轮航线的母港和中转港，瓦莱塔大港对旅游业的贡献不可低估，也在一定程度上带动了马耳他的经济增长。
而马尔萨什洛克港和瓦莱塔大港的功能不太一样，马尔萨什洛克港是地中海第一大集装箱货运港，目前平均每年接泊2000艘商船，除货物仓储、转运和包装、分拣、加工等增值服务外，该港还为地中海传统航线上90%的商船提供生活物资及燃料补给服务。
第三个港区——比尔古港，是马耳他最 具代表性的游艇港区，专门为超级游艇提供专用的泊位。码头燃料补给、保养维修、休闲娱乐等配套设施十分齐全，并且提供24小时全天候的游艇应急管理服务。马耳他良好的气候条件、独特的岛国风光和丰富的历史文化让马耳他备受游艇爱好者欢迎，目前有450余艘超过24米长的超 级游艇在马耳他登记注册，因此围绕游艇码头衍生出的经济效益非常可观。
注册手续的简单，也是各国商船纷纷选择马耳他的原因之一。在船舶登记上，马耳他对船舶技术条件要求比较低，对船舶类型、船员的国际和股权构成都没有限制。除了注册简单以外，马耳他政府还为船舶登记注册提供了一系列的税收优惠政策，比如持牌航运企业就航运业务向股东分配利润时无需纳税，在处置股份时也无需缴纳印花税；对用于娱乐目的的游艇和超级游艇实行增值税最小化制度，税率最低可至5.4%。
事实上，除了在船舶领域，马耳他政府对各领域的企业均出台了非常优惠的税收政策。这也吸引了大量的投资人在马耳他设立分支机构，其中中国的民营企业华为就在马耳他设立了分支机构，上海电力控股有限公司在2014年也与马耳他能源部签署合作协议，对马耳他进行3.2亿欧元的能源投资，并持有马耳他能源公司33%的股份。
值得一提的是，鉴于欧洲黄金签证的收紧，有想去欧洲的朋友请把握住时机，早申请早获批。
房价上涨带来投资流量，马耳他买房移民申请人数猛增
作为欧洲的一个小国，最近几年马耳他的房产市场迅速发展，吸引了很多世界各地的投资流量，人们到底看中了这里的什么特质呢？房产市场的火爆带动了马耳他移民的进程，更多人选择到马耳他定居。关于其中的原因，让我们一起看一组数据，可能会从中找到答案。
根据一份权威的数据显示，从2017年第二季度到2018年第二季度，马耳他的房价涨幅高达16.9%，甚至超过了香港的房价涨幅，在世界所有国家和地区中位列第一。根据WORDFIRST金融公司所提供的数据显示：在2017年8月，马耳他的平均房产收益率达到了6.8%，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第三。
马耳他其他房产数据：
1. 据统计74%的投资者认为马耳他是极佳的投资地；
2. 欧盟统计局统计马耳他2018年失业率只有3.8%；
3. 大学毕业生就业率达到94.5%；
4. 财政盈余3.9亿欧元；
5. 入境游客数量200万人；
6. 78.2%的马耳他家庭拥有房产。
从上述的种种数据来看，选择马耳他的房产市场投资是一个很不错的买卖，不管是自住还是单纯的投资都是不错的选择。根据现在的情况来看，在未来的一段时间中，马耳他的房租还有保持继续走高的态势。在马耳他的市中心，一套三居的房子租金可以要到1700欧元。所以从成本和投资回报来看，购房的优势愈发明显。那么马耳他房地产市场如此活跃是什么原因呢?
在马耳他工作的外国人口数量不断增加，不断的推动着建筑业的持续蓬勃发展；房产增值快，收益高，投资买房的人数不断的增多；
当地人的收入不断提高；
政府政策支持：当地人第一套买房房款的前15万欧无需缴纳印花税；
入驻到马耳他的大型公司越来越多，对于办公场所的需求逐渐增加；
办理国籍项目及永居项目的人数增多；
到马耳他旅游的游客数量越来越多；
对于马耳他房地产市场目前的发展趋势，有人会有这样的疑问，这么短的时间内上涨的幅度如此大，是不是会有房产泡沫，关于人们的疑问，有关专家给出权威的回答。
在马耳他国家建筑业报告(State of the Industry)中，马耳他房产市场并没有泡沫化的现象。David Xuerebur Quality Projects Malta首席执行官预测，随着房产市场的火热，未来在马耳他购房会愈加困难，所以如果想要在马耳他投资房地产，一定要趁早出手，为自己争取更好的机会。
通过以上的分析和数据，不难看出，马耳他房产市场有着很好的投资前景，可观的上涨空间。如果在马耳他购买了房产，无论是租金收益还是买卖差价，都非常可观。而大数据也正在一步步印证着这一事实。
所以，马耳他移民前景这么好，准备投资马耳他的朋友们还是要尽早做好打算。那么，投资移民马耳他有什么条件呢？
1、年满18周岁，身体健康，无刑事犯罪记录；
2、最少投资购买25万欧元的马耳他债券，5年后带息返还；
3、购买或租赁房产都不得少于五年
4、资产不低于50万欧元或者年收入不低于10万欧元；
5、随行人员：配偶，26周岁以下经济不独立未婚子女，双方父母、祖父母和外祖父母。
马耳他有着健康的生活环境和方法，也有着高水平的医疗保障和教育体系，移民选择马耳他在很多方面来看都是不亏的。当然目前移民形式严峻，申请者若在这关头考虑移民还是需要多关注移民形势，把握住最佳机会。
房价上涨17%！马耳他房价涨幅超越香港，跃居世界第一！
根据马耳他中央银行(CBM)统计，2016年度，马耳他的房价上涨了13.8%，2017年上涨14.6%，增幅位列欧洲第二位。2018年第二季度，马耳他房价涨幅达到16.9%，超过香港，位居世界第一!因此，很多人开始考虑马耳他国债投资移民，究竟值不值得呢，接着往下看。
马耳他房价
2017年马耳他的房产均价为3577/平方米，2018年5月更新的数据中，马耳他房产均价为4576/平方米，跟去年相比均价上涨了近1000。
马耳他的房屋均价在一年中上涨了27%，这样的升值速度不可谓不惊人!如果去年买的40万的房产，今年涨了12万左右。
马耳他房产出租回报率
得天独厚的地理位置、良好的经商环境、政府的大力支持以及申请移民人数的不断增加，造就了马耳他房产市场如今的火爆局面。
2016年度，马耳他的房价上涨了13.8%，2017年上涨14.6%，增幅位列欧洲第二位。仅2017年，马耳他当地房产出租回报率可达6.64%以上，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第二。
2018年以来，马耳他的房产市场正处于供不应求的紧俏状态，一个稳健可持续的投资回报率是值得期待的。从2018年开始，马耳他房产刚刚进入黄金时代！
马耳他房产市场火爆原因
在马耳他工作的外国人口数量不断增加;
房产增值快，收益高，投资买房的人数不断的增多;
当地人收入的提高;
政府政策支持：当地人第一套买房房款的前15万欧无需缴纳印花税;
越来越多的企业入驻马耳他，办公楼的需求量也不断地在增加;
办理国籍项目及永居项目的人数增多;
旅游人数的增多。
马耳他房产主要区域
1. 北港大区：包括Birkikara, Gzira, Msida, Ta’Xbiex, San Gwann，Pembroke, St Julian, Sliema, Swieqi的房产交易量最高，占比为13%。这几个地方也是马耳他人口大区的核心区域。
2. 南部大区：交易量达12.3%，包括Zabbar, Xharja, Zejtun, Birzebbuga,Marsaskala, Marsaxlokk等。
3. 北部大区：Mellieha,St Paul’s Bay(马耳他的国际社区外国人聚集地)的房产交易比是10.6%。
马耳他未来房产趋势
根据《马耳他房地产协会》的报告预测，未来房产市场依旧被看好，多数大开发商和投资商都认为，在将来的2-3年内房产市场会持续健康的增长。
基于对市场的期望，众开发商和合同商会致力于指导房产形式的发展，对以后的交易会高度谨慎、深思熟虑地规划。而房产股票增势也强烈证明，不管是商用房产还是住宅房产，期房的市场需求旺盛是很常见的。
马耳他国债投资移民
申请条件：
主申请人年满18周岁，年收入超过10万欧元或累积固定资产50万欧以上;
无犯罪记录;
购买覆盖欧盟的医疗保险;
投资房产：
a)购买价值超过32万欧元房产(如在马耳他南部或戈佐岛，则为27万欧元)
b)或租赁每年价值在1.2万欧元的房产(如在马耳他南部或戈佐岛，则租赁价格为1万欧元)
投资国债：
a)全款25万欧元购买马耳他国债，5年后本金和利息一并返还;
b)或融资10万欧元投资马耳他国债，一步到位，本金不返还。
项目优势：
☛ 投资少：25万欧元，全家获取欧洲身份;
☛ 无风险：投资国家债券，稳定无风险;
☛ 零要求：无经商背景、语言、学历要求;
☛ 申请快：递交后三个月即获欧洲永居身份;
☛ 四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;
☛ 无移民监：只需要申请时登陆;
☛ 畅游欧洲：全球唯一的四位一体国;
☛ 英式教育：一流国际教育、优越经商环境;
☛ 税收福利：公司利得税欧洲最低，非全球征税国家。
马耳他投资移民怎么申请
2004年5月，马耳他加入欧盟，享受欧盟居民待遇。2007年12月，马耳他加入申-根国，免签证通行所有申-根国。2008年1月1日，马耳他开始使用欧元，融入欧盟经济商圈。下面小编就来给您介绍一下马耳他投资移民如何申请。申请人满足380万人...想要了解更多关于马耳他投资移民怎么申请的知识，跟着小编一起看看吧。
申请人满足380万人民币资产可以申请马耳他投资移民，6-8个月全家人获得绿卡，主申请人父母也可随同移民，不要求商业背景，不要求高学历和语言，没有移民监，7年累计住满5年可申请入籍。
申请条件
1、申请人无犯罪记录;
2、拥有349，406欧元(约380万人民币)的等值资产(该资产包括房产和银行存款等，证券和股票也可以做为辅助材料提供证明)。
3、申请人须证明其年收入不低于23，294欧元(约合26万元人民币);
维持移民身份须满足以下几点
1、申请人每年须向马耳他境内的个人帐户上汇13，977欧元作为在当地的生活保证金(每多一位附属申请人须多汇入2，330欧元);这笔钱存在自己的指定帐户，由申请人自行消费;
2、申请人每年缴纳不低于4，192欧元的税款(以家庭为单位);
3、租房或买房要求，以下三者任选其一：
每年缴纳不低于4，193欧元的房租，约4.4万人民币;
购买地皮或公寓(价格不低于69，881欧元)，约75万人民币;
购买一处套房(价格不低于116，469欧元)，约123万人民币。
申请人获得永久居民身份后，不允许在马耳他受雇佣，未经批准，不得在当地开展商业活动;马耳他永久居民可以申-根居民的名义在其他申-根国家工作和经商。
马耳他移民投资所需条件
与英美等移民大国相比，马耳他这个地中海小国突然跃入大家的视线中，如一匹黑马般成为移民界的新宠。那么对于不熟悉马耳他的移民申请人来说，马耳他这个国家的条件如何，适合投资移民吗?马耳他移民投资条件有哪些呢?我们先来看看马耳他的地理位置，马耳他是...想要了解更多关于马耳他移民投资所需条件的知识，跟着小编一起看看吧。
我们先来看看马耳他的地理位置，马耳他是一个位于地中海中部的岛国，素有“地中海心脏”之称，自然风光及自然环境都非常的优美，独特风光闻名于世，宜居指数排名世界第三。
其次再来看马耳他的经济，马耳他经济也非常发达，有着“南欧瑞士”之称，非全球征税，经济增长排名欧洲第二，同时其健康银行系统排名全球第十!
再来看马耳他的身份，目前马耳他是全球的“四位一体国”：欧盟国、申根国、英联邦国、欧元区国!
最后则是马耳他的教育，马耳他以英语为官方语言，奉行英式教育，有着200余年的英式教育传承，学费又很低廉，其国际学校的花费仅为欧美学校的二分之一到三分之一。
申请条件
1、申请人无犯罪记录;
2、申请人须证明其年收入不低于23，294欧元(约合26万元人民币);
3、拥有349，406欧元(约380万人民币)的等值资产(该资产包括房产和银行存款等，证券和股票也可以做为辅助材料提供证明)。
维持移民身份须满足以下几点
1、申请人每年缴纳不低于4，192欧元的税款(以家庭为单位);
2、申请人每年须向马耳他境内的个人帐户上汇13，977欧元作为在当地的生活保证金(每多一位附属申请人须多汇入2，330欧元);这笔钱存在自己的指定帐户，由申请人自行消费;
3、租房或买房要求，以下三者任选其一：
每年缴纳不低于4，193欧元的房租，约4.4万人民币;
购买地皮或公寓(价格不低于69，881欧元)，约75万人民币;
购买一处套房(价格不低于116，469欧元)，约123万人民币。
申请人获得永久居民身份后，不允许在马耳他受雇佣，未经批准，不得在当地开展商业活动;马耳他永久居民可以申根居民的名义在其他申根国家工作和经商。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。
马耳他投资移民福利介绍
1885年马耳他政府发起了 ** 项社会公益事业， ** 批受益者是马耳他的警察，随后批准通过了警察退休金方案，接下来是马耳他的公务员。马耳他投资移民社会保障的方法和手段开始逐步多元化，受益人群也开始扩大，从工人、孤寡老人、残疾人、失业人员再到家庭。名目也增多，从儿童及父母津贴、残疾儿童补贴、抚育金、家庭补贴、孕妇补贴、护理补贴等等，而新的医疗和工伤补贴也被纳入社会保障的计划中。
很多社会保障方式是与家庭有关的。1974年实施的“儿童津贴计划”，对有孩子的人士提供津贴;1988年开始发放“残疾儿童津贴”和“父母津贴”;2002年向居住在收容所的儿童发放“抚育金”;1981年“孕妇补贴”给分娩前八周和分娩后5周的妇女发放。1986年1月通过“单身女性国家协助法案”，为单身或丧夫女性提供社会援助，同时对家有老人或残疾亲属且生活不能自理的家庭发放“护理补贴”。1989年“家庭津贴”和“短期紧急救助”以现金或救助方式来为因家庭贫困的女性提供临时庇护。
马耳他主要社会保障法律
根据调查显示，除了在发生大病时国家承担更多救助义务时，在其他变故发生时，家庭始终是主要的援助承担者，比如照顾残疾人、受虐待儿童、家庭暴力受害者和赡养老人等问题。尤其是在赡养老人和照顾酗酒人员方面，家庭承担责任更大。因此可以说家庭在马耳他社会救助过程中扮演着举足轻重的作用。而国家和私营部门在大病救治方面起到作用更大。
马耳他在解决家庭问题中各部门的分工比例
65%的马耳他民众认为政府应当在卫生、教育、就业、住房和社会救助等方面承担更大的义务，家庭在抚育儿女上负有更大的责任。对于马耳他的福利政策，56%的民众认为就他们纳税的数额而言，所获得的社会服务并不相称。59%的民众认为政府对医疗投入不足，60%认为对赡养老人投入不够，59%觉得教育投入不足，51%认为养老金问题政府投入不足。但马民众同时也认为为了保护环境、打击犯罪和减少贫困，他们能够承受这种在资金有限情况下的选择。调查结果显示，在社会福利和民众的照顾方面，马耳他民众首先是依靠家庭自身的力量，其次才考虑国家的救助。
(一)马耳他的福利模式
马耳他投资移民福利主要有四种模式： ** ，自由主义福利国家模式(英国、爱尔兰)。其特点是国家提供相对有限的社会福利保障。第二，社会民主主义福利国家模式(斯堪底纳维亚国家)。其特点是减少收入差异。第三，统和主义福利国家模式(德国、奥地利、法国和比利时)。特点是针对不同职业人群制定不同的福利计划。第四，地中海福利国家模式(希腊、意大利、葡萄牙、西班牙和马耳他)。它的特点是强调就业保障立法，注重对养老金的公共支出，严格立法保护就业，并对提前退休提供支持，以期减少求职者人数。
与欧盟的进一步融合过程当中，新思维、新的生活方式在逐渐改变着马耳他的传统文化。在现代化进程中，马耳他也和其他欧盟成员国一样面临艰巨的社会挑战，诸如随着人口老龄化的发展，养老金改革逐步浮出水面;人口老化、家庭规模缩小，女性逐渐获得更大的自主权，更多女性从传统的“相夫教子”角色中走出来，开创个人的职业生涯。而宗教在生活中所占比重也开始下降。以上这些变化都要求国家在短期内对社会支持系统进行必要的改革。此外，马耳他还必须在发展经济的同时兼顾社会上的一些弱势群体：例如生活在贫困家庭中的儿童或存在“贫困风险”家庭的孩子(家庭收入或个人收入低于国民平均水平的60%，根据这一标准，马耳他18.7%的女性和10.3%的男性低于此标准)、单亲家庭(特别是租房居住的无房户)、长期失业人口、领取低保的退休人员(主要是妇女)、移民(2004年非法移民为1686人42%来自非洲)、残疾人(2005年马耳他残疾人为1.66万人，占人口4.4%。19%的残疾女性和17%的男性没有受过教育，25%的女性和20%的男性没有读完小学，只有13%的残疾人就业)等。
(二)马耳他政府采取的主要福利措施
马耳他政府通过提供社会公共服务，来促进社会的持续平稳发展。同时对于弱势群体给予特别关注，希望通过立法来保障每个人都拥有“平等的机会”。在1948年通过的“老年人退休金法案”、1956年通过的“国家援助法案”和“国家保险法案”基础上，1988年又批准通过了“社会保障法”。马耳他政府通过实施“国家行动纲要”，利用家庭和社会团结部提供公共服务，推行有利于家庭和谐、保护女性和穷人权益的社会政策。
马耳他政府的福利规划包括：
通过家庭和社会团结部向需要的家庭提供社会公共服务;
实施2003~2004年《国家行动纲要》以实现性别平等;
实施《2004~2006年度反贫困国家行动纲要》;
为因照顾儿童而离职的女性提供技能培训，增加其就业机会;
提高抚育儿童和赡养老人的服务水平;
因为单亲家庭、残疾人及低收入群体提供家庭帮扶。
家庭与社会团结部下属的“国民家庭委员会”成立于2001年，主要任务是在社会发生快速变化的大背景下为增强马耳他家庭的福利向政府提供建议，提出解决的方法，为酗酒人士、受虐儿童、残疾人、家庭暴力受害者人员提供必要的帮助。
《国家就业行动计划》是每个欧盟成员国阐述其就业政策，说明前一年取得成果的文件。马耳他《国家就业行动计划》的目标是：
1、提高雇员和雇主之间的适应能力;
2、吸引更多人员进入劳动力市场;
3、在人力资源开发和培训方面进行更有效的投资。马耳他的行动计划宗旨是提高就业率，为女性、青年和50岁以上的人士进入劳动力市场提供帮助。在行动计划中，对于社会弱势群体，马政府采取了以下措施：
“支持就业项目”：通过里奇蒙德基金会(Richmond Foundation)为精神病患者提供就业帮助;
“促进商业法案”：给予雇佣特殊人群的企业以税收优惠;
“女性技术培训项目”：由马耳他艺术、科学和技术学院为女性提供就业培训;
“青年创业项目”：为自身条件差的求职青年提供培训;
“培训雇佣计划”：为40岁以上的失业人员提供培训;
“社会福利组织支持计划”：为单亲家庭、精神病患者、家庭暴力受害者提供培训和庇护。
马耳他2004~2006年政府福利规划的优先主题包括：
1、通过简化程序，帮助就业困难的人群进入劳动力市场;
2、在城乡地区开发新的就业机会，为需要经商的人士提供必要的协助;
3、开发更具弹性的工作方式(如在家电话办公等)，让雇员能够平衡工作与家庭生活之间的关系。
4、在工作场所促进性别平等。
马耳他投资移民福利改革的动因和发展方向
传统的福利是家庭、社区、教会、行会和慈善团体为其成员在日常生活上给予的照顾和遭逢危困时提供帮助。工业化进程使个人和家庭承受风险和解决困难的能力减弱，以社会力量共同提供援助的方式变得越来越重要，制度性的社会福利得以确立。马耳他作为欧洲联盟的成员之一，二战以后经济逐渐成长起来，到了二十世纪七、八十年代进一步发展。在这期间，福利制度为马耳他民众带来了巨大的成就感。它提高了收入稳定性，减少贫困，使大多数人可以接受免费教育和医疗卫生服务。通过实施这样的福利政策促进了马耳他的经济发展，创造了社会和政治稳定。这种由政府为国民提供基本生活需要和承担生存风险的做法称为“福利国”模式(welfare state)。
然而，随着人口日益老龄化，养老金和卫生医疗方面的公共支出不断增加，政府开始难以支持这些新增的财政转移支付，这些都使得国家财政对现有福利政策难以为继。一方面，依靠政府财政转移的老年人比例日益增高;另一方面，通过税收支持这种转移支付的工人比例却在不断减小。其次，国际经济一体化和技术进步削弱了低技能工人在劳动力市场上的地位。低技能工人利益受损，而高技能工人却可以从经济一体化和技术进步中受益。第三，马耳他的体制没能很好的适应近年来社会文化方面的变化，例如个性化、妇女社会参与程度增加等。第四，政党为了讨好选民，不断扩张福利和做出不切实际的承诺，容易造成政府经济承受能力超负荷;第五，政府负担过重，公营部门规模过大，浪费社会资源，不利经济发展，削弱竞争力。 ** 后，福利政策也导致了一些民众习惯性依赖福利金和政府提供的服务，工作意欲弱化。
因此马耳他政府意识到必须“重塑福利国家”，希望从质量和数量两方面提高就业水平，推动相关政策用于扩大税基，这样才能维护未来社会团结的基础。马耳他政府也在不遗余力地推动福利政策的可持续发展战略，致力于“成为具竞争力和活力的知识经济，实现可持续的经济增长，创造更多更好就业岗位，更好维护社会团结”。这项战略的 ** 终目标是实现内部充分就业，保持社会团结，迎接未来的挑战。
马耳他福利制度发展前瞻
在很多欧洲国家，非赢利组织(教会、志愿服务、社会协作组织)在社会援助方面承担的作用越来越重要，而家庭的角色则开始淡化。非赢利组织的运作方式更经济、更有效，提供社会服务的范围更广。而原来国家的角色也由相关公共服务的“提供者”变成了非赢利性社会救助行为的“管理者”。这一变化过程扩大了提供服务的范畴，服务的提供方从主要由家庭和国家(即福利国Welfare State)向由私营部门、非赢利组织、国家、家庭共同承担(即混合福利Mixed Welfare)转变。但是应该注意到，民间社会，尤其是家庭与社区，从来都是提供个人社会福利的主体，而且他们的角色是不能被其他部门(如政府)所完全替代。以前在解决福利方面认为“政府 ** ”的说法已不能适应现实的需要。
随着经济全球化的步伐加快，国与国之间的竞争更白热化，马耳他对其公共部门也进行了大刀阔斧的改革(public sector reform)，缩小政府的规模，节省公共预算，提高使用效率，保持高就业和在维持现有公共福利的基础上控制社会开支，在公共部门的运作引入商业化的营运方法(即“市场化”)，其中一个 ** 重要的内容是“私有化”。即变卖国有工业产权，然后用商业原则来经营。
与地中海其他国家的福利制度演化过程不同的是，马耳他从福利国向混合福利转型的过程充满艰辛，进展缓慢。尽管公共部门和非赢利性组织在承担社会服务方面功能有所加强，但同家庭所扮演的角色相比仍然较小。可以预测，在诸如赡养老人等社会福利的重要方面，马耳他投资移民福利将很难取得明显进展。在福利制度转轨过程中，马耳他也将面临更严峻的考验，势必对其经济发展和即将到来的政府大选造成深远影响。
马耳他投资移民的条件
马耳他被评为世界上第二大最受欢迎的移民目的地，这里有非常高的生活质量和有利的税收政策，最重要的是，马耳他是全球唯一“四位一体”国，欧盟国，申根国，欧元区，英联邦国家，其经济地位非常优越。马耳他投资移民技巧有哪些呢?移民马耳他非常地简便快...想要了解更多关于马耳他投资移民的条件的学问，跟着小编一起看看吧。
移民马耳他非常地简便快捷，对申请人没有移民监、语言、学历、资金来源解释等方面的要求。
马耳他移民申请条件
1.主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录
2.主申请人年收入10万欧元以上，或资产超过50万欧元
3.投资购买25万欧元A级国债，五年后有息返还
4.购买或租赁符合政府要求的房产，持有5年
大多数投资移民马耳他的中国人都是期望自己可以和家人一起到马耳他工作、生活和学习。马耳他投资移民规定非欧盟国家的申请人在马耳他进行25万欧元的投资，同时满足当地购房或租房的条件，即可以获得马耳他永久居留的权益。与其他很多国家不许移民在当地工作的苛刻条件限制不同，移民马耳他的中国人可以通过申请工作许可便利地获得工作权益并在马耳他找工作开展自己的新移民生活!
依据欧盟公布的欧盟各国失业率数据显示，得益于马耳他经济的快速进展，马耳他失业率近几年一直保持在4%左右，是欧盟失业率较低的国家之一。这也反映出马耳他就业程度很高，因而很多中国人考虑移民马耳他工作和生活。
早期移民马耳他的中国人偏向经营餐厅、超市、五金店等，现在新移民马耳他的中国人更多从事旅游、翻译、文化交流等与中文相关系的行业。此外，像IT、互联网、会计、金融行业等在马耳他进展很好，也是中国人热衷的就业方向。以上的各行业都有很多中国人从事，非常在现今大力进展金融行业的马耳他，海外人才引进还有特殊的奖励补贴机制。马耳他不愧为“欧洲的硅谷”、“南欧的瑞士”、“欧洲的后花园”，其高科技产业、旅游业、金融业均进展蓬勃、前景优良!
马耳他投资移民都有哪些条件
新的一年中，确实有很多移民大国的移民政策是有所变动的，不过一些小国却未必会有多少变化，比如马耳他，这一个受到多移民申请人欢迎的国家，那么在里，马耳他投资移民要求有哪些呢?马耳他的移民申请条件：1、主申请人年满18周岁且无犯罪记录;...想要了解更多关于马耳他投资移民都有哪些条件的学问，跟着小编一起看看吧。
马耳他的移民申请条件：
1、主申请人年满18周岁且无犯罪记录;
2、主申请人投资购买25万欧元A级国债，5年后有息返还;
3、申请人购买或者租赁符合政府要求的房产，持有期限不低于5年;
4、主申请人年收在10万欧元以上，或者资产超过50万欧元;
如果你满足以上这些条件，那么你就可以办理马耳他的国债投资居留计划了，当你做好前期各项准备工作并完成投资后，就可以获得马耳他的居留卡。
获得马耳他的居留卡后，你还需要对身份进行保持，要求有两点，一是保持地址证实，需要真实租房或者买房，二是购买医疗保险，保额不低于3万欧元，且至少覆盖申根区域。
如果想要获得永久居留权(即绿卡)，则要求申请人在5年内住满4年零2个月，即可申请欧盟永居。
对于入籍，马耳他政府也有着明确的规定：
依据马耳没有籍法188条的规定，外国人或者是无国籍人士，已届法定年龄并有能力以规定的方式提交申请的人群，可以授予规化证实成为马耳他市民，申请人需要满足以停条件：
1、申请人提交申请书之前的12个月保持居住在马耳他;
2、申请人在6年之内，即提交申请12个月之前的6年之内在马耳他住满不少于4年;
3、拥有优良的马耳他语或者英语能力，可以融入当地的生活;
4、申请人有优良的品德;
5、申请人将是一位合适的马耳他居民。
当你满足以上这些条件后，就可以申请成为马耳他的正式公民啦，全享马耳他的迷人风光及诸多福利!
最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的说了然关于马耳他投资移民要求有哪些的学问，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要依据自身的情形去合理的对待，防止陷入误区，如果您还需要更多关心，可以点击在线咨询，专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
(一)投资移民马耳他，为什么好多人选择去马耳他工作?
如果你向往拥有一个美好的职业生涯，请你看向马耳他。投资移民马耳他，即可享受马耳他当地的职工福利。
这个占据地中海中心绝佳地理位置优势的国家，不仅有来自世界各地的专业人士，还有无限多令人兴奋的就业机会。这个国家经济蓬勃发展，在这里我们完全可以享受独特的生活方式，开启一个美好的职业生涯。
为了跟上经济的“加速度”增长，马耳他征服迫切希望每年吸引超过10,000海外有才人士加入，与此同时，马耳他也已成为外国人才的首选目的地之一。
马耳他对一些技术型人才需求非常旺盛。当下，经济增长最快的部门是区块链，游戏，金融服务，海事，航空，生命科学和旅游业。另外，医疗保健、制造业、建筑业等就业机会也非常多。
此外，开设在马耳他的公司，既有财富500强企业，也有火爆全球的区块链创业公司等等。可以说，马耳他的多元化经济表现非常好!“他”不仅是游戏和金融领域高水平专业人士的聚集地，同时也在呼吁发展各种经济产业，吸收更多不同的技术人才。
来马耳他工作过的人都说，在这个国家就业可以完美的平衡工作和生活。他们享受生活的同时，工作努力勤奋。马耳他是世界上少数几个可以真正做到八小时工作，八小时休闲和八小时睡眠的国家。
马耳他位于地中海，四面环海，气候宜人，让我们在尽情工作的同时，也让生活变得更加丰富多彩，增加了美好的生活体验。
马耳他投资移民优势都有哪些?
马耳他投资移民优势项目于2016年2月启动，正式接受全球申请，这也是马耳他政府经过半年多准备和完善诸多法律条款，为解决更多想要去马耳他投资、发展和生活的优质人士提供的合法入境的途径。作为欧洲旅游胜地和近几年投资界的“网红地带”，马耳他投资移民优势吸引着越来越多的申请者。
马耳他经济良好且相对稳定
官方数据显示，马耳他经济良好，2016年人均GDP24716美元，经济增速长期保持5%以上。而在今年2月，国际信用评级机构穆迪日前将马耳他主权信用评级维持在A3，将其评级展望从稳定上调为正面。
同时马耳他也被国际基金货币组织(IFM)评为32个发达先进经济国。所以，马耳他是一个经济稳定而且高速发展的发达国家，特别是金融体系，相对稳定且有保障，马耳他国债项目是值得投资者选择的投资方式。
便于财富国际化配置
作为“地中海心脏”，马耳他是全球 ** 一个“四位一体”国家：申根国、欧盟国、欧元国和英联邦成员国，这使马耳他成为欧洲和地中海的“外交中间人”，在马耳他投资能让投资者更加方便地投资欧洲，以及进行全球资产布局。
汇率上涨而近期欧元升值
从外部环境来看，汇率上涨而近期欧元升值，“欧洲投资热”再次来袭。资产保值的关键，欧元区经济增长在欧元区范围内已经全面扩大，自2017年起欧元涨势强劲，同时人民币兑换欧元汇率于今日再创新高，马耳他国债投资迎来 ** 佳机遇!
马耳他投资移民优势明显，对欧洲移民感兴趣的，可以继续关注。
马耳他房产投资到底值不值！
近年来，越来越多国内投资人选择投资移民马耳他房产。当然，有人在勇当先锋的同时，也有人在犹豫徘徊：马耳他的房产到底值不值得投资？马耳他房产市场未来走势如何?
一、马耳他的经济走势
马耳他中央银行年度报告称，马耳他依旧是南欧经济发展 ** 飞速的国家。据国家数据统计局发布的2017年 ** 新数据显示：马耳他GDP总值超过110亿，相比去年，增涨了9个百分点。而其中房地产市场占GDP的第6位。
而《全球房地产投资指导》显示，截止到去年 ** 后一个季度，马耳他的房地产市场仍在持续稳健增长，其中：
★ 普通公寓类型价格上涨了14.99%;
★ Terrace house(传统排屋)类型价格上涨了13.33%;
★ Maisonetter(复式公寓)类型增幅 ** 大，增加了19.51%;
★ 其他房型包含penthouse(顶层公寓)、town house(联排别墅)、house of character(特色别墅)、villas(别墅)价格上涨了1.2%。
在2017年，马耳他成交房产数量 ** 多的是Apartments(普通公寓)占比75.6%， Maisonettes(复式公寓) 占比20%，Penthouse(顶层公寓)占比4.4%。
(马耳他的房型类别)
二、马耳他的房产价格
根据《全球房地产投资指导》的2017年统计数据显示，马耳他的房地产全国平均价格是3577/平，而出租则是1814/套，房价上涨率是14.62%。
马耳他是个岛国，房价也因地区差异而有所不同，其中：
1、北港大区的房价 ** 贵，南部地区的房价 ** 便宜;
2、Maisonettes(复式公寓)和Apartments(普通公寓)是市场上买卖 ** 多的两种房型，2016年统计有9357套Apartments、2865套 maisonettes。平均价来说，maisonette房型更便宜一些;而中间价格来说公寓房型较低。如果是高配置的公寓，则售价会偏高，目前为止Apartments房型出现的 ** 高价是580万/套，maisonette房型出现的 ** 高价是190万/套;
3、在过去几年里，Apartments房型的价格上涨了17%，中位数价格增长了9个百分点。Maisonette房型平均价增涨了14%，中位数价格增涨了11%，但是Maisonette房型也有特别贵的，这种高价的房子大多是精装修、高配置，或者地理位置优越，如斯利马/圣朱利安斯;
4、Palazzos(宫殿式别墅)房型是目前为止本地市场上 ** 贵的房型，因为这种房源供应有限，属于有价无市。此类房产的 ** 低价格在268万/套至348万/套之间;
5、纵观所有的房型数据，大部分市场上出售的房产都是低配置标准，高配置较少。仅有的例外是maisonette(复式公寓)和terraced house(传统排屋)房型，这两类房型的价格在市场上也只是正常水平。
三、马耳他未来房产趋势
根据《马耳他房地产协会》的报告预测，未来房产市场依旧被看好，多数大开发商和投资商都认为，在将来的2-3年内房产市场会持续健康的增长。
基于对市场的期望，众开发商和合同商会致力于指导房产形式的发展，对以后的交易会高度谨慎、深思熟虑地规划。而房产股票增势也强烈证明，不管是商用房产还是住宅房产，期房的市场需求旺盛是很常见的。
这样的马耳他，你们心动了吗？好啦，告诉你，其实打开马耳他童话世界的大门很简单，你只需要拥有一套马耳他房产就够啦，就能轻松移民马耳他啦。
(三)移民马耳他之前，带你了解真实的马耳他！
上文，我们通过优缺点分析来介绍马耳他移民生活，本文接着为大家带来马耳他其他方面的介绍。
马耳他的生活方式
优点： 马耳他的生活节奏非常慢，人们喜欢自由闲散，亲近大海和日光浴。相比欧盟其他国家依然是快节奏的生活和工作，马耳他可称得上是天堂。
缺点：马耳他散漫的生活方式所直接导致的就是当地人似乎总是对别人的时间全然不顾。这种对时间的不在乎表现在许多方面——能够在邮件中谈妥的事情，马耳他人会要求和你面谈;公交车站等候人群排成长龙，司机却漫不经心和朋友堡电话粥。所以对于那些曾长期处于快节奏的都市人群而言，初到马耳他会有种被严重拖慢的感觉。
在马耳他找一份工作
优点：入门级的工作总是很容易找到的，特别是在春末和初夏，许多旅游机构都会急需人手。有的商家也会在店门口放置招聘告示。此外，马耳他有许多国际公司——多为金融行业，他们创造了相当数量的专业岗位。这些公司也经常在寻找会说外语的人。
缺点：由于马耳他是弹丸小国，当地公司的高薪职位很少。
马耳他的犯罪与安全
优点：马耳他是一个极其安全的国家。根据欧盟统计局的数据，马耳他每1000名居民中只有0.3起暴力犯罪事件。在所有欧盟国家中，马耳他低犯罪率的数据只有塞浦路斯可与之相比。
缺点：在非暴力犯罪方面，扒窃行为在近几年有所增加，但远不及欧盟的平均水平。这对移民或旅游马耳他的外国人来说，并不是什么大问题。但对马耳他本地人而言，却被视为一个不好的现象，因为他们已经习惯离家或泊车不上锁。
马耳他的银行
优点：得益于严格的政府法规，马耳他拥有健康的银行业。普遍的共识是，它不会面临塞浦路斯或其他欧盟国家所面临的风险。马耳他的银行有包括像瓦莱塔银行(Bank of Valletta)这样的本地银行，以及汇丰(HSBC)(英国)和Banif(葡萄牙)等外国连锁银行。
缺点：由于这个国家的“离岸性质”，使它成为洗钱的首要目标，在你与银行的所有交易中，都要有心理准备：你可能会像一个罪犯一样被银行检查一番。与别的国家银行客服人员殷勤的服务不同的是，在马耳他的银行，你几乎是“请求”银行给你开一个账户，或者一个支票簿。
外国人经常受到马耳他当地银行的区别对待。举个例子，如果你不愿意在一个锁定的、零利息的账户上“保证”一定数额的钱，你甚至很难拿到一个带有VISA标识的可以网上购物的借记卡。信用卡透支则更不可能实现。除非你出生在马耳他，或者拥有大量的资产，否则没有银行会考虑给你信用额度。幸运的是，目前马耳他已经有一些公司通过提供简单的信用产品来“填补市场空白”，无论你是不是马耳他人，都可以申请信用服务。
以上就是小编为大家总结的关于马耳他移民生活的优缺点介绍，你全面了解马耳他这个国家了吗?
(一)移民马耳他之前，带你了解真实的马耳他！
毫无疑问，马耳他是目前最热门的移民目的国之一，尤其是对那些希望充分汲取阳光和惬意生活的外国人来说。当你搬到马耳他，这些东西是唾手可得的。
你很快就会发现这个被称为“地中海心脏”的岛国有太多东西可供选择。但没有一个地方是天堂，就像其他地方一样，移民马耳他有优点也有缺点。
在这篇文章中，我将通过优缺点分析来介绍马耳他移民生活，文章内容涵盖14个不同地区，借鉴已在马耳他居住达3年以上或在5个以上欧盟国家居住过的“老移民”的经验，来阐述此文。
马耳他的语言
优点：英语是马耳他的官方语言，其次是马耳他语。所有马耳他政府使用的表格文件、街上的路标、餐馆菜单和其他重要的信息皆使用英语。
缺点：尽管马耳他有88%的人会说英语，但马耳他语(Maltese)使用也很广泛。马耳他语是阿拉伯语和意大利语的结合体，是一门非常难学的语言。一般而言，移民定居马耳他的人只需学会英语即可。
马耳他的公共交通
优点：马耳他大部分地区都设有公交巴士。由于马耳他公路相对狭窄，汽车速度通常不快。在致命交通事故方面，马耳他在欧盟中排名最低。
缺点：马耳他的公交车很少按设定的时间表运行，由于道路网络效率低下，线路大多较长且容易绕弯。除了人数众多的城镇会加开班次，其余地方巴士一小时平均只有1-2个班次。马耳他的司机比较忽视基本交通规则，比如应该使用转弯指示灯，不要在行车时打手机等。
马耳他的医疗体系
优点：马耳他的所有医疗服务都是免费的。根据普华永道(PWC)的一份报告，马耳他医疗质量跻身欧盟前6名之列。马耳他的私人医疗保险非常便宜。简单的住院计划险(in-patient plans)每年只需90欧元，350欧元则可以覆盖所有的私人医疗保险项目——将可以在全岛的私人医生诊所看病，避免了公立医院的冗长的排队等候。
缺点：若选择在马耳他公立医院就诊，除非你的病情危及生命，否则你通常会排队等上几个月的时间才能见到医生。
马耳他的教育
优点： 马耳他是英联邦成员国，在19世纪曾经是英国的殖民地。马耳他秉承一贯的英式教育体系，公立学校也都是免费的。对于高等教育，马耳他大学(University of Malta)提供了许多专业，学费比其他欧盟国家的平均学费便宜不少。私立学校也很多，价格也都非常便宜。
缺点：免费的公共教育仅限于你所在地区的主要学校(选择性不多)，而且英语和马耳他语课程分值都各占相当的比重。
以上就是小编为大家总结的部分关于马耳他移民生活的优缺点介绍，还有哪些，下文接着分享。
(二)移民马耳他之前，带你了解真实的马耳他!
上文，我们通过优缺点分析来介绍马耳他移民生活，本文接着为大家带来马耳他其他方面的介绍。
马耳他的天气
优点：马耳他一年中有200多天是阳光充沛的。对于迷恋阳光的人来说，马耳他的夏天近乎完美。6月-10月是最适宜出海的季节。
缺点：由于夏季长冬季短，中央供暖系统并未在全岛全面铺开，使得部分地区的人在短暂的冬天依然感觉难熬。
马耳他的基础设施
优点：马耳他的水电设施齐备，互联网通讯也布满全岛。
缺点：马耳他的公路网络一直停滞不前，除了主干道之外，大部分道路状况都很糟糕。路面也偏窄，无法匹配日益扩大的交通需求(马耳他是欧盟国家千人比例拥有汽车最多的国家)。在马耳他的通勤高峰期，道路常常陷入拥堵。
在马耳他生活的费用
优点：与大多数西方国家相比，马耳他的日常生活成本相对来说比较便宜。一般的小酒吧里，一瓶啤酒售价为1.5欧元。食物非常便宜，公共交通更甚。
缺点：外出就餐价格可能较贵，尤其是对那些挑剔的人来说。岛上餐馆数不胜数，菜品琳琅满目，许多真正优质的餐馆非常清楚自身价值，收费不菲。然而，消费价格仍远远不及伦敦、巴黎，或其他欧洲的主要城市。此外，任何与互联网和手机有关的东西都非常昂贵。想获得一个50mbps/3mbps的互联网宽带服务你大约需要支付30欧元/月的费用，这对于那些在本国享受着高速上网速度的移民者来说，至少在初期是不适应的。当然，你可以付更高的费用来实现更快的网速。
在马耳他做生意
优点：马耳他的税收政策对商人极具吸引力。特别是对那些受益于各种“退税”计划的跨国公司而言。马耳他拥有非常稳定的政治和金融环境，是海外商人青睐的的投资地。
缺点：马耳他政府的办事效率较低。当地人生活富足，工作态度较为闲散。许多刚到马耳他的欧洲企业都甚为惊讶——开设一个银行账户很容易就耗去6个月的时间，而前2-3个月办事人员居然在处理申请文件的归档工作！
马耳他当地人怎么样?
马耳他人天性善良、友爱，尤其是在小城镇。
以上就是小编为大家总结的部分关于马耳他移民生活的优缺点介绍，还有哪些，下文接着分享。
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