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据最新调查数据显示，近几年加入马来西亚第二家园计划的中国人中，绝大多数申请人都是冲着购买马来西亚房地产去的。那么当你做出这个选择的时候，你是否已经真正清楚我们中国人购买马来西亚的房产的优势和回报了呢？
1、百年永固的产业可世代相传，真正的永久私有产权。加入第二家园的购房者还可享受赠予免税。
2、完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重。
3、租务市场庞大，有稳定租金收入可还贷款；
4、无论何时入市，如能以中、长线为投资策略，总能赚取丰厚的投资回报；
5、个人资产不受任何政治等因素影响，免除投资风险；
6、资金投入量少，买家可安排高达80%房屋贷款；
7、投资回报稳定，每年租金回报为7~8%，房产升值率则为10%左右。
8、可办理长期的签证和居留身份，方便打理自己的房产。
9、加入第二家园的买家，还可享受房产买卖交易的资产利得税减免。
最重要的是，与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜，所以即便你想在马来西亚的市中心埋汰房子价格也不会太贵。如果你将来有定居马来西亚的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。这样来看的话，怎么算你的投资都是值得的。
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申请马来西亚移民第二家园计划的项目优势
申请马来西亚移民第二家园计划的项目优势是
•无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年签证终身续签，进出自由无须重复签证
•无居住要求,无移民监。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份随时撤回，仅需取回存款无任何损失
•在这10年内，成功申请者可随意自由出入及居住在马来西亚，无需有固定居住限制期
•低门槛获取华侨身份，可获免税、子女高考加分、领养第二子女等特别权益。家长不妨选择先移民后留学。在马来西亚学校就读的学生将会给予学生准证，可以在各学院和大学深造
•成功申请者可以将在国外的汽车运进马来西亚使用或在本地购买一辆免税的新车
•可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户，对外严格保密
•成功申请者可在马来西亚成为投资者和拥有自己的企业
•至于房屋贷款，成功申请者有机会取得高达80%的贷款，而不是马来西亚我的第二家园的成功申请者只能取得60%的贷款（视申请人财务状况而定）
•可观的定期存款利率（3.8%）和股市基金稳定收益，贷款融资亦极为方便
•当你在马来西亚购买房产时，成功申请者不再需要申请外国投资理事会（FIC）的批准
•成功申请者的退休金可享受够全免税（特定国家和在马来西亚居住多于182天）
•可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续
•在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分
•移民申请者无限定必须在马来西亚购置物业
最新数据显示，自2002年推出“马来西亚——我的第二家园”计划以来，已有2000位中国公民获批长期免签居住权。值得注意的是，这项原本以吸引退休人士到大马定居为主的“银发计划”，正以其鲜明的优势，吸引着越来越多的“黑发族”，而其中半数以上的中国家庭，都是出于子女教育的考虑。换句话说，“望子成龙”的中国家长，让马来西亚“第二家园”迎来了“第二春”。
马来西亚第二家园计划申请条件及项目优势
马来西亚第二家园计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。那么马来西亚第二家园计划的申请条件和项目优势都有哪些呢？我们一起来了解一下吧！
马来西亚第二家园计划
申请条件：
年龄50岁以上 定期存款RM150,000马币十五万（一年之后可以取出RM50,000马币五万买房子或支付医疗费用或孩子的教育费）。
年龄50岁以下 定期存款RM300,000马币三十万（一年之后可以取出RM150,000马币十五万买房产或支付医疗费用或孩子的教育费）。
又如果申请者已在马来西亚拥有超越 RM1,000,000 马币一百万的房产，年龄50岁以上者可以只存入RM100,000 马币十万；年龄50岁以下者可以只存入RM150,000 马币十五万。
项目优势：
1、门槛低：无年龄限制、无英语要求、无居住要求、无移民监、无需资产来源证明。
2、办理快：周期短（46个月），办妥即用；材料简单，仅需提供护照、结婚证、存款收入证明、无犯罪记录证明的公证件，携带孩子须提供一份孩子的出生证明公证件。
3、自由出入境：可自由进出马来西亚，十年免签证，可续签，无限次出入境。
4、拥有双重身份：可长期以合法身份居住在马来西亚，无需放弃国内身份、事业、福利和社会关系。
5、一人申请全家获签：参与者可携带配偶、21岁以下未婚的小孩及60岁以上的父母前来居住，同时还可申请一个来自自己国家的保姆（2145岁）照顾家人和打理家务。
6、可快速转签第三国：直接在外国驻马来西亚大使馆办理手续，无需回国办理签证。
7、可就读政府公立学校：若申请者子女小于21周岁，便能经受抚养人的身份一同申请，并且可以享受马来西亚优质的教育。
8、医疗待遇：享有和本地人一样的医疗保险政策。
9、购房福利：申请者可以直接购买房地产（永久产权或99年产权），无需经过FIC的批准。
10、免税优惠：居留证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。
以上就是马来西亚第二家园计划的申请条件及项目优势的相关介绍，如果大家对马来西亚移民感兴趣的话，欢迎在网站上留言咨询。
申请马来西亚第二家园 我最关心问题
1、为什么说越早加入第二家园计划，对孩子越有利？
答因为，你的孩子从小可以进入马国的学校学习，接受中英文国际化教育，长大后直接读双联课程，轻松留学英澳美。如回国，还可以以华侨生身份参加高考享受加分待遇。这样在人生的起点上，你的孩子已经比别人的跑在前头，在竞争上远远抛开别人的孩子了。
2、我移民马来西亚生活，生活成本不是变得比国内更高了吗？
答不会，马来西亚的生活质量虽然高，但价格比较低廉，很多大件日用消费品价格低于国内。
3、我加入到第二家园计划，对我在东盟国家开辟事业有利吗？
答申请第二家园有利于开拓东盟市场。第一方便签证。第二可以享受东盟内部贸易关税为零，投资免税等政策。第三，方便你开拓国际视野，在各国建立你的业务总部。第四，方便你的产品进入欧美市场，开展转口贸易。
4、我加入到第二家园后，可以享受哪些政策方面的福利待遇？
答主要的政策倾向性福利就是小孩可按国民享受当地的教育、留学待遇，大人的投资、购房、购车、办公司的各种税收减免待遇，医疗可按照购买的医疗保险享有部分补贴。
5、我加入到第二家园计划，从马来西亚转签其它国家容易办理吗？
答马来西亚与120余个国家实行互免签协议，没有互免签协议的国家也能比国内更方便快捷的办理。
6、我是个保守型的投资人，我怎么可以让我的资产稳定升值？
答参与第二家园计划当中来，中介机构会协助你选择较有保障的投资项目。而且，马来西亚不像国内，什么投资品种都大起大落的风险极大。无论股市基金还是房市都是一个稳步上扬的态势。马来西亚投资移民专家提醒，选择投资项目除了自己多考察外，还要多听取专业人士的建议，选择最合适自己的投资项目。
亚洲投资房产最划算 马来西亚第二家园移民引来热潮
在亚洲众多国家和地区中，马来西亚的地产价格处于先进国家的洼地，但这几年，马来西亚房地产增长迅速，2012年全年增长达到5.6%，是亚太地区增幅最强劲的市场。目前，马来西亚的房价比北上广都便宜，环境优美，语言也没有障碍，最划算的是，投资房产还可以参加‘第二家园计划’，在全球范围内找到性价比这么高的连移民带投资的国家，已经寥寥无几了。
早在2002年，马来西亚就开始推出“第二家园计划”，这是马来西亚政府推出的唯一一项移民政策，其目的是允许和鼓励外国人在马来西亚长时间居住，从而吸引资金、促进旅游和经济发展。这项政策的条件之宽在全世界的移民政策里都非常罕见，因为它无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明，外籍人士只需存入马来银行约合人民币60万的马币（一年后其中的30万可取出），即可在保留原国籍的基础上全家取得马居民身份。
据了解到马来第二家园移民计划发展到现在共吸引了全球逾2万人，其中中国一直排在该计划十大来源地之首。参与“第二家园计划”的最低房产消费价格约为100万元人民币，不但可以免税购置一辆汽车，还可以享有100%房屋所有权，加上马来西亚的按揭利息基本在4.2%~4.6%区间，较中国国内5年以上按揭利率（通常在6.5%以上）要实惠许多。同时，购房者还将享有多项产业与税务豁免奖励。
移民马来西亚 首选第二家园侨居计划
马来西亚，简称大马，是东南亚的一个由十三个州和三个联邦直辖区组成的联邦体制国家。首都吉隆坡，联邦政府所在地则位于布城。马来西亚也是东南亚国家联盟的创始国之一。也是环印度洋区域合作联盟、亚洲太平洋经济合作组织、大英联邦的成员国；马来西亚是一个相对开放的以国家利益为导向的经济体系，发展一成个新兴的多元化经济国家，是“亚洲四小虎”之一。专家认为，马来西亚是投资移民者一个非常不错的选择。
马来西亚移民是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项移民政策。又称“马来西亚第二家园侨居计划”。具备条件的申请人只需要在马来西亚存入至多30万马币的个人存款即可获得马来西亚第二家园身份，在马来西亚定居和投资可享受政府的多项优惠政策。马来西亚投资移民是指具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的，采取投资的方式取得马来西亚永久居留权。申请人可以投资于马来西亚政府批准的投资基金或合适的商业项目，投资基金一般都有最短时间限制。
申请该项目的申请人必须愿意将资金投资于马来西亚国家，以促进马来西亚国家的经济发展、增加就业机会及丰富文化生活。而获得的回报是主申请人和全家可以获得马来西亚身份，从而享受等同于马来西亚国民的福利和保险待遇，进而子女也可享受免费或优惠教育的权利，以及全家自由进出马来西亚你的便利条件。
退休前申请马来西亚第二家园 只为全家都能受益
在目前的移民市场上，马来西亚第二家园可以说是比较受中国人亲睐的移民项目之一。这项原本以吸引退休人士到大马定居为主的“银发计划”，正以其鲜明的优势，吸引着越来越多的“黑发族”，而其中半数以上的中国家庭，都是出于子女教育的考虑。
众所周知，马来西亚是一个美丽富饶的热带旅游国家，其天然的森林、湖泊、海洋及山川等自然环境，丰富的物产，先进的科技教育，优秀周到的旅游服务正在吸引着世界各地的游客、商人及海外留学生，是东南亚热带地区的黄金之地。马来西亚国土虽小，国力却十分强盛，人民生活水平较高。马来西亚总人口有2200万，华人占28%，具有华人传统文化气息，学生容易适应。目前有135万人受过正规的高等教育，教育水平名列亚洲前茅。
马来西亚沿袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。可让孩子赢在起跑线上。
马来西亚与欧美国家实行“3+0”和“双联课程”，学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。可回避雅思门槛，签证也不需回国内办理，颁发英美加澳名校的毕业证书，而费用仅为直接留学的1/4子女持第二家园签证于大马念大学，毕业后不需转换签证可获得工作许可。
据马来西亚移民专家介绍，第二家园计划不仅可以低门槛获取华侨身份，还可获得免税、子女高考加分、可以多生养几个孩子等特别权益。而且马来西亚物价低廉，如果是退休后计划移居大马生活，也不用担心生活成本太高。
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