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近年来，马来西亚以其独特的自然环境和较高的投资回报率，一跃成为海外投资市场的黑马。
据介绍，马来西亚的房价世界排名第99位，租金却是第9位，相对于新加坡高昂的开销，吉隆坡市中心特别是双峰塔周边的的高档房地产价格，比起新加坡、泰国、上海及台湾等地区同级公寓，售价大概只有八分之一至五分之一，当中的投资回酬可想而知。整体来说，马来西亚投资的魅力和它的自然环境一样可是数一数二的。
马来西亚还有众多优惠政策——“我的第二家园”（MM2H）以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马置业定居、购房投资。
马来西亚移民专家指出，今天的马来西亚，已经逐渐被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费亚州最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，开始成为最适宜居住和最受欢迎的移民国家，已成为日本人定居海外的首选国家。随着国人海外投资置业的浪潮，更是目前绝大多数中国买家的首选。
1、房产物美价廉，投资风险低，回报高
2、热情开放的国际大都市
3、非常理想的移民居住国
4、旅游资源丰富，自然风光靓丽
5、发达国家的医疗水准和教育资源
相对于国内来说，马来西亚的房产有以下优势
1、高租金回报，可以以租养贷，升值潜力大。
2、房价低，贷款宽松，低利率，低首付。
3、豪华精装，无公摊面积，免费赠送至少一个停车位，公共设施免费使用。
4、低税收，无需担心过多赋税。
5、房子永久产权，可世代相传。
6、制度完善，物业所有人权益得到法律保护。
随着越来越多的中国人置业马来西亚，马来西亚投资移民专家提醒，投资者在做出任何交易行为之前，都要核实当地的真实价格，避免付出远高于当地买家的价格。
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独特城市魅力 吸引全球富人移民马来西亚
在城市化进程加剧、自然资源过度开采的如今，生活质量急剧下降。随之，如何让生活方式更加健康、更具性价比，成为了不少人当下的关注热点。其中，不少人就选择了移民海外，而马来西亚因其良好的空气环境和保存完好的自然风貌，自然而然的成为国人最青睐的移民国家之一。
从马来西亚移民网站上我们可以了解到，马来西亚坐落在东南亚的蓝色海域上，首都吉隆坡生活着约300多万人，多元化的建筑与人文特色，集中在熙攘的吉隆坡，使其散发出独特的城市魅力。
而紧邻着繁华的城市风景，却是另一片繁荣的自然景色。马来西亚拥有最古老的热带雨林，南中国海与印度洋的海水冲击着马来西亚的海岸线，带来了丰富的动植物品种，世界上最大的花——莱佛莉西亚花和最小的侏儒松鼠，均生长于此。远离尘嚣,感受大自然的无尽奥妙，人类与自然，在这里达到了真正的和谐共处。
马来西亚的空气常年清新，街道上汽车匆匆驶过也看不到扬尘。良好的空气环境使马来西亚成为亚洲人养老的首选之地，政府也顺势推出了马来西亚第二家园项目，欢迎更多的人来享受城市与自然和谐相处的风光。
专家介绍，第二家园申办手续简单、成功率高，相对更快捷。而且，由于马来西亚良好的生活环境，近年来选择马来西亚作为养老地的国人在快速增长。
相信无论是想提高生活品质，还是想安度晚年时光，马来西亚，绝对是你的首选。
马来西亚 除中国外全世界华文教育最为发达之地
据马来西亚移民公司介绍，到目前为止，大马华裔人数已经有620多万人。而且，大马是中国大陆和港澳台地区以外，全世界华文教育最为发达之地。
该国有华文小学、独立华文中学和华文大专院校，是国外唯一拥有小学、中学、大专完整华文教育体系的国家。
在刚刚结束的马来西亚大选中，现任首相纳吉布为赢得华人选票，大打“华教牌”——先宣布其阵营如能继续执政，将拨出1亿令吉（约合2.03亿元人民币）的教育专款支持华文教育，进而又批准新建关丹中华中学、宽柔中学第二所分校，批准柔州一所华小迁入伊斯干达特区，拟让槟城韩江学院升格为韩江传媒大学学院等。
对曾经历无数劫难的马来西亚华教而言，随着教育国际化程度越来越高，汉语在全世界影响力不断上升，正迎来了难得的发展契机。
据介绍，“马来西亚的华文中学都是‘独立中学’，即所有财政由华人社会独立供给，没有政府资助，华小只能得到政府的半津贴。”据估计，目前大马全国华校每年收到的华人捐款达几亿元，马来西亚95％的华人子女就读于华文学校。
而且，随着花纹学校越办越好，很多其他族裔家庭也选择将孩子送入华文小学读书，希望他们今后可以掌握中文，增强自身的竞争力。
马来西亚华人教育如此发达，移民马来西亚，不但能让孩子接受中国传统文化，还能与国际接轨，给孩子一个更好的未来。
买房定居马来西亚 马六甲受青睐
近几年，随着定居马来西亚的华人人数的增加，与中国结缘数百年的马六甲，也逐渐受到中国人的青睐，中国买家甚至已跃升成为马六甲房产的最大外国买家群体，硬挤下连年排排第一的新加坡。
刚出席马六甲州行政议会每周例会的马六甲州行政议员表示，“中国人在马六甲置产的数量正以惊人的速度增长。”而且，这个现象在这一两年最为明显。
已办理超过50位中国人向甲州政府申请置产业务的某律师表示，早在2001年就有中国人来马六甲置产。他忆述，当时的数量很少，一直到最近两三年，数量明显增加，中国人来马六甲置产的火苗开始炽热燃烧，成为高端房地产商争取的新客户群。
在“马来西亚第二家园计划”下，外国人只能购买马来西亚指定数额以上的房产。但用马六甲的房产价格与中国一般城镇相较，价格上的优势显而易见；跟中国大城市比较，最多的便宜了三四倍，因此让国人们趋之若骛，直觉是非常值得投资的海外置产地点。
据业内人士表示，来置产的中国新贵们，年龄介于30至50岁，有些是从事物流的商人，经常往来甚至住在马六甲，观察马六甲产业已有一段时间。不过，业界人士说，绝大部分却是第一次来马六甲，第一次来看房，就下订。
除了中国人这两年的财富积累和购买力开始到达高点，出手阔绰，决定快又果断，间中不乏“同乡有人已买，我们也来买的羊群心态”。
现在并不是只有中国的超级大富豪才能在海外置产，在马六甲的中国人置产名单中，一名农民，获得中国政府巨额土地征用赔偿费后，提着一大袋现金转投资房地产，看中马六甲市郊的一栋独立式别墅，已签署买卖合约。
一般来说，外国人在马来西亚投资房产，银行只会借贷50%至70%款项。但中国买家对这些丝毫不在意，依然有很多中国人在海外以一掷千金的方式买屋。
据马来西亚移民中介了解，购买市郊豪华别墅的中国人，主要是买来居住，作为第二家园的居处或来旅游时的度假屋，也就是“冬天来避寒，夏天来避暑”。
当然，有钱投资房产的话，国人在马来西亚还有很多选择，但钟情于马六甲从历史渊源上便已有天生的亲和力和亲切感。
至于马六甲吸引中国投资的利好，从硬件到软件，马六甲都有很多优势。不但地契时间“超长”。而且，马六甲的华裔很多，所以在这生活，基本上无需担心语言障碍。在生活用费方面，马六甲的生活水准也不算很高，跟国内目前的消费水平相比，许多地区的消费都远远超过大马。
马来西亚投资移民的好外与优惠 深受国内人士关注
马来西亚第二家园申请计划的要求条件并不高，只需要有足够的资产即可申请，同时，因为第二家园是十年期的居住计划，因此中国内地有许多家庭会一同申请定居马来西亚，为家庭中的老人提供一个良好的生活环境的，并为子女打造一个高质量的教育环境。那马来西亚投资移民的好处有哪些，申请成功后可以享有哪些优惠呢？
首先，你可取得10年(可更新) 的居留证和可连续多次自由进出的签证，在这10年内，你可随你所愿自由出入及居住在马来西亚，无需有固定居住限制期。此居留证和可连续多次自由进出的签证保证可连续更新(如果你没触犯马来西亚的任何法律)。
其次，你还可以将你自己在国外的汽车运进马来西亚使用或购买一辆免税的新车(CKD)。这是一项优惠的大节省。
还有，当成功获得批准后，你可以将你在国外的帮佣申请带来马来西亚。同时退休人士如果在马来西亚居住不少182天，有意将退休金汇入马来西亚；在此计划下，和马来西亚政府有双边税务协定的国家，他们将豁免缴税。
最后就是房屋贷款，你有机会可以取得高达80%的贷款，而不是马来西亚我的第二家园的申请者只能取得70%的贷款(视申请人财务状况而定)。
马来西亚的最低薪金制 你关注了吗？
据马来西亚移民中介了解，大马当地时间1月16日，马来西亚中华总商会总会长林国璋率商会代表团拜会首相纳吉，重点商讨最低薪金制。
林国璋说，商会提出最低薪金制引起的问题，纳吉聆听后表示，会慎重研究及考虑商会的建议。
据悉，这次中华总商会总共提出21项议题。值得高兴的是，全都获得首相的考虑。被问及具体回应时，林国璋表示，一切都留给马来西亚政府去宣布。
“我们相信下周会有消息，须给政府一点时间，而且应该会是好消息。但好到哪里就不知道了。”
林国璋重申，在落实最低薪金制时，本地员工及外劳必须要有区别，因为雇主必须为外劳支付各种的津贴及人头税。
“既然内阁今天通过由外劳负担人头税，但是多少巴仙，目前还是未知数。总商会的立场是必须100%由外劳自己承担。”
林国璋指出，他也首次听闻雇主居然也举行和平集会，反对外劳也享有最低薪金制，显然的，这项政策让雇主陷入水深火热之中。
“政府必须在本月31日，雇主发放薪水前，作出明确的决定。”
我们也相信在这个月底，一定会有好消息。建议，移民马来西亚后，如果是在当地工作，一定要向当地有关部门咨询好自己可以享有哪些权益，以保护自己的合法权益。
马来西亚经济或国际认可 移民马来西亚“舞台”更大
据办理马来西亚第二家园项目的专家介绍，在瑞士达沃斯经济论坛会议上，马来西亚总理纳吉布表示，马来西亚在世界舞台上已经获得国际社会的认可，特别是政府管理经济的能力。
纳吉布说，马来西亚政府今年决定派出庞大队伍参加世界经济论坛，是因为有信心通过各种转型计划，马来西亚是可以在8年内成为高收入国家。马来西亚已成功吸引更多外资到马来西亚，也为马来西亚提供更多就业机会。“我们也成功遏制通胀，失业率低、在世界银行及瑞士洛桑管理学院的全球竞争力排名非常好。我们也在世界经济论坛内多个会面中展示了马来西亚的成就。”
纳吉布在结束2013年世界经济论坛的行程后表示，自己与其他3名部长马不停蹄在论坛上向大部分出席者介绍马及成功因素。
纳吉布深信，马来西亚可在2020年达到人均年收入1.5万美元的愿景，条件是马来西亚每年的经济增长率必须达5%。他解释，相对4年前马来西亚人均年收入6700美元，去年已增加至9750美元。这些都是马来西亚政府在达沃斯向国际社会释放的信息，没有比世界经济论坛更好的平台。
纳吉布说，马来西亚之夜是世界经济论坛的高潮节目，当晚出席者约1000人，突破预料中的400人。在全球如欧美国家的经济不稳时刻，马来西亚是少数几个国际社会看到能够妥善管理经济及兑现各种承诺中的转型计划。“我们当晚要展示的是他们在马来西亚能够感受到的氛围，要是他们来马来西亚投资就更不一样了。”
他补充，政府会评估这次在达沃斯的表现，而且未来还会强化在世界经济论坛的参与度。不问及出席者对马来西亚的感觉时，纳吉布表示出席者对于可在马来西亚获得商机感到兴趣，他们也佩服马来西亚的经济管理方法。“马来西亚投资发展机构、贸工部及马来西亚经济理事会也为出席者解答疑问。我们的机制强化了投资者的信心，当我们越来越有信心时，就能吸引外资到马来西亚。”
业内人士分析认为，马来西亚经济的快速发展，对于办理马来西亚移民的投资者来说无疑提供了一个更好的经济环境，也让他们能在更好的舞台上展现自己。
马来西亚您投资移民的避税天堂
在马来西亚，严格的银行保密法以及马来西亚我的第二家园（MM2H）计划中关于在国外财产的减免税政策，在一定程度上增强了外国人到马来西亚投资兴业的能力，除此之外还有减少或消除他们的税务方面的专门法案。
此前新加坡拥有严格的银行保密法,让马来西亚显得有些不足,受到不少批评和较大的压力等.富裕的欧洲人为了合理回避缴纳更多的税款,经常到一些一些低税率的小国定居生活,比如说瑞士和摩洛哥等国.现在马来西亚也慢慢成为一个新的避税目的国,对外资有非常吸引力的国家.
配合这些政策,马来西亚政府推出马来西亚我的第二家园计划(Malaysia my second home,MM2H)是一个为期１０年的并终生可以延续的社交居留签证，外国人可以居留在马来西亚任何一个州，目前５０岁以下的申请者，不可以工作．这个签证是永远可以延续，终身有效的绿卡．从境外汇到马来西亚的收入不需要征收税，只征收在马来西亚本土赚取收入的税金．不像其他一些移民国家对国外收入也征税，每个人纳税的数额，只取决于他所在居住地．所以说马来西亚的税收制度对富人非常具有吸引力．
获得马来西亚ＭＭ２Ｈ签证，生活在马来西亚的条件和要求不高，政府规定申请者提供有效的医疗保险证明和固定收入等证明即可，只需要在马来西亚的银行存款大约６５万人民币，该计划跟其他一些比如香港，新加坡的类似计划向比较优势非常明显。
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