塞浦路斯购房移民掀起欧洲购房热潮

2020-04-10
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购房移民欧洲条件。

自塞浦路斯买房移民政策实行以来,只需购买30万欧元的房产就可以获得欧盟身份。与此同时,由于受到欧洲经济危机的影响,塞浦路斯现在的房产价格仅为最高的55%左右,处在房价最低谷,虽让2014年已有回升趋势,但是现在绝对是购房抄底的最佳机会。

1.最简单快捷的欧盟绿卡

塞浦路斯是唯一一步到位拿永居的欧盟国家,无移民监、语言、学历、经商背景和资金来源的要求。2个月获批。同时,经济危机非但没有影响该移民政策,反而促进政府鼓励投资移民,进一步放宽要求和加快审批。

2.离中国最近的欧洲贸易港

欧盟最东端的国家,连接东西方贸易的枢纽,地中海东部的重要贸易中心,专业优良的港口及发达的航运,欧亚非之间进行货物和服务交换的理想场所。与中国时差仅为5小时,当地办公时间恰为亚洲的下午、欧洲的全天及美国的上午,便于开展全球业务。

3.最低税率的欧盟国

企业所得税仅为10%(将提高至12.5%),个税0~35%封顶,股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益免税,无遗产税。同时,塞浦路斯与46个国家签订了避免双重征税协议,令其成为建立控股、贸易和投资公司的理想地点。

4.投资前景良好,房产升值潜力大

独特地理位置,先进的基础设施和服务使得塞浦路斯在航运、旅游、能源和服务等多个领域方面都具备理想的投资优势,其经济稳定,属于地中海区域最具活力的商业和金融中心。同时,塞浦路斯环境优美,旅游度假资源丰富,吸引了来自各国的游客,这大大带动了房产租赁市场。投资者可以租养房,抵扣养房成本,坐等升值。

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一说起西班牙这个欧洲国家,总会人在第一时间联想到西班牙的斗牛和足球运动,凭借这两项世界闻名的运动,西班牙热情、果断、坚毅的形象深入人心。而当下,西班牙购房移民新政的颁布又让西班牙声名大噪,在投资与移民的双重利益诱惑之下,越来越多人希望能够更加走近西班牙,了解西班牙。

西班牙政府在2013年9月推出了移民新政,从政策中可以看出西班牙政府想要招揽外资及人才的信心及诚意。西班牙移民新政策是在葡萄牙、塞浦路斯、希腊等开放移民的相关国家移民政策的总结,所以更加宽松便利,也更具有竞争力。

西班牙是世界十大经济体之一,欧盟第二大经济体。尽管08年的金融危机给西班牙带来了较大的冲击,然而西班牙经济正处于复苏状态之中,有明显迹象表现了西国经济正在回暖,西国房产正处于最低谷,不久将实现绝地反弹。在自然环境、政治环境、社会环境等各方面都比之其他欧洲国家有过之而无不及。西国政府在总结出其他欧洲国家的投资移民政策之后才慎重推出,将可能导致欧洲其他购房移民国家的竞争力被削弱。

加之西班牙投资移民的政策非常宽松,只需要50万欧元的低门槛投资额,购买当地的房地产,就可以进行移民。并且西班牙移民没有移民监,不作任何居住要求。在西班牙购房之后,只需要再买一份保险,便可以享受西班牙齐全而完善的福利,主要体现在医疗和教育方面。而子女不仅仅可以享受免费的基本教育,更由于西班牙作为欧洲申根国家,子女可以报考欧盟内所有大学,跟当地人一样,可以有很多好学校选择。

专家认为,西班牙是投资移民者一个明智的选择。想要移民欧洲的人士,不妨将西班牙列为重点考虑对象,抓住最佳时机实现高性价比欧洲移民。

塞浦路斯购房移民引发赴欧购房热潮


近两年,移民者在美国、加拿大、澳大利亚、新加坡这些经典移民国之外,又多了一个新选择——欧洲。而经典移民国政策的收紧,则成为将欧洲移民推到台前的最后一股力量。如今,被称为“欧洲移民黑马”的塞浦路斯投资移民半路杀出。其移民申请中无语言学历要求、无资产及经商管理经验要求,买房就可以拿全家身份的宽松政策。

塞浦路斯投资移民项目投资方式简单,只需一次性投入30万欧元购房即可,无需商业背景及资金来源证明,无移民监。一人申请,全家可获得欧盟永居身份,且审理快捷,只需2-3个月。另外,塞浦路斯房产环境及配套设施十分高档,所有的独立屋都建有宽敞的阳台、凉亭、屋顶花园和游泳池,石头彻成的外立面和现代化的设计风格带给您完美呈现。在未来几年内当地房地产的价格必定大幅攀升。

在塞浦路斯买套房子,还能拿绿卡,这对投资人来说一举两得。业界专家表示,塞浦路斯房价目前正处于U型谷底部,此时投资房产为最佳时机。塞浦路斯房产大多依山傍海,价格低廉,增长幅度大,房子的空置率很低。有专家提到“买房投资,一部分是资本升值,一部分是租金回报,中国人对租金回报基本上忽略不计。但在塞浦路斯,租金回报是很重要的一部分。”

根据塞浦路斯投资移民政策规定,在塞境内银行定期存款3万以上欧元,存期不低于3年,保持在塞浦路斯拥有30万欧元以上的房产,提交移民申请前购买房产已缴付80%房款,就可以在2个月内,获得全家塞浦路斯永久居留权,同时,还将保留投资者在国内的户口,不影响国内的事业和生活,这对中国的买家来说绝对诱人。

塞浦路斯购房移民掀起热潮 中国投资者成为主力军


塞浦路斯在欧洲国家中较早推出置业移民政策,占据了一定先发优势,加之自身独特优势,成为备受中国投资者青睐的欧洲投资移民项目。最新消息称,去年下半年塞浦路斯通过实施投资移民政策累计吸引外国投资约5亿欧元,主要集中在房地产领域。其中,中国公民占了绝大部分,截至目前,来自中国大陆的投资者在塞浦路斯已经购置了600多栋别墅,总投资额达2亿欧元(折合人民币为16亿)。

就目前而言,塞浦路斯投资移民是最具性价比的项目之一。特别是30万欧元购房换居留,正好契合了国人钟爱的投资方式。只需在当地购买30万欧元以上房产,即可全家一步到位获得塞浦路斯永久居住权。该项目审理速度快,一般来说2-3个月即可完成。值得一提的是,在国外置业,如占地的别墅项目,连带土地都是属于购买者的,塞浦路斯也不例外。在塞浦路斯购房所有的土地是永久地契,可世代相传,相对于中国房产的70年产权更具投资价值。

投资移民塞浦路斯的优势不仅于此,最大优势是无移民监,没有居住要求,仅需每两年关注一次塞浦路斯就能保留身份,自由出入塞浦路斯,并不影响在国内的生活和事业。现在不少人办理移民后都是“移民不移居”,他们的家庭与事业也都基本上都是在国内,塞浦路斯的移民政策正好满足了这一需求。

另外,塞浦路斯还具备绝佳的地理位置及税务优势、子女教育等。塞浦路斯自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道,现代人把它比喻为“东地中海不沉的航空母舰”,是企业进军欧洲、中东和非洲重要通道与跳板。而塞浦路斯的企业所得税是欧洲最低的,仅有10%,是世界级的离岸税务天堂。

移民塞浦路斯之后,子女可接受纯正英式教育,也可作为教育跳板为孩子成功入读欧美一流学府打好基础。塞浦路斯是与英、美等国家的许多大学相互承认学分和学位,学校之间相互转学也不受限制,方便孩子前往英美等发达国家求学深造。特别是塞浦路斯的学费也只是英、美国家的一半。

塞浦路斯购房移民引发新一轮欧洲购房热


为应对欧债危机,近一年来葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策,以期吸纳海外投资,促进本国经济复苏。欧洲购房移民是2013年整个移民行业的新秀,业内专家预计,2013年只是欧洲购房移民的“试水期”,随着越来越多的投资者参与进来,2014年将进入黄金期。在星光熠熠的欧洲投资移民项目中,塞浦路斯购房移民便是其中一颗璀璨的明星。

塞浦路斯位于地中海东部,随时地中海地区最热门的旅游地之一。这里有迷人的风景和宜人的气候,有阳光灿烂的海滩,松树覆盖的群山,宁静安逸的村庄和现代化的大都市,豪华的海滨公寓和自然淳朴的乡村码头,非常宜居。

2012年塞浦路斯向欧盟申请救助,使投资者通过购买房产取得欧盟的永久居留身份,成为进入欧盟最便捷的门户。只要主申请人年满18周岁,无犯罪记录,在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产,在个人及配偶名下有等值30万欧元资产证明,并提供证明文件(存款、房产、公司资产均可),就可以获得该国的永久居留权。居住满7年后,便可获得公民身份,可在欧盟27国畅通无阻。

移民塞浦路斯后,可免签151个国家,且无移民监。塞浦路斯为欧盟国家,享受欧盟国家待遇,无需资金来源证明。房价经济实惠,购房后可出租;批复时间迅速。其又为英联邦国家,可享受英式教育。

塞浦路斯购房移民 助力圆梦移居欧洲


近两年,欧洲投资移民热潮席卷中国内地,塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、希腊等国家出台的购房移民政策吸引了越来越多投资者的目光。它们有着浓厚的历史文化气息,有着诸多的度假天堂等这些都成为移民欧洲源动力。当然还有一个最为关键的因素不得不提,那就是税率。

塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%,为欧洲国家最低。退休金特别税率仅为5%。与世界上45个国家(高税收国家)签署了避免双重征税协定。股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益、遗产税等免税。股息、利息、由塞浦路斯支付的版税、大多数国际贸易免增值税,不扣缴所得税。

移民专家称,目前办理欧盟护照性价比高的其实当属塞浦路斯护照。申请人只需购置250万欧元房产,三个月即可全家一步到位获塞浦路斯护照即欧盟护照。有了欧盟护照,让您自由定居欧盟28国,尊享28国国民待遇。届时,英、法、德、意等国家任您选择。不论您居住于哪个国家,均可享受该国的所有公民福利,顶尖医疗、顶级教育、育儿金、养老金、商业空间、有利税制应有尽有,让你实现圆梦欧盟移民理想之居的梦想。

投资移民塞浦路斯,给客户带来的不仅是物美价廉的房产,更有这些诸如低税收等“隐形的”利益和优势,为客户未来在塞浦路斯的生活和经商提供最大的便利。选择塞浦路斯,就是选择未来,选择成功!

韩国掀起“投资移民美国”热潮


韩国《朝鲜日报》报道,因全球金融危机而面临困境的美国为扶持经济,放宽了对移民制度的限制。最近,随着美元对韩元比价下跌,韩国人对投资移民 美国的热情也骤然升温。

报道称,美国从1990年起,对投资100万美元以上的外国人赋予永久居留权,并在1993年以后,又出台了只要投资50万美元左右就能获得永久居留权的政策。两三年前,在韩国有关美国投资移民(EB-5)制度的说明会一个月举办一次左右,但据说最近一个星期就举办一次以上。

据统计,2006至2008年,共有1454名韩国人通过投资移民获得了美国永久居留权。这在同期向美国投资移民的67个国家和地区中最多。尽管在2009年受国际金融危机影响,韩元大幅贬值,,但韩国仍然以903名排在第二,比2008年(693名)增加了30%.据推算,2007至2009 年,通过投资移民获得美国永久居留权的外国人投资额约达10.125亿美元,业内认为其中韩国人的投资金额可能达4亿美元以上。也就是说,全世界投资移民美国金额的约40%来自韩国。

去年7月获得美国永久居留权的家庭主妇金某说:“因为子女的教育问题,选择了投资移民美国,但依然生活在韩国。我告诉身边的人,投资移民是更容易、更快获得美国永久居留权的捷径。”据移民代理机构称,在韩国的投资移民中,三分之二不在美国居住,只有在有事时才前往美国。

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