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塞浦路斯正逐渐成为外国人退休，度假购房的热门之地。持续上涨的需求主要由欧洲国家推动上升，其中70%的购房者来自英国。近两年来随着塞浦路斯政府购买价值30万欧元以上房产可申请塞浦路斯绿卡的投资移民政策的出台，中国投资移民者也正在成为塞浦路斯购房移民队伍中的主力成员。
外国人在塞浦路斯购房的上升原因众多，包括塞浦路斯相对低成本但高质量的生活方式。另外，当地人的热情好客，舒适的气候，日益显得更加重要的安全因素（塞浦路斯是欧洲犯罪率最低的国家之一）都起着重要的作用。需求和市场行为导致了本地房产价值缓慢但平稳的增值。yM16.Com
塞浦路斯、西班牙、法国、葡萄牙都是目前欧洲房地产市场以阳光、沙滩和高尔夫等以休闲配套吸引海外投资者青睐的重点国家.但是塞浦路斯当地的房产价格仍远低于欧洲其他国家。通常说来，塞浦路斯的度假别墅比葡萄牙低20%左右，比西班牙低30%，比意大利和法国低约50%左右。2009年4月以后，塞浦路斯之前对欧盟国家成员在塞购房的限制条件很多不再存在。直到今日，欧盟公民和非欧盟公民都只允许一个人在塞浦路斯购买一套房产或者是总量4000平米的土地。根据现行法律规定，在塞浦路斯工作或生活的欧盟成员国公民在塞浦路斯购买任何形式的房地产仍然需要得到政府许可。不在塞浦路斯工作或生活的欧盟成员国公民如果购买别墅或者公寓，需要得到政府许可，若购买土地则不需政府许可。获取政府许可程序简单，很容易获得。
延伸阅读
2017塞浦路斯房产交易破纪录 投资享双重收益
塞浦路斯作为地中海地区热门的旅游地之一，很受广大投资者欢迎。近年来，塞浦路斯GDP实现全面持续增长，房产市场及欧盟护照受到国内投资人追捧。
2017塞浦路斯房产交易量暴涨
塞浦路斯土地和调查部门表示，受2018年1月引进地块19%增值税措施影响，2017年12月房地产交易量大幅增长，其中：法马古斯塔区年度房屋销售额增长94%，尼科西亚增长113%，利马索尔交易量增长23%，帕福斯房地产交易上涨10%，拉纳卡18%。
2017年全年，全国的交易数量增长了24%，这也是自2008年以来的 ** 高记录。
从2017年1月开始，塞浦路斯整体房产的销售额都在增长，拉纳卡，利马索尔和帕福斯分别增长了32%，29%和16%。继8月份上涨27%，9月份上涨8%和10月份上涨18%后，11月份又迎来了一次大幅度攀升。
塞浦路斯土地和调查部门表示，得益于欧盟护照的盛行，2017年塞国各地房产新买家均有所增长，2017年法马古斯塔增长44%，尼科西亚增长42%，利马索尔增长27%，帕福斯增长23%。
与此同时，塞浦路斯本国投资者们的购买力与海外投资者相得益彰。由于塞浦路斯房产不限购，本国投资者可以购买多处房产并长久持有，2017年前10个月，塞岛国内市场销售额增长了11%。
塞浦路斯房产如此紧俏，不断地吸引着海外和本国的投资者们纷纷出手，销售额的不断增长，预示着整体市场正处于上升的时期。
投资海外房产，身份收益双重保障
购置塞浦路斯房产，通过在塞浦路斯投资不动产，还可获得一家三代欧盟护照。移民塞浦路斯，可以塞浦路斯为跳板，移民投资其他欧洲国家乃至世界，从而轻松实现事业的全球拓展和资产的全球配置。
英国脱欧后，塞浦路斯将成为英国和欧盟之间的桥梁密切关。塞浦路斯被视为保持英国和欧盟规划的核心系的另一方式。
塞浦路斯低税收享高福利
在资产配置方面，塞浦路斯护照堪称的富人进行财富管理必备的海外身份。塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%，为欧洲国家 ** 低。并与中国等50多个国家签署避免双重征税协议。无房产税、无遗产税、无海外征税。
而且持塞浦路斯护照，可以在欧盟国内实现投资理财。作为欧盟公民，可以任意将资产投到经济发展情况 ** 好的欧盟国家，实现财富保值与升值。
塞浦路斯申请条件：
1. 申请人必须年满十八周岁，并无犯罪记录
2. 在塞浦路斯购买净价30万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请)
3. 主申请人提供至少3万欧元的年收入证明，每增加一名附属申请人，年收入金额需增加至少5000欧元
4. ** 入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，并存入3万欧元的3年定期存款
塞浦路斯项目优势：
1. 投资额低，接受房产投资，稳定无风险
2. 无资金来源证明，无语言学历要求，无移民监
3. 审理周期快， ** 快两个月即可取得永居身份
4. 一人申请，全家移民
塞浦路斯经济复苏，旅游业进入火爆时期，塞浦路斯护照也独具优势。对于计划选择欧洲的投资人来说，应把握塞浦路斯现在的宽松政策尽早做打算。
塞浦路斯购房移民 置业投资潜力凸显
传统移民国家在近两年逐渐式微，对中国投资移民者开始收紧政策。与此同时，欧洲投资移民项目开始崛起，塞浦路斯购房移民横空而出，以其显著的移民优势吸引了大量中国投资移民者的关注。那么，塞浦路斯购房移民项目具备哪些优势，让这么多投资移民者心动不已呢？
根据塞浦路斯购房移民政策规定，只要在塞浦路斯购买30万欧元以上的房产即刻获得永久土地权，永久房产权，即可达到移民标准，无需商业背景，无需投资生意。移民要求非常简单，没有语言限制，没有学历要求，也没有移民监要求。这么便捷的移民方式就已经足够让投资移民者心动了。
此外，塞浦路斯的地理位置特殊，扼守亚非欧三大洲。历来被视为投资的最佳地点之一，并且处于正好的移民契机。塞浦路斯物价低廉，税收较低，所购买房产是永久所有。而且塞浦路斯作为世界闻名的观光度假胜地，拥有灿烂的阳光和碧蓝的大海。夏季享受沙滩日光，冬季成为滑雪天堂，生活惬意舒适，是生活理想国度。由于塞浦路斯旅游业发达，每年都吸引着数以万计的来自欧洲、北美国家的游客前来观光度假。而塞浦路斯的房价当前已经跌至低谷，随着欧洲经济的不断复苏，再次推动了塞浦路斯房产的兴盛，因此在塞浦路斯购房无论是商用还是自住都极具价值。这也是为何塞浦路斯购房移民为何如此吸引人心的缘由。
移民专家提醒，想要早日获取欧盟身份，享受欧洲福利，就不能错过当下的最佳投资时机。
塞浦路斯购房移民：对子女教育的投资
如今个人海外投资的热度在国内可谓是日益攀升，在众多的海外投资者中，为教育投资的人数也占据了不小的比例。然而，说起个人海外投资就不得不提到当下备受众多投资者青睐的塞浦路斯购房移民政策。众所周知，塞浦路斯购房移民政策着投资额度低、办理时间快等多重优势，那么相对于教育而言，选择塞浦路斯购房移民政策又有何优势?
塞浦路斯被称为地中海东部的知识中心，其在教育上的花费占GDP的8%，全欧洲人均教育水平排名第二的国家，高于欧洲平均值5.4%;塞浦路斯大概有23000人投入到公立或私立的教育事业中，其中47.5%就职者在25至34岁之间并持有大学文凭，而欧洲平均水平在32.3%;在过去的5年中塞浦路斯寻求高等教育的学生以平均每年10.5%的速率增长，其中30%为非塞浦路斯国籍的人群。
除此之外，塞浦路斯以英语为通用语言，采用欧盟标准化体系，并且舒适、安全的环境气候也能为学子们营造一个良好的学习分为;塞浦路斯的基础教育实行免费义务制，大部分小学和中学均属公立，并提供高水平教育;在塞浦路斯提供全方位专业教学的8所大学中，塞浦路斯大学历史最悠久，主要用希腊语教学。与塞浦路斯大学合作的学校——塞浦路斯科技大学，旨在弥合纯粹与应用研究和拉近塞浦路斯工商关系。政府同时还向塞浦路斯大学提供资金来方便教育者创造教育机会和长期学术研究。
目前申请塞浦路斯购房移民政策的人数正在日益增加，其中向往塞浦路斯高等教育的人数之多也不在话下。想要抢占先机的人士，需要抓紧时间申请购房移民塞浦路斯。
塞浦路斯购房移民掀起欧洲购房热潮
自塞浦路斯买房移民政策实行以来，只需购买30万欧元的房产就可以获得欧盟身份。与此同时，由于受到欧洲经济危机的影响，塞浦路斯现在的房产价格仅为最高的55%左右，处在房价最低谷，虽让2014年已有回升趋势，但是现在绝对是购房抄底的最佳机会。
1.最简单快捷的欧盟绿卡
塞浦路斯是唯一一步到位拿永居的欧盟国家，无移民监、语言、学历、经商背景和资金来源的要求。2个月获批。同时，经济危机非但没有影响该移民政策，反而促进政府鼓励投资移民，进一步放宽要求和加快审批。
2.离中国最近的欧洲贸易港
欧盟最东端的国家，连接东西方贸易的枢纽，地中海东部的重要贸易中心，专业优良的港口及发达的航运，欧亚非之间进行货物和服务交换的理想场所。与中国时差仅为5小时，当地办公时间恰为亚洲的下午、欧洲的全天及美国的上午，便于开展全球业务。
3.最低税率的欧盟国
企业所得税仅为10%(将提高至12.5%)，个税0~35%封顶，股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益免税，无遗产税。同时，塞浦路斯与46个国家签订了避免双重征税协议，令其成为建立控股、贸易和投资公司的理想地点。
4.投资前景良好，房产升值潜力大
独特地理位置，先进的基础设施和服务使得塞浦路斯在航运、旅游、能源和服务等多个领域方面都具备理想的投资优势，其经济稳定，属于地中海区域最具活力的商业和金融中心。同时，塞浦路斯环境优美，旅游度假资源丰富，吸引了来自各国的游客，这大大带动了房产租赁市场。投资者可以租养房，抵扣养房成本，坐等升值。
塞浦路斯购房移民震撼登场 唱响欧洲投资移民市场
移民塞浦路斯已经成为越来越多移民申请人的选择了。除了投资房产之外，移民塞浦路斯生活的占移民总数的比列较高。塞浦路斯地处地中海，环境优美。无工业，无污染，非常适合居住，移民塞浦路斯是享受生活的开始。
塞浦路斯是地中海中的一颗璀璨的明珠。移民塞浦路斯感受岛国的迷人风情，想体验"一览众山小"的感觉、这里有郁郁葱葱的高山；想平缓自己的心情，这里又有清澈、绿蓝交错的海水洗刷你的忧伤；还有奇崖绝壁、悠长细软的海滩；有宁静唯美的乡村气息，也有古典雅致的都市建筑。这里的一切仿佛构成一幅幅绚丽多彩的画篇。
移民塞浦路斯感受地中海的烂漫文化，自古以来塞浦路斯就是东西方文明的汇合点，历来是兵家必争之地。三千多年的历史给了塞浦路斯丰富的遗产。古代文明的物质遗产几乎每一方面都能在这个岛的每一个角落发现，，塞浦路斯就象是中东和欧洲的历史博物馆，至今为止还有许多历史遗迹为人们所发现。
移民塞浦路斯感受爱神之岛的神奇魅力。塞岛至今还流传着许多脍炙人口的美丽的神话传说，爱神阿芙罗狄特是人们心中爱和美、光明和力量的源泉，是人们崇拜的对象，塞岛围绕爱神阿芙罗狄特的诞生等等的美丽传说至今还深深的吸引着人们，成为塞岛的骄傲，塞岛也因此成了爱神之岛。
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