为什么要选择投资希腊房产项目?

2020-04-06
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考虑到英语在国际上的通用性,很多中国家长希望孩子能够接受英语教学。从而选择移民希腊或者投资希腊房产,在希腊,有很多欧美大学开设的分校,这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式,统一采用英语授课,就读的学生如果成绩达到要求,最后一年有机会去这些学校在美、英等国的本部就读。除此之外,希腊的留学费用相比欧洲其他国家要低廉得多,一年留学的预算不及美英法等国费用的一半。

希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系,用希腊语教学,分为两类,即大学教育和高等职业教育。学生须经过入学考试,方可进入高等学校学习。

希腊大学主要从事教学与科研,并鼓励将研究成果应用于实际以造福社会。希腊各大学的课程设置不同,如果开设新的学位课程,须经政府批准,以决定政府是否为其提供经费。

大学基本采用学分制,学完分数就授予相应的学位。大学学习以授课与自学相结合,学习环境轻松,能够发挥主观能动性,学有所长。

高等专科学校主要进行高等职业技术教育,学制一般为 2~3年。近年来,希腊的高等职业教育已发展成为一个层次较高教育领域。高等职业学校的学科范围包括:金融、贸易、旅游、体育、计算机与通讯、工商管理、艺术等。

希腊教育沿用欧洲教育体系,历史底蕴极其深厚,是最早建立教育制度的国家之一。

在希腊,基础教育最为被看中,和中国给与孩子很大的学习压力以及典型的应试教育不同,希腊的基础教育更多的注重孩子的独立思考、领导力、逻辑思维,尤其是品德的教育。

希腊教育也分为公立与私立两类。希腊的学前教育、小学、初中、高中、大学等学制和中国相似。希腊实行12年公立学校免费教育,也就是小学(6年)、初中(3年)、高中(3年)公立学校免费教育。

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为什么要选择投资土耳其房产?


为什么要选择投资土耳其房产?土耳其饮食种类繁多,举世闻名。伊斯坦布尔在长达两千多年的时间里作为罗马帝国,和奥斯曼帝国的首都,充分的融合了欧洲,亚洲,非洲和穆斯林地区的文化,所有这些影响都深刻地影响到当地的饮食文。

土耳其交通运输业十分发达,全国共有一百多座机场。其中,包括 6 座国际机场。从伊斯坦布尔可以直飞 110 多个国家或地区,国际旅行方便快捷。土耳其航空公司在 2014 Skytrax 世界航空奖中连续四年被评为“欧洲最佳航空公司”。土耳其的航运、铁路和公路也四通八达,从欧洲的主要城市都可以搭乘列车进入伊斯坦布尔。

一步到位拿护照:投资25万美元一步到位拿护照;

条件宽松,文件简单:只需年满18岁,无犯罪记录,投资25万美元,无年龄、学历和语言要求,无需解释资金来源

欧盟候选国:成本虽低,护照含金量也不差,妥妥的欧盟候选国之一;

免签117个国家:免签国排名全球第52名,比中国护照高出18名,免签日本,香港,新加坡等等;

一流的教育设施:学习英、德、美教学方式,教育资源丰富,教育体制健全;

先进的医疗设备:土耳其的医疗健康服务优于美国和欧盟;

投资和旅游圣地:横跨欧亚大陆,拥有全球最好的气候条件,是绝佳投资圣地和旅游圣地;

天然的地理位置优势:土耳其地处亚洲、欧洲两大洲的交界处,港口、机场、公路、铁路、油气管线等基础设施完善;

经济稳步增长:土耳其是全球第17大经济体,2017年国内生产总值超过万亿美元;

美国E2签证缔约国:可办理E2签证快速赴美。

欧洲投资为什么要选择希腊移民?房产价值高吸引人


希腊是欧盟成员国,同时也是申根国,因此获得希腊永久居留,也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户,投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。

法案规定,投资者在获批之后,对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求,不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊移民政策没有移民监,也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。

2009 年债务危机以来,希腊的房价受到了重创。为了刺激房市、促进投资移民。2013 年 4 月 9 日,希腊议会通过法案非欧盟公民在希腊境内购买 25 万欧元或以上的房产,即可申请为期 5 年的希腊居留许可。

而在 5 年后,只要该房产所有权不出售,那么所有权人还能申请获得希腊的永久居留权。2015 年 6 月,基于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期,希腊对移民法案进行了补充修改, 确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。同时签证申请人开放为三代,随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高,远超过同等投资额的其他国家。

2015 年底起,欧洲国家纷纷提高投资门槛或者收紧申请人数,英国投资投资移民从 100 万英镑直接翻倍至 200 万英镑、爱尔兰从 50 万欧直接翻倍至 100 万欧、匈牙利项目预计在 17 年 3 月底关停,希腊依然是 25 万欧的投资额要求,整个下来不到 200 万人民币的支出就能搞定全部事项。如此之低的投资门槛在所有的移民项目中也是少有的。

很多人认为希腊遭受欧债危机重创,国家面临破产,在这样的国家投资难以确保安全。但是请注意

一、希腊与同样被传破产的冰岛有着明显的差别,冰岛资源贫瘠,国家对外保守,经济体系单一而薄弱,但是希腊旅游业发达,且政府非常积极的寻求外部的合作;

二、希腊项目的投资产品为永久产权对的房产,不是政府债券或者其他金融机构产品,房产市场受政治方面因素影响比较小,而且希腊房产市场价格没有经历过国内房产市场一样在城市化发展、房产商过度开发、炒房客投机等被爆炒的行为,在欧债危机导致的房产价格高位跌落后,希腊现有的房产市场基本是平稳而薄利的。

希腊购房的高额附加价值

投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是 27 个申根国成员之一,持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。

值得注意的是,持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便,但不是免签,等加入了申根国家的国籍开始,才是免签进入美、加等国;希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡,且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。

相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现。

投资购房,即可全家获得永久身份(夫妻任何一方购买,或共同购买)包括子女和双方父母。

为什么要选择移民希腊?


希腊购房移民项目一直受到众多人士的青睐,只需25万欧元就可以移民希腊,除了省钱以外,希腊为什么会吸引如此多的人呢?

1、一人申请,全家多人得永居

希腊政策规定,1人申请,可以携带配偶,双方父母以及21周岁以下的孩子一起获得永居身份,且不限父母年龄;

2、投资、置业、移民,一举3得

只需25万欧元,您不但可以获得一家3代获得永居的身份,还可以买到一处永久产权的优质房产。

目前希腊房产由于希腊经济危机,距离2009年左右已经下跌50%,正处于最好的投资时机,此时抄底购房,是非常好的选择

3、26个申根国自由畅行

希腊是申根国之一,持有希腊永居,畅游26个申根国无障碍。

4、拥有海外身份,更多的人生选择

在这个经济全球化的时代,很多国人选择移民海外,有的是为了孩子的教育,让孩子接受到更多先进的理念;有的是为了海外资产配置;有的是为了工作方便;有的是向往国外的生活;也有的人移民不移居,选择继续在国内打拼…… 移民不是单选题,拥有了海外身份,也就拥有更多的人生选择。

除此之外,选择办理希腊护照是非常快的,材料准备简单,办理速度快,且成功率几乎100%;另外,希腊没有移民监,您可以第一时间拿到永居,畅游欧洲。

为什么要投资希腊房产?用数据告诉你希腊房产投资是赚还是赔


投资希腊房产是高净值人群实现资产配置的房产和手段,那么大家为何选择投资希腊房产呢?投资希腊房产到底是赚了还是赔了?下面大家就随移民小编一起来了解一下这个问题吧,希望对大家有多帮助。

一、希腊旅游业成绩斐然,房租出租行业收益

世界旅游业理事会(WTTC)发布数据显示,2018年希腊旅游业实现6.9%的增长,旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示,2018年希腊旅游业总收入达375亿欧元,占国内生产总值的20.6%,远高于10.4%的全球平均水平。此外,希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位,占全国就业人数的四分之一。

希腊旅游经济发展的同时,让希腊房屋出租行业随之火爆,投资者在希腊购买的房产,可以用于短租或民宿,只出租收益一项就非常可观,更不用说希腊房产投资本身所带来的收益了。

二、希腊房产正触底反弹,房价上涨是必然事件

自2008年希腊进入经济衰退以来,至2017年底,希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转,Airbnb短租民宿兴起,加上有“黄金签证”加持,希腊房价反弹回升。今年第一季度,希腊房价整体上涨4%,雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。这对于投资者来说,也是一个好消息。说明在希腊投资的房产收益是明显的。

三、希腊房屋质量好、配套设施齐全

对于希腊购房移民申请者来说,根本不必担心希腊房产的质量问题。希腊的房屋质量过硬,房屋的配套设施齐全。对于投资者来说,希腊许多精装修的房产是可以直接拎包入住的。

以上就是为什么要投资希腊房产,用数据告诉你希腊房产投资是赚还是赔的主要内容。如果大家对希腊购房移民、希腊房产投资感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。

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