为什么选择希腊,为什么投资希腊?

2021-01-18
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8月27日,在岸、离岸人民币汇价再次双双下跌创出11年来新低。随着中美贸易战不断升级,人民币对内贬值加剧,水果肉类蔬菜价格飙涨,方便面销量回升,中国内需不振百姓消费再次降级。

人民币的持续贬值,迫使出境旅游、留学的成本不断提高,但同样有利于出口产品的竞争力,海外资产配置已经成为国内中产阶级的必需品,分散性投资以抵抗汇率所带来的资产缩水风险已成为热门话题。

随着人民币汇率的持续变化,越来越多的人开始关注如何去避免无形的损失,海外资产配置虽然只是其中一种途径,但像希腊这种,25万欧元购买永久产权房产,并且可以获得绿卡身份的方式,越来越受青睐,并已经成为目前中国人获取海外身份数量最多的方式之一。

移民政策:

购买25万欧元以上的房产,以及全家的医疗保险,主申请人、配偶、21周岁以下的未婚子女以及主申和配偶双方的父母均可一步到位获得永居。孩子满 24岁之后,可以将房产由父母转卖给孩子,孩子作为主申,带着父母获得永居。以此世代传承永居身份。若居留期达到法定的条件,申请人可以入籍。WwW.ym16.COm

另外通过投资希腊25万欧元拿到身份后不允许给别人工作,那更多的申请人就疑惑,我拿到身份到底可以干些什么?

1)房产投资收益:

中国人对于房产一直有特殊的情结,认为有房子即有了安全感。因此移民希腊,买房不仅是安身的保障,同时还是一种投资方式。首先希腊房产仍处于 * ,未来稳步上涨可期:经济危机期间,希腊房屋价格下跌了约45%。目前,希腊经济渐渐走出谷底,2017年已恢复正增长,吸引了大量的外国买家涌入希腊购买房产,房产购买力开始逐渐提高。 其次希腊旅游业发达,短租收益可观:作为希腊的支柱产业,每年都有大量的游客前往希腊度假。近年来,民宿住宅也出现供不应求的局面,不少毗邻雅典市中心的区域成为“新贵”。

外国投资者对希腊旅游市场十分看好,能够通过Airbnb或HomeAway等平台进行短期出租的房产正成为“抢手货”。最后希腊英式教育优质,学区房销售和租赁受欢迎:希腊国际学校是吸引海外移民的重要原因之一。希腊国际学校、大学城附近的学区房出租市场走向非常乐观。 由此可见,希腊买房移民,即使不能在希腊工作,也可以通过房产投资获得较好的收益。

2)自主经营

1:国家支持虽然获得移民身份后不能工作,但却可以在当地经商做生意。 根据希腊4251 / 2014法案规定,非欧盟国家公民可以在境内经营对希腊经济增长有正面影响的商业活动,并保障非欧盟公民享有受到当地商业法保障的权益。

2:人流量大,刺激消费活力希腊作为古希腊文明发源国,拥有丰富的人文历史遗产、旅游资源,另外,希腊有绵长的海岸线和美丽的阳光海滩,每年能吸引上千万国际游客前往旅游观光,使当地消费活力长盛不衰。

3:航运发达希腊为连接欧亚非的战略要地,海运业发达,是与旅游、侨汇并列为希腊外汇收入三大支柱。 移民希腊后,大部分申请人都会选择相对容易经营一些的小生意,如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等。不仅体量小,好经营,还可以享受阳光和沙滩,想想也是十分惬意的事情了。

总而言之,拿到身份还是优势多多的。

扩展阅读

(一)为什么大家都在选择希腊移民?


移民是一件大事,所以做决定的时候务必要综合考虑,但是另一方面,移民这件事情真的是宜早不宜晚,现在的移民政策真是说变就变,机会说没就没。近两年,希腊移民受到投资人士的广泛关注,为什么希腊移民受到如此高热度的追捧?

一、希腊移民真的是非常的便宜

移民本身就需要申请者有一定的资产能力。虽说现在移民不再是高净值、高知产人士的专属,但是也不是一般人都可以做得到的。毕竟移民到另一个国家生活,资产能力不够强的话还是不行的。希腊移民只需要大概200万人民币左右,这个资金量对于有移民想法的申请者来说真的不是很大的资金,很多申请者手头的闲置资金远远超过这个数量。进一步来说,就算是没有这么多现金,对于卖一点基金、理财,或是多余的房产就可以轻松筹到这笔钱的申请者来说,也是非常合适的。不过,福客从来不建议投资者卖掉手头唯一的房产办理希腊移民,毕竟一点多余资金也没有的话,移民以后的生活还是比较难的。

再次,希腊移民需要的资金和其他买房移民国家比起来,要少得多。虽说澳洲技术移民、澳洲雇主担保移民之类的方式和美国的EB-3所需资金都更少一些,但是澳洲移民的条件非常的高,能够满足条件办理的申请者较少;而美国EB-3非技术移民的排期又比较长(需要七八年左右),更适合较为年轻的,且有美国梦的申请者。所以说,对于短期内想要移民的申请者来说,希腊移民无疑是最快速、所需资金最少的项目。当然了,如果申请者够财大气粗的话,也想用500万左右的资金办理移民的话,葡萄牙买房移民和西班牙买房移民也是非常值得考虑的。

二、希腊移民付款方式非常简单

众所周知,现在外汇管制非常的严格,钱从国内出去的话不是很方便。希腊移民最大的优势也在此,可以直接用人民币付款,就是说可以直接用人民币账户的银行卡付款,就像国内购物一样,直接刷卡就行了。虽说可能会涉及到一点手续费,但是和需要开设境外账户,长时间的付款流程比起来,希腊移民真的方便太多了。因为,如果付款流程过长的话,中间会发生什么延迟,谁都说不清的。毕竟,对于移民的申请者来说,能减少麻烦就减少,谁都喜欢既省时,又省事的投资项目!

希腊的环境、气候和生活也是很多申请者选择这个国家的原因之一。希腊的气候非常的适宜,希腊移民之后可以享受更加闲适,更加放松,更加舒服的生活。

(二)为什么大家都在选择希腊移民?


希腊移民的申请人数一直持续增长,到底有什么优势吸引着投资者呢?

三、希腊移民没有任何移民监的要求

此外,很多移民申请者其实并不是真的想要去别的国家居住,他们想要的只不过是一个海外身份,出入自由的便利。希腊移民没有任何移民监的要求,在房产过户之后就可以先申请一张希腊蓝纸,就是一个临时的一年期居留卡;正式的五年永居卡在前往希腊采集生物信息后(打指纹)一两个月内就可以拿得到。在整个五年期间,申请者一天都不需要在希腊居住,只要在五年的永居卡到期的时候,前往希腊更换新的卡片就行了。也就是说,五年时间内,申请者可以一直待在国内。

而另一方面,持有希腊永久居留卡,申请者可以随时前往希腊和其他26个申根国家,无需任何签证,要多方便就有多方便。在希腊购置房产之后,如果不选择过去居住的话,不论是房产本身的增值、亦或是出租收益都非常可观。希腊有很多房产就是包租的,买了之后什么都不用管,每年可以享受3-4%的净收益!

四、希腊移民对于孩子教育帮助很大

当然了,对于孩子有上学需求的申请者来说,希腊移民仍是非常合适的。希腊的教育体系非常发达,有很多的国际学校,基本上学费每年在10万人民币左右,这些都是正宗的英美国际学校,对于以后孩子去英国或者美国读大学有很大的帮助,而且学费和国内比起来也非常有优势。妈妈可以带着孩子在希腊读书,父亲可以在希腊经商、做生意,也可以一直在国内经商,随时都可以飞到希腊看孩子,无需签证。而且2017年9月北京还开通了可以直飞雅典的直航,全程只需10.5小时左右,简直不要太方便。

与其说希腊移民火热,不如说是市场需求大,移民机构之所有大力推广希腊移民,主要还是希腊移民真的是适合绝大多数的移民申请者。

为什么选择移民希腊,办理希腊移民条件简单吗?


对于想要改善居住环境的投资者来说,希腊是一个非常好的选择,希腊属于典型地中海气候,全年温差变化不大,拥有明媚的阳光和迷人的蓝天碧海,十分适合一家老小在次生活居住,而且如果想改善教育资源,也可以选择希腊,希腊的教育质量不用太担心,因为希腊是世界建立教育体系最早的国家之一,私立国立学校林立。

01、简单的希腊移民条件

希腊移民可以说是所有移民国家中门槛最低的,可以说是对申请者没有任何额外要求。只要主申是年满十八岁的成年人,有经济实力购买价格不低于25万欧元的房产,就可以全家所有人拿到五年期的居留卡,只要房子不卖,身份可以一直拥有。

02、丰厚的收益

希腊房产市场可谓是厚积薄发,买房移民申请者数量的井喷,外加经济复苏引来的众多投资者让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。不论是新房还是二手房,只要地理位置优,房产本身装修还不错的话,基本都有10个点左右的涨幅。

03、惬意的生活

希腊当地人的生活节奏非常慢,任何事情对于他们来说都不急,不仅心态好,而且对事情很能看得开,包容性特别好。此外,希腊的气候环境都极其舒适,有美丽的沙滩,碧绿色的海水,历史气息浓厚的古迹,生活在希腊就是要慢悠悠的享受生活。

04、最佳的教育

希腊历史上出现过众多的先贤和大师,比如苏格拉底,柏拉图,亚里士多德等,这些名人不仅给世人留下了宝贵的财富,更是奠定了希腊科学,先进,高质量的教育体系。除了传统的公立教育之外,希腊有众多的英美著名国际学校,带来更加多样化的教育选择。

为什么选择移民希腊,办理希腊移民条件简单吗?

年满18周岁;

非欧盟国家公民;

持有25万欧元以上房产;

购买医疗保险;

无犯罪记录;

为什么众多人士选择移民希腊?


2018年就发放了1399张,按年增加了46%,在所有申请人中,中国人获批量稳居第一。希腊移民局公布了2019年一季度希腊黄金签证数据:截止至4月1日,希腊黄金签证数据显示,中国主申请人及家属共获批6824份签证,占比近60%,再次稳占第一宝座。

在过去的时间,中国大多数人的财富增长是通过房地产投资来实现的,可以说在中国人的投资观念中,房产投资是最佳的投资方向。而在如今国内房地产市场留给可运营空间日渐缩小的情况下,实现海外投资,增加海外资产占比成为了中国高净值人群的有一个财富增长途径。

正处于经济复苏阶段的希腊自然而然就成为了中国投资人的最佳下一站。当下希腊房产市场处在低点,希腊房产市场从2007年最高时期下跌超过40%,到2017年以及2018年上半年的回升,如今希腊房产正在慢慢复苏,重回上升轨道。因此希腊房地产市场拥有不小的升值空间。

2013年,希腊推出 " 25万欧元购房移民 " 法案,申根国待遇、流程简单、申请时间短、资金要求低等一系列利好消息冲击着移民市场,更是收到了万千瞩目。目前希腊的房价正处于谷底状态,25万欧元可以在市中心买到100平米左右的大公寓。2008年金融危机之后,希腊的房价下降了30-40%,随着购房移民政策的颁布,房价开始稳步回升。

移民希腊,为什么华人都选择入读国际学校?


希腊的教育方面可能大家了解得比较多,不过希腊的学业压力和所能享受的教育资源委实是不成正比。

高中的孩子早上九点上课(希腊人的生物钟差不多这个点起床吃早饭),停午三点多就回家了,冷暑假没作业,平常作业也不算多,阅读为主,假期大大小小,光暑假就3个月。考试也是希腊式的不紧不慢,一天一门,考个十几天超级正常。

12岁那年,因为哥哥中考失利升学困难,家里人不得不为他另谋出路。一开始考虑的是上海的外洋学校,但爸爸后来通过其他途径了解到希腊移民,一番商度后我们全家浩浩荡荡直奔希腊。

之以是移民希腊看复的是两点,按照原本爸妈给哥哥计划的轨道,一是希腊外洋学校毕业后颁发的证书在外洋上认可度更高,而且名目成本低,二是泰西很多学校在希腊都设有分校,如果成绩优异还有就读本部学校的机会。

我属于沾了我哥的光,那会儿我刚念完初一就到了希腊。

希腊学制同中国相近,两年学前,六年小学,初高中各三年,同样九年义务教育。每学年3个学期,其间假期又多又长,暑假也占了2-3个月。

我熟悉的华人家庭很少有送孩子去希腊公办学校的,有些家庭就是冲着希腊低成本高质度的外洋学校来的。

据希腊老移民说,公立学校虽然免学费,但有些是放羊式教育,良莠不齐,初来乍到语言又不是很通的家长很难从中为孩子择校。

更何况还有语言这么个硬伤,大点的孩子很难适应这么一门号称世界第二困难的外语,而且待在希腊久了就会发觉根本没必要会希腊语,有需要的时候花点小钱请个希腊语翻译就可以都解决。

希腊语虽然是卒方语言,不过大家基本上都会英语(有的口音偏复也挺无奈的)。

为什么要放弃国内的生活选择移民希腊呢?


在经济快速发展的过程当中,中国的经济形势越来越好,在这种情况下大部分人的收入水平都变得越来越高了。然而在这一过程当中有很多人都想要移民,在移民的过程当中有一些人就想要选择希腊这个国家。但是很多人却想不明白为什么要放弃国内的生活,而是要选择移民希腊呢?

一、气候不太寒冷

现在有很多人都想要移民希腊,最主要的一个原因就是因为在希腊这个地方环境非常适合居住。首先它是一个沿海城市,在这里有爱琴海,那么在这种情况下,不仅仅能够享受到各种优美的景色,与此同时环境也是非常宜居的。最重要的是希腊这个国家属于低纬度国家,因此,天气不会太过寒冷,即便是在冬天,它们的温度也不会太低,并且冬天并不会太过漫长,所以希腊成了很多人的选择。

二、时间成本低

之所以有一些人想要放弃中国的生活而移民希腊,有一个非常重要的原因,就是因为他们想要给孩子打造一个更好的基础,想要让孩子有更多的机会去入读国际高校。所以此时,有一些人可能就会选择那些时间成本比较低的国家来移民,而在移民希腊的时候,你只需要投资房产,就能够轻松的移民了。并且整个过程不需要太多的时间,在大部分情况下,几个月的时间就能够办理成功。

三、与中国关系友好

其实对于很多移民到其他国家的人来说,他们的大部分时间仍然是待在国内,他们只是想要获得一个国外的身份,这样一来自己的孩子在上学的时候才会有更大的优势,因此就必须要选择一个与中国关系比较友好的国家,那么此时希腊绝对是一个非常值得选择的国度。因为无论是国家官方之间还是民间的关系,都是非常友好的,因此在移民希腊之后,不仅仅不会受到当地人的歧视,而且回到中国也非常的方便。

这就是很多人之所以要放弃中国生活而移民希腊的一些主要原因,当然在希腊这个国家,如果你能够获得希腊的身份,那么此时在进入申根国家时也可以免签,并且在入读欧洲知名高校时也是比较容易的。

欧洲移民国家那么多,你为什么选择希腊!


说到希腊,大多数人眼中的印象可能仅仅是优美的风景,迷人的神话故事,对希腊的移民生活知之甚少。今天小编与大家分享的是一希腊买房移民的投资者讲述真实的希腊生活体验。

经济回暖,正是投资移民好时机

国内一直听说希腊很穷,其实作为在希腊生活了1年多的“当地居民”来说,希腊的经济状况并不像国内很多人想象的那样不好。2016年希腊经济持续回暖,早已迈出了“欧债”危机。而针对非本土的投资人,希腊移民只需要你购买25万欧元以上的房产,就可以一步到位的获得希腊永居的身份了。

享受慢节奏,工作生活两不误

如果你要购房移民,希腊物价你肯定会考虑到吧。希腊的物价在欧洲内还是很低的,希腊的果蔬非常便宜,柠檬1.58欧/公斤、猕猴桃1.75欧/公斤,其他水果也是差不多的价钱。黄瓜0.65欧/公斤、沙丁鱼12欧/公斤、猪肉约4.4欧/公斤。比起北京买几个桔子就要花上十几块,买几斤猪肉就要几十块来说,哪里生活成本更低,已经显而易见。

适应了这里的生活节奏,人会越来越泰然处事。希腊人永远将工作放在生活与家庭之后。希腊人每天工作时间很短,每天平均工作6-7个小时。在这里,我有更充裕的时间安排额外的学习,也可以定个时间出门去旅行。

为什么选择希腊?

一是希腊楼市处于低谷期,这里的房子真的是房美价格更美;从投资角度讲现在是出手的黄金时机,加上现在欧洲经济回暖,不管是汇率还是房价以后肯定会涨的;

二是看中永居身份办理速度快,2个月左右就能办理好;

三是希腊是在所有欧洲国家里,门槛算是比较低的。

希腊买房移民申请要求:

1.主申请人年满18周岁

2.无犯罪记录

3.身体健康

4.在希腊购买25万欧元以上的房产

为什么选择移民英国?


英、美、澳一直是移民大国,社会福利体系非常完善,目前英国推出创业家移民名目。周期短、投资少、风险低、高福利一人申请了全家都可以随性。主要以“3年+2年”的形式发放,即前授予申请人3年时间启动投资名目,然后可再申请2年的续签;如此5年后,英国企业家移民签证持有者若通过内政部审核,即可获得英国永居。

- 英国是世界的经济中心,脱欧后,外商在英国投资额比过往拿高了17%,投资额1970亿英镑,壳牌豪举:340亿英镑收购BG能源集团;软银豪举:243亿英镑收购老牌科技公司ARM;今年亚马逊在英国增加5000个全职岗位;卡塔尔许诺将在五年内对英国投资50亿英镑。咱们的国民公公王健林和地产大佬李嘉诚也嗅到了商机,不但没有减少投资,反而加注投资英国市场,李嘉诚前后在英国投资了7500亿。

- 英国的教育是全世界追逐和模拟的目标,其教育历史悠久,学校动辄百年以上历史, 大部分私立学校还是保持了单一性别(纯男生或纯女生), 女孩注复塑造气质修养,男孩注复培养绅士风度。罗素集团,G5名校,九大公学等代表着英国一众顶尖院校。

- 英国人单纯,善良和高贵,全管有人批判说英国人“爱装”,或者英国人觉得无论经济状况如何,都要保持门面让自己保持一种高贵的气质。但是我却喜欢把它解读成是一种秩序。高贵之停是一种单纯和善良。曾经英国国王在视察民情时突然想去贫民窟探望一停,然而他在行进屋子前还是非常有礼貌地摘停手套,敲敲门问:“我是国王,请问我可以进来坐坐么?”

- 文化接纳度高,无论你是佛教徒,基督徒,都以包容的心态接纳你,而不是强制性、洗脑式地让国人接受同一种宗教。如果你感受到宗教或种族任何卑视,你是可以报警的。

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