移民葡萄牙有什么条件。
你知道吗？申请者只需在葡萄牙境内购置价格不低于50万欧元的房产就可以实现三代移民，这种简单的方式吸引力一大批有移民欧洲的人群。除了这个简单的条件，还有什么需要了解的呢？
一、葡萄牙移民条件1、申请人必须年满18周岁，无犯罪记录；2、在葡萄牙境内购置价值不低于50万欧元的房产，而且房产必须经过当局的认可方为有效。3、存入2万欧元的生活保障金总的来说葡萄牙移民条件还是比较简单的，当然申请者同样也可选择35万欧元购房项目，不过该类房产一定是政府规定的重建区，房子一般位置不太好，也比较老旧。二、葡萄牙移民费用50万欧元移民葡萄牙，真的费用当然不仅仅限于50万欧元，这里所说的仅仅为买房的费用。整个葡萄牙移民新政策办理下来，还需要加上中介费、律师费、税费、体检费、申请费等等费用，但怎么加起来也不会超过57万欧元。三、买房移民葡萄牙优势1、享受与葡萄牙公民一样的权利，除开选举权和被选举权；2、葡萄牙房产非常具有投资价值，这几年房产形式非常好，处于增值阶段；3、可自由出入欧盟和申根国家，手续办理起来也简单；4、移民监宽松，第一年只需要在葡萄牙居住满7天，此后每两年住满14天。5、没有资产要求，更没有语言、学历、经商背景等要求。6、可实现一人申请，三代移民办理葡萄牙买房移民项目有优势有很多，这里就不一一举例了，但申请者需要注意，想要维持身份，则必须保留名下的房产，当然房产如果自己不住，可以选择将其出租，赚取收益。目前来看，葡萄牙出租市场还是前景可观出租率和收益率都很不错。
扩展阅读
葡萄牙优缺点大对比，看完更想去葡萄牙了！
世界上没有十全十美的国家，葡萄牙也是一样，所以在准备移民葡萄牙前要对比葡萄牙优缺点，不要只看到优点，同时也需要注意其弊端会给生活带来什么影响。葡萄牙优缺点对比分析，让你更了解移民葡萄牙之后会遇到什么。
葡萄牙移民，一直以来都备注国人关注，因为它作为欧洲仅有的几个买房即可移民的国家之一，一直是很多海外投资人士重点关注国家，那么如果买房的话要不要去葡萄牙呢？相信每个人心中都有些疑惑，为您列出葡萄牙移民的优缺点，仅供您参考。
葡萄牙移民优缺点之优点
1.葡萄牙移民申请条件简单--葡萄牙移民优点之一就是申请条件简单，主要满足不少于35万欧元在葡萄牙购房，即可获得身份，一家三代移民，对比其他国家移民，葡萄牙移民性价比还是很高的，购买的房产可租5年后可回购，能保证投资人的收益。
2.葡萄牙移民后社会保障健全--申请人获得葡萄牙身份后即可享受葡萄牙当地的社会保障体系，众所周知，葡萄牙的福利还是相当不错的，不管是教育、医疗、还是养老，都能让您喜欢。
葡萄牙移民优缺点之缺点
说完葡萄牙移民的优点，再来说说缺点有什么。刚移居过去，最不适应的可能就是葡萄牙和中国的文化差异。所以新移民需要尽力的融入葡国的文化当中，了解当地的风土人情。还有一点是葡萄牙的官方语言是葡语，这对习惯了说英语的申请人可能是个挑战。
要知道没有十全十美的国家，葡萄牙也是一样，故在移民葡萄牙前不要只看到优点，同时也需要注意其弊端会给生活带来什么影响，分析平衡然后在做决定。移民葡萄牙后也要放开自己，多学习，尽快融入到新的生活。
黄金签证有多厉害？塞浦路斯葡萄牙房产市场高速发展
我们都知道，房地产是一个国家经济的晴雨表，它的起伏也牵动着整个国家的经济命脉。随着欧洲一些国家推出黄金签证政策以来，房地产经济就开始回升，带动房产市场的同时，国家的经济也在增长。
据业内消息，2018年，塞浦路斯房地产比2017年增长6%，房产销售套数比起2017年的8,734增长到9年最高点9,242套。相比市场暴跌的2013年（11亿欧交易额），2018年几乎翻了4翻。据欧盟统计局公布的最新数据，和2017年相比，葡萄牙2018年平均房价涨幅高达10.3%，是欧盟成员国平均房价涨幅的两倍以上。欧盟成员国平均房价涨幅为4.4%，欧元区为4.3%。
业内人士认为，葡萄牙、塞浦路斯近些年的房价上涨与实行“黄金签证”计划有直接关联。
“黄金签证计划”亦称“黄金居留许可计划”，是不少欧洲国家陷入债务危机后于2012年年底推出的一项引资政策，通过向欧盟以外的外国人发放权限更大的签证，吸引外国人到当地进行购买地产等投资。众所周知，伴随债务危机的结束，买房移民的政策也将谢幕。
包括塞浦路斯在内的欧盟各国会逐渐提高门槛、加强监管，从而造成黄金签证的申请愈发困难。自葡萄牙实行“黄金居留“政策以来，该政策已为葡萄牙带来了40.7亿欧元的投资，其中房产投资高达90.7%，成为了吸引投资的主要力量。
欧洲的一些国家，在购买房产后并不需要长期居住在欧洲当地，而他们的房子可以用于出租。根据相关数据，塞浦路斯的租金正以创纪录的速度上涨，岛上几乎所有地区的租金都以惊人的年率飞涨。而葡萄牙的房地产市场也是水涨船高。
前段时间，欧盟针对希腊移民政策提出相关问题，现在欧洲刚刚召开会议打算收紧移民政策，而落实这一系列政策还需要一定的时间。投资欧洲房产获得永居或者入籍身份，建议抓紧时间，不要等门槛升高或者推出新政策之后再后悔。
美国的真实物价水平，绝对惊掉你的下巴！
美国这个超级大国在各方面的表现都很出色，尤其是经济方面。由于美国工业化程度高，生产效率高以及美元拥有定价权等诸多原因，造成了美国人收入高，但是物价却普遍比中国低的“怪象”。美国的物价究竟有多低？接下来小编带你见识下美国人的日常消费水平和工资状况，看完不要太惊讶哦！ 一、餐饮费用 1.餐馆食物、酒水价格
一顿饭（便宜的餐馆） 14美元
一顿饭（中档餐馆，两个人，含3菜） 50美元
麦当劳的McMeal (或同等套餐) 7美元
国产的啤酒（0.5升）4美元
进口啤酒（0.33升瓶装）5.5美元
卡布奇诺（普通）4.01美元
可口可乐/百事可乐（0.33升瓶装）1.78美元
水（0.33升瓶装）1.43美元
2.超市日用品价格牛奶（普通，1升）0.83美元
一条白面包（500克）2.59美元
大米（1千克）3.89美元
鸡蛋（普通，12个） 2.3美元
当地奶酪（1千克）10.65美元
鸡胸肉（无骨、去皮，1千克）8.49美元
牛后腰臀肉（1千克）或同等的牛羊后腿肉 11.46美元
苹果（1千克）4.35美元
香蕉（1千克）1.50美元
橘子（1千克）3.94美元
西红柿（1千克）4美元
马铃薯（1千克）2.49美元
洋葱（1千克）2.48美元
生菜（1颗）1.52美元
水（1.5升瓶装）1.76美元
瓶装红酒（中档）12美元
国产啤酒（0.5升瓶装）2.01美元
进口啤酒（0.33升瓶装）2.91美元
香烟20支盒装（万宝路）7美元
二、交通费用单程票（地方交通）2.25美元
月票（正常价格）70美元
出租车起步价（正常税率下）3.25美元
出租车1千米（正常税率下）1.68美元
出租车等待1小时（正常税率下）27美元
汽油（1升）0.72美元
大众高尔夫1.4L，发动机功率90千瓦，基本款（或同等新车）21845美元
丰田卡罗拉1.6L，发动机功率97千瓦，舒适款（或同等新车）20,410.25美元
三、住房费用 1.每月房租价格市中心公寓（1间卧室）1,265.35美元
非市中心公寓（1间卧室）990.80美元
市中心公寓（3间卧室）2,059.26
非市中心公寓（3间卧室）1,601.34 美元
2.买房价格市中心公寓每平方米2,546.54美元
非市中心公寓每平方米1,829.54美元
3.每月水电费价格85平方米公寓的基本费用（电费、暖气费、空调费、水费、垃圾处理费）150.96 美元
本地预付移动资费每分钟 0.1美元
网费（60 Mbps以上，无限数据，有线/电话线上网）62.07 美元
四、育儿费用学前教育（幼稚园），全日制，私立，每名儿童每月871.56美元
国际小学，每名儿童每年17,502.84美元
五、运动和休闲费用健身房费用（成人每月）36.11美元
网球场租金（周末一小时）15.04美元
电影票（国际大片）1个座位，12美元
六、服饰费用1条牛仔（李维斯501或类似）42.9美元
1条连锁店买的夏天的连衣裙（Zara, H&M, ...）34.77美元
1双耐克的跑鞋（中档）74.02美元
1双男士商务皮鞋94.25美元
七、工资和财务状况月平均净工资（税后）3,967.58美元
年按揭利率（百分比），20年固定利率 4.34
从以上列表可以看出，跟中国人相比，美国人有更高的收入，还能享受更低的物价，尤其在买房买车方面的压力要小很多。这也成了不少人想要移民美国的理由之一。毕竟谁不想要拥有轻松自在一点的人生呢？
葡萄牙移民骗局有哪些？
葡萄牙移民市场中介良莠不齐，有很多人因为选择的错误、失于防范二收到欺骗，遭受到财产的损失。所以在办理葡萄牙移民是一定要擦亮双眼，谨防上当受骗。下面小编就详细的教你如何识破葡萄牙移民骗局。
葡萄牙移民骗局
1没有葡萄牙本地实力
具备葡萄牙背景的中国移民公司并不多，并非所有的移民公司均能拿到葡萄牙房产代理权，因此，个别不具备实力的移民公司只能与葡萄牙一些小的中介进行合作，甚至是与葡萄牙本地华人合作，这些中介与个人并非专业的葡萄牙移民公司，更没有葡萄牙移民业务资质，完全不受法律保护。
分析：咨询葡萄牙移民机构时，一定要 * 时间询问清楚其葡萄牙背景及本地实力，如葡萄牙公司全称，办公室位置，葡萄牙本地合作关系，特别是房产商和本地外籍律师情况，在办理业务时更要记下外籍律师从业资格证书编号;对于其中国公司也需要全方位了解，考察是否具备因私出入境中介服务机构资格。
2、虚假的租约
这是 * 新的葡萄牙房产骗局。移民中介给你推荐所谓的高回报长租约，年回报8%租期达5年以上，这种房产就要注意了。中介与租客串通，签订一份高价不合理的租约，租约上的租金回报可以5-8%，甚至10%以上。等你把房子买下来以后1-2个月，租客再跟你解约。对于租金回报偏高的物业，要多加谨慎。对比周边租金水平，细看租约解约条款等。
分析：这种以虚假“高回报”租金吸引移民的行为纯属诈骗，但是受骗者也要提高警惕，在葡萄牙经济不景气的今天，怎么会出现这么高的租金回报?分明是受骗者自己贪小便宜，中了中介的“奸计”。中介无良，受骗者贪心。各打50大板。
当然，这种骗局还有很多现象值得分析，房东与租户，房东与中介合伙欺诈都有可能。因此，买房移民必须看清合同，明白其租约的真实性。一个不熟悉葡萄牙情况的中国移民想判断“租约”真伪的确很难，因此，找有良心的中介至关重要!若没有这种判断力，吃亏就不愿别人了。
很多中国移民来葡萄牙之前就在网上认识一大把中介机构，良莠不分，鱼龙混杂。来到葡萄牙后，又频繁接触中介机构，四处看房，结果眼花缭乱，自无主张。在贪小便宜的心理做宠之后，自己掉进了“陷阱”。活该!当然我们仍不支持不良中介的“欺诈”行为。
3虚高房价玩猫腻
一些实力不足的移民公司无法拿到葡萄牙房产代理权，或得不到较好的条件，因此只能通过售卖单个房产，虚高房价的方式赚取利润，这些房产都是 * 性的公寓和别墅，很难评估其价值，无法对比价格，中国投资者不了解葡萄牙房产市场，因此成为赚钱利器。
分析：对于葡萄牙房产选择，应该优先关注那些项目型公寓、别墅或商铺，如葡萄牙大型度假村和商贸中心;这种房产有多套同时出售，价格公开透明，不论是通过代理商还是开发商，都是统一价格销售，也很容易通过其他买家进行对比、核实价格。如果考虑单个的公寓和别墅，尽量要求葡萄牙本地公司外籍房产顾问直接陪同考察，当场砍价确定，不要本地华人参与陪同看房。同时，要注意该房产公司在当地的实力和信誉，大型房产销售公司一般不会违法的虚高房价，一是因为其法律、口碑和信誉，另一方面，欧洲外籍房产顾问看中职业操守，更不愿冒险而丢掉工作，甚至取消从业资格。
4、吃房价的差价
这点是葡萄牙移民遇到 * 多的风险之一。很多资质不齐的中小移民中介为了获得高额利润，通过抬高房价，骗取移友。20万欧元的房子，卖你30万欧元，中间差价10万欧元。等你知道后欲哭无泪。所以，广大移友不要亲信中介的一面之词，要多看多对比。另外，还可以找专业机构出具房产专业报告。报告明确你的房产价值，指导租金等。一些大公司依仗财大气粗的架势，抬高房价不商量，使得一些投资者盲目信赖，自投罗网。
分析：一部分中国移民急于办理黄金居留，又不懂葡语，更不熟悉葡萄牙当地的情况，盲目相信中介机构， * 容易掉进被吃房价差的陷阱。另一部分中国移民明明知道会被中介吃房价差也心甘情愿的往“坑”里跳，因为他们的钱来得容易，多数是贪来的，因此就不在乎10万20万欧元被骗。
* 后一小部分中国移民是自己缺乏分析能力，自投罗网，在反复比较之后，仍错误选择不良中介，导致自己吃亏，这种人不值得同情。当然我们也不支持不良中介的“欺骗”行为。
5、高昂的移民中介费用
每位想移民葡萄牙的投资者通过中介要货比三家，了解清楚需要支付的移民费用。很多中介公司都有明目繁多的收费，律师费，地陪费，住宿费，公证费，税费及移民局规定的服务费等，一单下来收费10万8万宰你没商量。如果有条件的移民，可以通过自助移民办理，省去很多费用。这些网上都有资料可查。
分析：这个不叫陷阱，或叫做“小坑”。很多移民中介机构都明码标价，愿者上钩。中国移民所处的城市，地理位置，人脉环境等等，局限了一部分移民的视线。他们不可能在更多的中介机构中筛选。一，被中介机构华丽的包装所迷惑，如在高档写字楼办公，移民历史悠久，成功案例多少等等。二、被中介人的介绍所迷惑，如花言巧语，扩大事实，承诺条件等等。三，被中介设计的圈套所迷惑，如莫名的承诺，虚假的合约，免费的服务等等。世界上没有免费的“晚餐”，羊毛出在羊身上，中介免费接待，包吃住都是圈套，正是因为这些费用产生，中介不得不在你身上再捞会来。高昂的中介费正是由你自己产生的，再由你埋单。你自己愿意的!活该!
葡萄牙移民真实生活
葡萄牙气候宜人、海产丰富， “吃货”可以找到了一个安居乐业的地方。每天早晨喝一杯半脂的牛奶，黑面包夹上雪山奶酪，再配上一个土鸡蛋，上午所需的能量就靠它们了。说到海鲜，鳕鱼被视作葡萄牙的国鱼也当之无愧，据说在葡萄牙制作鳕鱼就有好几百种不同的方法。而橄榄油又是葡萄牙的特产之一，用它来烹制菜肴更是味美又营养。除了拥有纯净的空气，葡萄牙的水质也是无可挑剔的，这里生产的饮用水都取自于雪山或地下水。晚上喝一杯杜如河边葡萄园酿制的红酒，可以带给你一个温馨的夜晚。
葡萄牙是一个经济发展非常快的国家，特别是葡萄牙现在正处于经济复苏的阶段，经济疯狂的增长。葡萄牙还被评选为世界上 * 适宜居住的国家之一，这与葡萄牙本国的国风有很大的关系。葡萄牙虽然经历增长很快，但是葡萄牙整个国家的生活水平都不是很高。想要在葡萄牙过上一个比较享受的日子，也并不是不可能。
葡萄牙人具有开朗的性格，能歌善舞，而且非常热情好客，在咖啡店一旦遇上熟人总是会邀你喝一杯。人与人交往的长久与否，互相了解和理解是关键。
葡萄牙整个国家的安全指数都是非常高的，如果晚上夜不闭户，都不会出现什么安全问题。葡萄牙整个国家都没有经历过什么战争，国民的生活非常的幸福，这是葡萄牙成为 * 适宜居住国家之一的原因。葡萄牙的人民非常的热情，移民到葡萄牙不用担心会被葡萄牙人排斥这种现象。能够非常快速的融入当地人的生活，这是很多人移民者都非常担心的一个问题。
葡萄牙的生活是平静的，在这平静的生活里你也可以找到属于自己的那一份快乐。当你在学校获得好成绩的时候，当你在事业上取得成就的时候，当你所付出的辛勤劳动得到大家认可的时候，当你独自在河边垂钓的时候，当你和三五知己一起唱歌一起打球的时候，当你的孩子为你弹奏一曲的时候，当你和爱人、孩子一起在海边散步的时候，当你在宝马街论坛上和街友们一起探讨人生的时候…… 快乐就好比是你的影子，无时无刻不在你身边，一切都只取决于你的发现和留意。
葡萄牙移民政策
2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。投资活动的类型为： 在葡萄牙投资100万欧元;创造至少30个就业机会;在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产;选择上述任一项，即可携带家人一起移民葡萄牙，享受优质福利和舒适的生活。 建议第三种投资移民方式，操作简单无风险，这也是大多数申请人的选择。
申请条件：
申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;
在葡萄牙购买50万欧元以上的房产;
在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金(三口之家)，购买当地医疗保险;
申请费用：
服务费RMB 30,000;
申根签证RMB 1200/人;
居留卡申请费EUR 513.75/申请人;
10天保险费;认证费;购房律师费为房价1%;
房产交易税居住型房 * 高约6%，商业型约6.5%;
印花税为房价0.8%;税务代表约EUR 500;发卡费;生活保障金。
项目优势：
1)欧洲大陆 * 推出稳定移民政策的申根国，欧盟成员国之一;
2)对申请人没有学历、语言、商业背景及资金解释等要求;
3)审理速度快，2个月即可获签;
4)一人申请，可携全家享受免费教育、医疗等高品质福利制度;
5)持卡可自由出行欧洲26个申根国;6)不双重征税，保护私产;
7)食品安全，空气清新;8)治安良好
移民葡萄牙养老有什么优势
随着中国人走遍世界的脚步，出国移民的脚步也接踵而来。近几年，欧洲各国也上演了出国移民风云，各大国都纷纷推出了买房移民政策，欧洲时代也正在开启。在这等背景下，葡萄牙就显得很特别。下面就跟随小编一起去看看移民葡萄牙养老有什么优势吧。
据《太阳报》报道，葡萄牙被列为世界上 * 适合养老的国家之一。除葡萄牙外，BBC选出的其它六个国家分别是：巴拿马、法国、马来西亚、马耳他、泰国和伯利兹。BBC认为这七个国家气候宜人，生活消费水平不高，税费适中，能够给居民特别是退休老人提供安详平静的生活方式。
葡萄牙凭什么成为 * 佳的养老之地?
专家介绍道，首先，它气候宜人，适合居住。全年大部分时间风和日丽，温暖如春，舒适宜人。其次，它社会安全度认可高。根据数据统计显示，有91%的葡萄牙人认为自己生活的环境是安全的，其中95%的人认为自己目前生活的区域安全，89%的人认为葡萄牙全国是安全的。葡萄牙的安全态度认知在欧盟28个成员国中排名 * 。
然后，它养老福利优厚，医疗系统完善。葡萄牙的养老体系庞大而完善，65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活，80岁以上有补充养老金，因病长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴，独居的老人可申请丧偶津贴。此外，葡萄牙国家医疗系统也相对完善，目前被世界卫生组织排在第12位。
此外，免税居住政策也具有强大吸引力。澳德华移民专家表示，葡萄牙 * 新出台的政策允许豁免外国职业养老金，只要符合制度要求的受益人则可满足非常住居民的特别税制度。对于已经获得葡萄牙合法居留权的移民者而言，他们无需在原籍国缴纳养老金税务。这一制度对于申请人而言可谓是一举两得。
葡萄牙移民有哪些优势?小编为您盘点如下：
申请门槛低，无学历、语言、资金来源和商业背景等要求;
签证审理速度比大部分国家快，2-3 个月左右即可获批;
是目前实施买房移民国家中， * 明确入籍标准的国家;
葡萄牙是申根成员国之一，持其居留身份即可自由出入欧洲26个申根国及世界各地;
购买房产在5年投资期内可以出租并获取定期收益，投资期满获得绿卡之后可以出售房产回收投资，并且不影响葡萄牙身份，是优化资产配置的更佳选择;
持居留证可以在葡萄牙自由工作、学习、投资和居住，无任何限制;
葡萄牙税收政策实行的是属地征税而不是全球征税。
移民政策陆续收紧 葡萄牙移民优势突出简单可靠
随着国人生活水平的提高，对于生活质量的要求愈渐提升，于是越来越多的人选择海外移民。由于大批量的移民前往，很多欧洲国家移民政策开始收紧。复杂的申请手续和严格的申请条件导致移民失败。
虽说移民不容易，但也没有想象中的那么难，主要还是看你选择哪个国家。葡萄牙是最简单的移民国家之一，2012年12月开始面向全球实施葡萄牙买房移民政策，其简单的申请条件及适宜的气候条件受到许多移民人士的欢迎，那么究竟葡萄牙买房移民申请有多简单呢？
一、葡萄牙移民概况
葡萄牙作为欧洲西南部的一个邻海国家，具备优越的气候条件，四季温度平缓，生活环境非常舒适，同时以其宽容友好的人文环境，丰富的教育资源及丰厚的社会福利，成为全球备受瞩目的移民中心。如果你想生活在气候环境极佳的地方，或者在海外进行房产投资，拿到海外身份，或是为了后代享受良好的教育资源，你都非常适合葡萄牙移民。
二、葡萄牙移民方式
葡萄牙移民的主要方式是买房移民，虽然单一但简单又靠谱。你只需要购置价值不低于50万欧元的不动产，同时满足年满十八周岁且属于非欧盟公民，以及购买医疗保险的条件，即可进行移民申请，申请人无语言、学历及资金来源等要求，相较于其他门槛较高，方式繁多且手续复杂的国家来说非常简单，而且申请人持有居留卡满5年即可申请葡萄牙永久居留权，是不是非常容易？不要怀疑，就是这么靠谱！
三、葡萄牙移民优势
1、葡萄牙买房移民办理方式非常简单，门槛较低；
2、移民监要求非常宽松，第一年只需住满七天；
3、审理周期非常短，一般3到5个月即可拿到居留卡；
4、只要有一人申请，全家三代都可获得居留证；
5、持有居留卡可以自由出入所有申根国家；
6、享受葡萄牙本地的各种福利待遇。
了解了这么多，大家一定不要怀疑，葡萄牙买房移民就是这么简单，在如此多的移民国家中，葡萄牙移民是性价比最高的投资了，不仅可以享受当地的优厚的社会资源，还有整个欧盟的福利资源，如果你想移民欧洲，移民要求又符合你的实际情况，葡萄牙移民将是你的不二之选。如果对于细节还有不清楚的地方，可以咨询专家为您进行详细解答！
葡萄牙移民流程简单，买房前一定要考虑好这3点
众所周知，葡萄牙作为欧洲四大买房移民国家之一，移民条件并不复杂，只要投资房产，就能获得移民身份。而且买房之后还可能遇到资产升值的机遇。目前移民选择很多，在办理葡萄牙移民条件之前，建议申请者一定要详细了解移民的相关事项，尤其是对于在葡萄牙购置房产这一方面，申请者需要注意的事情有很多。
一、移民葡萄牙，选择最适合自己居住的地方
下定决心办理葡萄牙移民条件后，要想想自己选择哪个城市居住生活呢，在这方面投资者可能需要耗费一番功夫。不同地区，城市气息不同，景致也不同，房产的增值状况和出租收益也不同。
1、首先要面临的一个重要选择就是靠谱的房产代理商，一定要注册的合法的安全的，有充足的房产类型可满足我们的房产需求的房产代理商，同时还能给我们提供需要的相关信息。
2、可根据自己的实际需求选择，比如自住还是投资，公寓还是别墅，价位差不多在多少，对周边的环境和设置有什么要求，越明确，房产的定位和选择更方便，中介也可更细致的提供房源和服务。
3、在国外买房，律师非常关键，而且一定要选好，他能在投资者买房过程中尽可能多的提供保护。
4、除了选择居住类型的房产，申请者同样可以选择一些收益价值比较高的商铺和写字楼。
二、购置房产过程中需要注意的问题
1、在葡萄牙购置房产需要做好建筑物的调查，这点非常重要。因为葡萄牙房子多为二手房，可能会存在很多潜在的隐患和缺陷，这点需要专业人士来检查，这毕竟会影响到居住的质量和房产的实际价值。
2、葡萄牙移民条件中明确说明房产的最低价格不得少于50万欧，但实际办理过程中所需的费用远远不止这些，因为还需考虑到后期的税费、第三方费用、中介服务费用等等。
3、移民过程涉及汇率的汇换，所以申请者对汇率方面也需要多加关注。
葡萄牙移民条件就是以买房为主，而买房需要涉及的东西有很多，所以在购房投资之前，一定要对葡萄牙购房有一个全面的了解和认识。葡萄牙国家不大，但胜在风景不错，文化底蕴高，福利健全，性价比高，是个不错的移民选择。
葡萄牙多重利，办理葡萄牙买房移民人群暴涨
葡萄牙作为欧洲的“后起之秀”，因为低门槛、易操作而深受广大投资人的欢迎。葡萄牙逐渐成为投资移民申请者的“新宠”，办理葡萄牙买房移民的人群也日益增多，那么，到底是什么原因吸引这么多投资者呢?
葡萄牙1月旅游数据再次打破纪录
根据葡萄牙 ** 新数据显示，1月份酒店客人数量 ** 突破100万，新兴市场人数有所增加，瑞士客人比2017年1月增长了50%，美国游客增加了22%，而巴西游客人数增加了15%。，旅游业的火热与政府在文物保护领域的投资，城市影响力上升，以及多样化旅游项目分不开。葡萄牙也在去年荣获“世界 ** 佳旅游目的地”称号。
葡萄牙是商业女性发展的 ** 优国家之一
根据万事达女性企业家指数，葡萄牙为商业女性的成功提供了 ** 佳机会。葡萄牙失业率较与去年同期相比下降18.3%，全国失业率再创2008年来 ** 低水平。房地产业和新兴科技产业都将有着显著发展，整体经济呈现上升趋势，而据相关调查显示葡萄牙男女在工作上能得到较为平等的肯定。
葡萄牙所有地方健康机构明年都会有牙医
葡萄牙国务卿卫生部长宣布：从明年开始，葡萄牙总共55个地方卫生中心组织需至少有一名牙医。葡萄牙非常注重国家医疗卫生事业的发展，据调查研究，葡萄牙政府在医疗上的投入比占到了国家总GDP的10.7%。
葡萄牙环境优美，是 ** 的度假旅游王国，每年都接待着数百万国际游客，投资收益率较高，未来的升值空间有很大，葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等各个方面都有着极大的优势。
家长通过办理葡萄牙买房移民不但为其提供了更好的生活条件，等待房价上涨后进行投资收益，子女还能获得优势的教育。2017年葡萄牙新增了12新移民办事处对黄金居留的审批也是极大利好消息。现在申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产，就可一家三代可获得“黄金居留许可”签证，营造海外第二家园，享受欧洲高福利待遇。
住在葡萄牙，葡萄牙美食一定不能错过！
葡萄牙作为热门旅游胜地，除了景色怡人环境优美之外葡萄牙美食也是让人欲罢不能。下面准备移民葡萄牙的小伙伴们可以一起看一下，究竟哪些葡萄牙美食是不可辜负不可错过的吧！1. 腌鳕鱼须知葡萄牙地处南欧洲沿海，鱼类产品丰富可谓得天独厚。而其中最具特色的就是有着365种方法来制作的腌鳕鱼，豪不夸张的说在葡萄牙的任意餐厅都可以出现这道菜。所以这道菜无疑可以在移民后第一个添在你的菜谱上。2.野猪肉葡萄牙的南部地区有放养的野猪，其脂肪含量少肉品如同雪花一般，口感绝妙可以说是世界上最多汁的猪肉，制成的火腿更是美味。3. 沙丁鱼为了纪念圣安东尼奥节在六月里斯本的街区会举行烤沙丁鱼聚会。沙丁鱼价格实惠肉质鲜嫩是夏天不可或缺的美食之一，通常会搭配土豆或者辣椒，还有就是当地人只有5月到10月之间才会吃新鲜的沙丁鱼，其余时间都是沙丁鱼罐头。4.炖菜由于地域性原因饮食风格有所区别，而炖菜却可以将多种风格融合起来，基本选用小猪肉、牛肉、鸡肉、火腿外加一些蔬菜总之就是一锅炖但是美味却是不打折扣的。5. 烤乳猪如果想吃乳猪可以选择Mealhada这座城市，在这座城市里随处可见刷好调料慢慢烘烤的乳猪，外酥里嫩若是再配上当地的气泡酒就最好不过了。6. 谷物米饭人食五谷无论在哪儿不能没有主食，葡萄牙人也不能例外，葡萄牙的海鲜饭尤其不能错过。雪白的大米颗粒饱满配上浓郁的汤汁加上分量十足的虾和蟹让人回味无穷。7. 无法抗拒的酒对于很多伙伴来说光有美食可能还不够，还需要有美酒，而葡萄牙的酒几乎可以满足任何喜好的客人，种类繁多红酒、葡萄酒、白酒、气泡酒等等产地虽然不同但是都是各具特色。以上便是一些简单的关于葡萄牙美食的介绍。
移民葡萄牙的理由：葡萄牙这些地方足够说服你
随着葡萄牙 ** 低工资的提高和失业率的下降，加上葡萄牙买房移民的投资助力，移民葡萄牙的外籍人士也将与日俱增。那么，中国人选择移民葡萄牙的理由是什么呢?相信以下这些地方可以很好的说服你。
在2007年到2016年期间，共有约40万人移民葡萄牙并获得国籍，这些“新葡萄牙人”主要来自巴西、中国、佛得角和乌克兰。而目前，这些葡萄牙移民主要聚集在5大区域：
01里斯本
作为葡萄牙的首都和 ** 大的城市，里斯本蜿蜒在大西洋沿岸的塔霍河边，坐落于陡峭的山丘上。里斯本天气温和，非常适合葡萄牙移民居住。移民葡萄牙的理由：这里拥有令人流连忘返的小巷，古色古香的店铺，哥特式的教堂，迷人的桥梁和多姿多彩的社区。
02阿尔加维
这座位于葡萄牙 ** 南端的城市，是视觉的飨宴。阿尔加维有太多的优点，吸引着越来越多的葡萄牙移民前往定居。阳光明媚的地中海气候，魅力十足的海滩，风景如画的城镇，随处可见的历史遗迹，美味可口的食物，相对较低的物价。
03马德拉
马德拉号称“大西洋上的空中花园”，是位于葡萄牙和北非之间一个极其肥沃的绿洲。马德拉的 ** 和 ** 大的城市是丰沙尔，它是众多历史悠久的教堂和堡垒的所在地。同时也拥有众多旅游度假村和餐馆，壮观的海景一览无遗。
04科英布拉
科英布拉是位于葡萄牙中部蒙德古河河畔的迷人小镇。这里不仅遍布着许多珍贵的历史遗迹，还拥有着无数的美丽花园。这里的活力文化养育着欧洲古老的科英布拉大学，这也是葡萄牙移民父母钟情这里的原因之一。
05波尔图
不得不提，波尔图的葡萄酒举世闻名。波尔图坐落于山丘之上，俯瞰着北葡萄牙杜罗河的美景。在波尔图市中心，是 ** 的里贝拉步行区。动感十足的音乐，林立的咖啡馆、餐馆和摊贩，无不述说着这座城市的繁华和葡萄牙移民的舒适生活。
只要购买等值或高于50万欧元房产的葡萄牙买房移民，一人申请，全家移民，相信是移民葡萄牙的理由。如果你想给家人一个更好的生活，带着他们开启欧洲之旅吧。
作为热门移民国家，移民葡萄牙有哪些利好？
随着移民欧洲国家的盛行，很多人通过移民开始了新的生活，欧洲买房这几年也最受国内人的欢迎。不同的欧洲国家，相对应的移民政策也会有所不同，葡萄牙凭借自己独特的优势在众多国家当中异军突起，占领了一席之地。移民葡萄牙有哪些利好？葡萄牙医疗教育体制，优势和便利有哪些呢？
一、葡萄牙移民政策可供选择的方式
1、购置房产方式
申请者可以选择在葡萄牙境内购置不低于35万欧元或者50万欧元的房产，前者对房产的位置、新旧程度有所规定，而后者对位置、大小、新旧都均没有限制。只要能满足移民要求，就可以获得居留卡。
2、存款方式
葡萄牙存款移民方式也是比较受欢迎的，申请者在葡萄牙银行定存100万欧元，五年后连本带息返还。
3、创造就业的方式
如果投资者本身就有在葡萄牙创业经商的想法，那么葡萄牙创业是不错的方式，在创业的同时至少需创造十个工作岗位。
二、葡萄牙移民相关费用问题
1、购置房产费用
在葡萄牙购置房产最少需要50万欧元，或者是35万欧元。至于这些钱在葡萄牙能买到什么样的房子，还是需要多多打探房产现状，再三对比选择。可以购买一套也可以购买多套，只要总价上达到最低要求即可。
2、其他费用
对于移民者来说，除了买房费用之外还需承担相应的成本，主要包括房产交易税、居留签证首次申请费、首次续签及二次续签费用、永居申请费、房屋持有税等。
三、葡萄牙的社会福利有哪些
1、教育方面
移民葡萄牙之后，子女可以享受国内免费公立教育，欧盟国家教育体系，不仅教育水平高，教研方法和方式也更加适合孩子的成长。
2、医疗保健方面
任何在葡境内有合法居留的人，都可以享受公立医院的免费医疗，当然也可以加入高品质商业医疗保险。
3、社会福利方面
持有葡萄牙身份的特定人群可以获得各种生活补贴。比如失业补贴、经济困难补贴，还有养老退休金等符合规定都可享有。
葡萄牙移民政策的申请条件相对简单，所需的花费也在移民者可接受的范围之内，购买房产就可以拿到身份，房产可自住也可出租赚取收益。除此之外，投资者还可享受如此多的福利待遇。
葡萄牙值得移民吗
葡萄牙是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛也是葡萄牙领土。北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。
舒适的生活环境和对移民的利好政策，葡萄牙吸引着越来越的华人投入她的怀抱。葡萄牙在欧洲经济危机后于2012年推出了黄金居留项目（Golden Residence Permit Programme）。现在就来看看葡萄牙到底值得移民吗。
01
入籍条件放宽
18年7月，葡萄牙移民局更新黄金居留许可的国籍法案，将申请入籍在葡萄牙境内合法居住时间由至少六年调整为五年。不仅如此，葡萄牙为了吸引移民，还推出了允许一家三代同时移民的条件。一人申请绿卡，全家都能受益。（申请人可携带的家属：配偶及21周岁一下经济依赖主申的子女；主申请人及配偶的父母）
02
医疗水平高
葡萄牙的国家卫生系统全民覆盖，公立医院和保健中心提供免费的医疗服务。医疗制度完善，在2011年世卫组织公布的报告中，葡萄牙医疗保健系统综合表现排第12名。
03
安全的国家环境
这点确实如此，在难民危机频发的欧洲，葡萄牙堪称是一片净土。之所以能在“全球最安全国家排行榜”中排行第三，还要归功于葡萄牙当局对国家安全保护的重视，每年投入大量资金维护国家安全。
04
国民素质高，文化包容性强
葡萄牙的国民素质整体偏高，英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因，葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔，文化包容性相当之高。再加之现在有越来越多的华人移民，在里斯本还建立了专门的华人居住区。
05
申根签证及免签国家
移民葡萄牙，持有黄金居留证就可以进入全部的申根国家，诸如：荷兰、德国、意大利等等。而且全球对葡萄牙免签的国家共有165个之多，真正可以做到“护照在手，天下我有。”
06
手续便捷，轻松移民
与美国等国家传统而复杂的移民流程相比，葡萄牙购房移民的项目流程非常简单。提交完备的手续材料后三个月就可以申请办结，而且申请的门槛低，无年龄限制，无须解释商业背景，对所有有意向移民的公民开放。
07
子女可以享受优质教育
葡萄牙全国实行12年义务教育制度，有着非常优质的教育资源和轻松的学习环境，课外活动丰富多彩，而且孩子从小就可以去很多国家旅行，开拓视野。再加之现在对于双语人才的需求，从小接受双语教育的孩子可以轻松赢在起跑线上。
08
气候宜人，宜居圣地
葡萄牙属地中海气候，一年四季气候宜人，温和湿润，肯定不会有雾霾袭击的困扰。再加之葡萄牙有着优质的漫长海岸线，冲浪、钓鱼、散步这些在国内大都市体验不到的幸福，都可以成为家人日常的消遣。
09
饮食和中国人胃口比较贴近
葡萄牙的饮食习惯比大部分欧洲国家都更能贴合中国人的胃口，葡萄牙人也喜熟食，烹饪都会使用橄榄油，新鲜的鱼肉更是葡萄牙人最喜欢的食物之一。地中海饮食结构也是世界上最健康的饮食结构之一。当然，葡萄牙的美酒也吸引着世界各地的美食爱好者。
葡萄牙移民的条件简单
葡萄牙移民政策对申请者要求很简单，只要年满18周岁并且没有刑事犯罪记录，同时购买价值不低于50万欧元的葡萄牙房产办理黄金居留移民项目。并且没有可怕的移民监，对申请者来说很随意。
葡萄牙宽松的移民要求加上众多的国家优势让越来越多的人欣然前往。移民政策说变就变，有投资移民意向的你不要让自己后悔。
葡萄牙房产租赁市场异常火爆，投资移民葡萄牙正当时
如今国人海外置业和购房移民已成一种热潮，投资海外房产获取可观收益成为了投资人实现全球资产配置的一种有效手段。近年来随着欧洲购房移民政策的推出，葡萄牙房产市场逐渐呈现一派欣欣向荣的景象，吸引了众多高净值人群的目光。那么投资葡萄牙房产收益如何?葡萄牙买房好出租吗?下面小编为大家详细解读。
旺季客人云集,葡萄牙度假屋受投资者青睐
葡萄牙是著名的旅游王国，每年都有来自世界各地的几百万游客前去度假，所以每年的5月份到10月份旅游旺季到来时，里斯本和沿海的很多地方的出租屋常常爆满，而这时候的租金回报也会非常可观。因为葡萄牙房屋租赁的这个特点，不少精明的投资者选择投资风景迷人的度假公寓或度假别墅，然后利用Airbnb等网站在旅游旺季短期出租，5个月的收益要比其他地区出租一年还要多。
移民政策带动房产市场升温,购房+移民实现收益最大化
2012年，葡萄牙出台的“黄金居留许可”方便了更多的外国投资客以50万欧购房移民的方式赴葡，这一政策极大地促进了该国的房地产市场。数据显示，2016年第三季度葡萄牙的房价同比增长了了9.1%，创下2009年以来的最大增幅。投资房产带来潜在的巨额回报的同时，还能实现个人海外身份的获取，可谓是实现收益最大化的一种方式。
专家表示，目前葡萄牙房地产租赁市场非常健康，未来升值的前景也非常看好，所以不妨安心到欧洲去做房东坐享收益。投资置业欧洲，配置当地身份的同时在房产购置和保有的纳税方面享有许多非永久居民所没有的好处，还能静心享受当地的教育、养老等各种社会福利，这样的好事，何乐而不为?
作为业内首批开始推广欧洲移民项目的专业机构，目前已累积帮助300多个家庭成功办理葡萄牙移民，且成功率是100%。专业和权威，保障您的葡萄牙移民之路畅通无阻!
欧洲项目优势:
欧洲先行：最早开办欧洲项目，累积为1000多个家庭办理欧洲移民，且成功率100%;
和欧洲最悠久最权威的律师楼和地产公司合作，为您提供最经典的移民项目和最优质的房源;
移民+投资一站式服务：对欧洲移民政策和房产投资讯息第一时间获取，在投资地产方面给客户更适合他们的投资方案。
移民葡萄牙的好处
葡萄牙是欧洲最古老的国家。有8个国家2亿3千6百万人说葡萄牙语，是世界排名第六大语言。葡萄牙首都是里斯本，这是一座历史悠久的海滨城市，有着得天独厚的蓝天碧海，自古以来就是全世界的富人和知名人士的度假胜地。度假村就是葡萄牙国王第一个发明的。
葡萄牙有很独特的地理位置，是欧洲伊比利亚半岛上的一个国家。其北部和东部与西班牙相连，西部和南部濒临大西洋。葡萄牙海产资源丰富，并开创了海上航运先锋，其航运事业遍及全世界。1513年葡萄牙探险家第一次来到中国，在澳门定居做生意，与澳门人和平相处。
葡萄牙是一个非常不错的海外置业选择。
葡萄牙投资移民，以购房为核心，紧紧地抓住了投资者的“置业心理”，推出优势购房移民政策——“黄金移民计划”，将移民、留学、投资三者完美融合在政策利好中，极大地吸引了全球投资移民人士。
自葡萄牙推出黄金居留政策，通过不低于50万欧元购买房产或者至少创造30个就业岗位即可获得葡萄牙居留权，该政策对所购房屋类型、数量无限制，但主要是别墅和公寓,且永久产权，世代相传。
别墅分独栋和连体，大部分是自己住，而公寓一般都是用于投资的，大部分投资人选择学区公寓，因为好租，收益高 。2013年葡萄牙政府对黄金居留政策的居住条件调整为第一年住满7天，此后四年每两年住满14天即可。其移民监门槛等同于“无”，此等便利更是吸引了众多数量的“移民不移居”的中国人迅速投资葡萄牙。
同时葡萄牙拥有170个国家免签， 免费12年教育，享受欧盟免费教育(除英国、丹麦、爱尔兰)。可以以当地生在欧洲大学进行教育/招生， 学费是国际生的30%-60%，所有专业对本地生开放。持有居留证满6年，并通过基本语言测试，未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶(结婚满3年)及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。
像很多欧盟国家一样，葡萄牙拥有很完善的社会福利制度，其公立医院和保健中心提供免费医疗服务。付300欧元享受国内私立诊所或者欧盟和申根国诊所;付1000欧元享受欧盟大部分诊所以及免费体检。
移民葡萄牙有什么突出之处？是否适合华人生活
说起欧洲移民，葡萄牙移民成了很多人的移民首选，简单的移民政策、绝佳的生活环境及优越的社会福利，无一不吸引着外来者，但生活在一个完全陌生的国家，并不是一件容易的事，所以移民后的生活如何也是海外人士关注的焦点，提前了解葡萄牙移民生活怎样，做好充分的准备，能够帮助你更快更好的融入移民生活。移民葡萄牙有什么突出之处？看看这几个理由。
一、选择生活在葡萄牙的几大理由
1、享受海滩时光
葡萄牙属于地中海气候，常年气候温和，春季的气温尤为舒适，也是海滩游玩的最佳季节，相对于夏季的拥挤人潮，春季的海滩人流适中，阳光温暖，在海边品尝特色美食，度过悠闲时光也是极好的。
2、品尝应季美食
葡萄牙的美食可以随着季节而变化，春天往往会来的很较早，所以很多夏季才有的食材能在当地更早吃到，品尝别人尝不到的美食绝对是一个享受。同时舒适的天气还可以开展一些强身健体的户外运动，让你的生活更充实。
3、欣赏旅游景点
欧洲的额旅游业很发达，每年葡萄牙都会迎来大量的游客，夏季是人流量最多的旺季，旅游会很不便，而在葡萄牙，你完全不用加入拥挤的旅游人潮，赶在旺季提前游览美景，不仅节省时间，还能看到更美的风景。
二、葡萄牙移民生活怎么样？
1、生活
葡萄牙的生活节奏相对于国内来说较慢，如果你是急性子的性格，在葡萄牙生活之后需要慢慢适应这种慢生活，心平气和，不急不忙的办事，另一方面来说，这样对你的身心健康也是有好处的，慢慢的享受生活。
2、教育
大多数人移民葡萄牙的主要原因之一就是为了子女的教育，在葡萄牙上学有很多事项需要注意，首先是孩子的监护方面，不允许孩子自己在家学习或者玩耍，家中需要有人看护。其次是学校老师，孩子进入到一个陌生的学习环境，会有不适应的情况，家长需要多和老师交流，尽快让孩子融入当地的教学习惯。
3、工作
移民葡萄牙工作可以完全不用担心，当地是允许工作的，而且葡萄牙的老板对中国人很有好感，会期待和移民当地的你合作，为他们创造更多收益。
4、旅游
在葡萄牙生活，你会很喜欢度假，特别是夏天的时候全国放假，你可以和家人一起在当地或者其他欧洲国家度过假期，享受阳光，感受美好生活。
5、交通
葡萄牙和国内相比面积不大，但交通很方便，一般为火车和汽车较多，火车的价格更加便宜，但汽车比较方便快捷。当然，如果你想感受葡萄牙这个古老国度的艺术气息，步行是再好不过了，不过要穿一双舒适的鞋子哦。
看了这些，有没有被葡萄牙移民生活突出的亮点深深吸引，其实，不管移民到哪个国家，都是进入到一个完全陌生的生活环境中，移民之后的生活值得重点关注，当地有很多事情需要注意，如果想移民葡萄牙，想知道葡萄牙移民之后怎么生活，多了解一些移民相关的信息也能帮助你更快的融入当地生活。
《想要移民葡萄牙有多简单？看完惊掉下巴！》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多移民葡萄牙有什么条件内容，请访问我们的专题：移民葡萄牙有什么条件
