土耳其移民条件。
近日，据Nevita International的一份报告称，2019年上半年外国人在土耳其购买了价值30亿美元的房产!
值得关注的是，此前据土耳其国家统计局(TURKSTAT)公布的数据显示，2018全年外国人购买价值 46 亿美元的土耳其房产，而在2019年，仅半年时间里这个数值就已经飙升到了30亿美元，足见土耳其移民市场受国际投资者的追捧程度!另据土耳其统计机构TUIK和中央银行的数据报道：在2019年1月至6月期间，土耳其共向外国人出售了19952套房屋，而去年同期出售11816套房屋，同比增长67%。其中，伊斯坦布尔出售给外国人房屋数量最多，达到8900套，占比45%。
该机构预测，今年外国人在土耳其的购房量将达到创纪录的50000套! 那么，土耳其房产市场为何如此火爆呢?
土耳其作为一个经济高速发展的新兴市场，种种因素都预示着，土耳其是投资者欧洲投资的机遇之地!而房地产行业作为土耳其经济增长的重要动力之一，将迎来巨大投资商机!同时，土耳其地理位置也是让其吸引了很多人的目光。
土耳其住房需求量不断上升
土耳其现有人口约8080万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比，土耳其的青年人口较多，多数为年轻、充满活力、接受过良好教育的多文化人口。巨大的人口红利，本土住房需求旺盛! 另一方面来讲，作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势!据土耳其政府公报报道称，2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992330份，这意味着年均近100万移民投资者，将产生大量的居住需求!人口的净流入，导致土耳其的租房和购房需求持续上升!
土耳其政府对房产投资者的激励政策
土耳其房地产销售出现增长，得益于政府一系列利好政策的实施。具有关键性意义的举措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额劲降75%，由100万美元降至25万美元!
此举引发行业地震，大量移民投资者快速涌入土耳其，其中，伊斯坦布尔更是直接跃升全球房市投资的热门城市!
与此同时，土耳其政府对房产投资者的刺激政策，进一步推升了土耳其房产市场的火爆。如更低的房产购置税、免增值税，优化数字化土地登记、地籍管理系统，以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化，不仅增强了土耳其买房移民的吸引力，也积极推动了国际投资者投资土耳其房产。
土耳其房产投资迎利好时机
近日，在岸、离岸人民币兑美元双双破7的背景下，多元化的资产配置势在必行，将房地产列入投资组合中，可以增加投资的稳定性!而土耳其房产正是不可多得的美金资产，可以帮助投资者更好实现全球资产配置的有利布局!同时，土耳其里拉与美金汇率的波动，外国买家能以更低成本获得土耳其房产，大大减少了投资支出。在目前土耳其购房移民政策的放松+货币波动变化的形势下，正是移民+投资土耳其的较好时机!
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澳洲投资移民如何降低风险
澳洲移民局官网消息显示，澳大利亚已于4月24日暂停重大投资者移民签证(SIV)的提名，直至7月新政实施后再开闸。此前获得提名的移民者，仍适用原来的移民要求。下面就跟随小编一起去看看澳洲投资移民如何降低风险吧。欢迎阅读。
据目前澳洲投资移民新政草案要求，投资者移民的500万澳元投向将被严格限制，不允许投资于低风险的政府债券、以及住宅型房地产领域，引导资金流向更需要支持的新兴产业和公司。
多位澳洲移民专家告诉21世纪经济报道记者，表面看新政提高了移民者的资金风险，但实际上通过设立基金门槛保护移民者利益，不仅本金有较高的保障，还能享受远超政府债券的投资收益。
创投基金降，均衡基金升
澳洲移民局官网消息显示，此次暂停投资移民提名是作为新政实施前的过渡。暂停提名期间，意向移民者仍可以进行EOI(Expression of Interest，移民意愿书)的测试，待7月1日后适用于移民新政。而在4月24日前就已得到提名的移民者，则适用于原规则。即已经取得签证的人士或得到提名的移民者，不受影响。
澳洲移民局方面表示，新政的实施希望在投资移民和经济拉动间找到最佳平衡。
澳大利亚自2012年11月推出的SIV项目，因居住时间要求宽松，投资领域广而深受移民者的追捧。但澳大利亚官方发现，这一原本寄希望为本国引入资金带动经济增长的项目收效甚微。大量投资移民者将资金投向州政府债券，或变相包装后直接购买房地产，助涨了国内房价的高企。
澳洲上市公司Simonds首席投资分析师刘磊介绍，还有不少移民者在投资房地产和债券后采取二次质押，把投资资金的80%从当地银行再次贷款出来后拿回，对澳洲经济拉动作用有限。他认为澳洲修补漏洞施行新政，情理之中。
亚太金融联盟投资有限公司总经理、澳洲SBS台移民专栏嘉宾林重光介绍，新政对移民者的资金分配做出要求，最新的消息为10%的资金投资于澳贸委认定的高风险创投基金，30%投资于未上市的中小企业股权基金，60%用于购买基金公司的自有均衡基金产品，如投资于上市公司股票、商业性地产、企业债券等。但不排除最后定稿有细微变化。
而在早期草案中，要求20%资金投向高风险的创投基金，50%投向均衡基金。“降低高风险创投基金的比例，也是为了保证对移民者的吸引力。”林重光表示。
面对即将实行的移民新政，内地移民中介及澳洲相关的基金公司已早早地做了准备。
“等到政策出台就来不及了。”兆龙出国顾问集团总经理王娟告诉记者，约在半年前新政草案讨论之际，公司就已向客户提示政策可能变化的风险，提醒意向客户尽快行动。
林重光介绍，已经有部分基金公司按澳贸委的要求提交了高风险创投基金的审核请求，此外，未上市公司的组合也在遴选或已经完成，只待新政实施之际最快推出产品。
提高基金准入门槛
多位澳洲移民业界人士表示，此前的投资移民政策缺乏具体的准入门槛和投资标准，政策套利空间很多，也存在一定的乱象。
林重光介绍，由于澳洲的基金公司成立门槛并不高，业务能力参差不齐。对外推介业务时，小型基金公司倾向于通过高返点吸引移民中介合作。而大型投行如瑞银(15.62, 0.40, 2.63%)、摩根士丹利(51.21, 1.07, 2.13%)、巴克莱、美驰集团等给的返点极低，比较难得到国内中小移民中介的青睐。
这种背景下，移民者的投资容易走向两个极端。一方面，保守型的移民者会将绝大部分投资于政府债券，完全背离澳洲政府意在促进经济的初衷;另一方面，由于高返点，移民中介对小型基金公司的产品推荐积极性更高，移民者的投资资金暴露在高风险中。
有移民者向21世纪经济报道介绍，他曾去一家在中国推介自称“十分有实力”的澳洲基金管理公司注册地查看，发现公司竟然蜗居在两间房内办公，仅有三名员工，“让这样的公司打理上千万的资产长达四年，实在是无法放心”。
此外，还有许多非专业基金公司将住宅型地产包装以基金形式出售给移民者。移民者相当于直接购买了大量住房，一定程度上推高了房价，在澳洲引发争议。
多位移民业界人士表示，国内的投资移民者偏爱保守型投资，面对所谓的“高风险创投基金”，移民者最担心投资的本金打了水漂。
利好！加拿大安省移民新政门槛降低
作为老牌移民国家，加拿大移民体系日臻完善，近些年来，虽说移民政策出现过收紧状态，但整体上加拿大的移民政策一片向好，也吸引了众多华人新移民和投资者。然而一些个别的“高门槛”要求，还是将很多申请者挡在门外，比如安省企业家移民的资金门槛。但是，现在安省宣布了一项好消息：
7月8日，安省政府宣布：企业家（Entrepreneur stream）和技术人员（In-Demand Skills stream）移民的申请要求正式放宽，立即生效！安省对《移民法》（Ontario Immigration Act）进行了一系列修改，新版的移民申请指南已经在省府的官网上公布。
那么，新政的变化到底有哪些呢？
1
企业家移民资金门槛降低
首先，是很多华人关注的企业家移民。新版的移民申请指南规定：
在大多地区范围内创业的申请人，最低投资额从100加元降到60万加元，最低个人资产为80万元，至少创造2个全职工作岗位；
在大多地区之外创业的申请人，最低投资金额从50万加元降到20万加元，最低个人资产为40万元，至少创造1个全职工作岗位；如果公司业务以信息技术为主，无论创业地点在哪里，最低投资金额从50万加元降到20万加元，最低个人资产为40万加元。
申请人要求：过去5年至少有2年相关商业经验。
除此以外，自2019年7月8日起，未被邀请的注册人将需要注册新的意向书，以符合未来邀请的资格。根据2019年7月8日之前发出的申请邀请，收到邀请的申请人将继续根据之前的企业家流标准进行处理。申请邀请函自发出之日起90天内有效。
2
技术人员经验门槛降低
另外，此次修改《移民法》还降低了技术人员类别对工作经验的要求，并且增加了三个新的国家职业分类（NOC）代码。
目前符合技术人员移民要求的工作有：
9462 - 工业屠夫和肉类切割人员，以及家禽准备人员以及相关工人
3413 - 护士助理，看护人员和患者服务人员
4412 - 家庭护理人员和相关职业，不包括管家
7441 - 住宅和商业安装和服务人员
7511 - 运输卡车司机
7521 - 重型设备操作员（起重机除外）
7611 - 建筑业助手和劳工
8431 - 一般农场工人
8432 – 苗圃和温室工人
8611 - 收割工人
语言要求：CLB4
学历要求：需要高中以上学历认证（ECA）
工作经验要求：过去三年至少有9个月等同于申请职位的安省相关工作经验
雇主要求：
Revenue requirements
Your employer’s business must also meet the following requirements for its most recently completed fiscal year (the year used for tax or accounting purposes):
a minimum of
土耳其移民条件。
近日，据Nevita International的一份报告称，2019年上半年外国人在土耳其购买了价值30亿美元的房产!
值得关注的是，此前据土耳其国家统计局(TURKSTAT)公布的数据显示，2018全年外国人购买价值 46 亿美元的土耳其房产，而在2019年，仅半年时间里这个数值就已经飙升到了30亿美元，足见土耳其移民市场受国际投资者的追捧程度!另据土耳其统计机构TUIK和中央银行的数据报道：在2019年1月至6月期间，土耳其共向外国人出售了19952套房屋，而去年同期出售11816套房屋，同比增长67%。其中，伊斯坦布尔出售给外国人房屋数量最多，达到8900套，占比45%。
该机构预测，今年外国人在土耳其的购房量将达到创纪录的50000套! 那么，土耳其房产市场为何如此火爆呢?
土耳其作为一个经济高速发展的新兴市场，种种因素都预示着，土耳其是投资者欧洲投资的机遇之地!而房地产行业作为土耳其经济增长的重要动力之一，将迎来巨大投资商机!同时，土耳其地理位置也是让其吸引了很多人的目光。
土耳其住房需求量不断上升
土耳其现有人口约8080万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比，土耳其的青年人口较多，多数为年轻、充满活力、接受过良好教育的多文化人口。巨大的人口红利，本土住房需求旺盛! 另一方面来讲，作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势!据土耳其政府公报报道称，2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992330份，这意味着年均近100万移民投资者，将产生大量的居住需求!人口的净流入，导致土耳其的租房和购房需求持续上升!
土耳其政府对房产投资者的激励政策
土耳其房地产销售出现增长，得益于政府一系列利好政策的实施。具有关键性意义的举措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额劲降75%，由100万美元降至25万美元!
此举引发行业地震，大量移民投资者快速涌入土耳其，其中，伊斯坦布尔更是直接跃升全球房市投资的热门城市!
与此同时，土耳其政府对房产投资者的刺激政策，进一步推升了土耳其房产市场的火爆。如更低的房产购置税、免增值税，优化数字化土地登记、地籍管理系统，以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化，不仅增强了土耳其买房移民的吸引力，也积极推动了国际投资者投资土耳其房产。
土耳其房产投资迎利好时机
近日，在岸、离岸人民币兑美元双双破7的背景下，多元化的资产配置势在必行，将房地产列入投资组合中，可以增加投资的稳定性!而土耳其房产正是不可多得的美金资产，可以帮助投资者更好实现全球资产配置的有利布局!同时，土耳其里拉与美金汇率的波动，外国买家能以更低成本获得土耳其房产，大大减少了投资支出。在目前土耳其购房移民政策的放松+货币波动变化的形势下，正是移民+投资土耳其的较好时机!
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澳洲移民局官网消息显示，澳大利亚已于4月24日暂停重大投资者移民签证(SIV)的提名，直至7月新政实施后再开闸。此前获得提名的移民者，仍适用原来的移民要求。下面就跟随小编一起去看看澳洲投资移民如何降低风险吧。欢迎阅读。
据目前澳洲投资移民新政草案要求，投资者移民的500万澳元投向将被严格限制，不允许投资于低风险的政府债券、以及住宅型房地产领域，引导资金流向更需要支持的新兴产业和公司。
多位澳洲移民专家告诉21世纪经济报道记者，表面看新政提高了移民者的资金风险，但实际上通过设立基金门槛保护移民者利益，不仅本金有较高的保障，还能享受远超政府债券的投资收益。
创投基金降，均衡基金升
澳洲移民局官网消息显示，此次暂停投资移民提名是作为新政实施前的过渡。暂停提名期间，意向移民者仍可以进行EOI(Expression of Interest，移民意愿书)的测试，待7月1日后适用于移民新政。而在4月24日前就已得到提名的移民者，则适用于原规则。即已经取得签证的人士或得到提名的移民者，不受影响。
澳洲移民局方面表示，新政的实施希望在投资移民和经济拉动间找到最佳平衡。
澳大利亚自2012年11月推出的SIV项目，因居住时间要求宽松，投资领域广而深受移民者的追捧。但澳大利亚官方发现，这一原本寄希望为本国引入资金带动经济增长的项目收效甚微。大量投资移民者将资金投向州政府债券，或变相包装后直接购买房地产，助涨了国内房价的高企。
澳洲上市公司Simonds首席投资分析师刘磊介绍，还有不少移民者在投资房地产和债券后采取二次质押，把投资资金的80%从当地银行再次贷款出来后拿回，对澳洲经济拉动作用有限。他认为澳洲修补漏洞施行新政，情理之中。
亚太金融联盟投资有限公司总经理、澳洲SBS台移民专栏嘉宾林重光介绍，新政对移民者的资金分配做出要求，最新的消息为10%的资金投资于澳贸委认定的高风险创投基金，30%投资于未上市的中小企业股权基金，60%用于购买基金公司的自有均衡基金产品，如投资于上市公司股票、商业性地产、企业债券等。但不排除最后定稿有细微变化。
而在早期草案中，要求20%资金投向高风险的创投基金，50%投向均衡基金。“降低高风险创投基金的比例，也是为了保证对移民者的吸引力。”林重光表示。
面对即将实行的移民新政，内地移民中介及澳洲相关的基金公司已早早地做了准备。
“等到政策出台就来不及了。”兆龙出国顾问集团总经理王娟告诉记者，约在半年前新政草案讨论之际，公司就已向客户提示政策可能变化的风险，提醒意向客户尽快行动。
林重光介绍，已经有部分基金公司按澳贸委的要求提交了高风险创投基金的审核请求，此外，未上市公司的组合也在遴选或已经完成，只待新政实施之际最快推出产品。
提高基金准入门槛
多位澳洲移民业界人士表示，此前的投资移民政策缺乏具体的准入门槛和投资标准，政策套利空间很多，也存在一定的乱象。
林重光介绍，由于澳洲的基金公司成立门槛并不高，业务能力参差不齐。对外推介业务时，小型基金公司倾向于通过高返点吸引移民中介合作。而大型投行如瑞银(15.62, 0.40, 2.63%)、摩根士丹利(51.21, 1.07, 2.13%)、巴克莱、美驰集团等给的返点极低，比较难得到国内中小移民中介的青睐。
这种背景下，移民者的投资容易走向两个极端。一方面，保守型的移民者会将绝大部分投资于政府债券，完全背离澳洲政府意在促进经济的初衷;另一方面，由于高返点，移民中介对小型基金公司的产品推荐积极性更高，移民者的投资资金暴露在高风险中。
有移民者向21世纪经济报道介绍，他曾去一家在中国推介自称“十分有实力”的澳洲基金管理公司注册地查看，发现公司竟然蜗居在两间房内办公，仅有三名员工，“让这样的公司打理上千万的资产长达四年，实在是无法放心”。
此外，还有许多非专业基金公司将住宅型地产包装以基金形式出售给移民者。移民者相当于直接购买了大量住房，一定程度上推高了房价，在澳洲引发争议。
多位移民业界人士表示，国内的投资移民者偏爱保守型投资，面对所谓的“高风险创投基金”，移民者最担心投资的本金打了水漂。
利好！加拿大安省移民新政门槛降低
作为老牌移民国家，加拿大移民体系日臻完善，近些年来，虽说移民政策出现过收紧状态，但整体上加拿大的移民政策一片向好，也吸引了众多华人新移民和投资者。然而一些个别的“高门槛”要求，还是将很多申请者挡在门外，比如安省企业家移民的资金门槛。但是，现在安省宣布了一项好消息：
7月8日，安省政府宣布：企业家（Entrepreneur stream）和技术人员（In-Demand Skills stream）移民的申请要求正式放宽，立即生效！安省对《移民法》（Ontario Immigration Act）进行了一系列修改，新版的移民申请指南已经在省府的官网上公布。
那么，新政的变化到底有哪些呢？
1
企业家移民资金门槛降低
首先，是很多华人关注的企业家移民。新版的移民申请指南规定：
在大多地区范围内创业的申请人，最低投资额从100加元降到60万加元，最低个人资产为80万元，至少创造2个全职工作岗位；
在大多地区之外创业的申请人，最低投资金额从50万加元降到20万加元，最低个人资产为40万元，至少创造1个全职工作岗位；如果公司业务以信息技术为主，无论创业地点在哪里，最低投资金额从50万加元降到20万加元，最低个人资产为40万加元。
申请人要求：过去5年至少有2年相关商业经验。
除此以外，自2019年7月8日起，未被邀请的注册人将需要注册新的意向书，以符合未来邀请的资格。根据2019年7月8日之前发出的申请邀请，收到邀请的申请人将继续根据之前的企业家流标准进行处理。申请邀请函自发出之日起90天内有效。
2
技术人员经验门槛降低
另外，此次修改《移民法》还降低了技术人员类别对工作经验的要求，并且增加了三个新的国家职业分类（NOC）代码。
目前符合技术人员移民要求的工作有：
9462 - 工业屠夫和肉类切割人员，以及家禽准备人员以及相关工人
3413 - 护士助理，看护人员和患者服务人员
4412 - 家庭护理人员和相关职业，不包括管家
7441 - 住宅和商业安装和服务人员
7511 - 运输卡车司机
7521 - 重型设备操作员（起重机除外）
7611 - 建筑业助手和劳工
8431 - 一般农场工人
8432 – 苗圃和温室工人
8611 - 收割工人
语言要求：CLB4
学历要求：需要高中以上学历认证（ECA）
工作经验要求：过去三年至少有9个月等同于申请职位的安省相关工作经验
雇主要求：
Revenue requirements
Your employer’s business must also meet the following requirements for its most recently completed fiscal year (the year used for tax or accounting purposes):
a minimum of $1,000,000 in total gross annual revenue if you will work or report to work at a location in the Greater Toronto Area (City of Toronto, Durham, Halton, York and Peel regions)
大多地区100万营业额，5个本地全职员工
或者
a minimum of $500,000 in total gross annual revenue if you will work or report to work at a location outside the Greater Toronto Area
大多地区以外50万营业额，3个本地全职员。
需要注意的是，安省省府已经取消了企业移民类别（Corporatestream），自上周五（5日）起的所有新申请，都将根据新规定进行审批。
不过，就算是门槛降低了，申请者们也千万不要掉以轻心，毕竟也可能会遇到特殊情况。但总体来看，资金的大幅下降和技术工作类别的增加，对所有的申请人来说都是一个好消息。一定仔细阅读相关的申请信息，或咨询专业人士，以确保符合所有要求再准备并提交申请材料。高兴之余，也要认真准备相关资料。
解疑：葡萄牙购房移民如何入籍？
2018年，欧洲国家移民项目愈发火爆，其中葡萄牙以其利好的移民政策吸引了世界各国人民的关注。办理葡萄牙购房移民除了可获得前景可观的房产投资回报，还可轻松入籍，相比其他欧盟国家的10年才能入籍，葡萄牙仅需6年，这也是吸引大家蜂拥前往的重要因素之一。
那么葡萄牙购房移民如何入籍?下面为大家解答入籍葡萄牙，都需要满足什么样的条件。
葡萄牙购房移民申请入籍，需满足以下条件：
1.保持所购价值50万欧元以上房产满5年
2.第一年居住满7天，之后每两年共居住满14天
3.黄金居留卡续签满5年后即可申请永居，保持永居1年后，即6年后可申请入籍;
4.掌握基本的葡萄牙语(通过葡萄牙语B1水平测试)，如果子女在当地上学，提供就读证明就等于语言成绩。
入籍葡萄牙能享受到哪些福利?
专家表示，葡萄牙购房移民取得葡萄牙国籍后即拥有葡萄牙护照，可以自由通行全球近200个免签或落地签国家及地区——如美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、日本、南韩、巴西等国家，欧洲如英国、爱尔兰、塞浦路斯等国也不用办理任何手续，完全畅行。
除此之外，入籍葡萄牙，作为葡萄牙公民可在医疗、就业、教育等方面享受到更完善的福利待遇，可以获得无限制条件的工作许可。即使常年不居住在葡萄牙，也不影响葡萄牙公民身份，葡萄牙国籍永远有效，没有后顾之忧。 同时，也拥有了葡萄牙的选举和被选举权。
入不入籍还得看自己的需求
专家提醒，入籍并非小事，一定要谨慎考虑之后再做决定，需要注意的是中国不承认双重国籍，加入葡萄牙国籍之后，就需要放弃原有国籍。如果您想拥有原有国籍又想无限制去葡萄牙或者欧洲，保持葡萄牙的永居身份，就完全可以了。
办理葡萄牙购房移民，还需选择专业靠谱的移民机构。作为国内最早开始推广欧洲项目的专业移民机构，在葡萄牙项目的办理上更是有着大量可供参考的成功案例，截至目前已经帮助300多个家庭成功实现葡萄牙移民梦想，专业和专注造就23年辉煌，是您可以放心省心的移民机构。
英国移民政策终松动 降低门槛“更亲民”
80年代后期，移民英国可不像现在这么简单，严格的移民政策，可谓关卡重重、一波三折。
但今时不同往日，随着国内经济水平的飞速进展，留学、移民等各种通道高潮迭起，已经有更多人步入移民行列。英国这个老牌帝国主义国家，也终于随着“平民新娘”的入嫁而放下高贵的身段，更显亲民。
紧缩政策终于松动，降低门槛“更亲民”
施强移民提醒：3个月可获批，最快两年可获永居权！
从严格意义上说，英国是一个非移民国家。然而，气候亲切、环境宜人、历史文化底蕴深厚、教育水平和社会治安优良的英国，一直是移民投资者理想的选择。不过，令青睐英国移民申请者颇为失望的是，自英国2010年大选，以保守党为首、自由民主党参与的联合政府上台后，对英国的移民政策进行了大幅度调整，严格操纵非欧盟国家人员进入英国，同时对移民总数也加以限制。随之而来的，便是普通的移民紧缩政策。
为了刺激经济复苏、吸引海外投资，英国政府今年首次松动投资移民，公布从4月6日开始实施移民新政。据施强移民咨询部经理王慧女士介绍，新政与以往相比的不同在于，将大大缩短投资移民所需时间。原投资19万英镑并于五年后获得永久居留权的规定仍将保持不变。而依据新规定，海外移民投资金额增加越多，获得永久居留资格所需等待的时间将越短，最快两年就能获得英国永久居留权。
此外，新政还将投资移民申请者每年可在英国以外地区逗留的时间由原来的90天延长至180天。更让中国投资者兴奋的是，新政对投资移民并没有熟练把握英语的严格语言要求，这为许多人解决了燃眉之急。
首发《英国2010/11年度对内投资报告》
攻占中国企业走向欧盟的“桥头堡”
2011年7月中旬，英国贸易与投资部再次公布年度《英国2010/11年度对内投资报告》。《报告》显示，英国已经吸引了来自54个国家的总额达7200亿英镑的外国直接投资。在《报告》公布前夕，英国贸易与投资部大臣史蒂芬·格林表示：“外国公司对英国的投资，制造或保障了近10万个就业机会。每1天就有4家公司决定在英国进行投资。实际上，仅来自中国的优质项目就已有59个，保障了1471个新老就业机会。”
中国企业可以从英国向整个欧洲提供服务。英国自身就是一个很大的市场，有将近5800万的消费者，但这只是欧洲自由贸易区3.77亿消费者中的一部分。英国贸易投资总署对英投资中国区主管万博文先生在接受《经济观看报》时表示，英国是一个高就业、低税收的国家，在关心海外企业拓展欧洲市场方面，可以提供高科技人才以及具有一定的税收上风。同时英国又是一个轻易接受新事物的国家，可以为许多企业的新产品测试市场。
从施强移民提供的数据来看，英国现时的房地产市场，非凡是伦敦地区，正处于一个投资黄金期，相对低位的汇率以及房价，2012奥运效应的价值潜力，丰厚的租金回报，更有开发商承诺投资人头2年6%的租金返还。所以，从移民的角度来看，英国确实是现时最符合众多有移民意向人士的理想国。
具体可详询400-018-0008，也可关注专业移民网站
英国大幅提高投资移民门槛 取消可购买房产选项
英国政府通常每年4月及10月会出台移民法修改方案，对移民政策做出微调，以保证移民条例更有效地服务于英国经济及社会发展的实际需求。此次公布的移民法修正案被认为是动作较大的一次，特别是将投资移民的申请门槛足足翻了一番，而且原来规定中投资额的25%可用作定期存款或购买房产一项也被取消，200万英镑必须全额投资于国债、公司债、股票或英国公司。
英国政府这次为何出手这么狠?业内人士给出的答案就两个字：缺钱。一方面，英国经济尽管一两年来有些起色，但始终未能摆脱财政赤字。因此，英国政府希望从投资移民得到更多资金，为拉动英国经济多添把力。另一方面，来自海外的房地产投资大量涌入，这被普遍认为是近年来英国各大城市房价持续攀升的重要推手;为减轻本国民众购房压力，也为平息民众对外来资本爆炒英国房地产的不满和抱怨，新法规取消了投资移民可购买房产的选项，要求投资者对英国经济直接注资。
分析人士指出，英国移民法修正案实行后，投资移民申请者的利益并不会受到损害，投资债券、股票、公司债同样能够产生收益，只是投资额提高了一倍。不可否认的是，英国明年面临大选，联合政府“适时”推出移民法修正案，特别是规定200万英镑不得以任何形式投资于房地产，以抑制房市持续走高，这显然也有顺应选民意愿的考虑。同样被认为投合民众意向的还包括，新法案决定自10月20日起，剥夺因“损害公众利益”而被英国政府决定驱逐出境的外籍罪犯的上诉权。
上述针对投资移民的资金额度及走向的修改方案将从11月6日起正式实施，而此前已获投资移民签证者不受影响。有一种看法认为，英国此时推出移民修正案，其实也是与国际移民大气候相适应的。据报道，今年6月加拿大宣布取消所有投资移民申请，9月美国宣告本年度投资移民签证满额，申请者排队开始往明年顺延。相形之下，英国“风景这边独好”，提高要价也是“顺理成章”的事。业内人士相信，就总体形势而言，英国此次的价码翻番非但不会令投资移民的热潮冷却，反而可能会激发更多投资移民者对英国的关注和兴趣。
澳洲购房移民政策 如何寻找房产经纪人
许多学生会挑选去澳大利亚购房移民，那么购房移民的政策是怎么样呢？如何查找房产经纪人呢？跟着来看看吧!欢迎阅读。
澳大利亚购房移民政策，在澳洲购买房屋怎样找房产经纪
澳洲是许多华人都比较喜爱的一个国家，因为澳洲的教育是特别的好。我们再去澳洲的时候都喜爱挑选悉尼和墨尔本的，但是大家都忘了堪培拉才是澳洲的首都。堪培拉的都邑设计十分新奇，许多人都挺喜爱这里的。
在堪培拉这里买房话话有一点知识期望大家能够清晰，澳洲的所有都邑购买房屋都是永久产权，但是除了堪培拉。这里的房屋产权是99产权。这一点期望大家都能够清晰的知识。鉴于大家对这个都邑不是很了解。所以期望大家在这里买房的时候都需要找一个房产经纪人。
其实不管大家在澳洲的哪个都邑买房都是需要大家找房产经纪人的，因为在澳洲你购房的过程和国内是不一样的。所以你要是找好一个优质的房产经纪人在你买房的过程中会有很好的关心呢。利用自身的人脉和社会关系，找寻优质的好房源，可以防止投资者在达拉斯购房时机，少走弯路。投资移民者在找堪培拉靠谱的房产经纪人司机要做做房产经纪人的资历问题。只有这一定资历的房产经纪人手中才有宽广的人脉和社会资源，能够关心投资者获得更高的房产房源信息让投资者所挑选。一般就有着一定实力的房产经纪人，能够在房产投资方面关心投资者提出最精准的建议。
堪培拉是澳洲的首都，这里也是澳洲的门脸所在，在这里购房需要寻求房产经纪人，一个好的房产经纪人能够让您少走弯路，并且在购房中节省时间，以上就为大家介绍了在堪培拉如何寻求好的房屋经纪人的方法，有需求的朋友可以看一下。
如何降低澳大利亚移民拒签风险
越来越多人想办理188A或188E登澳，但很多人被拒签了。关于被拒签的理由，各种签证中介众说纷纭。网上关于被拒签的说法也是各不相同，令申请者们无法仔细分辨。那么接下来，让我们来看看专门研究澳大利亚移民拒签再签的移民专家的观点，相信看完会让您有所收获。
一、 澳大利亚移民被拒签的原因有哪些?
1. 文件准备不齐全
大家如果喜欢自己准备澳洲移民签证资料的话，一定要对此多加留意。关于移民申请材料，澳大利亚移民局有很明确的要求，而且要求的资料也很多，所以一定要仔细检查准备的文件材料是否齐全、审计和房评报告等是否符合澳洲移民局要求。很多人因为不清楚澳洲移民局对澳洲各个签证类别的具体要求，从而使得自己提交的申请未能满足移民局的基本要求，所以被拒签。
2. 提供虚假材料或信息
关于这一点，无论是申请哪个国家的签证，都是绝对不能碰触的雷区。澳大利亚移民对于提供虚假材料的申请者是零容忍，一经发现有任何虚假行为，申请者将没有任何回旋的余地。而且此类行为导致的后果不仅拒签那么简单，之后申请任何类别的澳大利亚签证都将受到影响。移民专家提醒，大家一定要更加认真谨慎对待自己的申请材料，切莫心存侥幸心理因小失大!
3. 曾有犯罪、行贿等不良记录
现阶段，在当前主流的几大移民国中，无犯罪证明是必备的签证申请材料之一。根据澳大利亚移民审核程序，移民申请人须出具无犯罪证明。只要无法提供无犯罪证明公证，无论是申请人本身因为有过犯罪记录而无法出具，或者隐瞒犯罪记录提供虚假证明，都会导致签证被拒。另外，从一些申请人的澳洲移民签证申请情况来看，如隐瞒了自己曾经因涉嫌贿赂而被起诉的经历，同样会导致全家签证申请被拒签。移民专家表示，为避免因隐瞒信息而造成拒签，申请人在签约移民机构之前，须将过往有无犯罪等详细的个人情况，如实告知移民顾问和相关工作人员，尽早做好相关的沟通及处理工作，方可最大程度地降低不必要的损失，保障签证成功获批。
除了上述拒签原因，还有体检不合格、不配合或未在规定的时间内提供移民官所需的材料信息、大额资产来源解释不清、经商或投资经验不足、自身条件不太符合等拒签原因。
二、澳大利亚移民被拒签了怎么办?
如果澳大利亚签证被拒签，澳洲移民专家表示，一定要仔细地看下拒签信，里面会把拒签的理由详细地列清楚。如果只是疏忽大意，或者只是申请的类别不对，还比较容易解决。建议被拒签的申请人保留好拒签信，并找相关专业的移民公司去咨询并寻求解决办法。
最后，澳洲移民专家表示，尽管被拒签的理由名目繁多，但是只要您符合澳大利亚移民申请条件，认真准备材料，无欺瞒等不良行为，绝大多数人都可以通过澳大利亚移民申请。
澳洲移民专家提示您，不管是留学、移民还是出国工作、旅游、访友，在没有经验和没有把握的情况下，为了避免被拒签，最好的办法还是委托靠谱的机构办理。
塞浦路斯入籍新政策:门槛提高,新增捐款条件
下个月塞浦路斯入籍新政策将正式颁布，主要针对的内容就是房产和移民领域，新政进一步提高了移民门槛，将房产投资年限由3年延长到5年，并且只要想移民，就要向政府无条件捐款15万欧元，购买的二手房要达到250万欧元以上。
消息一出，舆论一片哗然，因为塞浦路斯入籍新政策和之前的买房移民政策相比不知道提高了几个档次，对于移民者的资金要求更为严格，很多投资者都想要把握新政实施之前最后的机会，抢滩登陆塞浦路斯房产市场!
有一份塞浦路斯有关部门的权威数据显示，在过去的3月份，海外买家的比重同比增长了3个百分点，3月368份房产销售合同中，来自欧盟公民的有125份，来自非欧盟公民有243份，占比66%，可见海外买家所占比重之大。
今年第一个季度帕福斯和拉纳卡地区的房产最受海外投资者的欢迎，销售额分别增长14.9%和11.5%。为什么这两个地方的房产市场最受欢迎呢?
作为西塞的一座美丽的海滨城市，帕福斯是一座著名的旅游城市。这里气候宜人、风景迷人，旅游业是这座城市非常重要的经济来源。帕福斯拥有美丽的沙滩和干净的海水，怡人的地中海气候，最重要的是生活成本很低，所以很受游客和投资者的欢迎。
拉纳卡是塞浦路斯第三大城市，也是塞浦路斯重要的交通枢纽，国内大型的码头和航空港都分布在这里，因此被称为“塞浦路斯的门户”。距离尼科西亚、旅游区阿依纳帕30分钟车程，距离利马索尔35分钟车程。所以无论到哪里交通都非常便利。李嘉诚说过，买房的时候，最应该看重的就是房子的地理位置，综合看来，帕福斯和拉纳卡之所以受到投资者的追捧，优越的地理位置占了很重要的原因。
作为欧盟的成员国，塞浦路斯入籍新政策下的塞浦路斯签证，会享受到哪些福利待遇呢?
1. 欧盟成员国，享受欧盟任意国家福利，持欧盟护照，享受欧盟公民一样的待遇，在欧洲的32个国家自由进出
2对加拿大在内的164个国家与地区免签，畅行无阻
3.多重受益，房产投资回报+海外资产配置+税务规划+欧盟公民身份
4.塞浦路斯承认双重国籍，国籍可继承，欧盟公民身份可世袭
5.经济发展水平较高，适合全球的投资者在此进行资产配置
6.6-8个月一步到位快速获得欧盟护照，无语言要求、无移民监
7.在塞浦路斯没有遗产税的说法，企业要缴纳的税也很低，并且还和很多国家签订了避税协议
8.塞浦路斯房产永久产权，退出机制灵活，房产可售，仅保留一套50万欧元房产即可
9.一带一路节点国家，自由拓展生意
10.可以享受欧洲先进的医疗和高水平的教育
在本月初，英国公布一项决定，今后拥有欧盟公民身份的人和其家人，可以申请在英国定居，这项申请从4月9日截止到2021年的6月30日。这句话的意思是，如果成功办理了塞浦路斯的护照，就可以随意进出英国，也可以定居在英国，享受和英国公民相同的福利待遇，如果带子女一起移民，子女可以选择在英国读书。
由此可见，办理塞浦路斯购房移民，除了享受塞国的福利，还有更多的欧盟公民的福利待遇可以享受，可以说是一箭双雕的事情，趁着塞浦路斯入籍新政策还未施行的大好时机，给自己的未来一个更好的保障吧!
葡萄牙房产投资呈上扬趋势 人口增长失业率创新低
根据《葡萄牙吸引力调查》本周二发布的消息，葡萄牙是最吸引外来投资的欧洲国家之一，这种状态在未来三年都一直会持续下去。
与此同时，根据国家统计局的数据，2018年葡萄牙的永久移民入境人数为43170人，而申请永久移出境的总人数降至31600人。葡萄牙的出生率也有所上升，去年的生育率平均到每个具有生育能力的女性身上为1.41个孩子。也就是每年葡萄牙增长的人数多于流失的人数，一定程度上解决了空巢危机。
不仅是人口增长，葡萄牙的失业率也是大幅度降低。目前为止的失业率创下了自1991年以来最低纪录，12个月来，失业率已降12.9%。五月份记录在档的失业人数为30.5万人，去年同期相比减少了4.5万人。失业率的降低为“所有事业群体做出了极大贡献，尤其是25岁以上的青年人，特别是一年多以前还在找新工作的年轻人和接受第一轮基础教育的学生。”
截至目前，自黄金签证计划发布以来，葡萄牙批予了总共12746例家庭团聚的居留申请，其中今年批准了931例。在过去的六年半时间里，房地产投资保持上扬趋势，为葡萄牙资金储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。申请黄金居留的中国国籍持有者占比最重，有4246人；其次是巴西，为740人；南非，296人；以及俄罗斯，260人。
由于当前英国脱欧事件，大大的影响了外来投资进入英国。投资者在投资时经过审慎考虑，很多人把目光投向葡萄牙市场。研究表明，葡萄牙投资市场情势大好，有52%的被调查者认为葡萄牙在未来三年内会越来越有吸引力。
葡萄牙吸引力外来投资者的主要原因很多。90%的投资者选择葡萄牙是因为这里的生活质量；79%是因为社会稳定；73%是因为基础通讯设施健全；72%是因为当地劳动力的能力；71%是因为劳动力价格低。
近年来，葡萄牙在和平发展上取得了重大进步。2014年，葡萄牙摆脱经济危机，在和平指数榜上排第18名。而今年，葡萄牙经济迎来复苏，呈现出稳步增长的局面，在和平指数排名中勇夺第三。
众所周知，欧洲是福利国家的发源地，从上个世纪以来，西方国家在福利和保障制度上不断地迈进，让所有人衣食无忧，享受免费医疗，免费教育，当然作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。同时葡萄牙的教育优势也有目共睹。
塞浦路斯购房移民趋势不断上升，到底亮点在哪里？
由于塞浦路斯欧盟成员国身份，去欧盟任何一个国家旅游、度假、商务都十分便利。当地政府又推出了非常优惠的购房移民政策，这就吸引了大量想要移民海外的人士关注。
政治上的友好往来，为移民者提供了良好的契机，这就对中国人移民塞浦路斯来说是非常有利的。
在经济上，继1981年两国签订各项贸易协定，最大程度为两国的贸易外来提供了便利，消除了贸易壁垒，尽几十年来，中国出口到塞浦路斯的产品如钢铁、家具、塑料制品等商品的品质，都深受当地人的欢迎。经济上的友好往来，在为当地开办企业提供了宽阔的空间。
在两国的文化之间交流也很畅通和频繁，中欧青年文化交流给两国文化互相学习提供了平台，塞浦路斯还和中国签订协议，互认学历，这对关注教育的移民者来说，也是很大的利好政策。
塞浦路斯还是移居英国跳板，英国脱欧在即，投资者可凭欧盟护照在脱欧过渡期，前往英国工作，学习和生活在2021年6月30日前满足英国定居条件者，更可申请定居身份，如过没有满足，则可申请定居身份，两者福利一致。
塞浦路斯的项目优势也很明显：无学历、语言、工作经验、商业背景要求；投资房产，永久产权；审批时间约为9个月，护照免签/落地签全球158个国家以及地区，畅游世界无阻碍，可在28个欧盟成员国生活工作，并享有当地居民同等的福利待遇，一人申请，全家三代人同时获批，无居住要求，获批后登陆领取。
塞浦路斯购房移民目前政策宽松，没有语言限制，没有居住时间要求，就可以享受当地的居民福利，免费医疗和教育，但是随着时间的推移，塞浦路斯购房移民会随之收紧，有意向移民海外的富豪们，应该趁热打铁，扎住时机了。
西班牙投资移民有哪些趋势
随着欧洲移民大门打开，众多的社会福利、优质的教育资源及洁净清透的空气吸引着越来越多的人。从西班牙政府开始正式公布投资移民法规之后，大量投资商、房产商以及期望通过购买房屋能够获得移民机会的人士将目光集合到西班牙房产。颁布西班牙创业者...想要了解更多关于西班牙投资移民有哪些趋势的学问，跟着小编一起看看吧。
颁布西班牙创业者法案
移民帮专家刚颁布时有三条规定，第一投资西班牙国债资本大于200万欧，或者大于100万欧的西班牙企业股份投资或作为西班牙银行存款或西班牙金融机构投资。其次，每个申请人收购西班牙房产资本大于等于50万欧元。第三，在西班牙立刻开展商务项目。所以可以看到第一条和第三条对投资者的一个资金要求比较高、流程比较长。所以综合考虑第二点在西班牙的购买房产资本大于等于50万欧比较适合投资者。
西班牙投资移民趋势火爆
，西班牙四季度经济增长加速，环比增长0.7%，同比增长2%。得益于该季度的拉动，西班牙全年增长率达1.4%，超过了西班牙政府1.3%的增长预期，是自2007年以来经济增速最快的一年。可谓标志着西班牙经济走出负增长，结束衰退的一年。
西班牙政府采取了多种方法来吸引外国投资，最明显的就是通过放宽移民政策来吸引外国投资者投资当地房地产。
西班牙政府在投资移民政策方面已作了不少调整，例如承诺在10-20天内答复投资居留证申请结果，如果没有回复则默认获批;答应签证持有人自由在当地工作等等。
西班牙移民出台新政，欧洲最宽松
西班牙投资移民最新修改法案于2018年7月29日正式出台，新政对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革。其中“投资者获得首次居留卡后，此后可一次性换发5年期投资居留”是本次法案更新中最令人瞩目的条款。
值得一提的是，在西班牙为投资移民者所颁发的新签证中，中国人投资50万欧元以上的买房者数量就占了24%。几乎每四个“买房换居留”的人中，就有一个是中国人。
西班牙买房移民政策或将收紧
花无百日红，纵观各国移民政策及进展不难看出，移民热点国家的申请条件及投资额，会依据申请人的增多而不断提高。一次的申请条件及投资额的提高，都会把一部分原先有申请条件的客户拦在移民门槛之外。比如美国投资移民也正面临着涨价，目前是办理的好时期。
欧洲经济连续转暖，大量投资移民申请涌入西班牙，挤压、排队、这些要素，会否使西班牙投资移民政策作出紧缩或提高的调整，一切都是未知之数。因此掌握现有申请良机，抄底西班牙房产获得更高收益，成为睿智投资人的不二挑选。
最后，西班牙投资移民适合哪些人群?
第一，期望快速获得移民身份的人士;
其次，房地产投资者，受国内购房政策限制的人士;
第三，对子女教育有必定的期望值，期望子女可以就读世界名校的人士;
第四，期望获得安全舒服的生活环境，享受高品质生活的人士，
最后，期望与欧洲非洲等地区有贸易往来的商人。
欧洲投资趋势：挂牌6个月全卖出，葡萄牙房产已成稀缺房源
近年来，葡萄牙经济恢复的势头显而易见，不论是房地产业还是旅游业都有较为显著的发展，自由行旅游业的全面兴起使得越来越多的外国买家看好葡萄牙房产的投资潜力，购买葡萄牙房产并办理移民。且进入2018年仅短短两个月以来，葡萄牙租房和购房市场都迎来了前所未有的火爆时期，相信将来又会引起新一轮的葡萄牙投资移民热潮。
根据权威数据显示，自2018年新年伊始至现在的两个月内，葡萄牙的租房价格相较于2016年同期上涨了26%， 二手房的交易市场流动速度也非常快。
关于2017年葡萄牙全国公寓租金价格趋势，里斯本平均租金最高，达14欧元/平方米，与2016年同期相比增长28%;其次是卡斯卡伊斯，每平米租金达12.90欧元。而根据葡萄牙房地产和中介协会近日公布的最新数据显示，去年有80%以上的房地产交易是在挂牌后六个月内便顺利成交，这也证实了房地产市场的火热程度。协会主席路易斯·利马表示：“这与几年前房子挂牌之后两年才能成交的情况相比，简直是不可思议。
专家表示，葡萄牙宜居的自然环境和宽松便利的移民条件也是投资者考量的重点，投资移民葡萄牙，只需50万欧元三代同堂获欧洲身份，全家享欧洲高品质生活。加之葡萄牙房产近几年表现出的不断上涨的良好趋势，现下正是下手的大好时机。
独家优质房源展示
房产一：里斯本卡帕利卡精品别墅，120.6平方米，自带车库，配置宽敞花园，性价比超高。
房产二：里斯本世博区全新公寓，145平米，三居室，周边配套设施齐全，租约长久稳定，是长久投资回报的最佳首选。
在葡萄牙购买一处心仪的房产，坐拥欧洲美景的同时享受房产带来的高收益，无论是度假、自住还是投资都由您自由选择，这样的葡萄牙，怎能不令人向往!
移民葡萄牙，为您保驾护航
1995年开始为第一位中国人提供海外移民服务，是业内最早开展葡萄牙投资移民项目的专业移民机构，已累积为300多个家庭成功获取葡萄牙身份，迄今为止葡萄牙移民成功率高达100%。移民葡萄牙，选择是您成功的第一步!
如何知道自己的资金状况能否投资澳洲房产？
目前，当利率正处于历史地位时投资房产成为了一种趋势，并且对于许多人来说房产也是一个极具诱惑力的项目!那么，如何知道自己的财务状况是否能投资澳洲房产呐?
小编列出了一份能帮助你评估自己能否投资首套澳洲房产的清单。
如何知道自己的资金状况能否投资澳洲房产？
计算金额
首先，计算出你的债务欠款、需要的贷款数额和你可以花费的金额。
“如果已经有可以马上购房的资金和可供使用的流动资金，那你投资澳洲房产的条件基本上就成熟了”，Gray说。
“在购房时，你需要准备20%的定金、5%的印花税和一些法定规定所需的费用，最好还有少量资金可备不时之需。”
“为以后预留大约$50,000澳元的流动资金，即使你的工资不够支付费用，还有这部分存款可作后备。
计划、规划、方案
投资澳洲房产有着严苛的时间和流动资金的投入要求。Gray说，做好周密的研究和准备工作才能通向成功之路。
“事实上，你需要把房产投资当作一门生意来处理”，他说道。
他还说，在网上、书籍里、电视上有大量关于房产投资的信息。
Gray建议投资者们找一个可信赖的专业团队以获得支持。
他说：“你需要获得一个顾问团队的辅佐，比如按揭经纪人/银行家、告诉你如何安排投资的会计师、财务规划师、能帮助你核算翻新报价的估价师和建筑师。”
不要只是坐着等待
Gray说，许多想要投资的人都喜欢等待进入澳洲房产市场的最佳时机。
“是否做好准备要比投入的时间重要得多”，他说。
“许多人都试图寻找合适的时机——高资本增长、高租金、可轻松从银行贷款、低利率、容易找到的房产。”
“同时满足这些条件几乎是不可能的，因为总是有那么一、两条不能达到要求。”
为意外做好准备
虽然不能预测未来，但为最坏的情况做好准备的做法也是明智的。
利率有可能上涨、租客有可能一走了之，这或许会让你陷入困境，而且还需要支付诸如物业费等等特别征收的费用，这些都有可能发生。
目前，投资澳洲房产的贷款利率正处于历史低点，但是Gray认为投资者们不应期望它一直停留在低点。“如果利率一直为7%或8%，如果变得更低，就当是意外的惊喜吧”，他说。
移民澳洲后投资房产，如何避开这些"雷区", 这样投资稳赚收益!
随着澳洲房地产投资越来越火爆，很多懂行的不懂行的都迫不及待地加入到这场抢房风暴中，生怕在这样一场“淘金”潮中把自己落下。但是，你们真懂澳洲房产投资吗？就不怕一不小心一只脚踩进雷区？
关于澳洲房产投资人士基本分三种情况一种是持续观望至今没有进行房产投资的；
一种是早期买了房产赚得盆满钵满的投资者；
另一种是虽然买了房产，但一直处于焦虑状态，觉得自己可能买错了，或者错过了好的机会。
那么在澳洲的房产投资者都挣钱了吗？有多少人通过房产投资真正实现了财务自由呢？请带着问题来看一组数据。
澳大利亚有200万左右的房产投资者，其中：1套房的投资者占整个房产投资者总数的71%
2套房的占19%
3套房的占6%
4套的占2%
5套的占1%
拥有6个及以上的，全澳洲只有19000人
是不是挺意外的？有2套以上房产的人，竟然不足投资人总数的10%。也就是绝大多数的房产拥有者并未能真正实现财务自由，而且也许其中还有一些人深陷回报不良或现金流不足的漩涡之中。
那些没能通过投资房产实现财务自由的投资者可划分为以下几种情况：
1、没有好的现金流管理
其实好的物业，尤其是资本增值较快的物业，租金回报率往往都是很低的（因为地的含量高了）。
以维州本地为例，带地老区老别墅的租金回报率在2-3%左右。
全新或近新townhouse的租金回报率不足5%，加上一些房东支出（基础服务水费、市政费、物业管理费等）、中介费用等等，实际到手可能低于4%。
这样情况下租金收入往往在购置房子的前几年都不能覆盖贷款利息，如果未来再加息（现在是澳洲历史上利率最低的阶段）缺口就更大了。
这个本身并不是问题，如果你买了资本增值的房子其实是好事。
问题主要是，如果你长期需要“养”这个房子，你可能没有什么现钱再去投资第二，或者第三套了，所以“买对了房子”反倒也在某种程度上，成了绊脚石。
2、没有设置合理的投资股权结构
以个人投资者身份还是以公司投资者身份投资房产，税收结果是完全不同的。
避税或递延缴税的方法也不同，出售项目时是转让房屋产权方式还是转让公司股权方式操作也不同。
例如近期取消的夫妻之间除自住房外一切投资方转名都要按照正常市场价交付印花税。
所以如果没有预先设置一个合适的投资结构，会直接影响你未来处置时的税务结果，稍不留神盈利情况就差很多。
3、错失一个好的入市机会
房产涨落有周期变化，确实房产作为一种商品也遵循了周期规律，人人都想在周期底部买入。
但任何周期的底部都是在上涨后才知道原来过去的是底部，所以没有良好的心态，一味等便宜以后再便宜，最后直到上涨了不得不增加预算购买。
同时房产价格虽然有周期变化，但并不意味着所有地区的涨落是同步的是处于同一个周期中，当你以某个地区的低点来判断另一个地区周期的低点时往往是不准确的。
在任何情况下都能淘到”值“的房子，而所谓低谷，只不过是上一轮周期的”顶峰“而已，不必执着。
4、缺乏良好的心态
有些房产投资者关注点往往是基于市场炒作的热门地区，而不是经过谨慎的市场调研，房产市场经常在某一时段就出一二个热点，尤其是华人聚集的地区很容易成为热点中心。
如果投资者没有经过扎实的做功课，冒然频频举牌热门地区，指望买下后卖给下一个接盘者，又或者道听途说某某地区将会有重大规划利好，当你迫不及待的买下后，发现就像炒股接了庄家的筹码。
5、没有一个好的物业管理
当我们无暇自己管理物业时（如你没有时间或者因为投资物业较多没有精力打理）聘请的物业管理人是否尽职和优秀是至关重要的，比如：
严格调查租客背景
紧跟市场趋势提供租金评估
是否按约定经常检查物业
纠正租户损害房屋的行为
当出现设施故障时能及时处理
并且处理过程中寻找性价比合理、质量优异的维修公司也能为你省下可观的金钱和减少物业的损伤。
一个优秀专业的物业管理公司不仅能有效打理房产的大大小小的事务，还能无形中提升房产的升值保值空间。有了省心的物业管理公司替自己打点房产，从这些琐事解放出来，才能有足够的精力和时间去组合新的投资方向，使自己投资实现利益最大化。
6、被他人营销策略误导
普通投资者在购买物业的过程中往往处于不利的地位，他们的情绪往往被中介或者卖家营造的环境所影响，例如在某些销售展会上有许多人排队购买房子（可能是雇人来排队的，也可能是卖家故意把前期买家集中起来签约），人为创造销售紧张气氛，让你头脑发热即刻下单。
再比如在拍卖过程中，一个好的拍卖师或者好的中介经常会鼓动一些潜在买家不理智的火拼，最终导致房产成交价大大高于其实际价值。
7、周围没有一群专家支持团队
没有一个人能成为全方位的专家，一个成功的投资者应该有一群包括律师、贷款中介、会计师、特别是规划设计师和建筑设计师朋友。
这些专家可以帮你一开始就搭建合理的投资结构，寻找到有潜力的物业，可以顺利的申请到贷款用好财务杠杆，了解房产权属的背景，掌握目标房产的开发规划和限制，预先大致了解可以建造房屋的数量、大小，从而测算出比较真实合理的盈利预期。
那么如何避免这些雷区呢？
首先要调整好心态，房产投资是一个细水长流的投资模式，呈现高增长但短期低收益的特征，要有足够的风险管理意识，预留充足的现金流以应对周期波动，要尽可能的多调研，当自身知识不够时要学会借助专家的力量。
投资其实从来都不简单。如果你认为很简单，那你恐怕不是没有掌握到投资的全局风险，或者是高估了自己对市场的认识。
好的投资像一幅拼图，每一块拼板，都很重要，唯有认清整个全局才能拼接完整，才能构建出新的蓝图。
塞浦路斯移民后如何适应当地生活？
为了寻求更高品质的生活以及更多的经商机遇，中国的高净值阶层通常采用规划国际身份的方式，来解决此类切实的家庭需求。作为欧洲的后花园，塞浦路斯是一个度假胜地，受到来自世界各地的人们的青睐。因此，不难想象它安逸舒适的生活环境。
塞浦路斯是典型的地中海气候，夏天长而干燥。温度通常在32°C左右，但海风不会让你觉得很热。冬天经常下雨，最低温度约为6°C，通常是15°C，因此不太冷。空气质量非常好，岛上居民很少，噪音小。因此，生活环境且为安静。
塞浦路斯植物枝繁叶茂，瓜果丰硕汁足，食物鲜美可口。历史悠久的国家蕴含着深厚的饮食文化，葡萄酒和咖啡是他们日常生活常备的饮料，其丰富的海样资源使其海鲜种类丰富，鱼虾打捞上来以烤制为主，搭配酸乳酪等调节油脂的食品，十分美味。除了当地特色的饮食文化，中餐饮食文化也渐渐在这个岛国渗透，为当地人带来更多新鲜感，同时为新移民带来亲切感，饮食上应该还是比较容易适应。
其实了解下来你会发现塞浦路斯移民生活并没有想的那么可怕，也是比较好适应的，只要提前了解其一些风俗习惯，尊重当地的习俗文化，宗教信仰，基本上就能比较好的融入。一开始在陌生的地方生活肯定有很多不适应，但只要用积极，开放，包容的心态，会在比较短的时间内重新发现新生活的美好。
《土耳其购房入籍门槛降低 当地房产投资趋势如何？》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多土耳其移民条件内容，请访问我们的专题：土耳其移民条件
,000,000 in total gross annual revenue if you will work or report to work at a location in the Greater Toronto Area (City of Toronto, Durham, Halton, York and Peel regions)大多地区100万营业额，5个本地全职员工
或者
a minimum of 0,000 in total gross annual revenue if you will work or report to work at a location outside the Greater Toronto Area
大多地区以外50万营业额，3个本地全职员。
需要注意的是，安省省府已经取消了企业移民类别（Corporatestream），自上周五（5日）起的所有新申请，都将根据新规定进行审批。
不过，就算是门槛降低了，申请者们也千万不要掉以轻心，毕竟也可能会遇到特殊情况。但总体来看，资金的大幅下降和技术工作类别的增加，对所有的申请人来说都是一个好消息。一定仔细阅读相关的申请信息，或咨询专业人士，以确保符合所有要求再准备并提交申请材料。高兴之余，也要认真准备相关资料。
解疑：葡萄牙购房移民如何入籍？
2018年，欧洲国家移民项目愈发火爆，其中葡萄牙以其利好的移民政策吸引了世界各国人民的关注。办理葡萄牙购房移民除了可获得前景可观的房产投资回报，还可轻松入籍，相比其他欧盟国家的10年才能入籍，葡萄牙仅需6年，这也是吸引大家蜂拥前往的重要因素之一。
那么葡萄牙购房移民如何入籍?下面为大家解答入籍葡萄牙，都需要满足什么样的条件。
葡萄牙购房移民申请入籍，需满足以下条件：
1.保持所购价值50万欧元以上房产满5年
2.第一年居住满7天，之后每两年共居住满14天
3.黄金居留卡续签满5年后即可申请永居，保持永居1年后，即6年后可申请入籍;
4.掌握基本的葡萄牙语(通过葡萄牙语B1水平测试)，如果子女在当地上学，提供就读证明就等于语言成绩。
入籍葡萄牙能享受到哪些福利?
专家表示，葡萄牙购房移民取得葡萄牙国籍后即拥有葡萄牙护照，可以自由通行全球近200个免签或落地签国家及地区——如美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、日本、南韩、巴西等国家，欧洲如英国、爱尔兰、塞浦路斯等国也不用办理任何手续，完全畅行。
除此之外，入籍葡萄牙，作为葡萄牙公民可在医疗、就业、教育等方面享受到更完善的福利待遇，可以获得无限制条件的工作许可。即使常年不居住在葡萄牙，也不影响葡萄牙公民身份，葡萄牙国籍永远有效，没有后顾之忧。 同时，也拥有了葡萄牙的选举和被选举权。
入不入籍还得看自己的需求
专家提醒，入籍并非小事，一定要谨慎考虑之后再做决定，需要注意的是中国不承认双重国籍，加入葡萄牙国籍之后，就需要放弃原有国籍。如果您想拥有原有国籍又想无限制去葡萄牙或者欧洲，保持葡萄牙的永居身份，就完全可以了。
办理葡萄牙购房移民，还需选择专业靠谱的移民机构。作为国内最早开始推广欧洲项目的专业移民机构，在葡萄牙项目的办理上更是有着大量可供参考的成功案例，截至目前已经帮助300多个家庭成功实现葡萄牙移民梦想，专业和专注造就23年辉煌，是您可以放心省心的移民机构。
英国移民政策终松动 降低门槛“更亲民”
80年代后期，移民英国可不像现在这么简单，严格的移民政策，可谓关卡重重、一波三折。
但今时不同往日，随着国内经济水平的飞速进展，留学、移民等各种通道高潮迭起，已经有更多人步入移民行列。英国这个老牌帝国主义国家，也终于随着“平民新娘”的入嫁而放下高贵的身段，更显亲民。
紧缩政策终于松动，降低门槛“更亲民”
施强移民提醒：3个月可获批，最快两年可获永居权！
从严格意义上说，英国是一个非移民国家。然而，气候亲切、环境宜人、历史文化底蕴深厚、教育水平和社会治安优良的英国，一直是移民投资者理想的选择。不过，令青睐英国移民申请者颇为失望的是，自英国2010年大选，以保守党为首、自由民主党参与的联合政府上台后，对英国的移民政策进行了大幅度调整，严格操纵非欧盟国家人员进入英国，同时对移民总数也加以限制。随之而来的，便是普通的移民紧缩政策。
为了刺激经济复苏、吸引海外投资，英国政府今年首次松动投资移民，公布从4月6日开始实施移民新政。据施强移民咨询部经理王慧女士介绍，新政与以往相比的不同在于，将大大缩短投资移民所需时间。原投资19万英镑并于五年后获得永久居留权的规定仍将保持不变。而依据新规定，海外移民投资金额增加越多，获得永久居留资格所需等待的时间将越短，最快两年就能获得英国永久居留权。
此外，新政还将投资移民申请者每年可在英国以外地区逗留的时间由原来的90天延长至180天。更让中国投资者兴奋的是，新政对投资移民并没有熟练把握英语的严格语言要求，这为许多人解决了燃眉之急。
首发《英国2010/11年度对内投资报告》
攻占中国企业走向欧盟的“桥头堡”
2011年7月中旬，英国贸易与投资部再次公布年度《英国2010/11年度对内投资报告》。《报告》显示，英国已经吸引了来自54个国家的总额达7200亿英镑的外国直接投资。在《报告》公布前夕，英国贸易与投资部大臣史蒂芬·格林表示：“外国公司对英国的投资，制造或保障了近10万个就业机会。每1天就有4家公司决定在英国进行投资。实际上，仅来自中国的优质项目就已有59个，保障了1471个新老就业机会。”
中国企业可以从英国向整个欧洲提供服务。英国自身就是一个很大的市场，有将近5800万的消费者，但这只是欧洲自由贸易区3.77亿消费者中的一部分。英国贸易投资总署对英投资中国区主管万博文先生在接受《经济观看报》时表示，英国是一个高就业、低税收的国家，在关心海外企业拓展欧洲市场方面，可以提供高科技人才以及具有一定的税收上风。同时英国又是一个轻易接受新事物的国家，可以为许多企业的新产品测试市场。
从施强移民提供的数据来看，英国现时的房地产市场，非凡是伦敦地区，正处于一个投资黄金期，相对低位的汇率以及房价，2012奥运效应的价值潜力，丰厚的租金回报，更有开发商承诺投资人头2年6%的租金返还。所以，从移民的角度来看，英国确实是现时最符合众多有移民意向人士的理想国。
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英国大幅提高投资移民门槛 取消可购买房产选项
英国政府通常每年4月及10月会出台移民法修改方案，对移民政策做出微调，以保证移民条例更有效地服务于英国经济及社会发展的实际需求。此次公布的移民法修正案被认为是动作较大的一次，特别是将投资移民的申请门槛足足翻了一番，而且原来规定中投资额的25%可用作定期存款或购买房产一项也被取消，200万英镑必须全额投资于国债、公司债、股票或英国公司。
英国政府这次为何出手这么狠?业内人士给出的答案就两个字：缺钱。一方面，英国经济尽管一两年来有些起色，但始终未能摆脱财政赤字。因此，英国政府希望从投资移民得到更多资金，为拉动英国经济多添把力。另一方面，来自海外的房地产投资大量涌入，这被普遍认为是近年来英国各大城市房价持续攀升的重要推手;为减轻本国民众购房压力，也为平息民众对外来资本爆炒英国房地产的不满和抱怨，新法规取消了投资移民可购买房产的选项，要求投资者对英国经济直接注资。
分析人士指出，英国移民法修正案实行后，投资移民申请者的利益并不会受到损害，投资债券、股票、公司债同样能够产生收益，只是投资额提高了一倍。不可否认的是，英国明年面临大选，联合政府“适时”推出移民法修正案，特别是规定200万英镑不得以任何形式投资于房地产，以抑制房市持续走高，这显然也有顺应选民意愿的考虑。同样被认为投合民众意向的还包括，新法案决定自10月20日起，剥夺因“损害公众利益”而被英国政府决定驱逐出境的外籍罪犯的上诉权。
上述针对投资移民的资金额度及走向的修改方案将从11月6日起正式实施，而此前已获投资移民签证者不受影响。有一种看法认为，英国此时推出移民修正案，其实也是与国际移民大气候相适应的。据报道，今年6月加拿大宣布取消所有投资移民申请，9月美国宣告本年度投资移民签证满额，申请者排队开始往明年顺延。相形之下，英国“风景这边独好”，提高要价也是“顺理成章”的事。业内人士相信，就总体形势而言，英国此次的价码翻番非但不会令投资移民的热潮冷却，反而可能会激发更多投资移民者对英国的关注和兴趣。
澳洲购房移民政策 如何寻找房产经纪人
许多学生会挑选去澳大利亚购房移民，那么购房移民的政策是怎么样呢？如何查找房产经纪人呢？跟着来看看吧!欢迎阅读。
澳大利亚购房移民政策，在澳洲购买房屋怎样找房产经纪
澳洲是许多华人都比较喜爱的一个国家，因为澳洲的教育是特别的好。我们再去澳洲的时候都喜爱挑选悉尼和墨尔本的，但是大家都忘了堪培拉才是澳洲的首都。堪培拉的都邑设计十分新奇，许多人都挺喜爱这里的。
在堪培拉这里买房话话有一点知识期望大家能够清晰，澳洲的所有都邑购买房屋都是永久产权，但是除了堪培拉。这里的房屋产权是99产权。这一点期望大家都能够清晰的知识。鉴于大家对这个都邑不是很了解。所以期望大家在这里买房的时候都需要找一个房产经纪人。
其实不管大家在澳洲的哪个都邑买房都是需要大家找房产经纪人的，因为在澳洲你购房的过程和国内是不一样的。所以你要是找好一个优质的房产经纪人在你买房的过程中会有很好的关心呢。利用自身的人脉和社会关系，找寻优质的好房源，可以防止投资者在达拉斯购房时机，少走弯路。投资移民者在找堪培拉靠谱的房产经纪人司机要做做房产经纪人的资历问题。只有这一定资历的房产经纪人手中才有宽广的人脉和社会资源，能够关心投资者获得更高的房产房源信息让投资者所挑选。一般就有着一定实力的房产经纪人，能够在房产投资方面关心投资者提出最精准的建议。
堪培拉是澳洲的首都，这里也是澳洲的门脸所在，在这里购房需要寻求房产经纪人，一个好的房产经纪人能够让您少走弯路，并且在购房中节省时间，以上就为大家介绍了在堪培拉如何寻求好的房屋经纪人的方法，有需求的朋友可以看一下。
如何降低澳大利亚移民拒签风险
越来越多人想办理188A或188E登澳，但很多人被拒签了。关于被拒签的理由，各种签证中介众说纷纭。网上关于被拒签的说法也是各不相同，令申请者们无法仔细分辨。那么接下来，让我们来看看专门研究澳大利亚移民拒签再签的移民专家的观点，相信看完会让您有所收获。
一、 澳大利亚移民被拒签的原因有哪些?
1. 文件准备不齐全
大家如果喜欢自己准备澳洲移民签证资料的话，一定要对此多加留意。关于移民申请材料，澳大利亚移民局有很明确的要求，而且要求的资料也很多，所以一定要仔细检查准备的文件材料是否齐全、审计和房评报告等是否符合澳洲移民局要求。很多人因为不清楚澳洲移民局对澳洲各个签证类别的具体要求，从而使得自己提交的申请未能满足移民局的基本要求，所以被拒签。
2. 提供虚假材料或信息
关于这一点，无论是申请哪个国家的签证，都是绝对不能碰触的雷区。澳大利亚移民对于提供虚假材料的申请者是零容忍，一经发现有任何虚假行为，申请者将没有任何回旋的余地。而且此类行为导致的后果不仅拒签那么简单，之后申请任何类别的澳大利亚签证都将受到影响。移民专家提醒，大家一定要更加认真谨慎对待自己的申请材料，切莫心存侥幸心理因小失大!
3. 曾有犯罪、行贿等不良记录
现阶段，在当前主流的几大移民国中，无犯罪证明是必备的签证申请材料之一。根据澳大利亚移民审核程序，移民申请人须出具无犯罪证明。只要无法提供无犯罪证明公证，无论是申请人本身因为有过犯罪记录而无法出具，或者隐瞒犯罪记录提供虚假证明，都会导致签证被拒。另外，从一些申请人的澳洲移民签证申请情况来看，如隐瞒了自己曾经因涉嫌贿赂而被起诉的经历，同样会导致全家签证申请被拒签。移民专家表示，为避免因隐瞒信息而造成拒签，申请人在签约移民机构之前，须将过往有无犯罪等详细的个人情况，如实告知移民顾问和相关工作人员，尽早做好相关的沟通及处理工作，方可最大程度地降低不必要的损失，保障签证成功获批。
除了上述拒签原因，还有体检不合格、不配合或未在规定的时间内提供移民官所需的材料信息、大额资产来源解释不清、经商或投资经验不足、自身条件不太符合等拒签原因。
二、澳大利亚移民被拒签了怎么办?
如果澳大利亚签证被拒签，澳洲移民专家表示，一定要仔细地看下拒签信，里面会把拒签的理由详细地列清楚。如果只是疏忽大意，或者只是申请的类别不对，还比较容易解决。建议被拒签的申请人保留好拒签信，并找相关专业的移民公司去咨询并寻求解决办法。
最后，澳洲移民专家表示，尽管被拒签的理由名目繁多，但是只要您符合澳大利亚移民申请条件，认真准备材料，无欺瞒等不良行为，绝大多数人都可以通过澳大利亚移民申请。
澳洲移民专家提示您，不管是留学、移民还是出国工作、旅游、访友，在没有经验和没有把握的情况下，为了避免被拒签，最好的办法还是委托靠谱的机构办理。
塞浦路斯入籍新政策:门槛提高,新增捐款条件
下个月塞浦路斯入籍新政策将正式颁布，主要针对的内容就是房产和移民领域，新政进一步提高了移民门槛，将房产投资年限由3年延长到5年，并且只要想移民，就要向政府无条件捐款15万欧元，购买的二手房要达到250万欧元以上。
消息一出，舆论一片哗然，因为塞浦路斯入籍新政策和之前的买房移民政策相比不知道提高了几个档次，对于移民者的资金要求更为严格，很多投资者都想要把握新政实施之前最后的机会，抢滩登陆塞浦路斯房产市场!
有一份塞浦路斯有关部门的权威数据显示，在过去的3月份，海外买家的比重同比增长了3个百分点，3月368份房产销售合同中，来自欧盟公民的有125份，来自非欧盟公民有243份，占比66%，可见海外买家所占比重之大。
今年第一个季度帕福斯和拉纳卡地区的房产最受海外投资者的欢迎，销售额分别增长14.9%和11.5%。为什么这两个地方的房产市场最受欢迎呢?
作为西塞的一座美丽的海滨城市，帕福斯是一座著名的旅游城市。这里气候宜人、风景迷人，旅游业是这座城市非常重要的经济来源。帕福斯拥有美丽的沙滩和干净的海水，怡人的地中海气候，最重要的是生活成本很低，所以很受游客和投资者的欢迎。
拉纳卡是塞浦路斯第三大城市，也是塞浦路斯重要的交通枢纽，国内大型的码头和航空港都分布在这里，因此被称为“塞浦路斯的门户”。距离尼科西亚、旅游区阿依纳帕30分钟车程，距离利马索尔35分钟车程。所以无论到哪里交通都非常便利。李嘉诚说过，买房的时候，最应该看重的就是房子的地理位置，综合看来，帕福斯和拉纳卡之所以受到投资者的追捧，优越的地理位置占了很重要的原因。
作为欧盟的成员国，塞浦路斯入籍新政策下的塞浦路斯签证，会享受到哪些福利待遇呢?
1. 欧盟成员国，享受欧盟任意国家福利，持欧盟护照，享受欧盟公民一样的待遇，在欧洲的32个国家自由进出
2对加拿大在内的164个国家与地区免签，畅行无阻
3.多重受益，房产投资回报+海外资产配置+税务规划+欧盟公民身份
4.塞浦路斯承认双重国籍，国籍可继承，欧盟公民身份可世袭
5.经济发展水平较高，适合全球的投资者在此进行资产配置
6.6-8个月一步到位快速获得欧盟护照，无语言要求、无移民监
7.在塞浦路斯没有遗产税的说法，企业要缴纳的税也很低，并且还和很多国家签订了避税协议
8.塞浦路斯房产永久产权，退出机制灵活，房产可售，仅保留一套50万欧元房产即可
9.一带一路节点国家，自由拓展生意
10.可以享受欧洲先进的医疗和高水平的教育
在本月初，英国公布一项决定，今后拥有欧盟公民身份的人和其家人，可以申请在英国定居，这项申请从4月9日截止到2021年的6月30日。这句话的意思是，如果成功办理了塞浦路斯的护照，就可以随意进出英国，也可以定居在英国，享受和英国公民相同的福利待遇，如果带子女一起移民，子女可以选择在英国读书。
由此可见，办理塞浦路斯购房移民，除了享受塞国的福利，还有更多的欧盟公民的福利待遇可以享受，可以说是一箭双雕的事情，趁着塞浦路斯入籍新政策还未施行的大好时机，给自己的未来一个更好的保障吧!
葡萄牙房产投资呈上扬趋势 人口增长失业率创新低
根据《葡萄牙吸引力调查》本周二发布的消息，葡萄牙是最吸引外来投资的欧洲国家之一，这种状态在未来三年都一直会持续下去。
与此同时，根据国家统计局的数据，2018年葡萄牙的永久移民入境人数为43170人，而申请永久移出境的总人数降至31600人。葡萄牙的出生率也有所上升，去年的生育率平均到每个具有生育能力的女性身上为1.41个孩子。也就是每年葡萄牙增长的人数多于流失的人数，一定程度上解决了空巢危机。
不仅是人口增长，葡萄牙的失业率也是大幅度降低。目前为止的失业率创下了自1991年以来最低纪录，12个月来，失业率已降12.9%。五月份记录在档的失业人数为30.5万人，去年同期相比减少了4.5万人。失业率的降低为“所有事业群体做出了极大贡献，尤其是25岁以上的青年人，特别是一年多以前还在找新工作的年轻人和接受第一轮基础教育的学生。”
截至目前，自黄金签证计划发布以来，葡萄牙批予了总共12746例家庭团聚的居留申请，其中今年批准了931例。在过去的六年半时间里，房地产投资保持上扬趋势，为葡萄牙资金储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。申请黄金居留的中国国籍持有者占比最重，有4246人；其次是巴西，为740人；南非，296人；以及俄罗斯，260人。
由于当前英国脱欧事件，大大的影响了外来投资进入英国。投资者在投资时经过审慎考虑，很多人把目光投向葡萄牙市场。研究表明，葡萄牙投资市场情势大好，有52%的被调查者认为葡萄牙在未来三年内会越来越有吸引力。
葡萄牙吸引力外来投资者的主要原因很多。90%的投资者选择葡萄牙是因为这里的生活质量；79%是因为社会稳定；73%是因为基础通讯设施健全；72%是因为当地劳动力的能力；71%是因为劳动力价格低。
近年来，葡萄牙在和平发展上取得了重大进步。2014年，葡萄牙摆脱经济危机，在和平指数榜上排第18名。而今年，葡萄牙经济迎来复苏，呈现出稳步增长的局面，在和平指数排名中勇夺第三。
众所周知，欧洲是福利国家的发源地，从上个世纪以来，西方国家在福利和保障制度上不断地迈进，让所有人衣食无忧，享受免费医疗，免费教育，当然作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。同时葡萄牙的教育优势也有目共睹。
塞浦路斯购房移民趋势不断上升，到底亮点在哪里？
由于塞浦路斯欧盟成员国身份，去欧盟任何一个国家旅游、度假、商务都十分便利。当地政府又推出了非常优惠的购房移民政策，这就吸引了大量想要移民海外的人士关注。
政治上的友好往来，为移民者提供了良好的契机，这就对中国人移民塞浦路斯来说是非常有利的。
在经济上，继1981年两国签订各项贸易协定，最大程度为两国的贸易外来提供了便利，消除了贸易壁垒，尽几十年来，中国出口到塞浦路斯的产品如钢铁、家具、塑料制品等商品的品质，都深受当地人的欢迎。经济上的友好往来，在为当地开办企业提供了宽阔的空间。
在两国的文化之间交流也很畅通和频繁，中欧青年文化交流给两国文化互相学习提供了平台，塞浦路斯还和中国签订协议，互认学历，这对关注教育的移民者来说，也是很大的利好政策。
塞浦路斯还是移居英国跳板，英国脱欧在即，投资者可凭欧盟护照在脱欧过渡期，前往英国工作，学习和生活在2021年6月30日前满足英国定居条件者，更可申请定居身份，如过没有满足，则可申请定居身份，两者福利一致。
塞浦路斯的项目优势也很明显：无学历、语言、工作经验、商业背景要求；投资房产，永久产权；审批时间约为9个月，护照免签/落地签全球158个国家以及地区，畅游世界无阻碍，可在28个欧盟成员国生活工作，并享有当地居民同等的福利待遇，一人申请，全家三代人同时获批，无居住要求，获批后登陆领取。
塞浦路斯购房移民目前政策宽松，没有语言限制，没有居住时间要求，就可以享受当地的居民福利，免费医疗和教育，但是随着时间的推移，塞浦路斯购房移民会随之收紧，有意向移民海外的富豪们，应该趁热打铁，扎住时机了。
西班牙投资移民有哪些趋势
随着欧洲移民大门打开，众多的社会福利、优质的教育资源及洁净清透的空气吸引着越来越多的人。从西班牙政府开始正式公布投资移民法规之后，大量投资商、房产商以及期望通过购买房屋能够获得移民机会的人士将目光集合到西班牙房产。颁布西班牙创业者...想要了解更多关于西班牙投资移民有哪些趋势的学问，跟着小编一起看看吧。
颁布西班牙创业者法案
移民帮专家刚颁布时有三条规定，第一投资西班牙国债资本大于200万欧，或者大于100万欧的西班牙企业股份投资或作为西班牙银行存款或西班牙金融机构投资。其次，每个申请人收购西班牙房产资本大于等于50万欧元。第三，在西班牙立刻开展商务项目。所以可以看到第一条和第三条对投资者的一个资金要求比较高、流程比较长。所以综合考虑第二点在西班牙的购买房产资本大于等于50万欧比较适合投资者。
西班牙投资移民趋势火爆
，西班牙四季度经济增长加速，环比增长0.7%，同比增长2%。得益于该季度的拉动，西班牙全年增长率达1.4%，超过了西班牙政府1.3%的增长预期，是自2007年以来经济增速最快的一年。可谓标志着西班牙经济走出负增长，结束衰退的一年。
西班牙政府采取了多种方法来吸引外国投资，最明显的就是通过放宽移民政策来吸引外国投资者投资当地房地产。
西班牙政府在投资移民政策方面已作了不少调整，例如承诺在10-20天内答复投资居留证申请结果，如果没有回复则默认获批;答应签证持有人自由在当地工作等等。
西班牙移民出台新政，欧洲最宽松
西班牙投资移民最新修改法案于2018年7月29日正式出台，新政对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革。其中“投资者获得首次居留卡后，此后可一次性换发5年期投资居留”是本次法案更新中最令人瞩目的条款。
值得一提的是，在西班牙为投资移民者所颁发的新签证中，中国人投资50万欧元以上的买房者数量就占了24%。几乎每四个“买房换居留”的人中，就有一个是中国人。
西班牙买房移民政策或将收紧
花无百日红，纵观各国移民政策及进展不难看出，移民热点国家的申请条件及投资额，会依据申请人的增多而不断提高。一次的申请条件及投资额的提高，都会把一部分原先有申请条件的客户拦在移民门槛之外。比如美国投资移民也正面临着涨价，目前是办理的好时期。
欧洲经济连续转暖，大量投资移民申请涌入西班牙，挤压、排队、这些要素，会否使西班牙投资移民政策作出紧缩或提高的调整，一切都是未知之数。因此掌握现有申请良机，抄底西班牙房产获得更高收益，成为睿智投资人的不二挑选。
最后，西班牙投资移民适合哪些人群?
第一，期望快速获得移民身份的人士;
其次，房地产投资者，受国内购房政策限制的人士;
第三，对子女教育有必定的期望值，期望子女可以就读世界名校的人士;
第四，期望获得安全舒服的生活环境，享受高品质生活的人士，
最后，期望与欧洲非洲等地区有贸易往来的商人。
欧洲投资趋势：挂牌6个月全卖出，葡萄牙房产已成稀缺房源
近年来，葡萄牙经济恢复的势头显而易见，不论是房地产业还是旅游业都有较为显著的发展，自由行旅游业的全面兴起使得越来越多的外国买家看好葡萄牙房产的投资潜力，购买葡萄牙房产并办理移民。且进入2018年仅短短两个月以来，葡萄牙租房和购房市场都迎来了前所未有的火爆时期，相信将来又会引起新一轮的葡萄牙投资移民热潮。
根据权威数据显示，自2018年新年伊始至现在的两个月内，葡萄牙的租房价格相较于2016年同期上涨了26%， 二手房的交易市场流动速度也非常快。
关于2017年葡萄牙全国公寓租金价格趋势，里斯本平均租金最高，达14欧元/平方米，与2016年同期相比增长28%;其次是卡斯卡伊斯，每平米租金达12.90欧元。而根据葡萄牙房地产和中介协会近日公布的最新数据显示，去年有80%以上的房地产交易是在挂牌后六个月内便顺利成交，这也证实了房地产市场的火热程度。协会主席路易斯·利马表示：“这与几年前房子挂牌之后两年才能成交的情况相比，简直是不可思议。
专家表示，葡萄牙宜居的自然环境和宽松便利的移民条件也是投资者考量的重点，投资移民葡萄牙，只需50万欧元三代同堂获欧洲身份，全家享欧洲高品质生活。加之葡萄牙房产近几年表现出的不断上涨的良好趋势，现下正是下手的大好时机。
独家优质房源展示
房产一：里斯本卡帕利卡精品别墅，120.6平方米，自带车库，配置宽敞花园，性价比超高。
房产二：里斯本世博区全新公寓，145平米，三居室，周边配套设施齐全，租约长久稳定，是长久投资回报的最佳首选。
在葡萄牙购买一处心仪的房产，坐拥欧洲美景的同时享受房产带来的高收益，无论是度假、自住还是投资都由您自由选择，这样的葡萄牙，怎能不令人向往!
移民葡萄牙，为您保驾护航
1995年开始为第一位中国人提供海外移民服务，是业内最早开展葡萄牙投资移民项目的专业移民机构，已累积为300多个家庭成功获取葡萄牙身份，迄今为止葡萄牙移民成功率高达100%。移民葡萄牙，选择是您成功的第一步!
如何知道自己的资金状况能否投资澳洲房产？
目前，当利率正处于历史地位时投资房产成为了一种趋势，并且对于许多人来说房产也是一个极具诱惑力的项目!那么，如何知道自己的财务状况是否能投资澳洲房产呐?
小编列出了一份能帮助你评估自己能否投资首套澳洲房产的清单。
如何知道自己的资金状况能否投资澳洲房产？
计算金额
首先，计算出你的债务欠款、需要的贷款数额和你可以花费的金额。
“如果已经有可以马上购房的资金和可供使用的流动资金，那你投资澳洲房产的条件基本上就成熟了”，Gray说。
“在购房时，你需要准备20%的定金、5%的印花税和一些法定规定所需的费用，最好还有少量资金可备不时之需。”
“为以后预留大约,000澳元的流动资金，即使你的工资不够支付费用，还有这部分存款可作后备。
计划、规划、方案
投资澳洲房产有着严苛的时间和流动资金的投入要求。Gray说，做好周密的研究和准备工作才能通向成功之路。
“事实上，你需要把房产投资当作一门生意来处理”，他说道。
他还说，在网上、书籍里、电视上有大量关于房产投资的信息。
Gray建议投资者们找一个可信赖的专业团队以获得支持。
他说：“你需要获得一个顾问团队的辅佐，比如按揭经纪人/银行家、告诉你如何安排投资的会计师、财务规划师、能帮助你核算翻新报价的估价师和建筑师。”
不要只是坐着等待
Gray说，许多想要投资的人都喜欢等待进入澳洲房产市场的最佳时机。
“是否做好准备要比投入的时间重要得多”，他说。
“许多人都试图寻找合适的时机——高资本增长、高租金、可轻松从银行贷款、低利率、容易找到的房产。”
“同时满足这些条件几乎是不可能的，因为总是有那么一、两条不能达到要求。”
为意外做好准备
虽然不能预测未来，但为最坏的情况做好准备的做法也是明智的。
利率有可能上涨、租客有可能一走了之，这或许会让你陷入困境，而且还需要支付诸如物业费等等特别征收的费用，这些都有可能发生。
目前，投资澳洲房产的贷款利率正处于历史低点，但是Gray认为投资者们不应期望它一直停留在低点。“如果利率一直为7%或8%，如果变得更低，就当是意外的惊喜吧”，他说。
移民澳洲后投资房产，如何避开这些"雷区", 这样投资稳赚收益!
随着澳洲房地产投资越来越火爆，很多懂行的不懂行的都迫不及待地加入到这场抢房风暴中，生怕在这样一场“淘金”潮中把自己落下。但是，你们真懂澳洲房产投资吗？就不怕一不小心一只脚踩进雷区？
关于澳洲房产投资人士基本分三种情况一种是持续观望至今没有进行房产投资的；
一种是早期买了房产赚得盆满钵满的投资者；
另一种是虽然买了房产，但一直处于焦虑状态，觉得自己可能买错了，或者错过了好的机会。
那么在澳洲的房产投资者都挣钱了吗？有多少人通过房产投资真正实现了财务自由呢？请带着问题来看一组数据。
澳大利亚有200万左右的房产投资者，其中：1套房的投资者占整个房产投资者总数的71%
2套房的占19%
3套房的占6%
4套的占2%
5套的占1%
拥有6个及以上的，全澳洲只有19000人
是不是挺意外的？有2套以上房产的人，竟然不足投资人总数的10%。也就是绝大多数的房产拥有者并未能真正实现财务自由，而且也许其中还有一些人深陷回报不良或现金流不足的漩涡之中。
那些没能通过投资房产实现财务自由的投资者可划分为以下几种情况：
1、没有好的现金流管理
其实好的物业，尤其是资本增值较快的物业，租金回报率往往都是很低的（因为地的含量高了）。
以维州本地为例，带地老区老别墅的租金回报率在2-3%左右。
全新或近新townhouse的租金回报率不足5%，加上一些房东支出（基础服务水费、市政费、物业管理费等）、中介费用等等，实际到手可能低于4%。
这样情况下租金收入往往在购置房子的前几年都不能覆盖贷款利息，如果未来再加息（现在是澳洲历史上利率最低的阶段）缺口就更大了。
这个本身并不是问题，如果你买了资本增值的房子其实是好事。
问题主要是，如果你长期需要“养”这个房子，你可能没有什么现钱再去投资第二，或者第三套了，所以“买对了房子”反倒也在某种程度上，成了绊脚石。
2、没有设置合理的投资股权结构
以个人投资者身份还是以公司投资者身份投资房产，税收结果是完全不同的。
避税或递延缴税的方法也不同，出售项目时是转让房屋产权方式还是转让公司股权方式操作也不同。
例如近期取消的夫妻之间除自住房外一切投资方转名都要按照正常市场价交付印花税。
所以如果没有预先设置一个合适的投资结构，会直接影响你未来处置时的税务结果，稍不留神盈利情况就差很多。
3、错失一个好的入市机会
房产涨落有周期变化，确实房产作为一种商品也遵循了周期规律，人人都想在周期底部买入。
但任何周期的底部都是在上涨后才知道原来过去的是底部，所以没有良好的心态，一味等便宜以后再便宜，最后直到上涨了不得不增加预算购买。
同时房产价格虽然有周期变化，但并不意味着所有地区的涨落是同步的是处于同一个周期中，当你以某个地区的低点来判断另一个地区周期的低点时往往是不准确的。
在任何情况下都能淘到”值“的房子，而所谓低谷，只不过是上一轮周期的”顶峰“而已，不必执着。
4、缺乏良好的心态
有些房产投资者关注点往往是基于市场炒作的热门地区，而不是经过谨慎的市场调研，房产市场经常在某一时段就出一二个热点，尤其是华人聚集的地区很容易成为热点中心。
如果投资者没有经过扎实的做功课，冒然频频举牌热门地区，指望买下后卖给下一个接盘者，又或者道听途说某某地区将会有重大规划利好，当你迫不及待的买下后，发现就像炒股接了庄家的筹码。
5、没有一个好的物业管理
当我们无暇自己管理物业时（如你没有时间或者因为投资物业较多没有精力打理）聘请的物业管理人是否尽职和优秀是至关重要的，比如：
严格调查租客背景
紧跟市场趋势提供租金评估
是否按约定经常检查物业
纠正租户损害房屋的行为
当出现设施故障时能及时处理
并且处理过程中寻找性价比合理、质量优异的维修公司也能为你省下可观的金钱和减少物业的损伤。
一个优秀专业的物业管理公司不仅能有效打理房产的大大小小的事务，还能无形中提升房产的升值保值空间。有了省心的物业管理公司替自己打点房产，从这些琐事解放出来，才能有足够的精力和时间去组合新的投资方向，使自己投资实现利益最大化。
6、被他人营销策略误导
普通投资者在购买物业的过程中往往处于不利的地位，他们的情绪往往被中介或者卖家营造的环境所影响，例如在某些销售展会上有许多人排队购买房子（可能是雇人来排队的，也可能是卖家故意把前期买家集中起来签约），人为创造销售紧张气氛，让你头脑发热即刻下单。
再比如在拍卖过程中，一个好的拍卖师或者好的中介经常会鼓动一些潜在买家不理智的火拼，最终导致房产成交价大大高于其实际价值。
7、周围没有一群专家支持团队
没有一个人能成为全方位的专家，一个成功的投资者应该有一群包括律师、贷款中介、会计师、特别是规划设计师和建筑设计师朋友。
这些专家可以帮你一开始就搭建合理的投资结构，寻找到有潜力的物业，可以顺利的申请到贷款用好财务杠杆，了解房产权属的背景，掌握目标房产的开发规划和限制，预先大致了解可以建造房屋的数量、大小，从而测算出比较真实合理的盈利预期。
那么如何避免这些雷区呢？
首先要调整好心态，房产投资是一个细水长流的投资模式，呈现高增长但短期低收益的特征，要有足够的风险管理意识，预留充足的现金流以应对周期波动，要尽可能的多调研，当自身知识不够时要学会借助专家的力量。
投资其实从来都不简单。如果你认为很简单，那你恐怕不是没有掌握到投资的全局风险，或者是高估了自己对市场的认识。
好的投资像一幅拼图，每一块拼板，都很重要，唯有认清整个全局才能拼接完整，才能构建出新的蓝图。
塞浦路斯移民后如何适应当地生活？
为了寻求更高品质的生活以及更多的经商机遇，中国的高净值阶层通常采用规划国际身份的方式，来解决此类切实的家庭需求。作为欧洲的后花园，塞浦路斯是一个度假胜地，受到来自世界各地的人们的青睐。因此，不难想象它安逸舒适的生活环境。
塞浦路斯是典型的地中海气候，夏天长而干燥。温度通常在32°C左右，但海风不会让你觉得很热。冬天经常下雨，最低温度约为6°C，通常是15°C，因此不太冷。空气质量非常好，岛上居民很少，噪音小。因此，生活环境且为安静。
塞浦路斯植物枝繁叶茂，瓜果丰硕汁足，食物鲜美可口。历史悠久的国家蕴含着深厚的饮食文化，葡萄酒和咖啡是他们日常生活常备的饮料，其丰富的海样资源使其海鲜种类丰富，鱼虾打捞上来以烤制为主，搭配酸乳酪等调节油脂的食品，十分美味。除了当地特色的饮食文化，中餐饮食文化也渐渐在这个岛国渗透，为当地人带来更多新鲜感，同时为新移民带来亲切感，饮食上应该还是比较容易适应。
其实了解下来你会发现塞浦路斯移民生活并没有想的那么可怕，也是比较好适应的，只要提前了解其一些风俗习惯，尊重当地的习俗文化，宗教信仰，基本上就能比较好的融入。一开始在陌生的地方生活肯定有很多不适应，但只要用积极，开放，包容的心态，会在比较短的时间内重新发现新生活的美好。
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