塞浦路斯经济、房产、能源发展势头,投资移民申请人数增长

2021-06-21
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美国移民申请人条件。

塞浦路斯在经济、房产、能源方面都有不错成绩,吸引了全球人士选择塞浦路斯投资移民。

房产

根据土地和调查局的官方数据,4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升,与去年同期销售数量相比销售额增长61%,共有1,057份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室,达到了自2008年9月以来的最高月度数据。

所有地区的房地产销售均有所增长,数据显示经济环境持续改善,5月15日执行的塞浦路斯投资计划也促进了外国投资。据数据显示,利马索尔销售增长74%,拉纳卡销售增长69%,尼科西亚和帕福斯涨幅分别为44%和43%。

能源

能源巨头道达尔、埃尼集团将扩大在塞浦路斯专属经济区的业务。法国道达尔(Total)能源公司和意大利埃尼(ENI)集团将扩大其在塞浦路斯专属经济区(EEZ)的业务,据政府消息人士称,他们将在近海7号区块的油气田进行合作开采。

塞浦路斯经济稳定增长,并在诸多领域获得了不错的成绩,吸引众多投资者的关注。通过塞浦路斯投资入籍计划,购买价值超过200万欧元以上的塞浦路斯房产,不论一套还是多套,即可获得塞浦路斯永久产权的房产,参与塞浦路斯投资市场,分得经济增长带来的投资红利,还可全家三代一步到位速获塞浦路斯欧盟护照。

经济

2019年第一季度GDP增长了3.5%,欧元区增长最快国家之一。5月15日,据统计局官方数据显示,塞浦路斯经济在2019年第一季度同期增长3.5%,连续17个季度实现增长。与上一季度相比,2019年一季度GDP增长0.9%,与2018年第四季度持平,根据季节性调整,实际GDP年增长率预计为3.5%。

塞浦路斯投资移民,满足资产配置,全家享欧盟福利,是很多投资人青睐的方式。

延伸阅读

投资移民申请人数激增


2010年1月18日上午,魁北克移民局召开了最新会议,并邀请各大基金公司共同商议如何答复联邦移民局关于涨价方案的意见。会上爆出了联邦移民局提出的第三种涨价方案,即投资额要增加到100万加币,净资产要提升到200万加币。虽然各大基金公司都不太认可这种激进的做法,但由于最终的决定还未作出,一切方式似乎都有可能。

其实从08年起,关于加拿大投资移民要涨价的消息就从未停止过,各大移民公司也是看法不一、众说纷纭,彼此之间还不时迸发出一些摩擦,在网上吵得不亦乐乎,打足了口水仗。

可是吵归吵,倒是谁也没有说过加拿大投资移民不会涨价之类的话,毕竟一个通过三读的法案将势必执行,反正肯定是要涨,大家争吵的焦点不外乎集中在涨价方式和涨价时间上。在这方面,加拿大移民局倒是挺沉得住气,一直很低调,官方的态度也一直是不甚明朗。但是这并非说明加拿大移民局不想涨价,背后自然有其道理,恐怕主要是因为前段时间受经济危机的影响,各移民国家都开始对投资移民客户疯抢,加拿大政府当然不愿意打消移民申请人的热情,将客户拱手送与他人。

加拿大投资移民申请人数激增

不过最近事情又开始变得复杂,由于前段时间的申请人数量增加,移民局的案件积压过多,致使加拿大投资移民出现了一个奇怪的现象。一方面,大量的积压案件令移民局的官员头痛不已;而另一方面,中国大陆的申请人却依旧是热情不减,高歌猛进。出现了如此局面,加拿大移民局也不得不考虑落实提高投资移民门槛的政策了。

诸多迹象显示,此次的魁北克移民局会议已经不再是一个简单的信号,看来移民局这次真的要动手了。关于具体的涨价方案也已出炉,并非只有前段时间盛传的两种涨价方式,而是三种!

第一种情况是投资额增加到50万加币,净资产提升到120万加币;

第二种情况是投资额增加到75万加币,净资产提升到150万加币;

第三种情况是投资额增加到100万加币,净资产提升到200万加币。

前两种涨价方式之前都已经有所披露,但是第三种涨价方式,也是中国投资移民最不希望看到的方式,却是最新的确切消息。

虽然各大基金公司都对第三种方式发出了质疑之声,但是结果如何,还要看加拿大政府的态度,现在只有尽量祈祷它不要成为最终的方案。

此次会议也对新政的实施时间做了商讨,很有可能是在今年的秋季。

移民部资料:加国投资移民申请者平均需等两年

移民部资料显示,投资移民申请人的递案处理刚好排到两年多前,即2007年,也就是从申请人递件到获得移民签证,平均需等两年多。如果申请人资料不全,更可能要等5年。

而移民部驻香港办事处所审理投资移民申请,由于申请激增,配额限制,情况不容乐观,或可能出现严重积压。

目前香港办事处等候处理的5500个投资移民申请中,有3500宗是过去12个月提出的,香港签证办事处2009年总共已核准1000宗投资移民申请,占全球投资移民审批名额的一半。

律师建议:增投资额至60万元 审批名额由2,000增加至4,000

加拿大移民律师库兰(Richard Kurland)认为,加国投资移民的要求早就应该提高,他也预期移民部随时会宣布调高。不过,联邦公民及移民部长康尼(Jason Kenney)的发言人维尔希(Alykhan Velshi)说,移民部未来几个月都没有调高的计划。库兰认为:「就是目前资移民加拿大,只需40万元,更何况仅需一次付出12万加元就可以,实在太便宜。这使得申请人太多,拖慢了投资移民审批的进度,造成严重积压。」

库兰说,全球经济危机发生后,移民部除了应提高资金门槛到60万加元外,也应同时调高申请人家庭净资产的要求。为了减低经济衰煺对加国的衝击,他认为移民部应立刻增加2,000个下年度的投资移民配额。他估计这些投资移民,在加国居留会购买房屋汽车,估计可为加国带来近10亿元的资金。库兰说:「就算投资移民调高,我也不担心会吓跑来自中国的申请人!」他解释,在中国给予加国特许旅游目的地(ADS)之后,必然令到有兴趣移民加国的中国人愈来愈多。何况中国每年经济成长高达9%,这都有助中国投资移民前来加国。

业内人士估计大选后 如保守党继续持政 涨价政策就会落实

2008年11月魁省移民部投资会议,时就盛传移民部计划提高投资移民资金门槛,把投资额从40万加元增至60万加元。但由于当时有可能随时大选,所以移民部暂时搁置计划。业内人士估计,如果2010举行大选,大选之后投资移民调高金额的政策就会落实。

香港签证处变身吸钞机 核准1000宗投资移民申请 吸纳22亿加元资金

加拿大驻香港的签证办事处无疑是联邦移民部在海外最大的「吸钞机」,根据最新的趋势报告,香港办事处今年核准了1000宗移民申请,比去年大增25%,而等候处理的仍有5500宗,以每宗投资移民申请至少为40万加元计算,等于在香港一个办事处,就有22亿加元蠢蠢欲动进入加国。

移民部驻香港办事处所审理的案件,主要来自华南地区。根据移民律师李克伦(Richard Kurland)取得移民部海外地区最新趋势报告,香港办事处所处理的投资移民申请个案,是移民部所有海外办事处之冠,而且需求有增无减,例如,目前香港办事处等候处理的5500个投资移民申请中,有3500宗是过去12个月提出的,可见华南地区对透过投资移民方法移民加拿大的潜力非常大。

该份最新趋势报告显示,香港签证办事处2009年总共已核准1000宗投资移民申请,占全球投资移民审批名额的一半。非但达成了今年的目标,且刷新了移民部在海外任何一个办事处的纪录,更较前一年增加25%。这5500宗申请,若以每名投资移民均带进40万元最低投资金额计算,等于有22亿元的资金,蠢蠢欲动随时等待进入加拿大,香港签证办事处无疑是加拿大移民部在海外最大的「吸钞机」。香港签证办事处所收投资移民申请,有超过90%以上来自中国南半部富有省份的申请,而非真正住在香港的的申请人,而是在中国经商成功,近期内累积大量财富的商人,他们在这波金融危机浪潮受影响最轻微。

移民部报告说,香港签证办事处投资移民核准率为48%,比全球平均77%低很多,移民部该份报告解释,这是由于两年多前开始,移民部推出简化申请程序,有很多申请人还未作好申请准备,即已提出申请,最后却未能提供所需要文件而申请遭到拒绝;或是申请人自行退出,改用简化程序申请,并非因为香港签证办事处的申请程序及要求作了任何改变,或假文件增加有关。

律师建议:增投资额至60万元 审批名额由2,000增加至3,000

香港签证办事处累积5500宗投资移民申请,由于全球主要是中国投资移民的需求殷切,移民律师李克伦(Richard Kurland)因此建议移民部,现在是将维持多年40万元投资移民最低投资金额,往上调整至60万元的时候了。

李克伦指出,移民部只需要每年收3000名投资移民,将投资最低金额从40万提高至60万元,其他条件维持不变,则每一年可引进资金达到18亿元,连续5年每年均收3000名,则可引进资金达到90亿元。李克伦说,由于根据合约,加拿大政府会在投资5年期满将投资本金无息奉还,这期间所生利息仍是归加拿大。

李克伦透露,在过去一段时间,有关业界已向移民部建议需提高投资金额至60万元,移民部暂时未以行动回应,主要是因为魁北克省目前投资移民的要求仍是40万元,

若移民部提高联邦投资移民最低金额,而魁省未提高至相同水準,则会有申请流向魁省,不流向联邦投资移民计划的问题。不过,李克伦相信,在不久之后,魁北克省应该也会调高最低投资金额至60万元,那时移民部就是一併行动,两相接轨。李克伦表示,40万元的投资金额实施多年,若考虑通货膨胀因素,现在的40万元,与当年的40万元相比,等于还便宜了很多,也就是低估了加拿大投资移民计划。

对此,移民律师王仁铎并不赞同,他认为,调高投资移民的最低投资金额,受惠的不过是银行或是基金代理公司,加拿大纳税人不会有任何好处。王仁铎还说,如果移民部不改善申请程序,及提升服务水準,而只是调高投资金额,那么,将会影响申请人的意愿。

马耳他已连续三年保持预算盈余,经济发展势头迅猛!


马耳他已连续三年保持预算盈余,经济发展势头迅猛,是欧洲经济表现最好的国家之一。马耳他始终致力于打造一个全方位覆盖的高福利社会,这一切都在近日出台的2019年马耳他财政计划中有所体现。

教育方面:马耳他计划免除中、高考费用,并继续进行公立学校的翻新工程。

就业方面:近日,欧盟委员会发布的一组最新数据显示,马耳他毕业生就业率(94.5%)高居欧洲各国榜首。尽管事实上,这一数字比上一年96.6%略有下降,但仍然让马耳他蝉联冠军,甩开第二名的德国(90.9%)近4个百分点。同时马耳他计划增加假期,提高最低工资标准,并为年收入低于6万欧元(约合人民币46.5万元)的公民提供退税。

医疗健康方面:马耳他政府一直非常支持医疗服务方面的建设,对健康医疗领域的资金投入很大,并为欧洲最大的公立医院提供帮助,为圣母医院新增五百停车位及一个门诊大楼,引进先进的机器人手术设备,为所有的公民及马耳他移民提供健康服务保障。

金融经济方面:马耳他经济发展非常快,当地政府也对金融科技初创企业加以扶持和帮助,提升其在全球的区块链中心地位,跟紧时代发展脚步,展开 5G 技术应用研究,促进马耳他经济和技术的双重发展,各项有利支持都对马耳他移民投资起到有利作用。促使马耳他成为未来全球数字经济和颠覆性技术的中心。

社会福利方面:马耳他的儿童津贴、养老金和残障人士津贴都有所提升,同时为慢性病患者家庭增加了医疗福利。

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