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希腊总理米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)23日晚间出席由《经济学人》杂志举办的晚宴并发表讲话，宣布对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋暂停征收24%的增值税，为期3年，以期吸引投资、增加就业，并提高数十个与建筑业相关的其它行业的收入。
目前希腊增值税24%的税率，适用于没有将地产作为主要居所的非希腊人，暂停征收增值税将激发外国人对希腊地产以及希腊黄金居留签证项目的兴趣，这样的积极作用也将推动市场发展。
希腊继推出低门槛的购房移民政策后，又宣布暂停征收房地产投资增值税，这不仅增强了外国投资者的投资信心，对于想要在希腊购房或开办公司的投资人来说，更是重大利好，会使投资人投资希腊的成本更低。同时，这些利好举措将吸引海外人士前往希腊购买房产，进而申请获得希腊移民身份，并推动经济的发展。对有意向投资移民希腊的投资者而言，把握目前利好政策风口，才是明智的选择。
目前，通过希腊置业移民项目，25万欧元起买房，不仅可获得 * 产权的房产，参与希腊旅游地产投资，而且还可全家三代申请获得希腊永居签证，畅游26个申根国，同时享受希腊优厚的社会福利，一举多得。
此外，希腊降税一揽子计划的具体执行时间及细节也在逐步敲定中。对于购置房产获取希腊永居的投资人来说，不管纯投资还是在当地生活，都有诸多利好，下面小编就来总结一下。
消费
针对超市、餐饮、能源行业等，整体调整相应增值税，具体如下：
1、超市等零售行业：食品、蔬果、配料等增值税为13%，药店、书店等维持6%;
2、能源行业：电力、天然气、地区供暖等降至6%;
3、服务业：各类餐饮店铺增值税调整为13%，夜总会除外。但上述地方出售的酒精饮品及软饮等维持24%，水调整为13%。学生宿舍、养老院、疗养院等调整为13%。
4、酒店行业：普通酒店供应食品的增值税为13%，提供酒精和不含酒精饮料按照价格的10%征收24%增值税。全包型酒店提供早、午、晚餐等，按照价格的15%征收24%增值税。
注：据悉，部分行业增值税有望继续减低。
个税
降低收入税的征收比例，1万内的收入自22%下降到9%，1万到2万之间调整为22%。剩下征税在现有比例上一律下降1个点。根据现有个税区间计算，具体如下：
年收入1万欧以内，税率为9%;
年收入超过1万欧，2万欧以内部分，税率为22%;
年收入超过2万欧，3万欧以内部分，税率为28%;
年收入超过3万欧，4万欧以内部分，税率为36%;
年收入超过4万欧部分，税率为44%;
房地产
房产税自今年起逐步减轻，今年根据房产价值高低减税力度自30%-20%-10%，平价减少22%税收支出，具体如下：
客观价值不超过6万欧元的房产，将减少“单一物业税”30%;
客观价值在6万-7万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”27%;
客观价值在7万-8万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”25%;
客观价值在8万欧元-100万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”20%;
客观价值超过100万欧元以上的房产，将减少“单一物业税”10%;
从2020年起，所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%;
对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋，免征24%VAT3年。具体细节待政府公布。
调整房产客观价值，缩减与市场价值鸿沟。雅典市中心及部分城郊区域是重点调整区域，如Exarchia, Kypseli, Ambelokipi, Ilissia and Pangrati, Maroussi, Halandri, Glyfada and Elliniko.
注：客观价值是房产税征税的税基，希腊在8年经济危机中房价指数腰斩，客观价值也一直停留在此期间。随着2018年走出危机，房价持续回升，2019年截止目前房价整体上浮近7%。政府调整客观价值势在必行。
尚未具体确定的部分举措
翻新或升级建筑物的支出费用享受40%折扣，推迟对房地产征收资本利得税，企业所得税2019年调整为28%、2020年下降到24%、2021年达到20%，股息税预计于明年调整到5%等等举措，细节待决，大家拭目以待吧。
以上只是希腊移民政策相关的部分内容，在不断的改革和调整之下，如今的希腊如同浴火重生的凤凰，正在向更崭新的未来迈进。从新政府的步步举措来看，国家创收后在持续不断回馈纳税人。
编辑推荐
希腊免征房产增值税3年！黄金签证迎重大利好
当地时间10月23日晚，希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策，希望能够拉动投资，提振希腊建筑业的发展。其中包括一项外界期待已久，对新建筑物免征24%增值税的政策，范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产，为期3年。
业界普遍认为，这将有效地促进房产交易，特别是希腊境外买家的交易。
目前，附加在新建筑物上24%的税收针对的是二级住宅的买家（一级住宅免征），涉及的是2006年1月1日以后颁发建筑许可证的房产。2006年1月1日以前的房产则只需缴纳3%的交易税。
由于两者差异巨大，投资者纷纷避免购买新建筑物以免缴交重税，因此这项税收并未达到预期的效果，而且还对希腊建筑业带来了不利的影响。而如今此项税项取消，免征增值税无疑会为希腊房产松开紧箍咒。
新的税收政策对于想要在希腊购房或开办公司的投资人来说，更无疑是重大利好。同时，也将使高性价比的希腊“黄金签证”更受追捧！
希腊“购买25万欧元房产换居留”的政策性价比高；在全球同类型投资项目中属于低“门槛”的国家，却能为投资者带来可观的资本价值。
希腊购房移民优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份;
2. 一人投资，三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求;
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监;
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境;
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育;
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
重磅！希腊取消房地产投资增值税，买房更便宜
希腊买房移民得到众多海外投资人的热衷，近期希腊政府宣布在未来三年内不会收取房地产投资的增值税，这一利好的消息更是吸引了众多海外购房人士。很多海外投资人士前往希腊购买房产，并获得移民身份和投资收益。
希腊政府宣布消除增值税
7月21日，希腊政府宣布立即减少22%的房产税，并计划在未来三年内对房地产投资减免高达50%的税收。尽管希腊政府对希腊纳税人提出了一系列的减税措施，但希腊政府近期采取的消除房产投资增值税这一举措特别受到房地产行业人士的欢迎，也吸引了众多的投资人士。
专家看好当前房产市场
希腊房地产和住宅专家Panos Rozakis强调，赞同三年与房地产行业相关的增值税将有助于提高人们对希腊房产投资的兴趣，并且他对当前房产市场的前景感到乐观。“这是一个非常不同的房产牛市。” Panos Rozakis 认为，在2006年，人们很容易获得贷款，几乎任何人的贷款都能够获得顺利获批。但是现在由于欧盟限制、经济问题等原因，大部分银行缺乏资金，贷款变得困难。因此，目前有能力购买希腊房产的通常是机构投资者或者海外人士。Rozakis还指出，希腊房价指数在2017年开始上升，但仍比危机前的峰值低约40%。因此，他认为现在是购买希腊房产的最佳时期，其中主要原因如下：
①当前希腊房产价格仍远低于2006年的峰值;
②许多想要购买的人无法贷款购买，因为不可能低价抵押贷款;
③新推出的增值税和与房地产相关的资本收益的三年免税期实施时间不长;
④中国投资者对希腊的兴趣处于历史最高水平。
哥斯达黎加移民信息 哥国增值税影响日常开支
据哥斯达黎加移民专家了解到，市场调研机构Unimer中美洲分部近日公布的一项研究结果表明，95%哥斯达黎加受访者了解本国增值税的实施情况。大部分受访者表示，由于服务业价格随着增值税的启征而提高，他们的日常开支受到了影响。
据报道，2019年4月，Unimer中美洲通过互联网对200名处于不同社会经济水平、年龄在18至54岁之间的哥斯达黎加人进行了问卷调查。受访者被问及的内容主要与增值税(I.V.A)的基本常识，以及该税种启征后的影响有关。
上述研究结果表明，总体来说，70%的受访者承认，增值税“在某种程度上”对自己的日常开支造成了影响。受访者中的30%认为，他们的受影响程度“极大”，27%则表示，受到了“中度”影响。还有14%的受访者称，自己已经开始“入不敷出”，这部分人主要来自社会经济地位较低的人口。只有4%的受访者表示他们没有受到影响。
大多数受访者表示，他们在购买意大利面、牛奶、咖啡、大米、奶酪、金枪鱼、手机等产品时，没有收到增值税的影响。另外，在使用互联网、有线电视，以及声田(Spotify)、网飞(Netfix)等数字娱乐服务平台方面，他们没有因增值税问题而感到压力。
按照大部分受访者的说法，受增值税影响，的消费项，包括吃快餐、购买演唱会门票或电影票、购买健身房会籍和报名参与付费运动类课程等。大部分受访者还表示，有必要减少在零食、啤酒、盒装果汁、酒精饮料上的消费。此外，他们在接受私人医疗服务、园艺服务，以及购买建筑材料、服装鞋帽方面的消费力也遭到了削弱。
哥斯达黎加财政赤字在2018年达到了国内生产总值(GDP)的6%。为了对财政赤字加以控制，哥斯达黎加政府推出了一系列税收改革措施，作为其中的一项，2019年7月1日，税务部门开始征收增值税，新税种采用的是与之前销售税相同的税率(即13%)，不同之处在于一些原来享受免税的产品和服务现在需要开始缴税。
希腊6月颁布多条政策，利好购房移民
伴随希腊购房移民项目的火爆，希腊政府也发布了各种利好政策，希望对还在犹豫是否办理希腊项目的您有所帮助。
1. 希腊进一步放宽资本管制
希腊政府公报发布了该国财政部长签署的相关法令，自6月4日起，希腊银行储户每月提取现金的额度将从现在的2300欧元提高至5000欧元。根据政府公报上的信息，储户每次可携带出境的金额也从2300欧元增加至3000欧元(无论是欧元或是外币)。
从7月1日起，个人储户向海外汇款的限额将提升至4000欧元。
此外，对于企业来说，每位客户每日的单项交易，可以通过银行分支机构向海外直接转账的资金限额也从2万欧元提升至4万欧元。
希腊财政部长察卡洛托斯在一份声明中称：“我们的目标是尽快完全解除资本管制，同时确保希腊金融系统和宏观经济的稳定性。”
2. 希腊全球签证中心开幕
旅游业是希腊的支柱产业，对希腊GDP贡献为20%。希腊打破了旅游发展的各项记录，过去三年(2020年、2020年、2020年)，希腊旅游业的收入平均增加了7.5%，是世界平均水平的两倍。特别是中国游客的旅游呈现出更大的增长(2020年超过40%，今年可能增长50%)。
2020年是非常特殊的一年，北京到雅典的 * 条直航开通了，从开始的每周二班，增加到现在三班。下一步目标是扩大上海、广州、成都、重庆等其他城市飞雅典的直航。
希腊全球签证中心 * 执行官迪米特里斯•普拉提斯说，在华的15家签证申请中心将用 * 快的方式努力升级签证服务的质量和效率。90%的签证申请程序将在一到两天，至多一周内完成。这离不开工作人员额外的劳动，甚至周末加班。此外，高端个性化服务以及额外服务，将会很快满足个人，个性化需求和相应的服务。中心将力求全方位满足所有申请人的需求。
3. 希腊的债务危机已经终结
6月22日凌晨，在欧元集团会议上，欧元区19个成员国的财政部长结束了谈判，就希腊债务危机救助计划 * 后阶段的实施方案达成了一致。与会的欧盟和希腊代表都认同：希腊的主权债务危机已经终结。
当日，希腊总理齐普拉斯表示：“在22日这一天，我们允许自己这样激动兴奋。从23日起，我们的国家将重拾信心、重振力量，希腊终于变回了一个正常国家，在政治上和财政上重获独立。
4. 房产投资增长160%
近日，希腊投资 * 新官方数据出炉，2020年1-5月的希腊房产市场数据资料显示，在今年的前5个月中，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，住宅建设预期增加27%。与此同时，在2020年 * 季度中，雅典房价住宅投资上升10.7%，私人土地建设证发放增加6.4%。
希腊房产属于永久产权。2020年希腊经济严重危机，于是政府颁布了25万欧元购房移民政策，该政策的推出吸引了全世界投资人的目光，目前很多大的国际财团也纷纷加入希腊房地产市场。随着希腊债务危机的结束，希腊经济开启了新篇章，购房移民政策调整或者关停已成为政府讨论的新话题。
希腊购房移民政策利好，海外买家纷纷涌入希腊市场！
25万欧购地中海房产，一家三代移民欧洲，办理速度快，条件少，无居住要求，可免签欧洲26个国家……希腊购房移民政策利好，海外买家纷纷涌入希腊购房移民市场。
近年来，超高性价比致使希腊购房移民项目大火，仅仅大半年的时间，获批申请者人数已超过三千，实际办理的人数近万。申请人数过多，已经导致希腊房源紧张，排期显现。
希腊移民人数到底有多少?究竟有多少人通过买房的方式移民希腊呢?请看希腊移民局官方数据：
2018希腊购房移民获批人数：3404名
来自希腊移民局的数据显示，截止到9月底，总共有3404名申请者通过购房移民的方式获得了希腊永居身份。
2018获批中国移民申请者数量：1700名
3404名获批的申请者，根据国家的不同，人数差距明显。其中，来自中国的获批者数量达到1700名，占据 * 位，占总数比例约50%， * 处在第二位的俄罗斯(450位)。
2013全年申请获批人数：仅21名
希腊购房移民的火热并非一蹴而就。在政策刚推出的2013年，希腊购房移民几乎处在无人问津的状态。
而后随着移民政策的不断革新，政府不断释放利好， * 终希腊购房移民才能以超高性价比，跃居欧洲移民热门项目之首，并被越来越多的中国申请人熟知，申请人数屡创新高。
从2013年的21人、2014年的444人、2015年的949人，到2016年的1532人、2017年的2493人。到了2018年，仅仅是截止到9月底，就有超过3000名申请者获批。
需要注意的一点是，现在希腊购房移民由于申请人数过多出现排期，获批的人数并不等于申请的人数。很多已经买了房子的申请者，还在等着排队获批，预计全年申请的主申请人数有望突破10000组。
申请者都在希腊哪些区域买房?
从希腊移民局公布的数据中，可以看出不同地区的移民分局颁发永居卡的数量，而在不同地区购置的房产，需要向当地的移民分局提出申请永居的请求。因此，从这点也可以看出希腊不同地方的购房人数。
雅典分局颁发永居申请：987例
这个数字并不代表雅典的全部区域，其实从实际上来说，绝大多数的申请者都会选择在雅典购置房产，这里的不同区域各有特色，生活比较方便。
帕利尼分局颁发永居申请：606例
帕利尼是希腊中部阿提卡大区城市，东阿提卡州州府，位于雅典东郊，阿提卡半岛中部，雅典哈兰德里的东部，也是一个距离雅典非常近的地方。
比雷埃夫斯分局颁发永居申请：914例
比雷埃夫斯是希腊的重要港口和海军基地，是首都雅典的外港。靠山望海，投资潜力不言而喻。
希腊购房移民政策利好带动希腊房产投资购买需求激增。目前，中国客户普遍偏向房产周边环境较好、设施齐全、交通便利、具有投资升值空间的地区。
利好消息！希腊物业税8.31日在线发布
对于选择买房投资移民希腊的业主们来说，有一个大好多消息传来。
据希腊媒体消息：今年的物业税单将于8月31日在线发布，同时征收比例将同比去年有所降低。
在新当选的议会通过税改法案后，今年约有730万业主需缴纳的税款比去年低10%到30%。
房产价值低于60,000欧元的业主减税30%，
房产价值在60,000至70,000欧元的减少27%，
房产价值高于80,000欧元的则减免25%，
100万欧元的房产将减税20%，
超过100万的减税10%。
对于低收入者，人数众多的家庭和残疾人家庭，物业税也有折扣。在房产价值不超过规定范围的前提下，低收入者将获得50%的房产税折扣，人数众多的家庭及残疾人家庭将被完全免除物业税。
注：由于今年账单数量庞大，目前税务机关正在网上试运行，以确保账单内容不会出错，同时确保届时系统不会因访问数量激增而崩溃。
此外，当地时间8月26日下午，希腊总理米佐塔基斯在希腊议会宣布取消所有资本管制措施。近期希腊各方面利好消息不断，有意向投资希腊的人士，宜把握当前的黄金期，早投资早受益。
通过希腊买房移民项目，仅需购买25万欧元起的希腊房产，不仅可以全家三代速获希腊永居身份，畅游26个申根国，享受希腊优质教育、医疗等福利，还能收获希腊永久产权的房产，进入希腊投资市场，坐享投资收益，一举多得!
希腊房产税下调15%，正式希腊购房移民好时机！
希腊虽然经历了经济危机，但是相关政府及时推出了希腊购房移民，挽救了不少经济损失。现在希腊又出台了相关政策，可以说是相当利好了。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，希腊政府出台哪些利好相关政策？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民政策。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊最新利好新政策
由于希腊政府在最近的全国大选中，新民党取得了胜利，所以新政府一上台，便对希腊购房移民展开了一系列利好政策，下面是相关利好政策信息：
1、房产税
据悉，希腊新房产税法案将于7月底出台。新法案规定，现在希腊房产税将下降15%，到了2020年，希腊政府会将对所有房产持有人减免20%的房产税费；而到2021年，相关减免额度甚至会达到30%！
2、利民12项优先
12项优先其实是一些促发展、利民生的条款，具体包括：进一步实现经济增长；提升房地产价值；进一步改善治安；加强公共卫生和教育水平等等
3、关于个税
到2020年，个人年收入免税门槛也大大降低，将从8636欧元降低到5685欧元，税率也从22%45%调低到9%40%；自由职业者和工薪阶层缴交社保占工资比例将从超过60%下调到45%；
二、希腊申请条件
1. 申请人需要是非欧盟国家公民；
2. 申请人是年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
3. 申请人需要在希腊购买25万欧元以上的房产；
4. 申请人有至少一次入境希腊的记录；
5. 申请人需要购买商业医疗保险。
希腊此次对房产税方面下调，虽然看起来只有15%，但是实际上如果乘以25万欧，也是一笔不小的开支，有鉴于此，凭借低廉的投资金额以及下调的房产税，相信很多移民申请人会将重新考虑希腊购房移民。如果想移民希腊的申请人，就抓紧时间移民吧！
盘点希腊购房移民的利好政策优势，错过移民申请后悔死了！
希腊购房移民自推出以来已经经过了几个年头，期间虽有过政策上的小调整，但总体来来看，希腊购房移民的投资额度依旧维持在25万欧元，申请条件依旧宽松，这些利好的移民政策是让希腊购房移民不断火爆的主要原因。下面大家就随移民小编一起来盘点一下希腊购房移民的利好政策优势有哪些吧，希望对大家能所有帮助！
一、希腊购房移民房产方面的利好优势
对于希腊购房移民申请者来说，投资所得的希腊房产不仅具有永久产权，而且房产升值收益明显。根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。这一增长表明，今年外国投资者将再次站在推动希腊房地产发展的最前沿。按照目前的趋势，今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元，成为另一个历史高点。
二、希腊旅游发展带动房屋出租收益显著
希腊旅游业在2018年为希腊经济贡献了216亿欧元，占GDP总数的11.7%，吸引了50亿欧元投资。根据希腊旅游联盟研究部门数据，希腊旅游收入同比增长13.3%。在旅游淡季的时候，希腊的旅游业亦增长显著。目前希腊正在成为全年无淡季的旅游国度。希腊旅游业发展同时也带动了希腊房屋出租业的发展，投资者在希腊购买的房屋可以用于出租，坐享出租收益。
三、希腊经济增长迅速，移民希腊很明智
根据希腊统计局发布的最新数据，希腊经济的年平均增长率在第一季度为1.3%，同比去年同一季度增长0.2%。外国投资的显著增长以及强劲的出口增长有助于推动希腊经济增长。根据经济合作与发展组织的最新报告显示，希腊的经济状况正在好转，预计今年将增长2.1%，明年将增长2.0%。对于希腊购房移民申请者来说，希腊经济增长本身就是向好的趋势，大家在希腊创业或经营生意都是非常好的。
以上就是盘点希腊购房移民的利好政策优势，错过移民申请后悔死了的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
希腊房价速度上涨 希腊移民购房迎利好
在旅游业、房地产和其他行业的推动下,希腊经济正朝着积极增长的方向摇摆。希腊央行9月2日公布数据显示,希腊房地产市场在第二季度的复苏速度加快,在经济扩张和外国投资的刺激下,希腊房价以12年来最强劲的速度上涨。
希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯称,希腊房价环比上涨3.5%,并且已经连续第七个季度增长,这是12年半以来最强劲的复苏势头。受惠于Airbnb民宿兴起以及“黄金签证”政策,首都雅典成为希腊房价上涨最迅猛的地区。雅典2019年第二季度住宅地产价格强劲上涨11%,雅典的住宅价格上涨了3万欧元。
据希腊民族报消息,80平方米公寓在2016年的售价为35000-40000欧元,今天的售价为64000欧元。
据移民政策部称,自“黄金签证计划”启动以来,雅典向1853名外国投资者发放了居住许可,允许他们购买价值至少25万欧元的房地产。这只是整个希腊签发的黄金签证的三分之一。外国房地产投资者在生活7年后也可以获得希腊国籍。
除了门槛低,性价比高之外,希腊优美的自然风光,高质量的医疗福利,优质的教育资源,移民不移居的便利,逐渐复苏的房地产业也是他们选择在希腊购房投资项目的重要原因。”希腊移民专家表示:“截止到2018年11月30日,2018年希腊购房移民获批的永居人数将近万人(9756人)。其中主申请人的数量达到3620人,所有申请人中来自中国的获批者超过总人数的1/2。”
很多人都在总咨询怎么获得希腊永居身份,希腊购房移民申请条件:
1.主申请人需年满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请；
2.在希腊购买25万欧元以上的房产；
3.无犯罪记录；
4.购买医疗保险。
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