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移民到底离我们有多远，移民是否需要花费大量的 * ，作为中产阶级能不能实现海外移民呢?这是如今大家比较关心的话题。今天，本文就来和大家聊聊今年移民市场上的“黑马”——欧洲移民。
说到欧洲移民政策开放的原因，要追溯到2008年金融危机而导致的欧债危机。当时欧洲整体经济低迷，急需要外界投资来帮其渡过难关。这也成为后来推出欧洲移民的一个重要契机。政府为了推动经济，决定开放移民政策，吸引外来资金，值得一提的是，欧洲的移民目的是吸引外来资金，和传统的加拿大、美国、澳洲等吸引居民有所不同。
当时的欧洲经济低迷，很多房产无人问津，于是政府就把房产和移民身份绑定在一起。只要在本国买房就可以拿到申根国绿卡，而房产的价格从25万欧元—50万欧元不等。
而无心插柳柳成荫，中国人祖祖辈辈都对土地有着一种特殊的感情，总觉得“占着房躺着地”心里就安心，更何况还能有个欧洲身份，何乐而不为呢?这样的模式很快得到了认可，欧洲移民项目迅速被中国移民市场所占据。
此类项目的代表国家有：希腊，西班牙，葡萄牙，塞浦路斯。
与此同时，另一类欧洲移民政策也迅速吸引了一批申请人，这就是欧洲国债移民。
从字面上就能明白，就是购买欧洲国家的国债就可以申请申根国绿卡。典型的代表有马耳他、匈牙利(吸引外来资金足够后于2017年3月关闭政策)。WWW.Ym16.COM
相比于购房移民，购买欧洲国债的移民成本更为低廉。目前在中国市场上主推的也是今年特别火热的一个项目就是马耳他国债移民。现在马耳他国债移民全家四代人绿卡 * 低成本在120万人民币左右。平均15万人民币/人=一本申根国绿卡，性价比超高。
延伸阅读
西班牙买房移民在市场上持续平稳 投资正当时
西班牙购房移民受到了广泛的青睐，拥有房产的同时，全家拥有欧洲身份。那么，西班牙买房移民购买的房产未来升值潜力大吗?有哪些费用是必须的呢?西班牙近年来的房产价格怎么样呢?
西班牙买房移民多少钱?
法案上规定，西班牙买房移民要求申请者购置不低于50万欧元的房产，但是对于房产的类型和数量没有特别的限制，无论是购置住宅还是商铺都是可以的，而且只要求总价不低于50万欧元，至于单个房产的价格则在所不问。在买房这方面的限制还是比较少的，只要房子的总价达到就可以了。
1、购房税
虽然总体上来说称之为购房税，但是根据新房和二手房的不同特点，具体为：
新房主要需缴纳增值税，大约为总价的10%，这个是一次性的，不需每年缴纳。
二手房需要缴纳转让税，大约为总价的7%左右，不同地区这一比例会有所不同，但不会相差太大。每个自治区的税务所都制定了 * 低的房价表，用来计算个人买房时所需要支付的 * 小财产转让税。
2、印花税
无论是买卖新房还是二手房，都要依法缴纳印花税，税款为房产总价的1%左右。
3、房产市政税
这一税费也被称为不动产持有税，不同地方的税率不甚一样，但是一般税率都低于一个点。
西班牙买房移民自推出以来就始终在市场上表现平稳，既没有希腊买房移民那样的大红大紫，也未经历葡萄牙买房移民的大起大落，始终吸引着对这个国家情有独钟的申请者。
西班牙能成为欧洲移民市场的黑马全靠自身实力
西班牙2013年推广西班牙买房移民政策，受到广大投资人的热烈欢迎，2015年7月改革新政对诸多条款放宽条件，成为欧洲 * 为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，那么投资人在买房以后还要做哪些事情呢?
1、买房后如何申请投资人签证?
在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国大使馆提出投资移民申请，通常这个签证有一年期限。
2、投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续?
到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡，通常在30内可以获得。一卡在手，便可自由出入所有欧洲申根国家。
3、50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?
之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。西班牙投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。
4、在西班牙购买房产会产生什么税?
新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方，一手房增值税和二手房交易税都是房价的10%，印花税是房价的0.75%-1.5%，二手房的印花税没有固定比值。
5、购房之后房产还会产生什么费用?
在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的
6、投资移民之后可以工作吗?
新法案规定持50万投资移民居留卡的可以。持非盈利性居留的不可以工作，但是持居留五年跟换 * 居留之后，便可以工作了。
欧洲移民市场的黑马 西班牙买房移民政策吸引人
在众多欧洲国家中，拥有悠久历史和文化的欧洲大国西班牙无疑是匹耀眼的黑马。自2013年9月西班牙出台新的50万欧元购房移民政策以来，西班牙持续走低的房地产经济吸引了世界大量的投资商、房产商以及希望通过购买房屋获得移民机会的人士，让“求财若渴”的西班牙政府赚得瓢满钵溢。受加拿大“一刀切”联邦投资移民政策的影响，让原本处于第二梯队的欧洲国家特别是西班牙在这次变革当中大放异彩，凭借宽松的移民条件、低廉的投资成本、便捷的申请速度和潜在的投资回报等诸多优势迅速成为了新焦点。
据专家对西班牙买房移民新政进行了深入性的分析，认为当下投资移民西班牙的国内投资者可享受到优势有，首先是子女可享受欧洲一流教育，自由通行26个申根国家，其次是西班牙社会及人居环境优越，可享受高品质的生活，最后是房价处低谷期、经济正在复苏，具备良好投资机遇，而且房产及配套更贴近中国消费者心理及物质的相容度。
同时还了解到，西班牙拥有健全完善的市场经济，先进优越的社会机制以及健全的医疗设施、教学设备等优越条件，其国民生产总值现已位居欧洲国家之榜首。最后提醒广大投资者，投资移民西班牙虽可享受众多优待，但投资移民需理性对待，理智选择。
欧洲投资热点 西班牙买房移民成移民市场黑马
近年来，随着中国人均收入的提升以及社会的发展，越来越多的人加入到投资的大军中来，投资成为了越来越多人主要的收入以及理财方式。不必多说的投资主潮流之一就是国内的房地产，随着房价一再升高，房产泡沫的风险越来越大，投资成本也越来越高。与此同时，欧洲市场却敞开他们的怀抱，用低成本、高福利的移民政策成功吸引了人们的目光。西班牙成为欧洲移民市场的黑马，也成为了移民海外投资的热点。
根据西班牙国家统计局截止2015年底前的统计资料，在西班牙共有186031名合法登记，也就是有居留的中国人。早在2014年，还只有47.9%的移民拥有在马德里立业定居的想法，到了2016年结束，拥有这一想法的移民比例已经达到了61%。为什么短短两年间，想要移民西班牙的华人增长了这么多呢?
2013年，西班牙政府出台了一项购房移民政策，直至2015年西班牙政府对于该政策进行了进一步的完善只需要在西班牙购买50万欧元以上的房产(可以是住宅也可以是带租约的商铺)，就可以全家三代获得西班牙永居身份移民西班牙。随着西班牙经济的发展，西班牙的房价也随着西班牙经济的复苏而慢慢回升，仅房产本身就成了极具升值价值的投资。截至目前，也是无数投资人抄底西班牙房产的极佳时期。
因此，无论从投资成本、升值空间以及移民身份所带来的附加福利等方面，西班牙移民优于其他欧洲移民国家的主要原因，成为了近年来当之无愧的移民投资热点。
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