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葡萄牙黄金居留计划自2012年推出以来，吸引了越来越多的国际投资者的目光。根据近期葡萄牙移民局公布的葡萄牙黄金签证最新数据显示，以买房投资移民方式申请获得葡萄牙黄金签证一直都是最受青睐且普遍的投资方式!葡萄牙买房移民好不好？本文整理出来的一组黄金签证的最新数据你绝对会眼前一亮。
房产投资仍稳居第一
根据数据显示，自2012年10月8日颁布新法至2019年6月30日，共有7583组家庭获发葡萄牙黄金签证。在这7583组家庭申请当中，有7150组是通过购置房产的方式而成功获批的，占比约为94.3%。而总投资额46.2亿欧元中，有41.7亿是属于房地产投资，占比约90%，同时数据显示，房地产投资额仍在稳步上升。由此可见，房地产依然是众多投资人热衷的投资方式。
葡萄牙黄金签证吸金能力依旧
根据葡萄牙移民局官方数据显示，葡萄牙黄金居留计划自2012年开始实施，截止今年6月底，累计投资额达到46.22亿欧元。葡萄牙黄金居留计划的投资总额的不断上升，也侧面反映了葡萄牙房地产市场的乐观形势!根据欧盟统计局的数据显示，2013年至2018年间，葡萄牙房屋价格上涨近40%;而欧盟整体的平均增幅未达到20%，这意味着在过去五年间，葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍，增速惊人!
房产市场正蓬勃发展的同时，葡萄牙政府也不落后。自2018年以来，葡萄牙政府相继推出开放的移民鼓励政策，如降低入籍门槛，放宽永居条件等，敞开怀抱欢迎全球投资者，这对有意移民葡萄牙的投资者来说具有强大的吸引力。
中国投资人持续第一
根据数据显示，截止2019年6月底，来自中国家庭的申请数量持续位居第一，达到4291组，占比约56.59%。自葡萄牙黄金居留计划推出以来，中国申请者数量几乎月月维持第一位，可见中国投资者十分青睐葡萄牙投资移民。
随着移民人数的增加，未来葡萄牙黄金居留计划的政策可能对应要求也会越来越严格。因此有移民意向的人宜在政策利好期，把握住投资移民的好机会，早投资早受益!
延伸阅读
[实时焦点] 葡萄牙黄金居留签证“吸金”32亿欧元，九成投资人选择房产
据最新官方数据，截至2017年7月31日，葡萄牙黄金居留签证已累计审批5243宗个案，近七成来自于中国，吸纳投资金额达32亿欧元，其中4945宗个案投资于房产领域。
葡萄牙凭着稳定的移民政策、宽松的移民条件已经成为了全球最热门的移民国家之一。投资移民葡萄牙有哪些优势？
50万欧元购置房产即可获身份
为刺激经济发展，葡萄牙推出了买房移民政策。购买的房产套数可不限，只要总价达到50万欧元便可申请葡萄牙居留身份；投资满5年可申请永居身份。而且，购房满5年后，即使房产售出仍然拥有葡萄牙移民身份以及附带多种福利。
房产升值空间超大
葡萄牙是欧洲的旅游胜地，年游客量和租房需求巨大，所以办理葡萄牙移民的投资者若不长期在葡居住，将房产用于出租也可获得可观的收益。
葡萄牙房产永久产权，可世代相传
中国的房屋产权为70年，而在葡萄牙购房则是永久产权，不受国家政策影响。移民葡萄牙后所购房产属于投资者自有，可以传给子孙后代。
附带高福利
通过购房移民葡萄牙后，满足了一定条件便可以享受诸多福利：子女报读葡萄牙名校，享受本地学生的低廉学费；获得黄金签证，可在葡萄牙自由经商、学习和工作；因葡萄牙为申根国，作为葡国居民，可以畅行其他申根国。
集团办理优势
1、拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求
2、严选优质开发商，确保房产质量和客户利益
3、房产购置全程三方（银行、房产开发商、客户）监管，保证资金安全到位。
4、海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
葡萄牙购房移民项目优势
1、投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传
2、周期短——申请快速
3、居住——要求宽松
4、自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
5、门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
6、一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
欧洲“黄金签证”越来越受到中国投资人的青睐
如今，欧洲投资移民日益火爆，买房移民受到中国投资人的青睐。那么，移民欧洲到底有什么好处呢?
这些被称为“黄金签证”的项目的 * 大卖点就是，非欧盟公民只要在该国投资一定数量的金额(以房产投资为主，另有金融资产的投资)，那么投资者和其家属皆可获得居住许可，可在申根区内免签、自由流动，到期后可以续签或者转为 * 居住许可。
欧洲多国借投资移民“吸金”超百亿欧元
南欧国家中 * 早推出“黄金签证”即房产投资移民项目的是葡萄牙，投资门槛为50万欧元，据该国移民局公布的 * 新数据显示，自2012年10月推出该政策以来，截至2018年2月28日，共发放了5876张“黄金签证”，其中中国人达3709人，占比超6成，为 * 大群体，巴西以507人位列第二。总计吸引买房金额约达33亿欧元，另吸引了超3亿欧元的其他投资。在5876张“黄金签证”之外，还向这些移民的家人发放了签证，总数达9861人。
希腊自2014年推出“黄金签证”项目以来，接收的中国人占比超4成，为 * 大来源地。据希腊企业局(Enterprise Greece) * 新公布的截至2017年底的数据显示，自推出以来，该国总计发放了2305张“黄金签证”，其中中国人为1011人，排名第二的俄罗斯人为395人。另外还向2525名中国家属发放了签证。若按照其25万欧元的投资门槛计算，那么中国人自2014年以来，至少向该国投资了超2.5亿欧元(约合人民币近20亿元)。
地中海岛国塞浦路斯在2013年推出了投资移民项目，据塞浦路斯通讯社今年2月底报道，自推出以来已发放了3300张签证，若按照该项目的投资门槛200万欧元(可投房产和金融资产等)计算，该国至少吸引了66亿欧元的投资。
另据西班牙媒体报道，该国 “黄金签证”项目，自2013年起推出的前3年，已吸引22亿欧元左右的资金，其中72%的资金流入了当地楼市。中国人为 * 大群体，共有714名中国人获得了“黄金签证”，投资金额近7亿欧元。
葡萄牙黄金签证数据出炉，表现持续强劲！
中国投资者是欧洲购房移民的主力军。西班牙、葡萄牙凭着“购房移民”政策，在欧洲经济如此低迷的大环境下脱颖而出。如今，葡萄牙黄金居留签证中国申请人居第一。
最新的葡萄牙黄金居留数据发布，投资来源国，中国居第一。
近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了截止2019年3月底的最新的葡萄牙黄金居留数据：
1)投资总额累计44.46亿欧元，其中房地产投资达40.23亿欧元，占比超90%;
2)累计发放7291份主申请人签证(3月新增83份)，其中，6879份属于房地产投资(投资50万欧元的6582份，35万欧元的297份)，资产转移的397份，创造就业的维持15份;
3)累计发放12413份家属签证(3月新增159份);
4)投资来源国，中国达4180份(新增21份)，继续位居第一，其次巴西711份(新增16份)，土耳其331份(新增14份)，南非286份(新增5份)，俄罗斯254(新增6份);
众多投资者看好西葡两国，移民还需趁早!
西班牙、葡萄牙位于丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的交汇地，近年来，在“一带一路”倡议的落实中，西葡两国的经济战略意义被越来越多投资人看好。
移民政策的变化往往就是突然间的事情，建议有移民西班牙、葡萄牙想法的申请者还是早日上车，不管去不去居住，至少房子是自己的，在当前的房产市场背景下，房产投资潜力还是非常大的。移民西班牙、葡萄牙不要等待政策大变或者房产价格大涨的时候才想到去后悔!
葡萄牙50万欧元黄金居留计划
申请条件：
1.无犯罪记录;
2.投资50万欧元购置当地房产;
3.无需商业背景及资金来源证明;
4.18岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求。
项目优势：
1.居住要求低：每年只需要居住7天;
2.社会福利：全家享受免费医疗，孩子享受免费教育;
3.资金审核：资料简单，不需要资金来源证明或税单;
4.方便快捷：审理速度快，6-9个月可获得黄金居留卡;
5.要求简单：无需管理经验、无年龄、学历、语言要求;
6.环境优越：葡萄牙食品安全、空气清新、气候宜人，是世界知名度假胜地;
7.畅行欧洲：可在26个申根国自由工作和学习，葡萄牙护照全球172个国家免签。
近三万中国投资者，选择办理葡萄牙黄金签证？
葡萄牙黄金居留许可计划，也就是俗称的“黄金签证”，投资28万欧元起，一家三代可获得欧盟国身份！而且办理周期短，居住要求低，成为许多需要欧洲身份的投资者的第一目标！
6月23日，葡萄牙外国人和边境服务局（SEF）公布了2019年版《移民、边境和庇护报告》（RIFA）。报告显示，在葡居住外国人数量达590,348名，创1976年SEF成立以来历史最高记录！
而在59万的在葡外国居民中，巴西人排在第一位，有151,304名，占25.6％。中国人排在第6，有27,839名，占比4.7%。虽然占比不高，但也已接近3万人，而且2019年增幅较上一年度增长9.8%。
葡萄牙黄金居留签证人数的持续增长，也从侧面证明了葡萄牙的吸引力。
为什么这么多中国投资者，选择办理葡萄牙黄金签证？
众所周知，在葡萄牙投资买房为永久产权，还能凭房产办理欧洲身份，而且只要满足每年7天的居住要求，就能够在五年后申请转为永久居民；如满足其他的入籍要求，更可申请入籍拿到葡萄牙护照。
获得葡萄牙黄金签证：葡萄牙作为申根国之一，获得葡萄牙黄金签证后，就可以自由通行申根26国。申请人可在葡萄牙工作或经商，孩子可享免费公立义务教育，且能以华侨生身份回国报考，低分入读一本以上院校。
获得葡萄牙护照：获得葡萄牙护照后，凭护照可尽享欧盟公民权利，拥有前往其他欧盟国家读书工作的权利，还可以免签美加澳等187个国家！
【黄金许可签证】申请要求：
1.主申请人年满18岁，投资28万欧元起；
2.提供生活保障证明：约6000欧元/人；
3.无犯罪记录；
4.可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女
3）18岁以上、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
4）主申请人、配偶的父母，经济依赖于主申请人
提示您：葡萄牙2020年国家预算法案中的第183条，对2020年移民法里关于居留卡的有效期进行了修改：首张居留卡由1年期调整为2年期。因此，续签周期由1+2+2改为2+2+2模式；居住要求由7+14+14改为14+14+14，但永居及入籍的时间和要求暂无变化！
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葡萄牙黄金签证领跑欧洲投资移民 一年之内吸金超过30亿人民币
葡萄牙的“黄金签证”一经面世，便一跃成为移民市场的领跑者。凭借门槛低、投资额度低，审核速度快，26个申根国家自由畅行等显著的优势，征服了众多目光挑剔而精明的投资移民者。近日外媒报道称，葡萄牙自推行房产投资换居留的“黄金签证”以来，已经吸引了3亿人民币的外国投资。这一数目足以显示葡萄牙购房移民政策的吸引力。
2012年10月，葡萄牙政府正式推出黄金居留签证项目，允许非欧盟国家公民在葡萄牙通过购置50万欧元(约420万人民币)，或以上的地产的方式获得葡萄牙居留权，吸引了包括中国富豪在内的众多企业家和投资者前往申请。
黄金签证申请者还可通过拥有100万欧元(约841万人民币)或以上的金融资产，或创立10个就业岗位的方式获得签证。投资最短时间是5年。申请者要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下，只需满足第一年居住7天，之后每两年14天在葡萄牙居住，即可满足要求。满5年可申请永居，满6年后便可申请入籍。
目前为止，已有542名外国人通过黄金签证项目获得了葡萄牙居留证，而当中大多数是中国人。葡萄牙并非是欧盟内唯一拥有类似吸引外资的签证项目的国家，但葡萄牙的黄金签证项目特别成功。有专家预计，2014年通过黄金签证项目涌入的外国投资还将急剧增长。葡萄牙政府在今年将吸引41.9亿人民币外国投资。而葡萄牙房地产协会预计这一数字将会更大。
随着葡萄牙购房移民项目申请人数呈现爆炸式的增长，提醒各位有意海外置业的人士，目前申请投资移民葡萄牙正是好时机，争取投资和移民一步到位，实现移民欧洲梦。
葡萄牙黄金签证数据公布，中国投资者占六成
近日，葡萄牙移民局(SEF)发布了截至2019年1月31日黄金签证数据，主申请人获批7107人，较上个月增长145人，附属申请人获批12056人，较上个月增长241人。为葡萄牙带来了超过43亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近39.3亿，占比超91%。
中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4127人，在主申请人总量中占比近六成。
下面来看一下具体的数据(截至2019年1月31日)：
尽管中国申请人仍占据榜首位置，但是黄金签证持有者占比在过去4年里急速下降;2015年1月份数据显示，中国申请人的黄金签证持有者占比80%，目前占比已经下降到了58%，这一比例还有下降的可能。不过，即便如此，在2019年1月份获批的146份申请中，中国申请者54份，占三分之一强。
葡萄牙购房移民无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。购买一定金额的房产即可全家获得身份，畅行欧洲!随着35万葡萄牙购房移民政策的持续落地，必将极大吸引中国投资者的数量!
2015年9月2日，葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，明确共有7个 “黄金居留”投资移民的申请渠道，分别是:
1. 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券
2. 开办公司及创造10个工作岗位
3. 购置50万欧元或以上的不动产
4.购买建成时间30年或以上的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上
5. 在科研项目投资35 万欧元或以上
6. 在文化艺术、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上
7. 在面向中小企业的投资或融资中投入50万欧元或以上
其中购买35万欧元葡萄牙房产的移民方式是性价比最高的，也成为众多国人选择的热门移民方式。
如何成功办理葡萄牙买房移民签证？投资人注意！
目前，随着葡萄牙经济回暖，葡萄牙首都里斯本的房价逐渐上涨回升，里斯本的房产市场也供不应求。不过在去葡萄牙买房移民前，首先要申请葡萄牙的签证。那么如何成功办理葡萄牙买房移民签证呢？感兴趣的投资人需要注意！今天，移民为大家整理如下，希望有帮助到您！
葡萄牙买房移民短期旅游申根签证所需材料：
1. 一张由葡文或英文填写的签证申请表及复印件，附一张彩色近照并署名;
2. 护照：其有效期自申请日开始不得少于6个月，在签证到期后仍不少于三个月，护照有资料页均复印一份;
3. 提供路线，包括飞机票和酒店预订。签证下来的时候必须带已出的飞机票;
4. 一封译成葡文或英文的派遣函，须由申请人所属公司/组织/教育机构出具的单位证明，并注明申请人姓名、职务、申请理由、准假去葡萄牙及其它申根国家的证明及期限，回职担保。或出示有效的退休证明;
5. 户口原件和所有有资料页的复印件，并译成英文或葡文;
6. 申请人在中国所在单位的营业执照复印件并译成英文;
7. 提供在申根国逗留期间的有效医疗保险，包含所有可能的医疗开支，和遣程费用。保额总数不得低于30,000欧元，保险单原件和复印件，如是中文的需译成葡文和英文，总领馆有权不接受非可信单位所出的保险单;
8. 前三个月的银行财政记录;
9. 对来自第三国家的申请人：在中国的居住证及其所有页的复印件，并译成葡文或英文。
10. A)小于18岁未成年人必须提供亲属关系证明双认证;B)如果只有父亲或者母亲一个人跟18岁未成年人一起去旅游的话，需要提供同意书双认证。
以上就是如何成功办理葡萄牙买房移民签证相关资讯。大家都了解了吗？对葡萄牙买房移民感兴趣的申请人要准备好以上材料。想要了解更多葡萄牙买房移民项目，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷。优质的一体化服务！
如何申请葡萄牙黄金签证_葡萄牙黄金签证申请条件
众所周知，2012自从葡萄牙颁布了黄金签证项目，就吸引了一大批中国投资者的钟爱。葡萄牙当局旨在鼓励非欧盟申请人投资，为非欧盟投资者可以快速拥有欧盟身份的一种渠道。那么如何申请葡萄牙黄金签证，葡萄牙黄金签证申请条件是什么？今天，移民为大家整理了相关葡萄牙签证资讯。感兴趣的朋友一起和小编来了解一下吧！
一：葡萄牙黄金签证要求条件
任何非欧盟/欧洲自由贸易联盟国民可以申请在葡萄牙申请黄金签证或葡萄牙投资者签证，前提是他们至少进行以下一项投资，无论是作为个人商务人士还是通过在葡萄牙或其他地方设立的企业欧盟成员国。您必须至少符合以下类别之一才能通过投资申请葡萄牙居住权：
1.向葡萄牙转移至少100万欧元的资金；
2.在葡萄牙至少创造10个职位；
3.在葡萄牙购买房产至少价值50万欧元；
4.购买至少30年葡萄牙城市再生区的房地产至少价值35万欧元；
5.葡萄牙科学研究投资至少35万欧元；
6.葡萄牙艺术，文化和遗产投资至少250，000欧元；
7.在葡萄牙的中小型企业投资至少50万欧元。
二：如何申请葡萄牙黄金签证？
葡萄牙黄金签证申请可以通过葡萄牙移民和边境服务局（SEF）网站在线提交。需要在线预注册，可在以下链接进行。
如果您的葡萄牙黄金签证预先登记是由正式任命的法律代表进行的，那么需要通过以下链接完成。注册完成后，法定代表人必须提供葡萄牙黄金签证申请人签署的委托书。
您也可以亲自（由申请人或指定的法律代表）将您的葡萄牙黄金签证申请提交给最近的地区理事会或SEF的当地分支机构。
上述内容就是如何申请葡萄牙黄金签证，葡萄牙黄金签证申请条件相关资讯。喜欢葡萄牙黄金签证的朋友们，都了解清楚了吗？
葡萄牙黄金居留证骗局，投资人如何避免移民风险？
之前不少申请人被网上葡萄牙黄金居留证骗局等消息，弄着对葡萄牙买房移民项目大失所望，信心全无！那么真实情况是怎么样的呢？有看过这些消息的朋友，不知道有没有发现其实很多情况是申请人错信了中介公司，话句话说就是找的移民机构不靠谱，最后被耍的团团转。今天，移民就来为各位投资人讲讲葡萄牙黄金居留证骗局，投资人如何避免移民风险相关资讯。看完您就明白了！
一、葡萄牙黄金居留证骗局，寻找价格透明的房源
对于投资者最重要的购房环节是，尽量通过西班牙的正规、大众化房屋买卖网站自己寻找房源或者多方比较价格。小心购房加移民的打包服务中的陷阱。
二、葡萄牙黄金居留证骗局，慎重更改房价
投资人谨慎对待写高或者写低房价的要求。特别由第三方中介提出的制定“阴阳公证书”的要求。
三、葡萄牙黄金居留证骗局，私下交付房款使不得
私下交易的房款在未来发现自己的利益被损害的情况下，因无法证明实际支付的金额，会增大取证和赔款的难度。
四、葡萄牙黄金居留证骗局，莫轻信“特殊渠道”
葡萄牙居留爆出的官商勾结，在不符合申请条件的情况下向申请人提供居留的行为，为未来留下了巨大隐患。此事被踢爆后，葡萄牙政府将对申请人的背景和申请条件重新进行调查，违规签发的居留很可能在未来会被取消或者强行补全投资。
五、葡萄牙黄金居留证骗局，贪小便宜吃大亏
俗话说，羊毛出在羊身上。当中介或者开发商做出例如低于市场价格，赠送家具，车库，免费提供法律服务等承诺的情况下，一定莫要着急，三思而后行，多对比或者咨询专业法律人士的意见。
以上就是葡萄牙黄金居留证骗局，投资人如何避免移民风险相关资讯。其实网传的葡萄牙黄金居留证骗局，许多都是投资人太粗心大意而造成的。总之，投资人一定要谨慎投资移民，才能万无一失！想要了解更多葡萄牙移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙移民人数，葡萄牙黄金签证投资达到历史新高！
葡萄牙自开通了黄金居留项目以来，就一直受到海内外申请人的喜爱，特别是中国申请人，从这一方面来说，从每个月披露的数字来看，都是有数据可查看的。那么，对于想要移民葡萄牙的申请人来说，葡萄牙移民有多少人呢？下面，小编为您具体介绍葡萄牙移民人数。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙移民人数之黄金签证吸引的总投资突破45亿欧元
葡萄牙黄金签证至今已经推出到了第8个年头了，累计吸引的投资金额也突破45亿欧元，而需要注意的是，超过43.3亿欧元的投资来自房地产，也就是说购房移民更加受到青睐。葡萄牙黄金签证，为葡萄牙的经济贡献颇丰，这也在一定程度上，拉动了葡萄牙房地产市场的投资。
二、葡萄牙移民人数之获批总人数方面
相较五月，本月葡萄牙黄金签证的获批主申请总人数相较上月的7465人，上升至7583人，增加118人。此外，在获批总人数，其中包括附申请人在内，也从12746位上升至12874位，增加了128人。从这方面可以看出，选择携带子女或者是配偶的主申请人增长得比较缓慢。
三、葡萄牙移民人数之获批的中国申请者数量
黄金签证的重要组成部分，一直以来，都是来自中国的获批申请者。相较今年五月，在六月份，中国主申获批总数增加了45人，上升至4291位；而于此相比，同比上月也仅仅增加了35人。
葡萄牙在移民政策与移民条件上都做得相当好，无怪乎有这么多人愿意去葡萄牙移民，毕竟葡萄牙给的福利也是比较多的。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
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