【www.ym16.com - 加拿大自雇移民经验】
加拿大自雇移民是为了吸引在文化、艺术、体育方面具有才能，愿意并有能力到加拿大后继续从事原先的事业，不需为别人工作而自己雇佣自己的这类申请者。申请人需要凭借自身才能为自己创造收入，并为加拿大文化、艺术、体育做出一定的贡献。
常见艺术类职位：制片人、导演、作曲家、音乐家、舞蹈家、演员、绘画技术员、播音员、造型师、平面设计师、插图画家、造型师等;
常见文化类职位：图书馆管理员、博物馆管理员、画廊管理员、作家、诗人、记者、翻译家、口译员、广播技术员等;
申请条件：
自雇打分：35分及以上(满分100);
净资产：拥有至少6-8万加币的家庭净资产证明，存款、股票、基金、理财等可变现资产;
申请人及其随行人符合体检要求且无犯罪记录;
随行子女年龄在22周岁以下;
文化背景的申请人，在过去5年里符合一种条件就可以申请：
A：递交申请的前五年内，至少有两年文化领域的自雇经验
B：递交申请的前五年内，至少有两年参与国际性文化领域活动或 表演
C：A项一年文化领域自雇经验 + B 项一年国际文化领域参与经验
运动员类别申请人，在过去 5 年里符合一种条件就可以申请：
A：递交申请的前五年内，至少有过两年的体育领域自雇经验
B：递交申请的前五年内，至少有过两年的国际体育领域参加比赛 的经验
C：A项一年体育领域自雇经验+B项一年国际体育领域参加比赛 的经验
常见体育类职位：运动员啊、体育行业教练、健身教练、裁判员，娱乐运动方面的教练，如滑雪、骑马等。
根据申请人的条件进行打分，分别是：相关自雇工作经历、年龄、教育经历、适应性4个方面，满分为100分，35分为合格。
小编推荐
你适合申请加拿大自雇移民吗？
由于加拿大自雇移民是一个独特的项目，因此，移民群体对其非常关注。实际上，相较于技术移民的超长排期，比较高的申请门槛，自雇移民的平均排期1-2年，审核时间比较短；而相较于投资移民的高资本要求，自雇移民的申请资金比较低，而且有充足的名额。因此，在加拿大移民政策收紧的时刻，自雇移民已经成为了众多申请人的“救命稻草”，越来越受欢迎。
由于自雇移民申请人一定要在文化艺术或体育领域有着知名度，身份比较特殊。除了导演、编辑、舞蹈演员、画家、教练员等，主要是在文化艺术和体育领域做出成就的人都可以申请自雇项目。因此，很多人认为自雇移民项目的申请范围比较少，但实际上，只要是与文艺和体育领域相关的工作，都可以申请。
申请人在申请自雇移民后，到了加拿大后，可以自己雇佣自己，不必为其他人工作，也可以获得工资。并且为加拿大的文艺和体育领域做出贡献。比如，申请人是一个有成就的画家，通过自雇移民后，到达加拿大，即使不为画廊工作，也可以自己举办画展，售卖作品，来获得资金。这样一来，既不会占用当地的工作岗位，又能够为加拿大的绘画产业诸如新鲜的血液。因此，通常自雇移民的多数申请者，在文化、体育或表演事业方面，有一定的成就才会通过申请。此外，自雇移民对申请人还有其他的要求，比如，申请人的年龄、教育程度、工作能力、语言能力等，最起码达到35分以上，便可以申请自雇申请，来获得移民签证。一般来说，主要申请人在某一个领域拥有5年时间以上的工作经验，就可以达到35分的最低要求。评估自己是否适合自雇移民项目的关键点：第一，申请人需要告诉移民官自己能够通过自雇的方式赚钱，并不占用当地的工作岗位数量；第二，申请人在所工作的领域要有一定的成就；
第三，申请人的资产要能够支付自己在加拿大自雇时期的费用。
最后，移民局对自雇移民者的选择也是有可能变化的，移民局也会在一段时间内偏爱某种类别的申请者。比如，体育人才缺失，就会放宽此类人才自雇移民审核条件。因此，申请加拿大自雇移民，一定要选对时机。
比利时移民有哪几种方式？
在欧洲移民群体里，大多数都是选择“黄金签证”的西班牙或者希腊购房移民的方式。但是如果你想移民但又不想购房怎么办?那你可以看看比利时的移民方式。
KM高技术人才引进
5年居留卡转永居或国籍，雇主担保费用+律师费用+项目发行费=16.9万欧+5万人民币移民服务费;
获得居留卡后，缴纳工资社保保险2.5万欧/年。
蓝卡转永居-要求本科科学学位证书
3年蓝卡转永居或国籍，雇主担保费用+律师费用+项目发行费=16.9万欧+5万人民移民服务费;
获得蓝卡后，缴纳工资社保保险3.5万欧/年(需要语言)。
公司股权投资移民boss卡——要求国内商务背景
成为实业公司股权股东，成为公司在职员工，以公司利润分红(预计年5%)和个人劳动所得缴纳社保和税务，获得boss卡，5年后转为绿卡或国籍。
投资30万欧，5年后返还24万欧，不需个人缴纳社保个税，公司承担。
版权说明：整理自网络，如发现内容存在版权问题，烦请提供相关信息并联系我们，我们将及时沟通与处理。
加拿大技术移民有哪几种方式？要花多少钱？
欧美国家一直都是移民人士的青睐之地，其中加拿大就是众多移民国家中移民人数较多，移民方式也比较宽松的国家，不过由于加拿大移民福利、教育和医疗优势，加拿大移民局公布加拿大投资移民项目由于申请人数较多，移民案件被挤压导致关闭，那么，想要通过加拿大技术移民，还有哪几种方式？要花多少钱？
加拿大BC省雇主担保移民：快速登陆加拿大
加拿大BC省是指不列颠哥伦比亚省，英语：BritishColumbia，简称BC省和卑诗省，2015年BC省新政，为了加快移民审批速度，引入快速通道(EE)，符合移民条件的申请人，且雅思4个6分，即可以申请EEBC，如雅思6分以下，仍然申请传统省提名，即SISBC。申请条件：1、高中以上学历;2、雅思听4.5，说和写4.0读：3.5;3、雇主offer(C.D类)4、九个月的加拿大的工作经验;加拿大BC省雇主担保移民费用只需15万加币。
加拿大安大略省雇主担保移民：6-9个月移民加拿大无语言要求
加拿大各个省为了本身经济的发展，制定了有利于本身经济发展的移民，就是我们通常所说的省提名(PNP)移民。各个省的省提名大不相通，其中安大略省的省提名近期做了有助于申请人的政策调整：外籍员工的申请标准：
如想获得外国雇员的申请资格，你必须有一份由你自己和安大略雇主签署的符合以下标准的工作机会：
是一份在技能行业(NOC0，A或B)中的永久全职工作;
且满足安大略该职业中的普遍工资标准
在提交申请之日前五年内有两年从事目标职业的工作经验。工作经验可以是累积的，并且必须与目标职业的NOC类别相同。
为外籍员工提供工作的雇主申请标准：
雇主必须至少从事了3年的的业务活动(企业、有限责任合伙和独资企业)。
雇主必须在安大略有实体营业场所，申请人将在那里工作。
雇主必须遵守所有省级劳动法，包括但不限于就业标准、健康和安全以及劳资关系立法。
大多伦多地区的雇主(包括多伦多、达勒姆、哈尔顿、约克和皮尔地区)必须拥有：
在最近的财政年度内，每年至少有
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加拿大自雇移民是为了吸引在文化、艺术、体育方面具有才能，愿意并有能力到加拿大后继续从事原先的事业，不需为别人工作而自己雇佣自己的这类申请者。申请人需要凭借自身才能为自己创造收入，并为加拿大文化、艺术、体育做出一定的贡献。
常见艺术类职位：制片人、导演、作曲家、音乐家、舞蹈家、演员、绘画技术员、播音员、造型师、平面设计师、插图画家、造型师等;
常见文化类职位：图书馆管理员、博物馆管理员、画廊管理员、作家、诗人、记者、翻译家、口译员、广播技术员等;
申请条件：
自雇打分：35分及以上(满分100);
净资产：拥有至少6-8万加币的家庭净资产证明，存款、股票、基金、理财等可变现资产;
申请人及其随行人符合体检要求且无犯罪记录;
随行子女年龄在22周岁以下;
文化背景的申请人，在过去5年里符合一种条件就可以申请：
A：递交申请的前五年内，至少有两年文化领域的自雇经验
B：递交申请的前五年内，至少有两年参与国际性文化领域活动或 表演
C：A项一年文化领域自雇经验 + B 项一年国际文化领域参与经验
运动员类别申请人，在过去 5 年里符合一种条件就可以申请：
A：递交申请的前五年内，至少有过两年的体育领域自雇经验
B：递交申请的前五年内，至少有过两年的国际体育领域参加比赛 的经验
C：A项一年体育领域自雇经验+B项一年国际体育领域参加比赛 的经验
常见体育类职位：运动员啊、体育行业教练、健身教练、裁判员，娱乐运动方面的教练，如滑雪、骑马等。
根据申请人的条件进行打分，分别是：相关自雇工作经历、年龄、教育经历、适应性4个方面，满分为100分，35分为合格。
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你适合申请加拿大自雇移民吗？
由于加拿大自雇移民是一个独特的项目，因此，移民群体对其非常关注。实际上，相较于技术移民的超长排期，比较高的申请门槛，自雇移民的平均排期1-2年，审核时间比较短；而相较于投资移民的高资本要求，自雇移民的申请资金比较低，而且有充足的名额。因此，在加拿大移民政策收紧的时刻，自雇移民已经成为了众多申请人的“救命稻草”，越来越受欢迎。
由于自雇移民申请人一定要在文化艺术或体育领域有着知名度，身份比较特殊。除了导演、编辑、舞蹈演员、画家、教练员等，主要是在文化艺术和体育领域做出成就的人都可以申请自雇项目。因此，很多人认为自雇移民项目的申请范围比较少，但实际上，只要是与文艺和体育领域相关的工作，都可以申请。
申请人在申请自雇移民后，到了加拿大后，可以自己雇佣自己，不必为其他人工作，也可以获得工资。并且为加拿大的文艺和体育领域做出贡献。比如，申请人是一个有成就的画家，通过自雇移民后，到达加拿大，即使不为画廊工作，也可以自己举办画展，售卖作品，来获得资金。这样一来，既不会占用当地的工作岗位，又能够为加拿大的绘画产业诸如新鲜的血液。因此，通常自雇移民的多数申请者，在文化、体育或表演事业方面，有一定的成就才会通过申请。此外，自雇移民对申请人还有其他的要求，比如，申请人的年龄、教育程度、工作能力、语言能力等，最起码达到35分以上，便可以申请自雇申请，来获得移民签证。一般来说，主要申请人在某一个领域拥有5年时间以上的工作经验，就可以达到35分的最低要求。评估自己是否适合自雇移民项目的关键点：第一，申请人需要告诉移民官自己能够通过自雇的方式赚钱，并不占用当地的工作岗位数量；第二，申请人在所工作的领域要有一定的成就；
第三，申请人的资产要能够支付自己在加拿大自雇时期的费用。
最后，移民局对自雇移民者的选择也是有可能变化的，移民局也会在一段时间内偏爱某种类别的申请者。比如，体育人才缺失，就会放宽此类人才自雇移民审核条件。因此，申请加拿大自雇移民，一定要选对时机。
比利时移民有哪几种方式？
在欧洲移民群体里，大多数都是选择“黄金签证”的西班牙或者希腊购房移民的方式。但是如果你想移民但又不想购房怎么办?那你可以看看比利时的移民方式。
KM高技术人才引进
5年居留卡转永居或国籍，雇主担保费用+律师费用+项目发行费=16.9万欧+5万人民币移民服务费;
获得居留卡后，缴纳工资社保保险2.5万欧/年。
蓝卡转永居-要求本科科学学位证书
3年蓝卡转永居或国籍，雇主担保费用+律师费用+项目发行费=16.9万欧+5万人民移民服务费;
获得蓝卡后，缴纳工资社保保险3.5万欧/年(需要语言)。
公司股权投资移民boss卡——要求国内商务背景
成为实业公司股权股东，成为公司在职员工，以公司利润分红(预计年5%)和个人劳动所得缴纳社保和税务，获得boss卡，5年后转为绿卡或国籍。
投资30万欧，5年后返还24万欧，不需个人缴纳社保个税，公司承担。
版权说明：整理自网络，如发现内容存在版权问题，烦请提供相关信息并联系我们，我们将及时沟通与处理。
加拿大技术移民有哪几种方式？要花多少钱？
欧美国家一直都是移民人士的青睐之地，其中加拿大就是众多移民国家中移民人数较多，移民方式也比较宽松的国家，不过由于加拿大移民福利、教育和医疗优势，加拿大移民局公布加拿大投资移民项目由于申请人数较多，移民案件被挤压导致关闭，那么，想要通过加拿大技术移民，还有哪几种方式？要花多少钱？
加拿大BC省雇主担保移民：快速登陆加拿大
加拿大BC省是指不列颠哥伦比亚省，英语：BritishColumbia，简称BC省和卑诗省，2015年BC省新政，为了加快移民审批速度，引入快速通道(EE)，符合移民条件的申请人，且雅思4个6分，即可以申请EEBC，如雅思6分以下，仍然申请传统省提名，即SISBC。申请条件：1、高中以上学历;2、雅思听4.5，说和写4.0读：3.5;3、雇主offer(C.D类)4、九个月的加拿大的工作经验;加拿大BC省雇主担保移民费用只需15万加币。
加拿大安大略省雇主担保移民：6-9个月移民加拿大无语言要求
加拿大各个省为了本身经济的发展，制定了有利于本身经济发展的移民，就是我们通常所说的省提名(PNP)移民。各个省的省提名大不相通，其中安大略省的省提名近期做了有助于申请人的政策调整：外籍员工的申请标准：
如想获得外国雇员的申请资格，你必须有一份由你自己和安大略雇主签署的符合以下标准的工作机会：
是一份在技能行业(NOC0，A或B)中的永久全职工作;
且满足安大略该职业中的普遍工资标准
在提交申请之日前五年内有两年从事目标职业的工作经验。工作经验可以是累积的，并且必须与目标职业的NOC类别相同。
为外籍员工提供工作的雇主申请标准：
雇主必须至少从事了3年的的业务活动(企业、有限责任合伙和独资企业)。
雇主必须在安大略有实体营业场所，申请人将在那里工作。
雇主必须遵守所有省级劳动法，包括但不限于就业标准、健康和安全以及劳资关系立法。
大多伦多地区的雇主(包括多伦多、达勒姆、哈尔顿、约克和皮尔地区)必须拥有：
在最近的财政年度内，每年至少有$1,000,000的总收入(不包括HST/GST)，且
在申请人将工作地点有五名永久雇员和全职雇员，其为加拿大公民或永久居民(每个日历年的职位)。
大多伦多地区以外的雇主必须拥有：
在最近的财政年度内，每年至少有$500,000的总收入(不包括HST/GST)，且
在申请人将工作地点有三名永久雇员和全职雇员，其为加拿大公民或永久居民(每个日历年的职位)。
加拿大安大略省雇主担保移民费用：只需18万加币，可根据客户要求，提供匹配真实工作!
加拿大萨省技术移民：一人成功，全家均可同时获得加拿大永久居民身份
加拿大人口稀少，且人口老年化日趋严重，技术工人出现青黄不接，当地严重缺乏技术工人，特别是拥有传统技能的工人。由联邦统一发出工作签证，让申请人尽早到达加拿大补充当地的人力资源。申请人工作期间，由雇主为其申请永久居民签证，让雇主能长期获得稳定的生力军，以达到协助各企业主发展本地企业和繁荣本省经济的目的。加拿大萨省技术移民费用：只需15万加币。
日本房产投资有哪几种类型？
数据显示，东京是最受中国房地产买家欢迎的日本城市，其次是大阪和京都。中国买家购置日本房产的原因一般分为投资和移民两类。那么，日本有哪些房产类型深受中国买家亲睐?和小编一起看看吧。
日本房产类型
小户型单身公寓
从投资金额、简单程度和收益率来看，投资小户型单身公寓的性价比是最高的。尤其是东京都23区内的独居上班族人数在持续增长，对单身公寓的需求量也在不断增加。只要是位置好的物件，根本不愁买来租不出去。租金的维持能有所保证，买卖价格就不会有太大浮动，同时小户型单身公寓具有较强的节税力。如果购置多了，将来面对孩子的资产继承、分配时会更加简单。
如果想要收益率高、变现率快、节税力强这3点兼备的物件，小户型单身公寓是不二之选。日本买房房产类型有哪些?
大户型居住型公寓
大户型的投资居住型物件在日本并不在少数，但是可以租给外国人的物件却少之又少。如果我们能买几套大户型的公寓来投资，其实是一本万利的，根本不用发愁租不出去。买来的大户型物件首先用来出租，可以在有租客的时候高价出售出去。也可以当租客退居后，作为普通的家庭型公寓进行高价出售。这种反复购买和出售的投资方式，也算是投资日本房产中的一种多元化的手段。
木造或者钢筋铁骨混凝土造的一栋楼
日本公寓分三种，一种为2～3层建的不带电梯的木造普通公寓，一种为4～5层建的不带电梯的钢筋铁骨造普通公寓，个别五层建的公寓也带电梯。第三种就是5层建以上带电梯的钢筋铁骨造的高级公寓。
很多投资商会一次性买下一整栋楼来投资，由于市场也已经确立，在建木造或钢筋铁骨造公寓时，可以和大型房屋制造商进行报价比较，也容易下单。大型房屋制造商在建工后也会有一次性租赁服务，对方会给出各种情况模拟，非常周到。所以，在管理层面上无需特别担心。或者可以直接买已经建好的，里面已经有租客的整栋楼，这样其实更加省时和便捷。
商业店铺楼
拥有商业建筑用地的人，总是会因为如何有效利用而烦恼。当然，东京23区内的一等地除外。
虽然商业租户比住房的租金单价高，收益性也高。但是，搬走的风险很高，下一位租赁者也很难寻找(人口流动大的繁华地段除外)。因此，商业大楼招揽租户的难度非常高，不太适用于初级投资者。
一户建
一户建是单个家庭的住宅，所以和拥有多户住宅的公寓相比收益率较低。对比一户建和整栋木造公寓的模拟收益，整栋木造公寓更胜一筹，所以一户建一般不会被作为首选投资。但也有一部人购买一户建用来做寮或者民宿，其收入也是可观的，尤其用来做民宿回本儿也是非常之快。民宿的管理也可以直接交给民宿管理公司，只需支付给他们收益的15%-25%的费用，就可以坐着收钱啦。
新移民须知：加拿大房产税费种类有哪几种？
对于加拿大的新移民来说，登陆当地的首要问题就是买房问题。本文为大家科普一下加拿大房产税费种类有哪几种？
人们在加拿大购买房产，需要支付土地转让税、印花税、营业税、城建税、附加教育费以及必要的个人所得税。
1、土地转让税
土地转让税也称地税或者契税，需要支付的费用根据法基于房产的建筑容积率、房产面积来决定的。其中满足①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;②单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)③实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下三个要求的房产，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的土地转让税。反之则按房屋成交价的3%收取。
2、印花税
申请人在购买加拿大房产时，也需要支付印花税，印花税费用为买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、营业税
申请人在购买房产时，需要支付一定的营业税，其中需要缴纳的比例根据房屋上次出售的时间为准。如果购买时间距离房屋上次售出不足两年时间，则征收成交价5%的 营业税;如果超过两年时间，则普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4、城建税
在购买房屋时，购房人士需要支付一定的城建税，其中城建税费用为营业税的7%。
5、教育费附加
人们购买加拿大房产，需要支付一定的教育附加费用，该费用为营业税的3%。
6、个人所得税
人们购买加拿大房产，需要支付个人所得税，其中主要介绍有：
①普通住宅
申请人购买2年之内的加拿大普通住宅，所需要支付的个人所得税为：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
申请人购买2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%;
②出售公房
对于卖家来说，所售出的房产5年之内再次交易，需要支付个人所得税为：(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。此外，5年以上普通住宅免交个人所得税。
7、海外买家税
对于未获得加拿大永居身份的境外购房人士，购买大温地区及多伦多市的房产时需另付15%的海外买家税。
可以看出，加拿大房产税的种类比较多，整体还是比较复杂。建议大家想要买房的话可以选择专业的律师协助办理。当然，选择加拿大移民方式也是如此，一家靠谱的移民中介机构能够帮助大家顺利办理移民。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《哪几种职业适合申请加拿大自雇移民?》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过加拿大自雇移民经验专题访问更多精彩移民内容。
,000,000的总收入(不包括HST/GST)，且在申请人将工作地点有五名永久雇员和全职雇员，其为加拿大公民或永久居民(每个日历年的职位)。
大多伦多地区以外的雇主必须拥有：
在最近的财政年度内，每年至少有0,000的总收入(不包括HST/GST)，且
在申请人将工作地点有三名永久雇员和全职雇员，其为加拿大公民或永久居民(每个日历年的职位)。
加拿大安大略省雇主担保移民费用：只需18万加币，可根据客户要求，提供匹配真实工作!
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加拿大人口稀少，且人口老年化日趋严重，技术工人出现青黄不接，当地严重缺乏技术工人，特别是拥有传统技能的工人。由联邦统一发出工作签证，让申请人尽早到达加拿大补充当地的人力资源。申请人工作期间，由雇主为其申请永久居民签证，让雇主能长期获得稳定的生力军，以达到协助各企业主发展本地企业和繁荣本省经济的目的。加拿大萨省技术移民费用：只需15万加币。
日本房产投资有哪几种类型？
数据显示，东京是最受中国房地产买家欢迎的日本城市，其次是大阪和京都。中国买家购置日本房产的原因一般分为投资和移民两类。那么，日本有哪些房产类型深受中国买家亲睐?和小编一起看看吧。
日本房产类型
小户型单身公寓
从投资金额、简单程度和收益率来看，投资小户型单身公寓的性价比是最高的。尤其是东京都23区内的独居上班族人数在持续增长，对单身公寓的需求量也在不断增加。只要是位置好的物件，根本不愁买来租不出去。租金的维持能有所保证，买卖价格就不会有太大浮动，同时小户型单身公寓具有较强的节税力。如果购置多了，将来面对孩子的资产继承、分配时会更加简单。
如果想要收益率高、变现率快、节税力强这3点兼备的物件，小户型单身公寓是不二之选。日本买房房产类型有哪些?
大户型居住型公寓
大户型的投资居住型物件在日本并不在少数，但是可以租给外国人的物件却少之又少。如果我们能买几套大户型的公寓来投资，其实是一本万利的，根本不用发愁租不出去。买来的大户型物件首先用来出租，可以在有租客的时候高价出售出去。也可以当租客退居后，作为普通的家庭型公寓进行高价出售。这种反复购买和出售的投资方式，也算是投资日本房产中的一种多元化的手段。
木造或者钢筋铁骨混凝土造的一栋楼
日本公寓分三种，一种为2～3层建的不带电梯的木造普通公寓，一种为4～5层建的不带电梯的钢筋铁骨造普通公寓，个别五层建的公寓也带电梯。第三种就是5层建以上带电梯的钢筋铁骨造的高级公寓。
很多投资商会一次性买下一整栋楼来投资，由于市场也已经确立，在建木造或钢筋铁骨造公寓时，可以和大型房屋制造商进行报价比较，也容易下单。大型房屋制造商在建工后也会有一次性租赁服务，对方会给出各种情况模拟，非常周到。所以，在管理层面上无需特别担心。或者可以直接买已经建好的，里面已经有租客的整栋楼，这样其实更加省时和便捷。
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一户建
一户建是单个家庭的住宅，所以和拥有多户住宅的公寓相比收益率较低。对比一户建和整栋木造公寓的模拟收益，整栋木造公寓更胜一筹，所以一户建一般不会被作为首选投资。但也有一部人购买一户建用来做寮或者民宿，其收入也是可观的，尤其用来做民宿回本儿也是非常之快。民宿的管理也可以直接交给民宿管理公司，只需支付给他们收益的15%-25%的费用，就可以坐着收钱啦。
新移民须知：加拿大房产税费种类有哪几种？
对于加拿大的新移民来说，登陆当地的首要问题就是买房问题。本文为大家科普一下加拿大房产税费种类有哪几种？
人们在加拿大购买房产，需要支付土地转让税、印花税、营业税、城建税、附加教育费以及必要的个人所得税。
1、土地转让税
土地转让税也称地税或者契税，需要支付的费用根据法基于房产的建筑容积率、房产面积来决定的。其中满足①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;②单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)③实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下三个要求的房产，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的土地转让税。反之则按房屋成交价的3%收取。
2、印花税
申请人在购买加拿大房产时，也需要支付印花税，印花税费用为买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、营业税
申请人在购买房产时，需要支付一定的营业税，其中需要缴纳的比例根据房屋上次出售的时间为准。如果购买时间距离房屋上次售出不足两年时间，则征收成交价5%的 营业税;如果超过两年时间，则普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4、城建税
在购买房屋时，购房人士需要支付一定的城建税，其中城建税费用为营业税的7%。
5、教育费附加
人们购买加拿大房产，需要支付一定的教育附加费用，该费用为营业税的3%。
6、个人所得税
人们购买加拿大房产，需要支付个人所得税，其中主要介绍有：
①普通住宅
申请人购买2年之内的加拿大普通住宅，所需要支付的个人所得税为：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
申请人购买2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%;
②出售公房
对于卖家来说，所售出的房产5年之内再次交易，需要支付个人所得税为：(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。此外，5年以上普通住宅免交个人所得税。
7、海外买家税
对于未获得加拿大永居身份的境外购房人士，购买大温地区及多伦多市的房产时需另付15%的海外买家税。
可以看出，加拿大房产税的种类比较多，整体还是比较复杂。建议大家想要买房的话可以选择专业的律师协助办理。当然，选择加拿大移民方式也是如此，一家靠谱的移民中介机构能够帮助大家顺利办理移民。
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