希腊投资移民须知希腊税收制度

2021-05-22
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希腊既是欧盟国,又是申根国,25万欧元买房移民政策出台后,立刻受到诸多国内投资者的关注。但在做出投资移民希腊计划之前,建议先了解一下希腊的税收制度。无论是在前期购置移民房产,递交移民申请,还是在移民申请成功获批定居希腊生活后,都得和各种各样的税打交道。如果对希腊的税收制度不了解,定会走很多弯路。下面,让我们一起来了解希腊的主要税种吧!

社会安全税

与欧盟大多数成员国一样,希腊的雇主需要从雇员处扣缴且自己添付一部分税款,缴纳为社会安全税。雇主承担的比例为工资的28.06%,雇员承担的比例为16%。

免税情况

希腊对于以下所得免征税款:

·在雅典证券交易所交易股票所得的收益

·船舶和船舶运输所得的收益

·从希腊公司所得的分红

·法律规定的家庭成员之间的业务转让的资产收益

减税情况

希腊对于以下所得减少税款:

·第一处居住用宅的抵押减少15%的税款

·主要居所的租赁税最高减少到15%

·对公共事业、宗教和其他组织的捐款

·强制征收的社会安全税www.Ym16.COM

企业税

境外企业仅征收在希腊境内所获得的利润的税款。

2007年初企业所得税为25%。从2010年开始,企业所得税每年按照1%的比例递减,到2015年将变成20%。

资本利得税

除法律特殊规定外,希腊的资本利润按照企业所得统一征收。

代扣所得税

从2009年1月开始,希腊对公司分红征收10%的代扣所得税,除非该分红适用于《欧盟母公司—子公司指令》或者根据双边税收协定,分红可以享受更低的征税标准。

代扣所得税也适用于利息和专利费,除非双边税收协定给予降低或免除,或者该费用适用于《欧盟利息和专利费指令》。

增值税

希腊的增值税区间为4.5%-23%。 不属于任何特殊种类的商品的增值税为23%。种类一商品的增值税为13%,种类二商品的增值税为4.5%。希腊的部分岛屿上种类一商品的增值税可以减免为13%。

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塞浦路斯的税收制度


关注塞浦路斯投资移民了解塞浦路斯税收政策:2004年塞浦路斯加入欧盟以后,对其税收管理体制进行了大幅改革,不仅与欧盟规定保持一致,同时亦完全符合OECD承诺要求。总体而言,塞凭借优越的地理位置,较低的税率水平,欧盟成员国身份及发达的双重征税协定网络,成为跨国公司进行国际税收筹划的理想选择地之一。

塞浦路斯税收体制主要包括所得税、国防税、增值税、资本利得税、不动产税、印花税等。

一、所得税

征税对象。塞浦路斯将征税对象分为税收居民和非税收居民。每一公历年度内在塞停留累计超过183天的个人视为个人税收居民;实际管理与控制在塞浦路斯的公司被视为公司税收居民。税收居民应对其在全世界范围内取得的收入进行纳税,包括利润、工资、股息、利息、贴现、租金、土地使用费以及商誉利益等。非税收居民只对其来自塞浦路斯境内的收入进行纳税,包括在塞获得的利润、工资、养老金、租金、商誉利益和专业活动收入及戏剧、音乐演出收入等。

二、国防特别税

任何塞浦路斯纳税居民均须缴纳国防特别税。

退税。个人年收入(包括利息)不超过11960欧元的可享受3%的退税。外国税抵扣。若国防税应税收入项下已向塞浦路斯之外的其他国家缴纳税款,则可从应纳国防税中扣减该外国税,不论是否与该国家签订避免双重征税协定。

三、社会团结基金

社会团结基金由雇主缴纳,金额为雇员薪金的2%(雇员薪金没有上限)。

四、社会保险

薪酬上限。周薪制雇员每周薪酬最高为924欧元,年薪最高为48048欧元。月薪制雇员每月薪酬最高为4004欧元,年薪最高为48048欧元。

薪酬下限。对于自营职业者,计算社会保险依据的薪酬须满足最低薪酬标准。

五、资本利得税

处置在塞浦路斯境内的不动产获得的利润以及出售在塞拥有不动产的非上市公司股权获得的利润,须缴纳资本利得税。

税率及利润计算。资本利得税率为处置不动产净利润的20%。处置不动产获得的收益减去不动产成本(或基于1980年1月1日的扣除通货膨胀因素的不动产市场价值,两者取其高)。通货膨胀率通过官方发布的零售价格指数计算得出,1980年1月1日该指数为35.40(基期2005=100)。

豁免项。下列不动产处置免交资本利得税:(1)由于死亡导致的财产转让。(2)赠与三代以内血亲。(3)赠与公司,只要该公司股东为赠与人家族成员且在接受赠与5年内仍为赠与人家族成员。(4)家族公司(股东均出自同一家族)把受赠得到的不动产赠与给任何一股东,且该资产须由受赠人至少持有3年。(5)赠与国家或地方政府用于教育或其他慈善目的或赠与经批准的正规慈善机构。(6)根据农地法进行的交换和售卖。(7)按照等值原则进行的不动产交换。(8)处置上市公司股票获得的收益。(9)在重组情况下进行不动产或股票转让而获得的收益。

个人出售不动产收入低于下列金额享受免税:(1)出售自有住宅,85430欧元。(2)农民出售农地,25629欧元。(3)出售其他不动产,17086欧元。

六、不动产税

塞浦路斯对不动产所有者(包括个人和法人)每年1月1日征收不动产税,于9月30日缴纳。税值根据1980年1月1日该不动产市值计算。税率如下:

七、土地注册费

抵押费率。土地抵押转让费率为抵押贷款金额的1%。

八、印花税

塞浦路斯对经济活动中签立的各种收据、合同、公司注册证明及股票发行凭证等文件征收印花税。

收据印花税。3-34欧元应税3分;34欧元以上应税7分。

合同印花税。170860欧元及以下,征收1.5;170860欧元以上,征收2加256欧元;最高征税限额17086欧元;不定额合同征收34欧元。

有限责任公司注册印花税。固定税金103欧元加注册资本的6。

有限公司发行股票印花税。17欧元。

免税条件:由于公司重组而进行的交易免缴印花税。

九、证券交易特别税

2008年1月1日至2009年12月31日期间,所有证券交易均须缴纳证券交易特别税。该税由证券出售人缴纳,塞浦路斯证券交易所代收后上缴国家。个人及法人税率均为0.15%。

免税条件:(1)证券发行者发行并购回证券。(2)不可转换公司债交易。(3)信用债券、发展股及政府证券交易。(4)父母赠与子女或配偶间或三代以内血亲间赠送证券。(5)由于死亡导致的证券转让。

十、增值税

在塞浦路斯境内出售商品、提供服务及从欧盟以外第三国进口均须缴纳增值税。

税率如下:(1)出口,提供食品、药品和疫苗,进出口贸易佣金,国际航空、海运客运、货运及相关服务(欧盟内货物运输除外),船运管理服务,置于海关仓库、保税仓库和免税区的进口、临时进口、转口或转运货物,已经进口但尚未清关的货物,以上税率为0%。

(2)提供包括鱼鸟食物等的动物饲料,提供肥料,提供棺材,提供服务,路面清洁服务,垃圾收集和处理(当地政府提供的服务除外),作家、作曲家和艺术家提供的服务,美发服务,私人驻扎的改良和修缮,提供水、果汁制品和饮料(不包括提神饮料、酒精饮料、啤酒和葡萄酒),提供液化石油气、报纸、书籍、杂志和类似物品,给丧失行为能力的人提供的各种货物,提供冰激淋、薯片和椒盐果仁,提供除0%税率以外的药品和疫苗,城乡公交服务,学校食堂提供的餐饮服务,以上税率为5%。

(3)出租车客运及承运的行李,餐馆及其他餐饮服务提供的食物(不包括酒精饮料及学校食堂提供的餐饮),酒店膳宿,以上税率8%。

(4)除以上三种税率外的所有货物和服务的提供,税率均为15%。

免税条件:(1)租金;(2)提供不动产(除新建筑外);(3)保险与金融服务;(4)医疗服务;(5)教育服务。

增值税登记。增值税纳税人必须进行增值税登记注册。(1)若在某纳税年度最后一个月的月末增值税应税金额超过15600欧元,则在该月月末进行登记。(2)任何时间均可登记注册,只要能合理地预计增值税应税金额在未来30天将超过15600欧元。营业额低于15600欧元的,增值税自愿登记。

营业机构或常住地址在塞浦路斯,但在塞以外提供在塞境内应属于增值税应税范围的商品或服务,对于这些境外活动,增值税自愿登记。

不可退回税。(1)非员工的个人娱乐支出;(2)购买最多9座的私家轿车。

移民到葡萄牙的税收制度


对于新移民来说,了解一个国家的个人税收制度,有助于更好的展开移民生活与在移民国家的工作。对于像葡萄牙这样的老牌欧洲强国来说,它的税制相对简单,税率相对较低,而且还有许多减税政策,在这篇文章中,顾问将会为您做详细介绍,希望能给您的移民之路提供参考:

葡萄牙现行税种按征收主体分为国家税和地方税,国家税主要包括所得类税和消费类税,其中所得类税主要有企业所得税(IRC)和个人所得税(IRS);消费类税主要有增值税(VAT)、酒及酒精类饮料特殊消费税(ABA)、燃油能源税(ISP)、烟草税(IT)、车辆税(ISV)。以上税种中,企业所得税和增值税占主要部分。地方税为地方政府提供收入来源,主要包括房产税(IMI)、房产交易税(IMT)以及城市附加税等。以下是具体征税情况:

企业所得税 (IRC):

在葡萄牙从事商业、工业或农业经营活动并在葡萄牙注册的企业,应向葡萄牙税务部门交纳企业所得税。企业所得税征收基数=利润-可核销成本,企业所得税的最低纳税基数为12500欧元,企业年利润低于该基数,可以按照减半即12.5%的税率纳税。企业年利润超过12500欧元,则按照一般税率25%纳税。

城市附加税和中央政府附加税(Municipalsurcharge and State surcharge):

各地方政府有权在征收企业所得税基础上加收最高为1.5%的城市附加税。同时地方政府对年营业额不超过15万欧元的中小企业可酌情降低税率。对于利润超过200万欧元的企业,国家可以对超额部分利润征收2.5%的中央政府附加税。

个人所得税(IRS):

葡萄牙居民个人所得税纳税基数包括境内、境外所有个人收入,非葡萄牙居民则仅以在葡萄牙取得的收入作为纳税基数。个人收入包括:工资、商业经营或提供服务所得收入、资本收益、不动产收益、投资收益、养老金等。葡萄牙个人所得税必须以纸质文件或者互联网的形式主动申报,由葡财政部税务总司进行审核。个人所得税根据年总收入之和,按照累加的原则以一定比例交纳。

增值税(IVA):

增值税是葡萄牙税收中的一个重要税种。现行的增值税法律是在1984年12月通过,从1986年加入欧洲共同体后开始生效的,此后进行过多次税率调整。目前葡萄牙增值税采用三种税率,一般税率为23%,中间税率为13%,优惠税率为6%。但在亚速尔和马德拉自治区,实行不同的增值税税率。一般税率、中间税率和优惠税率分别为16%、9%和4%。

房地产交易税(IMT-MunicipalProperty Transfer Tax):

葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税,税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产,交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产,交易税税率根据成交价的高低而不同:房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税;92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率;超过574323欧元,房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由房屋买主支付,一般在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付,在国外进行的房产交易,必须在房产交易后的下一个月内完税。

房地产税 (IMI-MunicipalProperty Tax):

房地产拥有者每年应交纳房地产税,属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%,城镇类房地产税率在0.4%-0.7%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算,并由地方政府进行周期性复核,税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。

印花税(Stamp Duty ,IS):

印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业帐簿、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式:一种是固定税率,如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等,取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税,税率从0.04%-25%不等,此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。

特殊消费品税(Special taxes onconsumption,IEC):

从1993年起,欧盟允许燃油、酒精和酒精饮品、烟草等特殊消费品在欧盟内部自由流动,但同时对其征收特殊消费税。主要包括酒精及酒精饮品税(IABA)、燃油消费税(ISP)、烟草税(IT)等。酒精及酒精饮品税(IABA)主要对乙基类酒精或者啤酒、葡萄酒、烈酒以及其它发酵饮品征收;燃油消费税(ISP)主要对燃油或者法律规定的其它能源产品征收;烟草税(IT)主要对雪茄、香烟以及烟斗丝等烟草制品征收。以上特殊消费品税如果供应在葡外交机构、国际组织、北约武装部队等,可以享受免税政策。

车辆税(Vehicle Tax,ISV):

现行的车辆税自2007年7月1日生效,是将原有的城市交通税、车辆通行税和通路牵引税三税合一,变成了现在单一的车辆税。通过调整,将纳税者对于环境、高速公路基础设施的使用和税负实现了挂钩,体现了公平的原则。因此,新的车辆税以车辆的气缸量和碳排放量为主要征税依据,有一套较复杂的计算公式,气缸量和碳排放量越大,税率越高,充分体现了对环境的保护。自2011年开始,葡萄牙政府引入汽车排放环境固定劣化系数1.05标准,对污染环境较重的汽车征收更高的车辆税。

加拿大税收制度究竟对谁更有利?


最近,由工会赞助的一项调查显示,绝大多数联邦政府审计员都认为,加拿大的税收制度是不公平的,更有利于富人而非加拿大人的平均水平。

这项由加拿大公共服务专业研究所进行的调查发现,90%接受调查的审计师和其他税务专员同意,公司以及富豪们比不太富裕的居民更容易避税。

此外,调查还发现,每五名受访者中就有四名认为税收系统中存在的漏洞和税收抵免对公司和富人更为有利。84%的网络受访者则表示,他们都认为如果能更好地执行现行税法,政府可以在不增加税收的情况下获得更多税收。

据悉,这项匿名调查是在2月20-3月6日期间以电子邮件的方式发送给将近11,600位PIPSC成员的,2,170名完成了调查。其中1,741名是税务专业人士,包括1,384名审计员。还有429位从事计算机系统,分析已将其排除。

调查结果显示,税务审计师在确保加拿大的税收制度“面对离岸避税天堂和其他避税计划时仍然公平”时遇到了困难,PIPSC总裁Debi Daviau表示,他会利用调查结果进一步推动特鲁多政府增加CRA资金。

工会则表示,与前Harper政府削减支出之前的2012年预算相比,该机构继续面临5亿加币的亏空。

CRA的发言人则称,自由党政府已经尝试对该机构的三个预算进行重置,并将重点放在“针对高风险领域”之上。“这些投资使得CRA能为加拿大居民提供更全面的数据、方法和结果。我们的6,300名审核员拥有一系列可用的工具,我们会继续探索为他们提供额外工具和资源的途径,以帮助他们度过有挑战性和比较重要的工作”。

除此之外,在7月3日至8日期间进行的另一项由工会委托的Environics Research调查发现,79%的受访者都同意 “企业和富裕人士逃避和/或避免税务责任比普通的加拿大人更容易” 。

西班牙税收制度盘点,西班牙新移民必看帖!


对于许多初到西班牙的新移民来说,西班牙的一切都是陌生的,包括当地政府部门的一些规定。如果大家准备长期在西班牙生活,那么了解一定的税收制度是必不可少的,下面大家就随小编一起来了解一下西班牙的税收制度吧!

一、谁是西班牙的纳税居民?

关于西班牙纳税居民的概念,新移民需满足以下三点中的一点,才能被认为是西班牙的纳税居民,一起来看看吧!

1、一个自然年内在西班牙停留超过183天;

2、“经济利益中心”在西班牙(主要经济来源和资产在西班牙,例如生意、经济活动等);

3、“重要利益中心”在西班牙(配偶及未成年子女生活在西班牙,即使你在西班牙停留少于183天,西班牙政府也将假定你为西班牙居民)。

对于西班牙新移民来说,如果是选择长期在西班牙生活、学习,只要是在当地生活超过183天就会被认为是西班牙税务居民;如果新移民不打算在西班牙长期居住,没有住满183天,则不算当地的纳税居民,就不用履行纳税人义务了。

二、西班牙主要的税收包括哪些方面?

1、个人所得税

个人所得税是西班牙纳税居民最常见的税,西班牙的收入可以分为两种,即普通收入和储蓄收入,其中,储蓄收入包括股息、利息、资本收益、资产出售、寿险合同等几个方面,每一类的收入按照计算规则计算后,列为总计税基数,在扣除津贴和所有的扣减后,即为净征税基数。

西班牙的税率从19%起,最高税率为45%,个人所得税在每年的46月申报,以下情况对退税比较有利:

有子女、父母、配偶没有收入,经济上依附申报人

有房屋贷款

该年度个人所得税金额较高

2、增值税

根据西班牙增值税法规定,所有商品和服务都要缴纳增值税。西班牙的增值税3个自然月计算一次,如果是负值,积累到下个季度,如果年度内均是负值,可以申请退回,或者积累到下一年度。

3、房租税

房租税实际上是由房东的个人所得税来支付,根据西班牙税务局的规定,每个房东,需在房屋租金内扣除19%作为房租税支付,每个季度缴纳一次。

4、公司盈利税

2018年7月5日,西班牙财政大臣María Jess Montero宣布:启动西班牙税改制度,将公司盈利税自25%将为15%。

以上这些就是西班牙税收制度盘点,西班牙新移民必看帖的主要内容,这些对于初到西班牙的新移民来说,是非常有帮助的。希望大家能尽快的适应西班牙当地的生活,了解当地的生活习惯及各种规章制度。如果大家对西班牙投资移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将为您提供详细、热忱的咨询及后续服务。

移民马耳他之前,先了解这个国家的税收制度!


众所周知,马耳他被称为“欧洲低税天堂”,马耳他的税收制度是通过欧盟审核批准承认的。自从2004年加入欧盟,2008年又加入欧元区以来,马耳他已经成为一个非常具有吸引力的金融服务中心。

近年来,马耳他已成功吸引了一大批跨国银行(如:德意志银行、汇丰银行等),基金管理机构前来投资(如:Apex、Citco等),为全世界的投资者和他们的商业活动提供了一个良好的交易平台。作为地中海中部的一个微型岛屿国家,马耳他已经悄然成为了稳定且充满金融创新的注册地和贸易枢纽。马耳他拥有世界级的银行体系,号称南欧的瑞士。早在2013-2014年全球经济论坛健全银行系统评选中,马耳他就已位列148个国家中14位;避险基金位列欧洲第1位。

而且作为国际货币基金组织评价的全球32个发达国家和地区之一,马耳他是整个欧洲重要的“金融岛”,变成世界五百强攻陷欧洲是市场的“桥头堡”。奔驰、宝马、汉莎、渣打、汇丰、华为、戴森等超过200多个世界五百强来此驻扎。

经济的发展,让马耳他的国债投资移民项目也备受瞩目。在国债评级中,马耳他国债评级为全球A级,其前景被外界大为看好。除此之外,移民马耳他更是成为许多企业家合理规划税务的重要举措。一个国家的税收制度,是富人财富保值的关键。马耳他在税务制度方面有着极大优势,马耳他是非全球征税国家,无不动产税、无净财富税、无遗产税,无赠予税。对于在马耳他创立公司的人而言,可以享受到非常利好的税收政策作为支持,还能保证税收减免、享受欧盟关税同盟补贴以及贸易优惠政策,不亚于很多离岸税务天堂。

1. 避免双重征税

马耳他同100多个国家和地区都有贸易关系,欧盟是马耳他最重要的贸易伙伴。欧盟本身就是一个经济体,鼓励成员国之间的互惠互利。马耳他在2004年的5月份加入了欧盟,与70多个国家签署了避免双重征税的协议,这些国家包括:中国香港、澳大利亚、塞浦路斯、英国、德国、法国、马来西亚、荷兰、南非、波兰、瑞典、瑞士、斯洛伐克等等。

2. 企业所得税仅5%

在马耳他,受征税企业主要两种类型:一是在马耳他成立并且长期存在,实际管理和经营;二是在马耳他以外成立,但在马耳他实际管理和经营。

马耳他注册的公司企业所得税为35%。为吸引国外投资,鼓励企业增值,实行部分或者全部退税制度(1994年开始),企业可以申请退税30%,所以最终缴纳的只有5%。基于以上政策,马耳他非常适合作为跨国企业股权治理的注册地。

3. 个人所得税最低为零

在马耳他每年住满183天以上,就是马耳他的税务居民,需缴纳个人所得税。

马耳他实行的是累进税制,税率为15%-35%, 起征点为年收如9100欧元。根据纳税人家庭状况的不同,个税分为单身税率、已婚税率以及父母税率。(个人所得税计算方法:收入*税率-税金扣除)。

如果拥有马耳他永居或护照,但每年居住不满183天,则在马耳他以外的其他国家和地区的收入不再征收个税。

4. 为企业节省成本

另外,全球“四大”会计师事务所都在马耳他开办业务,还有一些规模较小的咨询和审计事务所,为全球客户提供服务。这样看来,马耳他还能为企业带来显著的成本优势。该国的法律和会计费用均低于其他大部分欧洲国家,其他的经营成本和薪资水平较发达金融中心通常要低20-30%。

马耳他是全球唯一的“四位一体”国:拥有马耳他永居身份,在投资,开设银行账户,旅行,居住等方面,都极具便利性。马耳他近年来致力于将自己打造成新的世界金融服务中心,因此与各国的合作也在进一步加强中。尤其马耳他还是中国“一带一路”政策上重要的一环,与中国关系紧密。

因此,对于国内投资人来说,此时将投资和发展目光瞄准马耳他,无疑是十分适当的。目前购买25万欧元A级国债即可申请马耳他移民。无门槛,申请简单、办理速度快,无移民监,还可以一家四代获得“四位一体国”身份,对于未来的企业发展、资产配置和家庭规划,可谓是如虎添翼。

澳大利亚税收制度介绍,在澳洲生活的移民必读!


对于决定或者已经在澳洲生活的人来说,知道澳大利亚税收制度也是必不可少的。要知道,税收取之于民,用之于民,这对于我们的福利保障制度也很有关系。下面,小编为大家介绍澳大利亚税收制度,相信看完这篇文章,就能消除大家的困惑!

一、澳大利亚税收制度介绍

1、个人所得税

如果税务居民要向税务局申报个人名下的收入,缴税的税率会因为申请人是否是澳洲税务居民而有所不同。除此之外,个人在财政年底退税时,会依据个人情况,多退少补。

2、印花税

澳洲居民在更改其法定持有人或购买某些固定资产时,需要缴纳相应的印花税。不过需要知道的是,印花税的税率也会因资产情况和各州不同的法律而有所变化。

3、养老金

为了保障退休居民之后的经济,雇主必须依法定期给每个雇员制定的养老账户支付养老金。一般来说,养老金的数额是雇员税前收入的9.5%。

4、消费税

澳大利亚的消费税一般已经包含在商品的价格中,并且会在发票中额外注明消费税数额和项目。

当然除了以上的税收来说,还有增值税、土地税及空置税等。了解这些,更加容易帮助我们在澳洲生活。

二、如何移民澳大利亚?

1、适合高净值人士的商业投资移民

2、适合子女是澳洲公民,父母想移民的团聚移民

3、适合高学历,年轻,英语能力,职业技术过硬的技术移民

4、适合国内那些工作后想移民澳洲的中产阶级的雇主担保移民

以上便是澳大利亚税收制度介绍的全部内容。无论你是通过哪一种方法移民澳大利亚,了解税收不但符合澳洲法律规定,也能融入澳洲。是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问,欢迎关注我们!我们会您提供优质服务,保证让您满意!

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