移民局知识。
8月13日，美国移民局召开了EB-5利益相关者会议。在此节选了与投资人有直接密切关系的会议核心精神要点，并对此进行了权威解析，最后针对EB-5最新变化，还给投资人提供了解决方案，仅供投资者参考。
核心要点一：申请通过率提高，审批政策稳中求升。
移民局官员在会上指出，截止本财年第三季度，EB-5申请达7700多份，比去年同期增长5%，其中有6498份获批，653份被拒。截止到目前，I-526、I-829批准率依然维持在高位。今年前三个季度中，I-526批准率为90.74%;I-829批准率为95.5%。从中我们可以看出，USCIS的审批政策稳中求升。
核心要点二：关注I-829阶段的创造就业。
USCIS此次发布政策备案录草案，是在EB-5排期出现的背景下，强调审批应注重投资移民对创造就业和投资持续性的考量。需要注意的是，在创造之初，如果岗位是正式的永久性的，即使在I-829审批阶段该岗位不存在了，移民局也依然承认该岗位。
核心要点三：USCIS致力于提高审批速度，严打欺诈。
该会议强调备忘录草案中提出“促进就业创造及资本投资持续性”对EB-5审批的重要性，并表示正努力提高EB-5的审批速度和效率，缩短排期时间。其中包括促进表格电子化、加强与申请人和潜在申请人交流，以及增加人手等。此外，USCIS工作重点将着眼努力防止欺骗，加强信息收集，以及在就业创造及投资持续性方面的审批。
【权威解读】通过以上会议记录节选，我们可以得出结论：移民局在加快审批速度，同时设法提高并项目的准确可靠性，对投资者来说是有利的。一如既往提醒广大投资人：随着美国EB-5投资移民930变政涨价逼近，EB-5两大地震即将来袭!目前，投资人应对930变政涨价的最佳建议是：早上车早排队。当务之急是锁定并尽早投资已获得美国移民局样本批准的项目，这样或将受到“祖父法则”的保护，不会受到新的法案对涨价的影响。
集团拥有移民业界一流的分析师团队，并秉承“精选项目”的理念，为投资人倾情奉上两大已获美国移民局样本批准的受到“祖父法则”的优质项目——DLJ四季酒店度假村项目(已获I-526样本批准的DLJ千亿基金投资的项目) 和宾州高速公路项目三期(已获I-924实际项目样本批准的政府承诺还款的项目)。
延伸阅读
美移民局连发两函：EB-5区域中心莫误导投资者
8月11日和14日，USCIS(移民局)接连发出二封，关于规范EB-5区域中心命名和使用DHS(国土安全部 - USCIS的上级部门)印章的特别通告， ** 。这次多次连续声明，可能是受到近日GAO(政府问责办公室)在发布的EB-5审计报告中指责USCIS对于EB-5计划管理不力的影响。下面跟随小编一起去看看是怎么回事?
首先来看下这两封邮件。
** 封，8月11日
尊敬的利益相关者：
USCIS先提醒各位，EB-5区域中心及其相关商业实体，不应该在其名称中包含“United States”、“U.S.”、“US”和“Federal(联邦)”的字样。如果你使用这些字样在你的区域中心或者企业名称中，你可能错误地暗示，你的企业同USCIS、DHS(国土安全部)和美国政府之间的关系。使用这样的名称在网站、推广或者其他市场材料上，也将可能会被认为欺骗性的行为或者实践，以及虚假广告，这将可能违反不正当贸易和虚假广告的联邦法律。参阅15 U.S.C. §§ 45以及52款。
如果一个区域中心或者相关的商业实体，有这样的争议的名称，IPO(投资移民计划办公室)将可能将其提交给联邦贸易委员会做进一步处理。
此外，使用“Federal”或者“United States”的字眼在财务服务领域的广告中，将可能违反18 U.S.C. § 709，该法律禁止误导广告或者滥用名称来误导为联邦机构。在这种情况下，IPO可以将这些有滥用名称的区域中心和相关的商业实体，提交给司法部做进一步处理。
此致，
USCIS公共事务部
第二封，8月14日
尊敬的利益相关者：
USCIS提示您，在未获得DHS部长给予的书面批准函或部长委任函前，任何人，包括区域中心，在未获得DHS(美国国土安全部)部长给予的书面批准函或部长委任函前，均不可使用DHS印章。部长书面批准函也必须带有USCIS标志的DHS印章。
如果某EB-5区域中心或其相关企业，在未获得书面批准函就在网站、电子印刷物、宣传材料上展出，带有DHS印章或者USCIS标志，USCIS将会将其交由，司法部或联邦贸易委员会，做进一步处理。
未经允许就使用DHS或USCIS标志，你可能：
* 不正当暗示该区域中心是由美国政府为该区域中心背书;
* 不恰当表明同USCIS的特殊关系;
* 不正当贸易和欺诈贸易行为，违反联邦法律15 U.S.C. §§ 45以及52款;
* 违反了美国刑法 - 不当使用联邦机构的印章、正式徽章、身份证明和其他标记以及滥用DHS印章和USCIS标志的行为。
对DHS印章或USCIS标志的不当使用，会误导大众，从而无法分辨哪些是同DHS或USCIS的正式沟通。这将阻碍DHS和USCIS与美国大众的有效沟通能力。 所以，DHS仅允许在有极特殊的情况下，才可使用带有DHS印章或USCIS标志。
进一步寻求获得使用DHS印章授权，请访问DHS网站。
此致，
USCIS公共事务部
简单总结
目前，USCIS只是掏了黄牌警告，但是还未处罚任何区域中心。不过，就当前的实际情况而言，如何规范区域中心的市场宣传行为，以免投资者被误导，是个非常大的问题：
1. 区域中心在网站或者宣传材料上，使用USCIS或者DHS标志的情况其实是非常普遍的。
2. 当前获批的区域中心名称中，不算其关联企业，仅仅区域中心名称而言，简单统计下使用：“United States”、“U.S.”、“US”和“Federal(联邦)”，大概30-40多家，这些可都是USCIS自己批准的，让他们改名吗?
3. USCIS里面一定有懂中文的吧。这个命名规则，非常莫名其妙，管了US、United States，不管America或者American了吗?在中文里，这些翻译到中文有啥区别。初步统计下，仅仅是区域中心的名称中，使用America或者American的，就有130多家。
当然，话说回来，对于投资者而言，自然不用操心USCIS怎样规范区域中心的市场宣传行为。只是，这两封邮件，值得那些迷信所谓政府项目或者官员站台的投资者细细体会，谨慎投资。
链接：美参议院官员发表联合声明称：GAO的报告可证实EB-5计划容易受欺诈影响
美国当地时间8月12日，美国参议院外交关系委员会主席、来自田纳西州的共和党参议员Bob Corker和参议院司法委员会主席、来自于爱荷华州的Chuck Grassley在官方网站上发布联合声明，他们认为政府问责办公室(GAO，Government Accountability Office)的报告明确提出了EB-5区域中心计划缺乏严格监督，特别是中介疏忽了风险分析和欺诈评估的工作，以及测量经济效益不准确等。
这份题为“投资移民项目，需要更好地评估欺诈风险和经济效益”的报告审查了美国公民及USCIS的努力来检测和降低欺诈等相关风险，包括与其他机构合作。该报告还证实，该方案本身容易受到欺诈阴谋的影响，并且机构缺乏鉴定投资资金是否为合法获得的能力。
EB-5计划，为投入一定量资金到美国经济和创造就业机会的外国公民提供签证。EB-5区域中心计划允许为投入资金到区域中心资助美国项目和商业企业外国投资者发放一定数量的签证。
“重要的是，美国国会要加强监督这一本来可以不用创建，也不会危及国家安全的计划，以确保它确实创造了美国的就业机会，”Corker说。“同样重要的是国土安全部制定更有效的方法来检测并消除欺诈案件，并确保使用这些应用资金的来源不是犯罪所得。”
“GAO报告证实移民局要做很多工作以确保EB-5区域中心计划用于正当的就业创造和经济效益。国家不能承受将国家安全置于风险中以及将就业创造退居次席的代价。这种现状是不能接受的，我们需要通过立法来改良EB-5计划，”Grassley 说。“如果没有完善的系统我们就不能核实申请人的资金来源或保障投资者不受欺诈。避免欺诈 ** 简单的方法是组织实地考察并更大程度上对国内拥有EB-5签证并试图获取合法 ** 居留权的人进行面试。这些直截了当的方法鲜少使用甚至根本没有用到。这些需要改变。”
GAO发现：
EB-5计划特有的欺诈风险包括EB-5移民投资者资金来源的不确定性，EB-5投资实体合法的不确定性，以及容易受到外部组织的影响。
美国移民局大量依赖书面形式的文件和机构失败的案例来收集有用信息以检测EB-5投资者、区域中心、区域中心支持的业务以及其他实体从EB-5投资者获得佣金的欺诈行为，这使得减少EB-5欺诈的活动受到阻碍。
移民局的EB-5计划办公室在去除EB-5投资者 ** 居留权的条件时从未组织过面试。
移民局计算就业创造和EB-5计划投资资金的方法可能会高估EB-5计划的经济效益。
移民局并没有充分追踪或分析EB-5计划的经济成果信息。
证实受移民局的委托，即将成立一个对EB-5计划经济影响进行评估的商业研究部门，将只考虑经济活动的效益，不讨论该计划的成本。
司法委员会在过去的几年间对EB-5计划进行了广泛的监督，这对于揭露检举者举报的指控非常有帮助。检举者称一些批准的区域中心和海外投资者签证引起了包括FBI在内的其他联邦机构的担忧，那些有政治影响力人们的要求被加快执行。
不管怎么说，由于EB-5马上要在今年的9月30日发生变革，一直处在风口浪尖，变化无常。感兴趣的移民人士请尽快申请吧。
美国移民局关于EB-5暂停阶段的通告
美国移民局近期发布了一则公告，关于在暂停期间对于EB-5区域中心计划下各类申请的处理。将会密切关注，为美国移居申请人及时报道最新消息。
目前由于美国总统特朗普建墙预算争议不下，包括移民局在内的部分美国联邦机构预算未能获得国会通过，遂告关门。EB-5区域中心计划，也因此暂停。由于此次关停拉锯，可能持续较长时间，移民局特发通知。
美国移民局官网截图
美国移民行业协会IIUSA就此做了个总结，如下表：
关停期间，各类申请的接受与否：
1.I-924，新区域中心的资格申请，不接受；
2.I-924A，区域中心年度资质报告，接受；
3.I-526申请，接受；
4.I-485申请，接受；
5.I-829申请，接受。
关停期间，各类已接受的申请审批与否：
1.I-924，新区域中心的资格申请，不审批；
2.I-924A，区域中心年度资质报告，不审批；
3.I-526申请，不审批；
4.I-485申请，不审批；
5.I-829申请，继续审批。
在美国EB-5投资移民骤然刹车的当下，想要移民美国的申请人还有什么选择？专家将目前最稳妥的3条通往美国的途径分享给您：
1）美国EB-3雇主担保移民：门槛最低，无需投资，无语言，学历，工作经验等要求；
2）美国EB-1A杰出人才移民：费用低，审理快，一步到位，无移民监，无语言要求，无学历及年龄等条件限制；
3）格林纳达护照+E2签证申请：给你一个最快登陆美国的机会！
美国EB-3雇主担保移民
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普通人移民美国明智之选
无语言要求
无学历要求
无资产要求
无投资要求
无工作经验要求
一人申请全家获永久绿卡
申请流程：
·美国EB-3雇主担保移民优势
✦ 成功经验：大量真实可查成功经验，EB3移民项目引进者；
✦ 启动资金：1000美元即可启动移民美国之路；
✦ 移民门槛：无语言、无资金要求，无学历、无工作经验要求；；
✦ 移民回报：一人申请全家移民，一步到位获得绿卡；
✦ 移民福利：工资福利等同本地员工，子女免费享优质海外教育。
美国EB-1A杰出人才移民
EB-1A的项目优势
➤ 一步到位获得永久绿卡,无临时绿卡过渡
通过EB-1A获得的美国绿卡为永久绿卡，有效期为10年
➤ 一人申请，全家收益
申请人可以携带配偶及21周岁以下子女同时获得美国永久绿卡；
➤ 费用低
无需投资50万美元，无投资风险；
➤ 无需找美国雇主
可以申请人自己提出申请；
➤ 无语言要求，无学历及年龄等条件限制
只要申请人证明自己在所在领域的拥有杰出才能，就可以提出申请；
➤ 无移民监
申请人可留在国内工作或生活，无需在美国开办企业。
曲线赴美最佳计划：格林纳达护照+E2签证
格林纳达护照的优势
* 出行便利：免签128个国家和地区
这些国家包括英国、申根所有成员国、香港、澳门、新加坡等重要的商业中心。格林纳达是少数几个与中国有互免政策的国家。
* CRS：成为他国税务居民，进行全球资产配置
加勒比地区是全球新兴的离岸金融中心。高净值人群可以通过持有加勒比海护照在海外开始离岸公司合理避税，海外资产不收税。离岸公司的好处是无房地产遗产税、继承税、遗产继承税和赠予税。
* 审理快捷：申请条件简单，审理速度快
格林纳达投资入籍计划申请门槛低，手续简单快捷，官方承诺60个工作日内批复。无语言、学历、面试、管理经验等要求。
* 快速赴美居住最佳途径之一
格林纳达是加勒比海诸国中唯一可以申请美国E2签证的国家，持此签证者可在美国生活和工作， 其21岁以下子女可直接申请就读美国名校。
* 子女教育：可就读国内国际学校
只要拥有一本格林纳达护照，就能就读国内最顶尖的国际学校。不用出国门，依然可以接受最纯正的国际教育。
美国移民：和EB-5投资人息息相关的三大核心问题
美国投资移民EB-5区域中心计划或将短暂延期至12月11日。一场只有47个工作日的加时赛又将紧张打响!如何才能在最短时间内，谨慎选择并投资一个适合自己的且风险小的项目呢?专家认为：弄清和EB-5投资人息息相关的三大核心问题，投资移民美国会更高效更简单。
一、 条件绿卡能否到手
看条件绿卡能否到手，最关键的是要看项目是否获得移民局的预先批准。如果一个项目已经获得了移民局的预先批准，这就意味着届时只要投资人个人申请文件无问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。
二、 永久绿卡能否到手
永久绿卡能否到手，最关键的是看项目能否创造充足的就业。一般来说，如果一个eb-5项目的就业报告，已经获得了移民局的预先批准，这说明投资人在获取永久绿卡I-829去条件阶段的审批风险大大降低，只要投资人个人文件没有问题，后期项目运行过程中，如果没有重大改变，就可以顺利获得永久绿卡。
三、 项目借款方能否还款
判断项目借款方能否还款，需要综合考虑项目方实力是否强大、项目是否有可靠的退出机制等。如果一个项目能够同时具备以上优势，那说明该项目的还款风险相对较小，投资人最终获得返款的可能性相对较大。
【总结】无论投资人选择什么项目，最终的目的只有以上三个：获取条件绿卡、获取永久绿卡以及从项目方成功收到返款。目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，之所以受到投资人的热捧，就是因为该项目同时具有I-526全套申请文件和1.4倍充足就业已获移民局预先批准、以及由千亿地产基金DLJ集团提供两大资金池和第一顺位还款等众多集中优势。
【移民小贴士】DLJ千亿地产基金此前在全球已有192次成功辉煌的历史，其操盘项目的实力和选址能力不容置疑!此项目更是DLJ集团在波多黎各成功开发两个酒店项目之后，载誉而归在波多黎各开发的第三个旷世杰作，因此还获得了全球知名顶级品牌四季酒店集团两大巨头——比尔盖茨和沙特王子的破例投资。
美国EB-5投资移民涨价将尘埃落定，移民局提案接近出台
当地时间2月22日, 美国信息和监管事务办公室 (OIRA) 在其官网上公布。备受瞩目的移民局版本的EB-5改革法规已经递交至美国行政管理和预算局 (OMB) 进行最后审议，也标志着该法规离开始出台又向前迈进了一大步。
OIRA官网截图EB-5改革法规的具体内容：
1.目标就业区 (TEA) 项目的投资额，从50万涨到135万；
2.非目标就业区 (non-TEA) 项目的投资额，从100万涨到180万；
解读：
EB-5投资额的大幅增加则意味着投资人移民将要花3倍的钱、解释3倍的资金来源。对于EB-5投资人来说，不仅是资金上的巨大压力，也是在申请文案上的难度陡增，对于申请人将会是重大打击，甚至有可能直接逼停EB-5投资。
EB-5改革法规多久才能正式发布？
OMB的审议流程并没有确定时间，据业内人士观察，快则一个月，慢则大半年。根据移民局法规制定的计划表（上图），EB-5改革法规已经在第8步Final Stage阶段。
与之前相比，通过前期介绍：EB-5涨价之说，终于到了水落石出的时候了。我们也了解到，EB-5改革法规经过了向公众收集反馈意见并进行修订，递交至白宫预算办公室走审批发布流程，已经无限接近于颁布落实了。
按照惯例，法规发布之后最短生效时间为30天，重大法规的生效时间不得短于60天。
行业态度
对于EB-5法案改革的此项动态， 美国EB-5区域中心行业协会－IIUSA，只是发布了该则消息，但是未做任何表态。
附：美国移民局公布了EB-5最新审案进度，下面来看一下截至2019年2月27日的最新进展情况：
I-526
预计的审案时间为20.5~27个月，案件查询日期为2016年12月23日
I-829
预计的审案时间为28~36个月，案件查询日期为2016年3月17日
I-924
预计的审案时间为18.5-24个月，案件查询日期为2017年3月14日
【权威珍藏版】1991年至今EB-5申请审批数据大全
【EB-5快讯最新消息】7月20日，发布了USCIS(美国移民局)公布的2015财年第二季度(2015年1月1日至2015年3月31日)EB-5申请审批的最新数据。今天，把1991年以来所有的EB-5申请审批统计的相关数据统一整理如下，供投资人参考：
1991年以来1-526申请和I-829申请审批历年数据
最近十年I-526递案数、I-526获批率、I-829获批率
最近十年I-526递案、I-526获批、I-829获批趋势图
截至7月22日，距离EB-5法案到期变政仅剩69天!综合EB-5投资移民最近一系列的预估变化和相关数据，专家一如既往地提醒广大投资人：赶在EB-5风云变化莫测之前抓紧时间尽早申请，无疑是应对930变政的较佳选择。
为了应对美国投资移民EB-5行业内即将出现的两大地震，助力投资人决胜930，抢占末班车，集团特推出EB-5业内25年首次“一元抵万金”的重大网络团购活动。提醒广大投资人：EB-5新法案到期变政逼近，尤其是在涨价和变政危机来袭之际，选择特大网络团购活动，或是助您决胜930抢占末班车获取移民美国全家绿卡的智慧之选。
已获美国移民局正式批准的EB-5项目遭疯抢
美国投资移民12.11变政来袭之际，EB-5业内都在疯抢50万美元投资移民美国的末班车。DLJ四季酒店度假村项目，由投资移民领军机构担任中国唯一首席代理，目前已获得美国移民局I-526的正式批准，作为同时拥有样本批准和正式批准的EB-5项目，DLJ四季酒店度假村项目在业内非常罕见，也因此受到来自中国大江南北投资人的热烈追捧，掀起一波又一波的抢购热潮。
DLJ四季酒店度假村项目已获I-526正式批准的批准涵
由担任中国唯一首席代理的DLJ四季酒店度假村项目，在2015年3月获得了美国移民局I-526样本批准，又在2015年10月获得了移民局I-526正式批准。该项目和投资人均获得了美国移民局I-526成功批准，这意味着只要投资人提出申请，无论递案早晚，只要个人申请文件没有问题，都将进入快速审批通道，顺利拿到美国绿卡。
律师出具的DLJ四季酒店度假村项目获批证明
尤其是在美国投资移民12.11变政来袭之际，该项目获得美国移民局的正式批准，其意义不仅在于帮助投资人进入了快速审批的通道，同时意味着该项目受到祖父法则的保护，不受12.11未来诸多不确定性政策的影响。
此外，DLJ四季酒店度假村项目还具有DLJ千亿地产基金亲自操盘、千亿地产基金提供第一顺位且两大资金池还款、就业充分、多方监管、投资和还款风险小等众多优势。总之，正是由于该项目同时具备以上诸多集中优势，使其能在中国EB-5市场上掀起一波又一波的抢购风暴，目前已经在北京、上海、深圳、广州、青岛和广州等大江南北引发了更为火爆地组团疯抢。
美国EB-5投资移民是有风险的投资。疯抢12.11末班车，切勿忽视背后的风险。提醒广大投资人：周全把控EB-5风险，一方面要牢记项目为王谨慎精选项目的理念。另一方面，也要选择专业的靠谱的移民中介公司。
担任DLJ四季酒店度假村项目中国唯一首席代理证书
DLJ千亿地产基金作为该项目的开发商，在选择了绿城、富力、和远洋地产等地产巨头合作后，谨慎选择了作为该项目的中国唯一首席代理，这是对作为投资移民领军机构的实力和品牌的最大肯定和认可。
抢搭12.11末班车，快来中国唯一首席代理——集团，抢占这个已获移民局正式批准的优质项目。一元抵万金团购热线：
重磅消息：美国EB-5移民法案真的来了！移民局涨价已成定局
2月22日，美国白宫预算管理办公室(OMB)已收到移民局2017年推出的EB-5改革法规，并开始审核，这是法案生效前的最后一步。一旦预算管理办公室审核完毕，该法案就将在联邦公报(Federal Register)网上正式发布生效。
一项政府法规的发布分为九大步骤，现在移民局EB-5改革法规已走到了第八步
2017年1月12日，美国移民局改革方案发布了名为：EB-5 Immigrant Investor Program Modernization(EB-5投资移民现代化) 的EB-5改革法规建议稿，现在经过了向公众收集反馈意见并进行修订，终于成稿，递交至白宫预算办公室走审批发布流程。
审核时间不定，快则一个月，慢则大半年。按照惯例，法规发布之后最短生效时间为30天，重大法规的生效时间不得短于60天。
生效的最终版本可能与2017年公布的公众评论版有所不同，但相信修改不会很大。下面是2017年版提案的主要内容：
1. 维持优先日：
申请人的I-526移民申请获批之后，如果因为某种原因(如区域中心关停欺诈等原因)，再次递交申请，则可以维持该优先日。
2. 增加最低投资额：
1)非TEA项目，投资额从100万美元涨到180万美元;
2)TEA项目，投资额从50万美元涨到135万美元;(180万的75%)
3. 收紧TEA(目标就业区)认定条件：
1)允许在城镇层面，符合高失业率要求的地方，可以定义为TEA;
2)将当前州政府决定TEA定义的权利，收归移民局;
涨价势在必行，排期有望解决
我们都知道，EB-5涨价方案一旦出台，将可能阻碍外国投资人办理EB-5的热情，插队情况也将会大幅减少，但同时也将会大大缓解排期。而近年来，排期问题也得到了特朗普总统、移民局的关注，相信也会是EB-5改革要解决的重点问题。
去年6月24日，美国总统特朗普发布推特表示排期对合法移民申请人来说是不公平的，有意着手解决美国移民排期问题。
收紧TEA，预留签证给乡村地区
为了创造美国就业，为美国经济(尤其是农村和贫困地区)引入新的资本，国会于1990年创立了EB-5计划。根据目前的EB-5计划，外籍人士投资100万美元到美国企业并创造10个就业就有机会申请绿卡。如果项目位于农村或高失业率地区，那么最低投资额可降低至50万美元。但近年来，由于TEA滥用，导致EB-5计划与国会的初衷渐行渐远。(参考文章：停止观望!美国国会大佬敦促国土安全部尽快完成EB-5改革!)
去年年初，移民局就连发3条“EB-5变法”推特，第二条提出将增加投资额并且抑制滥用TEA，使得EB-5能够真正帮助高失业和乡村地区。
为了秉持立法初衷，近年来移民局、国会所有的EB-5法案改革的提案，无一例外都包含为乡村地区项目提供免排期专享配额的条款，一旦该提案通过，这些项目的投资人就可以免排期获得绿卡。
移民要趁早，把握低价黄金期
在移民局“涨价”方案正式出台之前，EB-5投资移民申请人仍可以现行的50万美元投资额办理美国移民，选择乡村地区(低投资额，最有望免排期)、快速安全的项目为上上之选。
有意近期移民美国的申请人，时间所剩真的不多了。美国项目咨询、申请人条件评估、EB-5改革项目考察、文案准备等等，均需大量时间。赶在涨价前移民美国，除了申请人自身具备良好的资质外，更需要专业高效的移民团队鼎力协助，安全可靠的项目进行投资。
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