新移民加州的经验。
很多朋友想要到加州买房，故而想了解美国现在的房价， ** 率等相关问题。今天海外置业就带大家了解一下加州房产吧。
加州10年房价分析：
2007年以前形势大好
从 2003-2005 年，因为经济好，加州房价涨得非常高，那时盖了很多房，包括发展到硅谷周边边缘地区，2005-2007 年发展了一大批，房市一片大好。
2008年经济危机，房价暴跌
2008年经济危机，核心地区房子跌30%-40%，周边开发房有的跌70%-80%，经济危机的爆发使得房价暴跌。
2012年房价开始复苏，持续稳定上升
复苏是在 2012 年初，经济回升，失业率降低，贷款利率低，从那时开始，房子投资时机到。
目前房产情况：
需求上升，供求不平衡有利投资
需求还在涨，加上世界各地投资者，特别是中国投资者买房的特别多，导致供求不平衡，从而有利于投资。
利率低，将导致房价继续走高
从利率来看，尽管平均30年固定抵押贷款利率有了略微上升，保持在4.5%左右，但这仍然处于历史 ** 低水平线上。利率低，所以它的房价相对来说较高。
美国经济复苏呈现良好态势，美元资产持续走强，美国一线城市房价处于合理价位，中国中产阶级开始紧随富豪阶级的脚步，进军美国各城市。对此投资者更应把握时机，抢占加州市场，占得投资先机。
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移民美国加州好不好，加州优劣势给你答案！
加州可以说是美国知名的地方。很多人一提到美国，就可能想到了加州，正因为如此，很多人会移民美国加州。那么，移民美国加州好不好怎么样？下面，小编为大家介绍！相信看了本文之后，会有更多收获！
一、移民美国加州优势
1、美国经济最发达的州之一
根据2010年的统计数据显示，加州GDP占全美的13.34%，可以说加州的经济实力十分强悍。如果我们把加州当做一个国家，其GDP总量在全球所有国家中也能排到第九。
2、强大的教育资源
如果是留学生就会知道，加州有全美公认的最好的公立大学系统，这里名校云集，斯坦福大学、加州理工学院、加州伯克利分校等等吸引无数留学生。
3、温暖的阳光
可能加州有世界上最好的阳光。这里冬天不冷，夏天不热，只是有些地区早晚温差大，要注意加减衣服。
二、移民美国加州劣势
1、房价高、租金高
事实上，无论是加州人还是加州移民，面临的最大挑战是住房，根据Beacon Economics的报告显示，加州拥有全国最高的工资和最快的就业增长率，但是高于全国平均水平两三倍的房价可能也会使得许多低收入和中等收入的人选择离开这里。
2、税收负担重
要知道，加州的税收比较高，加州的消费税为7.5%，而纽约只有4%，弗罗里达州仅2.9%。是美国所有州中最高的。
以上便是移民美国加州好不好的全部内容。加州可以给你带来更多的机遇，但是也要注意的是，加州生活成本也很高，需要你考虑清楚。是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！我们会您提供优质服务，保证让您满意！
为什么那么多人移民美国加州，移民加州优势有哪些？
加利福尼亚州是美国移民项目中选择最多的移民地区，许多华人都纷纷选择移民定居加州生活。据数据显示，加州移民华人在数占总人数三分之一。那么为什么那么多人移民美国加州，移民加州优势有哪些？接下来为您整理了相关移民美国加州资讯。喜欢的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
1、美国加州温暖的阳光
据说加州有世界上最好的阳光，让一切都显得灿烂明媚，纯净如洗。这里冬天不冷，夏天不热，完全不知羽绒服为何物。只不过有些地区早晚温差大，要注意加减衣服。
2、美国最美的州之一
明媚的阳光、旖旎的海滩、全美第一的自然国家公园、此生必去一次的加州一号公路、金门大桥、迪士尼乐园、圣地亚哥海洋世界……加州才是美国最美的州之一。
3、美国经济最发达的州之一
加州的经济实力十分强悍，2010年的统计数据显示它的GDP占全美的13.34%，是整个美国最高的。就算将它单独计算，其GDP总量在全球所有国家中也能排到第九。
4、美国加州强大的教育资源
加州有全美公认的最好的公立大学系统，名校云集，私立大学中也有十分优秀的学校。斯坦福大学、加州理工学院、加州伯克利分校等等都是十分著名的高校，吸引无数留学生。
5、美国加州吃货的天堂
加州汇聚了很多中国人，有很多正宗的中餐馆，湖南菜、四川菜、新疆菜等应有尽有。加州的Innout是加州人引以为傲的快餐店，Napa酒庄的红酒更是堪称人间佳酿。
上述资讯就是为什么那么多人移民美国加州，移民加州优势有哪些相关内容。由此可见，去美国加州生活十分不错的移民选择，人们可以享受当地无忧无虑的美好海外生活！各位申请人是否心动了呢？喜欢就赶快办理喔！
美国加州入学需要接种哪些疫苗
对于移民美国在美国生活上学的孩子来说，入学数据中必不可少的就是Immunization Recor(免疫接种记录)，也就是常说的黄卡了。但是对于刚有宝宝的家长以及从外州和境外来到洛杉矶上学的家长来说，到底应该接种哪些疫苗，在什么时候接种，接种多少，确实是件多少有些摸不着头脑的繁琐的事情，所以今天就来科普下加州入学免疫接种的要求。
免疫要求：如需进入或转学至公立或私立小学和中学，从幼儿园到中学，18岁以下的儿童必须按以下要求接种疫苗：
1. 脊髓灰质炎疫苗：
4 针，在任何年龄注射，但是对于4-6岁儿童3针符合要求，如果至少有一针是在4岁生日或之后注射1;对于7-17岁儿童3针符合要求，如果至少有一针是在2岁生日或之后注射1。
2. 白喉丶破伤风和百日咳疫苗：
①6岁及以下 (要求接种百日咳疫苗)DTP丶DTaP或DT(白喉丶破伤风疫苗)与DTP或 DTaP的任意组合：5针，在任何年龄注射，但是对于4-6岁儿童3针符合要求，如果至少有一针是在4岁生日后之后注射1。
②7岁及以上 (不要求接种百日咳疫苗)Td丶DT或DTP丶DTaP或以上的任意组合：4 针，在任何年龄注射，但是对于8-17岁儿童3针符合要求，如果至少有一针是在2岁生日或之后注射1。如果最后一针是在2岁生日以前注射，要求注射1针以上Td疫苗。
③7年级Td加强针：1针，不要求但是建议注射，如果最后一针DTP丶 DTaP丶DT或Td是在5年以前注射的。
3. 麻疹丶腮腺炎和德国麻疹 (MMR)疫苗：
①幼儿园：2针2均在1岁生日或之后注射1。
②7年级：2针2均在1岁生日或之后注射1。
③1-6年级和8-12年级：1针必须在1岁生日或之后注射1。
4. 乙肝疫苗：
①幼儿园：3针，在任何年龄注射
②7年级：3 针3，在任何年龄注射
5. 水痘疫苗：
①幼儿园：1 针4
②来自其它州的新生 (1-12年级)：13岁以下儿童1 针;如果在13岁生日或之后接种则需要2针4。
注：
1 在生日前4天之内(包括4天)接种疫苗将满足参加入学疫苗接种要求。
2 要求两针含麻疹疫苗的疫苗。要求一针含有腮腺炎和德国麻疹疫苗的疫苗;7岁或以上儿童不要求腮腺炎疫苗。
3 两针2剂次乙肝疫苗以及供货商档说明两针都使用了2剂次乙肝疫苗，而且两针都在11-15岁注射将满足本要求。
4 医生证明的水痘病史或免疫力符合水痘要求。
豁免情况：
法律允许(1)父母/监护人基于其个人信仰选择豁免免疫接种要求，(2)儿童的医生选择医学豁免。
法律不允许父母/监护人仅仅因为不方便(注射记录遗失或不完全而且找医生或诊所解决这问题太麻烦)而选择豁免。蓝色《加州学校免疫接种记录》(PM286)的背面为说明和一份选择个人信仰豁免的父母/监护人签名的宣誓书。对于医学豁免的儿童，医生的书面证明应盖CSIR的章。学校应保留一份最新的豁免学生名单，这样在出现疾病大流行时可以让他们迅速离开学校。
免疫接种记录(黄卡)
必须包括每剂疫苗接种的年份和月份;对于1岁生日以内注射的麻疹丶德国麻疹和/或腮腺炎疫苗，要求有注射的年月日。带复选标记却没有日期，或者只说明“最新”丶“达到所有要求”丶或“完成系列接种”的记录都是不完全的。而且，父母不能只凭记忆填写《加州学校免疫接种记录》，而且必须出示一份书面的免疫接种记录。此外，记录必须显示所有到期的疫苗都已经接种。
所有18岁以下入学或转学的青少年。幼儿园新生或来自美国境外的新生必须出示个人免疫接种记录。(幼儿园新生可以出示他们以前入托的儿童护理中心颁发的《加州学校免疫接种记录》，但是该记录通常不包括最后的脊髓灰质炎“加强针”和DTP或DTaP疫苗针或第二针麻疹疫苗)。从加州或其它州学校转学的儿童必须出示个人免疫接种记录或州学校免疫接种记录。从1999年7月1日以后，进入7年级的学生必须出示一份个人免疫接种记录，这样可以在该生的学校免疫接种记录中添加7年级免疫接种日期要求。
幼儿园新生丶7年级新生和来自美国境外的新生必须在入学时或入学之前出示该记录;如果他们没有该记录，则没有入学“宽限期”。从加州或其它州的其它学校转学的学生，或进入下一个年级水平的学生最多有30天的入学期，以等待前一所学校的记录寄达。
缺少一针或多针目前没有到期的必要疫苗的儿童是可以录取的，前提是他们在到期时按照以下日程表接种剩余的疫苗。如果两针疫苗之间的最大间隔期已经结束，则在儿童接种下一剂疫苗以前不能入学：
1. 脊髓灰质炎：第2针：第1针之后 6-10星期;第3针：第2针之后6 星期-12个月
2. dTP丶dTaP丶 dT丶Td：7岁以下 (DTP丶DTaP丶DT)：第2针：第1针之后 4-8星期;第3针：第2针之后4-8星期;第4针：第3针之后6-12个月
3. 7岁及以上 (Td)*：第2针：第1针之后 4-8星期;第3针：第2针之后6-12个月
4. MMR：第2针：第1针之后1-3 个月
5. 乙肝：
①3剂次疫苗：第2针：第1针之后1-2 个月;第3针：第2针之后2-6个月，且离第1针至少有4个月
②2剂次疫苗(7年级入学儿童， 11-15岁)：第2针：第1针之后4-8 个月
6. 水痘(没接种过的13岁以上外州转学生)：第2针：第1针之后4星期-3个月
* 注：以前接种的DTP丶DTaP丶DT 疫苗可算入该年龄组的3针白喉-破伤风接种要求。
另外，特别说明一下从国内来美国上学的问题。在国内接种过的疫苗，可以在当地的出国人员体检中心直接带孩子的中国接种卡(绿卡)和2寸照片去换全英文的经过国际认证的黄色疫苗卡就可以了,他们会将你在国内注射的疫苗翻译成英文填好并盖章。
美国加州有哪些名牌大学?
美国加州是美国经济实力最强的地方，这里拥有很多知名的学府，例如：加州大学UC系统、加州州立大学CSU系统等等，一直是中国留学生和家长最梦想的求学圣地，那么，美国加州地区都有哪些大学?接下来，就随小编来看看吧，希望对大家有所帮助：
01.加州福尼亚理工学院
优势专业：
物理、工程、化学、生物、天文学、地质学、经济与政治学。在生物学、行星科学、地学领域被公认为全美第一，超过半数学生修读工科。
简称为加州理工(Caltech或CIT)，位于美国加利福尼亚州洛杉矶东北郊的帕萨迪纳市(Pasadena)，是世界著名私立研究型大学。加州理工学院在世界科技界久负盛名，其优势学科包括基础理科的物理学、化学和天文学等，位列2017-16年世界大学学术排名(ARWU)物理学世界第5、化学世界第4、基础理科综合排名世界第5，与旧金山湾区的斯坦福大学、加州大学伯克利分校并列为美国西海岸的(理工科)学术重镇
加州理工学校规模很小，全校学生总数仅2000人左右，但历史上却走出了35位诺贝尔奖得主[，是世界上诺贝尔奖获奖密度最高的学府。因此，加州理工学院也公认为最典型的精英大学之一。
02.加州大学伯克利分校
优势专业：
人类学、化学、工程、历史、音乐、统计和生物统计等学科最为强势。
简称伯克利(Cal)，位于美国旧金山湾区伯克利市，是世界著名公立研究型大学、在学术界享有盛誉，位列2018年usnews世界大学排名世界第3、ARWU世界大学学术排名世界第3。伯克利是加州大学的创始校区，也是美国最自由、最包容的大学之一;该校学生于1964年发起的“言论自由运动”在美国社会产生了深远影响，改变了几代人对政治和道德的看法。伯克利还是世界上最重要的研究教学中心之一，ARWU理科排名世界第1、工程学及计算机科学均排名世界第3、人文社科也长期位列世界前5。
03.加州大学洛杉矶分校
优势专业：
逻辑学、等离子学、应用数学、金融学、分析学、微生物学、国际商业管理、人类学、艺术、化学、土木工程。
位于美国加利福尼亚州洛杉矶市的一所公立研究型大学，是美国一流的综合大学。UCLA是美国商业金融、高科技产业、电影艺术等专业人才的摇篮，提供337个不同学科的学位，是全美培养尖端人才领域最广的大学之一。加州大学洛杉矶分校成立于1919年，是加利福尼亚大学系统中第三古老的分校，近年来在美国公立大学排名中高居第二名、仅次于加州大学伯克利分校(UniversityofCalifornia,Berkeley)。UCLA常年稳坐泰晤士报全球大学排行榜前十五名，并且在2018年USNews全球大学排名中更是位列第8。
04.南加州大学
优势专业：
会计、企业管理、石油工程、古生物学、国际商业管理、地球物理学和地震学、计算机工程、电子工程、人工智能、电影电视学院第1名，传播学院第4名，公共管理学院第5名，马歇尔商学院第9名。
位于美国加利福尼亚州洛杉矶市，1880年由监理会创立，是美国西海岸最古老的私立研究型大学，世界著名高等学府。是美国大学协会(AAU)成员、环太平洋大学联盟成员。学校的电影艺术学院、音乐学院、传播学院、商学院、公共政策学院、医药学院、建筑学院、工程学院和多媒体学院等居全美前十。在2017-2018年度U.S.News美国大学本科排名第23位，2017-2018年度usnews世界大学排名第44位，2017年世界大学学术排名第49位。常年被U.S.News评为全美本科最难被录取的大学之一。
05.加州大学戴维斯分校
优势专业：
农业全美第一，受益的学科是和农业相关的各个学科，排名相应也非常高，比如食品科学、生物、生物技术和环境科学。艺术、人文学科、工程学科、社会科学、保健科学、法律和管理学科也拥有很好的口碑。
位于萨克拉门托(Sacramento)西部的一所世界顶尖的研究型大学,隶属于著名的加州大学系统。该校是Tier-1(最高级别)全美最顶尖大学之一，公立常春藤之一。根据2017年美国新闻与世界报道(U.S.News&WorldReport)，UCDavis在美国公立大学中全国排行第8名，美国大学综合排名第38。UCDavis在2017年美国新闻与世界报道世界大学排名中被排名全球37名，2017年泰晤士高等教育(THE)世界大学排名全球第44名，在2017年世界大学声誉排行榜排名全球第45名。UCDavis在众多学科领域享有广泛声誉，是世界环境科学、语言科学、农业和经济可持续发展的一流研究和教育中心。该校在全球拥有众多著名校友，我国生物学家张启发，经济学家许小年均毕业于该校。
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